- 目錄
第1篇 房屋抵押借款條約合同
2023房屋抵押借款條約債權(quán)人(以下簡稱甲方)：__________
債務(wù)人(以下簡稱乙方)：__________
乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條 借款內(nèi)容
1、借款總金額：_______________
2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：自______年______月_____日起至______年______月_____日止。期限屆滿之日清償。
4、借款利息：月息為_______________。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。
第二條 抵押物事項(xiàng)
1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào)：_____________)
2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為______________元
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
第三條 甲乙雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)：
1、對(duì)乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
(二)乙方的義務(wù)：
1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條 違約責(zé)任
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第五條 其他規(guī)定
1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 爭(zhēng)議的解決：
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議：
1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;
2、協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解;
3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)：________ 乙方(簽字、蓋章)：____________
身份證號(hào)碼：_____________ 身份證號(hào)碼：_______________
日期：_________________ 日期：______________
第2篇 草擬借款條
甲方：_________________
身份證號(hào)碼：_________________
乙方：_________________
身份證號(hào)碼：_________________
茲因___________近來手頭不便，而向___________借款，共借人民幣_(tái)______________元整(大寫)。
借款期限為：_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。
違約責(zé)任：如果不能按期歸還借款，違約金人民幣_(tái)______________元整(大寫)
借款人(簽名并按手印)身份證復(fù)印件粘貼在借條上
以上唯恐口說無憑，特立此借條為證。
立據(jù)出借人：______________身份證號(hào)碼：_________________
聯(lián)系地址：________________電話：_________________
立據(jù)借款人：_____________身分證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：_____________電話：_____________
第3篇 2020民間借款條
今(出借人)借給(借款人)人民幣整，即￥元。借款期限自200年月日起至200年月日止，共個(gè)月，利率為每月，利息共計(jì)人民幣整，即￥元，全部本息于____年____月____日一次性償還。如不能按期足額歸還借款，借款人應(yīng)向出借人支付違約金人民幣整，即￥元。
擔(dān)保人確認(rèn)：本人同意為借款人的上述債務(wù)向出借人承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證期限為借條出具之日起到借款償還期限屆滿后兩年時(shí)止，擔(dān)保范圍及于所有借款本息、違約金、賠償金、出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、公證費(fèi)及其他實(shí)際支出的費(fèi)用)。本確認(rèn)條款的效力獨(dú)立于借條，借條無效不影響本確認(rèn)條款的法律效力。
注：1、本借條同時(shí)為借款人收訖借款的法律憑證;2、借款人與擔(dān)保人的身份證復(fù)印件為本借條的附件，與本借條具同等法律效力。
借款人：身份證號(hào)碼：
擔(dān)保人：身份證號(hào)碼：
借條出具時(shí)間：年月日
第4篇 借款條
1.應(yīng)寫清楚借款人和放款人的法定全名；
2.應(yīng)寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額；
3.應(yīng)寫清楚借款時(shí)間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限；
4.應(yīng)寫清楚還款的具體年月日；
5.應(yīng)寫清楚借款的利息，應(yīng)有明確的年利率或月利率，最終應(yīng)支付的借款利息總額（包括大寫和小寫金額）等約定；
6.應(yīng)寫清楚借款本息償還的年月日時(shí)間及付款方式；
7.應(yīng)寫明逾期還款的違約責(zé)任，支付違約金或是罰息。
8.應(yīng)有借款本人親自簽章、手印或親筆書寫的簽字。
9.其中借款期限沒寫的話，就是不定期的。你可以隨時(shí)主張還錢。訴訟時(shí)效從你主張還錢時(shí)開始計(jì)算。其中借款利息沒寫的話，就是無利息的。逾期利息從到期日或者你主張還款日（沒寫借款期限）開始計(jì)算。因?yàn)樽匀蝗酥g借款如果沒有特殊約定，視為無息借款。愈期罰息不得超過人民銀行的逾期貸款利息，借條利息超過銀行同期貸款利率4倍，是指利息超出部分不受法律保護(hù)。
關(guān)于罰息利率問題。逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款）罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點(diǎn)一計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%；借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現(xiàn)行按日萬分之五計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%.
對(duì)逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計(jì)收利息，直至清償本息為止。對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利。
借條時(shí)千萬要對(duì)書寫的內(nèi)容再三考慮清楚。一旦立寫，只要內(nèi)容沒有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定（目前還沒有法律明文規(guī)定違約金的法定數(shù)額），雙方的協(xié)議就成立，債務(wù)人就應(yīng)當(dāng)按協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法官提醒，一旦遇到類似案件，債務(wù)人一定要到庭應(yīng)訴，在參加訴訟過程中可以以雙方約定的違約金數(shù)額過高為由請(qǐng)求法院適當(dāng)降低。
借款條范例
借條1
今借到
xxx（你的名）人民幣叁萬元整。利息為（年息%）
利息的支付方式為（）；
本金的歸還時(shí)間為（）
逾期還款，支付違約金xxx，
借款人并愿支付債權(quán)人由此所請(qǐng)律師事務(wù)所清收此債務(wù)的律師費(fèi)用和訴訟費(fèi)用
特立此據(jù)為憑。
借款人：（簽字）身份證號(hào)：
xxxx年xx月xx日
借條2
甲方xxx（身份證號(hào)：）今借乙方xxx（身份證號(hào)：）人民幣元。（大寫）
借款期限為：年，從年月日到年月日。
借款利息為：%（年利率）
違約責(zé)任：如果甲方不能按期歸還本息，付違約金xxx.
甲方并自愿支付債權(quán)人由此所請(qǐng)律師事務(wù)所清收此債務(wù)的律師費(fèi)用和訴訟費(fèi)用
借款人（簽字并按手?。?/p>
年月日
借條3
今a借給b人民幣貳萬元整，即￥xx0.00元，自xx年6月27日至xx年9月27日，期限3個(gè)月，利率為每月0.8%，利息共計(jì)人民幣肆百捌十元整，即￥480.00元，全部本息于xx年9月27日一次性償還。逾期還款，加收50%罰息即借款利率改為每月1.2%.b并自愿支付a由此所請(qǐng)律師事務(wù)所清收此債務(wù)的律師費(fèi)用和訴訟費(fèi)用。
借款人：b（簽字、手印、簽章）
注意事項(xiàng)
一、借款時(shí)宜寫“借條”，不宜寫“欠條”
借條和欠條均是一種債權(quán)債務(wù)的憑證，但兩者之間有很大的區(qū)別。借條是借款人向出借人出具的借款書面憑證，它證明雙方建立了一種借款合同關(guān)系；而欠收是雙方基于以前的經(jīng)濟(jì)往來而進(jìn)行結(jié)算的一種結(jié)算依據(jù)，它實(shí)際上是雙方對(duì)過往經(jīng)濟(jì)往來的結(jié)算，僅是代表一種純粹的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并不代表借款合同關(guān)系。因此借款時(shí)宜寫“借條”，而不宜寫“欠條”，以省去訴訟中解釋“欠”款原因、用途的舉證責(zé)任。
二、借款時(shí)雙方約定的利率宜寫入借條中
實(shí)踐中有不少債主誤解民間借款不能收取利息，所以利息只在口頭約定，而沒有寫進(jìn)借條中。事實(shí)上，法律規(guī)定民間借款雙方可在銀行同期貸款利率的4倍范圍內(nèi)約定利息。法律依據(jù)有：最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條的規(guī)定：民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，但最高不得超過銀行同期貸款利率的四倍，超出部分不予保護(hù)。
《合同法》第211條規(guī)定：自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款的規(guī)定。如果沒有將利率寫入借條中，出借人一起訴，借款人不承認(rèn)雙方約定，出借人的利息請(qǐng)求將得不到法院的支持。
三、借款時(shí)宜將還款期限寫入借條中
借款在訴訟時(shí)效內(nèi)受法律保護(hù)，實(shí)踐中卻有很多出借人往往不知道“訴訟時(shí)效”的概念。理論界對(duì)借款沒有約定還款期限的訴訟時(shí)效問題理解不一，有人主張適用2年訴訟時(shí)效，也有人主張適用20年訴訟時(shí)效。各地法院對(duì)此問題的把握也不盡相同。
因此，從債權(quán)安全回收的角度考慮，借款時(shí)宜將還款期限寫入借條中，如借款人逾期不歸還借款的，出借人應(yīng)當(dāng)在借款到期后2年內(nèi)向其主張權(quán)利（包括向人民法院起訴或由借款人在催款通知書上簽字確認(rèn)）
四、借款時(shí)借條宜寫清出借人借款人全名
實(shí)踐上，出借人與借款人往往關(guān)系較密切，也不泛親戚關(guān)系，借款時(shí)將日常習(xí)慣稱謂寫入借條，如將出借人寫成“張-叔”“張-兄”；將借款人寫成“阿三”“四妹”之類等等，萬一借款人逾期還款，出借人想到法院起訴借款人，往往會(huì)因債權(quán)、債務(wù)人不明確而被法院拒之門外。
五、借款時(shí)借條應(yīng)表述清楚明確，沒有歧義
較典型的案例是張三向李-四借款10萬元，同時(shí)出具借條寫明借款10萬元，幾個(gè)月后，張三歸還李1萬元，遂將原借條撕毀，張三重新為李-四出具借條一份：“張三原向李-四借款10萬元，現(xiàn)還欠款1萬元”。這里的“還”字既可以理解為“歸還（huang）”，又可以解釋為“還（hai）欠”“尚欠”。由此產(chǎn)生爭(zhēng)議，對(duì)出借人非常不利。
第5篇 2020民間借款條合同范本
今（出借人）借給（借款人）人民幣整，即￥元。借款期限自200年月日起至200年月日止，共個(gè)月，利率為每月，利息共計(jì)人民幣整，即￥元，全部本息于____年____月____日一次性償還。如不能按期足額歸還借款，借款人應(yīng)向出借人支付違約金人民幣整，即￥元。
擔(dān)保人確認(rèn)：本人同意為借款人的上述債務(wù)向出借人承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證期限為借條出具之日起到借款償還期限屆滿后兩年時(shí)止，擔(dān)保范圍及于所有借款本息、違約金、賠償金、出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、公證費(fèi)及其他實(shí)際支出的費(fèi)用）本確認(rèn)條款的效力獨(dú)立于借條，借條無效不影響本確認(rèn)條款的法律效力。
注：1、本借條同時(shí)為借款人收訖借款的法律憑證；2、借款人與擔(dān)保人的身份證復(fù)印件為本借條的附件，與本借條具同等法律效力。
借款人：身份證號(hào)碼：
擔(dān)保人：身份證號(hào)碼：
借條出具時(shí)間：年月日
第6篇 2020民間借款條合同
今（出借人）借給（借款人）人民幣整，即￥元。借款期限自200年月日起至200年月日止，共個(gè)月，利率為每月，利息共計(jì)人民幣整，即￥元，全部本息于____年____月____日一次性償還。如不能按期足額歸還借款，借款人應(yīng)向出借人支付違約金人民幣整，即￥元。
擔(dān)保人確認(rèn)：本人同意為借款人的上述債務(wù)向出借人承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證期限為借條出具之日起到借款償還期限屆滿后兩年時(shí)止，擔(dān)保范圍及于所有借款本息、違約金、賠償金、出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、公證費(fèi)及其他實(shí)際支出的費(fèi)用）本確認(rèn)條款的效力獨(dú)立于借條，借條無效不影響本確認(rèn)條款的法律效力。
注：1、本借條同時(shí)為借款人收訖借款的法律憑證；2、借款人與擔(dān)保人的身份證復(fù)印件為本借條的附件，與本借條具同等法律效力。
借款人：身份證號(hào)碼：
擔(dān)保人：身份證號(hào)碼：
第7篇 房地產(chǎn)抵押借款條約書
借款單位(簡稱甲方)：
貸款單位(簡稱乙方)：
簽訂日期：___年___月__日甲方為_________需要，依據(jù)《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。
為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)_
___________，保證用于__________。
借款期限為____年____月，即從 ___年____月___日至____年___月___日。
二、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金：___年____月___日___元;
___年____月___日___元。
三、甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸款本金：___年___月___日___元;
____年___月___日___元。
四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率_____‰計(jì)算，按季結(jié)息。
甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息____%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息___%。
五、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的。
甲方不能按時(shí)付息，乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。
六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息，同時(shí)書面通知甲方和擔(dān)保單位。
七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償。
采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還，擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款賬戶中扣收或通過法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。
八、甲方法人變更時(shí)，應(yīng)提前____天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
九、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料。
乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營管理活動(dòng)，檢查貸款使用情況。
十、甲方填報(bào)的借款申請(qǐng)書，抵押或擔(dān)保協(xié)議書，均為本合同組成部分。
變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充文本。
十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。
十二、本合同正本兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份;
副本___份，具有同等的法律效力
十三、補(bǔ)充條款：____________________________________________________。
甲方：日期：_______年_______月_______日
乙方：日期：_______年_______月_______日
