- 目錄
第1篇 建筑施工合同(高層建筑)
甲方:________________________
乙方:________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等,雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本項目協(xié)商一致,訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱:________________________
2、工程地點:________________________
二、工程范圍及內(nèi)容
工程量:________________________
承包形式:________________________
三、工期
1、開工日期:________________________
2、竣工日期:________________________
3、合同總工期為 工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣,經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后,工期可相應(yīng)順延。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列
1、工程質(zhì)量達到省優(yōu)至魯班獎;
2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良;
3、符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn);
4、雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、具體為:
五、合同價款
本合同工程價款結(jié)算采用下列 種方式:
1、采用一次性包死總價的固定價格方式,總價為,如今后涉及工程變更和增加工程量的,增加部分按實結(jié)算。若變更增加工程量在____%以內(nèi),雙方不再簽訂補充協(xié)議,若變更增加工程量超過____%的,雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。
2、按實際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按下列約定執(zhí)行:
(1) 工程預(yù)算價: (工程結(jié)束后按實結(jié)算)
工程單價: (含外運等其他一切費用)
(2)按實際發(fā)生的工程量,結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計算,由乙方報決算價,經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后,由會計事務(wù)所或 進行審計確認。
(3)所有工程量必須在每月 日前,由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告,須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。
(4)若涉及工程變更及增加工程量的,須經(jīng)甲方項目負責(zé)人下達指令,變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外,還須由甲方工程部和有關(guān)項目負責(zé)人簽字,并在實際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方計財部負責(zé)人復(fù)核簽字,并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字,以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效,否則甲方有權(quán)不予認可。
(5)變更工程量在總承包價____%以內(nèi),無需追加合同,超過____%,須另訂合同。
(6)取費標(biāo)準(zhǔn)及說明:土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗收標(biāo)準(zhǔn),土方量按實結(jié)算。
(7)工程量核算確認方式說明: 完成合格工作量上報甲方審核報批,并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理,取得監(jiān)理、甲方的確認后方可。
(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字,不受市場價格變化影響,按合同及協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進行結(jié)算。
六、付款方式
1、本工程預(yù)算款為:
扣回工程預(yù)付款的方式為:__________________________
2、工程款按 方式支付,具體為:
(1)本工程無預(yù)付款;
(2)按每月完成工程量統(tǒng)計報表,經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認后,支付合格已完工工程款的____%;
(3)________________________
(4)________________________
(5)總工程款的____%作為質(zhì)量保證金,若無質(zhì)量問題及其它違約情形,后支付給乙方。相反,如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形,甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金,如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額,乙方對超出部分仍應(yīng)予賠償。
七、材料、設(shè)備供應(yīng)
________________________________。
八、質(zhì)量及驗收
1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn),并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保證期____年,如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的,應(yīng)終身質(zhì)保。
2、項目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書,且在建工程不得超過兩個,項目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于 小時,負責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù)。
3、乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認可不得任意調(diào)換,若確實需更換,應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請,否則,乙方任意調(diào)換人員達30%時,甲方有權(quán)終止合同,乙方無條件退場。
4、工程質(zhì)量驗收必須按規(guī)范進行,所有工程資料須與工程施工同步進行,隨時供有關(guān)部門及人員查閱,不合格資料及時修正。
5、分項工序驗收,以及隱蔽工程驗收,必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工。
6、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請驗報告后小時內(nèi)驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時,出具限期書面整改意見,乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,或經(jīng)兩次整改仍不符合要求,甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金,嚴重的責(zé)令退場,一切損失由乙方負責(zé)。
7、竣工后,乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗收,乙方在竣工后 天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料,并應(yīng)一式 份。
8、其他約定:按圖紙說明施工,達到甲方、監(jiān)理的要求,禁止隨地灑落、傾倒。
九、施工組織與工期
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案,乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù),甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準(zhǔn),安排圖紙技術(shù)交底。
2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進度計劃組織施工,接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查,工程實際進度與計劃不符時,甲方、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進,乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行,期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時,甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時,甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍,乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場,并撤出所有人員及設(shè)備,工程款按實際完成工程量的____%支付,否則甲方不支付任何款項,每拖延一天按總工程款的2‰承擔(dān)延期違約金,造成其它損失的,應(yīng)全額賠償。
3、項目經(jīng)理 :現(xiàn)場代表(乙方)
監(jiān)理: 現(xiàn)場代表(甲方)
4、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定:乙方自行解決
十、安全及文明施工與管理
1、乙方須嚴格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。
3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證,持證上崗。
4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛,由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任。
5、所有機械設(shè)備需滿足工程施工需要,特殊設(shè)備須有安檢證明。
6、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理,因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。
7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資,不得拖欠,并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題,不得因此影響施工,以及不得給甲方造成任何不良影響,否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
十一、甲方責(zé)任
1、按約定提供圖紙資料,及進行圖紙技術(shù)交底。
2、按約定向乙方支付工程款,若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn),應(yīng)與乙方協(xié)商,并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。
4、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負責(zé)
十二、乙方責(zé)任
1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù),符合工期及質(zhì)量要求。
2、必須服從甲方現(xiàn)場管理,遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度,維護甲方聲譽,如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽,嚴重違反紀(jì)律,違反協(xié)議內(nèi)容的行為,甲方有權(quán)給予經(jīng)濟處罰,直至終止合同。
3、應(yīng)注意保護生態(tài)環(huán)境,注意施工安全,不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施,注意護林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段,否則,甲方有權(quán)責(zé)令其退場,一切后果由乙方承擔(dān)。
5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知 日內(nèi)進場維修, 日內(nèi)維修完畢,否則維修費從質(zhì)保金中扣減。
6、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定,主動對工程項目進行質(zhì)量跟蹤回訪。
十三、違約責(zé)任
1、雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議,如有違反,按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2、如延誤工期,每超過一天,按合同總價款的 承擔(dān)違約金,或每天按________元向甲方支付違約金。
3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題,以及違反本協(xié)議其它約定,乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外,甲方可視具體情況,要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔(dān)違約金。
十四、附則
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章 后生效。
2、本協(xié)議于____________年________月_______日在 簽署。
3、本協(xié)議一經(jīng)簽字,雙方應(yīng)嚴格遵守,如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,由簽約所在地人民法院裁決。
4、本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):_________________甲方(簽章):_________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
第2篇 超高層建筑施工合同
2023超高層建筑施工發(fā)包人(甲方):____________________________________
承包人(乙方):____________________________________
雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本建設(shè)工程施工項目協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:____________________________________
工程地點:____________________________________
工程內(nèi)容:____________________________________
二、工程承包范圍
承包范圍:_____________________面積為準(zhǔn)
三、合同工期
開工日期:_________年_________月________日
坯房竣工日期:_________年_________月________日(中途如有下雨一天則往后推遲一天)
竣工日期:______年______月______號
合同工期總?cè)諝v天數(shù):_________年_________月________日
四、工期延誤
因以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應(yīng)順延
1.設(shè)計變更和工程量增加;
2.一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過______小時;
3.不可抗力自然條件;
五、工程竣工
乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工。因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工的,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):__________縣質(zhì)量檢測局為準(zhǔn)。
七、合同價款
金額:建筑面積每平方米¥____________元×建筑面積的總平方米
工程預(yù)支款:¥____________萬元
竣工日付款:余下總金額的____________%
工程款結(jié)算:檢測工程竣工日后____________個月內(nèi)無任何施工質(zhì)量問題則結(jié)清所欠佘款。
八、組成合同的文件
1.本合同協(xié)議書
2.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
3.圖紙
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
九、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
十、乙方在施工過程中所需用的建材必需提前______個工作日向甲方提出書面申請,甲方則需及時提供全部建筑不得誤工,保證施工期間的暢通。乙方在施工過程中如有造成不必在的浪費則按照市價賠償。
十一、甲方有權(quán)對乙方工程實施監(jiān)督。在豬舍內(nèi)部結(jié)構(gòu)中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工過程中不得隨意調(diào)動乙方的施工人員。
十二、本合同正本______份,具有同等效力,由發(fā)包人承包人分別保存______份。
十三、合同生效
合同訂立地點:_________________________________________
本合同雙方約定___________________________________后生效。
發(fā)包人(簽章):____________________承包人(簽章):__________________
第3篇 高層建筑鋼筋購銷合同
2023高層建筑鋼筋購銷需方: (以下稱甲方)
地址:
供方: (以下稱乙方)
地址:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 鋼材品種、規(guī)格、材質(zhì)
第二條 合同金額
(一)合同總價暫定:(大寫) 元,¥ 元;
(二)付款時間與方式:
甲方每次付款時,乙方需提供正規(guī)發(fā)票,并作為付款的前提條件。
(三)在合同簽約時,乙方對本工程的資金支付情況已作充分了解,乙方同意甲方按照業(yè)主資金到位情況給予材料款的支付,并共同承擔(dān)資金風(fēng)險。由于業(yè)主拖欠工程款而造成甲方不能支付乙方的情況,乙方同意不追究甲方逾期付款責(zé)任,并自愿與甲方共同向業(yè)主進行資金催討。
第三條 鋼材數(shù)量按第 條規(guī)則計算
1.現(xiàn)場設(shè)置地磅,按實測噸位計算。
2.圓鋼以過磅數(shù)量為準(zhǔn);螺紋鋼現(xiàn)場點數(shù),計算延長米數(shù),按每米理論重量計算噸位。若現(xiàn)場抽驗的每米實際重量誤差小于理論重量的97%時,按每米實際重量計算(如不符合工程質(zhì)量要求,甲方有權(quán)拒絕接收)。
第四條 交貨規(guī)定
(一)甲方至少提前三天通知乙方,乙方應(yīng)按通知要求時間按時交貨。因乙方原因使甲方停工待料,給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。
(二)乙方送貨至 工地,甲方聯(lián)系人 聯(lián)系方式 ,到工地的運費由乙方承擔(dān),卸車的費用由甲方承擔(dān),在運輸途中的安全及責(zé)任由乙方負責(zé)。
(三)乙方交貨時提交送貨單,本批次的材質(zhì)檢驗單及相應(yīng)鋼材,乙方鋼材送到現(xiàn)場后,甲方當(dāng)場辦理驗收手續(xù)。
第五條 驗收方法
現(xiàn)場由監(jiān)理和甲方按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)見證取樣、送檢。
第六條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方負責(zé)每月提交一次鋼材用量計劃,提前叁天向乙方提供所采購的詳細數(shù)量、規(guī)格型號清單及到貨日期。在收到乙方準(zhǔn)確到貨時間通知后組織驗收、收貨。
(二)甲方按照約定的付款方式向乙方支付款項。
(三)乙方所交貨物品種、規(guī)格、質(zhì)量不符本合同規(guī)定時,甲方不能利用的,乙方應(yīng)負責(zé)包退、包換。由于上述原因?qū)е卵诱`交貨時間,按第六條中第(四)款執(zhí)行。
(四)乙方延遲供貨,每天按本合同暫定總價款的 %支付違約金。乙方以任何理由拒絕供貨的,按本合同暫定總價款的%向甲方支付違約金。甲方也可主張損失賠償,乙方延遲或拒絕供貨給甲方造成的損失包括但不限于工期違約、賠償(罰款)損失、班組停(窩)工賠償損失、租賃設(shè)備租雜費損失、管理成本增加帶來的損失、更換供應(yīng)商的損失、物價上漲損失等。
(五)乙方延遲供貨超過三日或兩次以上未能按時供貨,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照第六條中第(四)款賠償甲方損失。
第七條 產(chǎn)品價格如需調(diào)整,必須經(jīng)雙方協(xié)商。如乙方因價格問題而擅自延期交貨,或停止供貨時,按第六條第(四)、(五)款執(zhí)行。
第八條 為了便于甲方對合同履行實施有效監(jiān)控,乙方必須于每月28日前將供貨、收款、欠款等情況以傳真形式送至甲方,并進行電話確認,甲方傳真號為 。
第九條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時,應(yīng)于五日內(nèi)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男小⒉糠致男泻贤睦碛?,在取得對方相關(guān)許可證明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,應(yīng)向 人民法院起訴。
第十一條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至合同約定內(nèi)容全部履行完畢時自動失效。
第十二條 合同在執(zhí)行期間,如有未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商,另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
第十三條 本合同一式 份,由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本 份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
乙方收款單位:
乙方收款銀行名稱:
乙方收款銀行帳號:
乙方指定收款人姓名:
身份證號碼:
乙方提供的收款單位為本合同中乙方全稱。收款單位必須與“合同簽訂單位名稱”一致。此表必須填寫。一律要求支票支付,杜絕現(xiàn)金交易行為。
特別說明:甲方項目部工程技術(shù)專用章僅限所涉及工程技術(shù)資料專用,僅對本合同相關(guān)事項及其他工程技術(shù)資料有效,除此之外的其它事宜處理均屬越權(quán),甲方不予認可,對甲方不產(chǎn)生法律效力。
甲方:(蓋章)
委托代理人:
聯(lián)系電話:
公司地址:
傳 真:
年 月 日
乙方:(蓋章)
委托代理人:
聯(lián)系電話:
公司地址:
傳 真:
年 月 日