履行買賣合同（11份范本）

第1篇 如何判斷確定買賣合同履行地

如何判斷并確定合同的履行地

合同的履行地是確定經濟合同訴訟管轄法院的要素之一，只有正確地確定了合同的履行地，才能正確地確定合同糾紛的管轄法院。

根據我國民事訴訟法相關司法解釋的規(guī)定：

1、購銷合同的雙方當事人在合同中對交貨地點有約定的，以約定的交貨地點為合同履行地;沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地;采用送貨方式的，以貨物送達地為合同履行地;采用自提方式的，以提貨地為合同履行地;代辦托運或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運地為合同履行地。購銷合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地。

2、加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外。

3、財產租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外。

4、補償貿易合同，以接受投資一方主要義務履行地為合同履行地。

另根據我國《合同法》的規(guī)定，履行地點不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。

合同法中關于買賣合同履行地的規(guī)定主要見于《合同法》第61、62、141條。其中，第61、62條是總則中的規(guī)定，第141條是分則中的規(guī)定。

第61條規(guī)定：“合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。”

第62條規(guī)定：“當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

……

(三)履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。

……”

第141條規(guī)定：“出賣人應當按照約定的地點交付標的物。當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

(一)標的物需要運輸的，出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人;

(二)標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應當在該地點交付標的物;不知道標的物在某一地點的，應當在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標的物。”

綜上，買賣合同履行地的確定，首先以合同雙方當事人的約定為準;若沒有約定或約定不明確的，可由雙方當事人協商達成補充協議;若仍達不成補充協議的，則按合同有關條款或交易習慣確定合同履行地。

通過以上途徑仍不能確定合同履行地的，按合同法規(guī)定處理：

(一)合同法總則規(guī)定：給付貨幣的，接受貨幣一方所在地為合同履行地;交付不動產的，不動產所在地為合同履行地;其他標的，履行義務一方所在地為合同履行地。

第2篇 買賣合同:開發(fā)商遲延履行商品房預售合同交房義務

原告周某、楊某訴稱，原、被告于20xx年8月8日簽訂了《上海市商品房預售合同》。合同約定，由被告將位于浦東金橋路939號1102、1103、1104室房屋出售給原告，房屋價格分別為663,190、616,398、606,368元(共計人民幣1885956元)，被告應于20xx年12月31日前將房屋交付原告。合同簽訂后，原告付清了全部房款，被告未按約交房，其行為已構成違約。故起訴要求解除原、被告間簽訂的《上海市商品房預售合同》;返還已付房款1885956元，并按同期存款利息計算20xx年8月8日至20xx年5月8日利息損失，從20xx年6月5日起至判決生效日止按同期貸款利息計算損失;要求被告給付違約金56578.68元元。

被告上海宏南房地產開發(fā)有限公司辨稱，雖然合同上約定的交房時間為20xx年12月31日，形式上沒有辦理交房手續(xù)，但20xx年4月原告仍向被告提出裝修事宜，表明原告實際已經取得房屋的權利，應當認為房屋已經實際交付，原告提出解除合同的要求不能成立，請求駁回原告訴請。

經審查查明，原、被告于20xx年8月8日簽訂了《上海市商品房預售合同》，合同約定，被告將位于上海市浦東新區(qū)金橋路939號1102、1103、1104室房屋出售中給原告，該三套房屋價格1885956元，被告于20xx年12月31日前將該房屋交付給原告。合同還約定，被告未在約定時間內交房，逾期超過60天，原告有權單方面解除合同;行使單方面合同解除權時，應當書面通知被告，被告收到書面通知起30日天內將原告已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算)全部退還原告，并承擔賠償責任，賠償金額為總房價款的3%，在退還房價款時一并支付原告。合同附件一約定，被告于20xx年8月8日、31日分別付331,595、308,199、320,206元。合同簽訂后，原告依約付清了全部房款。由于被告未在20xx年12月31日前將房屋交付原告，原告于20xx年4月29日、30日書面通知被告解除合同，并要求被告按約承擔返還已付房款，支付利息，賠償損失，被告未同意，故原告以訴稱的理由起訴來院。審理中，被告認為，應按原告實際支付房款的時間計算利息，利息損失已包含在賠償3%的金額中。原告認為售樓廣告是合同的組成部份，被告認為不是。

以上事實，由上海市商品房預售合同、已購客戶付款清單和發(fā)票、非稅收入一般繳款書、律師函及當事人陳述為證。

本院認為，依法成立的合同受法律保護。原、被告間的《上海市商品房預售合同》依法成立，受法律保護，雙方當事人應以合同的約定，享受權利和承擔義務?，F原告依約履行了合同規(guī)定的房屋付款義務，被告未按合同規(guī)定履行交房義務，且違約行為已達到合同約定的解除條件。原告起訴要求解除合同，由被告返還房款，給付利息，并賠償損失，依法有據，應于準許。被告認為利息損失應按原告分期付款的時間分別計算，依法有據，可以采納; 認為利息損失已包含在賠償損失中，于合同約定不符，不予采納。應按合同的約定計算銀行同期存款利息損失和賠償金額，原告主張分段計算存款和貸款利息，不符合約定，不予支持。 依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十三條、第九十七條、第一百一十四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告周某、楊某與被告上海宏南房地產開發(fā)有限公司簽訂的《上海市商品房預售合同》。

二、被告上海宏南房地產開發(fā)有限公司自本判決生效日起十日內，返還原告周某、楊某房款人民幣1885956元。

三、被告上海宏南房地產開發(fā)有限公司自本判決生效日起十日內，給付原告周某、楊某同期銀行存款利率計算利息，本金1885956元中，331,595、308,199、320,206元從20xx年8月9日起計息，另本金925956元從20xx年9月1日起計息，利息算至付清之日止。

四、被告上海宏南房地產開發(fā)有限公司自本判決生效日起十日內，賠償原告周某、楊某人民幣19,895.7、18,491.9、18,191元(共計56，578.6元)。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十二條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

本案受理費人民幣31,167元，減半收取，由被告負擔。訴訟保全費人民幣3995.5、3750、3697.7元(共計11443.2元)由被告負擔。

第3篇 買賣合同:商品房預售合同履行義務糾紛案

被告某房屋開發(fā)公司是1988年7月依法成立的房地產開發(fā)企業(yè)，其經批準的經營范圍是：主營商品房開發(fā)、銷售，兼營建筑材料。1990年12月，被告先后經某市計劃經濟委員會、城鄉(xiāng)建設委員會、土地管理局、建筑工程管理處等有關部門批準，在該市路橋鎮(zhèn)解放路開發(fā)臨街坐西朝東第4號、第5號兩幢商品住宅樓，各樓的第一、二層為營業(yè)用房，第三層以上為住宅套房。1991年9月，原告鄭某等11人分別向被告下屬的路橋辦事處申請購買該4、5號商品住宅樓的營業(yè)房各1套，并按照被告預售商品房的有關規(guī)定，填寫了《訂購商品房申請登記表》，經所在居委會和路橋土地管理事務所審核，同意原告鄭某等11人申請購買營業(yè)房各一套。1991年9月25日，被告某房屋開發(fā)公司的派出機構——路橋辦事處，分別在原告鄭某等11人的《訂購商品房申請登記表》中“公司審定房屋方位層次”一欄，簽署了“同意購買解放路營業(yè)房一套”的意見。同年9月27日，被告分別向原告鄭某等11人收取了訂購營業(yè)房預付款各4萬元，并出具了收據。1992年6月24日，原告鄭某等11人又分別交付給被告建房的施工單位——黃巖市路橋市政公司工程款各5000元。在解放路第4、5號商品住宅樓興建過程中，1992年4月7日，路橋區(qū)的陳某等部分廠長、經理也填寫了《訂購商品房申請登記表》，此表未交給被告，被告未向他們收取分文預付款。同年4月16日，該市計劃經濟委員會根據路橋區(qū)企業(yè)辦公室的書面報告，以黃計經字(1992)第113號文件，指定原路橋區(qū)企業(yè)辦公室將解放路第4、5號商品住宅樓銷售給路橋區(qū)的陳某等11戶廠長、經理。1992年9月10日，該市城建委主任、路橋鎮(zhèn)鎮(zhèn)長、路橋區(qū)企業(yè)辦副主任及被告經理等人召開了協調會議，決定：(1)路橋鎮(zhèn)解放路第4、5號樓的商品房賣給路橋區(qū)的廠長、經理;(2)已經繳款的鄭某等11戶個人購房戶在小商品市場另擇地皮給予解決，如果11戶個人不同意，由開發(fā)公司歸還預付款;(3)由路橋鎮(zhèn)通知施工隊停止施工。會后由路橋鎮(zhèn)城建辦公室口頭通知停建解放路4、5號商品房工程，被告及施工單位據此停止建造，當時該工程已建至二層樓。工程停建后，原告鄭某等11位商品房預購人在向黃巖市有關部門多次要求解決無果的情況下，于1994年3月1日向該市路橋區(qū)人民法院提起訴訟，要求依法確認與被告的商品房買賣關系有效，并要求被告及時交付房屋。被告某房屋開發(fā)公司答辯：愿意按約履行。但因該工程被停建，無法及時交付預售給原告的商品房。

該市某區(qū)人民法院經公開開庭審理，查明了案情事實和相關證據。認為：被告某房屋開發(fā)公司依法成立，具有開發(fā)、銷售商品房的主體資格。被告開發(fā)座落路橋鎮(zhèn)解放路第4、5號商品住宅樓，經有關部門批準，手續(xù)完備，被告有權自主簽訂預售商品房合同。原告鄭某等11人經有關單位審核同意，與被告簽訂了預售商品房合同，并交納了預付款。雙方簽訂的商品房預售合同應認定有效，依法受法律保護。該合同中商品房交付期限不明確，原告要求及時交付，依法應予準許。但應給被告必要的建房時間。至于該商品房預售過程中受到有關行政部門干預，該工程又被有關部門通知停建，應由被告自行與有關部門解決，不屬本案爭議范圍。該市路橋區(qū)人民法院依照《中華人民共和國民法通則》第五十七條、第八十五條、第八十八條第一款和第二款第(二)項、第一百一十一條的規(guī)定，于1995年4月14日判決：原告鄭某等11人與被告某房屋開發(fā)公司簽訂的預購預售商品房合同有效，被告應于判決發(fā)生法律效力之日起一年內交付房屋。本案訴訟費用由被告負擔。宣判后，當事人均未上訴。被迫停工的解放路第4、5號商品房工程，經多方努力，已于1995年7月4日恢復施工。

本案是一起當事人多，涉及面廣，牽連到該市和路橋區(qū)、鎮(zhèn)6個行政部門，爭訟房屋停建二年多，在當地影響較大的一起商品房預售合同方面的普通共同訴訟案件。法院受理后，堅持嚴肅執(zhí)法，正確適用法律，取得了良好的社會效果。本案主要抓住了以下三個關鍵問題：

一、關于商品房預售合同的效力問題。人民法院審理商品房預售合同案件，必須審查合同的效力，這是正確處理這類案件的前提。審查的內容，一般應包括：審查作為預售方的主體是否具有房地產開發(fā)經營權;作為合同標的物的房地產的所有人(土地使用權人)是否持有合法證件;合同是否是雙方當事人的真實意思表示，其內容是否合法。根據本案事實，商品房預售方是依法成立的房地產開發(fā)企業(yè)，其開發(fā)的商品房用地業(yè)經土地管理部門和規(guī)劃部門批準，并已列入商品房開發(fā)計劃，持有合法證件;商品房預購方是當地城鎮(zhèn)居民，經有關部門審核符合購房條件;雙方以《訂購商品房申請登記表》的書面形式簽訂了預購預售合同，預售方還實際收取了預購方交納的預付款，應當確認該商品房預售合同業(yè)已依法成立，對當事人具有法律約束力。需要指出的是，在1991年9月原告鄭某等11人與被告房屋開發(fā)公司簽訂了商品房預售合同之后，1992年4月7日，路橋區(qū)陳某等部分廠長、經理也填寫了《訂購商品房申請登記表》，但此表沒有交給房屋開發(fā)公司，房屋開發(fā)公司既未預售此商品房，也未收取分文預售款，這只能認為是部分廠長、經理的單方意思表示，不具有預購預售商品房合同的效力。

二、關于排除不當行政干預的問題。本案原、被告之間的法律關系是清楚的，案情也并不復雜。但是由于受到該市(區(qū)、鎮(zhèn))某些主管部門不當行政干預，特別是1992年9月10日召開的“協調會議”，指定將“路橋鎮(zhèn)解放路第4、5號樓的商品房賣給路橋區(qū)的廠長、經理”，置本案原告鄭某等11人的合法權益于不顧，采取行政手段，違法解除鄭某等11人與房屋開發(fā)公司簽訂的商品房預售合同，直至“通知施工隊停止施工”，導致依法興建的商品房被迫停工達二年多，嚴重侵犯了房地產權利人的合法權益，影響了房地產業(yè)的健康發(fā)展。在訴訟過程中如何排除不當行政干預，這成了正確處理本案的關鍵問題之一。有人認為，可以追加該市(區(qū)、鎮(zhèn))有關部門為本案被告，因為鄭某等人與房屋開發(fā)公司之間沒有實質性的紛爭，造成糾紛及停止施工主要是由于某些部門的錯誤行為所致，如不追加他們?yōu)楸桓妫m紛不能徹底解決。也有人主張追加陳某等部分廠長、經理為本案第三人，因為案件的處理結果與他們有利害關系。

受訴法院經過慎重研究，認為：(1)商品房預售合同糾紛是房地產開發(fā)經營方面的一種新類型案件，其訴訟主體，一方應是房地產開發(fā)經營企業(yè)，即預售方;另一方則是符合購房條件的單位或個人，即預購方。該市(區(qū)、鎮(zhèn))有關部門不具備房地產開發(fā)經營的主體條件，所謂的“113號文件”和“協調會議”，擅自將本案已預售的商品房指定售給陳某等部分廠長、經理，以及通知停止施工等，純屬憑借行政權力作出的行政行為，其違法性是顯而易見的。按理，被侵權的房地產開發(fā)經營企業(yè)可以“行政機關侵犯企業(yè)經營自主權”為由提起行政訴訟;原告鄭某等11人的合法權益因此也受到了直接損害，作為行政行為的利害關系人，也是有權提起行政訴訟的。但他們均未提起行政訴訟，這是他們對行使訴權的選擇。原告鄭某等11人最終向法院提起了民事訴訟，是因為他們與被告之間存在有民事法律關系，并可以通過民事訴訟排除行政干擾，這種民事訴訟依法是成立的。本案作為民事訴訟，當然不應將有關行政機關追加為被告。(2)基于同樣的理由，陳某等部分廠長、經理與房地產開發(fā)經營企業(yè)沒有商品房預 購預售合同關系，他們與本案當事人之間不存在法律意義上的利害關系，因而不具備民事訴訟第三人的主體資格，不應追加其為第三人。受訴法院在查明案情事實的基礎上，向市委寫了《關于要求協調鄭某等11人與市房屋開發(fā)公司預售商品房糾紛案的請示》，得到了市委的支持，排除 了不當行政干預，使被迫停工的商品房得以恢復施工，從而妥善解決本案糾紛。

三、關于本案的法律適用問題。1995年1月1日起施行的《中華人民共和國房地產管理法》是人民法院審理房地產案件的法律準繩。但對房地產管理法施行前，因房地產開發(fā)經營方面引起的糾紛，在房地產管理法施行前或施行后訴訟到人民法院的，人民法院仍應依據當時的有關法律和政策規(guī)定，在查明事實、分清是非的基礎上，從實際情況出發(fā)，合情合理地處理。本案爭議的商品房預售合同是在1991年9月簽訂的，合同的基本內容——即預購、預售、收取預付款等是依法成立和有效的。但是，合同中卻沒有約定購房價格、交房時間及違約責任等，合同內容的不完善導致合同履行中的不穩(wěn)定，潛在的隱患也容易引發(fā)糾紛。

如何正確地適用法律，妥善處理這種新類型案件，受訴法院主要是掌握了二條：一是遵循人民法院提出的審理房地產案件的三個原則，即(1)有利于房地產業(yè)健康發(fā)展的原則;(2)依法保護合同的原則;(3)公平保護當事人合法權益的原則。二是 恰當地適用《中華人民共和國民法通則》的有關條款。例如，關于該商品房預售合同的效力，適用了民法通則第五十七條和第八十五條的規(guī)定認定;關于商品房交付時間，合同中沒有約定，適用了民法通則第八十八條第二款第(二)項的規(guī)定，認為債權人(預購方)有權要求債務人(預售方)及時交付房屋，“但應當給對方必要的準備時間”。法院根據實際情況，判決“被告于判決發(fā)生法律效力之日起一年內交付房屋”，這一判決是正確的，合理合法的。

第4篇 買賣合同履行地確定原則

一、買賣合同履行地的確定原則

根據民事訴訟法相關司法解釋的規(guī)定，合同的履行地按下列原則確定：

（一）購銷合同的雙方當事人在合同中對交貨地點有約定的，以約定的交貨地點為合同履行地;沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地;采用送貨方式的，以貨物送達地為合同履行地;采用自提方式的，以提貨地為合同履行地;代辦托運或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運地為合同履行地。

購銷合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地。

（二）加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外。

（三）財產租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外。

（四）補償貿易合同，以接受投資一方主要義務履行地為合同履行地。

二、買賣合同已經部分履行的還可以解除嗎

如果合同達到法定或者約定的解除條件，買賣合同已經部分履行的還可以解除。

三、買賣合同對履行地的要求

合同中沒有約定交付地點或交付地點約定不明確的，可依規(guī)定確定，合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定?！?/p>

依照規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

標的物需要運輸的，出賣人應當將標的物交付給第一承運人運交給買受人；

標的物不需要運輸的，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，應當在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付。

履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的物在履行義務一方所在地履行。

當事人沒有約定交付地點或者約定不明確的，貨物需要運輸的，出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。

出賣人出賣交由承運人運輸在途的標的物，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時由買受人承擔。

第5篇 用傳真簽訂買賣合同繼續(xù)履行

2008年2月15日原告與被告簽訂了0521號《工礦產品購銷合同》，約定原告采購被告qtj4-45型免燒砌塊機一臺，被告另配送規(guī)格分別為390×190×190、390×109×180、230×109×112、230×50×120的磨具四套。原告于2008年2月17日、19日將全部貨款7500元分三次支付給被告后，被告僅將免燒砌塊機交付給原告，約定配送的磨具遲遲不履行交付義務。另外，依合同約定，被告負責運輸，承擔運輸費用，但實際上1000元運輸費用也是由原告支付的。原告多次要求被告繼續(xù)履行合同約定義務并償還代付的運輸費用，被告拒不履行，嚴重損害了原告的合法權益。

分析：

接受委托后，詳細詢問了委托人，認真審查了委托人提供的證據材料，依據有關法律的規(guī)定，被告應當依法繼續(xù)履行0521號合同并償還原告代付的1000元運費。理由如下：

一、原、被告簽訂的0521號《工礦產品購銷合同》真實存在，原、被告雙方應當按照合同約定全面履行合同義務

2008年2月15日原告與被告通過傳真簽訂了0521號《工礦產品購銷合同》，約定原告采購被告qtj4-45型免燒砌塊機一臺，被告另配送規(guī)格分別為390×190×190、390×109×180、230×109×112、230×50×120的磨具四套。原告依照0521號《工礦產品購銷合同》約定的價款，于2008年2月17日、19日通過中國農業(yè)銀行將全部貨款7500元分三次匯至被告賬戶上(農行卡號：9559980717215934513，戶名為被告法定代表人：李某)，被告于2008年2月19日給原告開具了7500元貨款的收據，并于2008年2月27日將一臺qtj4-45型免燒砌塊機托運到遵義市矛草鋪站交付給原告。

以上事實足以證明2008年2月15日原告與被告通過傳真簽訂的0521號《工礦產品購銷合同》真實存在，原、被告都曾按照該合同的約定積極履行合同義務。 根據《中華人民共和國合同法》第6條和第60條的規(guī)定，原、被告雙方應當按照0521號《工礦產品購銷合同》約定全面履行自己的義務。

二、原告已全面履行合同義務而被告違反合同約定，被告應繼續(xù)履行0521號《工礦產品購銷合同》

原告與被告在2008年2月15日簽訂的0521號《工礦產品購銷合同》第1條和第8條約定，原告以7500元價格購買被告qtj4-45型免燒砌塊機一臺，被告另配送規(guī)格分別為390×190×190、390×109×180、230×109×112、230×50×120的磨具四套。原告在沒收到貨物的情況下，于2008年2月17日、19日先將全部貨款7500元分三次支付給被告后，被告僅將一臺qtj4-45型免燒砌塊機交付給原告，約定配送的規(guī)格分別為390×190×190、390×109×180、230×109×112、230×50×120的四套磨具遲遲不交付給原告。

原告積極全面的履行了0521號《工礦產品購銷合同》義務，被告卻部分履行合同約定義務，嚴重違反了誠實信用的原則和0521號《工礦產品購銷合同》的約定。因此，被告應繼續(xù)履行0521號《工礦產品購銷合同》，應將規(guī)格分別為390×190×190、390×109×180、230×109×112、230×50×120的四套磨具立即交付給原告。

三、原告代被告支付的1000元運費，被告應償還給原告

原告與被告在2008年2月15日簽訂的0521號《工礦產品購銷合同》第3條約定，被告將貨物托運到遵義市矛草鋪站交付給原告，由被告負責運費，7日內送到，耽誤1天被告承擔800元的損失。 2008年2月27日被告將一臺qtj4-45型免燒砌塊機運到遵義市矛草鋪站后，以李會敏經理不在為由推諉讓原告代被告支付1000元運費。原告因與客戶已經簽訂了供貨合同，在防止損失擴大的情況下原告代被告支付了1000元運費。依照0521號《工礦產品購銷合同》第3條約定，被告應當償還原告代付的1000元運輸費用。

第6篇 簡單簽訂履行買賣合同范例

甲方：_______________管理有限公司

乙方：_______________

第一條、根據《中華人民共和國勞動法》以及與_______________省_______________市的地方法規(guī)不相抵觸的本公司的規(guī)章制度，經雙方平等自愿、協商一致的條件下，簽訂本承諾書。

第二條、培訓承諾期限

自本承諾書簽訂之日起_______________年內本承諾期滿為止。

第三條、培訓費用的支付

1、培訓費用是指有支付憑證的費用，包括在培訓期間所發(fā)生的差旅費等。

2、在合同期內，甲方對乙方進行各類培訓所發(fā)生的費用均由甲方支付。

3、合同解除培訓費用的支付

1)乙方提出解除勞動合同的，按本承諾期等分出資金額，以職工已履行的服務期限遞減支付;

2)乙方因違返甲方的規(guī)章制度或工作期間表現不佳者，甲方提出解除勞動合同的，按本承諾期等分出資金額，以職工已履行的服務期限遞減支付;

3)甲方因不可抗力因素提出解除勞動合同的(如企業(yè)因經濟原因需要裁員等)，乙方無需支付培訓費用;

4)本承諾期滿，甲方不得要求乙方支付培訓費用;

第四條、履行培訓義務

1、乙方接受培訓后，要將培訓期間所取得的文件及培訓資料交于甲方有關部門存檔;

2、乙方要將接受培訓所取得的證件的原件及復印件交甲方有關部門存檔;

3、乙方要將培訓期間學得的知識及時轉達給甲方的有關人員;

第五條、本承諾在履行當中，甲、乙雙方任何一方發(fā)生爭議，本著互相協商的原則。如有不可解決的爭議，均可向企業(yè)勞動爭議調節(jié)器解委員會申請調解，也可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

第六條、本承諾書未盡事宜，按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

第七條、本承諾書條款如與今后國家頒布的規(guī)定相抵觸，以國家新規(guī)定為準。

第八條、本承諾收依法訂立，即具有法律效力，甲乙雙方必須嚴格履行。

第九條、本承諾書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方：_______________管理有限公司乙方：_______________

代表人(簽章)：_______________(簽章)：_______________

第7篇 開發(fā)商房屋買賣繼續(xù)履行起訴狀

繼續(xù)履行合同起訴狀

原告：_________________男，漢族，19__________年_____月__________日出生

身份證號碼：______________電話：______________

地址：_________________市__________區(qū)__________鎮(zhèn)__________集體宿舍

原告：_________________，男，漢族，19__________年_____月__________日出生

身份證號碼：______________電話：______________

地址：_________________市__________區(qū)__________鎮(zhèn)__________集體宿舍

原告：_________________，男，漢族，19__________年_____月__________日出生

身份證號碼：______________電話：______________

地址：_________________市__________區(qū)__________鎮(zhèn)__________集體宿舍

原告：_________________，男，漢族，19__________年_____月__________日出生

身份證號碼：______________電話：______________

地址：_________________市__________區(qū)__________鎮(zhèn)__________集體宿舍

訴訟請求：_________________

1、判令被告繼續(xù)履行《__________客運線路租賃承包合同》

2、判令被告承擔本案訴訟費用。

事實與理由：_________________

原告共同合伙投資，以承包經營的方式有償取得被告的__________至__________的直達快客運輸經營權。并經被告的指派由原告__________做為股東代表與被告簽訂了承包經營合同書(合同期限為六年，至20__________年__________月__________日合同期滿)，同時也確認了其他股東。

20__________年__________月__________日，股東__________不幸因病去世，被告卻以此為借口，要求提前終止合同，這是毫無道理的，是沒有法律依據的。根據被告19__________年__________月__________日和20__________年_____月_____日的《報告》和《通知》所確認的事實，股東__________僅僅是作為承包方的股東代表簽訂合同，股東__________不幸因病去世，并不導致原告等人的合伙組織解散，也不會影響合同的繼續(xù)履行，因此，特訴法院，依法判令被告繼續(xù)履行合同，以保護原告的合法權益。

此致

__________人民法院

具狀人：______________

第8篇 請求履行房屋買賣合同律師函

致：_________________有限公司

________律師事務所系在________省司法廳登記注冊的律師事務所，本律師函署名律師系中國注冊律師，具有合法執(zhí)業(yè)資格。

本所受________________(化名)之托，指派________________律師(執(zhí)業(yè)證號：_________________)處理________與貴公司的房屋買賣合同糾紛事宜，現依中華人民共和國相關法律鄭重致函：

一、王麗于________年________月________日與貴公司簽訂了《商品房預(銷)

售合同》(合同編號：no：_________________)，合同約定________向貴公司購買位于________市________a________幢________號________單元________層________號房屋，總房價為人民幣________________元整。合同簽訂后。

第9篇 繼續(xù)履行合同訴狀房屋買賣合同

2023繼續(xù)履行合同訴狀房屋買賣原告:_________________男,漢族,19__________年_____月__________日出生

身份證號碼:______________電話:______________

地址:_________________市__________區(qū)__________鎮(zhèn)__________集體宿舍

原告:_________________,男,漢族,19__________年_____月__________日出生

身份證號碼:______________電話:______________

地址:_________________市__________區(qū)__________鎮(zhèn)__________集體宿舍

原告:_________________,男,漢族,19__________年_____月__________日出生

身份證號碼:______________電話:______________

地址:_________________市__________區(qū)__________鎮(zhèn)__________集體宿舍

原告:_________________,男,漢族,19__________年_____月__________日出生

身份證號碼:______________電話:______________

地址:_________________市__________區(qū)__________鎮(zhèn)__________集體宿舍

訴訟請求:_________________

1、判令被告繼續(xù)履行《__________客運線路租賃承包合同》

2、判令被告承擔本案訴訟費用。

事實與理由:_________________

原告共同合伙投資,以承包經營的方式有償取得被告的__________至__________的直達快客運輸經營權。并經被告的指派由原告__________做為股東代表與被告簽訂了承包經營合同書(合同期限為六年,至20__________年__________月__________日合同期滿),同時也確認了其他股東。

20__________年__________月__________日,股東__________不幸因病去世,被告卻以此為借口,要求提前終止合同,這是毫無道理的,是沒有法律依據的。根據被告19__________年__________月__________日和20__________年_____月_____日的《報告》和《通知》所確認的事實,股東__________僅僅是作為承包方的股東代表簽訂合同,股東__________不幸因病去世,并不導致原告等人的合伙組織解散,也不會影響合同的繼續(xù)履行,因此,特訴法院,依法判令被告繼續(xù)履行合同,以保護原告的合法權益。

此致

___________人民法院

具狀人: ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

第10篇 履行房屋買賣合同義務起訴狀

原告:_________________通訊地址:_________________身份證號碼:_________________聯系電話:_________________被告一:_________________通訊地址:_________________身份證號碼:_________________聯系電話:_________________被告二:_________________通訊地址:_________________身份證號碼:_________________聯系電話:_________________

案由:_________________房屋買賣合同糾紛

訴訟請求:_________________

一、判令被告繼續(xù)履行合同,配合原告辦理銀行貸款及房屋過戶手續(xù),并在房屋過戶當天向原告交房;

二、判令被告承擔違約金人民幣萬元(小于等于房屋總價的20%);三、本案訴訟費由被告承擔。

事實和理由:_________________

年月日,在北京中原房地產經紀有限公司的居間下,我與被告二(被告一的法定代理人)簽訂了《房屋買賣居間合同》及《北京市存量房屋買賣合同》,買賣位于的房屋(以下簡稱“涉案房屋”),房屋所有權證號為,建筑面積為平方米,房屋成交價格為人民幣萬元整,購房定金為人民幣萬元整。上述合同的簽訂系原被告雙方的真實意思表示,合同自簽訂之日成立并生效。

合同簽訂后,我如約向被告支付了定金及購房款,共計人民幣萬元,但被告并未按照《房屋買賣居間合同》約定的時間配合我辦理涉案房屋過戶手續(xù)。之后我與被告多次聯系,被告對于辦理涉案房屋交割相關的手續(xù)事宜遲遲不予配合。年月下旬,被告明確表示不將涉案房屋賣給我了,我多次與被告聯系,被告或借故推脫或不予理睬,截至今日也沒有配合我辦理相關手續(xù)。

綜上所述,被告的行為嚴重違反了合同約定,侵害了我的合法權益,故依法向貴院提起訴訟,請求法院判如所請。

此致

___________人民法院

具狀人: ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

第11篇 買賣合同糾紛履行合同反訴狀

反訴人(本訴被告)：_________________無錫市__________貿易有限公司

住所地：_________________

法定代表人：_________________，職務：_________________總經理

被反訴人(本訴原告)：_________________江蘇ykl商業(yè)管理有限公司

住所地：_________________

法定代表人：_________________

對貴院受理的(20__________)蘇0__________2民初字第3__________2號買賣合同糾紛一案，無錫市__________貿易有限公司提起反訴。

反訴請求：_________________

1、請求判令被反訴人立即向反訴人支付貨款￥__________元以及逾期付款的利息損失(自_____年_____月_____日起至實際給付之日止，以￥158665.91元為基數，按照中國人民銀行同期同類貸款基準利率的1.5倍計算);

2、請求判令被反訴人承擔違約金￥__________元;

3、請求判令被反訴人承擔反訴人律師費損失￥__________元;

4、本訴及反訴的訴訟費均由被反訴人承擔。

事實和理由：_________________

被反訴人江蘇ykl商業(yè)管理有限公司依據2015年與反訴人無錫市__________貿易有限公司簽訂的《主購貨協議》，認為反訴人單方解除合同，構成違約，要求反訴人承擔6萬元違約金。反訴人認為與事實不符。

一、被反訴人與其關聯公司組成ykl總部，彼此間法人人格混同，被反訴人作為ykl總部的代表對外簽署《主購貨協議》，反訴人有權向被反訴人主張ykl總部拖欠的貨款。

ykl總部先后包括但不限于以下4個法人：_________________

1、_____年_____月_____日，被反訴人江蘇ykl商業(yè)管理有限公司(以下簡稱ykl1號)工商注冊而成立，股東顧__________兼法定代表人，_____年_____月_____日法定代表人變更為許__________;

2、_____年_____月_____日，江蘇ykl超市管理有限公司(以下簡稱ykl2號)進行工商注冊而成立，股東顧__________兼法定代表人，_____年_____月_____日法定代表人變更為單__________;

3、_____年_____月_____日，宜興市ykl超市有限公司(以下簡稱ykl3號)工商注冊而成立，法定代表人兼股東為王__________，_____年_____月_____日法定代表人變更為周__________;

4、_____年_____月_____日，宜興市ykl自選商廈有限公司(以下簡稱ykl4號)工商注銷登記，法定代表人為王__________。

此致

_____________人民法院

反訴人：_________________(簽名)

_____年_____月_____日