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第1篇 房產(chǎn)建筑工程設(shè)計(jì)合同
2023房產(chǎn)建筑工程設(shè)計(jì)合同編號(hào)：
甲方：_
住所地：
通信地址：
郵政編碼：
證件號(hào)碼：
法定代表人(如果甲方為法人單位)：
簽約代表人(如果甲方為法人單位)：
合同聯(lián)系人(如果甲方為法人單位)：
聯(lián)系電話：
傳真：
電子信箱：
乙方：
住所地：
通信地址：
郵政編碼：
法定代表人：
簽約代表人：
合同聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
傳真：
電子信箱：
為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》的規(guī)定和批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書(shū)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條工程名稱，規(guī)模，投資額，建設(shè)地點(diǎn)
甲方委托乙方承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，建筑安裝面積為平方米，批準(zhǔn)總投資為萬(wàn)元，建設(shè)地點(diǎn)在。
第二條甲方的義務(wù)
1.甲方應(yīng)在年月日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，工程選址報(bào)告，以及原料(或經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的資源報(bào)告)，燃料，水，電，運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計(jì)要求的勘察資料，需要經(jīng)過(guò)科研取得的技術(shù)資料。甲方在年月日施工圖設(shè)計(jì)前，應(yīng)提供經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件和能滿足施工圖設(shè)計(jì)要求的勘察資料，施工的條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。甲方對(duì)上述資料必須保證質(zhì)量，不得隨意變更。
2.及時(shí)辦理各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件審批工作。
3.在工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，與乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底;工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收。
4.在乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工作時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，并在生活上予以方便。在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)行試制試驗(yàn)，所需一切費(fèi)用以及為配合甲方到外地的差旅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。
5.甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件，不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制，重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。
第三條乙方的義務(wù)
1.乙方必須在年月日以前，向甲方交付初步設(shè)計(jì)文件;在
年月日以前，向甲方交付技術(shù)設(shè)計(jì)文件;在年月日以前，向甲方交付施工圖設(shè)計(jì)文件。其中，初步設(shè)計(jì)文件一式份，技術(shù)設(shè)計(jì)文件一式份，施工圖設(shè)計(jì)文件一式份，甲方另需增添文件分?jǐn)?shù)和需要模型費(fèi)，另行收費(fèi)。年月日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計(jì)文件(包括概預(yù)算文件，材料設(shè)備清單)。
大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進(jìn)行設(shè)計(jì)，在具備設(shè)計(jì)條件時(shí)，雙方簽訂階段設(shè)計(jì)合同，具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計(jì)資料的名稱和日期，乙方交付設(shè)計(jì)文件的日期，作為本合同的附件。
2.乙方必須根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)或上一階段設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件，以及有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)議文件，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)規(guī)范，規(guī)程，定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設(shè)計(jì)，提交符合質(zhì)量的設(shè)計(jì)文件。
3.初步設(shè)計(jì)經(jīng)上級(jí)主管部門(mén)審查后，在原定任務(wù)書(shū)范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4.設(shè)計(jì)單位對(duì)所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。
第四條設(shè)計(jì)的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的設(shè)計(jì)，經(jīng)乙方同意后，除設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間另定外，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際返工修改工日，每工日按元增付設(shè)計(jì)費(fèi)，或按設(shè)計(jì)階段中返工的工作量百分比計(jì)算。
2.原定任務(wù)書(shū)如有重大變更而重作或修改設(shè)計(jì)時(shí)，須具有設(shè)計(jì)審批機(jī)關(guān)或設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見(jiàn)書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進(jìn)行了的設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付，按前條辦法計(jì)算。
3.甲方因故要求中途停止設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，已付設(shè)計(jì)費(fèi)不退，并按該階段的實(shí)際耗工日，增付和結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，同時(shí)結(jié)束合同關(guān)系。
第五條設(shè)計(jì)費(fèi)的數(shù)量和交付辦法
本設(shè)計(jì)合同生效后天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的%的定金，設(shè)計(jì)合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi);乙方向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案后天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付%的設(shè)計(jì)費(fèi);乙方向甲方提交施工圖文件后天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)(設(shè)計(jì)周期較長(zhǎng)的大型工程項(xiàng)目，施工圖階段的設(shè)計(jì)費(fèi)，可按單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)完成后分別撥付)。
第六條獎(jiǎng)勵(lì)與違約責(zé)任
1.在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進(jìn)技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資，可以從節(jié)約投資額中提取%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
2.由于甲方不能按期、準(zhǔn)確提供有關(guān)設(shè)計(jì)資料，致使乙方無(wú)法進(jìn)行設(shè)計(jì)或造成設(shè)計(jì)返工，乙方除可將設(shè)計(jì)文件交付日期順延外，還應(yīng)由甲方按乙方實(shí)際損失工日，以每日元計(jì)算增付設(shè)計(jì)費(fèi)。
3.甲方不按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方支付定金和設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。
4.由于乙方的原因，延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的%的違約金(甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除)。
5.因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù)，并視造成的損失浪費(fèi)大小減收或免收設(shè)計(jì)費(fèi)。對(duì)于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)外，還應(yīng)付與直接受損失部分設(shè)計(jì)費(fèi)相等的賠償金。
第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)
1.甲方提供給乙方的圖紙、甲方為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)格書(shū)以及反映甲方要求的或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)屬于甲方，乙方可以為實(shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。
2.乙方為實(shí)施工程所編制的文件的著作權(quán)屬于乙方，甲方可因?qū)嵤┕こ痰倪\(yùn)行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能擅自修改或用于與合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。
3.合同當(dāng)事人保證在履行合同過(guò)程中不侵犯對(duì)方及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方在工程設(shè)計(jì)時(shí)，因侵犯他人的專利權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由乙方承擔(dān);因甲方提供的基礎(chǔ)資料導(dǎo)致侵權(quán)的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4.合同當(dāng)事人雙方均有權(quán)在不損害對(duì)方利益和保密約定的前提下，在自己宣傳用的印刷品或其他出版物上，或申報(bào)獎(jiǎng)項(xiàng)時(shí)等情形下公布有關(guān)項(xiàng)目的文字和圖片材料。
5.乙方在合同簽訂前和簽訂時(shí)已確定采用的專利、專有技術(shù)的使用費(fèi)應(yīng)包含在簽約合同價(jià)中。
第八條不可抗力
1.不可抗力的確認(rèn)
不可抗力是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)，在合同履行過(guò)程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)和專用合同條款中約定的其他情形。
不可抗力發(fā)生后，甲方和乙方應(yīng)收集證明不可抗力發(fā)生及不可抗力造成損失的證據(jù)，并及時(shí)認(rèn)真統(tǒng)計(jì)所造成的損失。合同當(dāng)事人對(duì)是否屬于不可抗力或其損失發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按第十條的約定處理。
2.不可抗力的通知
合同一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)，應(yīng)立即通知合同另一方當(dāng)事人，書(shū)面說(shuō)明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并在合理期限內(nèi)提供必要的證明。
不可抗力持續(xù)發(fā)生的，合同一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向合同另一方當(dāng)事人提交中間報(bào)告，說(shuō)明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結(jié)束后天內(nèi)提交最終報(bào)告及有關(guān)資料。
3.不可抗力后果的承擔(dān)
不可抗力引起的后果及造成的損失由合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。不可抗力發(fā)生前已完成的工程設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行支付。
不可抗力發(fā)生后，合同當(dāng)事人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴(kuò)大，任何一方當(dāng)事人沒(méi)有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。
因合同一方遲延履行合同義務(wù)，在遲延履行期間遭遇不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。
第九條合同解除
1.甲方與乙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2.有下列情形之一的，合同當(dāng)事人一方或雙方可以解除合同：
(1)乙方工程設(shè)計(jì)文件存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方催告后，在合理期限內(nèi)修改后仍不能滿足國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定要求或不能達(dá)到合同約定的設(shè)計(jì)質(zhì)量要求的，甲方可以解除合同;
(2)甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后，在天內(nèi)仍未支付的，乙方可以解除合同;
(3)暫停設(shè)計(jì)期限已連續(xù)超過(guò)天;
(4)因不可抗力致使合同無(wú)法履行;
(5)因一方違約致使合同無(wú)法實(shí)際履行或?qū)嶋H履行已無(wú)必要;
(6)因本工程項(xiàng)目條件發(fā)生重大變化，使合同無(wú)法繼續(xù)履行。
3.任何一方因故需解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，對(duì)合同中的遺留問(wèn)題應(yīng)取得一致意見(jiàn)并形成書(shū)面協(xié)議。
4.合同解除后，甲方除應(yīng)在約定期限內(nèi)向乙方支付已完工作的設(shè)計(jì)費(fèi)外，應(yīng)當(dāng)向乙方支付由于非因乙方原因合同解除導(dǎo)致乙方增加的設(shè)計(jì)費(fèi)用，違約一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十條爭(zhēng)議解決
1.和解
合同當(dāng)事人可以就爭(zhēng)議自行和解，自行和解達(dá)成協(xié)議的經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補(bǔ)充文件，雙方均應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。
2.調(diào)解
合同當(dāng)事人可以就爭(zhēng)議請(qǐng)求相關(guān)行政主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)或者其他第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補(bǔ)充文件，雙方均應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。
3.爭(zhēng)議評(píng)審
當(dāng)事人是否同意將爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議評(píng)審小組決定：。
合同當(dāng)事人約定采取爭(zhēng)議評(píng)審方式解決爭(zhēng)議以及評(píng)審規(guī)則，并按下列約定執(zhí)行：
(1)爭(zhēng)議評(píng)審小組的確定
合同當(dāng)事人可以共同選擇三名爭(zhēng)議評(píng)審員，組成爭(zhēng)議評(píng)審小組。合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自爭(zhēng)議發(fā)生后天內(nèi)共同選定爭(zhēng)議評(píng)審員。
雙方約定選定三名爭(zhēng)議評(píng)審員，其中各自選定一名，第三名成員為首席爭(zhēng)議評(píng)審員，由合同當(dāng)事人共同確定或由合同當(dāng)事人委托已選定的爭(zhēng)議評(píng)審員共同確定，或由約定的評(píng)審機(jī)構(gòu)指定第三名首席爭(zhēng)議評(píng)審員。
評(píng)審所發(fā)生的費(fèi)用由甲方和乙方各承擔(dān)一半。
(2)爭(zhēng)議評(píng)審小組的決定
合同當(dāng)事人可在任何時(shí)間將與合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議共同提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審小組進(jìn)行評(píng)審。爭(zhēng)議評(píng)審小組應(yīng)秉持客觀、公正原則，充分聽(tīng)取合同當(dāng)事人的意見(jiàn)，依據(jù)相關(guān)法律、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)慣例等，自收到爭(zhēng)議評(píng)審申請(qǐng)報(bào)告后天內(nèi)作出書(shū)面決定，并說(shuō)明理由。
(3)爭(zhēng)議評(píng)審小組決定的效力
爭(zhēng)議評(píng)審小組作出的書(shū)面決定經(jīng)合同當(dāng)事人簽字確認(rèn)后，對(duì)雙方具有約束力，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。
任何一方當(dāng)事人不接受爭(zhēng)議評(píng)審小組決定或不履行爭(zhēng)議評(píng)審小組決定的，雙方可選擇采用其他爭(zhēng)議解決方式。
4.仲裁或訴訟
因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，若上述爭(zhēng)議解決方法均無(wú)法達(dá)成共識(shí)，則合同當(dāng)事人約定以下第種方式解決爭(zhēng)議：
(1)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(2)向人民法院起訴。
5.爭(zhēng)議解決條款效力
合同有關(guān)爭(zhēng)議解決的條款獨(dú)立存在，合同的變更、解除、終止、無(wú)效或者被撤銷均不影響其效力。
6.法律適用
本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
第十一條通知與送達(dá)
1.甲乙雙方因履行本意向合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同首部所列明的通訊地址、傳真、電子郵件以郵寄或傳真或電子郵件方式送達(dá);一方如果遷址或者變更電話、電子郵件應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，否則發(fā)至本合同首部所列明的通訊地址或者傳真、電子郵件系統(tǒng)的通知、文件、資料均視為有效送達(dá)。
2.以郵寄方式送達(dá)的，另一方簽收之日視為送達(dá);簽收之日不明確的，以信件寄出或者投郵之日后第日視為送達(dá)。通過(guò)傳真、電子郵件方式送達(dá)的，通知、文件、資料等數(shù)據(jù)電文進(jìn)入另一方系統(tǒng)之時(shí)視為送達(dá);通知、文件、資料等數(shù)據(jù)電文進(jìn)入另一方系統(tǒng)之時(shí)不明確的，以傳真、電子郵件發(fā)出后的第日視為送達(dá)。
第十二條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
第十三條合同的解釋
1.本合同文本由□甲方□乙方提供，其已采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款并予以說(shuō)明;甲乙雙方對(duì)本合同各條款的內(nèi)容均充分理解并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致同意。
2.本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋
第十四條生效條件
1.本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
2.本合同及其補(bǔ)充合同內(nèi)空白區(qū)域內(nèi)手寫(xiě)文字與打印文字效力相同。
3.本合同—式份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：
年月日年月日
第2篇 房產(chǎn)及附屬建筑物買(mǎi)賣(mài)合同
2023房產(chǎn)及附屬建筑物買(mǎi)賣(mài)甲方(賣(mài)方)_____
乙方(買(mǎi)方)_____
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在___________(建筑面積_____平方米，儲(chǔ)藏室_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_____整;即人民幣小寫(xiě)_____元.
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金_____元整，即小寫(xiě)_____元.
四、乙方支付定金之日起_____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在_____個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將_____等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。
甲方(賣(mài)方)(印)身份證號(hào)：_____
住址：_____電話：_____
_____年_____月_____日
乙方(買(mǎi)方)(印)身份證號(hào)：_____
第3篇 房產(chǎn)建筑動(dòng)畫(huà)設(shè)計(jì)合同
甲方：xxxx房地產(chǎn)置業(yè)有限公司
乙方：xxxx信息科有限公司
產(chǎn)品名稱：
一、制作項(xiàng)目：(填膠片、磁帶、三維、長(zhǎng)度等)
二、制作總金額人民幣大寫(xiě)為：元。
三、付款方式：
1、本合同簽訂時(shí)，甲方需向乙方支付制作總金額的50%預(yù)付款，計(jì)人民幣大寫(xiě)為：元。
2、交付成品帶時(shí)，付清余款計(jì)人民幣大寫(xiě)為：元。
四、初稿交付周期：天，即________年____月____日至________年____月____日。
五、制作事項(xiàng)：
1、本合同簽訂后，乙方按照創(chuàng)意稿內(nèi)容及合同所定內(nèi)容周期完成各個(gè)階段的拍攝制作，并按時(shí)交付甲方成品帶，甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。
2、甲方制作周期內(nèi)可委派相關(guān)人員監(jiān)督制作。
六、雙方責(zé)任細(xì)則：
1、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成制作，按時(shí)交付成品帶(beta盤(pán)1盤(pán)、vcd光盤(pán)1盤(pán))。
2、甲方有責(zé)任和義務(wù)監(jiān)督協(xié)助制作。
3、甲方承擔(dān)所提供資料(文字、文稿、標(biāo)志、圖片、影像素材)發(fā)生的法律責(zé)任。
4、廣告片后期制作初稿完成后，甲方審閱時(shí)應(yīng)集中意見(jiàn)并及時(shí)提出明確修改方案，乙方可提供三次免費(fèi)修改，甲方所提修改方案超過(guò)三次，乙方將視具體修改難度每次至少加收總制作費(fèi)5%的修改費(fèi)用。
5、本合同簽訂后，甲乙雙方不能單方面終止合同，違約方將向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額應(yīng)為合同制作總金額的20%。
6、本合同履約過(guò)程中，如因甲方修改創(chuàng)意或提供的資料不全、未按時(shí)支付預(yù)付款等原因，影響交片日期，則交付日及制作周期順延。如因不可抗拒的因素延誤，甲乙雙方及時(shí)友好協(xié)商解決。
7、在甲方付清余款后，乙方向甲方提交成品帶，同時(shí)，該廣告版權(quán)歸甲方所有。
8、甲方如未按規(guī)定付款，每拖欠一日按未付金額的5‰支付乙方滯納金。
9、乙方如未能如期完工，則每拖延一日按合同總金額的5‰支付甲方賠償金。
七、如因執(zhí)行合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)執(zhí)，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決式，應(yīng)提交乙方所在地的法律仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。
八、本合同雙方代表簽字及單位蓋章后，立即生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，所帶附件為本合同不可分割的一部分，均具同等法律效力。
附件含：
(一)本次拍攝動(dòng)漫片的創(chuàng)意文案;
(二)本拍攝動(dòng)漫片的費(fèi)用明細(xì)表。
九、備注：
甲方：乙方：
代表簽字：代表簽字：
地址：地址
日期：日期：
第4篇 房產(chǎn)及附屬建筑物售賣(mài)合同
2023房產(chǎn)及附屬建筑物售賣(mài)賣(mài)方：
買(mǎi)方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，買(mǎi)賣(mài)雙方就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
一、賣(mài)方將座落在區(qū)街號(hào)房產(chǎn)，建筑面積平方米，附屬建筑物出售給買(mǎi)方，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。買(mǎi)方已對(duì)上述房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承買(mǎi)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣萬(wàn)仟佰拾元角分，。
三、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交后，在房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)，雙方共同申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。
四、賣(mài)方保證上述房地產(chǎn)合法，權(quán)屬清楚。雙方簽約后，若發(fā)生與賣(mài)方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給買(mǎi)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，賣(mài)方負(fù)責(zé)賠償。
五、在履行本合同過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決;協(xié)商不成時(shí)，可向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴。
六、本合同自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生法律效力，雙方不得毀約。
七、辦理房地產(chǎn)交易過(guò)戶登記手續(xù)所需繳納的有關(guān)稅、費(fèi)，由承擔(dān)。
八、本合同一式肆份，雙方各持壹份，房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)存檔貳份。
九、雙方約定的其它事項(xiàng)：
賣(mài)方：法定代表人：
共有人：經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：
買(mǎi)方：法定代表人：
共有人：經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：
第5篇 房產(chǎn)建筑動(dòng)畫(huà)設(shè)計(jì)合同模板
甲方：xxxx房地產(chǎn)置業(yè)有限公司
乙方：xxxx信息科有限公司
產(chǎn)品名稱：
一、制作項(xiàng)目： (填膠片、磁帶、三維、長(zhǎng)度等)
二、制作總金額人民幣大寫(xiě)為： 元。
三、付款方式：
1、本合同簽訂時(shí)，甲方需向乙方支付制作總金額的50%預(yù)付款，計(jì)人民幣大寫(xiě)為： 元。
2、交付成品帶時(shí)，付清余款計(jì)人民幣大寫(xiě)為： 元。
四、初稿交付周期： 天，即 年 月 日至 年 月 日。
五、制作事項(xiàng)：
1、本合同簽訂后，乙方按照創(chuàng)意稿內(nèi)容及合同所定內(nèi)容周期完成各個(gè)階段的拍攝制作，并按時(shí)交付甲方成品帶，甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。
2、甲方制作周期內(nèi)可委派相關(guān)人員監(jiān)督制作。
六、雙方責(zé)任細(xì)則：
1、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成制作，按時(shí)交付成品帶(beta盤(pán)1盤(pán)、vcd光盤(pán)1盤(pán))。
2、甲方有責(zé)任和義務(wù)監(jiān)督協(xié)助制作。
3、甲方承擔(dān)所提供資料(文字、文稿、標(biāo)志、圖片、影像素材)發(fā)生的法律責(zé)任。
4、廣告片后期制作初稿完成后，甲方審閱時(shí)應(yīng)集中意見(jiàn)并及時(shí)提出明確修改方案，乙方可提供三次免費(fèi)修改，甲方所提修改方案超過(guò)三次，乙方將視具體修改難度每次至少加收總制作費(fèi)5%的修改費(fèi)用。
5、本合同簽訂后，甲乙雙方不能單方面終止合同，違約方將向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額應(yīng)為合同制作總金額的20%。
6、本合同履約過(guò)程中，如因甲方修改創(chuàng)意或提供的資料不全、未按時(shí)支付預(yù)付款等原因，影響交片日期，則交付日及制作周期順延。如因不可抗拒的因素延誤，甲乙雙方及時(shí)友好協(xié)商解決。
7、在甲方付清余款后，乙方向甲方提交成品帶，同時(shí)，該廣告版權(quán)歸甲方所有。
8、甲方如未按規(guī)定付款，每拖欠一日按未付金額的5‰支付乙方滯納金。
9、乙方如未能如期完工，則每拖延一日按合同總金額的5‰支付甲方賠償金。
七、如因執(zhí)行合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)執(zhí)，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決式，應(yīng)提交乙方所在地的法律仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。
八、本合同雙方代表簽字及單位蓋章后，立即生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，所帶附件為本合同不可分割的一部分，均具同等法律效力。
附件含：
(一)本次拍攝動(dòng)漫片的創(chuàng)意文案
(二)本拍攝動(dòng)漫片的費(fèi)用明細(xì)表)。
九、備注：
甲方： 乙方：
代表簽字： 代表簽字：
地址： 地址
日期： 日期：
第6篇 市中心房產(chǎn)建筑工程設(shè)計(jì)合同
2023市中心房產(chǎn)建筑工程設(shè)計(jì)合同編號(hào)：__________________
甲方：_________乙方：_________
住所地：_________住所地：_________
通信地址：_________通信地址：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
證件號(hào)碼：_________證件號(hào)碼：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
簽約代表人：_________簽約代表人：_________
合同聯(lián)系人：_________合同聯(lián)系人：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
傳真：_________傳真：_________
電子信箱：_________電子信箱：_________
為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》的規(guī)定和批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書(shū)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條程名稱，規(guī)模，投資額，建設(shè)地點(diǎn)
甲方委托乙方承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，建筑安裝面積為平方米，批準(zhǔn)總投資為萬(wàn)元，建設(shè)地點(diǎn)在。
第二條方的義務(wù)
1.甲方應(yīng)在年月日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，工程選址報(bào)告，以及原料(或經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的資源報(bào)告)，燃料，水，電，運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計(jì)要求的勘察資料，需要經(jīng)過(guò)科研取得的技術(shù)資料。
甲方在年月日施工圖設(shè)計(jì)前，應(yīng)提供經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件和能滿足施工圖設(shè)計(jì)要求的勘察資料，施工的條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。
甲方對(duì)上述資料必須保證質(zhì)量，不得隨意變更。
2.及時(shí)辦理各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件審批工作。
3.在工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，與乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底;工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收。
4.在乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工作時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，并在生活上予以方便。
在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)行試制試驗(yàn)，所需一切費(fèi)用以及為配合甲方到外地的差旅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。
5.甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件，不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制，重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。
甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。
第三條方的義務(wù)
1.乙方必須在年月日以前，向甲方交付初步設(shè)計(jì)文件;在
年月日以前，向甲方交付技術(shù)設(shè)計(jì)文件;在年月日以前，向甲方交付施工圖設(shè)計(jì)文件。
其中，初步設(shè)計(jì)文件一式份，技術(shù)設(shè)計(jì)文件一式份，施工圖設(shè)計(jì)文件一式份，甲方另需增添文件分?jǐn)?shù)和需要模型費(fèi)，另行收費(fèi)。
年月日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計(jì)文件(包括概預(yù)算文件，材料設(shè)備清單)。
大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進(jìn)行設(shè)計(jì)，在具備設(shè)計(jì)條件時(shí)，雙方簽訂階段設(shè)計(jì)合同，具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計(jì)資料的名稱和日期，乙方交付設(shè)計(jì)文件的日期，作為本合同的附件。
2.乙方必須根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)或上一階段設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件，以及有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)議文件，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)規(guī)范，規(guī)程，定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設(shè)計(jì)，提交符合質(zhì)量的設(shè)計(jì)文件。
3.初步設(shè)計(jì)經(jīng)上級(jí)主管部門(mén)審查后，在原定任務(wù)書(shū)范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4.設(shè)計(jì)單位對(duì)所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。
第四條計(jì)的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的設(shè)計(jì)，經(jīng)乙方同意后，除設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間另定外，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際返工修改工日，每工日按元增付設(shè)計(jì)費(fèi)，或按設(shè)計(jì)階段中返工的工作量百分比計(jì)算。
2.原定任務(wù)書(shū)如有重大變更而重作或修改設(shè)計(jì)時(shí)，須具有設(shè)計(jì)審批機(jī)關(guān)或設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見(jiàn)書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。
已經(jīng)進(jìn)行了的設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付，按前條辦法計(jì)算。
3.甲方因故要求中途停止設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，已付設(shè)計(jì)費(fèi)不退，并按該階段的實(shí)際耗工日，增付和結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，同時(shí)結(jié)束合同關(guān)系。
第五條計(jì)費(fèi)的數(shù)量和交付辦法
本設(shè)計(jì)合同生效后天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的%的定金，設(shè)計(jì)合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi);乙方向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案后天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付%的設(shè)計(jì)費(fèi);乙方向甲方提交施工圖文件后天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)(設(shè)計(jì)周期較長(zhǎng)的大型工程項(xiàng)目，施工圖階段的設(shè)計(jì)費(fèi)，可按單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)完成后分別撥付)。
第六條獎(jiǎng)勵(lì)與違約責(zé)任
1.在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進(jìn)技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資，可以從節(jié)約投資額中提取%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
2.由于甲方不能按期、準(zhǔn)確提供有關(guān)設(shè)計(jì)資料，致使乙方無(wú)法進(jìn)行設(shè)計(jì)或造成設(shè)計(jì)返工，乙方除可將設(shè)計(jì)文件交付日期順延外，還應(yīng)由甲方按乙方實(shí)際損失工日，以每日元計(jì)算增付設(shè)計(jì)費(fèi)。
3.甲方不按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方支付定金和設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。
4.由于乙方的原因，延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的%的違約金(甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除)。
5.因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù)，并視造成的損失浪費(fèi)大小減收或免收設(shè)計(jì)費(fèi)。
對(duì)于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)外，還應(yīng)付與直接受損失部分設(shè)計(jì)費(fèi)相等的賠償金。
第七條識(shí)產(chǎn)權(quán)
1.甲方提供給乙方的圖紙、甲方為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)格書(shū)以及反映甲方要求的或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)屬于甲方，乙方可以為實(shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。
2.乙方為實(shí)施工程所編制的文件的著作權(quán)屬于乙方，甲方可因?qū)嵤┕こ痰倪\(yùn)行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能擅自修改或用于與合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。
未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。
3.合同當(dāng)事人保證在履行合同過(guò)程中不侵犯對(duì)方及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
乙方在工程設(shè)計(jì)時(shí)，因侵犯他人的專利權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由乙方承擔(dān);因甲方提供的基礎(chǔ)資料導(dǎo)致侵權(quán)的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4.合同當(dāng)事人雙方均有權(quán)在不損害對(duì)方利益和保密約定的前提下，在自己宣傳用的印刷品或其他出版物上，或申報(bào)獎(jiǎng)項(xiàng)時(shí)等情形下公布有關(guān)項(xiàng)目的文字和圖片材料。
5.乙方在合同簽訂前和簽訂時(shí)已確定采用的專利、專有技術(shù)的使用費(fèi)應(yīng)包含在簽約合同價(jià)中。
第八條可抗力
1.不可抗力的確認(rèn)
不可抗力是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)，在合同履行過(guò)程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)和專用合同條款中約定的其他情形。
不可抗力發(fā)生后，甲方和乙方應(yīng)收集證明不可抗力發(fā)生及不可抗力造成損失的證據(jù)，并及時(shí)認(rèn)真統(tǒng)計(jì)所造成的損失。
合同當(dāng)事人對(duì)是否屬于不可抗力或其損失發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按第十條的約定處理。
2.不可抗力的通知
合同一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)，應(yīng)立即通知合同另一方當(dāng)事人，書(shū)面說(shuō)明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并在合理期限內(nèi)提供必要的證明。
不可抗力持續(xù)發(fā)生的，合同一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向合同另一方當(dāng)事人提交中間報(bào)告，說(shuō)明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結(jié)束后天內(nèi)提交最終報(bào)告及有關(guān)資料。
3.不可抗力后果的承擔(dān)
不可抗力引起的后果及造成的損失由合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。
不可抗力發(fā)生前已完成的工程設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行支付。
不可抗力發(fā)生后，合同當(dāng)事人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴(kuò)大，任何一方當(dāng)事人沒(méi)有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。
因合同一方遲延履行合同義務(wù)，在遲延履行期間遭遇不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。
第九條同解除
1.甲方與乙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2.有下列情形之一的，合同當(dāng)事人一方或雙方可以解除合同：
(1)乙方工程設(shè)計(jì)文件存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方催告后，在合理期限內(nèi)修改后仍不能滿足國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定要求或不能達(dá)到合同約定的設(shè)計(jì)質(zhì)量要求的，甲方可以解除合同;
(2)甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后，在天內(nèi)仍未支付的，乙方可以解除合同;
(3)暫停設(shè)計(jì)期限已連續(xù)超過(guò)天;
(4)因不可抗力致使合同無(wú)法履行;
(5)因一方違約致使合同無(wú)法實(shí)際履行或?qū)嶋H履行已無(wú)必要;
(6)因本工程項(xiàng)目條件發(fā)生重大變化，使合同無(wú)法繼續(xù)履行。
3.任何一方因故需解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，對(duì)合同中的遺留問(wèn)題應(yīng)取得一致意見(jiàn)并形成書(shū)面協(xié)議。
4.合同解除后，甲方除應(yīng)在約定期限內(nèi)向乙方支付已完工作的設(shè)計(jì)費(fèi)外，應(yīng)當(dāng)向乙方支付由于非因乙方原因合同解除導(dǎo)致乙方增加的設(shè)計(jì)費(fèi)用，違約一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十條議解決
1.和解
合同當(dāng)事人可以就爭(zhēng)議自行和解，自行和解達(dá)成協(xié)議的經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補(bǔ)充文件，雙方均應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。
2.調(diào)解
合同當(dāng)事人可以就爭(zhēng)議請(qǐng)求相關(guān)行政主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)或者其他第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補(bǔ)充文件，雙方均應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。
3.爭(zhēng)議評(píng)審
當(dāng)事人是否同意將爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議評(píng)審小組決定：。
合同當(dāng)事人約定采取爭(zhēng)議評(píng)審方式解決爭(zhēng)議以及評(píng)審規(guī)則，并按下列約定執(zhí)行：
(1)爭(zhēng)議評(píng)審小組的確定
合同當(dāng)事人可以共同選擇三名爭(zhēng)議評(píng)審員，組成爭(zhēng)議評(píng)審小組。
合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自爭(zhēng)議發(fā)生后天內(nèi)共同選定爭(zhēng)議評(píng)審員。
雙方約定選定三名爭(zhēng)議評(píng)審員，其中各自選定一名，第三名成員為首席爭(zhēng)議評(píng)審員，由合同當(dāng)事人共同確定或由合同當(dāng)事人委托已選定的爭(zhēng)議評(píng)審員共同確定，或由約定的評(píng)審機(jī)構(gòu)指定第三名首席爭(zhēng)議評(píng)審員。
評(píng)審所發(fā)生的費(fèi)用由甲方和乙方各承擔(dān)一半。
(2)爭(zhēng)議評(píng)審小組的決定
合同當(dāng)事人可在任何時(shí)間將與合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議共同提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審小組進(jìn)行評(píng)審。
爭(zhēng)議評(píng)審小組應(yīng)秉持客觀、公正原則，充分聽(tīng)取合同當(dāng)事人的意見(jiàn)，依據(jù)相關(guān)法律、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)慣例等，自收到爭(zhēng)議評(píng)審申請(qǐng)報(bào)告后天內(nèi)作出書(shū)面決定，并說(shuō)明理由。
(3)爭(zhēng)議評(píng)審小組決定的效力
爭(zhēng)議評(píng)審小組作出的書(shū)面決定經(jīng)合同當(dāng)事人簽字確認(rèn)后，對(duì)雙方具有約束力，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。
任何一方當(dāng)事人不接受爭(zhēng)議評(píng)審小組決定或不履行爭(zhēng)議評(píng)審小組決定的，雙方可選擇采用其他爭(zhēng)議解決方式。
4.仲裁或訴訟
因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，若上述爭(zhēng)議解決方法均無(wú)法達(dá)成共識(shí)，則合同當(dāng)事人約定以下第種方式解決爭(zhēng)議：
(1)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(2)向人民法院起訴。
5.爭(zhēng)議解決條款效力
合同有關(guān)爭(zhēng)議解決的條款獨(dú)立存在，合同的變更、解除、終止、無(wú)效或者被撤銷均不影響其效力。
6.法律適用
本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
第十一條知與送達(dá)
1.甲乙雙方因履行本意向合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同首部所列明的通訊地址、傳真、電子郵件以郵寄或傳真或電子郵件方式送達(dá);一方如果遷址或者變更電話、電子郵件應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，否則發(fā)至本合同首部所列明的通訊地址或者傳真、電子郵件系統(tǒng)的通知、文件、資料均視為有效送達(dá)。
2.以郵寄方式送達(dá)的，另一方簽收之日視為送達(dá);簽收之日不明確的，以信件寄出或者投郵之日后第日視為送達(dá)。
通過(guò)傳真、電子郵件方式送達(dá)的，通知、文件、資料等數(shù)據(jù)電文進(jìn)入另一方系統(tǒng)之時(shí)視為送達(dá);通知、文件、資料等數(shù)據(jù)電文進(jìn)入另一方系統(tǒng)之時(shí)不明確的，以傳真、電子郵件發(fā)出后的第日視為送達(dá)。
第十二條同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。
任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
第十三條同的解釋
1.本合同文本由□甲方□乙方提供，其已采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款并予以說(shuō)明;甲乙雙方對(duì)本合同各條款的內(nèi)容均充分理解并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致同意。
2.本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋
第十四條效條件
1.本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
2.本合同及其補(bǔ)充合同內(nèi)空白區(qū)域內(nèi)手寫(xiě)文字與打印文字效力相同。
3.本合同—式份，具有相同法律效力。
各方當(dāng)事人各執(zhí)份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________
___年___月___日___年___月___日
第7篇 房產(chǎn)建筑聘用工人勞動(dòng)合同
2023房產(chǎn)建筑聘用工人勞動(dòng)甲方：_____________________________
乙方：_____________________________
甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、合同期限
從_________年______月______日起至_________建筑業(yè)勞動(dòng)合同約定工程完成日期_________年_______月______日止。合同期限如需變動(dòng)，需及時(shí)辦理合同變更手續(xù)。
二、工作崗位
甲方安排乙方在_________班組從事_________工作。乙方應(yīng)按勞動(dòng)合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。
三、工作條件和勞動(dòng)保護(hù)
甲方需為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下從事工作。
甲方根據(jù)乙方崗位實(shí)際情況，按照勞動(dòng)合同約定向乙方提供必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。
四、工作時(shí)間
甲方確因工作原因需要乙方加班的，按有關(guān)規(guī)定處理。
五、勞動(dòng)報(bào)酬
乙方工資按以下第_________種方式，按工期進(jìn)度結(jié)算：
(一)按時(shí)計(jì)酬，日薪_________元或月薪_________元;
(二)按建筑面積計(jì)酬，每平方米_________元;
(三)其它：_________。
若按工期進(jìn)度結(jié)算工資超一個(gè)月的，在正常工作情況下，甲方須按月先支付不低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的生活費(fèi)_________元，待工程實(shí)際完成結(jié)算工資時(shí)扣減。
六、社會(huì)保險(xiǎn)
甲、乙雙方按規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。
七、勞動(dòng)紀(jì)律
乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)及施工規(guī)范、安全等各項(xiàng)規(guī)章制度。
乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和有關(guān)的規(guī)章制度，甲方可給予批評(píng)、教育、處罰，直至解除勞動(dòng)合同。
八、勞動(dòng)合同的解除與不得解除的規(guī)定
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，勞動(dòng)合同可以解除。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
(一)在試用期間，發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的;
(二)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方的規(guī)章制度的;
(三)嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;
(四)被依法追究刑事責(zé)任或勞動(dòng)教養(yǎng)的。
在下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前 日以書(shū)面形式通知乙方本人：
(一)乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排適當(dāng)工作的;
(二)乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的;
(四)甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的。
有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動(dòng)合同：
(一)在試用期內(nèi)的;
(二)甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;
(三)甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件的;
(四)乙方因其它情況需要辭職，需在_________日前以書(shū)面形式通知甲方。
乙方有下列情形之一的，甲方不得隨意解除勞動(dòng)合同：
(一)因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
(二)女職工在符合計(jì)劃生育法律法規(guī)規(guī)定的孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;
(三)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的其他情形。
九、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任
甲、乙雙方任何一方違反勞動(dòng)合同，應(yīng)支付違約金_________元，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況和責(zé)任大小，按法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。非因雙方原因造成違約除外。
十、勞動(dòng)爭(zhēng)議
甲、乙雙方履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)，可由甲、乙雙方協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)聯(lián)同建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。
若雙方不能協(xié)商解決的，當(dāng)事人應(yīng)向_________勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。不服仲裁裁決的，可在收到仲裁裁決書(shū)之日起十五天內(nèi)，向_________人民法院提起訴訟。
十一、其它約定
合同附件是本合同的組成部分，合同連附件一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方、乙方各存一份，甲方公示一份。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
_________年____月____日
