買方買賣合同（16份范本）

第1篇 買方解除買賣合同

甲方：_______________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

乙方：_______________

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方將__________年__________月__________日購(gòu)買的__________公寓__________號(hào)和__________號(hào)房屋退還給甲方。

二、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國(guó)銀行桂林分行及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。

三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。

四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款__________萬(wàn)元退還給乙方，將購(gòu)房貸款__________萬(wàn)元退還給中國(guó)銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。

五、違約方需支付違約金_________萬(wàn)元。

六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。

七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方蓋章：_______________

乙方簽字：_______________

負(fù)責(zé)人簽字：_______________

乙方身份證號(hào)碼：_______________

第2篇 買賣合同（買方主導(dǎo)）

甲 方(需方)：____________

地 址：____________

電 話：____________

傳 真：____________

乙 方(供方)：____________

地 址：____________

聯(lián)系人：____________

聯(lián)系人電話：____________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同，以資共同遵守。

一、合同貨物

甲方向乙方采購(gòu)的貨物名稱、品牌、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)廠家(產(chǎn)地)、數(shù)量、單價(jià)詳見(jiàn)附件《供貨明細(xì)表》。

二、貨物交付

1、供貨時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方發(fā)出書(shū)面供貨通知或簽訂本合同后 天內(nèi)按照甲方要求將該批貨物運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。

2、供貨地點(diǎn)：________________項(xiàng)目工地，即：____________(工程地址)。

3、收貨負(fù)責(zé)人：甲方委派 為收貨負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話：____________ 。乙方應(yīng)將貨物交付給甲方的收貨負(fù)責(zé)人，并辦理交接手續(xù)。乙方將貨物交付給其他任何人均視為未交付，損失由乙方承擔(dān)。

4、包裝、運(yùn)輸和裝卸：乙方負(fù)責(zé)貨物的包裝、運(yùn)輸和裝卸并承擔(dān)費(fèi)用，確保貨物完好無(wú)損地按時(shí)交付給甲方。本合同簽訂時(shí)，乙方已詳細(xì)了解甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定及注意事項(xiàng)，乙方送貨人員和運(yùn)輸車輛應(yīng)當(dāng)遵守，否則，由此產(chǎn)生的事故及風(fēng)險(xiǎn)，責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)從剩余貨款中扣除，不足部分可向乙方追償。

5、到貨清點(diǎn)：貨物運(yùn)送至甲方指定地點(diǎn)，并在甲方指定地點(diǎn)卸貨后，乙方送貨人員應(yīng)當(dāng)與甲方收貨負(fù)責(zé)人共同辦理到貨清點(diǎn)。

(1) 乙方應(yīng)當(dāng)出具貨物的合格證書(shū)、出廠檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)質(zhì)量證明文件。乙方未能提供上述資料的，甲方有權(quán)拒收。

(2) 甲方對(duì)貨物的品種、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、外面包裝當(dāng)場(chǎng)查驗(yàn)核實(shí)。對(duì)貨物有異議的，甲方有權(quán)當(dāng)場(chǎng)拒收。甲方也可以在收到貨物后 日內(nèi)向乙方提出異議，經(jīng)核實(shí)確屬乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)退貨。

(3) 甲方有權(quán)從貨物中封存樣品并對(duì)每批貨物進(jìn)行質(zhì)量復(fù)檢。貨物質(zhì)量不符合技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)退貨。

6、交付：到貨后，乙方應(yīng)將貨物、產(chǎn)品合格證等質(zhì)量證明文件、使用說(shuō)明及保修文件、其他配套物品和資料等全部交付給甲方，由乙方送貨人員與甲方收貨負(fù)責(zé)人共同簽字確認(rèn)，雙方簽字確認(rèn)之日即為該批貨物交付之日。驗(yàn)收不合格，甲方拒收或退貨的，乙方負(fù)責(zé)退換貨并承擔(dān)增加的費(fèi)用和給甲方造成的損失。

7、甲方收貨人員在送貨單或收貨單的簽字行為僅代表對(duì)乙方所供貨數(shù)量的認(rèn)可，不代表貨物質(zhì)量和單價(jià)的認(rèn)可，驗(yàn)收類及結(jié)算類文件以甲方公司公章蓋章為準(zhǔn)。

三、質(zhì)量保修和售后服務(wù)

1、質(zhì)保期為 年，從驗(yàn)收合格之日開(kāi)始起算質(zhì)保期。

2、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供7×24小時(shí)售后服務(wù)保障，售后服務(wù)電話為：________________。乙方貨物在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方須在接到甲方通知后 日內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換。

3、質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償維修或更換質(zhì)保期外出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換，只收取成本價(jià)。

四、貨款支付

1、按月付款：甲方于每月_____日前支付上月供貨貨款的_____%。

2、在甲方付款前，乙方應(yīng)當(dāng)先向甲方出具增值稅發(fā)票。

3、支付的方式可以為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或匯票等。

五、違約責(zé)任

1、甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)賠償給對(duì)方造成的實(shí)際損失。

2、乙方逾期交貨的，甲方有權(quán)解除合同。如乙方逾期交貨給甲方造成損失的，包括但不限于工期延誤的違約賠償金等，每日按合同總金額的 %支付違約金。

3、貨物質(zhì)量不合格給甲方造成損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元，違約金不足彌補(bǔ)給甲方造成的損失，乙方還應(yīng)按甲方的實(shí)際損失的1.5倍承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、合同解除和終止

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2、依照法律規(guī)定或合同約定單方解除本合同的，合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日解除。

七、解決爭(zhēng)議的方式

因本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定事項(xiàng)

1、甲方采購(gòu)部__________為甲方的委托代理人，本合同以及合同履行過(guò)程中涉及的補(bǔ)充協(xié)議、結(jié)算文件、付款計(jì)劃、欠款說(shuō)明等一切文件必須由其簽字并加蓋甲方公章方為有效乙方積極與甲方溝通及時(shí)辦結(jié)各項(xiàng)手續(xù)和及時(shí)向甲方提供增值稅發(fā)票。

2、合同未盡事宜，由雙方簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致或相沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3、本合同附件作為合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同一式 份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

5、補(bǔ)充條款：____________

甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：____________

委托代理人(簽字)：____________ 委托代理人(簽字)：____________

第3篇 買賣合同（范本-買方）

買賣合同（買方）

甲方（需方）：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

乙方（供方）：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方購(gòu)買有關(guān)事宜，達(dá)成如下一致條款，以茲雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條 產(chǎn)品名稱、單價(jià)、數(shù)量：

品牌名稱

規(guī)格型號(hào)

產(chǎn)品類別

單價(jià)（ 元/噸）

數(shù)量/噸

備注

合同價(jià)款：，此價(jià)為固定含稅單價(jià)，含運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等全部費(fèi)用。

第二條 產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

乙方供應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量必須符合中華人民共和國(guó)現(xiàn)行國(guó)標(biāo)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并滿足需要。

第三條 交貨方式：

甲方指定人員（姓名：，電話：）提前天將所需貨物規(guī)格及數(shù)量告知乙方指定人員（姓名：電話：）。乙方在收到甲方通知后天內(nèi)將貨物送至，延期每天按該批貨物價(jià)款10%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第四條 產(chǎn)品驗(yàn)收方法：

1、數(shù)量驗(yàn)收：乙方交付貨物數(shù)量以甲方指定人員簽字認(rèn)可的數(shù)量為準(zhǔn)。

2、質(zhì)量驗(yàn)收：甲方對(duì)貨物質(zhì)量有異議，在收貨后個(gè)月內(nèi)提出。若甲方未在個(gè)月內(nèi)提出質(zhì)量異議，則視為乙方所提供的產(chǎn)品質(zhì)量及數(shù)量符合本合同要求之標(biāo)準(zhǔn)，但本條約定并不免除乙方所供應(yīng)貨物在質(zhì)保期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任和法律責(zé)任。

第五條 貨款結(jié)算及付款方式：

1、結(jié)算方式：每月日前，由甲、乙雙方對(duì)乙方上月供應(yīng)貨物的數(shù)量和金額進(jìn)行對(duì)賬及結(jié)算，結(jié)算單經(jīng)甲方指定人員簽字并加蓋公章后生效，生效結(jié)算單作為結(jié)算及付款依據(jù)。

2、付款方式：雙方辦理對(duì)賬結(jié)算手續(xù)后個(gè)工作日內(nèi)，由甲方按照乙方上月供貨金額的%向乙方支付貨款，其余貨款。

3、甲方付款以乙方開(kāi)具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票為前提，未收到對(duì)應(yīng)稅務(wù)發(fā)票甲方有權(quán)拒絕付款。

第六條 違約責(zé)任：

若乙方所提供任一批次貨物存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)拒付全部剩余貨款，乙方應(yīng)退還甲方已付全部貨款并支付甲方已供貨物總價(jià)款30%違約金，并賠償因此給甲方所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失；若甲方延遲付款按照銀行存款利息支付乙方違約金。

第七條 爭(zhēng)議解決辦法：

若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商調(diào)解不成，同意由甲方所在地人民法院管轄。

第八條 其它：

1、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方蓋章之日起生效。

2、本合同一式貳份，甲、乙方各壹份。

（以下無(wú)正文）

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

簽訂日期： 年 月 日

注：合同主體為自然人的，必須提供身份證復(fù)印件

第4篇 廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同（買方委托）

合同編號(hào)：穗房中介合字________號(hào)

廣州 市房屋買賣中介 服務(wù)合同

（買方委托版）

廣州市國(guó)土資源和房屋管理局 制定

廣州市工商行政管理局 監(jiān)制

房屋買賣中介服務(wù)合同說(shuō)明

1．本合同簽訂之前，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，必要時(shí)可在合同中對(duì)其進(jìn)行明確約定。 合同生效 后，當(dāng)事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；不能通過(guò)協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭(zhēng)議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

2．本合同為示范文本。為體現(xiàn)合同各方當(dāng)事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。

3．對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。

4．在簽訂合同前，有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示必須由其本人提供的有關(guān)證書(shū)和證明文件。

5．根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請(qǐng)向廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)反映（電話：66676400）。

6．根據(jù)物價(jià)部門(mén)有關(guān)規(guī)定，房屋買賣 代理 收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%～2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。前述房屋買賣代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是指向房屋買賣雙方合計(jì)收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)超標(biāo)收費(fèi)的，可向物價(jià)部門(mén)反映（電話：12358）。

7．本合同說(shuō)明部分，各方當(dāng)事人確認(rèn)已經(jīng)閱讀，并簽章如下：

甲方（蓋章）：

委托代理人（簽章）：

日期：

乙方（簽章）：

經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)（簽章）：

日期：

合同編號(hào)：穗房中介合字________號(hào)

廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同

（買方委托）

甲方（買方）：____________；【證件類型：_______】號(hào)碼：______________；

聯(lián)系電話：____________；聯(lián)系地址：_____________________________；

委托代理人：____________ ；【證件類型：________】號(hào)碼：______________；

聯(lián)系電話：____________；聯(lián)系地址：_____________________________。

乙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：______________________________________；

資質(zhì)證號(hào)：____________； 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 號(hào)碼：____________；聯(lián)系電話：____________ 。

甲方于________年____月____日至____ 年____月____日委托乙方購(gòu) 買房 地產(chǎn)，提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 擬 購(gòu)房 地產(chǎn)的基本情況

1．房地產(chǎn)所在區(qū)域：____________________________ 。

2．房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：________】。

3．【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：____________平方米（以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)）。

4. 擬購(gòu)價(jià)格：￥_________________元以內(nèi)。

5．付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：________】。

第二條 中介服務(wù)事項(xiàng)

甲方委托乙方提供房屋承購(gòu)中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第______________項(xiàng)：

1．書(shū)面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

2. 核查擬購(gòu)房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利

3. 協(xié)助甲方現(xiàn)場(chǎng)察看該房地產(chǎn)

4. 向甲方提供影響房屋交易的重要信息（如有無(wú)占用學(xué)位、周圍是否有變電站等）；

5．促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房 買賣合同 》；

6. 協(xié)助甲方辦理房屋 按揭貸款 手續(xù)，貸款方式為【 商業(yè)貸款 】【 公積金貸款 】【商業(yè)和公積金貸款組合】；

7．協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；

8．代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù)；

9．協(xié)助交割交易房屋；

10．其他：_________________________________________________ 。

第三條 中介服務(wù)費(fèi)

委托期內(nèi)，經(jīng)乙方促成，甲方與賣方達(dá)成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照________的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。

1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的________%作為中介服務(wù)費(fèi)（甲方能證明該交易與乙方的服務(wù)沒(méi)有因果關(guān)系的除外），其中：

a.完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的________% ；

b.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的______% ；

c.________________________________________________ 。

2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。

第四條 權(quán)利義務(wù)

1.甲方取消委托或變更承購(gòu)條件，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。

2.乙方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利，協(xié)助甲方現(xiàn)場(chǎng)察看房屋，如實(shí)將交易相關(guān)的政策 法規(guī) 、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和出售價(jià)格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。

第五條 違約責(zé)任

1．甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

2．乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行的，乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無(wú)法進(jìn)行而遭受的全部損失。

第六條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第________ 種方式解決：

1．提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

第七條 如乙方通過(guò)補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無(wú)效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共____ 頁(yè)，一式____ 份，甲方____份，乙方____份。

第八條 其他約定：_________________________________________________

甲方（蓋章）： 乙方（簽章）：

委托代理人（簽章）： 經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)（簽章）：

日期： 日期：

第5篇 買方設(shè)計(jì)買賣合同

買 方:

賣 方:

合同簽署地點(diǎn):

1 總則

1.1 買 方:

賣 方: 公司

最終用戶: 公司

1.2 本合同協(xié)議書(shū)中未明確規(guī)定的內(nèi)容,均按《中華人民共和國(guó)民法典》和國(guó)務(wù)院發(fā)

布的《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例》的規(guī)定執(zhí)行。

1.3 合同文件

1.3.1合同文本

1.3.2合同附件。

合同附件為合同不可分割的部分,均具有同等的法律效力。

1.4合同執(zhí)行優(yōu)先順序

合同的技術(shù)部分如技術(shù)協(xié)議與合同條款不一致的,以技術(shù)協(xié)議為優(yōu)先。在合同執(zhí)行過(guò)程中,如發(fā)生合同修訂和補(bǔ)充所形成的補(bǔ)充協(xié)議均可視為合同的延伸,其解釋效力優(yōu)先于合同條件。

2 供貨范圍、工作范圍和圖紙資料的交付

2.1 供貨范圍

賣方供貨范圍見(jiàn)本合同的附件;執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)要求等見(jiàn)本合同的技術(shù)協(xié)議、買方提供的圖紙等相關(guān)技術(shù)文件。

2.2 工作范圍

設(shè)備的制造、檢驗(yàn)、包裝、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)交貨、指導(dǎo)安裝、單機(jī)試車服務(wù)、開(kāi)車調(diào)試服務(wù)、隨機(jī)資料的提交等均由賣方提供。

2.3 圖紙資料的交付

由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙資料,在買賣合同簽訂后 周內(nèi)交付。

3 合同價(jià)格與支付

3.1 價(jià)格: 本合同價(jià)款共計(jì)人民幣(大寫(xiě)) (￥ : 元)。

合同價(jià)格為固定價(jià),不作調(diào)整,包含了材料費(fèi)、制造費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等,設(shè)備的單價(jià)見(jiàn)合同附件。

3.2支付條件

3.2.1合同款的支付均委托銀行辦理電匯或票匯。

3.2.2賣方必須向買方開(kāi)具增值稅發(fā)票。

3.2.3預(yù)付款為合同總價(jià)的20%,合同簽訂后15日且收到賣方收據(jù)后10日內(nèi)支付。

3.2.4合同總價(jià)的70%,產(chǎn)品在現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后28日且收到賣方發(fā)票10日內(nèi)支付 。

3.2.5合同總價(jià)的10%作為質(zhì)量保證金,在質(zhì)量保證期滿28日內(nèi)且收到賣方的收據(jù)后10日內(nèi)付清。

4 保證和索賠

4.1賣方保證向買方提供的產(chǎn)品為全新制造,保證按訂貨合同及其技術(shù)協(xié)議規(guī)定的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和技術(shù)要求提供產(chǎn)品、資料和服務(wù)。

4.2賣方保證不把產(chǎn)品轉(zhuǎn)包給其它廠商制造;對(duì)確需外委(或外購(gòu))的主要原材料及附屬設(shè)備或零部件,賣方在選定分包商時(shí)應(yīng)得到買方的認(rèn)可,但應(yīng)對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé),組裝合格后方可供給買方。

4.3產(chǎn)品的質(zhì)量保證期為裝置中交后18個(gè)月或裝置正常投用之日起12個(gè)月的先到者為準(zhǔn)。如因賣方產(chǎn)品質(zhì)量原因不能連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)12個(gè)月時(shí)或不能達(dá)到技術(shù)附件規(guī)定的設(shè)計(jì)技術(shù)要求時(shí),賣方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此發(fā)生的所有費(fèi)用。除產(chǎn)品的質(zhì)量保證期相應(yīng)順延外,還應(yīng)承擔(dān)影響生產(chǎn)的相關(guān)責(zé)任。

4.4產(chǎn)品因運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)保管、安裝或操作不當(dāng)所造成產(chǎn)品零部件的損壞,賣方應(yīng)協(xié)助修理或更換,所需費(fèi)用由責(zé)任本文由論文聯(lián)盟http://www.lwlm.com收集整理方承擔(dān)。

4.5雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的技術(shù)資料保密,未經(jīng)對(duì)方許可不得以任何方式泄漏給第三方。

4.6 在合同執(zhí)行期間,如賣方的產(chǎn)品性能達(dá)不到設(shè)計(jì)要求,或存在制造缺陷、技術(shù)資料錯(cuò)誤,或由于賣方技術(shù)人員指導(dǎo)錯(cuò)誤、疏忽,造成工程返工、報(bào)廢等,買方有權(quán)向賣方要求索賠同時(shí)賣方應(yīng)立即無(wú)償進(jìn)行更換和修理。

4.7 本買賣合同要求所提供的產(chǎn)品必須是在本企業(yè)內(nèi)制造,否則買方有權(quán)退貨、解除本合并向賣方要求索賠。

5 制造、檢驗(yàn)和驗(yàn)收

5.1 在合同生效10日內(nèi),賣方應(yīng)向買方提交一份詳細(xì)的“工作計(jì)劃進(jìn)度表”,并按15天以書(shū)面形式向買方通報(bào)產(chǎn)品的實(shí)際生產(chǎn)進(jìn)度,以便買方落實(shí)和安排工作。

5.2在合同簽訂后30天內(nèi),賣方應(yīng)向買方提供合同產(chǎn)品的檢驗(yàn)和試驗(yàn)程序資料。

5.3設(shè)備的制造、檢驗(yàn)、試驗(yàn)均應(yīng)符合圖紙及其技術(shù)協(xié)議和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

5.4買方(包括最終用戶)有權(quán)參加設(shè)備監(jiān)造、檢驗(yàn)和試驗(yàn)。賣方應(yīng)免費(fèi)提供所必要的檢驗(yàn)和試驗(yàn)的資料、設(shè)備、器具、附件、人力、儀器及材料,并應(yīng)為買方派出的監(jiān)造和檢驗(yàn)人員提供工作方便條件。

5.5賣方應(yīng)在設(shè)備進(jìn)行裝配或檢驗(yàn)和試驗(yàn)前15天以書(shū)面形式通知買方(通知至少應(yīng)包括如下內(nèi)容:買賣合同號(hào)、要檢驗(yàn)的設(shè)備、 工廠接洽人員、預(yù)期檢驗(yàn)日期)并提供待檢驗(yàn)產(chǎn)品的檢驗(yàn)項(xiàng)目及進(jìn)度表,買方在收到檢驗(yàn)進(jìn)度表7天內(nèi)通知賣方,說(shuō)明買方代表參加檢驗(yàn)的時(shí)間。

5.6在買方檢驗(yàn)之前,賣方應(yīng)先對(duì)設(shè)備進(jìn)行自檢,并在買方檢驗(yàn)之前準(zhǔn)備好其檢驗(yàn)報(bào)告和材料合格證書(shū)。當(dāng)買方參加檢驗(yàn)時(shí),賣方應(yīng)按要求的時(shí)間和份數(shù)向買方提交已準(zhǔn)備好的檢驗(yàn)報(bào)告和材料合格證書(shū)。

5.7設(shè)備的出廠檢驗(yàn),賣方應(yīng)提前7天將檢驗(yàn)時(shí)間通知買方;如果買方不參與檢驗(yàn),應(yīng)以書(shū)面形式通知賣方。

5.8無(wú)論買方是否參加上述的工廠監(jiān)造、檢驗(yàn)和試驗(yàn),賣方都應(yīng)向買方提交設(shè)備的質(zhì)量合格證和檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告(如有外購(gòu)或外協(xié)的零部件或產(chǎn)品,必須在原檢驗(yàn)報(bào)告上加蓋賣方質(zhì)檢章)。

5.9買方參加的監(jiān)造、檢驗(yàn)和試驗(yàn),并不能解除賣方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量所承擔(dān)的最終責(zé)任。

5.10賣方的設(shè)備材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后,賣方應(yīng)向買方提交供貨設(shè)備裝箱清單,對(duì)沒(méi)有裝箱清單的買方有權(quán)拒絕簽收。

5.11在設(shè)備開(kāi)箱檢驗(yàn)前,買方應(yīng)通知賣方,由買賣雙方對(duì)賣方提供設(shè)備材料的數(shù)量、質(zhì)量共同清點(diǎn)和檢查。

6 交貨

6.1交貨日期:合同簽訂后 日內(nèi)到貨。

6.2 交貨地點(diǎn): 。

6.3 買方可以根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度,要求賣方適當(dāng)調(diào)整供貨進(jìn)度,但應(yīng)提前7天通知賣方。

7 包裝

7.1 包裝應(yīng)符合相應(yīng)的國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定且適合長(zhǎng)途運(yùn)輸、多次搬運(yùn)和裝卸的堅(jiān)固包裝。

7.2散件出廠的受壓元件應(yīng)具有嚴(yán)格而準(zhǔn)確的標(biāo)識(shí)。每件所用的材料牌號(hào)及其質(zhì)量證明文件、制造號(hào)、檢驗(yàn)號(hào)都應(yīng)有相應(yīng)的記錄,每件都應(yīng)根據(jù)制造排版圖進(jìn)行嚴(yán)格的標(biāo)識(shí),以利現(xiàn)場(chǎng)組裝。標(biāo)識(shí)的具體方法可以按賣方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

7.3 每個(gè)、每箱或每捆零部件均應(yīng)加標(biāo)牌,注明所屬設(shè)備的名稱、位號(hào),以及零部件號(hào)和裝配圖號(hào)。

7.4 隨機(jī)文件(按技術(shù)協(xié)議的要求)和裝箱單(一式3份)。所有裝箱文件(裝箱單2份)均用塑料文件袋密封包裝,并可靠地固定在包裝箱內(nèi)壁上;另一份裝箱單應(yīng)采用塑料文件袋密封包裝,并用鍍鋅薄板覆蓋釘在第一個(gè)包裝箱外壁上。

7.5 備品備件和專用工具,均應(yīng)單獨(dú)包裝,除應(yīng)寫(xiě)明7.2條款內(nèi)容外,尚需注明“專用工具”、“備品備件”字樣。

7.6壓力容器包裝應(yīng)符合《壓力容器涂敷與運(yùn)輸包裝》(jb/t4711-2003)的規(guī)定。

7.7 每個(gè)包裝箱的兩個(gè)相對(duì)側(cè)面上用明顯的油漆或油墨標(biāo)志以下印記:

a.合同號(hào)

b.收貨人、發(fā)貨人

c.到貨站(港)、發(fā)貨站(港)

d.設(shè)備名稱、位號(hào)

e.箱號(hào)、包裝序號(hào)

f.毛重、凈重(公斤)

g.重心及起吊點(diǎn)(單件2噸以上時(shí)需標(biāo)記)

i.尺寸(長(zhǎng)×寬×高)(毫米)

j. 出廠或裝箱日期

7.8由于產(chǎn)品包裝不良而發(fā)生的損失,由賣方承擔(dān)。

8 運(yùn)輸

8.1賣方負(fù)責(zé)運(yùn)輸。在運(yùn)輸過(guò)程中,由于承運(yùn)部門(mén)的責(zé)任而發(fā)生的損失,由賣方承擔(dān)。

8.2設(shè)備計(jì)劃發(fā)運(yùn)前15天,賣方應(yīng)以傳真形式通知買方如下內(nèi)容:貨物待運(yùn)日期、運(yùn)輸方式、合同號(hào)、貨物名稱、件數(shù)、總重量、總體積(m3)、裝貨站名稱,以便買方安排接貨和儲(chǔ)存。

9 違約責(zé)任

9.1買方未能按期交付設(shè)計(jì)圖紙資料,交貨期的變動(dòng)由雙方協(xié)商確定。

9.2買方如不按期支付款項(xiàng),合同交貨期順延或雙方協(xié)商確定。

9.3賣方如不按期交貨、提供服務(wù)或有其它違約事實(shí),則應(yīng)向買方繳納違約金,違約金從貨款中扣除。違約金按遲交貨物的總價(jià)格計(jì)算,每遲延一星期,違約金為遲交貨物總價(jià)格的1%。

買方(簽章)：_________ 賣方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

第6篇 買方房屋買賣合同

2023買方房屋買賣甲方：__________________________中介公司資質(zhì)證號(hào)：__________________________聯(lián)系電話：__________________________________聯(lián)系地址：__________________________________經(jīng)紀(jì)人：____________________________________經(jīng)紀(jì)證號(hào)：__________________________________經(jīng)紀(jì)人：____________________________________經(jīng)紀(jì)證號(hào)：__________________________________

乙方：_______________________身份證號(hào)：__________________________________聯(lián)系電話：__________________________________聯(lián)系地址：__________________________________委托代理人姓名：____________________________身份證號(hào)：__________________________________聯(lián)系電話：__________________________________聯(lián)系地址：__________________________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

第一條中介服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供獨(dú)家非獨(dú)家中介服務(wù)，期限為_(kāi)_____________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日甲方為乙方提供購(gòu)買租賃住宅寫(xiě)字樓商鋪工廠其他_________的中介服務(wù)。甲方促成乙方簽署買賣租賃合同后，乙方需要不需要甲方提供代理辦理房地產(chǎn)交易過(guò)戶租賃登記其他_________手續(xù)的中介服務(wù)。乙方同意不同意授權(quán)甲方代為預(yù)約辦理申請(qǐng)辦理_________公證。其它___________________________________________________________________

第二條乙方需求房地產(chǎn)的基本情況1．乙方需要購(gòu)買租賃的房地產(chǎn)為住宅寫(xiě)字樓商鋪工廠其他_________________。2．房地產(chǎn)地址：____________________________________；建筑時(shí)間：___________________________。3．房地產(chǎn)建筑面積套內(nèi)面積面積：__________________。4．房地產(chǎn)以建筑面積套內(nèi)面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米_________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣_(tái)_________________元范圍內(nèi)。5．該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣_(tái)_________________元范圍內(nèi)。6．乙方同意付款方式：一次性付款分期付款按揭付款其他__________________。7．稅費(fèi)繳交方式各付各稅稅費(fèi)全部由買方/承租方支付稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付。8．其它_________________________________________________________________

第三條甲方權(quán)利義務(wù)1．甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。2．甲方根據(jù)合同開(kāi)展中介活動(dòng)，為乙方尋找可購(gòu)買租賃的房地產(chǎn)對(duì)象。3．甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門(mén)出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4．甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方購(gòu)買租賃的房地產(chǎn)。5．促成乙方達(dá)成買賣租賃合同。6．為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。7．甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。8．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。9．其他_________________________________________________________________

第四條乙方權(quán)利義務(wù)1．乙方有權(quán)向甲方詢問(wèn)交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。2．甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。3．甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。4．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到出售租賃的房地產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。5．其它_________________________________________________________________

第五條中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付甲方促成乙方主簽署買賣租賃合同的，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日合同生效之日其他_________向甲方支付人民幣_(tái)________整作為中介服務(wù)費(fèi)。甲方促成乙方簽署買賣租賃合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)交易過(guò)戶入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用租賃登記其他_________手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。其它____________________________________________________________________

第六條合同的解除和變更乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時(shí)通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

第七條法律責(zé)任1．甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________2．乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________________。3．甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4．因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署買賣租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______________，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)________。其它_____________________________________________________________________

第八條免責(zé)條款1．因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無(wú)法履行的；2．_______________

第九條糾紛解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：1．提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；2．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；3．依法向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條本合同連同附件共______頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方_____份，乙方_____份。

甲方：_______________乙方：_______________

委托代理人：_________委托代理人：__________________

年_______月_______日_________年_______月_______日

第7篇 廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同（買方委托版）

廣州 市房屋買賣中介 服務(wù)合同

（買方委托版）

合同編號(hào)：穗存量房合字 號(hào)

廣州市國(guó)土資源和房屋管理局制定

廣州市工商行政管理局監(jiān)制

房屋買賣中介服務(wù)合同說(shuō)明

1．本合同簽訂之前，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，必要時(shí)可在合同中對(duì)其進(jìn)行明確約定。 合同生效 后，當(dāng)事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；不能通過(guò)協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭(zhēng)議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

2．本合同為示范文本。為體現(xiàn)合同各方當(dāng)事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。

3．對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。

4．在簽訂合同前，有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示必須由其本人提供的有關(guān)證書(shū)和證明文件。

5．根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請(qǐng)向廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)反映（電話：66676400）。

6．根據(jù)物價(jià)部門(mén)有關(guān)規(guī)定，房屋買賣 代理 收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%～2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。前述房屋買賣代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是指向房屋買賣雙方合計(jì)收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)超標(biāo)收費(fèi)的，可向物價(jià)部門(mén)反映（電話：12358）。

7．本合同說(shuō)明部分，各方當(dāng)事人確認(rèn)已經(jīng)閱讀，并簽章如下：

甲方（蓋章）：

委托代理人（簽章）：

日期：

乙方（簽章）：

經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)（簽章）：

日期：

合同編號(hào)：穗房中介合字 號(hào)

廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同

（買方委托）

甲方（買方）： ；【證件類型： 】號(hào)碼： ；

聯(lián)系電話： ；聯(lián)系地址： ；

委托代理人： ；【證件類型： 】號(hào)碼： ；

聯(lián)系電話： ；聯(lián)系地址： 。

乙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）： ；

資質(zhì)證號(hào)： ； 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 號(hào)碼： ；聯(lián)系電話： ；

甲方于 年 月 日至 年 月 日委托乙方購(gòu) 買房 地產(chǎn)，提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 擬 購(gòu)房 地產(chǎn)的基本情況

1．房地產(chǎn)所在區(qū)域： 。

2．房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他： 】。

3．【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】： 平方米（以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)）。

4. 擬購(gòu)價(jià)格： ￥ 元以內(nèi)。

5．付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他： 】。

第二條 中介服務(wù)事項(xiàng)

甲方委托乙方提供房屋承購(gòu)中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第 項(xiàng)：

1．書(shū)面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

2. 核查擬購(gòu)房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利；

3. 協(xié)助甲方現(xiàn)場(chǎng)察看該房地產(chǎn)；

4. 向甲方提供影響房屋交易的重要信息（如有無(wú)占用學(xué)位、周圍是否有變電站等）；

5．促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房 買賣合同 》；

6. 協(xié)助甲方辦理房屋 按揭貸款 手續(xù)，貸款方式為【 商業(yè)貸款 】【 公積金貸款 】【商業(yè)和公積金貸款組合】；

7．協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；

8．代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù)；

9．協(xié)助交割交易房屋；

10．其他： 。

第三條 中介服務(wù)費(fèi)

委托期內(nèi)，經(jīng)乙方促成，甲方與賣方達(dá)成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照 的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。

1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的 %作為中介服務(wù)費(fèi)（甲方能證明該交易與乙方的服務(wù)沒(méi)有因果關(guān)系的除外），其中：

a.完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的 % ；

b.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的 % ；c. 。

2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。

第四條 權(quán)利義務(wù)

1.甲方取消委托或變更承購(gòu)條件，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。

2.乙方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利，協(xié)助甲方現(xiàn)場(chǎng)察看房屋，如實(shí)將交易相關(guān)的政策 法規(guī) 、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和出售價(jià)格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。

第五條 違約責(zé)任

1．甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

2．乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行的，乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無(wú)法進(jìn)行而遭受的全部損失。

第六條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1．提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

第七條 如乙方通過(guò)補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無(wú)效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共 頁(yè)，一式 份，甲方 份，乙方 份。

第八條 其他約定：

甲方（蓋章）： 乙方（簽章）：

委托代理人（簽章）： 經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)（簽章）：

日期： 日期：

第8篇 銷售確認(rèn)書(shū)（憑買方樣品買賣）

確認(rèn)書(shū)號(hào)：_________ 日期：______ 簽約地點(diǎn)：____

賣方：________________ 電報(bào)：___________

買方：________________ 電報(bào)：___________

買賣雙方茲同意根據(jù)下列條款成交：

------------------------------------------------------------------

│序 號(hào) │規(guī) 格 │數(shù) 量 │單 價(jià) │總 價(jià) │

------------------------------------------------------------------

包裝：_______________________________

裝運(yùn)：于___________從__________港至______允許轉(zhuǎn)船和分批裝運(yùn)。

保險(xiǎn)：賣方須投保水漬險(xiǎn)及戰(zhàn)爭(zhēng)險(xiǎn)，按__________保險(xiǎn)公司條款規(guī)定投保金額為發(fā)票金額之110%。

付款條件：茲確認(rèn)，賣方須于_____年____月_____日前收到不可撤銷的即期信用證，該證在上述裝運(yùn)日期后15天內(nèi)在______議付有效。

信用證須證明允許轉(zhuǎn)船和分批裝運(yùn)。如果賣方在規(guī)定日期前未能收到信用證，則本確認(rèn)書(shū)即告失效。

備注：____________________________

附件：詳見(jiàn)憑買方樣品圖解(略)

賣方：___________ 買方：_____________

注：憑樣品買賣確認(rèn)書(shū)。其樣品“是由一批商品中篩選出來(lái)的或由使用部門(mén)設(shè)計(jì)出來(lái)的，能夠表示商品質(zhì)量的實(shí)物。憑樣品買賣是籍實(shí)際樣品作為合同貨物品質(zhì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。憑樣品買賣，樣品的各種性能數(shù)據(jù)系合同的不可分割的組成部分。

憑樣品買賣可分，“憑賣方樣品(quality as per sell er’s sample)”和“憑買方樣品(quality as per buyer’s sample)”的買賣。

憑“樣品”買賣，賣方所交貨物的品質(zhì)必須與樣品相符，否則買方可提出索賠或拒收合同貨物。

第9篇 房屋買賣買方違約起訴書(shū)

原告：_________________姓名，_________性別，出生_________年_________月_________日，_________民族，_________文化程度，_________籍貫，_________工作單位，_________住址，_________身份證號(hào)碼，_________聯(lián)系電話;

被告：_________________姓名，_________性別，出生_________年_________月_________日，_________民族，_________文化程度，_________籍貫，_________工作單位，_________住址，_________身份證號(hào)碼，_________聯(lián)系電話;

訴訟請(qǐng)求：_________________

一、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續(xù)。

二、請(qǐng)求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_(tái)______________元，違約金_______________元/天，(由20_________年10月31日至20_________年6月10日)逾期7個(gè)月，(按銀行同期貸款利率計(jì)算)。

三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加違約金數(shù)額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣_(tái)______________元(大寫(xiě)：_________________)。

四、請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來(lái)的損失_______________元。(按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行)。

五、請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由

第10篇 買方設(shè)計(jì)買賣合同范本

買 方:

賣 方:

合同簽署地點(diǎn):

1 總則

1.1 買 方:

賣 方: 公司

最終用戶: 公司

1.2 本合同協(xié)議書(shū)中未明確規(guī)定的內(nèi)容,均按《 民法典 》和國(guó)務(wù)院發(fā)

布的《工礦產(chǎn)品 購(gòu)銷合同 條例》的規(guī)定執(zhí)行。

1.3 合同文件

1.3.1合同文本

1.3.2合同附件。

合同附件為合同不可分割的部分,均具有同等的法律效力。

1.4合同執(zhí)行優(yōu)先順序

合同的技術(shù)部分如技術(shù)協(xié)議與合同條款不一致的,以技術(shù)協(xié)議為優(yōu)先。在合同執(zhí)行過(guò)程中,如發(fā)生合同修訂和補(bǔ)充所形成的補(bǔ)充協(xié)議均可視為合同的延伸,其解釋效力優(yōu)先于合同條件。

2 供貨范圍、工作范圍和圖紙資料的交付

2.1 供貨范圍

賣方供貨范圍見(jiàn)本合同的附件執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)要求等見(jiàn)本合同的技術(shù)協(xié)議、買方提供的圖紙等相關(guān)技術(shù)文件。

2.2 工作范圍

設(shè)備的制造、檢驗(yàn)、包裝、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)交貨、指導(dǎo)安裝、單機(jī)試車服務(wù)、開(kāi)車調(diào)試服務(wù)、隨機(jī)資料的提交等均由賣方提供。

2.3 圖紙資料的交付

由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙資料,在 買賣合同 簽訂后 周內(nèi)交付。

3 合同價(jià)格與支付

3.1 價(jià)格: 本合同價(jià)款共計(jì)人民幣(大寫(xiě)) (￥ : 元)。

合同價(jià)格為固定價(jià),不作調(diào)整,包含了材料費(fèi)、制造費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等,設(shè)備的單價(jià)見(jiàn)合同附件。

3.2支付條件

3.2.1合同款的支付均委托銀行辦理電匯或票匯。

3.2.2賣方必須向買方開(kāi)具 增值稅發(fā)票 。

3.2.3預(yù)付款為合同總價(jià)的20%,合同簽訂后15日且收到賣方收據(jù)后10日內(nèi)支付。

3.2.4合同總價(jià)的70%,產(chǎn)品在現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后28日且收到賣方發(fā)票10日內(nèi)支付 。

3.2.5合同總價(jià)的10%作為質(zhì)量 保證金 ,在質(zhì)量保證期滿28日內(nèi)且收到賣方的收據(jù)后10日內(nèi)付清。

4 保證和索賠

4.1賣方保證向買方提供的產(chǎn)品為全新制造,保證按訂貨合同及其技術(shù)協(xié)議規(guī)定的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和技術(shù)要求提供產(chǎn)品、資料和服務(wù)。

4.2賣方保證不把產(chǎn)品轉(zhuǎn)包給其它廠商制造對(duì)確需外委(或外購(gòu))的主要原材料及附屬設(shè)備或零部件,賣方在選定分包商時(shí)應(yīng)得到買方的認(rèn)可,但應(yīng)對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé),組裝合格后方可供給買方。

4.3產(chǎn)品的質(zhì)量保證期為裝置中交后18個(gè)月或裝置正常投用之日起12個(gè)月的先到者為準(zhǔn)。如因賣方產(chǎn)品質(zhì)量原因不能連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)12個(gè)月時(shí)或不能達(dá)到技術(shù)附件規(guī)定的設(shè)計(jì)技術(shù)要求時(shí),賣方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此發(fā)生的所有費(fèi)用。除產(chǎn)品的質(zhì)量保證期相應(yīng)順延外,還應(yīng)承擔(dān)影響生產(chǎn)的相關(guān)責(zé)任。

4.4產(chǎn)品因運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)保管、安裝或操作不當(dāng)所造成產(chǎn)品零部件的損壞,賣方應(yīng)協(xié)助修理或更換,所需費(fèi)用由責(zé)任本文由論文聯(lián)盟http://www.lwlm.com收集整理方承擔(dān)。

4.5雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的技術(shù)資料保密,未經(jīng)對(duì)方許可不得以任何方式泄漏給第三方。

4.6 在合同執(zhí)行期間,如賣方的產(chǎn)品性能達(dá)不到設(shè)計(jì)要求,或存在制造缺陷、技術(shù)資料錯(cuò)誤,或由于賣方技術(shù)人員指導(dǎo)錯(cuò)誤、疏忽,造成工程返工、報(bào)廢等,買方有權(quán)向賣方要求索賠同時(shí)賣方應(yīng)立即無(wú)償進(jìn)行更換和修理。

4.7 本買賣合同要求所提供的產(chǎn)品必須是在本企業(yè)內(nèi)制造,否則買方有權(quán)退貨、解除本合并向賣方要求索賠。

5 制造、檢驗(yàn)和驗(yàn)收

5.1 在 合同生效 10日內(nèi),賣方應(yīng)向買方提交一份詳細(xì)的“工作計(jì)劃進(jìn)度表”,并按15天以書(shū)面形式向買方通報(bào)產(chǎn)品的實(shí)際生產(chǎn)進(jìn)度,以便買方落實(shí)和安排工作。

5.2在合同簽訂后30天內(nèi),賣方應(yīng)向買方提供合同產(chǎn)品的檢驗(yàn)和試驗(yàn)程序資料。

5.3設(shè)備的制造、檢驗(yàn)、試驗(yàn)均應(yīng)符合圖紙及其技術(shù)協(xié)議和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

5.4買方(包括最終用戶)有權(quán)參加設(shè)備監(jiān)造、檢驗(yàn)和試驗(yàn)。賣方應(yīng)免費(fèi)提供所必要的檢驗(yàn)和試驗(yàn)的資料、設(shè)備、器具、附件、人力、儀器及材料,并應(yīng)為買方派出的監(jiān)造和檢驗(yàn)人員提供工作方便條件。

5.5賣方應(yīng)在設(shè)備進(jìn)行裝配或檢驗(yàn)和試驗(yàn)前15天以書(shū)面形式通知買方(通知至少應(yīng)包括如下內(nèi)容:買賣合同號(hào)、要檢驗(yàn)的設(shè)備、 工廠接洽人員、預(yù)期檢驗(yàn)日期)并提供待檢驗(yàn)產(chǎn)品的檢驗(yàn)項(xiàng)目及進(jìn)度表,買方在收到檢驗(yàn)進(jìn)度表7天內(nèi)通知賣方,說(shuō)明買方代表參加檢驗(yàn)的時(shí)間。

5.6在買方檢驗(yàn)之前,賣方應(yīng)先對(duì)設(shè)備進(jìn)行自檢,并在買方檢驗(yàn)之前準(zhǔn)備好其檢驗(yàn)報(bào)告和材料合格證書(shū)。當(dāng)買方參加檢驗(yàn)時(shí),賣方應(yīng)按要求的時(shí)間和份數(shù)向買方提交已準(zhǔn)備好的檢驗(yàn)報(bào)告和材料合格證書(shū)。

5.7設(shè)備的出廠檢驗(yàn),賣方應(yīng)提前7天將檢驗(yàn)時(shí)間通知買方如果買方不參與檢驗(yàn),應(yīng)以書(shū)面形式通知賣方。

5.8無(wú)論買方是否參加上述的工廠監(jiān)造、檢驗(yàn)和試驗(yàn),賣方都應(yīng)向買方提交設(shè)備的質(zhì)量合格證和檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告(如有外購(gòu)或外協(xié)的零部件或產(chǎn)品,必須在原檢驗(yàn)報(bào)告上加蓋賣方質(zhì)檢章)。

5.9買方參加的監(jiān)造、檢驗(yàn)和試驗(yàn),并不能解除賣方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量所承擔(dān)的最終責(zé)任。

5.10賣方的設(shè)備材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后,賣方應(yīng)向買方提交供貨設(shè)備裝箱清單,對(duì)沒(méi)有裝箱清單的買方有權(quán)拒絕簽收。

5.11在設(shè)備開(kāi)箱檢驗(yàn)前,買方應(yīng)通知賣方,由買賣雙方對(duì)賣方提供設(shè)備材料的數(shù)量、質(zhì)量共同清點(diǎn)和檢查。

6 交貨

6.1交貨日期:合同簽訂后 日內(nèi)到貨。

6.2 交貨地點(diǎn): 。

6.3 買方可以根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度,要求賣方適當(dāng)調(diào)整供貨進(jìn)度,但應(yīng)提前7天通知賣方。

7 包裝

7.1 包裝應(yīng)符合相應(yīng)的國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定且適合長(zhǎng)途運(yùn)輸、多次搬運(yùn)和裝卸的堅(jiān)固包裝。

7.2散件出廠的受壓元件應(yīng)具有嚴(yán)格而準(zhǔn)確的標(biāo)識(shí)。每件所用的材料牌號(hào)及其質(zhì)量證明文件、制造號(hào)、檢驗(yàn)號(hào)都應(yīng)有相應(yīng)的記錄,每件都應(yīng)根據(jù)制造排版圖進(jìn)行嚴(yán)格的標(biāo)識(shí),以利現(xiàn)場(chǎng)組裝。標(biāo)識(shí)的具體方法可以按賣方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

7.3 每個(gè)、每箱或每捆零部件均應(yīng)加標(biāo)牌,注明所屬設(shè)備的名稱、位號(hào),以及零部件號(hào)和裝配圖號(hào)。

7.4 隨機(jī)文件(按技術(shù)協(xié)議的要求)和裝箱單(一式3份)。所有裝箱文件(裝箱單2份)均用塑料文件袋密封包裝,并可靠地固定在包裝箱內(nèi)壁上另一份裝箱單應(yīng)采用塑料文件袋密封包裝,并用鍍鋅薄板覆蓋釘在第一個(gè)包裝箱外壁上。

7.5 備品備件和專用工具,均應(yīng)單獨(dú)包裝,除應(yīng)寫(xiě)明7.2條款內(nèi)容外,尚需注明“專用工具”、“備品備件”字樣。

7.6壓力容器包裝應(yīng)符合《壓力容器涂敷與運(yùn)輸包裝》(jb/t4711-2003)的規(guī)定。

7.7 每個(gè)包裝箱的兩個(gè)相對(duì)側(cè)面上用明顯的油漆或油墨標(biāo)志以下印記:

a.合同號(hào)

b.收貨人、發(fā)貨人

c.到貨站(港)、發(fā)貨站(港)

d.設(shè)備名稱、位號(hào)

e.箱號(hào)、包裝序號(hào)

f.毛重、凈重(公斤)

g.重心及起吊點(diǎn)(單件2噸以上時(shí)需標(biāo)記)

i.尺寸(長(zhǎng)×寬×高)(毫米)

j. 出廠或裝箱日期

7.8由于產(chǎn)品包裝不良而發(fā)生的損失,由賣方承擔(dān)。

8 運(yùn)輸

8.1賣方負(fù)責(zé)運(yùn)輸。在運(yùn)輸過(guò)程中,由于承運(yùn)部門(mén)的責(zé)任而發(fā)生的損失,由賣方承擔(dān)。

8.2設(shè)備計(jì)劃發(fā)運(yùn)前15天,賣方應(yīng)以傳真形式通知買方如下內(nèi)容:貨物待運(yùn)日期、運(yùn)輸方式、合同號(hào)、貨物名稱、件數(shù)、總重量、總體積(m3)、裝貨站名稱,以便買方安排接貨和儲(chǔ)存。

9 違約責(zé)任

9.1買方未能按期交付設(shè)計(jì)圖紙資料,交貨期的變動(dòng)由雙方協(xié)商確定。

9.2買方如不按期支付款項(xiàng),合同交貨期順延或雙方協(xié)商確定。

9.3賣方如不按期交貨、提供服務(wù)或有其它違約事實(shí),則應(yīng)向買方繳納違約金,違約金從貨款中扣除。違約金按遲交貨物的總價(jià)格計(jì)算,每遲延一星期,違約金為遲交貨物總價(jià)格的1%。

買方(簽章)：_________ 賣方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

第11篇 買方解除房屋買賣合同書(shū)

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方將________年________月________日購(gòu)買的____公寓____號(hào)和____號(hào)房屋退還給甲方。

二、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、________銀行________分行及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。

三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。

四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款________萬(wàn)元退還給乙方，將購(gòu)房貸款________萬(wàn)元退還給________銀行________分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。

五、違約金：違約方需支付違約金________萬(wàn)元。

六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

第12篇 房屋買賣買方違約反訴狀

反訴原告：_________________深圳市__________擔(dān)保有限公司，地址：_________________，組織機(jī)構(gòu)代碼__________。

法定代表人：_________________。

委托代理人：_________________顏宇丹，廣東圣方律師事務(wù)所律師。

反訴被告：_________________張_____，男，_____年_____月_____日出生，漢族，住深圳市__________，身份證號(hào)__________。

反訴請(qǐng)求：_________________

1、解除雙方于2009年12月3日所簽訂的陽(yáng)光明居(_____棟_____單元_____)房屋買賣認(rèn)購(gòu)合同;

2、反訴被告立即向反訴原告返還所占用的深圳市__________區(qū)陽(yáng)光明居_____棟_____單元__________房屋;

3、反訴被告支付反訴原告違約金238104元;

4、本案訴訟費(fèi)由反訴被告負(fù)擔(dān)。

事實(shí)與理由：

反訴原告與反訴被告于2009年12月3日簽訂了一份反訴被告向反訴原告購(gòu)買位于深圳市羅湖區(qū)**居花園_____座_____房屋的買賣認(rèn)購(gòu)合同。合同約定總購(gòu)房款為人民幣1190520元(注：_________________幣種下同)，合同約定反訴被告應(yīng)在簽署本認(rèn)購(gòu)合同后3日內(nèi)到反訴原告指定銀行__________銀行__________支行辦理按揭貸款申請(qǐng)審批手續(xù)，銀行審批通過(guò)后1日內(nèi)交付總購(gòu)房款的30%即360520元作為首期款，剩余房款830000元應(yīng)由反訴被告于3日內(nèi)向該銀行申請(qǐng)辦理個(gè)人住房抵押貸款借款手續(xù)，簽訂抵押貸款合同、借據(jù)等全部銀行手續(xù)(到開(kāi)發(fā)商初始登記辦理完，反訴被告可以辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，由其通過(guò)該銀行貸款支付剩余房款給反訴原告)。合同還約定，反訴被告須于2009年12月15日前到上述銀行申請(qǐng)辦理個(gè)人住房抵押貸款借款手續(xù)，簽訂抵押貸款合同、借據(jù)等全部銀行手續(xù)，同時(shí)付清首期款或全部樓款。合同第二條第5項(xiàng)約定，如反訴被告在上述期限內(nèi)未前往上述銀行辦理前述手續(xù)，以及未辦理全權(quán)委托公證手續(xù)(內(nèi)容為反訴被告全權(quán)委托反訴原告指定人員張駿為其辦理上述房屋過(guò)戶手續(xù)，領(lǐng)取其房地產(chǎn)證，代繳稅費(fèi)，辦理其房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)，收取抵押貸款)，則視作反訴被告自動(dòng)放棄其所認(rèn)購(gòu)該物業(yè)之權(quán)利，其同意認(rèn)購(gòu)訂金歸反訴原告所有，同時(shí)反訴原告收回上述房屋使用權(quán)。合同第二條第6項(xiàng)約定，如反訴被告未按本合同規(guī)定的付款時(shí)間繳付上述房屋訂金、首期款或全部房款，則視作反訴被告自動(dòng)放棄其所認(rèn)購(gòu)該物業(yè)之權(quán)利，其同意認(rèn)購(gòu)訂金歸反訴原告所有，同時(shí)反訴原告收回上述房屋使用權(quán)。合同第二條第7項(xiàng)約定，有關(guān)購(gòu)買該物業(yè)之項(xiàng)目契約之律師費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)及其它一切有關(guān)買方之費(fèi)用及稅項(xiàng)，概由買方支付。第8項(xiàng)約定反訴被告同意按反訴原告房產(chǎn)證價(jià)格過(guò)戶，雙方按約定過(guò)戶價(jià)格繳稅，其中由反訴被告支付的稅費(fèi)有：印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、契稅、公證費(fèi)、查證費(fèi)、貼花稅、交易費(fèi)及其他、抵押登記費(fèi)，且其須于簽署房地產(chǎn)買賣認(rèn)購(gòu)合同時(shí)交付，同時(shí)反訴被告還承諾：如果其辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)不按反訴原告房產(chǎn)證價(jià)格過(guò)戶，由此產(chǎn)生的買賣雙方稅費(fèi)全部由其承擔(dān)。

雙方在所簽上述合同的第三條第2項(xiàng)中反訴原告承諾反訴被告：在反訴被告收到房屋使用權(quán)開(kāi)始起9個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)辦理其房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，如果9個(gè)月到期，由于開(kāi)發(fā)商或反訴原告原因，不能辦理反訴被告房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，反訴被告可向反訴原告書(shū)面申請(qǐng)退房，反訴原告承諾在收到反訴被告書(shū)面申請(qǐng)退房10日內(nèi)退還其所付房款及辦證稅費(fèi)，反訴被告承諾其裝修房屋費(fèi)、公證費(fèi)及使用后所交房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣及有線電視開(kāi)通費(fèi)等費(fèi)用由反訴被告自行承擔(dān)。該條第三項(xiàng)約定，如果開(kāi)發(fā)商初始登記完成，反訴原告已經(jīng)書(shū)面或電話通知反訴被告3日內(nèi)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶及抵押手續(xù)，由于反訴被告原因在規(guī)定時(shí)間3日內(nèi)(節(jié)假日除外)，不去辦理反訴被告名下房產(chǎn)證及抵押貸款手續(xù)，反訴原告到期有權(quán)收回上述房屋轉(zhuǎn)讓他人，反訴被告所交房款歸反訴原告所有，反訴被告無(wú)條件搬出，其入伙裝修房屋費(fèi)、公證費(fèi)及使用后所交房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣及有線電視開(kāi)通費(fèi)等費(fèi)用由反訴被告自行承擔(dān)，由此造成一切損失由反訴被告承擔(dān)。在該合同的附加條款中雙方特別約定此物業(yè)如產(chǎn)生行政處罰的費(fèi)用由反訴原告承擔(dān)。

第13篇 買方解除房屋買賣合同

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方將________年________月________日購(gòu)買的____公寓____號(hào)和____號(hào)房屋退還給甲方。

二、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、________銀行________分行及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。

三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。

四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款________萬(wàn)元退還給乙方，將購(gòu)房貸款________萬(wàn)元退還給________銀行________分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。

五、違約金：違約方需支付違約金________萬(wàn)元。

六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

第14篇 買方可以解除房屋買賣合同六種情形

買方可以解除房屋買賣合同的六種情形

1、賣方擅自抵押

商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(擅自抵押)

2、一房?jī)少u

商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

3、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格

(1)因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用;

(2)房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格。

4、房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題

因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用

5、房屋面積誤差超過(guò)合理限度

出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，面積誤差比絕對(duì)值超出3%，但是買賣雙方另有約定的除外。

6、出賣人遲延交付房屋

出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行。

第15篇 二手房屋買賣合同（買方、無(wú)中介）

合同編號(hào)：_____________

甲方(出售方)：_____________

身份證號(hào)：_____________

乙方(買受方)：_____________

身份證號(hào)：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：_____________

第1條 房屋基本情況

1.1 甲方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱'該房屋')為 樓房 平房，坐落于 ：_____________

該房屋所在樓層為 層，建筑面積共計(jì) m2。

1.2 該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途 住宅 公寓 辦公 商業(yè) 其他：_____________ 。

第2條 房屋權(quán)屬情況

2.1 該房屋所有權(quán)登記證證號(hào)為：_____________ 。

2.2 該房屋性質(zhì)屬于下列第 種情形。

商品房;

已購(gòu)公有住房;

向社會(huì)公開(kāi)銷售的經(jīng)濟(jì)適用房;

其他房屋

2.3 該房屋抵押情況為：_____________

該房屋未設(shè)定抵押;

該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____________ 抵押登記日期為：_____________ ______年 ______月 ______日，他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為：_____________ 。

2.4 該房屋租賃情況為：_____________

甲方未將該房屋出租

甲方已將該房屋出租， 乙方為該房屋承租人 承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第3條 成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

3.1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：_____________人民幣(大寫(xiě)) (￥ ______元)。

3.2 乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣(大寫(xiě)) (￥ ______元)。

3.3 關(guān)于購(gòu)房款的支付，甲、乙雙方同意按照下述第 項(xiàng)方式履行：_____________

3.3.1 一次性支付，在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理當(dāng)日，乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方。

3.3.2 分兩次支付，乙方于 將首付款人民幣(大寫(xiě)) (￥ ______元)(含前期支付全部定金人民幣 ______元) 以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民幣(大寫(xiě)) (￥ ______元)，乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢當(dāng)日支付給甲方。

3.3.3 關(guān)于貸款的約定：乙方向( 銀行 公積金管理中心)申辦抵押貸款擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě)) (￥ ______元)。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第 方式解決。

乙方自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給甲方。

乙方繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人自行負(fù)擔(dān)。

本合同終止，乙方支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過(guò)程發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第4條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體情況的承諾

4.1 甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2 出售人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。

4.3 房屋交付之日前所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有限電視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電信、電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付日以后(含交付日)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至乙方名下。

第5條 房屋的交付

甲方應(yīng)當(dāng) 前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第 項(xiàng)手續(xù)：

5.1 交付時(shí)間：___________年 ______月 ______日

5.2 甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接相關(guān)物品;

5.3 甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

5.4 移交該房屋房門(mén)鑰匙。

第6條 違約責(zé)任

6.1 逾期交房責(zé)任除不可抗力外，甲方未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理;

按照逾期時(shí)間，分別處理和，不做累加。

逾期在15日之內(nèi)，自第六條約定的交付期限期滿之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起15內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。

逾期超過(guò)15日(該日期應(yīng)當(dāng)與第項(xiàng)的日期相同)后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，出售人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還已付款，并按照乙方全部已付款的 _____%向乙方支付違約金。

6.2 逾期付款責(zé)任

乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：

按照逾期時(shí)間，分別處理和，不做累加。

逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起15日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

逾期超過(guò)______日(該日期應(yīng)當(dāng)與第項(xiàng)的日期相同)后，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的 _____%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付房款。

第7條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過(guò)程中因政策須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納;政策中未明確規(guī)定繳納方的，由( )甲方(出售方)( )乙方(買受人)繳納。

第8條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

當(dāng)事人雙方同意， ______年 ______月 ______日，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。

第9條 簽約承諾

本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權(quán)利，若因其無(wú)代理權(quán)或無(wú)權(quán)處分，致本合同無(wú)法成立、生效的，該方簽署人應(yīng)按照所簽署的本合同第六條約定和定金規(guī)則向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。本條款獨(dú)立生效。

第10條 不可抗力

因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起30______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋 (( )所有權(quán)轉(zhuǎn)移、( )轉(zhuǎn)移占有) 之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第11條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議、由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第12條 其他

12.1 對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2 本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。

12.3 本合同經(jīng)各方簽署后生效。

簽署時(shí)間：____________年 ______月 ______日

甲方(簽字)：_____________

聯(lián)系人：_____________

聯(lián)系方式：_____________

地址：_____________

乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系人：_____________

聯(lián)系方式：_____________

地址：_____________

第16篇 貨物買賣契約書(shū)(購(gòu)買方用)

出賣人 簡(jiǎn)稱甲方，承買人 簡(jiǎn)稱乙方，

茲為 貨物欠款買賣，經(jīng)雙方締結(jié)契約條件如下：

第一條 甲方愿將 貨 件賣與乙方，約定 年 月 日交付清楚。

第二條 貨價(jià)議定每件人民幣 元整(或依照交貨日交貨地的市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn))。

第三條 乙方應(yīng)自交貨日起算 日內(nèi)支付貨價(jià)與甲方清楚，不得有拖延短欠等情形。

第四條 甲方如屆交貨期不能交貨，或僅能交付一部分時(shí)，應(yīng)于 日前通知乙方延緩日期，乙方不允者可解除買賣契約，但須接到通知日起算日內(nèi)答復(fù)逾期即視為承認(rèn)延期。

第五條 甲方如屆交貨期不能交貨又未經(jīng)依前條約定通知乙方時(shí)，乙方可限相當(dāng)日期催交貨，倘逾期仍不交時(shí)，乙方可解除契約。

第六條 如因天災(zāi)地變，或其他不可抗力事由，致甲方不能按照期交貨或一部分貨品未能交清的，得延緩至不能交貨原因消除后 日內(nèi)交付。

第七條 乙方交款之期以甲方交貨之期為標(biāo)準(zhǔn)。

第八條 乙方逾交款日期不為交款的，甲方得定相當(dāng)期限催告交款，并請(qǐng)求自約定交款日期起算至交款日止，按每百元日折算遲延利息。

第九條 甲方所交付的貨品，如有不合格或品質(zhì)惡劣或數(shù)量短少時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)補(bǔ)充或交換或減少價(jià)金的義務(wù)。

第十條 乙方發(fā)現(xiàn)貨品有瑕疵時(shí)，應(yīng)即通知甲方并限期請(qǐng)求履行前條的義務(wù)，倘甲方不履行義務(wù)時(shí)，乙方除可解除契約外并可請(qǐng)求損害賠償，甲方無(wú)異議。

本契一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

出賣人(甲方)：

地址：

買受人(乙方)：

地址：

年 月 日