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商業(yè)借款合同(16份范本)

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):51

商業(yè)借款合同

第1篇 商業(yè)用房借款合同通用版

借款人(以下稱(chēng)甲方):________________________

貸款人(以下稱(chēng)乙方):________________________

甲方向乙方申請(qǐng)借款,乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益,明確各自的權(quán)利、義務(wù),甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款______________________元整。

第二條 借款期限

甲方借款期限為_(kāi)_月(自貸款發(fā)放之日起算)。

第三條 借款利率和計(jì)息方法

借款利率為(月/年)息________,按________結(jié)息。在本合同履行期間,貸款期限在一年以?xún)?nèi)的,按合同利率計(jì)息,遇法定利率調(diào)整利率不變貸款期限在一年以上的,遇法定利率調(diào)整,于下年初開(kāi)始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第四條 借款用途

此貸款只能用于____________。未經(jīng)貸款人同意,借款人不得改變借款用途。

第五條 本合同所稱(chēng)債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項(xiàng),包括貸款本金、利息、罰息、費(fèi)用、違約金、賠償金及其他一切款項(xiàng)。

第六條 提款方式

甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶或(開(kāi)發(fā)商)在乙方開(kāi)立的存款賬戶內(nèi),不得提取現(xiàn)金。

第七條 還款方式

本合同項(xiàng)下的貸款本息采用__________(等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。

第八條 還款計(jì)劃

甲方從貸款發(fā)放的次月開(kāi)始,按月償還貸款本息,每月的還款日為_(kāi)_____日。

甲方還款采用如下第 種方法:__________________________________________

1.采用等額本息還款法,按照現(xiàn)行利率,甲方每月應(yīng)歸還貸款本息_____元。

2.采用等額本金還款法,甲方分次歸還貸款本息應(yīng)為:

第______年每月______元 第______年每月______元

第______年每月______元 第______年每月______元

第______年每月______元 第______年每月______元

第______年每月______元 第______年每月______元

第______年每月______元 第______年每月______元

第______年每月______元 第______年每月______元

第______年每月______元 第______年每月______元

第______年每月______元 第______年每月______元

第______年每月______元 第______年每月______元

第九條 貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)采用如下第__種方式擔(dān)保:

1.由__提供連帶責(zé)任還款保證,并另行簽訂《保證合同》,編號(hào)為_(kāi)_________________。

2.由__提供抵押擔(dān)保,并另行簽訂《抵押合同》,編號(hào)為_(kāi)_________________。

3.由__提供質(zhì)押擔(dān)保,并另行簽訂《質(zhì)押合同》,編號(hào)為_(kāi)_________________。

本合同履行期間,如保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聝攤芰γ黠@下降,或抵押物、質(zhì)押物貶值、毀損、滅失,致使擔(dān)保能力明顯減弱或喪失時(shí),貸款人有權(quán)要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質(zhì)押物以擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)。

第十條 提前還款

1.借款人如需提前還款,必須在還款日前__天提出書(shū)面申請(qǐng)還款計(jì)劃的任何變更須經(jīng)雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

2.經(jīng)貸款人同意提前還款部分,貸款人有權(quán)按提前還款金額的__(比例)計(jì)收損失補(bǔ)償金

3.經(jīng)貸款人同意提前還款的部分,借款人不得要求再次提用。

第十一條 甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款

2.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息

3.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明

4.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況

5.乙方有權(quán)在約定的還款日從甲方開(kāi)立在乙方的存款賬戶內(nèi)直接劃款。

第十二條 合同的變更和解除

本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內(nèi)容或解除合同的一方須以書(shū)面形式提前1個(gè)月通知對(duì)方。未達(dá)成協(xié)議前,原合同繼續(xù)有效。

第十三條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定用途使用借款,乙方有權(quán)對(duì)違約使用部分在違約使用期間按____計(jì)收違約金

2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息,乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款在逾期期間按____計(jì)(加)收利息

3.在合同有效期內(nèi),甲方發(fā)生下列情況之一的,乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款,已經(jīng)發(fā)放的貸款立即到期收回:

3.1 甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款

3.2 甲方逾期未付本金或利息超過(guò)__日

3.3 甲方逾期未付款項(xiàng)總額達(dá)__元人民幣

3.4 甲方在其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件

3.5 甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查

3.6 甲方向乙方提供虛假的證明材料

3.7 甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議

3.8 保證人、抵押人或質(zhì)押人違反保證、抵押或質(zhì)押合同,或抵押物、質(zhì)押物因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的貸款本息時(shí),甲方無(wú)法落實(shí)符合乙方要求的新的抵押

3.9 甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人,或者其繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同

3.10 甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力的行為。

第十四條 費(fèi)用

與本合同有關(guān)的費(fèi)用________,法律另有規(guī)定的除外。

第十五條 本合同爭(zhēng)議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以采取下列第________種方式解決:

1.向合同簽訂地人民法院起訴

2.向 仲裁委員會(huì)提出仲裁。

在協(xié)商和訴訟期間,本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,雙方仍需履行。

第十六條 甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行

第十七條 本合同未盡事宜,按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十九條 本合同正本一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,副本__份。

甲方(公章):_________________ 乙方(公章):_____________________

法定代表人(簽字):__________ 法定代表人(簽字):_______________

_________年____月____日 _________年____月____日

第2篇 商業(yè)貸款借款合同書(shū)

借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):______________________________________

貸款銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________________________________

保證人(售房單位,以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):_____________________________

甲方向丙方購(gòu)買(mǎi)自住的商品房,按照《個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細(xì)則》向乙方申請(qǐng)借款,乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),甲,乙,丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以便共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))__________________________元。

第二條 借款用途

甲方借款用于向丙方購(gòu)買(mǎi)________區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______路(村)___弄______號(hào)________室商品房。

第三條 借款期限

甲方借款期限為_(kāi)_______年另____月,即從________年____月____日至________年____月____日止。

第四條 貸款利率

根據(jù)中國(guó)人民銀行關(guān)于對(duì)中長(zhǎng)期貸款采用分期確定利率的規(guī)定,對(duì)個(gè)人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法,即根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的每年十一月底的利率水平,在當(dāng)年十二月份公布下一年度個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率水平,利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。

借款合同簽訂時(shí),以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率,執(zhí)行期限到當(dāng)年的十二月三十一日止。

第五條 貸款撥付

甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門(mén)認(rèn)同(乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn))之日起的5個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi),將全部貸款連同甲方存入的自籌資金,以甲方購(gòu)房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷(xiāo)售商品房存款戶。

第六條 貸款償還

貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,去零進(jìn)元確定每月還本息額,最后一次本息結(jié)清。

(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為:人民幣(大寫(xiě))_______萬(wàn)______仟_____百_______拾_______元整。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計(jì)算,以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn),同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。

儲(chǔ)蓄卡,信用卡還款。

甲方必須辦理銀行儲(chǔ)蓄卡,信用卡,委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息,甲方應(yīng)在每月____日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項(xiàng),存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶,保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計(jì)收提前還款手續(xù)費(fèi),也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第七條 貸款擔(dān)保

甲方以購(gòu)買(mǎi)的商品房作為本合同項(xiàng)下借款抵押擔(dān)保。甲,乙雙方簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲,乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。

丙方為本合同項(xiàng)下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。在該商品房竣工驗(yàn)收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》,《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前,如借款人連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,罰息及其他相關(guān)費(fèi)用,丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書(shū)》后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。

第八條 保險(xiǎn)

甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用,有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi),甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。

保險(xiǎn)單須注明乙方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人,抵押期內(nèi),保險(xiǎn)單正本有乙方保管。

第九條 合同的變更和解除

本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更,須經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商同意,并依法簽訂變更協(xié)議。

本合同存續(xù)期間,合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的,原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)事先取得乙,丙方的書(shū)面同意,其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙,丙方重新簽訂借款合同后生效,原合同同時(shí)終止。

第十條 甲,乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。

甲方必須按本合同按月還款,并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。

第十一條 違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間,沒(méi)有按月還款,一方按規(guī)定對(duì)其逾期本息按日利率萬(wàn)分之計(jì)收罰息。

甲方如連續(xù)六個(gè)月沒(méi)有償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物,如不足以?xún)斶€欠款的,有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

第十二條 本合同爭(zhēng)議解決方式

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可以通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,仍須履行。

第十三條 其他約定事項(xiàng)

第十四條 本合同自甲,乙,丙三方簽訂后生效,丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲,乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十五條 本合同正本一式五份,甲,乙,丙,公證部門(mén),房地產(chǎn)登記部門(mén)各執(zhí)一份,副本__份。

甲方:(私章) 乙方:(私章)

(借款人) (貸款銀行)

(簽字) 法定代表人(簽章)

(或授權(quán)代理人)

丙方:(公章)

(保證人)

法定代表人(簽章)

第3篇 商業(yè)銀行借款合同專(zhuān)業(yè)版

借款人:_____________________________

地 址:_______________________________

電 話:_____________________________

貸款人:____________________________

地 址:____________________________

鑒于借款人向貸款人申請(qǐng)貸款,根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定,借款人與貸款人雙方協(xié)商一致,特訂立本合同。

第一條 貸款

1.1 幣種:人民幣。

1.2 額(大寫(xiě)金額):_______________________________________________________________。

借款人所欠本金的實(shí)際金額以貸款人出具的會(huì)計(jì)憑證為準(zhǔn)。

1.3 期限自________年____月____日至________年____月____日。

1.4 本合同項(xiàng)下的貸款用于________________________________________________________。

借款人不得將本合同項(xiàng)下的貸款挪作他用。

第二條 利息及計(jì)息方法

2.____月利率:_______。

2.2 一年期以?xún)?nèi)的短期貸款,遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率時(shí),本合同利率不作調(diào)整。

2.3 一年期以上(含一年)的中長(zhǎng)期貸款,遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率時(shí),根據(jù)基準(zhǔn)利率的浮動(dòng)比例,于次季度首月按同比例調(diào)整本合同利率。

2.4 貸款利息的計(jì)算公式:

貸款利息=本合同約定利率放款金額實(shí)際占用天數(shù)。其中實(shí)際占用天數(shù)從放款日開(kāi)始計(jì)算。

2.5 本合同項(xiàng)下貸款按月結(jié)息,貸款人在每月的____日向借款人計(jì)收利息。貸款最后到期時(shí)利隨本清。

第三條 貸款的發(fā)放

3.1 借款人在第1.3條確定的期限內(nèi)可一次或分次辦理手續(xù),向貸款人申請(qǐng)放款。但每次應(yīng)至少提前3個(gè)銀行工作日向貸款人提出申請(qǐng)。

3.2 貸款人在放款前有權(quán)審查下列事項(xiàng),并根據(jù)審查結(jié)果自主決定是否放款:

(1)借款人是否辦妥有關(guān)的政府許可、批準(zhǔn)、登記等法定手續(xù)及貸款人要求辦理的其他手續(xù)

(2)有關(guān)的擔(dān)保合同是否已生效。

3.3 貸款人根據(jù)《借款憑證》一次或分次向借款人放款。

3.4 放款日和放款金額以《借款憑證》的記載為準(zhǔn)如實(shí)際放款日與借款合同和《借款憑證》不一致時(shí),以實(shí)際放款日為準(zhǔn)。

第四條 還款

4.1 本合同項(xiàng)下的貸款本金的還款日以《借款憑證》的記載為準(zhǔn)。

4.2 借款人應(yīng)按時(shí)足額地歸還本合同項(xiàng)下的貸款本金并支付利息。

4.3 借款人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人從其開(kāi)立在溫州市商業(yè)銀行的存款帳戶中主動(dòng)劃收貸款本息。

4.4 借款人在征得貸款人同意后可以提前歸還貸款。

貸款人有權(quán)按本合同約定的利率向借款人計(jì)收提前還款日至《借款憑證》記載的還款日期間的利息。

第五條 借款人陳述與保證

5.1 借款人承認(rèn)和遵循貸款人的業(yè)務(wù)制度和操作慣例及本合同項(xiàng)下的操作規(guī)程。

5.2 借款人保證配合貸款人調(diào)查、審查個(gè)人經(jīng)濟(jì)收入、開(kāi)支、負(fù)債等情況,及時(shí)、完整、真實(shí)、準(zhǔn)確地提供貸款人所需的情況和相關(guān)材料。

5.3 借款人必須在下列事項(xiàng)發(fā)生或可能發(fā)生之日起____日內(nèi)書(shū)面通知貸款人:

(1)借款人或其家庭成員的工作狀況、家庭收入發(fā)生重大變化

(2)借款人的家庭發(fā)生重大變故

(3)抵押物發(fā)生毀損,價(jià)值明顯減少

(4)質(zhì)押物的權(quán)利價(jià)值明顯減少

(5)保證人的財(cái)務(wù)發(fā)生重大不利變化或不能歸還向金融機(jī)構(gòu)的借款

(6)發(fā)生其他影響借款人償債能力的事件

(7)借款人通訊地址、電話號(hào)碼變更的。

第六條 債權(quán)擔(dān)保

6.1 本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、復(fù)利及相關(guān)費(fèi)用由以下?lián)H藶榻杩钊讼蛸J款人提供擔(dān)保(擔(dān)保合同另行簽訂):

(1)由_____________________(保證人)提供保證擔(dān)保,保證合同[編號(hào)為溫商銀( ) ________年( )保字_____________________號(hào)]。

(2)由______________(抵押人)提供______________(抵押物)的抵押擔(dān)保,抵押合同[編號(hào)為溫商銀( )________年( )抵字______________號(hào)]。

(3)由___________(出質(zhì)人)提供______________(質(zhì)物)的質(zhì)押擔(dān)保,質(zhì)押合同[編號(hào)為溫商銀(______________)________年質(zhì)字______________號(hào)]。

第七條 違約事件

7.1 下列任一事件均可構(gòu)成本條所稱(chēng)的違約事件:

(1)借款人有挪用貸款的行為

(2)借款人拒不接受貸款人正常的財(cái)務(wù)監(jiān)督及經(jīng)營(yíng)監(jiān)督,或者借款人提供虛假材料

(3)借款人涉及違法活動(dòng)或刑事案件

(4)借款人發(fā)生第5.3條所列的應(yīng)通知的任何事項(xiàng)之一,影響借款人的償債能力的。

(5)借款人經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重虧損或拖欠任一金融機(jī)構(gòu)任何信貸合同項(xiàng)下本金或利息的

(6)抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損,借款人沒(méi)有提供新的有效擔(dān)保措施

(7)借款人或擔(dān)保人下落不明或無(wú)法聯(lián)系。

7.2 有違約事件發(fā)生時(shí),貸款人有權(quán)采取下列措施:

(1)停止支付借款人尚未使用的貸款

(2)單方面宣布本合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本金全部提前到期,并要求借款人立即償還所有貸款本金并結(jié)清利.

(3)采取法律、法規(guī)規(guī)定的其他救濟(jì)措施。

第八條 違約責(zé)任

8.1借款人未按時(shí)足額償還貸款本金,逾期貸款的罰息利率的,在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______借款人不按時(shí)支付的利息,按逾期借款的罰息利率計(jì)收復(fù)利。

8.2 借款人未按合同約定用途使用貸款的罰息利率的,在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之______借款人不按期支付的利息,按未按合同約定用途使用貸款的罰息利率計(jì)收復(fù)利。

8.3 對(duì)借款人所欠的貨款本金、利息、逾期利息、復(fù)利及其他費(fèi)用,借款人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人從其開(kāi)立在溫州市商業(yè)銀行的任何帳戶內(nèi)扣收。

8.4 借款人違約致使貸款人采取訴訟、仲裁等方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的,借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、通知費(fèi)、催告費(fèi)、律師費(fèi)、查詢(xún)費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

第九條 其他約定事項(xiàng)

______________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

第十條 其他條款

10.1 本合同在履行中所發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,則按下列第 種方式解決。

一、向貸款人所在地的人民法院起訴

二、提交________________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

10.2 借款人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人向中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)查詢(xún)其本人個(gè)人信用報(bào)告,用以審核借款人個(gè)人貸款申請(qǐng),并將個(gè)人信用信息向中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)報(bào)送。

10.3 本合同項(xiàng)下的《借款憑證》以及雙方確認(rèn)的相關(guān)文件、資料均為本合同不可分割的組成部分。

10.4 本合同經(jīng)雙方簽訂或蓋章后生效。

10.5 本合同正本一式二份、簽約雙方各執(zhí)一份,副本數(shù)份備查。

借款人(簽字或蓋章): 貸款人(公章):

授權(quán)代理人: 法定代表人或授權(quán)代理人

(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

簽署日期:________年____月____日

第4篇 商業(yè)銀行個(gè)人存款(國(guó)債)質(zhì)押借款合同

合同編號(hào):____________

貸款人:________________商業(yè)銀行

借款人:________________________

身份證號(hào):______________________

現(xiàn)住址:________________________

聯(lián)系電話:______________________

出質(zhì)人:________________________

身份證號(hào):______________________

現(xiàn)住址:________________________

聯(lián)系電話:______________________

借款人因急需資金,以出質(zhì)人個(gè)人儲(chǔ)蓄存款/國(guó)債為質(zhì)押向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款,根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)貸款人、借款人、出質(zhì)人三方協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。

第一條 借款用途:貸款人同意貸給借款人個(gè)人貸款,借款人取得借款主要用于______________________。

第二條 借款金額:(幣種及金額大寫(xiě))______________________元。質(zhì)押率:___________。

第三條 借款期限:自________年________月________日至________年________月________日止。放款日期以貸款借據(jù)為準(zhǔn),還款日如遇銀行節(jié)假日,則相應(yīng)順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。

第四條 借款利率:_______月利率:________%,按日計(jì)息,按月結(jié)息,在借款期限內(nèi)如遇基準(zhǔn)利率調(diào)整,貸款期限未超過(guò)一年的合同利率不變;貸款期限一年以上的,次年______月______日調(diào)整利率,上下浮動(dòng)的比例不變。

第五條 質(zhì)押擔(dān)保

1.質(zhì)物

名稱(chēng):______________________

戶名:______________________

賬號(hào):______________________

憑證編號(hào):__________________

金額利率:__________________

開(kāi)戶日:____________________

到期日:____________________

質(zhì)物合計(jì)金額為人民幣:(大寫(xiě))____________________元

2.出質(zhì)人自愿以其處分權(quán)的上述財(cái)產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物,出質(zhì)給貸款人;質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用等。

3.質(zhì)物移交時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。

4.當(dāng)質(zhì)物出現(xiàn)價(jià)值明顯減少的可能時(shí),貸款人有權(quán)要求借款人提供相應(yīng)的擔(dān)保。借款人不提供的,貸款人有權(quán)要求借款人提前歸還剩余貸款本金和利息,或處置質(zhì)物,所得價(jià)款用于提前清償擔(dān)保的債權(quán)。

5.質(zhì)押的撤銷(xiāo)。借款人向貸款人還清本合同項(xiàng)下的借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)后,貸款人將質(zhì)物退還出質(zhì)人。對(duì)已辦理質(zhì)押登記手續(xù)的,由貸款人、出質(zhì)人向登記部門(mén)辦理注銷(xiāo)登記手續(xù)。

第六條 借款歸還

1.借款期一年(含一年)的,實(shí)行到期一次性還本付息,利隨本清。

2.借款期限一年以上的,本合同項(xiàng)下借款本息的償還,以方式還本付息。

3.提前還款:借款人若要提前還款,須提前_______天以書(shū)面形式向貸款人提出申請(qǐng)。征得貸款人同意后,借款人可以提前還貸,貸款利息按合同約定的利率和實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。

4.逾期還款:借款人未按本合同約定按期歸還貸款,即為貸款逾期。對(duì)逾期貸款,貸款人將自逾期之日起按約定利率加收50%罰息。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí),出質(zhì)人授權(quán)貸款人無(wú)征求借款人和出質(zhì)人的意見(jiàn),由貸款人主動(dòng)將本合同約定的質(zhì)物按序號(hào)由小到大順序變現(xiàn),以歸還貸款人的貸款本息及罰息,由此引起的一切后果由借款人和出質(zhì)人負(fù)責(zé)。

第七條 貸款人義務(wù)

1.在合同約定的期限內(nèi),將借款足額提供給借款人。

2.妥善保管質(zhì)物。

3.當(dāng)本合同項(xiàng)下的質(zhì)押關(guān)系解除后,貸款人須將質(zhì)物返還給借款人、出質(zhì)人。

第八條 借款人義務(wù)

1.按時(shí)足額還本付息。

2.在貸款人處開(kāi)立存款帳戶或辦理銀行卡,并授權(quán)貸款人可從該帳戶或銀行卡劃付與借款有關(guān)的款項(xiàng)。

3.所借款項(xiàng)用于本合同約定用途,不得挪作他用,并隨時(shí)接受貸款人對(duì)其借款使用情況的檢查。

4.在變更通訊地址時(shí)立即以書(shū)面形式通知貸款人。

第九條 出質(zhì)人義務(wù)

1.在本合同約定的期限內(nèi)將質(zhì)物移交貸款人保管。

2.需要辦理質(zhì)押登記的,到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理質(zhì)押登記手續(xù)。

3.在變更通訊地址時(shí)立即以書(shū)面形式通知貸款人。

第十條 出質(zhì)人聲明

1.質(zhì)物即質(zhì)押的存款/國(guó)債為合法取得,出質(zhì)人有權(quán)獨(dú)立處置,否則,出質(zhì)人將對(duì)本合同約定貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任,并承擔(dān)一切法律后果。

2.本合同約定的質(zhì)押擔(dān)保是不可撤銷(xiāo)的,只要上述貸款本金利息及所有費(fèi)用尚未還清,質(zhì)押擔(dān)保將繼續(xù)有效。

3.貸款人對(duì)質(zhì)押擔(dān)保所享有的權(quán)益不會(huì)因?yàn)閷?duì)本合同的修改、補(bǔ)充、刪除而受任何影響。

4.在本合同有效期內(nèi),質(zhì)物發(fā)生轉(zhuǎn)期,則轉(zhuǎn)期后的質(zhì)物即自動(dòng)替代已作質(zhì)押的質(zhì)物。未經(jīng)貸款人同意,借款人、出質(zhì)人不得以任何方式使用、變現(xiàn)、轉(zhuǎn)讓質(zhì)物。

第十一條 違約責(zé)任

有下列情形之一的,貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物:

1.逾期超過(guò)一個(gè)月的;

2.本合同貸款總期限屆滿,但借款人尚有欠款未還的;

3.借款人在借款期內(nèi)死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或遺贈(zèng)人;

4.借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息義務(wù);

5.質(zhì)物價(jià)值明顯減少且借款人不提供相應(yīng)擔(dān)保的;

6.借款人或出質(zhì)人不遵守本合同其他條款的;

7.處分質(zhì)物所得價(jià)款除支付處分質(zhì)物所需的費(fèi)用外,優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等,如處理后有余款,貸款人將其退還出質(zhì)人;如不足以清償,貸款人對(duì)借款人有追索權(quán),直至還清全部貸款本息。

第十二條 合同的變更和解除

1.本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除合同。合同的變更,須經(jīng)貸款人、借款人、出質(zhì)人三方協(xié)商同意,并依法簽訂變更協(xié)議。

2.借款人如將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)事先取得借款人、出質(zhì)人的書(shū)面同意,其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和借款人、出質(zhì)人重新簽訂借款合同后生生效。本合同同時(shí)終止。

第十三條 適用法律及糾紛的解決

本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,可由各方協(xié)商解決;若通過(guò)訴訟解決的,由貸款人住所地人民法院管轄。在協(xié)商或訴訟期間,不涉及爭(zhēng)議部分的條款,應(yīng)繼續(xù)履行。

第十四條 其他事項(xiàng)

第5篇 商業(yè)助學(xué)借款合同

借款人(甲方)_______________________________(借款學(xué)生)

貸款人(乙方)_________________________________(財(cái)務(wù)處)

介紹人(丙方)___________________(借款學(xué)生所在院系負(fù)責(zé)人)

見(jiàn)證人(丁方)___________(本科生的輔導(dǎo)員、研究生的導(dǎo)師)

為了解決部分家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生繳費(fèi)數(shù)額超過(guò)國(guó)家助學(xué)貸款限額的資金來(lái)源問(wèn)題,學(xué)校集中代理向銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款,然后部分貼息轉(zhuǎn)貸給學(xué)生。

甲方委托乙方向銀行代理申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款,經(jīng)丙方審核介紹、丁方證明,乙方同意為甲方代理并發(fā)放商業(yè)貸款。為維護(hù)各方利益,明確責(zé)任,恪守信用,參照《國(guó)家助學(xué)貸款合作協(xié)議》,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

1、借款金額、用途及期限

本合同的借款金額為人民幣(大寫(xiě))________________(小寫(xiě))___________,借款金額僅限于甲方向乙方繳納學(xué)費(fèi)或培養(yǎng)費(fèi)、住宿費(fèi)以及代收費(fèi)。借款期限共____月,即從________年____月____日至________年____月____日止。計(jì)算貸款利息期限以實(shí)際借款日和還款日為準(zhǔn),《____________大學(xué)代辦商業(yè)助學(xué)貸款申請(qǐng)審批表》(代借據(jù))為本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

2、借款利率與利息

本合同項(xiàng)下借款,執(zhí)行中國(guó)人民銀行頒布的同檔次法定貸款利率。在貸款期內(nèi),如遇法定利率調(diào)整,貸款期限在一年以?xún)?nèi)(含一年)按合同約定利率計(jì)息;貸款期限在一年以上的,則從次年貸款發(fā)放日的對(duì)應(yīng)日起按調(diào)整后的利率檔次執(zhí)行。

本合同簽訂時(shí)銀行商業(yè)貸款年利率為_(kāi)_____%,在合同約定貸款期限內(nèi)的利息,由乙方貼息______%,甲方支付______%,實(shí)際結(jié)算年利率為_(kāi)_____%.

3、借款償還

甲方必須嚴(yán)格按合同履行還款義務(wù),如有特殊情況可適當(dāng)延期,但最遲不得超過(guò)畢業(yè)(含退學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué))離校時(shí)間。甲方必須將貸款本息還清后,才能辦理離校手續(xù)。

4、違約責(zé)任

甲方如果在本合同約定的期限內(nèi)未歸還貸款本息,貸款利息將按實(shí)際貸款時(shí)間的利率檔次作相應(yīng)調(diào)整,并全額由甲方承擔(dān)。

乙方若未能按本合同及時(shí)辦妥貸款,應(yīng)通知有關(guān)部門(mén)準(zhǔn)予甲方辦理注冊(cè)等手續(xù)。

如甲方未按本合同約定的期限歸還貸款本息,丙方和丁方應(yīng)積極協(xié)助乙方催還,并配合乙方采取相應(yīng)措施。

5、本合同一式四份,四方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方簽章(簽字、捺印)________________乙方公章:____________________

日期:________年____月____日日期:________年____月____日

丙方簽章:(負(fù)責(zé)人簽字、公章)__________丁方簽字:____________________

第6篇 商業(yè)銀行個(gè)人存款質(zhì)押借款合同

貸款人:________________商業(yè)銀行

借款人:________________________

身份證號(hào):______________________

現(xiàn)住址:________________________

聯(lián)系電話:______________________

出質(zhì)人:________________________

身份證號(hào):______________________

現(xiàn)住址:________________________

聯(lián)系電話:______________________

借款人因急需資金,以出質(zhì)人個(gè)人儲(chǔ)蓄存款/國(guó)債為質(zhì)押向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款,根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)貸款人、借款人、出質(zhì)人三方協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。

第一條借款用途:貸款人同意貸給借款人個(gè)人貸款,借款人取得借款主要用于______________________.

第二條借款金額:(幣種及金額大寫(xiě))______________________元。質(zhì)押率:___________.

第三條借款期限:自________年________月________日至________年________月________日止。放款日期以貸款借據(jù)為準(zhǔn),還款日如遇銀行節(jié)假日,則相應(yīng)順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。

第四條借款利率:_______月利率:________%,按日計(jì)息,按月結(jié)息,在借款期限內(nèi)如遇基準(zhǔn)利率調(diào)整,貸款期限未超過(guò)一年的合同利率不變;貸款期限一年以上的,次年______月______日調(diào)整利率,上下浮動(dòng)的比例不變。

第五條質(zhì)押擔(dān)保

1.質(zhì)物

名稱(chēng):______________________

戶名:______________________

賬號(hào):______________________

憑證編號(hào):__________________

金額利率:__________________

開(kāi)戶日:____________________

到期日:____________________

質(zhì)物合計(jì)金額為人民幣:(大寫(xiě))____________________元

2.出質(zhì)人自愿以其處分權(quán)的上述財(cái)產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物,出質(zhì)給貸款人;質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用等。

3.質(zhì)物移交時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。

4.當(dāng)質(zhì)物出現(xiàn)價(jià)值明顯減少的可能時(shí),貸款人有權(quán)要求借款人提供相應(yīng)的擔(dān)保。借款人不提供的,貸款人有權(quán)要求借款人提前歸還剩余貸款本金和利息,或處置質(zhì)物,所得價(jià)款用于提前清償擔(dān)保的債權(quán)。

5.質(zhì)押的撤銷(xiāo)。借款人向貸款人還清本合同項(xiàng)下的借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)后,貸款人將質(zhì)物退還出質(zhì)人。對(duì)已辦理質(zhì)押登記手續(xù)的,由貸款人、出質(zhì)人向登記部門(mén)辦理注銷(xiāo)登記手續(xù)。

第六條借款歸還

1.借款期一年(含一年)的,實(shí)行到期一次性還本付息,利隨本清。

2.借款期限一年以上的,本合同項(xiàng)下借款本息的償還,以方式還本付息。

3.提前還款:借款人若要提前還款,須提前_______天以書(shū)面形式向貸款人提出申請(qǐng)。征得貸款人同意后,借款人可以提前還貸,貸款利息按合同約定的利率和實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。

4.逾期還款:借款人未按本合同約定按期歸還貸款,即為貸款逾期。對(duì)逾期貸款,貸款人將自逾期之日起按約定利率加收50%罰息。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí),出質(zhì)人授權(quán)貸款人無(wú)征求借款人和出質(zhì)人的意見(jiàn),由貸款人主動(dòng)將本合同約定的質(zhì)物按序號(hào)由小到大順序變現(xiàn),以歸還貸款人的貸款本息及罰息,由此引起的一切后果由借款人和出質(zhì)人負(fù)責(zé)。

第七條貸款人義務(wù)

1.在合同約定的期限內(nèi),將借款足額提供給借款人。

2.妥善保管質(zhì)物。

3.當(dāng)本合同項(xiàng)下的質(zhì)押關(guān)系解除后,貸款人須將質(zhì)物返還給借款人、出質(zhì)人。

第八條借款人義務(wù)

1.按時(shí)足額還本付息。

2.在貸款人處開(kāi)立存款帳戶或辦理銀行卡,并授權(quán)貸款人可從該帳戶或銀行卡劃付與借款有關(guān)的款項(xiàng)。

3.所借款項(xiàng)用于本合同約定用途,不得挪作他用,并隨時(shí)接受貸款人對(duì)其借款使用情況的檢查。

4.在變更通訊地址時(shí)立即以書(shū)面形式通知貸款人。

第九條出質(zhì)人義務(wù)

1.在本合同約定的期限內(nèi)將質(zhì)物移交貸款人保管。

2.需要辦理質(zhì)押登記的,到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理質(zhì)押登記手續(xù)。

3.在變更通訊地址時(shí)立即以書(shū)面形式通知貸款人。

第十條出質(zhì)人聲明

1.質(zhì)物即質(zhì)押的存款/國(guó)債為合法取得,出質(zhì)人有權(quán)獨(dú)立處置,否則,出質(zhì)人將對(duì)本合同約定貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任,并承擔(dān)一切法律后果。

2.本合同約定的質(zhì)押擔(dān)保是不可撤銷(xiāo)的,只要上述貸款本金利息及所有費(fèi)用尚未還清,質(zhì)押擔(dān)保將繼續(xù)有效。

3.貸款人對(duì)質(zhì)押擔(dān)保所享有的權(quán)益不會(huì)因?yàn)閷?duì)本合同的修改、補(bǔ)充、刪除而受任何影響。

4.在本合同有效期內(nèi),質(zhì)物發(fā)生轉(zhuǎn)期,則轉(zhuǎn)期后的質(zhì)物即自動(dòng)替代已作質(zhì)押的質(zhì)物。未經(jīng)貸款人同意,借款人、出質(zhì)人不得以任何方式使用、變現(xiàn)、轉(zhuǎn)讓質(zhì)物。

第十一條違約責(zé)任

有下列情形之一的,貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物:

1.逾期超過(guò)一個(gè)月的;

2.本合同貸款總期限屆滿,但借款人尚有欠款未還的;

3.借款人在借款期內(nèi)死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或遺贈(zèng)人;

4.借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息義務(wù);

5.質(zhì)物價(jià)值明顯減少且借款人不提供相應(yīng)擔(dān)保的;

6.借款人或出質(zhì)人不遵守本合同其他條款的;

7.處分質(zhì)物所得價(jià)款除支付處分質(zhì)物所需的費(fèi)用外,優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等,如處理后有余款,貸款人將其退還出質(zhì)人;如不足以清償,貸款人對(duì)借款人有追索權(quán),直至還清全部貸款本息。

第十二條合同的變更和解除

1.本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除合同。合同的變更,須經(jīng)貸款人、借款人、出質(zhì)人三方協(xié)商同意,并依法簽訂變更協(xié)議。

2.借款人如將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)事先取得借款人、出質(zhì)人的書(shū)面同意,其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和借款人、出質(zhì)人重新簽訂借款合同后生生效。本合同同時(shí)終止。

第十三條適用法律及糾紛的解決

本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,可由各方協(xié)商解決;若通過(guò)訴訟解決的,由貸款人住所地人民法院管轄。在協(xié)商或訴訟期間,不涉及爭(zhēng)議部分的條款,應(yīng)繼續(xù)履行。

第十四條其他事項(xiàng)

本合同有效期內(nèi),借款人或出質(zhì)人變更住所、法定名稱(chēng),應(yīng)在變更后三天內(nèi)通知貸款人。否則,貸款人以原法定名稱(chēng)向原住所發(fā)送的有關(guān)文件,視同送達(dá)。

第十五條本合同自各方簽字、蓋章、依法設(shè)定質(zhì)押權(quán)、質(zhì)物交付貸款人后生效,至貸款本息及其他費(fèi)用全部還清時(shí)終止。

第十六條本合同一式四份,各方各執(zhí)一份。

第十七條提示

貸款人已提請(qǐng)借款人、出質(zhì)人對(duì)本合同全部條款作全面、準(zhǔn)確的理解。在簽署本合同時(shí),各方對(duì)本合同所有條款均無(wú)異義,并對(duì)各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的條款的法律含義有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。

貸款人:_________________(蓋章)

借款人:_________________(指?。?/p>

出質(zhì)人:_________________(指印)

第7篇 商業(yè)企業(yè)臨時(shí)借款申請(qǐng)書(shū)(代借據(jù))

商業(yè)企業(yè)臨時(shí)借款申請(qǐng)書(shū)(代借據(jù))

申請(qǐng)日期: 年 月 日

借款單位名稱(chēng)

開(kāi)戶銀行及帳號(hào)

申請(qǐng)借款

千元

期 限

批準(zhǔn)季度借款計(jì)劃

千元

截止 月 日

實(shí)際借款數(shù)

千元

本季銷(xiāo)售金額

萬(wàn)元

截止 月 日

庫(kù)存金額

萬(wàn)元

借款原因

蓋章

企業(yè)主管部門(mén)意見(jiàn)

蓋章

銀行審核意見(jiàn)

批準(zhǔn)

金額 千元

批準(zhǔn)期限

月 日起至

月 日止

利率

法人代表 : 經(jīng)辦人: 年 月 日

第8篇 商業(yè)貸款借款合同常用范本

立合同單位:

__________________________(以下稱(chēng)貸款方)

__________________________(以下稱(chēng)借款方)

__________________________(以下稱(chēng)保證方)

為明確責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同信守。

一、貸款種類(lèi):

二、借款金額(大寫(xiě))

三、借款用途

四、借款利率:借款利率為月息千分之___________按季收息,利隨本清。

如遇國(guó)家調(diào)整利率,按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)算。

五、借款期限:

借款時(shí)間自一九_(tái)_年__月__日,至一九_(tái)_年__月__日止。借款實(shí)際發(fā)放和期限以借據(jù)為憑分__次或一次發(fā)放和收回。借據(jù)應(yīng)作為合同附件,同本合同、具有同等法律效力。

六、還款資金來(lái)源及還款方式:

1.還款資金來(lái)源:___________________

2.還款方式:_____________________

七、保證條款:

借款方請(qǐng)____________________作為自己的借款保證方,經(jīng)貸款審查,證實(shí)保證方具有擔(dān)保資格和足夠代償借款的能力。保證方有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。當(dāng)借款方不履行合同時(shí),由保證方連帶承擔(dān)償還借款本息的責(zé)任商業(yè)銀行借款合同范本商業(yè)銀行借款合同范本。必要時(shí),貸款方可以從保證方的存款帳戶內(nèi)扣收貸款本息。

八、違約責(zé)任:

1.簽訂本合同后,貸款方應(yīng)在借款方提出借據(jù)__日內(nèi)(假日順延)將貸款放出,轉(zhuǎn)入借款方帳戶。如貸款方未按期發(fā)放貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)的貸款利息的20%計(jì)算向借款方償付違約金。

2.借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款。對(duì)違約使用部分,按銀行規(guī)定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費(fèi),或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng),貸款方不負(fù)任何責(zé)任,并有權(quán)按銀行規(guī)定加收罰息或從存款戶中扣收貸款本息。如借款方有意轉(zhuǎn)移并違約使用資金,貸款方有權(quán)商請(qǐng)其他開(kāi)戶行代為扣款清償。

3.借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款。如借款方需要將借款展期,應(yīng)在借款到期前五日內(nèi)向銀行提出申請(qǐng),有保證方的,還應(yīng)由保證方簽署同意延長(zhǎng)擔(dān)保期限,經(jīng)貸款方審查同意后辦理展期手續(xù)。如借款方不按期償還借款,貸款方有權(quán)限期追回貸款,并按銀行規(guī)定加收逾期利息和罰息。如企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善發(fā)生虧損或虛盈實(shí)虧,危及貸款安全時(shí),貸款方有權(quán)提前收回貸款。

九、其它:

除因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況外,任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依據(jù)《借款合同條例》要求變更或解除合同時(shí),應(yīng)及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當(dāng)事人,并達(dá)成書(shū)面協(xié)議

匯合營(yíng)銷(xiāo)

商業(yè)銀行借款合同范本合同范本。本合同變更或解除后,借款方占用的借款和應(yīng)付的利息,仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

雙方協(xié)議的附加條款。

合同的附件:

本合同經(jīng)各方簽字后生效,貸款本息全部清償后自動(dòng)失效。

本合同正本一式三份。貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本__份,報(bào)送__有關(guān)單位各留存一份。

貸款方:

(公章)

借款方:

(公章)

法人代表:

(蓋章)

法人代表:

(蓋章)

保證方:

(公章)

法人代表:

(蓋章)

開(kāi)戶銀行和帳號(hào):

年月日

第9篇 商業(yè)銀行借款合同范本

1.合同書(shū)

(1)流動(dòng)資金借貸合同

立合同單位:

__________________________(以下稱(chēng)貸款方)

__________________________(以下稱(chēng)借款方)

__________________________(以下稱(chēng)保證方)

為明確責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同信守。

一、貸款種類(lèi):

二、借款金額(大寫(xiě))

三、借款用途

四、借款利率:借款利率為月息千分之___________按季收息,利隨本清。

如遇國(guó)家調(diào)整利率,按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)算。

五、借款期限:

借款時(shí)間自20__年__月__日,至20__年__月__日止。借款實(shí)際發(fā)放和期限以借據(jù)為憑分__次或一次發(fā)放和收回。借據(jù)應(yīng)作為合同附件,同本合同、具有同等法律效力。

六、還款資金來(lái)源及還款方式:

1.還款資金來(lái)源:___________________

2.還款方式:_____________________

七、保證條款:

借款方請(qǐng)____________________作為自己的借款保證方,經(jīng)貸款審查,證實(shí)保證方具有擔(dān)保資格和足夠代償借款的能力。保證方有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。當(dāng)借款方不履行合同時(shí),由保證方連帶承擔(dān)償還借款本息的責(zé)任。必要時(shí),貸款方可以從保證方的存款帳戶內(nèi)扣收貸款本息。

八、違約責(zé)任:

1.簽訂本合同后,貸款方應(yīng)在借款方提出借據(jù)__日內(nèi)(假日順延)將貸款放出,轉(zhuǎn)入借款方帳戶。如貸款方未按期發(fā)放貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)的貸款利息的20%計(jì)算向借款方償付違約金。

2.借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款。對(duì)違約使用部分,按銀行規(guī)定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費(fèi),或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng),貸款方不負(fù)任何責(zé)任,并有權(quán)按銀行規(guī)定加收罰息或從存款戶中扣收貸款本息。如借款方有意轉(zhuǎn)移并違約使用資金,貸款方有權(quán)商請(qǐng)其他開(kāi)戶行代為扣款清償。

3.借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款。如借款方需要將借款展期,應(yīng)在借款到期前五日內(nèi)向銀行提出申請(qǐng),有保證方的,還應(yīng)由保證方簽署同意延長(zhǎng)擔(dān)保期限,經(jīng)貸款方審查同意后辦理展期手續(xù)。如借款方不按期償還借款,貸款方有權(quán)限期追回貸款,并按銀行規(guī)定加收逾期利息和罰息。如企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善發(fā)生虧損或虛盈實(shí)虧,危及貸款安全時(shí),貸款方有權(quán)提前收回貸款。

九、其它:

除因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況外,任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依據(jù)《借款合同條例》要求變更或解除合同時(shí),應(yīng)及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當(dāng)事人,并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除后,借款方占用的借款和應(yīng)付的利息,仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

雙方協(xié)議的附加條款。

合同的附件:

本合同經(jīng)各方簽字后生效,貸款本息全部清償后自動(dòng)失效。

本合同正本一式三份。貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本__份,報(bào)送__有關(guān)單位各留存一份。

貸款方:

(公章)

借款方:

(公章)

法人代表:

(蓋章)

法人代表:

(蓋章)

保證方:

(公章)

法人代表:

(蓋章)

開(kāi)戶銀行和帳號(hào):

年月日

第10篇 商業(yè)銀行借款合同范本專(zhuān)業(yè)版

合同編號(hào):___________ ________年_____字第_____號(hào)

公路

借款人:___________

住所(地址):___________

法定代表人:___________

貸款人:___________

住所(地址):___________

法定代表人(負(fù)責(zé)人):___________

簽訂時(shí)間:________年____月____日

簽訂地點(diǎn):___________

借款人因___________公路建設(shè)項(xiàng)目,向貸款人申請(qǐng)人民幣貸款___________萬(wàn)元,期限為_(kāi)_______年。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商,自愿簽訂本貸款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同)。

第一條 借款人陳述與保證

1.1 借款人是依法設(shè)立的、具有法人資格的實(shí)體,依法有權(quán)訂立和履行本合同;

1.2 所建項(xiàng)目已經(jīng)取得有關(guān)批復(fù)文件,包括項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)文件、工程可行性研究報(bào)告批復(fù)文件、環(huán)保批復(fù)文件、征用土地批文、開(kāi)工批復(fù)文件、項(xiàng)目資金承諾文件、公路收費(fèi)權(quán)批文或意向性承諾書(shū)等所有應(yīng)該取得的政府批準(zhǔn)文件;

1.3 向貸款人提供本項(xiàng)目下的批準(zhǔn)其借款的文件、擔(dān)保性文件、建設(shè)工程承包合同、原材料供應(yīng)合同、技術(shù)咨詢(xún)合同等;

1.4 本合同項(xiàng)下___________萬(wàn)元的項(xiàng)目資本金按期、足額到位;

1.5 向貸款人提供本項(xiàng)目的其他建設(shè)資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書(shū);

1.6 在總投資中單列百分之___________的預(yù)備費(fèi)用于應(yīng)付意外事件及物價(jià)上漲可能引起的成本超支;

1.7 本合同項(xiàng)下借款人的債務(wù)與借款人其他債務(wù)處于平等地位(法律另有規(guī)定的除外);

1.8 在談判、簽署、履行本合同過(guò)程中向貸款人提供的有關(guān)資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確;

1.9 目前無(wú)重大經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生。

第二條 貸款

2.1 貸款人同意向借款人提供總額為人民幣_(tái)__________萬(wàn)元的貸款。

2.2 本合同項(xiàng)下的貸款只能用于 公路項(xiàng)目建設(shè)。

2.3 本合同項(xiàng)下貸款期限共________年_____個(gè)月,自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.4 在貸款期限內(nèi),借款的實(shí)際提款日和還款日以貸款人批準(zhǔn)的借據(jù)為準(zhǔn);其他記載事項(xiàng)與本合同不一致的,以本合同為準(zhǔn),借據(jù)是合同的組成部分。

第三條 利率和利息

3.1 本合同項(xiàng)下的貸款利率,確定為年息百分之_____。在本合同有效期內(nèi),如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率,并且本合同項(xiàng)下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的,則按中國(guó)人民銀行的規(guī)定作相應(yīng)的調(diào)整,無(wú)須經(jīng)借款人同意。

3.2 本合同項(xiàng)下的貸款利息,以每年360天為基數(shù),從借款人提款之日起,按實(shí)際貸款余額和占用天數(shù)計(jì)收(包括第一天,除去最后一天)。

3.3 貸款人在每一結(jié)息日向借款人計(jì)收利息。貸款到期,利隨本清。

第四條 提款前提條件

4.1 首次提款前,借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項(xiàng):

4.1.1 貸款證交由貸款人審核;

4.1.2 本合同項(xiàng)下貸款所建項(xiàng)目的有關(guān)批復(fù)文件,包括項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)文件、工程可行性報(bào)告批復(fù)文件、環(huán)保批復(fù)文件、征用土地批文、開(kāi)工批復(fù)文件、項(xiàng)目資金承諾文件、收費(fèi)權(quán)批文或意向性承諾以及項(xiàng)目資金計(jì)劃安排等;

4.1.3 生效的建設(shè)承包合同;

4.1.4 生效的原材料供應(yīng)合同;

4.1.5 項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單;

4.1.6 所有依法生效的擔(dān)保性文件。

4.2 首次和每次提款前,借款人必須滿足下列條件:

4.1.1 擔(dān)保合同合法有效;

4.1.2 本合同項(xiàng)下貸款所建項(xiàng)目的資本金和其他籌措資金已按規(guī)定的時(shí)間足額到位;

4.1.3 未發(fā)生成本超支或者成本超支部分已自籌解決;

4.1.4 未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件;

4.1.5 出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報(bào)告及有關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、資料;

4.1.6 按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù);

4.1.7 已按第7.3條的規(guī)定開(kāi)立賬戶。

第五條 貸款人承諾

5.1 按照本合同的約定,及時(shí)足額撥付應(yīng)當(dāng)發(fā)放的貸款;

5.2 對(duì)獲悉的借款人項(xiàng)目建設(shè)、財(cái)務(wù)收支等情況依法保密。

第六條 爭(zhēng)議解決

6.1 借貸雙方在履行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的。

第七條 通訊

7.1 本合同履行中的任何通知和溝通均應(yīng)直接送交,或者采用掛號(hào)信函、傳真、電報(bào)、電傳等書(shū)面形式。但是采取除掛號(hào)信函之外的其他書(shū)面形式送交的,應(yīng)在事后三天內(nèi)以掛號(hào)信函方式補(bǔ)寄對(duì)方。

7.2 本合同履行中的各種送交,均以寄件人寄出的時(shí)間為送交時(shí)間。

7.3 本合同雙方的通訊地址,以本合同締約人欄中的記載為準(zhǔn),如有變更,應(yīng)立即通知對(duì)方。

第八條 其他

8.1 本合同自雙方的法定代表人(負(fù)責(zé)人)或者授權(quán)代理人簽字,并加蓋公章后生效,至本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付款項(xiàng)全部清償之日止。

8.2 本合同未盡事宜可由雙方另行約定作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。

借款人:___________ (公章)

法定代表人(或授權(quán)代理人):___________ (簽字)

貸款人: ___________ (公章)

法定代表人、負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代理人):___________ (簽字)

附件一: 承諾函

中國(guó)工商銀行___________分行:

為了使___________公路項(xiàng)目能夠按照預(yù)定的工期完工,本___________承諾當(dāng)工程成本超過(guò)原定計(jì)劃資金安排或因借款人原因?qū)е沦Y金不足時(shí),本單位將以補(bǔ)充投資或向其他金融機(jī)構(gòu)融資以及其他任何方式提供項(xiàng)目所需的任何資金。

如本單位不能提供該項(xiàng)目所需資金導(dǎo)致項(xiàng)目不能按期完工的,本單位將無(wú)條件代借款人償還貸款本息。

本承諾獨(dú)立于借款合同,不因借款合同的修改、變更而修改、變更,也不因借款合同的無(wú)效而無(wú)效。

出具人:____________

________年____月____日

第11篇 國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行借款合同

2023國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行借款合同編號(hào):___________ ________年_____字第_____號(hào)

公路

借款人:___________

住所(地址):___________

法定代表人:___________

貸款人:___________

住所(地址):___________

法定代表人(負(fù)責(zé)人):___________

簽訂時(shí)間:________年____月____日

簽訂地點(diǎn):___________

借款人因___________公路建設(shè)項(xiàng)目,向貸款人申請(qǐng)人民幣貸款___________萬(wàn)元,期限為_(kāi)_______年。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商,自愿簽訂本貸款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同)。

第一條 借款人陳述與保證

借款人是依法設(shè)立的、具有法人資格的實(shí)體,依法有權(quán)訂立和履行本合同;

所建項(xiàng)目已經(jīng)取得有關(guān)批復(fù)文件,包括項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)文件、工程可行性研究報(bào)告批復(fù)文件、環(huán)保批復(fù)文件、征用土地批文、開(kāi)工批復(fù)文件、項(xiàng)目資金承諾文件、公路收費(fèi)權(quán)批文或意向性承諾書(shū)等所有應(yīng)該取得的政府批準(zhǔn)文件;

向貸款人提供本項(xiàng)目下的批準(zhǔn)其借款的文件、擔(dān)保性文件、建設(shè)工程承包合同、原材料供應(yīng)合同、技術(shù)咨詢(xún)合同等;

本合同項(xiàng)下___________萬(wàn)元的項(xiàng)目資本金按期、足額到位;

向貸款人提供本項(xiàng)目的其他建設(shè)資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書(shū);

在總投資中單列百分之___________的預(yù)備費(fèi)用于應(yīng)付意外事件及物價(jià)上漲可能引起的成本超支;

本合同項(xiàng)下借款人的債務(wù)與借款人其他債務(wù)處于平等地位(法律另有規(guī)定的除外);

在談判、簽署、履行本合同過(guò)程中向貸款人提供的有關(guān)資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確;

目前無(wú)重大經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生。

第二條 貸款

貸款人同意向借款人提供總額為人民幣_(tái)__________萬(wàn)元的貸款。

本合同項(xiàng)下的貸款只能用于 公路項(xiàng)目建設(shè)。

本合同項(xiàng)下貸款期限共________年_____個(gè)月,自________年____月____日起至________年____月____日止。

在貸款期限內(nèi),借款的實(shí)際提款日和還款日以貸款人批準(zhǔn)的借據(jù)為準(zhǔn);其他記載事項(xiàng)與本合同不一致的,以本合同為準(zhǔn),借據(jù)是合同的組成部分。

第三條 利率和利息

本合同項(xiàng)下的貸款利率,確定為年息百分之_____。在本合同有效期內(nèi),如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率,并且本合同項(xiàng)下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的,則按中國(guó)人民銀行的規(guī)定作相應(yīng)的調(diào)整,無(wú)須經(jīng)借款人同意。

本合同項(xiàng)下的貸款利息,以每年360天為基數(shù),從借款人提款之日起,按實(shí)際貸款余額和占用天數(shù)計(jì)收(包括第一天,除去最后一天)。

貸款人在每一結(jié)息日向借款人計(jì)收利息。貸款到期,利隨本清。

第四條 提款前提條件

首次提款前,借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項(xiàng):

貸款證交由貸款人審核;

本合同項(xiàng)下貸款所建項(xiàng)目的有關(guān)批復(fù)文件,包括項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)文件、工程可行性報(bào)告批復(fù)文件、環(huán)保批復(fù)文件、征用土地批文、開(kāi)工批復(fù)文件、項(xiàng)目資金承諾文件、收費(fèi)權(quán)批文或意向性承諾以及項(xiàng)目資金計(jì)劃安排等;

生效的建設(shè)承包合同;

生效的原材料供應(yīng)合同;

項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單;

所有依法生效的擔(dān)保性文件。

首次和每次提款前,借款人必須滿足下列條件:

擔(dān)保合同合法有效;

本合同項(xiàng)下貸款所建項(xiàng)目的資本金和其他籌措資金已按規(guī)定的時(shí)間足額到位;

未發(fā)生成本超支或者成本超支部分已自籌解決;

未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件;

出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報(bào)告及有關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、資料;

按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù);

已按第條的規(guī)定開(kāi)立賬戶。

第五條 貸款人承諾

按照本合同的約定,及時(shí)足額撥付應(yīng)當(dāng)發(fā)放的貸款;

對(duì)獲悉的借款人項(xiàng)目建設(shè)、財(cái)務(wù)收支等情況依法保密。

第六條 爭(zhēng)議解決

借貸雙方在履行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的。

第七條 通訊

本合同履行中的任何通知和溝通均應(yīng)直接送交,或者采用掛號(hào)信函、傳真、電報(bào)、電傳等書(shū)面形式。但是采取除掛號(hào)信函之外的其他書(shū)面形式送交的,應(yīng)在事后三天內(nèi)以掛號(hào)信函方式補(bǔ)寄對(duì)方。

本合同履行中的各種送交,均以寄件人寄出的時(shí)間為送交時(shí)間。

本合同雙方的通訊地址,以本合同締約人欄中的記載為準(zhǔn),如有變更,應(yīng)立即通知對(duì)方。

第八條 其他

本合同自雙方的法定代表人(負(fù)責(zé)人)或者授權(quán)代理人簽字,并加蓋公章后生效,至本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付款項(xiàng)全部清償之日止。

本合同未盡事宜可由雙方另行約定作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。

借款人:___________ (公章)

法定代表人(或授權(quán)代理人):___________ (簽字)

貸款人: ___________ (公章)

法定代表人、負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代理人):___________ (簽字)

附件一: 承諾函

中國(guó)工商銀行___________分行:

為了使___________公路項(xiàng)目能夠按照預(yù)定的工期完工,本___________承諾當(dāng)工程成本超過(guò)原定計(jì)劃資金安排或因借款人原因?qū)е沦Y金不足時(shí),本單位將以補(bǔ)充投資或向其他金融機(jī)構(gòu)融資以及其他任何方式提供項(xiàng)目所需的任何資金。

如本單位不能提供該項(xiàng)目所需資金導(dǎo)致項(xiàng)目不能按期完工的,本單位將無(wú)條件代借款人償還貸款本息。

本承諾獨(dú)立于借款合同,不因借款合同的修改、變更而修改、變更,也不因借款合同的無(wú)效而無(wú)效。

出具人:____________

________年____月____日

第12篇 一般商業(yè)性助學(xué)借款合同

借款人(甲方):___________________________

住所:________________郵政編碼:_________

身份證號(hào)碼:_______________________________

傳真:________________電話:_____________

貸款人(乙方):___________________________

住所:________________郵政編碼:_________

負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人:_______________________

傳真:________________電話:_____________

甲方向乙方申請(qǐng)一般商業(yè)性助學(xué)貸款,乙方同意提供一般商業(yè)性助學(xué)貸款。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以便共同遵守執(zhí)行。

借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________

貸款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________________

甲方向乙方申請(qǐng)貸款,乙方同意發(fā)放貸款。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以便共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_______________

第二條借款用途

本借款是乙方向正在接受非義務(wù)教育的學(xué)生(簡(jiǎn)稱(chēng)“受教育人”)的直系親屬或法定監(jiān)護(hù)人(甲方)發(fā)放的,用于支付受教育人學(xué)雜費(fèi)、生活費(fèi)以及其他與學(xué)習(xí)有關(guān)的費(fèi)用的商業(yè)性借款。

第三條借款期限

本合同約定借款期限為_(kāi)________,即從________年____月____日至________年____月____日。

第四條借款利率

一、本合同項(xiàng)下借款月利率為_(kāi)________。

二、借款利息自借款轉(zhuǎn)存到本合同第五條第二款約定賬戶之日起計(jì)算。

三、利率的調(diào)整按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同履行期間如遇中國(guó)人民銀行修改有關(guān)規(guī)定,并適用于本合同項(xiàng)下借款時(shí),乙方在恰當(dāng)?shù)膱?chǎng)所公告,無(wú)需通知甲方,即可按中國(guó)人民銀行修改后的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五條借款的發(fā)放與支用

一、發(fā)放借款的前提條件

除乙方全部或部分放棄外,只有滿足下列前提條件,乙方才有義務(wù)向甲方發(fā)放借款:

(一)本合同附有擔(dān)保的,符合乙方要求的擔(dān)保合同已生效并持續(xù)保持有效;

(二)沒(méi)有發(fā)生本合同第十條所列的違約事項(xiàng);

(三)《中國(guó)建設(shè)銀行一般商業(yè)性助學(xué)貸款申請(qǐng)表》經(jīng)乙方審核同意;

(四)雙方約定的其他發(fā)放借款的前提條件:___________________________。

二、借款的發(fā)放

借款一次性發(fā)放。由乙方按甲方指定直接劃入甲方在建設(shè)銀行所開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存折賬戶或龍卡賬戶中,該賬戶戶名為_(kāi)__________,賬號(hào)為_(kāi)_________________。

第六條還款

一、還款原則

本合同項(xiàng)下甲方的任何還款,均按先還息后還本的原則償還。

二、還款計(jì)劃

(一)借款期限在________年以?xún)?nèi)(含________年),的實(shí)行到期一次還本付息,利隨本清;

(二)借款期限在________年以上的(不含________年),采取按月付息,分次任意還本的方式歸還借款。

結(jié)息日固定為每月第____日,當(dāng)月利息當(dāng)月清償。本金可按照借款人意愿在借款期限內(nèi)隨時(shí)償還,不限次數(shù)和每次還款金額。首次付息日為借款發(fā)放后的第一個(gè)結(jié)息日,按照實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息;最后一次結(jié)息日不能遲于該筆借款到期日,按照實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息,日利率=月利率/30

如甲方不能按期付息,則自次日起計(jì)收復(fù)利。

三、還款方式

(一)還息方式

甲方有權(quán)采取以下一種方式還息

1.甲方到建設(shè)銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或通過(guò)建設(shè)銀行的電話銀行、網(wǎng)上銀行等自動(dòng)服務(wù)工具主動(dòng)還息。

2.甲方在本合同約定的結(jié)息日前在約定的還款帳戶中備足相應(yīng)款項(xiàng),乙方有權(quán)在結(jié)息日從約定的還款帳戶扣收甲方當(dāng)期應(yīng)償還的利息。雙方約定的還款帳戶:戶名為_(kāi)________,帳號(hào)為_(kāi)_________________。

若約定的還款帳戶被查封、凍結(jié)、掛失、甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)填寫(xiě)《中國(guó)建設(shè)銀行()貸款變更委托扣款帳號(hào)申請(qǐng)書(shū)》,提供新的還款帳戶。

(二)還本方式

甲方應(yīng)按期到建設(shè)銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或通過(guò)建設(shè)銀行的電話銀行、網(wǎng)上銀行等自動(dòng)服務(wù)工具主動(dòng)還本。

四、提前還款

借款期限在________年以?xún)?nèi)(含________年)的借款,甲方提前還款時(shí),應(yīng)提前_____天向乙方提出書(shū)面申請(qǐng),征得乙方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。

甲方提前還款的,原定的借款利率不做調(diào)整,甲方應(yīng)按照原定的借款利率和實(shí)際用款期間計(jì)付利息。

五、借款不可以展期。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方有權(quán)要求乙方對(duì)甲方提供的有關(guān)個(gè)人還款能力、信譽(yù)、家庭經(jīng)濟(jì)情況的資料予以保密,但雙方另有約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外;

二、甲方必須按照乙方的要求提供有關(guān)個(gè)人身份、還款能力、信譽(yù)、家庭經(jīng)濟(jì)情況等資料,并保證所提供的資料、情況的真實(shí)性、完整性和有效性;

三、甲方應(yīng)按照合同約定使用借款,不得挪用;

四、甲方應(yīng)按雙方約定方式、期限歸還借款本息;

五、本合同有效期間,甲方如要為他人債務(wù)提供擔(dān)保,可能影響其債務(wù)清償能力的,應(yīng)當(dāng)提前書(shū)面通知乙方并征得乙方同意;

六、債務(wù)清償前,甲方有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)通知乙方:

(一)甲方通訊方式發(fā)生變化,可能影響合同履行的;

(二)甲方個(gè)人資料及家庭經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化,可能影響甲方借款清償能力的。

七、債務(wù)清償前,受教育人有退學(xué)、休學(xué)、受到刑事處罰或被學(xué)校開(kāi)除等情形時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)通知乙方;如乙方要求提前償還借款本息,甲方應(yīng)當(dāng)立即償還。

八、甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與本合同及本合同項(xiàng)下?lián)S嘘P(guān)費(fèi)用。

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

第13篇 個(gè)人住房商業(yè)性借款合同模板

貨款種類(lèi):____________________________________合同編號(hào):______________________

借 款 人:____________________________________電 話:______________________

住 址:____________________________________

貨款銀行:____________________________________電 話:______________________

法定代表人:__________________________________傳 真:______________________

地 址:___________________________________

借款人( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________

貸款銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________

保證人(售房單位,以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):

甲方向丙方購(gòu)買(mǎi)自住的商品房,按照《個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細(xì)則》向乙方申請(qǐng)借款,乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),甲,乙,丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以便共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))________________元。

第二條 借款用途

甲方借款用于向丙方購(gòu)買(mǎi)________區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______路(村)___弄______號(hào)________室商品房。

第三條 借款期限

甲方借款期限為_(kāi)________年另________月,即從_____年_____月_____日至____年___月_____日止。

第四條 貸款利率

根據(jù)中國(guó)人民銀行關(guān)于對(duì)中長(zhǎng)期貸款采用分期確定利率的規(guī)定,對(duì)個(gè)人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法,即根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的每年十一月底的利率水平,在當(dāng)年十二月份公布下一年度個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率水平,利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。

借款合同簽訂時(shí),以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率,執(zhí)行期限到當(dāng)年的十二月三十一日止。

第五條 貸款撥付

甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門(mén)認(rèn)同(乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn))之日起的5個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi),將全部貸款連同甲方存入的自籌資金,以甲方購(gòu)房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷(xiāo)售商品房存款戶。

第六條 貸款償還

貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,去零進(jìn)元確定每月還本息額,最后一次本息結(jié)清。

(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為:__________ 人民幣(大寫(xiě))_______萬(wàn)______仟_____百_______拾_______元整。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計(jì)算,以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn),同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。

儲(chǔ)蓄卡,信用卡還款。

甲方必須辦理銀行儲(chǔ)蓄卡,信用卡,委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息,甲方應(yīng)在每月__日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項(xiàng),存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶,保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計(jì)收提前還款手續(xù)費(fèi),也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第七條 貸款擔(dān)保

甲方以購(gòu)買(mǎi)的商品房作為本合同項(xiàng)下借款抵押擔(dān)保。甲,乙雙方簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲,乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。

丙方為本合同項(xiàng)下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。在該商品房竣工驗(yàn)收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》,《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前,如借款人連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,罰息及其他相關(guān)費(fèi)用,丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書(shū)》后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。

第八條 保險(xiǎn)

甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用,有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi),甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。

保險(xiǎn)單須注明乙方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人,抵押期內(nèi),保險(xiǎn)單正本有乙方保管。

第九條 合同的變更和解除

本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更,須經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商同意,并依法簽訂變更協(xié)議。

本合同存續(xù)期間,合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的,原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。 甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)事先取得乙,丙方的書(shū)面同意,其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙,丙方重新簽訂借款合同后生效,原合同同時(shí)終止。

第十條 甲,乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。

甲方必須按本合同按月還款,并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。

第十一條 違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間,沒(méi)有按月還款,一方按規(guī)定對(duì)其逾期本息按日利率萬(wàn)分之計(jì)收罰息。

甲方如連續(xù)六個(gè)月沒(méi)有償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物,如不足以?xún)斶€欠款的,有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

第十二條 本合同爭(zhēng)議解決方式

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可以通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,仍須履行。

第十三條 其他約定事項(xiàng)

第十四條 本合同自甲,乙 ,丙三方簽訂后生效,丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲,乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十五條 本合同正本一式五份,甲,乙,丙,公證部門(mén),房地產(chǎn)登記部門(mén)各執(zhí)一份,副本__份。

甲方:__________(私章) 乙方:__________(私章)

法定代表人(簽章):_________(或授權(quán)代理人)

______年______月______日 ______年______月______日

丙方:__________(公章)(保證人)

法定代表人(簽章):_________(或授權(quán)代理人)

______年______月______日

第14篇 銀行個(gè)人商業(yè)用房借款合同范本

老師攜手并肩、同舟共濟(jì),力爭(zhēng)完成學(xué)校交給我們的任務(wù),為中寧一中2013年高考再續(xù)輝煌貢獻(xiàn)我們所有的力量。

我堅(jiān)信明年六月,中寧一中將如雄鷹展翅,那將是我們?cè)谧乃腥说臉s耀!

謝謝大家!

篇二:高三教師動(dòng)員大會(huì)班主任代表發(fā)言

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位老師:

大家好!

今天有幸作為班主任代表發(fā)言,我深感榮幸與激動(dòng)。

我們今天歡聚在一起就是要客觀分析2015屆高考面臨的困難和挑戰(zhàn),明確目標(biāo)任務(wù),理清工作思路、振奮精神、迎難而上、求真務(wù)實(shí)、科學(xué)拼搏,進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任感、使命感、壓力感、緊迫感,樹(shù)立責(zé)任意識(shí)、樹(shù)立效率意識(shí)、樹(shù)立合作意識(shí)。

下面。我將就我們班主任進(jìn)入高三以來(lái)的具體工作,向各位領(lǐng)導(dǎo)和老師做簡(jiǎn)要匯報(bào)。首先,把常規(guī)的每一個(gè)細(xì)節(jié)落實(shí)到實(shí)處。堅(jiān)持六到一清,所謂六到即早讀到、兩操到、課間到、夕會(huì)到、宿舍到。一清即每到必定清點(diǎn)班級(jí)人數(shù),做到時(shí)刻關(guān)注學(xué)生、了解學(xué)生。杜絕隱患,狠抓安全工作。俗話說(shuō)的好,“細(xì)節(jié)決定成敗”把握細(xì)節(jié)就走向了成功,把握細(xì)節(jié)讓我們擁有了成功的希望。

其次,狠抓班風(fēng)學(xué)風(fēng)建設(shè),以管促教,管教結(jié)合。班風(fēng)的建設(shè)離不開(kāi)班干部,我們班主任要打造一支積極向上的班干部隊(duì)伍,加強(qiáng)班級(jí)管理。學(xué)風(fēng)建設(shè)上,我們要讓好玩的學(xué)生坐下來(lái),讓躁動(dòng)的學(xué)生靜下來(lái)。同時(shí)在學(xué)習(xí)方法上,給予他們幫助與指導(dǎo)。一要擠出可以學(xué)習(xí)的時(shí)間。二要提高學(xué)習(xí)效率,穩(wěn)扎穩(wěn)打。三要尊敬老師,親其師信其道。在各位領(lǐng)導(dǎo)和老師的共同努力下,我們高三的學(xué)風(fēng)正在發(fā)生質(zhì)的改變,學(xué)生們自覺(jué)在上午第五節(jié)留班學(xué)習(xí),與高一同步。從開(kāi)始的一兩個(gè)、到五六個(gè)、到一個(gè)班、再到一個(gè)樓層,班風(fēng)學(xué)風(fēng)的質(zhì)變讓我們堅(jiān)定了成功的信心。

然后,關(guān)注學(xué)生心理,注重勵(lì)志教育。高三學(xué)習(xí)任務(wù)重、時(shí)間緊、壓力大,我們必須時(shí)刻關(guān)注學(xué)生心理變化、在他們成功的時(shí)候肯定他、在他失敗的時(shí)候鼓勵(lì)他。你的一個(gè)微笑、一個(gè)關(guān)愛(ài)的眼神、一句信任的鼓勵(lì),都能激發(fā)他們的潛能,增強(qiáng)他們的信心。作為班主任,我們要相信每個(gè)學(xué)生都有自己的閃光點(diǎn),關(guān)注學(xué)生心理讓我們贏得成功的保證。

“風(fēng)云際會(huì)須看我輩豪情,滄海橫流方顯英雄本色”,老師們,高考的號(hào)角已經(jīng)吹響,我們堅(jiān)信在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的英明指導(dǎo)下,各位同仁的共同努力下,我們必將在2015年創(chuàng)造高升新的奇跡。

篇三:高三動(dòng)員會(huì)班主任代表發(fā)言稿尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo),老師們、同學(xué)們:

上午好!

今天有幸在這個(gè)動(dòng)員會(huì)上作為班主任代表發(fā)言,我深感榮幸和激動(dòng)。

剛才聽(tīng)了劉*師的發(fā)言,使我不禁想起唐代詩(shī)人賈-島的一首詩(shī)《劍客》(知道的同學(xué)請(qǐng)跟我一起讀),“十年磨一劍,霜刃未曾試。今日把示君,誰(shuí)有不平事?!笔昴Γ缢睦袇s從未真正的試過(guò),今天我把它給諸位看看,有我磨了十年的劍在此,有不平事情跟我講。實(shí)際上賈-島是以劍自喻,想要表達(dá)的是自己的十年寒窗苦讀,終于可以一展才華了。我喜歡賈-島就是喜歡他的這種舍我其誰(shuí)的自信,喜歡他一展才華的豪情。

在座的各位同學(xué)不算學(xué)前教育,劍已經(jīng)磨了十一年了,十一年的艱辛與磨練,十一年的光榮與夢(mèng)想,還有二百多天就要見(jiàn)分曉了。高考對(duì)于各位同學(xué)的重要性不言而喻。高考是你們?nèi)松姆炙畮X,高考結(jié)果的不同,就導(dǎo)致你們每一個(gè)人未來(lái)的發(fā)展空間不同,發(fā)展的機(jī)會(huì)不同,社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的地位不同。

值此關(guān)鍵時(shí)刻,請(qǐng)?jiān)试S我代表全體高三班主任莊嚴(yán)承諾:我們一定會(huì)為大家站好每一班崗,備好每一節(jié)課,盡自己所有的力量做好大家的后勤工作,有求必應(yīng)。把學(xué)生奉為上帝,把質(zhì)量視為生命。

在備戰(zhàn)高考過(guò)程中,我們將在以下諸多方面為全體學(xué)生做好精細(xì)服務(wù):

一、我們班主任將與全體學(xué)生風(fēng)雨同舟、榮辱與共,我們將時(shí)刻堅(jiān)守在同學(xué)們的身旁,為你們遮風(fēng)擋雨,為你們鼓勁助威,為你們鋪路架橋,為你們保駕護(hù)航。

二、向老高三學(xué)習(xí),敢于開(kāi)拓拼搏。老高三取得的高考成績(jī)是非??上驳?,是非常振奮人心的。我們會(huì)學(xué)習(xí)他們艱苦奮斗、自強(qiáng)不息的精神,敢為人先,不甘落后。(同學(xué)們,我們明年要超過(guò)他們,你們有信心嗎)

三、加強(qiáng)交流,切磋技藝,提升能力。我們將認(rèn)真研究2011年的高考形式、細(xì)心研究學(xué)生、潛心研究管理方法,讓學(xué)生樂(lè)學(xué)、善學(xué)、勤學(xué)。

四、因材施教,培優(yōu)補(bǔ)短。提升后進(jìn)生,培育尖子生,挖掘全體學(xué)生的潛力,激發(fā)全體學(xué)生的學(xué)習(xí)動(dòng)力。

五、加強(qiáng)人文關(guān)懷,體現(xiàn)以人為本。時(shí)刻關(guān)心同學(xué)們的思想、學(xué)習(xí)和生活情況,及時(shí)加強(qiáng)心理疏導(dǎo)和心理?yè)嵛俊?/p>

同時(shí)我借今天的機(jī)會(huì)向同學(xué)們提出如下建議:

一要有清晰的目標(biāo):高*基說(shuō)過(guò):一個(gè)人追求的目標(biāo)越高,他的才能就發(fā)展的越快!對(duì)于高考,我們每一位同學(xué)都應(yīng)該有明確的目標(biāo)。目標(biāo)明確了,我們就有了前進(jìn)的方向,就有了戰(zhàn)勝困難的勇氣和動(dòng)力。(這是我說(shuō)的第一點(diǎn):要有清晰的目標(biāo))

二要有強(qiáng)烈的自信:08年,溫家寶總理在談到怎樣應(yīng)對(duì)金融危機(jī)時(shí)說(shuō)了一句話:面對(duì)危機(jī),關(guān)鍵是要鼓起勇氣和信心,這比黃金更重要。信心是一種信念,信念不僅支撐著國(guó)家的生存和發(fā)展,也能夠支撐一個(gè)人的生存和發(fā)展。一般認(rèn)為,在無(wú)水的情況下,生命的極限只有7天,然而在海地,生命極限的記錄卻屢屢被打破。有些人在廢墟中生存了十幾天甚至二十幾天,他們靠的是什么靠的是要活下去的信念。因此我要對(duì)同學(xué)們說(shuō):面對(duì)高考,關(guān)鍵是要鼓起勇氣和信心,這比分?jǐn)?shù)更重要。分?jǐn)?shù)決定一時(shí),信心決定一生。

全球通有一句廣告:做最好的自己,我能。面對(duì)激烈的高考競(jìng)爭(zhēng),我們要堅(jiān)信自己能行。自信才能鎮(zhèn)定,才能從容,才能處變不驚,我么要微笑面對(duì)挑戰(zhàn)。

我在監(jiān)考時(shí)發(fā)現(xiàn)一個(gè)現(xiàn)象,有信心的同學(xué)在考場(chǎng)上神態(tài)自若,不受別人干擾。但信心不足的同學(xué)喜歡左顧右盼,容易受別人干擾,看到別人做的比自己多,心就慌了;看到別人交卷了,馬上就急了。他就沒(méi)有考慮,別人做的比我多,是不是做錯(cuò)了別人交卷了,是不是做不出來(lái)了因此信心很重要,有些學(xué)生高考失利,不是知識(shí)原因,而是信心不足造成的。

那么怎樣保持自信呢平時(shí)要保持積極的心態(tài),不斷給自己積極暗示,寫(xiě)一些鼓勵(lì)自己的字條。在過(guò)于焦慮時(shí),可放下手中的作業(yè),抽時(shí)間和老師、同學(xué)、好友交流,和家人倒苦水,要把內(nèi)心的壓抑及時(shí)地宣泄化解在萌芽狀態(tài),而不要悶在心里。(這是我說(shuō)的第二點(diǎn):要有強(qiáng)烈的自信)

三要有勤奮的作風(fēng):光有信心,光有遠(yuǎn)大的目標(biāo)還不行,我們還要實(shí)實(shí)在在地行動(dòng),沉下心來(lái)刻苦勤奮地學(xué)習(xí),高考的成功是由情商、智商共同作用的結(jié)果,而今的高考成功,其中純智力智商只占很小一部分,更多的需要勤奮。勤奮能使不大聰明的人變得聰明,能使聰明的人更加聰明。如果你將自己每日每刻的每一樣行為都視作最神圣的偉大行為,那么你的每一天就都在向著定下目標(biāo)靠攏。高三的生活是苦的,同時(shí)也是最為充實(shí)的。你如果把高三的學(xué)習(xí)當(dāng)作人生中最為幸福充實(shí)的享受來(lái)看待,那么你哪怕是喝一口白開(kāi)水也是甜的。怕就是怕那些貪圖感官享樂(lè)、喜歡安逸生活的同學(xué),他們把快樂(lè)寄托在打手機(jī)上,寄托在網(wǎng)絡(luò)游戲上,寄托在卡通魔幻小說(shuō)上,寄托在無(wú)聊的聊天和虛幻的空想中,他們的學(xué)習(xí)將永遠(yuǎn)是得過(guò)且過(guò),聽(tīng)課也將沒(méi)有效益,甚至出現(xiàn)抄襲作業(yè)、考試作弊等等不良的行為。這樣的看似瀟灑的學(xué)習(xí),將來(lái)注定要收獲失敗與遺憾。(這是我說(shuō)的第三點(diǎn):要有勤奮的作風(fēng))

四要有科學(xué)的方法:有計(jì)劃:每天、每周按計(jì)劃復(fù)習(xí),可以避免遺漏,增強(qiáng)針對(duì)性,提高復(fù)習(xí)效率,同時(shí)可以騰出更多的時(shí)間放松和休息,和父母、老師、同學(xué)交談,開(kāi)闊心胸。因此,計(jì)劃不要過(guò)于緊促。

有側(cè)重:在學(xué)科上要側(cè)重于跛腿學(xué)科、薄弱環(huán)節(jié)。在難度上要側(cè)重于中等難度的試題。但是在側(cè)重時(shí)要適度,不要顧此失彼,做到優(yōu)勢(shì)保持,劣勢(shì)不太劣。

練技巧:考試時(shí)間分配技巧、審題技巧、答題技巧等。

順自然:作息習(xí)慣順其自然,不要刻意改變??荚嚂r(shí)順其自然,不要過(guò)多考慮結(jié)果。過(guò)于考慮結(jié)果可能適得其反。在今年溫哥華冬奧會(huì)上,中國(guó)小姑娘周-洋獲得短道速滑女子1500米冠軍。在賽后接受記者采訪時(shí),周-洋說(shuō):“自己當(dāng)時(shí)腦子一片空白,就是使勁滑,滑到了終點(diǎn)?!钡俏覀冇行W(xué)生在進(jìn)考場(chǎng)的時(shí)候就為自己定下了考試成績(jī),結(jié)果一旦遇到難題,手忙腳亂,信心大失。這在心理學(xué)上稱(chēng)為“目的顫抖”。太想打好球的手在顫抖,太想走好鋼絲的腳在顫抖,太想贏的心在顫抖。人都有這么一個(gè)弱點(diǎn):當(dāng)對(duì)某一件事情過(guò)于重視時(shí),心里就會(huì)緊張,而一緊張,就會(huì)出現(xiàn)心跳加速、焦慮、精力分散等不良反應(yīng)。這一系列的不良反應(yīng)會(huì)使我們的才能無(wú)法正常發(fā)揮,最終導(dǎo)致失敗?!澳康念澏丁保茨康男栽綇?qiáng),越不容易成功?!肚f子》中記載了這樣一個(gè)故事:一個(gè)賭徒拿著瓦礫去賭時(shí),幾乎是逢賭必贏,而當(dāng)他拿著萬(wàn)兩黃金去賭時(shí),卻輸?shù)靡粩⊥康?。這些告訴我們?cè)诳荚嚂r(shí)不要過(guò)于計(jì)較結(jié)果和分?jǐn)?shù),順其自然,注重過(guò)程。(這是我說(shuō)的第四點(diǎn):要有科學(xué)的方法)

五要有堅(jiān)持的恒心:溫家寶總理在今年兩會(huì)后舉行的記者招待會(huì)上引用了一句古訓(xùn):“行百里者半九十”。比喻做事愈接近成功愈困難,愈要認(rèn)真對(duì)待。常用以勉勵(lì)人做事要善始善終。高三這一學(xué)年,尤其是后半段。同學(xué)們經(jīng)過(guò)不斷的努力之后,很容易產(chǎn)生疲勞和厭倦情緒,養(yǎng)成眼高手低的惰性心理。因此我們要時(shí)刻提醒自己要克服懈怠情緒,保持飽滿的熱情和激情,堅(jiān)持到最后,笑到最后。

在高三階段,高考競(jìng)爭(zhēng)會(huì)越來(lái)越激烈,大家都在拼盡全力。我聽(tīng)說(shuō)上屆高三有個(gè)學(xué)生在教室后面的黑板報(bào)上寫(xiě)了一句話:兩眼一睜,開(kāi)始競(jìng)爭(zhēng)。我說(shuō),這還不足以描寫(xiě)競(jìng)爭(zhēng)的激烈,應(yīng)該是:兩眼一睜,開(kāi)始競(jìng)爭(zhēng);晚上熄燈,還要競(jìng)爭(zhēng)。我們?cè)趬?mèng)中都要夢(mèng)見(jiàn)高考。

高三的拚搏和奮斗是辛苦的,但是苦盡甘來(lái),我們會(huì)有美好的前程,同時(shí)也給我們?nèi)松粝滦腋5幕貞?。(這是我說(shuō)的第五點(diǎn):要有堅(jiān)持的恒心)

同學(xué)們,奔向2011年高考的號(hào)角已經(jīng)吹響。泰戈?duì)栒f(shuō)過(guò):“只有經(jīng)歷地獄般的磨煉,才能煉出創(chuàng)造天堂的力量;只有流過(guò)血的手指,才能彈出世間的絕唱?!蓖瑢W(xué)們,讓我們不要猶豫,不要彷徨,不要迷惘,堅(jiān)定信心,刻苦學(xué)習(xí),創(chuàng)造高考的奇跡。謝謝大家!

篇四:高三全市誓師大會(huì)班主任代表發(fā)言稿

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位老師:

大家好!今天,我們相聚在一起,都是為了共同的目標(biāo)——在這個(gè)萬(wàn)紫千紅的春天辛勤培育,去創(chuàng)造一個(gè)明媚絢麗的夏季,去迎接同學(xué)們成功后燦爛的笑臉。

我是張家港外國(guó)語(yǔ)學(xué)校高三(1)班的班主任。高三(1)班是我們學(xué)校唯一的物化班。在學(xué)校、任科老師和全班同學(xué)的共同努力下,我們高三(1)班在進(jìn)入高三后的幾次聯(lián)考和??贾?,平均總分均列全市所有班級(jí)中的前三名。優(yōu)秀生群體也有一個(gè)良好的發(fā)展態(tài)勢(shì),已有三名同學(xué)被高校提前錄?。簢?yán)*軼同學(xué)被南京大學(xué)理科基地班錄取,陳*亮同學(xué)被南京大學(xué)小語(yǔ)種提前招生錄取,王*蕾同學(xué)被武漢大學(xué)小語(yǔ)種提前招生錄取。目前,班級(jí)學(xué)習(xí)風(fēng)氣濃郁,學(xué)生精神振奮,正向六月高考穩(wěn)步前進(jìn)。

下面,我就我們進(jìn)入高三以來(lái)的具體做法和下階段的措施,向各位領(lǐng)導(dǎo)和老師作簡(jiǎn)要的匯報(bào)。

一.進(jìn)入高三階段后的具體做法

我一直深信,高三班級(jí)管理的競(jìng)爭(zhēng),應(yīng)該是德育的競(jìng)爭(zhēng)、意志的競(jìng)爭(zhēng)、體力的競(jìng)爭(zhēng)和學(xué)習(xí)習(xí)慣的競(jìng)爭(zhēng)。為此,我在以下幾個(gè)方面,盡職盡能地加以管理和指導(dǎo)。

1.把常規(guī)管理的每一個(gè)細(xì)節(jié)落到實(shí)處。

班級(jí)日常行為規(guī)范落到實(shí)處。一個(gè)經(jīng)常遲到的學(xué)生,就不可能在學(xué)習(xí)上踏實(shí)認(rèn)真自覺(jué);一個(gè)連自行車(chē)都不好好放、衛(wèi)生都不打掃的學(xué)生,學(xué)習(xí)也肯定不會(huì)精益求精;一個(gè)看見(jiàn)老師不愿打招呼的學(xué)生,是不可能擁有良好的心態(tài),不可能把自己遇到的困惑及時(shí)向老師訴說(shuō)的;一個(gè)在高三依舊要吃零食、看雜書(shū)甚至要打游戲的學(xué)生,肯定沒(méi)有堅(jiān)強(qiáng)的毅力和意志,也就談不上學(xué)有所成;一個(gè)跑操都馬馬乎乎的學(xué)生,學(xué)習(xí)時(shí)肯定也會(huì)偷懶懈怠。因此,高三班級(jí)要有個(gè)良好的班風(fēng)學(xué)風(fēng),一定要在班級(jí)常規(guī)管理舍得下苦工夫。

學(xué)習(xí)過(guò)程各個(gè)環(huán)節(jié)管理到位。從早讀,到課堂聽(tīng)課,到作業(yè)處理,到考試等各方面提出明確具體有效的要求。并監(jiān)管到位,落實(shí)到位。

2.把勵(lì)志和感恩作為學(xué)生奮勇前行的動(dòng)力。

事實(shí)告訴我們,切合實(shí)際的夢(mèng)想最能淡化高三學(xué)習(xí)的辛苦,緩解高三的壓力。開(kāi)學(xué)時(shí),我讓學(xué)生把“我的大學(xué)”明確化,寫(xiě)在周記里,寫(xiě)在班級(jí)專(zhuān)欄里;班會(huì)課,考完試,我會(huì)不失時(shí)機(jī)地提醒激勵(lì)他們,讓他們明白“心有多遠(yuǎn),路有多長(zhǎng)”的道理;黑板白板,不斷有勵(lì)志的文章和名言警句,讓他們懂得“付出不一樣,收獲也不一樣”;我們學(xué)校六屆畢業(yè)生,有兩屆我?guī)н^(guò),優(yōu)秀學(xué)長(zhǎng)的典型事例就掛在教室外的墻上,經(jīng)常和學(xué)生講講,最能激發(fā)他們的斗志。

剛接班時(shí),個(gè)別同學(xué)疏遠(yuǎn)我,我就犧牲休息時(shí)間幫她查漏補(bǔ)缺,她成績(jī)上來(lái)了,隔閡也就消除了;我還利用周記和同學(xué)保持溝通,幫助他們解決煩惱,調(diào)整心態(tài);同學(xué)反映那門(mén)功課作業(yè)失衡,我就和老師們協(xié)調(diào);同學(xué)們感冒了,我就送去一些常備藥;我經(jīng)常跟同學(xué)們談?wù)Z文老師唐*珍老師,已經(jīng)退休了,但她仍然堅(jiān)持要把他們送到高考結(jié)束這樣幾十年如一日的認(rèn)真敬業(yè)的精神;我經(jīng)常講我知道的家長(zhǎng)的心情和期望;學(xué)生對(duì)家長(zhǎng)有抵觸情緒了,我主動(dòng)約家長(zhǎng)來(lái)溝通協(xié)調(diào)------老師和家長(zhǎng)足夠的耐心和熱情,肯定能激發(fā)學(xué)生的感恩之心,并潛化為學(xué)生努力前行的綿綿動(dòng)力。

3.讓心理攙扶伴隨著學(xué)生一路前行。

物化班的競(jìng)爭(zhēng)非常激烈,反反復(fù)復(fù)的考試,起起伏伏的成績(jī),學(xué)生的自信心容易受挫,及時(shí)的心理疏導(dǎo)會(huì)幫助他們調(diào)整心態(tài),恢復(fù)信心。班里有一位女生,學(xué)習(xí)相當(dāng)認(rèn)真,但哪怕是考了班級(jí)中等甚至是第一,也總覺(jué)得是僥幸。針對(duì)她的自卑心理,我以自己所帶的06屆學(xué)生薛*東為例,告訴她薛*東并不是班里最聰明的,但就是憑著一股不服輸?shù)木?,加上良好自覺(jué)的學(xué)習(xí)習(xí)慣,最終考取了清華;進(jìn)清華時(shí),系里70多名他在69位,但一年后就名列第二了。我對(duì)她說(shuō),只要你堅(jiān)持,一切皆有可能!她笑了。以后,經(jīng)常看到她笑,笑對(duì)每一次進(jìn)步,笑對(duì)每一個(gè)困難。

每次考試后,我一旦察覺(jué)哪位同學(xué)神情沮喪,就及時(shí)找他聊天談心,幫他分析原因,找回自信。有時(shí)還用溫家寶總理的話鼓勵(lì)他們:“面對(duì)困難,信心比黃金和貨幣更重要”。我相信,在相互理解的基礎(chǔ)上,給學(xué)生及時(shí)的攙扶和加油,班級(jí)就成了一個(gè)溫暖的大家庭,這樣,艱辛的奮斗也成了一種溫馨和精彩。

4.讓勞逸結(jié)合、科學(xué)安排成為求高效的永恒法則。

高三的競(jìng)爭(zhēng)不僅是智力、學(xué)習(xí)習(xí)慣的競(jìng)爭(zhēng),也是體質(zhì)的競(jìng)爭(zhēng)。我一直和學(xué)生強(qiáng)調(diào)“學(xué)就認(rèn)真學(xué),玩就盡情玩”的理念,讓他們勞逸結(jié)合,張弛有度;我一如既往的要求他們認(rèn)真鍛煉身體,平時(shí)跑步,我都堅(jiān)持和他們一起跑;我經(jīng)常提醒學(xué)生,成績(jī)可能是一時(shí)的,而身體卻是一輩子的。健康的身體和充沛旺盛的精力,是戰(zhàn)勝一切艱難險(xiǎn)阻的重要保證。

教學(xué)效益最大化的法則是學(xué)科平衡發(fā)展。科學(xué)安排、積極協(xié)調(diào)應(yīng)該是班主任的重要工作之一。我作為班主任,首先做到不擠占時(shí)間、不搞題海戰(zhàn)、不打疲勞戰(zhàn)。全體任課教師也嚴(yán)格執(zhí)行課程計(jì)劃和學(xué)校教學(xué)管理的有關(guān)規(guī)定,不搶課、打亂仗,干擾正常的教學(xué)秩序,以保證班級(jí)整體教學(xué)的高效益。在這個(gè)前提下,由班主任建議、學(xué)校統(tǒng)一安排,向薄弱學(xué)科和關(guān)鍵學(xué)科(如數(shù)學(xué)學(xué)科)有所傾斜。進(jìn)入高三以來(lái),我班全體老師團(tuán)結(jié)協(xié)作,同心協(xié)力,形成了教育合力。在此,我要特意向我的同事表示敬意和感激。

二.下階段的工作重點(diǎn)

我一直很清楚,有限的成績(jī)只屬于過(guò)去,而更大考驗(yàn)就在眼前。在不到兩個(gè)月的關(guān)鍵時(shí)期,我將繼續(xù)盡職全力做好以下的工作。

1.咬住班級(jí)的目標(biāo),精打細(xì)算。

校長(zhǎng)在電腦桌上精打細(xì)算:分解目標(biāo),部署戰(zhàn)略。班主任和老師也要精打細(xì)算:對(duì)復(fù)習(xí)、出題、糾錯(cuò)等教學(xué)環(huán)節(jié)精打細(xì)算;對(duì)尖子生、臨界生、后進(jìn)生的幫扶時(shí)間精打細(xì)算;對(duì)學(xué)習(xí)方法指導(dǎo)、思維品質(zhì)培養(yǎng)和應(yīng)試能力強(qiáng)化等方面精打細(xì)算。用這樣的嚴(yán)謹(jǐn),使班級(jí)每一個(gè)同學(xué),都能像雄鷹一樣,在六月的蒼穹中搏擊飛翔。

2.咬緊關(guān)鍵性細(xì)節(jié),精心指導(dǎo)。

繼續(xù)重視班級(jí)教學(xué)常規(guī)的細(xì)節(jié)。精心指導(dǎo)學(xué)生:擁有完善學(xué)習(xí)環(huán)節(jié),特別注重基礎(chǔ)的反復(fù)和能力的歸類(lèi)的自覺(jué);擁有不放過(guò)一個(gè)疑點(diǎn)、獨(dú)立解決疑難問(wèn)題的自信;養(yǎng)成認(rèn)真糾錯(cuò)、重視細(xì)節(jié)的良好習(xí)慣。

繼續(xù)重視學(xué)生心態(tài)方面的細(xì)節(jié)。繼續(xù)做好平時(shí)談心工作,在各任課教師的協(xié)助下,及時(shí)地掌握了學(xué)生的心理狀態(tài),避免了一些可能發(fā)生的意外;有計(jì)劃地進(jìn)行專(zhuān)題系列心理輔導(dǎo),強(qiáng)化考試心理指導(dǎo);特別注意關(guān)注租住在校外的、特殊時(shí)期的女生和懶散叛逆的男生這三類(lèi)學(xué)生的心理救助工作。

特別重視良好的考試習(xí)慣方面的細(xì)節(jié)。高考前的考試,繼續(xù)抓好這樣幾個(gè)環(huán)節(jié):考前動(dòng)員環(huán)節(jié)——復(fù)習(xí)迎考環(huán)節(jié)——心理調(diào)適環(huán)節(jié)——考試環(huán)節(jié)——考后反思環(huán)節(jié)。加強(qiáng)學(xué)生良好的考試習(xí)慣的培養(yǎng)。從學(xué)生對(duì)審題基本要素、解題的基本步驟、方法、切入口的選擇、答案構(gòu)成要件等方面的要求入手,同時(shí)對(duì)學(xué)生進(jìn)行“三先三后”(先易后難、先熟后生、先慢后快)等基本的答題策略訓(xùn)練。

3.抓住關(guān)鍵時(shí)期,盡職工作,全力服務(wù)。

我會(huì)繼續(xù)把激勵(lì)語(yǔ)貼到墻上,把歷屆優(yōu)秀畢業(yè)生的成功經(jīng)驗(yàn)貼在墻上,把教師寄語(yǔ)貼在墻上。我會(huì)繼續(xù)上好每一堂班會(huì)課,認(rèn)真和每一個(gè)學(xué)生談心,真誠(chéng)對(duì)每一個(gè)學(xué)生微笑和激勵(lì);我和我的同事們會(huì)繼續(xù)這樣做,嗓子啞了還在上課,小病也不會(huì)請(qǐng)假,把奉獻(xiàn)敬業(yè)的精神傳遞到每一個(gè)學(xué)生心里。

我和在座的每一位高三老師一樣,我們知道,我們沒(méi)有驚心動(dòng)魄的故事,沒(méi)有感人肺腑的情

節(jié),但有把平凡的事情做精做細(xì)的努力,有為學(xué)生全心全意服務(wù)的真誠(chéng)。我們相信,我們的熱切期望和不懈努力,會(huì)像春風(fēng)一樣托起同學(xué)們遠(yuǎn)飛的翅膀。

謝謝大家。

篇五:高三年級(jí)班主任表態(tài)發(fā)言

各位老師、各位同學(xué):

今天站在這里作為高三班主任代表發(fā)言,我感萬(wàn)分榮幸。今天是個(gè)特殊的日子,因?yàn)樵谶@一天你們長(zhǎng)大了,要到自己的天空去翱翔了。作為你們的師長(zhǎng),我們?yōu)槟銈兏械礁吲d,感到欣慰。同學(xué)們,再過(guò)90天,你們就可以讓自己的夢(mèng)想在理想的天空凌云,今天我想借這個(gè)特殊的日子,送上我們對(duì)你們的祝福,還有涌動(dòng)在我們中心的千言萬(wàn)語(yǔ)。

班主任工作是辛苦的,做高三年級(jí)的班主任的更是辛苦!寒風(fēng)剌骨,我們不怕!烈日炙烤、我們也不怕!因?yàn)榭粗銈兦壅蹍s不斷前行的腳步,便是我們最大的快樂(lè)??粗銈凕c(diǎn)點(diǎn)滴滴的進(jìn)步,便是我們最大的欣慰。同學(xué)們,的道路上你們并不孤單,有我們這些班主任、任課老師作為你們堅(jiān)強(qiáng)的后盾。不要對(duì)自己說(shuō)我有怎樣糟糕的過(guò)去,不要對(duì)自己說(shuō)我沒(méi)有時(shí)間了,更不要對(duì)自己說(shuō)我不可能戰(zhàn)勝高考,你還刻雅典奧運(yùn)會(huì)上110米跨欄金牌得主劉-翔那十幾秒的爆發(fā)嗎是他為100年由黑人保持的記錄畫(huà)上了一個(gè)句號(hào),為中國(guó)掐得了榮譽(yù)。還記得中國(guó)女排幾個(gè)月的拼搏嗎是她們結(jié)束了20年無(wú)緣冠軍的噩夢(mèng)。同學(xué)們只要你努力了,一切皆有可能,記?。骸安唤?jīng)一番寒徹骨,哪得梅花撲鼻香”“一分耕耘,一分收獲”我們更希望,不名的湖釁,博*塔邊能留下你們——匯龍中學(xué)的身影。

“長(zhǎng)風(fēng)破浪會(huì)有時(shí),直掛云帆濟(jì)滄海”在僅有的90天里,相信在我們高三年級(jí)各位班主任及任課老師和你們的共同努力下會(huì)給匯中50周年校慶送上最好的禮物,讓最眩目的煙花記載歷史,相信匯中在全體同仁的奮斗下,會(huì)有更燦爛的明天。同學(xué)們,祝福你們!我的話講完了,謝謝大家。

第15篇 商業(yè)用房借款合同

借款人(以下稱(chēng)甲方):_____________________

貸款人(以下稱(chēng)乙方):_____________________

簽訂地點(diǎn):______________________________

甲方向乙方申請(qǐng)借款,乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益,明確各自的權(quán)利、義務(wù),甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款______(幣別)______佰______拾______萬(wàn)______仟元整。

第二條 借款期限

甲方借款期限為_(kāi)_____月(自貸款發(fā)放之日起算)。

第三條 借款利率和計(jì)息方法

借款利率為(月/年)息_____,按_____結(jié)息。在本合同履行期間,貸款期限在一年以?xún)?nèi)的,按合同利率計(jì)息,遇法定利率調(diào)整利率不變;貸款期限在一年以上的,遇法定利率調(diào)整,于下年初開(kāi)始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算

第四條 借款用途

此貸款只能用于_______________________。未經(jīng)貸款人同意,借款人不得改變借款用途。

第五條 本合同所稱(chēng)債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項(xiàng),包括貸款本金、利息、罰息、費(fèi)用、違約金、賠償金及其他一切款項(xiàng)。

第六條 提款方式

甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶或(開(kāi)發(fā)商)在乙方開(kāi)立的存款賬戶內(nèi),不得提取現(xiàn)金。

第七條 還款方式

本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____________________(等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。

第八條 還款計(jì)劃 甲方從貸款發(fā)放的次月開(kāi)始,按月償還貸款本息,每月的還款日為日。 甲方還款采用如下第種方法:

1.采用等額本息還款法,按照現(xiàn)行利率,甲方每月應(yīng)歸還貸款本息__________元。

2.采用等額本金還款法,甲方分次歸還貸款本息應(yīng)為: 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第16篇 個(gè)人商業(yè)用房借款合同打印

甲方:_______銀行

乙方:____________

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,甲方同意對(duì)乙方開(kāi)發(fā)的位于_____________________的___________項(xiàng)目的購(gòu)房人提供商業(yè)用房抵押貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商業(yè)用房貸款”)。為明確雙方權(quán)利義務(wù),特訂立本協(xié)議。

第一條 甲方向乙方所開(kāi)發(fā)的上述項(xiàng)目商業(yè)用房的購(gòu)房人提供商業(yè)用房貸款。具體購(gòu)房人指與甲、乙雙方簽訂《商業(yè)用房抵押借款合同》的借款人。

第二條 甲方對(duì)該項(xiàng)目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫(xiě)______________萬(wàn)元)。抵押貸款額度有效使用期自____年____月____日止。期満未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以展期。

第三條 甲方為該項(xiàng)目購(gòu)房者提供不超過(guò)房?jī)r(jià)或評(píng)估價(jià)(兩者取低者)_____%的貸款(其中營(yíng)業(yè)用房貸款不超過(guò)房?jī)r(jià)的____%)。貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)____年。

第四條 每筆貸款的金額、期限、利率、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等,以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準(zhǔn)。對(duì)于不符合甲方規(guī)定條件的借款人,甲方有權(quán)拒絕貸款。

第五條 甲方應(yīng)按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時(shí)足額地發(fā)放貸款,并負(fù)責(zé)一次性將貸款劃到乙方在甲方設(shè)立的售房專(zhuān)用帳戶上。

第六條 乙方承諾

1.所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目為合法項(xiàng)目,開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售的各項(xiàng)手續(xù)完備,售房專(zhuān)戶的資金專(zhuān)項(xiàng)用于本項(xiàng)目的建設(shè),不挪作他用,按時(shí)、保質(zhì)地完成項(xiàng)目的建造,使借款人能夠按時(shí)入住。

2.與該項(xiàng)目有關(guān)的建造和銷(xiāo)售活動(dòng)存款、結(jié)算業(yè)務(wù)集中在甲方辦理。

3.該項(xiàng)目物業(yè)管理單位在甲方開(kāi)立存款帳戶,統(tǒng)一辦理與該項(xiàng)目物業(yè)管理有關(guān)的代收、代付業(yè)務(wù)。

4.協(xié)助甲方辦理抵押貸款項(xiàng)下商業(yè)用房的抵押登記或預(yù)登記手續(xù),并將房屋他項(xiàng)權(quán)證等記文件直接交甲方執(zhí)管。

5.在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前,對(duì)甲方提供的商業(yè)用房貸款承擔(dān)回購(gòu)保證責(zé)任,并在甲方開(kāi)立“回購(gòu)保證金專(zhuān)戶”,按照甲方商業(yè)用房貸款余額的____%存入回購(gòu)保證金。當(dāng)借款人不能按期還本付息時(shí),負(fù)責(zé)代為償還,授權(quán)甲方直接從保證金賬戶中扣收。有關(guān)回購(gòu)保證責(zé)任的具體內(nèi)容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準(zhǔn)。

第七條 乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后、甲方發(fā)放貸款前,辦理抵押貸款項(xiàng)目工程質(zhì)量保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的第一受益人為甲方。保險(xiǎn)金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額。保險(xiǎn)期限至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格可交付使用止,保費(fèi)由乙方承擔(dān),保險(xiǎn)單正本交甲方保管。

保險(xiǎn)期間,被保險(xiǎn)的抵押貸款項(xiàng)目工程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的問(wèn)題,須以保險(xiǎn)理賠款代借款人償還相應(yīng)的貸款本息,理賠款不足以?xún)斶€的,甲方有權(quán)向乙方追償如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任外并因乙方原因造成的問(wèn)題,使住房部分或全部驗(yàn)收不合格,不能交付使用的,由乙方負(fù)全部責(zé)任,代借款人清償所欠甲方的貸款本息。

經(jīng)甲方同意不辦理工程質(zhì)量保險(xiǎn)的,應(yīng)在本協(xié)議“其他事項(xiàng)”中另作約定。

第八條 乙方如發(fā)生承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓、合資、分立以及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)變更等重大事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方,并落實(shí)相應(yīng)措施,確保其回購(gòu)責(zé)任的承擔(dān)。

第九條 在售房及房屋使用過(guò)程中,乙方與購(gòu)房人發(fā)生的有關(guān)房屋質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間等方面的問(wèn)題,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十條 乙方在印制售樓說(shuō)明書(shū)、廣告宣傳中,有關(guān)涉及甲方的名稱(chēng)或其他文字,事先應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。

第十一條 一方不履行本協(xié)議約定時(shí),另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求對(duì)方賠償損失。

第十二條 未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),通過(guò)甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條 其他事項(xiàng)

第十四條 本協(xié)議一式____份,雙方各持____份,效力相同。

第十五條 提示

甲方已提請(qǐng)乙方對(duì)本協(xié)議各印就條款作全面準(zhǔn)確理解,并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致。

甲方(公章):_______________ 乙方(公章):______________

負(fù)責(zé)人:__________________ 法定代表人:______________

或授權(quán)代理人:____________ 或授權(quán)代理人:____________

簽約日期:_______________________________

簽約地點(diǎn):________________________________

商業(yè)借款合同(16份范本)

貨款種類(lèi):_________合同編號(hào):_________借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________貸款銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________保證人(售房單位,以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):_________甲方向丙方購(gòu)買(mǎi)自住的商品房,按照《個(gè)…
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