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二手精裝房買(mǎi)賣(mài)合同(4份范本)

發(fā)布時(shí)間:2022-11-21 11:57:10 查看人數(shù):61

二手精裝房買(mǎi)賣(mài)合同

第1篇 二手精裝房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

售方:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

身份證號(hào):

買(mǎi)方:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

身份證號(hào):

居間方:(簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

甲,乙,丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定,在合法,平等,自愿,相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。

第一條:房屋基本情況

1,甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng);該房屋;)出售給乙方。

乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2,該房屋的基本情況如下:房屋性質(zhì):所有權(quán)人:面積:樓層:產(chǎn)權(quán)證號(hào):土地證號(hào):丘號(hào):附屬設(shè)施:

第二條,成交價(jià)格甲,乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:元(大寫(xiě)),$(小寫(xiě))該房屋的配套設(shè)施,過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。

第三條:傭金支付甲方按照總房?jī)r(jià)款的%支付,即為人民幣元($元)乙方按照總房?jī)r(jià)款的%支付,即為人民幣元($元)甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條:房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)乙方向甲方的付款約定:乙方于日向甲方支付該房屋的定金。

計(jì)人民幣元(大寫(xiě))$(小寫(xiě))乙方于日過(guò)戶(hù)當(dāng)日交付該房款人民幣元(大寫(xiě))$(小寫(xiě))待該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字____日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延),結(jié)清余款。

第五條:相關(guān)事宜

1,乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。

2,丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì),并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3,甲方承諾于日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。

甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,電,煤氣,有線電視,物業(yè)管理及戶(hù)口遷移等過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

4,甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。

如有共有權(quán)人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。

第六條:違約責(zé)任

1,甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

2,甲,乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法,有效證件,若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

3,甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):貸款過(guò)程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。

乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí),可靠。

如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4,如甲,乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1,2,3,款違約責(zé)任,均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的違約金,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。

同時(shí),違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。

5,如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi),保全費(fèi),律師費(fèi)均由違約方承擔(dān)。

第七條:免責(zé)條款如因洪水,地震,火災(zāi)和法律,政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條:約定其他事宜

第九條:其它

1,本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲,乙,丙三方應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2,本合同經(jīng)甲,乙,丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,一份三頁(yè),甲,乙,丙三方各執(zhí)一份。

各種手續(xù)交接清楚,本合同自動(dòng)終止,并由丙方收回。

甲方:乙方:丙方:

代理人:代理人:代理人:

身份證號(hào):身份證號(hào):身份證號(hào):

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

第2篇 個(gè)人二手精裝房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2023個(gè)人二手精裝房屋買(mǎi)賣(mài)甲方:

乙方:

甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋,并委托中介方辦理過(guò)戶(hù)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓號(hào),建筑面積平方米,結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買(mǎi)。

二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣元,乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購(gòu)房款以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)爭(zhēng)議未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)已取得其他共有人書(shū)面同意協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

四、該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任:

甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》,或者甲方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約,并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的在得到確認(rèn)后,甲方退還乙方所交的購(gòu)房款。對(duì)已辦理完的過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款%的違約金。

乙方不能如期付款,或者乙方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約,并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的在得到確認(rèn)后,甲方退還乙方所交的購(gòu)房款項(xiàng)。但對(duì)已辦理完的過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款%的違約金。

六、在合同期限內(nèi),如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,本合同自動(dòng)終止。

七、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中,若約定條款與前條款有異議,以約定條款為主,約定條款具有優(yōu)先效力。

八、其他約定事項(xiàng):

九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,一式兩份,每份共兩頁(yè),甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方:乙方:

身份證號(hào):身份證號(hào):

地址:地址:

電話:電話:

第3篇 二手精裝房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

買(mǎi)受人:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

一、甲方愿將自有坐落____市____路____號(hào)房屋____間,建筑面積____平方米售賣(mài)給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至____,南至____,西至____,北至____(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、廚房、地下室及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)___萬(wàn)元,由甲方售賣(mài)給乙方。

四、房屋價(jià)款由乙方在本合同簽訂之日起___日內(nèi)一次性付清。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件點(diǎn)交乙方,由乙方出具收到憑證。

六、本合同簽訂生效后___日內(nèi),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。如因甲方延誤辦理,影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費(fèi),概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記等有關(guān)稅費(fèi)由___方負(fù)擔(dān)。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)向乙方支付所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金。

九、乙方不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),乙方應(yīng)按日3‰計(jì)算的違約金給付甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。

十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,由甲方負(fù)責(zé)解決,按本合同第八條逾期交房的規(guī)定處理。

十一、交屋時(shí),乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

十二、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)2份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:_______乙方:_______

第4篇 二手精裝房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2023二手精裝房屋買(mǎi)賣(mài)甲方(賣(mài)方):_________________身份證號(hào):_________________

乙方(買(mǎi)方):_________________身份證號(hào):_________________

根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則,甲、乙雙方訂立二手房買(mǎi)賣(mài)合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、甲方自愿將位于售給乙方,乙方對(duì)甲方所出售房屋做了充分了解,自愿購(gòu)買(mǎi)該房。

二、該房成交價(jià)為人民幣_(tái)______________元整(小寫(xiě):_________________元整),一次性付清。

三、乙方付清購(gòu)房款后,甲方正式將房屋交付乙方。

四、建筑面積:_________________平方米。

五、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋,由甲方提供過(guò)戶(hù)的相關(guān)證件并無(wú)條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)到乙方名上,一切費(fèi)用均由方承擔(dān)。

六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用,并且房屋不得有損壞,否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。

七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。

甲方:_________________(簽名蓋章)乙方:_________________(簽名蓋章)

二手精裝房買(mǎi)賣(mài)合同(4份范本)

2023個(gè)人二手精裝房屋買(mǎi)賣(mài)甲方:乙方:甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋,并委托中介方辦理過(guò)戶(hù)事宜達(dá)成協(xié)議如下:一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號(hào)小…
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