委托施工合同（16份范本）

更新時間：2024-11-20 查看人數：37

目錄
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委托施工合同

第1篇委托施工合同

發(fā)包方(甲方)：________

承包方(已方)：________

為提高泵站品位，創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，經甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方將________委托給乙方施工，為確保如期保質完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結合本工程具體情況，明確雙方職責，特簽訂本合同，條款如下：

一、工程地點：________________________________。

二、工程內容

土層基礎、綠化及其他部分工程(詳見圖紙)。

以上項目經雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規(guī)格、備注、數量、要求施工。

三、工期

1.開工日期：本項目工程從________年________月________日起至________年________月________日止，共________個日歷天。

2.施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

3.因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

四、工程合同價款

經協(xié)商本合同總承包價款為人民幣：________________整。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實結算。

五、承建方式

乙方對工程包工、包料;包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

1.乙方負責提供所承建工程材料，必須經雙方確認方可進料施工。

2.施工期間甲方負責乙方施工發(fā)生的水電費用。

六、工程付款辦法

1.本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內由甲方向乙方支付訂金為合同價款的30%，即人民幣________整。乙方收款后第二天安排人員進場施工。

2.待完成總工程80%后，甲方于3天內向乙方支付工程合同價款的30%，即人民幣________整。

3.工程竣工后，甲方于一周內向乙方支付工程合同價款的20%，即人民幣________整。

4.竣工驗收合格后一個月內，向乙方支付工程合同價款的10%，即人民幣________整。

七、工程質量

1.乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關園林綠化施工規(guī)范進行施工，完工后達到________級。

2.在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。

3.乙方要確保施工現場清潔，及時清理廢棄物，做好文明施工。

八、工程竣工驗收結算

乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方在收到竣工驗收報告后________天內組織有關部門進行驗收，并于驗收后五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同及《有關園林綠化標準》給予合格批準或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改，并承擔因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后依據合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算，并于________個工作日內結算完畢。

九、延期違約責任

乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣________元;若工程提前完成，則每提前一天完成獎勵人民幣________元。若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內書面確認工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款，逾期三天，乙方有權停工或對已完成工程進行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經濟損失由甲方負責。

十、養(yǎng)護管理

1.期限：以工程竣工驗收合格之日起計算，綠化保養(yǎng)期為十二個月，保養(yǎng)期從竣工驗收之日開始計算，保養(yǎng)期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。

2.質量要求：大樹及時支撐固定，栽植后及時澆水，及時中耕除草、施肥、修剪，及時防治病蟲害，確保苗木正常生長。養(yǎng)護達到國家城鎮(zhèn)綠地園林養(yǎng)護標準。

十一、合同生效與終止

本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。工程質保期滿，甲方將款項結清后合同即告終止。

十二、合同份數

本合同一式________份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)________份。其它由甲乙雙方分送有關部門存檔。本合同未經事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方代表(蓋章)________

乙方代表(蓋章)________

合同簽訂日期：__________

簽約地點：______________

第2篇消防改造工程委托施工合同

2023消防改造工程委托施工甲方: _______________ 聯(lián)系電話：____________

乙方:_____________聯(lián)系電話：____________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消防條例實施細則》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等互利自愿的基礎上,經甲乙雙方友好協(xié)商決定將甲方位于大廈1-3層共計_________平方米消防改造工程委托給乙方施工。協(xié)議內容如下：

第一條：工程概況

工程名稱:消防改造工程

工程地址：。

工程內容和范圍：

甲方委托乙方進行的消防設施改造工程包括：消防電報警系統(tǒng)和水噴淋系統(tǒng)，消防標志

的配置：以及室內消火栓箱的改造配置。

工程總造價________萬元

施工工期為 _______ 天。

報價說明：本工程報價包括消防電報警系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)改造及材料供貨安裝、系統(tǒng)的調試費用以及報批手續(xù),消防驗收等費用，不包括施工過程中所發(fā)生的系統(tǒng)泄水費及施工現場發(fā)生的水電費。

第二條：工程質量

質量應符合國家消防部的驗收標準，設計要求中未提到的要達到國這質量評定標準的合格等級。

甲方應該按照乙方及濟南市公安局消防局要求提供完整合規(guī)有效的消防驗收手續(xù)資料。

甲方確保各專業(yè)施工改造符合國家機關相規(guī)定,督促其他相關專業(yè)完成改造區(qū)域施工，并已達到消防驗收及開業(yè)前消防安全檢查的條件。

第三條工程價款的支付與結算

本協(xié)議簽署后，施工人員進入施工工地即付總價的30%即_______ 元，改造完畢當日即付至總價款的 70% ______ 元，余款待相關部門驗收合格取得合格證后一次性結清即 _________ 元。

第四條工程保修

乙方僅對本協(xié)議第一條第三項所列之工程范圍內各項工程，向甲方負責保修責任。

保修期限自消防驗收合格次日起一年整。

保修期內，若因乙方工程責任所產生的保修問題，乙方應積極予以解決，并按各設備保養(yǎng)要求進行維護，其費用由乙方負責。乙方若未依約進行保修甲方書面通知15天后工程仍未進行維修，甲方可委托他人進行維修，所產生的費用甲方有權向乙方追償。因甲方原因致使乙方無法進行保修損失由甲方自行承擔,因非工程責任原因造成的損壞不在保修范圍內。

第五條爭議解決：

發(fā)生爭議時,雙方應積極協(xié)商，協(xié)商解決不成時應向市人民法院提起訴訟.

第六條協(xié)議期限

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效

第七條

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均有同等法律效力

甲方: ____________

乙方：_________

日期：______年 _____ 月 ____ 日

第3篇關于委托施工合同示通用版

委托方(以下簡稱甲方)：

受托方(以下簡稱乙方)：

江蘇xx公司(以下稱稱甲方)于________年____月____日與業(yè)主____縣水利工程管理站簽訂了____縣________年第一批重點小型病險水庫除險加固中央專項補助資金項目標段(定羅水庫)工程施工承包合同(以下簡稱主合同)?，F甲方委托 (以下簡稱乙方)負責施工，經甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、委托施工內容：

江蘇xx公司與業(yè)主____縣水利工程管理站簽訂____縣________年第一批重點小型病險水庫除險加固中央專項補助資金項目標段(定羅水庫)施王承包合同的全部內容。

二、甲方責任、權利和義務

1、與業(yè)主簽訂合同(包括隨后可能簽訂的補充合同)。

2、組建工程項目經理部。項目經理部作為甲方的派出機構，到施工現場具體履行甲方職責，對工程進度、質量、安全及資金等進行監(jiān)督管理。

3、組織公司職能部門定期或不定期對工程進行檢查，對發(fā)現的問題提出整改措施，并督促乙方實施。

4、審核施工組織設計和有關施工報表、報告以及工程結算、竣工資料。

5、做好施工中的協(xié)調工作，盡量為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。但由于業(yè)主或監(jiān)理以及遇不可抗為的自然災害等原因導致工程窩工、停工和延期，甲方不負任何責任，乙方應予理解并承擔由此可能帶來的成本增加的風險。

6、甲方享有因乙方原因造成的經濟和法律糾紛時停止支付工程款的權利。

7、項目經理部印章由乙方管理，甲方監(jiān)督使用。

三、乙方責任、權利與義務

1、乙方接受甲方委托施工本工程，必須履行主合同包括隨后可能簽訂的補充合同的有關條款，按主合同的規(guī)定全面完成各項承包工作，并承擔主合同規(guī)定的承包人的全部義務和責任，負責協(xié)調業(yè)主與監(jiān)理部門關系。

2、負責工程施工、竣工和保修的全部工作。包括(但不限于)施工工期、施工質量、施工安全、文明施工、竣工資料及驗收等全部工作，并承擔由此發(fā)生的全部費用。

3、嚴格按施工規(guī)程、規(guī)范或國家有關法規(guī)的要求以及甲方的質量、安全管理要求進行施工，按主合同要求完成工程施工任務。若因乙方管理不當，出現質量、安全、工期及其他與本工程相關的問題而受到業(yè)主或國家相關部門的處罰時，則由乙方承擔責任并負責由此造成的經濟損失。施工過程及質保期內發(fā)生質量問題造成返工的，乙方須承擔返工責任及費用。若發(fā)生安全事故，由乙方承擔責任并負責理賠。

4、負責雇用除甲方派出的管理人員以外的施工所需的全部崗位人員，并將雇用名單及相應崗位安排書面報告甲方。乙方應及時付清其雇用人員的工資和采購材料費及機械設備租賃費用。每月____日前向甲方提交上月的債權債務一覽表和所雇用人員工資發(fā)放表。以上表格必須由乙方、債權人、乙方所雇用人員簽字確認，甲方有監(jiān)督權。乙方與第三方的債權債務由乙方自行解決，甲方不承擔任何責任。

5、負責為本工程相關人員辦理建筑意外傷害保險，保險發(fā)票及有關協(xié)議交甲方保管。

6、未經甲方許可不得直接從業(yè)主處領取工程款。如有業(yè)主代扣款項，乙方須于該事項發(fā)生后2天內告知甲方并提交相關憑證。否則，甲方對乙方處以2倍代扣款額的罰款。

7、乙方有義務按甲方要求，配合甲方的質量、安全、環(huán)境保護等體系認證工作。

8、乙方不得將工程以任何方式分包或轉包給第三方。

9、乙方保證不拖欠民工工資，否則，甲方有權從工程款中直接支付工資給民工及相關材料費。

1 0、乙方不得使用甲方項目章用于擔保、購銷貨物等活動，否則，甲方有權追究乙方的相關法律責任。

四、有關費用事項：乙方必須在甲方與業(yè)主合同簽訂后拾個工作日內完成以下工作：向甲方交納合同履約擔保金(如果乙方要申請預付款同樣要交納預付款履約擔保)、到勞動部門交納農民工工資保障金。

1、甲方按與業(yè)主結算總價的叁%收取工程管理費。

2、施工期間及完工后一個月，甲方按以下標準向乙方收取。

(1)公司委派管理人員1名：5000元月人。____區(qū)域的交通費、通訊費等由乙方另行據實支付。來往公司總部(江蘇)的交通費采取協(xié)商包干使用方法，按合同期內3次往返，每次4000元，合計1無包干。

(2)根據實際需要，安排駐項曰部工地現場人員。項目經理，工資按5000元月人發(fā)放其余人員按4000元月人發(fā)放。甲方派駐項目部人員的交通、通訊費及其他費用由乙方另行據實支付。

(3)甲方人員為本項目應付檢查等的全部費用均由乙方負責。

4、每次支付工程款，乙方交完營業(yè)稅，企業(yè)所得稅及資源稅后，甲方并扣除3%管理費用后余款及時撥付給乙方作為施工費用。農民工工資發(fā)放表、管理人員工資發(fā)放表)才能領取工程款。

五、特別約定

為維護本公司在廣西的良好信譽，若因乙方管理不當，導致工期嚴重滯后或工程質量、工程安全出現重大問題，導致業(yè)主或市級水利主管部門通報，通報一次罰乙方1萬元。導致水利廳通報，通報一次罰乙方2萬元。造成廣西自治區(qū)水利廳投標管理站停止本單位在____區(qū)的經營活動，罰乙方5元。由此造成的經濟責任由乙方承擔。

六、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方另行商訂補充協(xié)議。

七、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

第4篇建設工程施工監(jiān)理委托合同

2023建設工程施工監(jiān)理委托甲方：(以下簡稱“業(yè)主”)證件號碼：;聯(lián)系電話：

乙方：(以下簡稱“監(jiān)理人”)證件號碼：;聯(lián)系電話：

經過甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、監(jiān)理概況

1.業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

①、工程名稱：

②、監(jiān)理范圍：甲方委托乙方按下述第種方式對本工程進行監(jiān)理：.施工前期服務：裝修公司資格審核、裝修合同審核、設計方案審核、材料審核、預算審核;.施工過程階段監(jiān)理：原房質量勘測(含房屋拆舊驗收)、水電隱蔽工程驗收、泥木工程驗收(含隱蔽)、油漆工程驗收、安裝工程驗收及竣工驗收;.施工過程全程監(jiān)理:材料的購買及進場驗收、水電路改造、防水工程、吊頂工程、細木工程、門窗工程、地墻面鋪設工程、涂料油漆工程、水電設備安裝工程驗收及竣工驗收、增減工程、工期延期審核、工程進度控制、協(xié)助簽定工程施工保修責任書;

2.下列文件均為本合同的組成部分：

①、裝飾裝修工程施工合同。

②、在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。

二、監(jiān)理收費及支付方法

1、本工程監(jiān)理收費按照現行市場收費標準執(zhí)行經甲乙雙方協(xié)商確定監(jiān)理費用總額元，金額大寫;

2、自本合同簽訂之日時甲方向乙方預付雙方商定監(jiān)理費總額的30%作為合同定金，定金收費元，金額大寫;監(jiān)理工作完成后定金抵做工程監(jiān)理費;

3.工程進度過半時甲方向乙方撥款付應付監(jiān)理費總額的50%(不含定金)，金額元，金額大寫;

4.工程驗收合格后,甲方向乙方結清全部工程監(jiān)理費乙方向甲方開具收據作為結算憑證若甲方要求乙方提供發(fā)票則由甲方承擔8%的稅管費。

三、雙方責任和義務、

甲方責任和義務

1、甲方應當在雙方約定的時間內，免費向乙方提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料，并保證所提交資料質量達到工程監(jiān)理要求;

2、按約定的日期和數量付給乙方定金和工程監(jiān)理費;

3、本工程建筑材料，設備的加工訂貨如需乙方監(jiān)理人員配合時，所需費用由甲方承擔;

4、甲方應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關系協(xié)調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除”的部分，在乙方的配合下，必須向小區(qū)物業(yè)管理處或房管部門申報，取得有關部門的同意;

5、當甲方發(fā)現監(jiān)理人員未按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給甲方或工程造成損失、

乙方責任和義務

1、乙方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務，在履行合同義務期間，應按合同約定定期向甲方報告監(jiān)理工作;

2、乙方在履行本合同期間，應認真、勤奮地工作，為甲方提供與其水平相應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益;

3、對裝飾工程有關事項包括設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，有權向甲方提出建議;

4、對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議。如果擬提出的建議可能會提高工程造價或延長工期，應當事先征得甲方的同意;

5、按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議;

6、工程上使用的材料、成品半成品等不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的工序、分部、分項工程等有權通知甲方，有權通知承包人停工整改，返工，得到乙方復工令后才能繼續(xù)施工;

7、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權;

8.乙方在甲方授權下，可對任何承包人合同約定的義務提出變更，如果由此影響了工程費用、質量、進度則這種變更須經甲方事先批準。

四、違約責任

1、由于乙方監(jiān)理錯誤給甲方造成嚴重經濟損失時，乙方有責任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經濟損失。

2、甲方不履行合同時，乙方不返回定金，并按乙方實際完成工作量另付監(jiān)理費。乙方不履行

3.在施工過程中，如因業(yè)主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進度，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限一個月時，應適當加收監(jiān)理費。

五、合同生效、中止與結束

1、本合同經甲乙雙方簽字(或蓋章)后方為有效。

2、甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時，應提前一周書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。

3、本合同以乙方向甲方提供本合同規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件，

六、免責條款

1、甲方因合理原因，造成工程延期或停工，應提前告知乙方，不需支付停

2.乙方對施工方違反合同的質量要求和完工(交圖/交貨)時限，不承擔責任。

3.本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關條款的約束。

七、未盡事宜與附加條款附加：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

八、合同文本

1.合同的監(jiān)理業(yè)務，自年月日開始實施，至裝飾裝修工程施工合同規(guī)定的竣工日期止。

2.本合同壹式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

3.本合同履行完后自動終止。

甲方簽字(蓋章)：乙方代表簽字(蓋章)：

第5篇關于委托施工合同示范本

甲方：

乙方：

甲方委托乙方承擔工程施工圖深化設計，經雙方協(xié)商一致，簽訂以下合同。

第一條本合同依據下列文件簽訂：《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。

第二條本合同設計項目的內容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設計費等見下表。

第三條甲方人應向乙方提交的有關資料及文件：

第四條乙方應向甲方交付的設計資料及文件：

第五條本合同設計收費估算為___ ____元人民幣。設計費支付進度詳見下表。

說明：

1.提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。

2.在提交最后一部分施工圖的同時結清全部設計費，不留尾款。

3.實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核定，多退少補。實際設計費與估算設計費出現差額時，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

4.本合同履行后，定金抵作設計費。

第六條雙方責任

6.1甲方人責任：

1.1甲方按本合同

第三條規(guī)定的內容，在規(guī)定的時問內向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，甲方不得要求設討人違反國家有關標準進行設計。甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限5天以內，乙方按合同

第四條規(guī)定交付設計文件時間順延超過規(guī)定期限5天以上時，乙方有權重新確定提交設計文件的時問。

1.2甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方增付設計費。在未簽合同前甲方已同意，乙方為甲方所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。

1.3甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時，如果乙方能夠做到，甲方應根據乙方提前投入的工作量，向乙方支付趕工費。

1.4甲方應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。

1.5甲方應保護乙方的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術。未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向

第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，甲方應負法律責任，乙方有權向甲方提出索賠。

6.2乙方責任：

2.1乙方應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及甲方提出的設計要求，進行工程設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責。

2.2乙方按本合同

第二條和

第四條規(guī)定的內容、進度及份數向甲方交付資料及文件。

2.3乙方交付設計資料及文件后，按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。乙方按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件，本年內項目開始施工，負責向甲方及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在________年內項目尚未開始施工，乙方仍負責上述工作，但應按所需工作量向甲方適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。

2.4乙方應保護甲方的知識產權，不得向

第三人泄露、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經濟損失，甲方有權向乙方索賠

第6篇關于委托施工合同示

委托方(以下簡稱甲方)：受托方(以下簡稱乙方)：江蘇xx公司(以下稱稱甲方)于________年____月____日與業(yè)主____縣水利工程管理站簽訂了____縣________年第一批重點小型病險水庫除險加固中央專項補助資金項目標段(定羅水庫)工程施工承包合同(以下簡稱主合同)?，F甲方委托 (以下簡稱乙方)負責施工，經甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、委托施工內容：江蘇xx公司與業(yè)主____縣水利工程管理站簽訂____縣________年第一批重點小型病險水庫除險加固中央專項補助資金項目標段(定羅水庫)施王承包合同的全部內容。二、甲方責任、權利和義務 1、與業(yè)主簽訂合同(包括隨后可能簽訂的補充合同)。 2、組建工程項目經理部。項目經理部作為甲方的派出機構，到施工現場具體履行甲方職責，對工程進度、質量、安全及資金等進行監(jiān)督管理。 3、組織公司職能部門定期或不定期對工程進行檢查，對發(fā)現的問題提出整改措施，并督促乙方實施。 4、審核施工組織設計和有關施工報表、報告以及工程結算、竣工資料。 5、做好施工中的協(xié)調工作，盡量為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。但由于業(yè)主或監(jiān)理以及遇不可抗為的自然災害等原因導致工程窩工、停工和延期，甲方不負任何責任，乙方應予理解并承擔由此可能帶來的成本增加的風險。 6、甲方享有因乙方原因造成的經濟和法律糾紛時停止支付工程款的權利。 7、項目經理部印章由乙方管理，甲方監(jiān)督使用。三、乙方責任、權利與義務 1、乙方接受甲方委托施工本工程，必須履行主合同包括隨后可能簽訂的補充合同的有關條款，按主合同的規(guī)定全面完成各項承包工作，并承擔主合同規(guī)定的承包人的全部義務和責任，負責協(xié)調業(yè)主與監(jiān)理部門關系。 2、負責工程施工、竣工和保修的全部工作。包括(但不限于)施工工期、施工質量、施工安全、文明施工、竣工資料及驗收等全部工作，并承擔由此發(fā)生的全部費用。 3、嚴格按施工規(guī)程、規(guī)范或國家有關法規(guī)的要求以及甲方的質量、安全管理要求進行施工，按主合同要求完成工程施工任務。若因乙方管理不當，出現質量、安全、工期及其他與本工程相關的問題而受到業(yè)主或國家相關部門的處罰時，則由乙方承擔責任并負責由此造成的經濟損失。施工過程及質保期內發(fā)生質量問題造成返工的，乙方須承擔返工責任及費用。若發(fā)生安全事故，由乙方承擔責任并負責理賠。 4、負責雇用除甲方派出的管理人員以外的施工所需的全部崗位人員，并將雇用名單及相應崗位安排書面報告甲方。乙方應及時付清其雇用人員的工資和采購材料費及機械設備租賃費用。每月____日前向甲方提交上月的債權債務一覽表和所雇用人員工資發(fā)放表。以上表格必須由乙方、債權人、乙方所雇用人員簽字確認，甲方有監(jiān)督權。乙方與第三方的債權債務由乙方自行解決，甲方不承擔任何責任。 5、負責為本工程相關人員辦理建筑意外傷害保險，保險發(fā)票及有關協(xié)議交甲方保管。 6、未經甲方許可不得直接從業(yè)主處領取工程款。如有業(yè)主代扣款項，乙方須于該事項發(fā)生后2天內告知甲方并提交相關憑證。否則，甲方對乙方處以2倍代扣款額的罰款。 7、乙方有義務按甲方要求，配合甲方的質量、安全、環(huán)境保護等體系認證工作。 8、乙方不得將工程以任何方式分包或轉包給第三方。 9、乙方保證不拖欠民工工資，否則，甲方有權從工程款中直接支付工資給民工及相關材料費。 1 0、乙方不得使用甲方項目章用于擔保、購銷貨物等活動，否則，甲方有權追究乙方的相關法律責任。四、有關費用事項：乙方必須在甲方與業(yè)主合同簽訂后拾個工作日內完成以下工作：向甲方交納合同履約擔保金(如果乙方要申請預付款同樣要交納預付款履約擔保)、到勞動部門交納農民工工資保障金。 1、甲方按與業(yè)主結算總價的叁%收取工程管理費。 2、施工期間及完工后一個月，甲方按以下標準向乙方收取。 (1)公司委派管理人員1名：5000元月人。____區(qū)域的交通費、通訊費等由乙方另行據實支付。來往公司總部(江蘇)的交通費采取協(xié)商包干使用方法，按合同期內3次往返，每次4000元，合計1無包干。 (2)根據實際需要，安排駐項曰部工地現場人員。項目經理，工資按5000元月人發(fā)放;其余人員按4000元月人發(fā)放。甲方派駐項目部人員的交通、通訊費及其他費用由乙方另行據實支付。 (3)甲方人員為本項目應付檢查等的全部費用均由乙方負責。 4、每次支付工程款，乙方交完營業(yè)稅，企業(yè)所得稅及資源稅后，甲方并扣除3%管理費用后余款及時撥付給乙方作為施工費用。農民工工資發(fā)放表、管理人員工資發(fā)放表)才能領取工程款。五、特別約定為維護本公司在廣西的良好信譽，若因乙方管理不當，導致工期嚴重滯后或工程質量、工程安全出現重大問題，導致業(yè)主或市級水利主管部門通報，通報一次罰乙方1萬元。導致水利廳通報，通報一次罰乙方2萬元。造成廣西自治區(qū)水利廳投標管理站停止本單位在____區(qū)的經營活動，罰乙方5元。由此造成的經濟責任由乙方承擔。六、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方另行商訂補充協(xié)議。七、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日

第7篇裝修施工委托合同書范本

茲有住戶_________委托_________(以下簡稱甲方)，對其購買(或租賃)的由_________物業(yè)管理公司(以下簡稱乙方)經營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理，確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責任書。

一、裝修人員入戶裝修時，必須向物業(yè)管理公司繳納每日每人_________元的管理費。

二、裝修人員每人須交兩張1寸照片，一張辦理臨時出入證，另一張辦理個人檔案。

三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息，裝修必須在規(guī)定時間內進行，即上午8：00-12：00，下午14：00一18：00.禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴涂等操作。

四、裝修人員不準侵擾其他業(yè)主(或使用人)，不準在樓道內閑逛，不準在其他樓層停留。

五、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯、過道及墻壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應及時處理。

六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻、亂畫，不能撬各種門鎖。

七、注意用電及消防安全。例如，用電時要采用適當的插頭;嚴禁用電源線直接接到漏電開關上;嚴禁用電爐做飯、燒水。

八、進行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請配備消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸煙。

九、裝修材料超長超寬時，禁止使用電梯。

十、裝修人員不準在施工場所留宿，確需過夜留守的應先與物業(yè)管理公司聯(lián)系，經同意后方可過夜。

十一、施工隊伍應嚴格按照有關規(guī)定裝修。如業(yè)主要求違章裝修時，應解釋說明，不予裝修。否則，除業(yè)主承擔責任外，施工隊伍也應承擔一定的責任。

十二、出現問題時，施工負責人應及時與物業(yè)管理公司聯(lián)系，雙方協(xié)商解決，不得擅自作主。

十三、如違反上述規(guī)定，物業(yè)管理公司將視情節(jié)輕重給予罰款，并有權責令其停工整頓。

十四、如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十五、本責任書簽字蓋章后有效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

負責人(簽字)_________ 負責人(簽字)_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第8篇委托施工通用版合同

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

經___建設局批準，本工程于________年____月____日邀請投標、協(xié)商議標確定由乙方承建，按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，依據建設部和國家工商管理局頒發(fā)的(gf--96--0205)《建筑裝飾工程施工合同》示范文本，并結合____市有關規(guī)定及本工程的具體情況，簽訂本合同。

一、詞語含義及合同文件

第一條詞語含義

在本合同中，下列詞語具有本條所賦予的含義：

1.1 合同：是指發(fā)包方和承包方之間為實施工程達成的明確相互權利和義務關系的協(xié)議，以及雙方協(xié)商同意的與合同有關的全部文件。

甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權限、性質均需在合同條款中約定。

1.3 承包方(簡稱乙方)：合同約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當事人。

1.4 甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：合同約定甲方在相應條款內指定的履行合同的負責人。

1.5 乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：合同約定乙方在相應條款內指定的履行合同的負責人。

1.6 社會監(jiān)理：合同約定甲方委托具備法定資格的工程建設監(jiān)理單位對工程進行的監(jiān)理。

1.7 總監(jiān)理工程師：合同約定工程建設監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。

1.8 設計單位：甲方委托的具備與工程相應資質等級的設計單位。

本合同裝飾工程，甲方委托乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。

1.9 裝飾工程：是指為使建筑物、構筑物內、外空間達到一定的環(huán)境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設施表面的裝飾處理。

1.10 工程造價管理部門：____市建設工程造價管理站。

1.11 工程質量監(jiān)督部門：按《深圳經濟特區(qū)建設工程質量條例》執(zhí)行。

1.13 追加合同價款：在施工中發(fā)生圖紙及措施以外的工程量，經甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.14 費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。

1.15 工期：按國家有關規(guī)定，甲乙雙方在合同相應條款約定的、按總日歷天數(包括一切法定節(jié)假日在內)計算的工期天數。

1.16 開工日期：甲乙雙方在合同相應條款約定的工程開工日期(約定期不能開工的，由責任方負責)。

1.17 竣工日期：甲乙雙方在合同相應條款約定的工程竣工日期。

1.18 圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)

1.19 分段或分部工程：在合同相應條款(或補充條款)約定構成全部工程的任何分段或分部工程。

第二條合同文件組成及解釋順序

合同文件應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

2.1 協(xié)議條款

2.2 合同條件

2.3 建設工程施工合同，補充合同

2.4 洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協(xié)議

2.5 合同約定的標準、規(guī)范和有關的技術經濟標準、資料

2.6 招標發(fā)包工程的招標文件、投標書和中標通知書

2.7 工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙

2.8 監(jiān)理合同

當合同文件出現含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按

第三十六條約定的辦法解決。

第三條合同使用標準及法律

合同必須

首先約定使用國家標準、規(guī)范。

其次約定使用行業(yè)標準、規(guī)范再次約定使用地方的標準、規(guī)范。甲方應按約定的時間向乙方提供一式兩份標準、規(guī)范。

國內沒有相應標準、規(guī)范時，設計方應提供施工工藝，經甲、乙、丙三方代表批準后執(zhí)行。設計要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。所發(fā)生購買、翻譯的費用，均由甲方承擔。

適用于合同文件的法律、法規(guī) 是國家的法律、法規(guī)和____市的地方法規(guī)及規(guī)章。

____市建設主管部門的有關規(guī)定對雙方也具有約束力。

第四條工程概況

4.1 工程名稱：____________________________________

工程地點：____________________________________

承包范圍：________________________

4.2 承包方式：____________

2.1 按定標(或邀請協(xié)商議標)價及措施費、工期補償費、包人工、包材料、包工期、包質量、包安全。

2.2 按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價內，由乙方向稅務機關繳納。

2.3 招標工程除涉及變更外，總價、單價均以定標價為準，一次包定，結算時按

4.5條的約定辦理。

4.3 工期：

⑴開工日期：________年____月____日

⑵竣工日期：________年____月____日

總日歷工期天數：______天。

4.4 質量等級：______

4.5 合同價款：人民幣( 幣) __________元，大寫：__________________其中含措施費______元。

5.1 上述造價為固定價格加風險系數之和。其中，甲方給予乙方的風險金額為：______元，或合同價款 %的金額。風險承擔的范圍：

5.2 上述造價為可調價格合同。調整的方式為：________________________

5.3 全部工程造價按下列規(guī)定計算：________________________________

第五條圖紙

5.1 甲方于合同簽訂后____日內向乙方提供完整的裝飾施工圖紙單套(包括標準圖及有關資料兩套)。乙方需要超過雙方約定的圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。

5.2 甲方提供國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，甲方應負責復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用。

5.3 本合同的裝飾工程施工圖紙，甲方委托乙方部分或全部設計，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。

二、雙方一般責任

第六條甲方代表

6.1 甲方代表姓名：____________職稱(職務)：____________

6.2 甲方代表可委派有關具體管理人員，對本合同約定的工程，行使自己部分權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知乙方。

6.3 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求24小時后不予答復，視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

6.4 甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。否則乙方在約定時間后24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內不予答復，應承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關損失，延誤的工期相應順延。

甲方代表易人，甲方應于易人前7天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同約定的前任的權利和義務。

第七條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師

7.1 本工程甲方委托______監(jiān)理。

7.2 總監(jiān)理工程師姓名：____________職稱：____________

7.3 總監(jiān)理工程師職責：______________________________

非經甲方代表同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。

合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監(jiān)理工程師應做出公正的處理。

總監(jiān)理工程師易人，甲方代表接到監(jiān)理單位通知后同時通知乙方，后任繼續(xù)履行甲方賦予前任的權利和義務。

第八條乙方駐工地代表

8.1 乙方駐工地代表姓名：____________職務：____________

8.2 乙方任命的駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

8.3 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。

8.4 乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期責任在乙方，由乙方承擔費用。

乙方代表易人，乙方應于易人前7天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第九條甲方工作

甲方按該裝飾工程合同約定的內容，一次或分階段完成以下工作：

9.1 合同開工日期前天，提供施工所需的場地，并清除場地內一切影響乙方施工的障礙或承擔乙方在不騰空的場地內施工采取的相應措施所發(fā)生的費用，均計入合同價款內

9.2 合同開工日期前______天，向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至條款約定的地點，并保證乙方施工期間的需要

9.3 負責本工程涉及的市政配套部門及當地各有關部門的聯(lián)系和協(xié)調工作

9.4 甲方進行分部工程招標，施工中甲方應協(xié)調施工場地內交叉作業(yè)及施工單位之間的關系，保證合同按約定順利施工

9.5 合同開工日期前天，辦理施工所需的有關批件、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù)

9.6 合同開工日期前天，組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底乙方負責設計的，組織由設計人員向施工人員進行技術交底。

9.7 向乙方有償提供的施工設備和設施有：

甲方不按條款約定的內容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方有關損失，工期相應順延。

第十條乙方工作

乙方按約定的時間和要求做好以下工作：

10.1 甲方委托乙方設計的，在其設計資格證書允許的范圍內，按合同約定完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批準后使用

10.3 在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用

在新建工程或不騰空的建筑物內施工時，上述設施和人員由工程發(fā)包單位負責，乙方不承擔任何責任和費用。

10.4 遵守____市政府和有關部門對施工場地交通、施工噪音、施工現場環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定。經甲方代表同意，需辦理有關手續(xù)的，由甲方承擔由此發(fā)生的費用。因乙方違章責任造成的罰款由乙方負責

10.5 遵守____市政府和有關部門對施工現場的一切規(guī)定和要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款

10.6 按約定保護好建筑物結構和相應管線、設備

10.7 已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。

第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調，由責任方負責修復或乙方修復由甲方承擔追加合同價款。要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程，其費用由甲方承擔。甲方在竣工驗收前使用，發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔。由于乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經濟損失，責任由乙方承擔。

三、施工組織設計和工期

第十一條施工組織設計及進度計劃

乙方在合同簽訂生效后____日內，將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表。甲方代表收到施工組織設計后日內予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計劃已經批準。乙方必須按批準的施工組織設計(或施工方案)和進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施，甲方代表批準后執(zhí)行。

第十二條延期開工

乙方不能按時開工，應在條款約定的開工日期3天前，向甲方代表提出延期開工的理由和請求。甲方代表在3天內答復乙方，甲方代表3天不予答復，視為已同意乙方請求，工期相應順延。甲方代表認為乙方提出的理由證據不足，不同意延期請求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工請求，竣工工期不予順延。

甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求乙方推遲開工日期，承擔乙方因此造成的追加合同價款，相應順延工期。

第十三條暫停施工

甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見后，可提出復工要求，甲方代表應在48小時內給予答復。甲方代表未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未給予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔追加合同價款，相應順延工期停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時做出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。

第十四條工期順延

4.1 以下原因造成竣工日期拖延，經甲方代表確認，工期相應順延：

1.1 由于設計變更、工程量變化，引起施工程序變化

1.3 甲方不能按約定期限交出(騰空)施工場地、清除障礙物、疏通進場道路和接通施工用水、電

1.4 由于戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災、水災、以及臺風、大雨、暴雨、地震等。

1.5 甲方不按合同規(guī)定預付備料款和工程進度款而影響施工進度

1.6 甲方分包或分部招標的工程，拖延了工程進度。

1.7 甲方提供的設備、材料等，未按乙方計劃進場或交驗時發(fā)現缺陷，需要更換而耽誤施工進度。

1.8 其它非乙方原因的停工。

4.3 非1

4.1列出的原因造成的工期拖延，乙方承擔違約責任或每延期天，由乙方付給甲方罰金元。罰金不超過合同總造價的 %。

第十五條工期提前

5.1 工程若需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，乙方按提前竣工日期修訂進度計劃，報甲方批準。甲方在三天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議內容包括：提前的時間、乙方采取的趕工措施費用的承擔和提前竣工收益的分享等。

四、質量與檢驗

第十六條工程樣板

6.1 根據裝飾需要，甲方可要求乙方制作樣板間。乙方制作的樣板間，經甲方代表檢驗合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。制作樣板間的全部費用，由甲方承擔。

第十七條檢查和返工

乙方應認真按照標準、規(guī)范、設計和樣板間(樣品)標準的要求以及甲方代表依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現由于乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔返工的全部費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

第十八條工程質量等級

8.1 工程質量要求達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定的標準。

8.3 工程質量不符合規(guī)范、標準和設計要求，質量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。

8.4 雙方對工程質量有爭議，按照職能分工由市(或區(qū))建設行政主管部門進行裁決，因此造成的經濟損失和工期拖延，由敗訴方承擔。

第十九條隱蔽工程和中間驗收

第二十條重新檢驗

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。

五、合同價款的支付方式

第二十一條合同價款之調整

合同價款為有條件之可調價款，發(fā)生下列情況之一的可作調整：

1.1 甲方代表確認的工程量增減

1.3 甲方代表確認的工藝標準變化或材料更換

1.4 合同雙方確認的市工程造價管理部門公布的價格調整文件

1.5 雙方約定的其它增減或調整。

雙方在約定的調整合同價款的范圍內，需要調整合同價款時，乙方在上述情況發(fā)生后天內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內不作答復，視為已經批準。

第二十二條工程預付款

2.1 合同生效后五天內，甲方付給價款的 %預付款，計人民幣(幣) 萬元。

2.2 乙方在完成合同價款60%時(以甲方代表簽證的工程量為準)，甲方開始按比例每月抵扣預付款的______%，在完成合同總造價的______%時抵扣完。

甲方不按協(xié)議條款約定預付工程款，乙方在約定預付時間7天后向甲方發(fā)出要求預付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預付工程款，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款當時的利息并承擔違約責任。

第二十三條工程量的核實確認

3.2 乙方無正當理由不參加計量，甲方代表自行進行，計量結果視為有效，作為工程款支付的依據。甲方代表收到乙方報表后三天內未進行計量，從

第四天起，乙方報表中的工程量視為已被確認，作為支付工程款的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果乙方不同意時作為無效。

3.3 甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和乙方自身原因造成的返工的工程量，不予計量。

3.4 不符合工程質量標準的工程量，不計入工程量統(tǒng)計范圍。

第二十四條工程款支付

4.1 甲方根據核實確認的工程量，并按構成合同價款相應項目的綜合單價計算的款額，經甲方代表簽字后支付。

4.2 乙方按合同約定向甲方遞交已完工程量報表后，甲方在六天內未核實完畢及未支付工程進度款，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)生通知七天后停止施工，甲方承擔違約責任。

4.3 經甲乙雙方同意并簽訂延期付款協(xié)議，甲方可延期付款。

4.4 工程款支付達工程總造價的95%時，不再按進度付款，其余工程款待竣工驗收后辦理竣工結算時支付3%，剩余2%價款作為質量保修金驗收半年后付清。

六、材料供應

第二十五條材料樣品和樣本

本裝飾工程除大型和特殊設備外，其它設備、材料由乙方采購。

不論甲乙任何一方供應材料都應事先提供材料樣品或樣本，經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調和規(guī)格的樣品或樣本。

第二十六條甲方提供設備

甲方供應的設備與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：

6.1 設備的型號、規(guī)格、質量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接受保管，由甲方運出施工現場并重新采購

6.2 到貨地點與約定不符，甲方負責倒運至約定地點

6.3 供應數量少于清單約定數量時，甲方將數量補齊。多于清單數量時，甲方負責將多余部分運出施工現場

6.4 供應時間早于約定時間，甲方承擔因此發(fā)生的保管費用。

因以上原因或遲于約定時間供應而導致的追加合同價款，由甲方承擔。工期相應順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。

乙方檢驗通過之后仍發(fā)現有與清單和樣品的規(guī)格、質量等級不符的情況，甲方還應承擔重新采購及返工的追加合同價款，并相應順延工期。

第二十七條乙方采購材料設備

乙方按照設計、規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產品合格證明。在材料、設備到貨24小時前通知甲方代表共同驗收。對與設計、規(guī)范和樣品要求不符的產品，甲方代表應禁止使用，乙方按要求重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的一切費用。甲方未能按時到場驗收，以后發(fā)現材料不符合規(guī)范、設計和樣品要求，乙方仍應拆除、修復及重新采購，并承擔發(fā)生的費用。由此延誤的工期可相應順延。

第二十八條材料試驗

對于必須經過試驗才能使用的材料、設備，不論甲乙雙方任何一方供應，由乙方進行防火阻燃、毒性反應等測試。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機構進行測試，費用由甲方承擔。測試結果不合格的材料，凡未采購的應停止采購，凡已采購運至現場的，應立即由采購方運出現場，因此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔。甲方或設計單位指定的材料不合格，由甲方(或設計單位)承擔全部材料采購費用。

七、設計變更

第二十九條甲方變更設計

甲方變更設計，應在該項工程施工前7天通知乙方。乙方已經施工的工程，甲方應及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。

由于設計變更造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。

由于設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲方承擔，相應順延工期。

第9篇假裝裝修施工委托合同

2023假裝的裝修施工委托茲有住戶_________委托_________，對其購買的由_________物業(yè)管理公司經營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理，確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責任書。

一、裝修人員入戶裝修時，必須向物業(yè)管理公司繳納每日每人_________元的管理費。

二、裝修人員每人須交兩張1寸照片，一張辦理臨時出入證，另一張辦理個人檔案。

四、裝修人員不準侵擾其他業(yè)主，不準在樓道內閑逛，不準在其他樓層停留。

五、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯、過道及墻壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應及時處理。

六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻、亂畫，不能撬各種門鎖。

七、注意用電及消防安全。例如，用電時要采用適當的插頭;嚴禁用電源線直接接到漏電開關上;嚴禁用電爐做飯、燒水。

八、進行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請配備消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸煙。

九、裝修材料超長超寬時，禁止使用電梯。

十、裝修人員不準在施工場所留宿，確需過夜留守的應先與物業(yè)管理公司聯(lián)系，經同意后方可過夜。

十二、出現問題時，施工負責人應及時與物業(yè)管理公司聯(lián)系，雙方協(xié)商解決，不得擅自作主。

十三、如違反上述規(guī)定，物業(yè)管理公司將視情節(jié)輕重給予罰款，并有權責令其停工整頓。

十四、如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十五、本責任書簽字蓋章后有效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方_________乙方_________

負責人_________負責人_____________

第10篇外架工程委托施工合同

發(fā)包方：________________________ (以下簡稱甲方)

承包方：________________________ (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國經濟合同法》，公司項目管理實施細則及項目部實際情況和特點，甲方將分部分項外架工程委托乙方施工。雙方本著平等互利原則，經友好協(xié)商，在原招標等有關文件基礎上，簽訂以下合同條款,雙方共同遵守。

一、承包工作范圍和內容

1.________住宅樓工程中外架工程。

2.施工人員現場技術，安全質量交底中明確的作業(yè)內容。

3.做好落手清工作，拆架后有關材料須整齊、分類堆放在甲方施工人員規(guī)定的區(qū)域內。必須經甲方施工員簽字認可，否則不予結帳。

二、承包單價和結算方式

1.地下室按建筑面積 ______元/㎡，標準層按建筑面積______元/㎡(此價格為省標化要求價)。單價包括人工費、超高費、住宿費、進退場車旅費、勞動保護費(安全帽、手套、工作服、安全帶)、小型工具(板手)、輔助材料費(鐵絲)、五證(暫住證、計生證、就業(yè)證、特殊工種作業(yè)證、上崗證)的管理費與手續(xù)費用、鋼管清理費、外架日常保養(yǎng)和維修、掛安全網、井架搭拆、以上所有工作內容中所發(fā)生的人工費以及個人調節(jié)稅等。

2.每月25日按施工員認可工程量，交核算員復核結帳，待各有關部門審核后，下月初10日前支付月工作量80%的60%，外架拆除后支付原80%的40%，年底時(農歷)再支付10%，剩余10%作為安全質量保證金，待工程交工驗收后，各有關部門結帳付清尾款。

三、勞務人員工資發(fā)放辦法

乙方每月須編制一份有關勞務費用分配細則及工資表(須落實到個人)，在每次結帳后付款前交甲方財務人員。

四、乙方須編制每月用料計劃提前一個月報甲方有關人員審核后，共同商定供料計劃，合理安排周轉材料，減少損耗，嚴格按施工有關部門制定材料損耗表控制。如超過損耗率(______%)，則超過部分按材料原價賠償。

五、雙方職責

(一) 甲方職責

1.全面負責現場施工的月、季生產計劃和勞動計劃的編制，安排協(xié)調工作，保證該任務能連續(xù)、合理均衡的施工。

2.負責現場施工技術問題的指導和質量監(jiān)督，及時用書面形式傳達作業(yè)指導書、安全交底書。

3.負責工程周轉材料的及時供應(作業(yè)面500米范圍內，且應按定額限額發(fā)料，輔助材料乙方自理)。

4.負責向乙方提供離開作業(yè)面40米內，水平或垂直距離的水電源(隨機電箱或水龍頭)，并保障作業(yè)班組施工道路通暢和垂直運輸設施要求。

5.必須按施工組織設計和施工方案要求，保障作業(yè)班組施工現場安全設施齊全和機械設備安全的要求，并根據作業(yè)班組申請向作業(yè)人員提供安全文明施工所需的一切設施。

6.應負責及時辦理因甲方原因造成乙方損失的賠償費用手續(xù)和因乙方原因造成損失的處罰手續(xù)。

7.負責對乙方作業(yè)人員進行安全、質量、進度完成情況和綜合管理情況的檢查與考核工作，并有權隨時對乙方管理資料進行審查。

8.負責組織乙方參加公司黨政工團組織的雙文明競賽等各項活動。

9.甲方有權對不服從綜合協(xié)調安排的班組給予罰款或整改的處罰，有權勒令違法、違章經教育無效的乙方作業(yè)人員在24小時內離開本項目部。

(二) 乙方職責

1.乙方應嚴格信守合同、招標文件及詢標記錄中乙方承諾的各項管理目標(質量、安全、施工計劃、綜合管理等)。

2.負責作業(yè)人員的政治思想、技術培訓、職業(yè)道德、教育工作。

3.按照合同精神及時向甲方書面申報勞務結算書和各項考核報表。

4.負責對甲方轉交的周轉材料的保養(yǎng)、養(yǎng)護、維修工作，嚴格按甲方要求實行限額領料。

5.負責對進場施工的勞務作業(yè)人員進行安全、技術三級教育和考核工作，并應將該工作的書面資料及時報送四分公司質量安全技術監(jiān)督科。

6.乙方應委派代表人駐點現場，負責管理勞務作業(yè)人員，并協(xié)調和檢查，考核各勞務作業(yè)班組的各項工作和完成情況并按時參加項目部的月計劃會議和工作協(xié)調會議。

7.乙方必須正確及時辦理務工作業(yè)人員的暫住證、計生證、就業(yè)證、特殊工種作業(yè)證、上崗證、務工合同手續(xù)，并隨時接受上級機關、地方政府部門、甲方的檢查，且應對不符合要求的迅速整改。

8. 乙方作業(yè)人員在本項目部施工期間，應嚴格執(zhí)行公司各項制度和四分公司及項目部下達的各項管理規(guī)定。應無條件服從甲方各部門協(xié)調、安排。

9.乙方勞務作業(yè)班組應建立二長六大員管理機制，且在作業(yè)班組中從事該工種工作時間一年以上的技術骨干總人數達60%以上。

10.按要求配置個人勞動保護設施。

六、質量安全管理

1.用的標準、規(guī)范為省標化文明施工、施工方案、作業(yè)指導書、公司質保手冊，安全管理執(zhí)行國家安全操作規(guī)范且雙方應執(zhí)行公司質量安全獎罰條例。

2.乙方必須嚴格執(zhí)行并服從`四級質量安全檢查管理程序(自檢、企業(yè)檢、監(jiān)理檢、地方安檢)

3.安全目標為杜絕重大傷亡事故，輕傷事故頻率小于千分之一，如發(fā)生安全事故直接經濟責任由責任方承擔。

4.標化管理目標為省級標化達標工地。

七、考核與獎罰

為使本工程達到安全、優(yōu)質、快速、高效之目標，雙方商定以下獎罰條款：

1.工期獎罰：如乙方達到經雙方確認的計劃書工期要求不獎不罰，如提前一天甲方獎勵乙方200元/天，如乙方責任滯后一天，甲方處罰乙方400元/天(提前或延誤期應疊加計算獎罰金)，如乙方責任未實現項目部協(xié)調會議精神之要求，甲方處罰乙方200元/次。

2.質量獎罰：如乙方責任工程質量未達到優(yōu)良要求時(甲方自檢90分以上)，乙方決算單價下調30%(即決算單價*0.7),如乙方責任工程質量未達到合格品要求時，乙方單價下調100%。

3.安全獎罰：如乙方責任發(fā)生輕傷事故，甲方對乙方處以500元/次的罰款，如乙方責任發(fā)生重傷事故，甲方對乙方處以10000元/次的罰款。

4.標化管理獎罰：如乙方責任發(fā)生違反省級標化工地管理規(guī)定的`行為，甲方對乙方處以500元/次的罰款，如該工程工地被評為省級標化工地，甲方給予乙方1000元獎勵。

5.技術進步獎勵：如乙方提出合理化建議，且被甲方采納實施后獲得成果，甲方給予乙方2001000元的獎勵。

6.材料節(jié)超獎罰：甲方依據有關經濟資料，視限額領料制度執(zhí)行狀況和效果，可結合有關具體事項給予乙方一定的獎罰。

7.綜合治理獎罰：如乙方人員在本項目部工作期間發(fā)生違法違紀事件，甲方有權給予作業(yè)班組處以1001000元的罰款(重點是不得發(fā)生賭博、嫖娼、斗毆、行賄等)。

八、其它

1.決算審核程序：乙方申請**項目經理批準(項目經理有權對有依據的量進行增減)。

2.招標文件、報價書、中標通知書及有關交底內容均作為本合同的附件，具有同等法律效力。

3.合同期限：本協(xié)議雙方簽字后生效，有效期自工程開工到工程交工后、結清帳款后失效。

4.本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

5.本合同一式六份，甲方執(zhí)五份，乙方一份。

甲方：____________________

代表：____________________

乙方：____________________

代表：____________________

簽定日期：____年___月___日

第11篇建設工程爆破施工委托合同

2023建設工程爆破施工委托甲方：_________

乙方：_________

甲方將_________爆破任務委托乙方作爆破設計與施工。經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、工程地點：_________

二、工程量：_________

三、工程造價：_________

四、付款方式：乙方設備進場開始_________作業(yè)，甲方支付乙方工程款的50%，尾數待工程完工后一次性付清。

五、甲乙雙方責任：

(一)甲方責任：

1.負責_________，以方便乙方_________作業(yè)。

2.派人員協(xié)助乙方作好爆破安全警戒工作。

(二)乙方責任：

1.負責到政府各有關部門辦理爆破施工手續(xù)。

2.負責整個爆破過程的安全工作，負責確保爆破對甲方_________樓體結構不予影響及破壞。

3.作業(yè)人員持證上崗。

4.加強安全警戒工作。

六、違約責任：

1.乙方按甲方要求完成爆破施工。

2.甲方按時結算工程款，不得以任何借口拖欠工程款。

七、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

八、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

甲方代表(簽字)：_________乙方代表(簽字)：_________

第12篇工程承包委托施工合同書

根據中華人民共和國民法典，結合本工程的具體情況，本著自愿、公平、互利、誠信遵守合同的原則，甲方愿意將座落在______辦公樓工程承包給乙方。經雙方共同協(xié)商，特簽訂本合同，并達成以下一致條款：

一、承包方式：甲方以包工包設備及周轉材料形式包給乙方。

二、承包單價：按實際建筑面積計算每平米______元，不論工料上漲下跌均以此價為準。

三、承包內容：本工程具體內容

1、基礎土方開挖回填，鑿樁頭、施工圖所有的土建工程及內粉外貼、柱墻植筋、焊接、排水溝、散水、室內地面、養(yǎng)護、化糞池、外排水溝及零散用工所有工費。

2、工程所需大型機械設備(包檢測費用)、工具、用具、水管等。

3、工程所需架樹、架板、模板、方料、頂樹、安、鐵絲、馬釘、釘子、扎絲、切割片、工地用電的電線、電纜、食堂炊事用具、職工住宿用具、炊事員工資等藍圖內所有工程內容所需費用均由乙方負責。

4、按圖施工，搭設周圍的防護、攪拌機安全棚、人行安全通道及樓梯間安全防護。電梯井內每二層做硬防護，按安全施工規(guī)范搭設該工程洞口周邊的一切安全防護設施，木工制模、鋼筋加工工棚。

四、付款方式：

完成主體一層付總價的______%，以后每完成一層按總價的______%付，主體完成付總價的______%。內外裝飾工程，內外墻粉刷工程完成按總價的______%各層均付，工程完成付到總價的______%，竣工驗收合格預留質量保證金______%，其余結算____月付清余款，質保金時間為___年。

五、工期要求及質量要求：本工程自簽訂合同之日起______天必須全部竣工驗收，時間為______天，不得拖延，乙方自開工之日起，必須精心組織，服從甲方施工人員及管理人員管理，乙方必須按圖施工，如出現質量問題造成的一切返工工資及材料由乙方負責，在施工過程中，不得浪費甲方任何材料，浪費材料照價賠償。各班組負責人必須駐守工地，有事必須請假，如未請假或請假未獲批準而不在工地，則每次罰款______元/天。

六、工程管理及安全：

1、目標：杜絕工傷事故發(fā)生。

2、具體要求及措施：

①、嚴格按照安全規(guī)范要求施工，定時組織班組人員學習安全規(guī)范及安全常識，增強班組人員安全生產意識。

②、不得亂動機電、臨時用電線路及腳手架，凡拆動腳手架未與項目部聯(lián)系，違者罰款______元。

③、安全“三寶”根據實際情況使用，安全帽必須戴好(施工現場不戴安全帽者每人每次罰款______元，班長不戴安全帽罰______元/次)。

④、嚴禁乘坐提升機，每發(fā)現一次罰款班長______元。

⑤、嚴禁酒后上班，違者每人每次罰款______元，并當時退場休息離開施工現場;嚴禁穿拖鞋、硬底鞋、打赤腳上班作業(yè)，違者每人每次罰款______元。

⑥、嚴禁在架子上堆放材料，如發(fā)現上述情況，經甲方指出后仍不及時整改，罰款______元/次。

⑦、如因乙方不按安全操作規(guī)程施工而造成安全事故，在______元內的經濟損失由乙方負責，超過______元的經濟損失由甲乙雙方再協(xié)商處理。

七、如乙方中途停工，停工超過______日之內，甲方有權另請施工隊進場，造成損失由乙方全部承擔并負責全額賠償。

八、違約責任

1、甲方原因造成停工，甲方承擔乙方實際損失。

2、本合同一經雙方簽字，即代表合同生效。雙方需自覺遵守，不得違約。若甲方違約，賠償乙方在施工期間的一切經濟損失，若乙方違約，甲方有權終止合同，所造成的損失由乙方自負。

九、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決

十、本合同自雙方簽字生效，具有法律效力，一式______份，雙方各執(zhí)______份，完工結算后自動失效。

甲方：____________

日期：____________

乙方：____________

第13篇景觀工程委托施工合同

2023景觀工程委托施工甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，甲方將景觀工程委托給乙方進行深化及施工，為了進一步明確雙方的責任，根據《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，結合本工程的具體情況，達成如下合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條工程名稱：

第二條工程范圍和內容

工程范圍：按甲方批準的施工圖為準。

工程內容包括：硬景(硬質鋪地、園林小品等)、軟景(喬木、灌木及草坪等)、水體、景觀照明等。

第三條設計周期

本合同簽訂以后于_____年_____月_____日前完成對擴初圖的深化設計，其中包括總平方案調整、硬景部分施工圖深化、材料替換、植物配置及水電安裝設計、，以求達到施工圖紙要求。設計內容需另行補簽設計合同。

第四條設計價款及支付方式

該項目乙方按萬元(大寫：萬元正)人民幣包干進行設計取費。合同簽訂后三日內甲方支付乙方萬元(大寫：萬元正)人民幣的設計定金，乙方完成全部施工圖設計并經甲方認可后，甲方支付乙方剩余設計尾款即元(大寫：元正)人民幣。

第五條施工工期

開工日期：以甲方批準的施工報告為準(開工時間最遲不超過_____年_____月_____日)。

竣工日期：在有施工場地的條件下，工期為天。

因甲方原因、重大設計變更及特殊天氣原因(如下大雨等)所耽誤的時間應不計工期，并作相應順延。

第六條取費原則

1、本工程執(zhí)行，收費級別按。

2、苗木部分由甲、乙雙方對苗木品質共同進行認定，乙方按苗木送到工地價的_____%收取栽植、養(yǎng)護及包成活費用。乙方報送甲方的苗木報價表必須注明品種、規(guī)格、高度、冠幅、胸徑及數量等，大型喬木及價格高的植物在起挖栽植前須經甲方工程人員確認效果，并經價格確認。甲方對照驗收，數量按實收方結算。乙方應嚴格按照施工圖進行施工，如甲方要求須增加預算范圍以外的工程量應另行辦理簽證。

3、施工期間發(fā)生國家認可不可抗拒的自然災害所造成的損失，經雙方核實后協(xié)商解決。

第七條工程施工價款及支付方式

1、本工程總造價暫定為萬元(大寫：)人民幣，實際造價以甲、乙雙方共同審定的決算為準。

2、本合同備料款為合同總價的_____%，其中%為乙方施工人員、相關機械、設備等進場三日后，甲方在三天時間內將該款項支付到乙方帳戶上。剩余%作為在成都采購材料及苗木的材料款。由甲方匯同乙方直接支付給材料及苗木供應商，不足部分亦由甲方增補。

3、乙方每月號上報已完成的工程產值，甲方5日內審核并撥付乙方完成量的_____%的工程進度款。

4、工程竣工經甲方驗收合格后，雙方于30日內辦理完成決算，甲方扣除工程總價的_____%的質保金，將剩余工程款支付給乙方。

5、本工程質保金為工程總造價的_____%，在相應項目質保期滿后，如未出現質量問題，甲方于2日內付清全部尾款，質保金不計利息。

第八條材料供應

該工程所有材料原則上由乙方采購，甲方認質認價。乙方采購的材料必須先報甲方，按設計要求雙方進行封樣，作為乙方采購和甲方驗收標準。如甲方核定價格后，認為個別材料、設備或植物高于市場價，可提出要求，如乙方認為所認定的價格不能將材料、設備、植物購回，可書面通知甲方組織供應。

第九條工程質量及質保期

1、由于景觀工程的特殊性，為確保美觀、經濟和適用，經甲方認可后，乙方在施工中可根據實際情況進行局部調整，所發(fā)生的費用按本合同第六條第一、二款執(zhí)行。

2、乙方在施工中應加強質量管理，建立有效的質量控制和檢查制度，積極配合甲方、監(jiān)理人員進行工程質量監(jiān)督，若由于乙方施工原因造成部分工程質量不合格，乙方應在期限內進行修補或返工，其損失由乙方自行負擔。

3、質保期：質保范圍為乙方施工的全部工程，土建、裝飾、水電安裝一年、草坪養(yǎng)護三個月、灌木養(yǎng)護半年、喬木保活一年。

4、苗木在質保期內由乙方?；睿舫霈F死亡，乙方無條件更換。乙方在接到甲方書面通知一星期內到現場向甲方以書面形式提出整改或更換時間，逾期甲方有權另行安排，費用在質保金中扣除。

第十條雙方協(xié)作事項

1、乙方應嚴格按照施工圖進行施工，適用國家現行的該行業(yè)各項施工驗收規(guī)范，若施工中發(fā)現問題應及時與甲方協(xié)商，雙方及時處理。

2、甲方現場負責人，乙方現場負責人，負責處理施工中可能出現的問題及協(xié)調相關單位關系?！埽鏅鄽w原作者、原出處所有≥

第十一條甲方職責及義務

1、在施工期間甲方及時將設計變更、變更通知等以書面形式通知乙方，并做好現場簽證工作。

2、對乙方報送的材料樣品，48小時之內進行認質認價。

3、對隱蔽工程24小時之內進行驗收。

4、甲方負責提供與環(huán)境工程設計、施工相關的技術資料()，指定臨設位置及負責現場三通一平工作。提供施工用的水源和電源，乙方按規(guī)定承擔相應費用。

5、接到乙方交工驗收通知后，甲方應于兩日內組織有關部門進行交工驗收工作，驗收合格后，辦好驗收手續(xù)。

乙方職責及義務：

1、乙方應認真保質、保量、準時完成工程。

2、乙方應對工程進度采取措施，發(fā)現影響工程進度因素在24小時內報甲方。

3、對已完工程在甲方驗收前，應做好保護工作。

4、乙方不得將工程轉包其他施工單位，一經發(fā)現甲方有權要求乙方整改，乙方經整改仍達不到要求，甲方有權解除合同，并由乙方承擔責任。

5、在施工過程中乙方應文明施工，做好安全防范，因乙方原因造成安全事故由乙方負責，若因乙方質量、進度、安全文明等乙方自身因素達不到合同和規(guī)范要求，甲方有權要求乙方進行整改，若整改后仍達不到要求，甲方有權解除合同。

6、交工前乙方產生的垃圾清運工作由乙方負責。

竣工驗收：

工程具備竣工條件后，乙方向甲方提交竣工報告;竣工驗收合格后20日內乙方應向甲方提交工程技術資料()、竣工圖紙一式兩套。

結算辦法：

1、本合同價款為暫定價。

2、結算范圍包含施工圖及設計變更所列的硬景、軟景、小品、水電等全部內容以及甲、乙雙方認可的圖紙會審紀要、設計變更、現場簽證、隱蔽紀錄等。第十二條違約責任

1、如果甲方未按期撥付工程進度款超過3日，乙方有權暫緩施工，施工工期順延。甲方每逾期一天付款按合同總造價支付乙方同期銀行利率的違約金。

2、因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工，每逾期一天，按合同總造價支付甲方同期銀行利率的違約金。

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同經雙方簽字蓋章后生效，工程竣工并結清工程款后，本合同自行失效。

第十五條本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

發(fā)包人：(章)承包人：(章)

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

簽訂合同地點：

簽訂合同日期：_____年_____月_____日

第14篇小工程委托施工合同

2023小工程委托施工甲方：_________________

乙方：_________________

由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。

依據暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規(guī)范，經過甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。

一、工程地點及名稱

1、工程地點：_________________

2、工程名稱：_________________

二、承包內容價款以及工期

1、承包內容污水站全部土建工程

2、工程造價一次性包死。

3、工程工期：自開工內完成承包全部承包內容。

三、付款及質量

1、污水地底板驗收合格后付_________%，主體驗收合格后付至_________%，發(fā)包方進行竣工驗收合格后付至_________%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。

2、工程質量：合格

四、甲方責任：幫助乙方解決水源電源，協(xié)助乙方解決施工現場出現的問題，給乙方提供施工圖紙并交底。

五、乙方責任，嚴格按照施工圖及相關規(guī)范進行施工，必須遵守安全文明施工相關規(guī)定，承擔因為安全和質量造成的責任和費用。

六、保修期及質保金。

1、保修期：發(fā)包方竣工驗收后日歷天共計_________個月。

2、質保金：承包總價的_________%為保修金，保修期滿后付清全部承包價款。

4、合同生效日期：合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿質保金付清自行失效。

甲方：_________________乙方：_________________

簽字：_________________身份證號：_________________

日期：_________________日期：_________________

第15篇委托施工合同契約書新整理版

甲方：_________

乙方：_________

立契約書人委建人_________（甲方）與建方_________（乙方），本契約不動產標示委建事項經由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：

第一條房地標示：

本契約房屋坐落在_________市_________區(qū)_________地號土地內定名“_________”，經暫編號_________區(qū)_________棟_________樓的房屋一戶。

第二條房屋面積：

本契約房屋面積包括室內、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入）地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內計約_________平方米，（實際面積以當地政府機關復丈后，建筑改良物所有權狀記載的面積為準），但雙方同意建筑改良物所有權狀記載面積加上本條前列（陽臺走道、樓梯間等）公共設施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。

第三條本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務。

第四條本大樓地下室產權登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設外，其余場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。

第五條甲方所訂購房屋的室內隔間裝飾及設備工程，其施工標準悉依_________市政府_________局核準的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。

第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應于本契約簽訂后_________月內工，自開工之日起_________工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。

（一）甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價款時。

（二）甲方要求變更內部隔間與設計，致遲延完工時。

（三）因不可抗力的原因如天災人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進行時。

（四）本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時限的拘束，電等的接通供應悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。

第七條保固期限：

本契約房屋領到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結構，乙方應負責保固_________年，但天災或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固）。

第八條甲方訂購本房地總價款為人民幣_________（大寫）元整，包括下房屋及裝修土地價款。

（一）房屋及裝修價款為人民幣_________（大寫）元整。

（二）土地價款為人民幣_________（大寫）元整，包括建筑基地，道路用及地上物補償金、土地改良費、公共設施用地等費用。

第九條付款辦法：

本契約房地總價為人民幣_________（大寫）元整，分為備款人民幣_________（大寫）元整，優(yōu)惠貸款人民幣_________（大寫）元整，銀行貸款人民幣_________（大寫）元整，甲方應按下列進度，將分期付款表上的金額，經乙方通知于繳款期限內繳付乙方，絕不拖延短欠。

第十條貸款辦法：

本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應另行與乙方簽委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。

第十一條甲方如全部或一部分不履行本契約（第九條）所規(guī)定工程進度的定付款時，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第_________天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補交其應付款時一并付與乙方，如逾期滯納達十五天，經乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關系的約定，甲方同意將已繳的款項現金部分由乙方沒收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據支付時，甲方保證兌現，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。

第十二條本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時，除應將既收價款全數退還甲方外，并應賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應將甲方所繳付價款加計利息（按照銀行一年期定期存款利息計算）退還甲方。

第十三條契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經乙方催仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。

第十四條甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產權及基地產權的移轉登記事，乙方負責于本房屋建造完成，經政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務后，乙方負責聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應按照乙方通知的時間內，將應提出的證件及在有關文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應負擔的費用如下：

（一）建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監(jiān)證費（或公證費用各項規(guī)費及代辦產權登記費用由甲方負擔。

（二）本契約土地移轉過戶前的土地價款及移轉過戶時發(fā)生的增值稅由乙負擔。

（三）本契約房地移轉登記及質押貸款的抵押權設定登記移轉規(guī)費，公定紙、印花稅、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負擔。

（四）自領到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價稅、工程受益費不論方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數繳清不得異議。

（五）以上各項應由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應數歸還需要。

第十五條產權登記：本契約房地產權登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土移轉登記，建物所有權登記及貸款抵押權設定登記等手續(xù)。

第十六條本契約房地，乙方保證產權清楚，絕無任何糾紛或設定他項權利象，如有任何糾葛，乙方應負責清理，不得損害甲方的利益。

第十七條甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據的抬為任何一方，均就負擔下列費用：

（一）本戶水電基本費用。

（二）本房屋自領得使用執(zhí)照日起的房屋稅。

（三）屬于本房屋公共使用應由全體住戶分擔的水電費用。

（四）屬于本建筑清潔保持、公共設施及設備的整理、操作與維護等事項應由全體住戶分擔的管理費用。

（五）本房屋有關公共管理費用的分擔。

第十八條本契約房屋于建筑完成經主管機關發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應付清列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產權登記或施工進度時視同違約，并應負賠償乙方一切損失之責。

（一）繳付本約第十四條第一、三、四項約定應付的稅捐。

（二）辦妥產權登記及代辦貸款等費用，并預付乙方四個月的利息。

（三）付清因逾期付款的滯納金。

（四）付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。

第十九條通知送達：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項均以書面本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務。

第二十條其他事項：

（一）如甲方半途要求在本契約房屋變更設計，須以書面征得乙方同意后托乙方辦理，所需工程費用經雙方議定價格后，差價由甲方于變更同時給付乙方，但經不減少于原定總價為原則，如甲方未在約定期間內給付時，乙方即視為甲方已取消變更設計的要求，乙方為避免影響工程的進度，得按原合約圖說施工，甲方無異議。

（二）乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施。

（三）本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉登記完畢甲方領所有權同時，本契約書及本約有連帶關系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。

第二十一條本契約的約束與效力：

（一）甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權利義務自行轉讓他人，但經雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權利與義務的受讓人合法繼承人具有同等約束力。

（二）本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未定的，依據本契約的規(guī)定。

第二十二條未盡事宜：

本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。

第二十三條契約分存：

上述契約事項經雙方同意，恐口頭無憑。特立本契書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。

第二十四條有關本契約的權義，雙方同意以_________法院為管轄法院。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

住址：_________ 住址：_________

身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

第16篇最新版委托施工合同范本

委托合同無論是否有償，均為雙務合同，今天小編就給大家分享一下委托合同，希望可以幫助到大家

最新委托施工合同范本

發(fā)包人(全稱)：__________________

承包人(全稱)：__________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就

工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：___________________________。

2.工程地點：___________________________。

3.工程立項批準文號：__________________。

4.資金來源：___________________________。

5.工程內容：___________________________。

群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。

6.工程承包范圍：

_____________________________________________。

二、合同工期

計劃開工日期：_________年_________月_________日。

計劃竣工日期：_________年_________月_________日。

工期總日歷天數：_________天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。

三、質量標準

工程質量符合___________________________標準。

四、簽約合同價與合同價格形式

1.簽約合同價為：