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第1篇 個人首套房買賣合同書
售房人(以下簡稱甲方)：_______________
購房人(以下簡稱乙方)：_______________
簽訂地點：_______________
簽訂時間：_______________
根據房產交易管理有關規(guī)定，甲方、乙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。
第一條甲方同意將本人座落在______________房屋轉讓給乙方。房屋建筑面積______________平方米，閣樓面積______________平方米，車庫面積______________平方米，房屋所有權證編號：_______________;國有土地使用權證編號：_______________。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。
第二條房屋成交價格為人民幣______________元(大寫______________)。
第三條付款形式：乙方于______________年______________月______________日前給付甲方購房定金______________元;于______________年______________月______________日前付清余款______________元。
第四條房屋交付：甲方于______________年______________月______________日前交付房屋。
第五條房屋權屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于______________年______________月______________日前辦理房屋過戶手續(xù)。相關稅費由甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔。
第六條若房屋成交價低于市場評估價，相關稅費根據有關規(guī)定按市場評估價繳納。
第七條甲方保證該房屋權屬清楚，若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。因此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;若致使本協議不能繼續(xù)履行，還應承擔違約責任。
第八條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應繳款額的千分之______________向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之______________向乙方支付逾期違約金。
第九條其他約定事項：_______________
第十條本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。
本協議經甲方、乙方簽字后生效。協議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產交易管理部門一份。
甲方：_______________身份證：_______________
配偶：_______________身份證：_______________
共有人：_______________身份證：_______________
乙方：_______________身份證：_______________
配偶：_______________身份證：_______________
共有人：_______________身份證：_______________
聯系電話：_______________聯系電話：_______________
委托代理人：_______________委托代理人：_______________
第2篇 首套房屋買賣合同
2023首套房屋買賣賣方:__________________
身份證號碼:____________________
地址:__________________________
電話:__________________________
買方:__________________
身份證號碼:____________________
地址:__________________________
電話:__________________________
根據國家《民法典》及有關法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買下述房產,達成如下協議:
一、房屋基本情況
本合同房屋座落地址________鎮(zhèn)林蔭路________號,建筑面積________平方米,結構磚砭,層次一、二層沿街,間數:________樓共________間,新舊程度________成,戶內配置電氣、給排水到戶,裝潢。
二、甲方通過轉讓取得上述房產的產權,該房產性質為商業(yè)、住宅房。有房產證、土地證?，F同意將上述房產轉賣給乙方。房產證和土地使用權證見附件一。
三、價格與費用
經約定,上述房產總價格:________________
此價格未包括二手房交易的各種費用,具體另附件二約定,乙方________萬首付房款后,甲方開始辦理有關過戶手續(xù)。過戶之后,余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。
四、付款及交房約定
雙方同意按下述方式交接:
1.在房產證和土地使用權證已經辦至乙方名義下的前提下,乙方在________年________月-________月之前,付清全部房款。
2.甲方在乙方付清全部房款后,將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有,其計算為將租金按日平均計算。并將上述租賃收益與房款一并結算扣減。
五、上述房產的建筑面積按房產證發(fā)證單位核算的面積為準,如發(fā)證面積與本合同面積有誤差,本合同約定的成交價格不變。
六、其他約定
1.由甲方負責辦理房產證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù),各自承擔的費用按附件約定。
2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理,甲方協助提供所需的各種文件及證書。
3.甲方保證上述房屋的現有所有承租人已經放棄同等條件下的優(yōu)先購買權,保證上述房屋的所有抵押權人已經同意甲方出賣上述房屋
4.甲方承諾在乙方支付________萬元的首付款后的________日內,立即解除上述房屋上設置的任何抵押和任何權利限制。
5.根據甲方與現有承租人簽訂的合同,上述房屋的租賃期到________年________月到期。依據此,乙方承諾原甲方的出租合同至________年________月到期之前不予變更。
七、保修責任
商品房的保修責任由建設部規(guī)定的法定責任單位負責,本房產開發(fā)單位是嘉善縣地方房產公司。自本合同生效之日起,由乙方自行聯系處理有關保修的一切事宜,甲方不承擔任何責任,但是甲方保證提供相應的用于證明開發(fā)單位和保修義務人的文書。
八、違約責任
本合同生效后,甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的,或者違反自己一方的義務和承諾的,或者延遲履行義務達________天的,均由責任方承擔違約責任,并按實際付款的20%支付違約金。
九、本合同在履行中發(fā)生爭議的,由甲乙雙方協商解決,協議不成,甲乙雙方同意由仲裁機構協調解決。
十、為確保各方履行本合同,甲方商請________為其保證人,乙方商請_________________為其保證人。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務和責任,保證方式為連帶責任保證。
十一、本合同經各方簽章后生效,本合同一式六份,甲乙雙方及其保證人各一份,其余用于辦理變更登記等手續(xù)。
附件
甲方:_____________
甲方保證人:_______
_______年_______月_______日
乙方:_____________
乙方保證人:_______
_______年_______月_______日
鑒證人:___________
_______年_______月_______日
第3篇 農村個人首套房屋買賣合同
2023農村個人首套房屋買賣賣方(甲方)：
身份證號：
地址：
聯系電話：
買房(乙方)：
身份證號：
地址：
聯系電話：
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
甲方所售房屋位于______，房屋占地面積約為____平方米，院子占地面積約為____平方米，房屋為___屋樓，一樓為___個門面，___樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為____平方米，一樓門面為______結構，____樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______元整(￥______);
第三條付款方式：
簽訂合同之日一次性付清;
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條本合同附二、三樓平面圖;
第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;
甲方：
_______年___月___日
乙方：
