買賣合同合同期限（10份范本）

第1篇 期限房屋買賣合同

2023期限房屋買賣賣方：__________(甲方)身份證號(hào)：__________________

買方：__________(乙方)身份證號(hào)：__________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋概況甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。

該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個(gè)門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____萬元整(￥______);第三條付款方式簽訂合同之日一次性付清;第四條特別約定

1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。

該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。

若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。

如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;第七條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔;第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條本合同附二、三樓平面圖;第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;甲方(簽印)：____________住址：_________________聯(lián)系電話：_____________乙方(簽印)：____________聯(lián)系電話：_____________

簽訂日期：___年___月___日

甲方(男方)：_________________身份證號(hào)：_________________

住址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方(女方)：_________________身份證號(hào)：_________________

住址：_________________

第2篇 商品房預(yù)售期限買賣合同

2023商品房預(yù)售期限買賣____省買賣合同出賣人：_____________________________________________注冊(cè)地址：___________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_____________________________________法定代表人：_________________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________________編碼：___________________________________________委托代理人：_________________________________________地址：_________________________________________________編碼：___________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________________委托代理機(jī)構(gòu)：_______________________________________注冊(cè)地址：___________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________________________________法定代表人：_________________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________________編碼：___________________________________________買受人：_____________________________________________姓名：_______________________________________________國(guó)籍：_______________________________________________身份證號(hào)碼：_________________________________________地址：_________________________________________________編碼：___________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________________委托代理人：_________________________________________姓名：_______________________________________________國(guó)籍：_______________________________________________地址：_________________________________________________編碼：___________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________________根據(jù)國(guó)家____省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣人以_________方式取得位于___________________________、編號(hào)為__________________、的地塊的土地使用權(quán)，取得《土地使用權(quán)證書》。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為__________________。該地塊土地面積為_________，規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，現(xiàn)定名暫定名_________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_________，施工許可證號(hào)為__________________。

第二條商品房銷售依據(jù)買受人購(gòu)買的商品房為現(xiàn)房預(yù)售商品房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_____________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為________。

第三條買受人所購(gòu)商品房的`基本情況買受人購(gòu)買的商品房為現(xiàn)房預(yù)售商品房。該商品房為本合同

第3篇 房產(chǎn)買賣期限合同

2023房產(chǎn)買賣期限借款人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： ________________公民身份證號(hào)碼：________________

住址： ________________聯(lián)系電話：________________

出借人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________ 公民身份證號(hào)碼：________________

住址：________________ 聯(lián)系電話：________________

擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：________________ 公民身份證號(hào)碼：________________

住址：________________ 聯(lián)系電話：________________

鑒于三方根據(jù)(自愿)所確定的原則且協(xié)商一致，乙方同意向甲方提供資金借款，并由丙方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，特簽訂如下借款協(xié)議：

一、借款金額以及用途

1、乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)_____________元整，大寫，用于甲方合法的 。

2、乙方借予甲方的資金，將在不超過__________個(gè)月的時(shí)間內(nèi)分批(或者一次性)陸續(xù)支付給乙方。

3、乙方對(duì)于甲方的資金用途以及使用情況不作監(jiān)督和約定，但甲方有轉(zhuǎn)移資金、資產(chǎn)或者資金情況嚴(yán)重惡化的情況，乙方有權(quán)提前收回上述借款。

二、借款期限以及利息約定

1、乙方借予甲方的資金使用期限為____年，從該資金的第一筆支付給甲方賬戶時(shí)的次日起計(jì)算。乙方或者乙方指定的其他向甲方賬戶支付的款項(xiàng)，均屬于乙方向甲方的借款。

2、乙方向甲方借予的資金利率為：年利率 %，按照銀行基準(zhǔn)利率上浮 %。

3、甲方在收到乙方的第一筆借款之日起，即應(yīng)當(dāng)按照全部借款額計(jì)算資金的使用利息。

4、甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方借款時(shí)，一次性計(jì)算全部借款在____年使用期限的利息，并一次性向乙方或乙方指定的賬戶。出現(xiàn)利率調(diào)整情況的'，甲方應(yīng)補(bǔ)充支付或者退回已經(jīng)支付的利息。

三、借款的償還

1、借款到期前_____日，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提出還款資金的籌備計(jì)劃，并向甲方書面通報(bào)還款抵押物的法律狀態(tài)。

2、借款到期前____日，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方償還全部借款的______%。到期時(shí)，應(yīng)當(dāng)全部?jī)斶€乙方的借款。

四、借款償還的擔(dān)保條款

丙方同意以___________資產(chǎn)為甲方向乙方借款提供擔(dān)保，擔(dān)保的范圍為本項(xiàng)借款的本金、違約利息以及乙方為追索該款項(xiàng)目而支付的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等全部支出。

五、違約責(zé)任

六、其他

本協(xié)議一式三份，甲乙丙各持一份。

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

_____________年__________月__________日

第4篇 附期限買賣房合同

賣方：__________(甲方)

身份證號(hào)：__________________

買房：__________(乙方)

身份證號(hào)：__________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋概況

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個(gè)門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____萬元整(￥______);

第三條 付款方式

簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定

1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第七條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條 本合同附二、三樓平面圖;

第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽印)：____________住址：_________________聯(lián)系電話：_____________

乙方(簽印)：____________聯(lián)系電話：_____________

簽訂日期：___年___月___日

第5篇 附期限買賣房合同書

賣方：__________(甲方)身份證號(hào)：__________________

買方：__________(乙方)身份證號(hào)：__________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋概況甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個(gè)門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____萬元整(￥______);

第三條付款方式簽訂合同之日一次性付清;第四條特別約定

1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第七條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第九條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽印)：____________住址：_________________聯(lián)系電話：_____________

乙方(簽印)：____________聯(lián)系電話：_____________

簽訂日期：___年___月___日

第6篇 2023年買賣合同司法解釋：哺乳期間無固定期限勞動(dòng)合同解除賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

女職工在三期內(nèi)(孕期，產(chǎn)期，哺乳期)內(nèi)勞動(dòng)合同到期的，用人單位不得解除勞動(dòng)合同，單位違法解除勞動(dòng)合同,你可以要求雙倍支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金.

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按勞動(dòng)者在本單位工作的年限計(jì)算，每工作滿一年支付一個(gè)月工資作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，超過半年不足一年的，支付一個(gè)月工資，不足半年的支付半個(gè)月工資。以勞動(dòng)者本人實(shí)際工資計(jì)算。

解除勞動(dòng)合同單位需要提前30日通知，如果沒有提前通知的，需要另外支付一個(gè)月工資作為代通知金。

司法實(shí)踐中,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和代通知金通常只有一項(xiàng)會(huì)得到支持,勞動(dòng)者可以自己選擇.

月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

相關(guān)知識(shí)：

《勞動(dòng)法》

第三十六條 用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。

第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

(二)用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的; 第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗薏怀^十二年。

本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

第八十七條 用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金。

第7篇 2023年買賣合同司法解釋：解除無固定期限合同賠償月標(biāo)準(zhǔn)是怎樣

用人單位與勞動(dòng)者簽訂無固定期限勞動(dòng)合同后，若無故解除合同的，屬于非法解雇，要支付勞動(dòng)者相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償——

一、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金

用人單位解除無固定期限勞動(dòng)合同，如果符合《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定的，比如是協(xié)商解除合同的，勞動(dòng)者可以依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第47條的規(guī)定，要求用人單位按照工齡“每滿一年支付一個(gè)月的工資標(biāo)準(zhǔn)”支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

二、二倍賠償金

如果不符合勞動(dòng)合同法的規(guī)定而解除無固定期限勞動(dòng)合同的，即屬于非法解雇范疇，勞動(dòng)者可以參照本法第87條規(guī)定要求用人單位按照47條的二倍標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。

需要提醒的是，如果勞動(dòng)者打算通過法律的途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益的，則需要注意收集證據(jù)，因?yàn)楦鶕?jù)《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》 第六條規(guī)定：“發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)”。當(dāng)然，如果有關(guān)證據(jù)是由單位掌握的，仲裁庭也可要求用人單位期內(nèi)提供證據(jù)。不過，為了仲裁的有效取勝，建議勞動(dòng)者平時(shí)也應(yīng)當(dāng)注意保留相關(guān)證據(jù)。

如何解除和變更無固定期限勞動(dòng)合同

無固定期限的勞動(dòng)合同也是勞動(dòng)合同的一種類型，在履行過程中，任何一方由于某種原因希望或已提出解除勞動(dòng)合同，另一方只要表示同意，雙方達(dá)成一致意見，就可以依據(jù)本法第三十六條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同。當(dāng)法律規(guī)定的可以解除勞動(dòng)合同的條件出現(xiàn)，或當(dāng)事人在合同中約定的可以解除勞動(dòng)合同的條件出現(xiàn)，無固定期限的勞動(dòng)合同就可以依法定條件或約定條件解除。如勞動(dòng)者有本法第三十九條規(guī)定的情形之一出現(xiàn)時(shí)，用人單位就可以解除勞動(dòng)合同。用人單位有本法第三十八條規(guī)定的情形之一時(shí)，勞動(dòng)者就可以解除勞動(dòng)合同。由此可見，無固定期限合同并不是沒有終止時(shí)間的“鐵飯碗”，只要符合法律規(guī)定的條件，勞動(dòng)者與用人單位都可以依法解除勞動(dòng)合同。

另外，有很多錯(cuò)誤觀點(diǎn)認(rèn)為無固定期限勞動(dòng)合同是不能變更的“死合同”。無固定期限勞動(dòng)合同和其他類型的合同一樣，也適用勞動(dòng)法與本法的協(xié)商變更原則。按照勞動(dòng)法的規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以變更勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容。除了勞動(dòng)合同期限以外，雙方當(dāng)事人還可以就工作內(nèi)容、勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)條件和違反勞動(dòng)合同的賠償責(zé)任等方面協(xié)商，進(jìn)行變更。在變更合同條款時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照自愿、平等原則進(jìn)行協(xié)商，不能采取脅迫、欺詐、隱瞞事實(shí)等非法手段，同時(shí)還必須注意變更后的內(nèi)容不違法，否則，這種變更是無效的。

第8篇 2023年買賣合同司法解釋：無固定期限勞動(dòng)合同解除賠償怎么計(jì)算

無固定期限勞動(dòng)合同解除賠償

(一)用人單位可以和勞動(dòng)者協(xié)商一致解除無固定期限勞動(dòng)合同，用人單位首先提出并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除無固定期限勞動(dòng)合同的，應(yīng)按照勞動(dòng)者工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;

(二)勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件用人單位解除無固定期限勞動(dòng)合同的，需提前三天通知?jiǎng)趧?dòng)者，但無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;

(三)勞動(dòng)者嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度用人單位解除無固定期限勞動(dòng)合同的，用人單位取得相關(guān)證據(jù)后，可立即通知解除無固定期限勞動(dòng)合同，并無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;

(四)勞動(dòng)者嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害用人單位解除無固定期限勞動(dòng)合同的，用人單位取得相關(guān)證據(jù)后，可立即通知解除無固定期限勞動(dòng)合同，并無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;

(五)勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的，用人單位取得相關(guān)證據(jù)后，可立即通知解除無固定期限勞動(dòng)合同，并無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

(六)勞動(dòng)者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使用人單位在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的，用人單位取得相關(guān)證據(jù)后，可立即通知解除無固定期限勞動(dòng)合同，并無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

(七)勞動(dòng)者被依法追究刑事責(zé)任的，用人單位取得相關(guān)證據(jù)后，可立即通知解除無固定期限勞動(dòng)合同，并無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

(八)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的，應(yīng)提前30日通知?jiǎng)趧?dòng)者本人，或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，用人單位可以依據(jù)此條解除無固定期限勞動(dòng)合同，隨后還應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)者工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

(九)勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的，應(yīng)提前30日通知?jiǎng)趧?dòng)者本人，或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，用人單位可以依據(jù)此條解除無固定期限勞動(dòng)合同，隨后還應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)者工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

(十)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)提前30日通知?jiǎng)趧?dòng)者本人，或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，用人單位可以依據(jù)此條解除無固定期限勞動(dòng)合同，還應(yīng)按照勞動(dòng)者工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

(十一)用人單位依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位應(yīng)提前三十日向工會(huì)或者全體職工說明情況，聽取工會(huì)或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動(dòng)行政部門報(bào)告，可以裁員，但應(yīng)按照勞動(dòng)者工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。在這種情況下，和本單位簽訂無固定期限勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用。

(十二)用人單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會(huì)或者全體職工說明情況，聽取工會(huì)或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動(dòng)行政部門報(bào)告，可以裁員，但應(yīng)按照勞動(dòng)者工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。在這種情況下，和本單位簽訂無固定期限勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用。

(十三)企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，可以裁員，但應(yīng)按照勞動(dòng)者工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。在這種情況下，和本單位簽訂無固定期限勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用。

(十四)其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行的，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，可以裁員，但應(yīng)按照勞動(dòng)者工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。在這種情況下，和本單位簽訂無固定期限勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用。

第9篇 2023年買賣合同司法解釋：公司不和員工簽訂無固定期限勞動(dòng)合同要給雙倍工資嗎

單位不簽訂無固定期限勞動(dòng)合同，是可以要求雙倍工資的。

《勞動(dòng)合同法》關(guān)于雙倍工資有以下規(guī)定：第八十二條 用人單位違反本法規(guī)定不與勞動(dòng)者訂立無固定期限勞動(dòng)合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。第六條用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照勞動(dòng)合同法第八十二條的規(guī)定向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資，并與勞動(dòng)者補(bǔ)訂書面勞動(dòng)合同;勞動(dòng)者不與用人單位訂立書面勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系，并依照勞動(dòng)合同法第四十七條的規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。前款規(guī)定的用人單位向勞動(dòng)者每月支付兩倍工資的起算時(shí)間為用工之日起滿一個(gè)月的次日，截止時(shí)間為補(bǔ)訂書面勞動(dòng)合同的前一日。第三十四條用人單位依照勞動(dòng)

合同法的規(guī)定應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資或者應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付賠償金而未支付的，勞動(dòng)行政部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令用人單位支付。

相關(guān)依據(jù)：勞動(dòng)合同法

第十四條 無固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。

用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立無固定期限勞動(dòng)合同。有下列情形之一，勞動(dòng)者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動(dòng)合同的，除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同：

(一)勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的;

(二)用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國(guó)有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的;

(三)連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動(dòng)合同的。

用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無固定期限勞動(dòng)合同。

第八十二條 用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。

用人單位違反本法規(guī)定不與勞動(dòng)者訂立無固定期限勞動(dòng)合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。

第10篇 2023年買賣合同司法解釋：店鋪?zhàn)赓U期限一般是多久？

店鋪?zhàn)赓U期限一般是多久?

一般的都是簽5年。租不到這么長(zhǎng)時(shí)間的話可以轉(zhuǎn)讓，還可以有一筆不費(fèi)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限為二十年。

《合同法》第214條規(guī)定，“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！?/p>

哪些情況能解除租賃協(xié)議：

根據(jù)《合同法》規(guī)定，主要在下列情況下，當(dāng)事人可以單方行使解除權(quán)，解除合同：

1、承租人使用不當(dāng)，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。承租人不正確使用租賃物使之損失，屬于承租人嚴(yán)重違約行為，為了保護(hù)自己財(cái)產(chǎn)安全，出租人應(yīng)有權(quán)利單方解除合同，終止雙方的租賃關(guān)系。

2、承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。租賃合同明確約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人可徑行轉(zhuǎn)租，這屬于出租人同意;合同未約定轉(zhuǎn)租的，承租人在合同成立后要轉(zhuǎn)租，則必須先取得出租人的同意。承租人未經(jīng)出租人同意而轉(zhuǎn)租的，出租人單方終止租賃關(guān)系。

3、承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。承租人遲延交付租金的，應(yīng)負(fù)債務(wù)遲延履行的責(zé)任。獲得租金是出租人的基本權(quán)利，也是出租人出租的直接目的所在，承租人不支付租金就會(huì)使出租人訂立合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，因此，出租人有權(quán)解除合同。

4、不定期租賃的，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同：對(duì)于不定期租賃，當(dāng)事人任何一方都可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同時(shí)應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。