買賣合同保證（15份范本）

第1篇 買賣承包保證合同

編號：(工 字)第 號

(供貨商)：

鑒于貴方與 (以下簡稱“總承包商”)就 項目于 年 月 日簽訂編號為 的《 買賣合同 》(以下簡稱主合同)，應(yīng)總承包商的申請，我方愿就總承包商履行主合同約定的貨款支付義務(wù)以保證的方式向貴方提供如下?lián)＃?/p>

一、保證的范圍及 保證金 額

我方的保證范圍是主合同約定的貨款。

本保函所稱貨款指 。

我方保證的金額是主合同約定的貨款的 %，數(shù)額最高不超過人民幣___ 元(大寫： )。

二、保證的方式及保證期間

我方保證的方式為： 連帶責(zé)任保證 。

我方保證的期間為：自本 合同生效 之日起主合同約定的總承包商應(yīng)履行支付貨款義務(wù)期限屆滿之日后 日。

貴方與總承包商協(xié)議變更貨款支付日期的，經(jīng)我方書面同意后，保證期間按照變更后的支付日期做相應(yīng)調(diào)整。

三、承擔保證責(zé)任的形式

我方承擔保證責(zé)任的形式是代為支付?？偝邪涛窗粗骱贤s定向貴方支付貨款的，由我方在保證金額內(nèi)代為支付。

四、代償?shù)陌才?/p>

貴方要求我方承擔保證責(zé)任的，應(yīng)向我方發(fā)出書面索賠通知及總承包商未支付貨款的證明材料。索賠通知應(yīng)寫明要求索賠的金額，支付款項應(yīng)到達的帳號。

在出現(xiàn)貴方與總承包商因貨物質(zhì)量發(fā)生爭議，總承包商拒絕向貴方支付貨款的情形時，貴方要求我方履行保證責(zé)任代為支付的，還需提供 部門出具的質(zhì)量合格的說明。

我方收到貴方的書面索賠通知及相應(yīng)證明材料后，在 工作日內(nèi)進行核定后按照本保函的承諾承擔保證責(zé)任。

五、保證責(zé)任的解除

1、在本保函承諾的保證期間內(nèi)，貴方未書面向我方主張保證責(zé)任的，自保證期間屆滿次日起，我方保證責(zé)任解除。

2、總承包商按主合同約定履行了貨款支付義務(wù)的，自本保函承諾的保證期間屆滿次日起，我方保證責(zé)任解除。

3、我方按照本保函向貴方履行保證責(zé)任所支付的金額達到本保函金額時，自我方向貴方支付(支付款項從我方帳戶劃出)之日起，保證責(zé)任即解除。

4、按照法律 法規(guī) 的規(guī)定或出現(xiàn)應(yīng)解除我方保證責(zé)任的其它情形的，我方在本保函項下的保證責(zé)任亦解除。

我方解除保證責(zé)任后，貴方應(yīng)自我方保證責(zé)任解除之日起 個工作日內(nèi)，將本保函原件返還我方。

六、免責(zé)條款

1、因貴方違約致使總承包商不能履行義務(wù)的，我方不承擔保證責(zé)任。

2、依照法律法規(guī)的規(guī)定或貴方與總承包商的另行約定，免除總承包商部分或全部義務(wù)的，我方亦免除其相應(yīng)的保證責(zé)任。

3、貴方與總承包商協(xié)議變更主合同的，需征得我方書面同意，否則我方不再承擔保證責(zé)任。

4、因不可抗力造成總承包商不能履行義務(wù)的，我方不承擔保證責(zé)任。

七、爭議的解決

因本保函發(fā)生的糾紛，由貴我雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過 訴訟 程序解決，訴訟 管轄 地法院為 法院。

八、保函的生效

本保函自我方法定代表人(或其授權(quán) 代理 人)簽字或加蓋公章并交付貴方之日起生效。

本條所稱交付是指：

保 證人 ：

法定代表人(或授權(quán)代理人)：

年 月 日

第2篇 有保證金房屋買賣合同

2023有保證金房屋買賣出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于市____區(qū)____的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣___仟___佰___拾___萬__仟__佰___拾__元整(￥__元)的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第______種方式解決。

1、提交___________仲裁委員會仲裁。

2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：乙方：

第3篇 含交房保證金二手房買賣合同

2023含交房保證金二手房買賣第一條、房地產(chǎn)情況

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：____________________________________。

房地產(chǎn)證號為：________________________。房地產(chǎn)用途為：______________________。

登記建筑面積為：____________平方米。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。

第二條、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第三條、房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

1.該房地產(chǎn)沒有租約;

2.該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署(深圳市二手房買賣合同)前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責(zé)任。

第四條、附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。

第五條、轉(zhuǎn)讓價款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。

第六條、交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

第七條、交房保證金

為防范交易風(fēng)險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1.交由居間方托管;

2.其它：____________________________。

第八條、付款方式

買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。

買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

1.一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2.買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的'剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

○1.買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應(yīng)交款。

○2.合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項。

3.買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條、買方逾期付款的違約責(zé)任

買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外)，賣方有權(quán)要求買方按下列第____種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責(zé)任：

1.要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2.有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之____________的違約金。

第十條、稅費承擔

按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：

(1)營業(yè)稅;

(2)城市建設(shè)維護稅;

(3)教育費附加;

(4)印花稅;

(5)個人所得稅;

(6)土地增值稅;

(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;

(8)土地使用費。

(9)提前還款短期貸款利息;

(10)提前還款罰息。

買方需付稅費：

(1)印花稅;

(2)契稅;

(3)產(chǎn)權(quán)登記費;

(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;

(5)(房地產(chǎn)證)貼花;

(6)抵押登記費;

(7)借款(抵押)合同公證費;

(8)授權(quán)委托公證費。

其他費用：

(1)權(quán)籍調(diào)查費;

(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費;

(3)評估費;

(4)律師費;

(5)保險費;

(6)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：____________

上述________________________項由賣方支付。

上述________________________項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：

1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2.買賣雙方同意由方繳納。

3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之______的違約金。

第十一、條房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)當于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1.買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2.交付該房地產(chǎn)鑰匙;

3.________________________。

第十二、條延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十三條、附隨債務(wù)的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、____________等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)齲買方負有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

第十五條、其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。

第十六條、不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

第十七條、本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第十八條、合同附件

本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十九條、法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：

1.向深圳仲裁委員會申請仲裁;

2.向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3.向____________人民法院起訴。

第二十條、合同數(shù)量及持有

本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。

第二十一條、送達

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

第二十二條、合同生效

本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方(簽章)：_______________買方(簽章)：_______________

賣方代理人(簽章)：_________買方代理人(簽章)：_________

第4篇 房屋買賣合同保證金

賣房人(以下簡稱甲方):_________________身份證號碼:_________________

買房人(以下簡稱乙方):_________________身份證號碼:_________________

為了保護房屋交易雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲方名下的房屋及車庫達成如下協(xié)議,訂立本合同,以便雙方共同遵守。

一、房屋基本情況;乙方預(yù)定甲方名下的梅河口市東街小區(qū)區(qū)號樓單元房屋及車庫號平方,房屋及車庫總款為元(小寫)元(大寫)。

二、乙方同意簽訂本協(xié)議時,支付甲方定金人民幣元(小寫)元(大寫),甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后,乙方支付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款。

三、甲乙雙方商定,乙方應(yīng)在年月日前簽訂《房屋買賣合同》,如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金,甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》需雙倍返還乙方定金。

四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

第5篇 國際貨物買賣保證金合同書

買 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 國籍：____________

賣 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 國籍：____________

經(jīng)買賣雙方在平等、互利原則上協(xié)商一致，達成本協(xié)議各條款，共同履行：

第一條 貨物名稱：____________________

第二條 產(chǎn)地：____________________

第三條 數(shù)量：____________________

第四條 商標：____________________

第五條 價格：____________________fob________________

第六條 包裝：____________________

第七條 付款條件：簽訂合同后買方于7個銀行日內(nèi)開出以賣方為受益人的、經(jīng)確認的、不可撤銷的、可分割、可轉(zhuǎn)讓的、不得分批裝運的、無追索權(quán)的信用證。

第八條 裝船：從賣方收到買方信用證日期算起，45天內(nèi)予以裝船，若發(fā)生買方所訂船舶未按時到達裝貨，按本合同規(guī)定，賣方有權(quán)向買方索賠損毀/耽擱費，按總金額____%計算為限。因此，買方需向賣方提供銀行保證。

第九條 保 證 金：賣方收到買方信用證的14個銀行日內(nèi)，向買方寄出____%的保證金或銀行保函。若賣方不執(zhí)行本合同，其保證金買方予以沒收。

第十條 應(yīng)附的單據(jù)：賣方向買方提供：

1、全套清潔提貨單;

2、一式四份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票;

3、原產(chǎn)地證明書;

4、裝箱單;

5、為出口________ 所需的其他主要單據(jù)。

第十一條 裝船通知：賣方在規(guī)定的裝貨時間至少14天前用電報方式將裝船條件告知買方，買方或其代理人將裝貨船估計到達裝貨港的時間告知賣方。

第十二條 其他條款：質(zhì)量、數(shù)量和重量的檢驗可于裝貨港一次進行，若要求提供所需的其他證件，其辦理手續(xù)費、領(lǐng)事簽證費應(yīng)由買方負擔。

第十三條 裝船時間：

第十四條 裝貨效率：每一個晴天工作日，除星期日、節(jié)假日外，每艙口進貨為________ 立方(噸)。

第十五條 延期費/慢裝卸罰款：對于________載重噸船來說，每天。

第十六條 不可抗力：簽約雙方的任何一方由于臺風(fēng)、地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時，則延遲合同的期限應(yīng)相當于事故所影響的時間。

第十七條 合同爭議的解決：

第十八條 本合同于____年__月__日在________市用________文簽署，正本一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，買賣雙方簽字生效。

買方：____________________________ 賣方：____________________

代表：____________________________ 代表：____________________

日期：____________________________ 日期：____________________

第6篇 交保證金住房買賣合同

2023交保證金住房買賣出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于(建筑面積_________平方米)以人民幣(大寫：人民幣)的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。

三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元。

四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。

五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。

六、違約責(zé)任

1日將該房屋交付乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個月的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，

甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟損失元。

2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

八、特別約定

本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機關(guān)認定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失叁拾萬元。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

第7篇 買賣合同：廣東省室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同

廣東省室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同（適用于建材買賣）

買受方（全稱）：_________

出賣方（全稱）：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》；《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-xx）、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50327-xx)、《室內(nèi)裝飾裝修材料十項限量標準》，買受方與出賣方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同》作為購買出賣方《_________》建材合同附件。

一、建材購買環(huán)保質(zhì)量保證合同內(nèi)容和范圍

1．達標要求：出賣方在本次所購建材環(huán)保質(zhì)量保證驗收期內(nèi)，按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-xx）要求，保障本次所購建材達到（gb50325-xx）國家驗收標準（參見本合同第二條《本合同主要依據(jù)條款說明》中第1、2款）。

檢測機構(gòu)：雙方共同認可具有資質(zhì)的機構(gòu)（北京）中科國環(huán)環(huán)境技術(shù)研究中心_________分中心對本合同污染物含量進行檢測。

2．檢測證書：由本附件第2款所確定之機構(gòu)出具的檢測報告為驗收結(jié)果證明文件，雙方認可其合法性和證據(jù)力，如無充分理由不得提出再次檢測的要求。

3．責(zé)任承擔：依據(jù)本合同指定的驗收證書，超標的，出賣方必須在_________天之內(nèi)退換，并承擔由此發(fā)生的費用和其他損失；造成損害的出賣方應(yīng)當賠償損失。

4．檢測費用：如本合同所指建材污染物含量不超標，檢測費用由出賣方承擔。

5．雙方約定的其他有關(guān)事項：_________。

6．本附件與主合同具有同等法律效力。

二、本合同主要依據(jù)條款說明

1．《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-xx）之3．1．1；3．1．2；3．1．3條款規(guī)定：

2．人造木板及飾面人造木板

民用建筑工程室內(nèi)用人造木板及飾面人造木板，必須測定游離甲醛的含量或游離甲醛的釋放量。人造木板及飾面人造木板，應(yīng)根據(jù)游離甲醛含量或游離甲醛釋放量限量劃分為e1類和e2類。

表:環(huán)境指標等級及甲醛平衡濃度表

類別

限量（mg／m3）

e1

≤ 0．12

當采用穿孔法測定游離甲醛含量，并依此對人造木板進行分類時，其限量應(yīng)符合表3．2．4的規(guī)定。

表：環(huán)境指標等級及甲醛含量表

類別限量

（mg／100g， 干材料）

e1

≤9．0

e1為可直接用于室內(nèi)的人造板，e2為必須飾面處理后允許用于室內(nèi)的人造板。

3．1．1民用建筑工程所使用的無機非金屬建筑材料，包括砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預(yù)制構(gòu)件和新型墻體材料等，其放射性指標限量應(yīng)符合表3．1．1的規(guī)定。

表3．1．1 無機非金屬建筑材料放射性指標限量

測定項目

限量

內(nèi)照射指數(shù)（ira）

≤1．0

外射指數(shù)（iγ）

≤1．0

3．1．2民用建筑工程所使用的無機非金屬裝修材料，包括石材、建筑衛(wèi)生陶瓷、石膏板、吊頂材料等，進行分類時，其放射性指標限量應(yīng)符合3．1．2的規(guī)定。

表3．1．2 無機非金屬建筑裝修材料放射性指標限量

測定項目

限量

a類

b類

內(nèi)照射指數(shù)（ira）

≤1．0

≤1．3

外射指數(shù)（iγ）

≤1．3

≤1．9

注：a類裝修材料使用范圍不受限制； b類不可用于ⅰ類民用建筑工程室內(nèi)裝飾；

3．1．3空心率大于25%的建筑材料，其天然放射性核素鐳ra-226、釷th-232、鉀k-40的放射性比活度應(yīng)同時滿足內(nèi)照射指數(shù)（ira）不大于1．0、外照射指數(shù)（iγ）不大于1．3。

買受方（公章）：_________________

法定代表人（簽字）：_____________

_________年___________月_______日

簽訂地點：_______________________

出賣方（公章）：_________________

法定代表人（簽字）：_____________

_________年___________月_______日

簽訂地點：_______________________

附件

驗收檢測須知

1．應(yīng)選擇有資質(zhì)的檢測機構(gòu)（獲得省級實驗室計量認證）進行檢測。

2．應(yīng)當在商品房裝修工程完工7天以后擇日進行檢測。

3．檢測前7天應(yīng)當將現(xiàn)場清理清洗干凈，不留施工余料。

4．應(yīng)當提前與檢測機構(gòu)預(yù)約檢測時間。

5．應(yīng)當向檢測機構(gòu)提供檢測地的平面圖。

6．檢測采樣須在封閉門窗一小時后進行。

7．驗收費用參考價格：_________元（五項全套檢測，兩房兩廳，4個采樣點，每點基本最少測四項，_________市區(qū)內(nèi)，以驗收機構(gòu)報價為準。）

合同范本說明

1．本合同系廣東省室內(nèi)環(huán)境檢測聯(lián)盟之成員單位：中科國環(huán)環(huán)境技術(shù)研究中心廣州分中心、廣州市超核室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測有限公司主擬。

2．有關(guān)檢測專家和法律專家根據(jù)有關(guān)國家法規(guī)和以往糾紛處理的經(jīng)驗擬定本合同。

3．本合同作為裝修合同的附件使用。

4．本合同文本為推薦性文本，不具強制性，具體事項和條款簽約雙方應(yīng)認真協(xié)商確定。

5．本合同將根據(jù)消費者和服務(wù)方、商家的反饋意見和有關(guān)新法規(guī)的出臺不斷更新。

第8篇 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同(環(huán)保建材買賣)

買受方(全稱)：_________

出賣方(全稱)：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》：

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20xx)、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-20xx)、《室內(nèi)裝飾裝修材料十項限量標準》，買受方與出賣方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同》作為購買出賣方《_________》建材合同附件。

一、建材購買環(huán)保質(zhì)量保證合同內(nèi)容和范圍

達標要求：出賣方在本次所購建材環(huán)保質(zhì)量保證驗收期內(nèi)，按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20xx)要求，保障本次所購建材達到(gb50325-20xx)國家驗收標準(參見本合同第二條《本合同主要依據(jù)條款說明》中第1、2款)。

檢測機構(gòu)：雙方共同認可具有資質(zhì)的機構(gòu)()中科國環(huán)環(huán)境技術(shù)研究中心_________分中心對本合同污染物含量進行檢測。

檢測證書：由本附件第2款所確定之機構(gòu)出具的檢測報告為驗收結(jié)果證明文件，雙方認可其合法性和證據(jù)力，如無充分理由不得提出再次檢測的要求。

責(zé)任承擔：依據(jù)本合同指定的驗收證書，超標的，出賣方必須在_________天之內(nèi)退換，并承擔由此發(fā)生的費用和其他損失;

造成損害的出賣方應(yīng)當賠償損失。

檢測費用：如本合同所指建材污染物含量不超標，檢測費用由出賣方承擔。

雙方約定的其他有關(guān)事項：_________。

本附件與主合同具有同等法律效力。

二、本合同主要依據(jù)條款說明

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20xx)之;;條款規(guī)定：

_______________________________________。

人造木板及飾面人造木板

民用建筑工程室內(nèi)用人造木板及飾面人造木板，必須測定游離甲醛的含量或游離甲醛的釋放量。

____________________________________________________________。

民用建筑工程所使用的無機非金屬建筑材料，包括砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預(yù)制構(gòu)件和新型墻體材料等，其放射性指標限量應(yīng)符合表的規(guī)定。

________________________________________________________。

民用建筑工程所使用的無機非金屬裝修材料，包括石材、建筑衛(wèi)生陶瓷、石膏板、吊頂材料等，進行分類時，其放射性指標限量應(yīng)符合的規(guī)定。

____________________________________________。

空心率大于25%的建筑材料，其天然放射性核素鐳ra-226、釷th-232、鉀k-40的放射性比活度應(yīng)同時滿足內(nèi)照射指數(shù)(ira)不大于、外照射指數(shù)(iγ)不大于。

買受方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_____________

_________年___________月_______日

簽訂地點：_______________________

出賣方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_____________

_________年___________月_______日

第9篇 廣東省室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同 （適用于建材買賣）

買受方（全稱）：_________

出賣方（全稱）：_________

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》；《民用建筑工程室內(nèi) 環(huán)境污染 控制規(guī)范》（gb50325-2001）、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50327-2001)、《室內(nèi)裝飾裝修材料十項限量標準》，買受方與出賣方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 保證合同 》作為購買出賣方《_________》建材合同附件。

一、建材購買環(huán)保質(zhì)量保證合同內(nèi)容和范圍

1．達標要求：出賣方在本次所購建材環(huán)保質(zhì)量保證驗收期內(nèi)，按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-2001）要求，保障本次所購建材達到（gb50325-2001）國家驗收標準（參見本合同第二條《本合同主要依據(jù)條款說明》中第1、2款）。

檢測機構(gòu)：雙方共同認可具有資質(zhì)的機構(gòu)（ 北京 ）中科國環(huán)環(huán)境技術(shù)研究中心_________分中心對本合同污染物含量進行檢測。

2．檢測證書：由本附件第2款所確定之機構(gòu)出具的檢測報告為驗收結(jié)果證明文件，雙方認可其合法性和 證據(jù) 力，如無充分理由不得提出再次檢測的要求。

3．責(zé)任承擔：依據(jù)本合同指定的驗收證書，超標的，出賣方必須在_________天之內(nèi)退換，并承擔由此發(fā)生的費用和其他損失；造成損害的出賣方應(yīng)當賠償損失。

4．檢測費用：如本合同所指建材污染物含量不超標，檢測費用由出賣方承擔。

5．雙方約定的其他有關(guān)事項：_________。

6．本附件與主合同具有同等法律效力。

二、本合同主要依據(jù)條款說明

1．《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-2001）之3．1．1；3．1．2；3．1．3條款規(guī)定：

2．人造木板及飾面人造木板

民用建筑工程室內(nèi)用人造木板及飾面人造木板，必須測定游離甲醛的含量或游離甲醛的釋放量。人造木板及飾面人造木板，應(yīng)根據(jù)游離甲醛含量或游離甲醛釋放量限量劃分為e1類和e2類。

表:環(huán)境指標等級及甲醛平衡濃度表

類別

限量（ mg ／ m3 ）

e1

≤ 0 ． 12

當采用穿孔法測定游離甲醛含量，并依此對人造木板進行分類時，其限量應(yīng)符合表3．2．4的規(guī)定。

表：環(huán)境指標等級及甲醛含量表

類別限量

（ mg ／ 100g ， 干材料）

e1

≤ 9 ． 0

e1為可直接用于室內(nèi)的人造板，e2為必須飾面處理后允許用于室內(nèi)的人造板。

3．1．1民用建筑工程所使用的無機非金屬建筑材料，包括砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預(yù)制構(gòu)件和新型墻體材料等，其放射性指標限量應(yīng)符合表3．1．1的規(guī)定。

表3．1．1 無機非金屬建筑材料放射性指標限量

測定項目

限量

內(nèi)照射指數(shù)（ ira ）

≤ 1 ． 0

外射指數(shù)（ i γ）

≤ 1 ． 0

3．1．2民用建筑工程所使用的無機非金屬裝修材料，包括石材、建筑衛(wèi)生陶瓷、石膏板、吊頂材料等，進行分類時，其放射性指標限量應(yīng)符合3．1．2的規(guī)定。

表3．1．2 無機非金屬建筑裝修材料放射性指標限量

測定項目

限量

a 類

b 類

內(nèi)照射指數(shù)（ ira ）

≤ 1 ． 0

≤ 1 ． 3

外射指數(shù)（ i γ）

≤ 1 ． 3

≤ 1 ． 9

注：a類裝修材料使用范圍不受限制； b類不可用于ⅰ類民用建筑工程室內(nèi)裝飾；

3．1．3空心率大于25%的建筑材料，其天然放射性核素鐳ra-226、釷th-232、鉀k-40的放射性比活度應(yīng)同時滿足內(nèi)照射指數(shù)（ira）不大于1．0、外照射指數(shù)（iγ）不大于1．3。

買受方（公章）：_________________

法定代表人（簽字）：_____________

_________年___________月_______日

簽訂地點：_______________________

出賣方（公章）：_________________

法定代表人（簽字）：_____________

_________年___________月_______日

簽訂地點：_______________________

附件

驗收檢測須知

1．應(yīng)選擇有資質(zhì)的檢測機構(gòu)（獲得省級實驗室計量認證）進行檢測。

2．應(yīng)當在 商品房 裝修工程完工7天以后擇日進行檢測。

3．檢測前7天應(yīng)當將現(xiàn)場清理清洗干凈，不留施工余料。

4．應(yīng)當提前與檢測機構(gòu)預(yù)約檢測時間。

5．應(yīng)當向檢測機構(gòu)提供檢測地的平面圖。

6．檢測采樣須在封閉門窗一小時后進行。

7．驗收費用參考價格：_________元（五項全套檢測，兩房兩廳，4個采樣點，每點基本最少測四項，_________市區(qū)內(nèi)，以驗收機構(gòu)報價為準。）

合同范本 說明

1．本合同系廣東省室內(nèi)環(huán)境檢測聯(lián)盟之成員單位：中科國環(huán)環(huán)境技術(shù)研究中心 廣州 分中心、廣州市超核室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測有限公司主擬。

2．有關(guān)檢測專家和法律專家根據(jù)有關(guān)國家 法規(guī) 和以往糾紛處理的經(jīng)驗擬定本合同。

3．本合同作為 裝修合同 的附件使用。

4．本合同文本為推薦性文本，不具強制性，具體事項和條款簽約雙方應(yīng)認真協(xié)商確定。

5．本合同將根據(jù)消費者和服務(wù)方、商家的反饋意見和有關(guān)新法規(guī)的出臺不斷更新。

第10篇 有保證定金房屋買賣合同

2023有保證定金房屋買賣出賣人：____________身份證號碼：____________________

買受人：____________身份證號碼：____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于____市_______區(qū)__________的房屋以人民幣_____仟____佰_____拾____萬_____仟____佰____拾____元整的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對__________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第_______種方式解決。

1、提交______________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：____________乙方：____________

見證人：__________

第11篇 帶保證人房屋買賣合同

2023帶保證人的房屋買賣通用版有關(guān)帶保證人的房屋買賣合同范本 房屋買賣合同(帶保證人) 出賣方： 身份證： (以下簡稱甲方) 買受方： 身份證： (以下簡稱乙方) 甲方有一套房產(chǎn) (

1、有房產(chǎn)手續(xù)；

2、無房產(chǎn)手續(xù))，經(jīng)與乙方協(xié)商，賣與乙方所有，為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，訂立本合同。

一、房產(chǎn)位于，面積平方米。東至 、西至 、南至 、北至 。

二、價款 ，于簽訂本合同時一次性支付現(xiàn)金。

三、甲方保證所出賣的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為自己獨立所有，無抵押、擔保等他項權(quán)利。

四、交付，甲方于本合同簽訂日將房產(chǎn)鑰匙交與乙方視為交付房產(chǎn)。

五、違約，如甲方所出賣的房產(chǎn)在本合同簽訂后發(fā)生爭議或者有第三人主張權(quán)利，均為甲方違約，甲方應(yīng)當向乙方退還本合同規(guī)定的房價款并支付違約金額為房價款的30%的39;違約金。

六、本合同所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)由甲方委托 為保證人，保證人保證本合同所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)沒有權(quán)利瑕疵，否則承擔本合同第五條約定的支付款項的連帶義務(wù)。

第12篇 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同（適用于建材買賣）

買受方（全稱）：_________

出賣方（全稱）：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》；《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-2001）、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50327-2001)、《室內(nèi)裝飾裝修材料十項限量標準》，買受方與出賣方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同》作為購買出賣方《_________》建材合同附件。

一、建材購買環(huán)保質(zhì)量保證合同內(nèi)容和范圍

1．達標要求：出賣方在本次所購建材環(huán)保質(zhì)量保證驗收期內(nèi)，按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-2001）要求，保障本次所購建材達到（gb50325-2001）國家驗收標準（參見本合同第二條《本合同主要依據(jù)條款說明》中第1、2款）。

檢測機構(gòu)：雙方共同認可具有資質(zhì)的機構(gòu)（北京）中科國環(huán)環(huán)境技術(shù)研究中心_________分中心對本合同污染物含量進行檢測。

2．檢測證書：由本附件第2款所確定之機構(gòu)出具的檢測報告為驗收結(jié)果證明文件，雙方認可其合法性和證據(jù)力，如無充分理由不得提出再次檢測的要求。

3．責(zé)任承擔：依據(jù)本合同指定的驗收證書，超標的，出賣方必須在_________天之內(nèi)退換，并承擔由此發(fā)生的費用和其他損失；造成損害的出賣方應(yīng)當賠償損失。

4．檢測費用：如本合同所指建材污染物含量不超標，檢測費用由出賣方承擔。

5．雙方約定的其他有關(guān)事項：_________。

6．本附件與主合同具有同等法律效力。

二、本合同主要依據(jù)條款說明

1．《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-2001）之3．1．1；3．1．2；3．1．3條款規(guī)定：

2．人造木板及飾面人造木板

民用建筑工程室內(nèi)用人造木板及飾面人造木板，必須測定游離甲醛的含量或游離甲醛的釋放量。人造木板及飾面人造木板，應(yīng)根據(jù)游離甲醛含量或游離甲醛釋放量限量劃分為e1類和e2類。

表:環(huán)境指標等級及甲醛平衡濃度表

類別

限量（mg／m3）

e1

≤0．12

當采用穿孔法測定游離甲醛含量，并依此對人造木板進行分類時，其限量應(yīng)符合表3．2．4的規(guī)定。

表：環(huán)境指標等級及甲醛含量表

類別限量

（mg／100g，干材料）

e1

≤9．0

e1為可直接用于室內(nèi)的人造板，e2為必須飾面處理后允許用于室內(nèi)的人造板。

3．1．1民用建筑工程所使用的無機非金屬建筑材料，包括砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預(yù)制構(gòu)件和新型墻體材料等，其放射性指標限量應(yīng)符合表3．1．1的規(guī)定。

表3．1．1無機非金屬建筑材料放射性指標限量

測定項目

限量

內(nèi)照射指數(shù)（ira）

≤1．0

外射指數(shù)（iγ）

≤1．0

3．1．2民用建筑工程所使用的無機非金屬裝修材料，包括石材、建筑衛(wèi)生陶瓷、石膏板、吊頂材料等，進行分類時，其放射性指標限量應(yīng)符合3．1．2的規(guī)定。

表3．1．2無機非金屬建筑裝修材料放射性指標限量

測定項目

限量

a類

b類

內(nèi)照射指數(shù)（ira）

≤1．0

≤1．3

外射指數(shù)（iγ）

≤1．3

≤1．9

注：a類裝修材料使用范圍不受限制；b類不可用于ⅰ類民用建筑工程室內(nèi)裝飾；

3．1．3空心率大于25%的建筑材料，其天然放射性核素鐳ra-226、釷th-232、鉀k-40的放射性比活度應(yīng)同時滿足內(nèi)照射指數(shù)（ira）不大于1．0、外照射指數(shù)（iγ）不大于1．3。

買受方（公章）：_________________

法定代表人（簽字）：_____________

_________年___________月_______日

簽訂地點：_______________________

出賣方（公章）：_________________

法定代表人（簽字）：_____________

_________年___________月_______日

第13篇 買賣承包保證合同書

編號：(工 字)第 號

(供貨商)：

鑒于貴方與 (以下簡稱“總承包商”)就 項目于 年 月 日簽訂編號為 的《買賣合同》(以下簡稱主合同)，應(yīng)總承包商的申請，我方愿就總承包商履行主合同約定的貨款支付義務(wù)以保證的方式向貴方提供如下?lián)＃?/p>

一、保證的范圍及保證金額

我方的保證范圍是主合同約定的貨款。

本保函所稱貨款指 。

我方保證的金額是主合同約定的貨款的 %，數(shù)額最高不超過人民幣___ 元(大寫： )。

二、保證的方式及保證期間

我方保證的方式為：連帶責(zé)任保證。

我方保證的期間為：自本合同生效之日起主合同約定的總承包商應(yīng)履行支付貨款義務(wù)期限屆滿之日后 日。

貴方與總承包商協(xié)議變更貨款支付日期的，經(jīng)我方書面同意后，保證期間按照變更后的支付日期做相應(yīng)調(diào)整。

三、承擔保證責(zé)任的形式

我方承擔保證責(zé)任的形式是代為支付。總承包商未按主合同約定向貴方支付貨款的，由我方在保證金額內(nèi)代為支付。

四、代償?shù)陌才?/p>

貴方要求我方承擔保證責(zé)任的，應(yīng)向我方發(fā)出書面索賠通知及總承包商未支付貨款的證明材料。索賠通知應(yīng)寫明要求索賠的金額，支付款項應(yīng)到達的帳號。

在出現(xiàn)貴方與總承包商因貨物質(zhì)量發(fā)生爭議，總承包商拒絕向貴方支付貨款的情形時，貴方要求我方履行保證責(zé)任代為支付的，還需提供 部門出具的質(zhì)量合格的說明。

我方收到貴方的書面索賠通知及相應(yīng)證明材料后，在 工作日內(nèi)進行核定后按照本保函的承諾承擔保證責(zé)任。

五、保證責(zé)任的解除

1、在本保函承諾的保證期間內(nèi)，貴方未書面向我方主張保證責(zé)任的，自保證期間屆滿次日起，我方保證責(zé)任解除。

2、總承包商按主合同約定履行了貨款支付義務(wù)的，自本保函承諾的保證期間屆滿次日起，我方保證責(zé)任解除。

3、我方按照本保函向貴方履行保證責(zé)任所支付的金額達到本保函金額時，自我方向貴方支付(支付款項從我方帳戶劃出)之日起，保證責(zé)任即解除。

4、按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應(yīng)解除我方保證責(zé)任的其它情形的，我方在本保函項下的保證責(zé)任亦解除。

我方解除保證責(zé)任后，貴方應(yīng)自我方保證責(zé)任解除之日起 個工作日內(nèi)，將本保函原件返還我方。

六、免責(zé)條款

1、因貴方違約致使總承包商不能履行義務(wù)的，我方不承擔保證責(zé)任。

2、依照法律法規(guī)的規(guī)定或貴方與總承包商的另行約定，免除總承包商部分或全部義務(wù)的，我方亦免除其相應(yīng)的保證責(zé)任。

3、貴方與總承包商協(xié)議變更主合同的，需征得我方書面同意，否則我方不再承擔保證責(zé)任。

4、因不可抗力造成總承包商不能履行義務(wù)的，我方不承擔保證責(zé)任。

七、爭議的解決

因本保函發(fā)生的糾紛，由貴我雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為 法院。

八、保函的生效

本保函自我方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或加蓋公章并交付貴方之日起生效。

本條所稱交付是指：

保證人：

法定代表人(或授權(quán)代理人)：

年 月 日

第14篇 農(nóng)村房屋買賣合保證書

因該房屋尚未辦理房本,出賣人應(yīng)在開發(fā)商或原商品房買賣合同規(guī)定的辦理房本時間內(nèi)將該房屋房本手續(xù)辦理完畢,并積極邀請買受人辦理過戶手續(xù),并于房本辦理完畢之次日起二個月內(nèi)完成過戶事宜。

如因出賣人原因?qū)е逻^戶未能如期進行(例如出賣人未能提供過戶所必要的協(xié)助、將房屋再次賣與他人等),保證人自愿以自己所有的全部財產(chǎn)與出賣人一同承擔包括房屋買賣合同補充協(xié)議約定的違約責(zé)任(連帶責(zé)任保證)。

(以下空白)

保證人:_________________

身份證號:_________________

住址:_________________

聯(lián)系電話:_________________

_____年 _____月____ 日

第15篇 買賣合同：廣東省室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同 （適用于建材買賣）

廣東省室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同 （適用于建材買賣）

買受方（全稱）：_________

出賣方（全稱）：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》；《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-xx）、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50327-xx)、《室內(nèi)裝飾裝修材料十項限量標準》，買受方與出賣方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同》作為購買出賣方《_________》建材合同附件。

一、建材購買環(huán)保質(zhì)量保證合同內(nèi)容和范圍

1．達標要求：出賣方在本次所購建材環(huán)保質(zhì)量保證驗收期內(nèi)，按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-xx）要求，保障本次所購建材達到（gb50325-xx）國家驗收標準（參見本合同第二條《本合同主要依據(jù)條款說明》中第1、2款）。

檢測機構(gòu)：雙方共同認可具有資質(zhì)的機構(gòu)（北京）中科國環(huán)環(huán)境技術(shù)研究中心_________分中心對本合同污染物含量進行檢測。

2．檢測證書：由本附件第2款所確定之機構(gòu)出具的檢測報告為驗收結(jié)果證明文件，雙方認可其合法性和證據(jù)力，如無充分理由不得提出再次檢測的要求。

3．責(zé)任承擔：依據(jù)本合同指定的驗收證書，超標的，出賣方必須在_________天之內(nèi)退換，并承擔由此發(fā)生的費用和其他損失；造成損害的出賣方應(yīng)當賠償損失。

4．檢測費用：如本合同所指建材污染物含量不超標，檢測費用由出賣方承擔。

5．雙方約定的其他有關(guān)事項：_________。

6．本附件與主合同具有同等法律效力。

二、本合同主要依據(jù)條款說明

1．《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-xx）之3．1．1；3．1．2；3．1．3條款規(guī)定：

2．人造木板及飾面人造木板

民用建筑工程室內(nèi)用人造木板及飾面人造木板，必須測定游離甲醛的含量或游離甲醛的釋放量。人造木板及飾面人造木板，應(yīng)根據(jù)游離甲醛含量或游離甲醛釋放量限量劃分為e1類和e2類。

表:環(huán)境指標等級及甲醛平衡濃度表

類別

限量（mg／m3）

e1

≤ 0．12

當采用穿孔法測定游離甲醛含量，并依此對人造木板進行分類時，其限量應(yīng)符合表3．2．4的規(guī)定。

表：環(huán)境指標等級及甲醛含量表

類別限量

（mg／100g， 干材料）

e1

≤9．0

e1為可直接用于室內(nèi)的人造板，e2為必須飾面處理后允許用于室內(nèi)的人造板。

3．1．1民用建筑工程所使用的無機非金屬建筑材料，包括砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預(yù)制構(gòu)件和新型墻體材料等，其放射性指標限量應(yīng)符合表3．1．1的規(guī)定。

表3．1．1 無機非金屬建筑材料放射性指標限量

測定項目

限量

內(nèi)照射指數(shù)（ira）

≤1．0

外射指數(shù)（iγ）

≤1．0

3．1．2民用建筑工程所使用的無機非金屬裝修材料，包括石材、建筑衛(wèi)生陶瓷、石膏板、吊頂材料等，進行分類時，其放射性指標限量應(yīng)符合3．1．2的規(guī)定。

表3．1．2 無機非金屬建筑裝修材料放射性指標限量

測定項目

限量

a類

b類

內(nèi)照射指數(shù)（ira）

≤1．0

≤1．3

外射指數(shù)（iγ）

≤1．3

≤1．9

注：a類裝修材料使用范圍不受限制； b類不可用于ⅰ類民用建筑工程室內(nèi)裝飾；

3．1．3空心率大于25%的建筑材料，其天然放射性核素鐳ra-226、釷th-232、鉀k-40的放射性比活度應(yīng)同時滿足內(nèi)照射指數(shù)（ira）不大于1．0、外照射指數(shù)（iγ）不大于1．3。

買受方（公章）：_________________

法定代表人（簽字）：_____________

_________年___________月_______日

簽訂地點：_______________________

出賣方（公章）：_________________

法定代表人（簽字）：_____________

_________年___________月_______日

簽訂地點：_______________________

附件

驗收檢測須知

1．應(yīng)選擇有資質(zhì)的檢測機構(gòu)（獲得省級實驗室計量認證）進行檢測。

2．應(yīng)當在商品房裝修工程完工7天以后擇日進行檢測。

3．檢測前7天應(yīng)當將現(xiàn)場清理清洗干凈，不留施工余料。

4．應(yīng)當提前與檢測機構(gòu)預(yù)約檢測時間。

5．應(yīng)當向檢測機構(gòu)提供檢測地的平面圖。

6．檢測采樣須在封閉門窗一小時后進行。

7．驗收費用參考價格：_________元（五項全套檢測，兩房兩廳，4個采樣點，每點基本最少測四項，_________市區(qū)內(nèi)，以驗收機構(gòu)報價為準。）

合同范本說明

1．本合同系廣東省室內(nèi)環(huán)境檢測聯(lián)盟之成員單位：中科國環(huán)環(huán)境技術(shù)研究中心廣州分中心、廣州市超核室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測有限公司主擬。

2．有關(guān)檢測專家和法律專家根據(jù)有關(guān)國家法規(guī)和以往糾紛處理的經(jīng)驗擬定本合同。

3．本合同作為裝修合同的附件使用。

4．本合同文本為推薦性文本，不具強制性，具體事項和條款簽約雙方應(yīng)認真協(xié)商確定。

5．本合同將根據(jù)消費者和服務(wù)方、商家的反饋意見和有關(guān)新法規(guī)的出臺不斷更新。