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第1篇江蘇農(nóng)村二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同 第2篇農(nóng)村二手安置房屋買(mǎi)賣(mài)合同 第3篇農(nóng)村二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本通用版 第4篇農(nóng)村二手樓房買(mǎi)賣(mài)合同 第5篇農(nóng)村二手房個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同 第6篇農(nóng)村二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本 第7篇農(nóng)村二手房買(mǎi)賣(mài)合同通用版 第8篇農(nóng)村二手自建房買(mǎi)賣(mài)合同 第9篇農(nóng)村二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 第10篇農(nóng)村二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同 第11篇農(nóng)村二手房買(mǎi)賣(mài)合同
第1篇 江蘇農(nóng)村二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同
2023江蘇農(nóng)村二手房屋買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方:___________________
姓名:_____________
身份證:_________________________________
地址:___________________________________
聯(lián)系電話(huà):_______________________________
委托代理人:_____________________________
聯(lián)系電話(huà):_______________________________
買(mǎi)方:___________________
姓名:_____________
身份證:_________________________________
地址:___________________________________
聯(lián)系電話(huà):_______________________________
委托代理人:_____________________________
聯(lián)系電話(huà):_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)二手房,甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明
房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________
原單位批準(zhǔn)證明:____________________
第二條乙方所購(gòu)商品房的面積
乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)二手房建筑面積共____平方米,共____套____間。。
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:
第___幢座____層___號(hào)房。
第___幢座____層___號(hào)房。
上述面積為面積:如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。
第三條價(jià)格與費(fèi)用
按實(shí)得建筑面積計(jì)算,該房屋單位為每平方米______元,總金額為_(kāi)_____元整。
除上述房?jī)r(jià)款外,甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi):
1.代收____,計(jì)____元整
2.代收____,計(jì)____元整
上述代收稅費(fèi)合計(jì)______元整。
第四條實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理
該商品房交付時(shí),房屋空軍部隊(duì)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±___%時(shí),上述房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±____%時(shí),甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。
1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起>______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_____利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
第五條付款時(shí)間約定
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行:
1.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%,計(jì)___元
2.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%,計(jì)___元
3.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%,計(jì)___元.
第六條交接商品房的付款額約定
在雙方交接該商品房時(shí),乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的_____%,計(jì)_____元。其余房?jī)r(jià)款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后______天內(nèi)付清。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按____計(jì)算。逾期超過(guò)___幾天,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第_____種約定,追究乙方的違約責(zé)任:
1.終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
3._____________________________________________________
第八條交付期限
甲方須于______年_____月____日前,將符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,甲方可據(jù)予以延期:
1.人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害
2._____________________________________________________
3.______________________________________________________
第九條甲方逾期交付的違約責(zé)任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在___個(gè)月內(nèi)按____利率計(jì)算自第___個(gè)月起,月利息則按____利率計(jì)算。逾期超過(guò)___個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第___種約定,追究甲方的違約責(zé)任:
1.終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
3.__________________________________________________
第十條交接與乙方責(zé)任.
甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起___天內(nèi),到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi),乙方仍未付清全部應(yīng)付款,甲方有權(quán)按本事同第七條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。
第十一條交接與甲方責(zé)任。
在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起___天內(nèi),雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙,簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起___天后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接,乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。
第十二條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
第十三條質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。
乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題,甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),以_____出具的書(shū)面工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng)義的依據(jù)。
第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑能夠投入正常運(yùn)行:
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
乙方在實(shí)際接收該房屋之日起,在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),甲方給予協(xié)助。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的___%賠償乙方損失。
第十六條自乙方實(shí)際接收該商品房之日起,甲方對(duì)該房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān):
1.墻面保修_____月
2.地面保修_____月
3.頂棚保修_____月
4.門(mén)窗保修_____月
5.上水保修_____月
6.下水保修_____月
7.暖氣保修_____月
8.煤氣保修_____月
9.電路保修_____月
10._____保修_____月
11._____保修_____月。
第十七條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十八條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十九條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會(huì)仲裁。
第二十一條本合同)之日起生效。
第二十二條本合同生效后,甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的,除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外,責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,并按實(shí)際已付款的_____%賠償對(duì)方損失。
第二十三條本合同自生效之日起___天,由甲方向_____申請(qǐng)登記備案。
第二十四條本合同連同附表共_______頁(yè),一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____________各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方:_________________
法定代表人:__________________
代理人:_______________
___________年_______月_______日
乙方:_________________
法定代表人:__________________
代理人:_______________
第2篇 農(nóng)村二手安置房屋買(mǎi)賣(mài)合同
2023農(nóng)村二手安置房屋買(mǎi)賣(mài)出售方:_________________
身份證號(hào):_________________
購(gòu)買(mǎi)方:_________________
身份證號(hào):_________________
第一條:甲方將_________________置用地房屋出售給乙方。
第二條:乙方自愿購(gòu)買(mǎi)商住樓______________________________。編號(hào)為_(kāi)______________室,車(chē)庫(kù)不計(jì)算樓層。
第三條:甲、乙雙方同意乙方所購(gòu)上述商住樓面積約______平方米,總金額為人民幣_(tái)__________元整,含水電開(kāi)戶(hù)費(fèi),其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費(fèi)用,從_________年________月______日以后產(chǎn)生裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第四條:付款方式:簽訂合同時(shí)乙方付一次性付清___________元整。
第五條:合同期內(nèi)房屋價(jià)格一次性定價(jià),不相應(yīng)調(diào)整。收款以甲方收條為憑證。
第六條:乙方按約如數(shù)交付房款,未交清房款,甲方有權(quán)賣(mài)給他人。未交清房款乙方不可強(qiáng)行進(jìn)房裝修,嚴(yán)禁自行改造和破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修如有違反造成后果,乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任。
第七條:乙方交清房款后,甲方根據(jù)云橋村委會(huì)、付家、楊家、章家、萬(wàn)家等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),其分證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí),乙方必須交納辦產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用付給甲方。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差2-5平方米。
第八條:該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。
第九條:本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效,并產(chǎn)生法律效力。
甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________
______年______月______日
第3篇 農(nóng)村二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本通用版
賣(mài)方(甲方):_____________ 買(mǎi)房 (乙方):_____________
身份證 號(hào):_____________ 身份證號(hào):___________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:甲方所售房屋位于__________________,房屋占地面積約為_(kāi)________平方米,院子占地面積約為_(kāi)________平方米,房屋為_(kāi)________樓,一樓為_(kāi)________個(gè)門(mén)面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為_(kāi)________平方米,一樓門(mén)面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)________萬(wàn)元整(¥_________)
第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清
第四條特別約定:
1、因乙方所 購(gòu)房 屋為農(nóng)村 集體土地 上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以 辦理房產(chǎn)證 時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家 征地 , 土地賠償 及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合
第七條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔
第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效
第十條本合同附二、三樓平面圖
第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份
甲方(簽印):_______ 乙方(簽印):__________
住址:_____ 住址:_____
聯(lián)系電話(huà):_____ 聯(lián)系電話(huà):_____
簽訂日期:___年___月___日
第4篇 農(nóng)村二手樓房買(mǎi)賣(mài)合同
2023農(nóng)村二手樓房買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方:_____________身份證號(hào):_____________
買(mǎi)房:_____________身份證號(hào):_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:甲方所售房屋位于__________________,房屋占地面積約為_(kāi)________平方米,院子占地面積約為_(kāi)________平方米,房屋為_(kāi)________樓,一樓為_(kāi)________個(gè)門(mén)面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為_(kāi)________平方米,一樓門(mén)面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)________萬(wàn)元整
第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清
第四條特別約定:
1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合
第七條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔
第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效
第十條本合同附二、三樓平面圖
第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份
甲方:_______住址:_____聯(lián)系電話(huà):_____
乙方:__________聯(lián)系電話(huà):_____
第5篇 農(nóng)村二手房個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同
2023農(nóng)村二手房個(gè)人買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方:______________買(mǎi)方:______________
身份證號(hào)碼:________________身份證號(hào)碼:_______________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于在_____省______市_____區(qū)____________的房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)____平方米。
第二條成交價(jià)格。上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,買(mǎi)方向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法。買(mǎi)賣(mài)雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給賣(mài)方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給賣(mài)方。
第四條賣(mài)方應(yīng)于收到買(mǎi)方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給買(mǎi)方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條本合同一式份。賣(mài)方產(chǎn)權(quán)人一份,賣(mài)方委托代理人一份,買(mǎi)方一份,____市房地產(chǎn)交易一份、________公證處各一份。
第六條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第八條雙方約定的其他事項(xiàng):
賣(mài)方:_________________買(mǎi)方:__________________
身份證號(hào)碼:_________________身份證號(hào)碼:________________
地址:__________________地址:____________________
電話(huà):_________________電話(huà):____________________
經(jīng)辦人:_________________
第6篇 農(nóng)村二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本
賣(mài)方(甲方):_____________ 身份證 號(hào):_____________
買(mǎi)房 (乙方):_____________身份證號(hào):_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下: 甲方所售房屋位于__________________,房屋占地面積約為_(kāi)________平方米,院子占地面積約為_(kāi)________平方米,房屋為_(kāi)________樓,一樓為_(kāi)________個(gè)門(mén)面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為_(kāi)________平方米,一樓門(mén)面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用: 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)________萬(wàn)元整(¥_________)
第三條 付款方式: 簽訂合同之日一次性付清
第四條 特別約定:
1、因乙方所 購(gòu)房 屋為農(nóng)村 集體土地 上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以 辦理房產(chǎn)證 時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條 今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家 征地 , 土地賠償 及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合
第七條 本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔
第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效
第十條 本合同附二、三樓平面圖
第十一條 本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份
甲方(簽印):_______ 住址:_____ 聯(lián)系電話(huà):_____
乙方(簽印):__________ 聯(lián)系電話(huà):_____
簽訂日期:___年___月___日
第7篇 農(nóng)村二手房買(mǎi)賣(mài)合同通用版
賣(mài)方:______________ 買(mǎi)方:______________
身份證 號(hào)碼:________________ 身份證號(hào)碼:_______________
根據(jù)有關(guān)法律、 法規(guī) 之規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況。買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于在_____省______市_____區(qū)____________的房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)____平方米。。
第二條 成交價(jià)格。上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,買(mǎi)方向賣(mài)方支付人民幣 __________元整,作為 購(gòu)房定金 。
第三條 付款時(shí)間與辦法。買(mǎi)賣(mài)雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給賣(mài)方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給賣(mài)方。
第四條 賣(mài)方應(yīng)于收到買(mǎi)方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給買(mǎi)方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條 本合同一式 份。賣(mài)方產(chǎn)權(quán)人一份,賣(mài)方委托代理人一份,買(mǎi)方一份,____市房地產(chǎn)交易一份、________ 公證處各一份。
第六條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第七條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第八條 雙方約定的其他事項(xiàng):
賣(mài) 方:_________________ 買(mǎi) 方:__________________
身份證號(hào)碼: _________________ 身份證號(hào)碼: ________________
地址:__________________ 地址:____________________
電話(huà):_________________ 電話(huà):____________________
經(jīng) 辦 人:_________________
鑒證日期:________年____月____日
第8篇 農(nóng)村二手自建房買(mǎi)賣(mài)合同
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
姓名:___(身份證號(hào)碼):
地址:聯(lián)系電話(huà):
共有人:姓名:___(身份證號(hào)碼):
地址:聯(lián)系電話(huà):
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
姓名:(身份證號(hào)碼):
地址:聯(lián)系電話(huà):
第一條房屋的基本情況:
甲方房屋坐落于;
位于第___層戶(hù),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積平方,房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為.
第二條價(jià)格:
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米元,該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整,大寫(xiě):.
第三條付款方式:
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫(xiě):,日內(nèi)交付萬(wàn)元(大寫(xiě)),余款元(大寫(xiě))在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限:
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。
自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。
逾期超過(guò)__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。
每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。
逾期超過(guò)__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定:
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。
房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。
由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。
第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起日內(nèi),將戶(hù)口遷出,逾期超過(guò)___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。
均具有同等效力。
甲方:
乙方:
第9篇 農(nóng)村二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)
賣(mài)方:
買(mǎi)方:
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有:.房屋狀況:房屋座落:建筑面積:平方方米用途
2、房屋所有權(quán)證號(hào):
3、土地使用權(quán)證號(hào):
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元,乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金元,在甲方交乙方房屋時(shí)再付清剩余價(jià)款,
三、甲方在___末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、以前,出賣(mài)的房屋如存在任何糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。
六、本合同所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。
七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)、房管部門(mén)各一份。甲方:乙方:中證人:簽訂日期:_______日二手房私人買(mǎi)賣(mài)合同2出售方:買(mǎi)受方:根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致,訂立本合同:
第一條甲方聲明,甲方所售房屋已經(jīng)依法取得____市區(qū)的房屋所有權(quán)證書(shū),證書(shū)證號(hào)為字第號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積為平方米,甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛,提供的材料齊全、真實(shí)有效,可以辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。甲方保證所售房屋符合國(guó)家及____市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國(guó)家及____市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第二條乙方聲明,乙方購(gòu)買(mǎi)本合同第一條所述甲方房屋,支付房款,履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。
第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾__元整第四條付款
1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí),即支付購(gòu)房定金計(jì)人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整;
2、乙方采用以下第________種方式.乙方為非貸款客戶(hù),應(yīng)在簽定本合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款;.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶(hù),應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后三個(gè)工作日內(nèi),支付除乙方貸款申請(qǐng)額之外的剩余房款,乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的`其他購(gòu)房款項(xiàng)總和,銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;.乙方為公積金貸款客戶(hù),首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)交付,且不得遲于對(duì)交易房屋進(jìn)行評(píng)估,乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和,甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付;
3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請(qǐng)額,乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過(guò)之日起三個(gè)工作日內(nèi),補(bǔ)足購(gòu)房首付款;乙方所申請(qǐng)的貸款未獲批準(zhǔn),乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。
4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù).乙方為非貸款客戶(hù)的,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了全部房款之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù);.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶(hù)或公積金貸款客戶(hù)的,甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過(guò)之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)
第六條房屋交付
1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng),辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶(hù)口遷移等相關(guān)事宜,確保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的,已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;
3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);
4、甲方存有公共維修基金的,根據(jù)____市規(guī)定,在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用
第七條甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù),按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲、乙雙方依書(shū)面約定辦理,沒(méi)有書(shū)面約定的,依照國(guó)家規(guī)定繳納。
第八條乙方交付甲方定金后,雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金,乙方悔約定金不予返還。同時(shí),甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的,導(dǎo)致合同履行遲延或無(wú)法履行,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù),違約方每逾期____日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金。
第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
第十條本合同自雙方簽字之日起生效。
第10篇 農(nóng)村二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同
2023農(nóng)村二手房屋買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方:_____________買(mǎi)房:_____________
身份證號(hào):_____________身份證號(hào):___________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:甲方所售房屋位于__________________,房屋占地面積約為_(kāi)________平方米,院子占地面積約為_(kāi)________平方米,房屋為_(kāi)________樓,一樓為_(kāi)________個(gè)門(mén)面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為_(kāi)________平方米,一樓門(mén)面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)________萬(wàn)元整
第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清
第四條特別約定:
1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合
第七條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔
第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效
第十條本合同附二、三樓平面圖
第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份
甲方:_______乙方:__________
住址:_____住址:_____
聯(lián)系電話(huà):_____聯(lián)系電話(huà):_____
簽訂日期:___年___月___日
第11篇 農(nóng)村二手房買(mǎi)賣(mài)合同
賣(mài)方(甲方):_____________身份證號(hào):_____________
買(mǎi)房(乙方):_____________身份證號(hào):_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下: 甲方所售房屋位于__________________,房屋占地面積約為_(kāi)________平方米,院子占地面積約為_(kāi)________平方米,房屋為_(kāi)________樓,一樓為_(kāi)________個(gè)門(mén)面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為_(kāi)________平方米,一樓門(mén)面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用: 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)________萬(wàn)元整(¥_________);
第三條 付款方式: 簽訂合同之日一次性付清;
第四條 特別約定:
1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條 今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;
第七條 本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;
第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本合同附二、三樓平面圖;
第十一條 本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;
甲方(簽印):_______ 住址:_____ 聯(lián)系電話(huà):_____
乙方(簽印):__________ 聯(lián)系電話(huà):_____
簽訂日期:___年___月___日