分包建筑合同（16份范本）

第1篇 建筑工程防水工程分包合同

發(fā)包方:_________________(以下稱甲方)

分包人:_________________(以下稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況和特點(diǎn),為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議;

一、工程概況

分包工程名稱:_____________工程防水工程

分包工程地點(diǎn): 工程承包范圍:屋面防水卷材及基層處理所需的人工、材料、機(jī)械、包質(zhì)量、包工期、包安全及現(xiàn)場文明施工。分包方式:包單價(jià)、包人工、包機(jī)械、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)。

二、工期

1、按甲方確定的進(jìn)度計(jì)劃要求工期。

2、施工過程中,乙方必須嚴(yán)格按甲方制訂的進(jìn)度計(jì)劃,確保各節(jié)點(diǎn)計(jì)劃的完成。

3、 如由于甲方的原因,工期可以延續(xù)(必須經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)為準(zhǔn),其他人員確認(rèn)無效),但乙方必須采取積極的趕工措施,確保規(guī)定竣工時(shí)間的實(shí)現(xiàn)。

4、其他工期延誤和順延約定:出現(xiàn)不可抗力(不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的判別以當(dāng)?shù)仉娕_(tái)、電視臺(tái)報(bào)導(dǎo)為準(zhǔn)。一天以上臺(tái)風(fēng),暴雨;由市政府規(guī)定的停止施工的各項(xiàng)條件);工期經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后可相應(yīng)順延。

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為:一次性驗(yàn)收合格。

1、語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

2、本合同使用漢語語言

3、本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章:本合同文件的適用法律是中國和吉林省,法規(guī),及合同文件規(guī)定的部門法律、法規(guī)。

4、甲方向乙方提供圖紙的日期;本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)。

甲方向乙方提供圖紙的套數(shù); 1套。

五、雙方一般職責(zé)

甲方代表

姓名:___________ 電話:___________

乙方項(xiàng)目經(jīng)理

姓名:___________ 電話:___________

(1)甲方職責(zé)

1、負(fù)責(zé)該工程全過程管理和協(xié)調(diào),并負(fù)責(zé)同施工總承包方、監(jiān)理單位和其他相關(guān)單位的聯(lián)系,協(xié)調(diào)解決屬于甲方職責(zé)范圍。

2、根據(jù)施工圖紙及施工說明,在施工前向乙方進(jìn)行施工技術(shù)及安全的交底工作。如圖紙變更,以書面形式通知乙方。如乙方不能及時(shí)整改或明顯不能履行合同,甲方有權(quán)單方面終止合同。并終止己完工程剩余工程款。

3、負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考核。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向乙方提出整改意見。

4、乙方不能及時(shí)整改或明顯不能履行合同,發(fā)生質(zhì)量、安全事故、進(jìn)度不滿足要求或發(fā)生無故停工、不服從管理等事件,甲方有權(quán)解除合同,乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5、乙方不得以任何理由發(fā)生集體上訪給甲方造成任何影響的行為。

6、乙方人員、材料、設(shè)備的進(jìn)退場必須獲得甲方的同意。如乙方任何人員不能滿足現(xiàn)場要求,甲方有權(quán)在任意時(shí)間和地點(diǎn)責(zé)令離開工地,乙方必須無條件執(zhí)行。

7、甲方有權(quán)對分包工作范圍和內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

(2)乙方職責(zé)

1、乙方人員在施工中應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)物,并做好成品保護(hù)。對因施工不當(dāng)或施工質(zhì)量未達(dá)到國家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)造成的設(shè)備、材料、工具及其他損失,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方必須保證足夠的款項(xiàng)支付工程所需人工、材料、機(jī)械費(fèi)用,不得以任何理由作為拒絕支付該款項(xiàng)的條件,并承擔(dān)由此造成的甲方任何直接和間接費(fèi)用。

3、特殊工種必須持有有效的上崗操作證并遵守各項(xiàng)操作規(guī)程。

4、乙方有按照甲方統(tǒng)一要求進(jìn)行文明施工的義務(wù),及時(shí)清理由自身施工所產(chǎn)生的建筑垃圾,保持施工場地的清潔。施工完畢應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求做到工完場清,材料機(jī)具堆(停)放整齊。做好施工期間車輛進(jìn)出場的保潔。施工人員按甲方要求統(tǒng)一著裝,費(fèi)用自理。人員進(jìn)入現(xiàn)場必須按要求佩戴安全防護(hù)用品。

5、乙方人員的交通、吃飯由乙方自行解決,安全保衛(wèi)等責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6、乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)。若乙方施工人員在施工現(xiàn)場發(fā)生傷亡事故,均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任。人員的勞動(dòng)綜合保險(xiǎn)由乙方自行辦理,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7、乙方不得將承攬的工程以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包。分包必須獲得甲方同意。

8、如施工現(xiàn)場情況發(fā)生變化或設(shè)計(jì)變更等造成乙方的人員、機(jī)械的停工費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

9、施工現(xiàn)場乙方供應(yīng)的原材料和半成品,如需要取樣送檢的,乙方應(yīng)按甲方代表的要求完成取樣送檢工作,檢測費(fèi)用已含在合同單價(jià)中。

10、施工期間乙方委派的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必須24小時(shí)在現(xiàn)場。

六、質(zhì)量與安全

1、雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定:一次性驗(yàn)收合格

以國家和____________省頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn),同時(shí)滿足甲方的施工要求,在施工過程中乙方要嚴(yán)格按照甲方、監(jiān)理及業(yè)主審批合格后的施工方案施工,否則由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

2、乙方必須遵守國家的各項(xiàng)安全法規(guī)施工,如出現(xiàn)任何安全事故,需乙方承擔(dān)全部法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

乙方在施工過程中出現(xiàn)因乙方不能滿足甲方的工期、質(zhì)量、安全及配合其他專業(yè)施工的現(xiàn)象時(shí),甲方可另行選擇其他單位,乙方必須無條件執(zhí)行并承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、合同價(jià)款與支付

包干綜合單價(jià) :

序號(hào)____________項(xiàng)目____________名稱 ____________單位____________單價(jià)(____________元)

施工面積(____________m2)

材料品牌

(1)合同總價(jià)暫定 ____________元(人民幣),最后結(jié)算按照實(shí)際完成量結(jié)算。

1、本合同價(jià)款采用固定單價(jià)方式確定。單價(jià)內(nèi)應(yīng)考防水工作中所需人工費(fèi)、材料費(fèi)(含材料損耗)、機(jī)械費(fèi)、現(xiàn)場安全、環(huán)保及文明施工費(fèi)用、管理費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、措施費(fèi)、工程所在地其它規(guī)定費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、以及為完成本工程所需的輔助材料(水、水泥等)等均含合同包干單價(jià)中。一切工作所產(chǎn)生的費(fèi)用攤銷到合同包干單價(jià)中,且每項(xiàng)單價(jià)在整個(gè)工期中固定不變(包括施工期間政策性調(diào)整及報(bào)價(jià)中自購材料風(fēng)險(xiǎn),風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已含在報(bào)價(jià)及合同價(jià)中,結(jié)算時(shí)不作調(diào)整)。乙方向甲方提供建筑安裝發(fā)票;單價(jià)內(nèi)含稅金。

機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)及人員綜合保險(xiǎn)由分包單位單價(jià)內(nèi)綜合考慮,甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用。

本價(jià)款在本合同簽訂后不會(huì)因國家、行業(yè)及政府相關(guān)部門發(fā)布的政策性文件進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整,一切價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。

2、合同價(jià)款包括的范圍:合同工作范圍內(nèi)的防水工程中所需人工、材料、機(jī)械使用等施工現(xiàn)場內(nèi)所有涉及防水工程的一切工作內(nèi)容。

費(fèi)用的計(jì)算方法:工程量按實(shí)計(jì)算,防水材料損耗及搭接等均計(jì)入單價(jià)。

(2)合同價(jià)款的支付

1、甲方向乙方支付工程款(進(jìn)度款)的時(shí)間和方式:

材料進(jìn)入施工現(xiàn)場,甲方應(yīng)支付乙方可完成工程量總價(jià)款的____________%工程款;工程結(jié)束驗(yàn)收合格后,扣除質(zhì)保金,甲方應(yīng)一次性將所有剩余工程款7日內(nèi)全部支付乙方。余的情況下無息付清,甲方向乙方付款時(shí),乙方同時(shí)向甲方開具由龍井市稅務(wù)部門提供的建筑安裝統(tǒng)一發(fā)票。

1、乙方的管理費(fèi), 規(guī)費(fèi)、利潤,應(yīng)由乙方繳納的稅金等費(fèi)用。

2、本身工作范圍內(nèi)的安全文明施工費(fèi)用、場外道路保潔的人工費(fèi)。

3、趕工措施費(fèi),農(nóng)忙、夜間和一年中所有節(jié)假日的人員加班加點(diǎn)費(fèi)。

4、施工機(jī)械的停置及人員窩工費(fèi)用。

5、夜間施工所發(fā)生的費(fèi)用、機(jī)械進(jìn)出場的費(fèi)用。

6、乙方已經(jīng)了解和勘察了施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境,在實(shí)際施工中,乙方不得提出因現(xiàn)場條件、價(jià)格等各種理由增加費(fèi)用的要求,如發(fā)生此情況,甲方有權(quán)終止合同,乙方承擔(dān)由此而對甲方造成的一切損失。

(4)由于乙方原因被清退出場或解除合同的,甲方按照實(shí)際完成合格工程量和相應(yīng)結(jié)算單價(jià)的_70_%給乙方辦理工程結(jié)算。

八、質(zhì)量保證期為____________年。

質(zhì)量保證期間發(fā)生屬于保修范圍的項(xiàng)目,乙方應(yīng)在接到通知后的48小時(shí)內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修,甲方可自行或指派第三方保修,維修費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中扣抵。

九、違約責(zé)任

(1)出現(xiàn)以下幾種情況時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

1、乙方未按甲方合理要求的節(jié)點(diǎn)完成的,乙方應(yīng)向甲方支付每天____________的進(jìn)度違約金,且不得影響下一節(jié)點(diǎn)的完工時(shí)間。

2、由乙方負(fù)責(zé)的部分分項(xiàng)質(zhì)量不合格者除無條件返工外,同時(shí)應(yīng)向甲方支付____________元的違約金。

3、乙方人員未持有相關(guān)上崗證件導(dǎo)致甲方被行政機(jī)關(guān)處罰的,乙方應(yīng)向甲方支付每人____________元的違約金。

4、乙方人員配置不符合要求或未經(jīng)甲方同意擅自變更現(xiàn)場管理人員的,乙方應(yīng)向甲方支付每人____________元的違約金。

5、乙方違反甲方相關(guān)規(guī)章制度和管理要求的,應(yīng)向甲方支付每次____________元的違約金。

十、爭議

1、甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議,雙方可進(jìn)行友好協(xié)商,協(xié)商不成或不愿協(xié)商時(shí),雙方約定向龍井市人民法院提起訴訟。

2、發(fā)生爭議后,無論爭議是否已解決,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持工作連續(xù),保護(hù)已完成工作成果,除非雙方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。

十一、合同解除

(1)出現(xiàn)以下情況之一,甲方有權(quán)單方解除合同并追求乙方的責(zé)任:

1、乙方施工期間不遵守現(xiàn)行法律法規(guī)或國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),如質(zhì)量、安全、文明施工達(dá)不到甲方標(biāo)準(zhǔn)要求(出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故或存在嚴(yán)重隱患且整改不力時(shí))。

2、因乙方原因停工三天及以上者。

3、施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后,雖經(jīng)努力仍無法改變現(xiàn)狀時(shí)。

4、不服從甲方現(xiàn)場管理,經(jīng)甲方二次書面通知整改仍無改進(jìn)時(shí)。

5、內(nèi)部組織管理混亂,已無能力組織正常施工時(shí)。

6、未嚴(yán)格遵守協(xié)議或協(xié)商約定,不履行或惡意拖欠、拒發(fā)工人工資或挪用工程款造成不良后果。

7、工人蓄意鬧事、圍攻甲方場所或群體上訪、媒體曝光的。

8、將工程再分包、轉(zhuǎn)包的。

9、乙方人員在現(xiàn)場發(fā)生群毆,且不管是什么原因。

十二、其他

1、乙方必須向甲方提供有效的企業(yè)證件(營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、經(jīng)營手冊、安全生產(chǎn)許可證等)的復(fù)印件,并且在復(fù)印件上加蓋單位紅章。擔(dān)保單位的企業(yè)證件一同提供。

2、未盡事宜雙方另行協(xié)商。

3、本合同一式四份,由甲乙雙方各兩份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章):___________________ 乙方(蓋章):___________________

法定代表人:___________________ 法定代表人: ___________________

委托代理人:___________________ 委托代理人:___________________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

第2篇 建筑工程分包合同通用范本

總承包方：

分包方：

第一條 工程名稱

____。(指分包部分之工程名稱)

第二條 工程地點(diǎn)

____。

第三條 工程范圍

____。(可用列附表辦法)

第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

____。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》列出)

第五條 承包方式

____(如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，分包方應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。

第六條 工程總價(jià)

本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)___元整。

第七條 工程包價(jià)

本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)___元整(本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包方供應(yīng)材料總值)。

第八條 付款辦法

第九條 工程期限

按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自__年__月__日開工至__年__月_ _日止全部完工。

第十條 中間交工

本工程項(xiàng)目范圍內(nèi)的___工程，自__年__月__日開工于__年__月 __日開工于__年__月__日完成交工。

第十一條 雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法 ______。

第十二條 關(guān)于工程保密辦法 ______。

第十三條 違約責(zé)任 ______。

第十四條 特殊條款 ______。

第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。

第十六條 合同份數(shù) 本合同正式本二份，雙方各執(zhí)一份，副本____份，總承包方收執(zhí)____份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份);分包方收執(zhí)____份。

第十七條 合同附件

總承包方：

負(fù)責(zé)人：____地址：____電話：____

分包方：

負(fù)責(zé)人：____地址：____電話：____

__年__月__日訂立

第3篇 建筑安裝工程分包合同（一）

總包方（甲方）：___________________

地址：_____________________________

郵碼_______________________________

電話_______________________________

法定代表人：_______________________

職務(wù)_______________________________

分包方（乙方）：___________________

地址：_____________________________

郵碼_______________________________

電話_______________________________

法定代表人：_______________________

職務(wù)_______________________________

依照《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和____________市人民政府____________號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條 工程項(xiàng)目

一、工程名稱：________________

二、工程地點(diǎn)：________________

三、工程編號(hào)：_________施工許可證號(hào)：_______營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______

四、分包工程范圍及工程量（附預(yù)算書）

五、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。

六、分包工程人工費(fèi)用________元。

七、乙方投入工種及人數(shù)________人。

第二條 工程結(jié)算

按分包工程項(xiàng)目，第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人____計(jì)算，下月結(jié)算時(shí)扣回，在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)（幅度不得超過已完成量的80%）工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算。

第三條 工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān)；如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

第四條 安全生產(chǎn)

一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。

二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計(jì)劃，甲方協(xié)助解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。

第五條 生活管理

一、乙方工人進(jìn)場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具（大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板）由乙方保管，如有損壞丟失照價(jià)賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。

二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

第六條 分包工程人工費(fèi)單價(jià)

一、單位工程分包，每預(yù)算工日為________元。實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干，每平方米____ 元。

二、內(nèi)檐抹灰分包，達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為______元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為______元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米_____元。

三、單項(xiàng)分包石、土方工程的每預(yù)算工日為________元。

四、清工每工日為________元。

五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為________元。

六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日（按幢號(hào)分包為）________元。

七、冬季施工期間（12月1日到2月底）降低工效10%的工日。其工日單價(jià)為________元。

八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表（一～七項(xiàng)均可列表）

第七條 材料供應(yīng)管理

乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。

第八條 施工機(jī)具

一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。

二、手工操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。

三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、施工需用的中、小型機(jī)械，由甲方按施工方案配備，一臺(tái)機(jī)械應(yīng)配備一名司機(jī)，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備（自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理）。

第九條 現(xiàn)場管理

一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。

二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

第十條 違約責(zé)任

一、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。

二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失；如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)____%的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。

第十一條 附則

一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)。解決不了的，可按以下第（ ）項(xiàng)解決：

第4篇 建筑安裝工程分包合同樣式常用版本

總包方(甲方)：___________________

地 址：___________________ 郵碼 電話

法定代表人：___________________ 職務(wù)

分包方(乙方)：___________________

地 址：___________________ 郵碼 電話

法定代表人：___________________ 職務(wù)

依照《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和××市人民政府××號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條 工程項(xiàng)目

一、工程名稱：___________________

二、工程地點(diǎn)：___________________

三、工程編號(hào)：___________________ 施工許可證號(hào)：____________________ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________________

四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)

五、分包工程期限 ______年 ______月 ______日開工， ______年 ______月 ______日竣工。

六、分包工程人工費(fèi)用 ______元。

七、乙方投入工種及人數(shù) 人。

第二條 工程結(jié)算

按分包工程項(xiàng)目，第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人 計(jì)算，下月結(jié)算時(shí)扣回，在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算。

第三條 工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān)如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

第四條 安全生產(chǎn)

一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。

二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計(jì)劃，甲方協(xié)助解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。

第五條 生活管理

一、乙方工人進(jìn)場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價(jià)賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。

二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

第六條 分包工程人工費(fèi)單價(jià)

一、單位工程分包，每預(yù)算工日為 ______元。實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干，每平方米 ______元。

二、內(nèi)檐抹灰分包，達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為 ______元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為 ______元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米 ______元。

三、單項(xiàng)分包石、土方工程的每預(yù)算工日為 ______元。

四、清工每工日為 ______元。

五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為 ______元。

六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日(按幢號(hào)分包為) ______元。

七、冬季施工期間(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日單價(jià)為 ______元。

八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表(一～七項(xiàng)均可列表)

第七條 材料供應(yīng)管理

乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。

第八條 施工機(jī)具

一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。

二、手工操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。

三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、施工需用的中、小型機(jī)械，由甲方按施工方案配備，一臺(tái)機(jī)械應(yīng)配備一名司機(jī)，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理)。

第九條 現(xiàn)場管理

一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。

二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

第十條 違約責(zé)任

一、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。

二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)____%的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。

第十一條 附則

一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)。解決不了的，可按以下第( )項(xiàng)解決：___________________(1)向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，(2)向人民法院起訴。

二、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報(bào)送 備案。

三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證。

四、雙方商定的其他條款：___________________

1.

2.

第十二條 合同附件及有效期

一、 合同附件：___________________

1.工程預(yù)算書

2.

二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

總包單位：___________________________________________

法定代表人：_________________________________________

______年____月____日

分包單位：___________________________________________

法定代表人：_________________________________________

______年____月____日

第5篇 建筑消防工程勞務(wù)分包合同書

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：身份證號(hào)：

承包方(以下簡稱乙方)：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《建筑安裝工程承包合同條例》和《勞動(dòng)法》等相關(guān)法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等互利的原則下簽定本合同。

第一條工程概況

工程名稱：

分包工程地點(diǎn)：

分包工程承包范圍：

承包方式：

第二條甲方責(zé)任

1、提供該工程施工圖紙一套;

2、提供機(jī)具、機(jī)械;

3、負(fù)責(zé)協(xié)商施工電梯運(yùn)輸、管道走向、材料供應(yīng)，一切供電設(shè)施;

4、負(fù)責(zé)技術(shù)監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決;

5、甲方提供給乙方住宿一間。

第三條乙方責(zé)任

1、嚴(yán)格按照工程的總包方審核后施工圖進(jìn)行施工，如變更甲方提供書面圖紙為準(zhǔn)，做到文明施工、確保工程質(zhì)量，如乙方有質(zhì)量問題，需要返工一切須乙方負(fù)責(zé);

2、根據(jù)甲方要求工程進(jìn)度，合理調(diào)配人力和機(jī)具，確保工程如期完成;

3、遵守業(yè)主、監(jiān)理、總包方的現(xiàn)場管理制度，違反規(guī)定責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

4、按施工健全規(guī)范的規(guī)定采取事故預(yù)防措施，確保施工安全和第三方安全，由乙方造成的安全事故，均由乙方承擔(dān)一切發(fā)生的安全事故，與發(fā)包方無關(guān);

5、消防管道壓力試壓要求到達(dá)mpa，由甲方監(jiān)理驗(yàn)收通過，管道壓力試壓由甲方通知。

第四條工程期限

施工時(shí)間為：年月日至年月日。

第五條工程價(jià)款及付款方式

1、按每個(gè)噴頭點(diǎn)位元/個(gè)計(jì)價(jià)，不做下支管，含層樓以上立管。

2、付款方式

(1)按月進(jìn)度(日)結(jié)算支付，號(hào)支付;

(2)進(jìn)場后日內(nèi)支付乙方生活費(fèi)萬元;

(3)工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方結(jié)清支付乙方剩余工程款;

(4)價(jià)款支付方式：現(xiàn)金。

第六條違約責(zé)任

甲方：合同生效后，應(yīng)按合同約定付款方式按期付款，如因甲方違約造成工期延誤，責(zé)任由甲方身負(fù)。

乙方：合同生效后，必須按合同約定的條款履行職責(zé)，因自身原因造在工程質(zhì)量及工期延誤，由乙方負(fù)責(zé)。

第七條其他

1、本合同未盡事宜，由雙方本著誠實(shí)、信用、互惠互利的原則協(xié)商解決;

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效;

3、本合同工程竣工、結(jié)清工程款后自行失效。

甲方：乙方：

第6篇 建筑勞務(wù)分包合同

第一部分協(xié)議書

承包人（全稱）：

分包人（全稱）：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于（以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

一、分包工程概況

分包工程名稱：

分包工程地點(diǎn)：

分包工程承包范圍：

二、分包合同價(jià)款

金額：大寫：人民幣元，

小寫：元。

三、工期

開工日期：本分包工程定于________年____月____日開工；

竣工日期：本分包工程定于________年____月____日竣工；

合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：

五、組成分包合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書；

2、中標(biāo)通知書（如有時(shí)）；

3、分包人的報(bào)價(jià)書；

4、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件；

5、本合同專用條款；

6、本合同通用條款；

7、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；

8、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。

六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價(jià)款（以下簡稱“分包合同價(jià)”），以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。

十、合同的生效

合同訂立時(shí)間：________年____月____日；

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定后生效。

承包人：（公章）分包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

第7篇 大型建筑安裝工程分包合同

2023大型建筑安裝工程分包總包方(甲方)：____________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務(wù)____________

分包方(乙方)：____________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務(wù)____________

依照《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和××市人民政府××號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項(xiàng)目

一、工程名稱：________________

二、工程地點(diǎn)：________________

三、工程編號(hào)：_________施工許可證號(hào)：_______營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______

四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)

五、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。

六、分包工程人工費(fèi)用________元。

七、乙方投入工種及人數(shù)________人。

第二條工程結(jié)算

按分包工程項(xiàng)目，第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人____計(jì)算，下月結(jié)算時(shí)扣回，在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算。

第三條工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

第四條安全生產(chǎn)

一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。

二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計(jì)劃，甲方協(xié)助解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。

第五條生活管理

一、乙方工人進(jìn)場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價(jià)賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。

二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

第六條分包工程人工費(fèi)單價(jià)

一、單位工程分包，每預(yù)算工日為________元。實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干，每平方米___元。

二、內(nèi)檐抹灰分包，達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為________元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為________元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米________元。

三、單項(xiàng)分包石、土方工程的每預(yù)算工日為________元。

四、清工每工日為________元。

五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為________元。

六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日(按幢號(hào)分包為)________元。

七、冬季施工期間(月日到月底)降低工效10%的工日。其工日單價(jià)為________元。

八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表(一～七項(xiàng)均可列表)

第七條材料供應(yīng)管理

乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。

第八條施工機(jī)具

一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。

二、手工操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。

三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、施工需用的中、小型機(jī)械，由甲方按施工方案配備，一臺(tái)機(jī)械應(yīng)配備一名司機(jī)，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理)。

第九條現(xiàn)場管理

一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。

二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

第十條違約責(zé)任

一、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。

二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)____%的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。

第十一條附則

一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)。解決不了的，可按以下第()項(xiàng)解決：(1)向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，(2)向人民法院起訴。

二、本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報(bào)送____備案。

三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證。

四、雙方商定的其他條款：

1.

2.

第十二條合同附件及有效期

一、合同

1.工程預(yù)算書;

2.

二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

總包單位：________________________

法定代表人：______________________

____年____月____日

分包單位：________________________

法定代表人：______________________

第8篇 建筑裝飾工程勞務(wù)分包合同1

建筑裝飾工程勞務(wù)分包合同

甲方：（身份證號(hào)碼：）

乙方：（身份證號(hào)碼：----------------------------------------------------------_____---_____________________________）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方責(zé)任，確保工程質(zhì)量和工期，遵循自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

為創(chuàng)效益、出品牌，保質(zhì)保量，順利竣工；乙方承接本工程項(xiàng)目后不得轉(zhuǎn)包、分包給第三方施工，工班長在施工過程中不得委托他人頂替，而且在本班組有一人施工的情況下均必須在場監(jiān)管直至本班組施工任務(wù)結(jié)束；在施工過程中電話必須保持暢通，有事須請假的，須提前向甲方申請，經(jīng)同意后才可離開施工現(xiàn)場，如無故離場的公司有權(quán)終止合同，而且所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)；為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，制定本合同。

第一條：工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、承包方式：包工不包料；施工工期：年月日至年月日

四、本次乙方承包工程范圍及內(nèi)容：。

第二條：勞務(wù)價(jià)款支付

一、承包價(jià)格：

1.玻璃幕墻工程的施工安裝價(jià)格為元每平方米。

2.石材幕墻（包括平面及圓柱）的施工安裝價(jià)格為元每平方米。

3.廣告位框架焊接施工安裝價(jià)格為元每平方米。

4.一樓吊頂?shù)氖┕ぐ惭b價(jià)格為元每平方米，包括焊架及上下蒙版。

5.廣告位走道焊接價(jià)格為元每米，含扶手。

6.雨棚（含支架的制作）的施工安裝價(jià)格為元每平方米。

按實(shí)際完成面積計(jì)算每平方米價(jià)格。如施工過程中發(fā)生的修改和變更，零星委托，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后，在結(jié)算時(shí)另行協(xié)商。（單項(xiàng)項(xiàng)目多的附：報(bào)價(jià)清單）：

二、甲方負(fù)責(zé)將建筑材料運(yùn)輸?shù)绞┕龅?。材料下車、二次搬運(yùn)、施工機(jī)具、工具易耗件（電焊條、切割片除外）、地拖線、工人差旅住宿等由乙方負(fù)責(zé)（費(fèi)用已包含在承包價(jià)格中）。

三、 付款方式：按施工進(jìn)度付款，按實(shí)際完成合格工程量的80%即付款工程款50%，工程完工待建設(shè)方驗(yàn)收合格后決算完畢即付95%總工程款額，留5%作保修金一年后付清；在施工過程中按乙方實(shí)際的進(jìn)度。

四、保質(zhì)金為工程保修期間的押金，工程如需保修，甲方以電話通知，乙方在保修期間不得以任何借口推卸，如乙方不進(jìn)行保修，甲方有權(quán)扣除保修金。

第三條：施工管理

（一）技術(shù)交底

1.乙方必須按照甲方的技術(shù)交底及施工圖紙進(jìn)行施工，擅自修改圖紙做法或未按照甲方的技術(shù)交底要求進(jìn)行施工造成的返工帶來的經(jīng)濟(jì)和工期損失由乙方負(fù)責(zé)。

2.施工前先做樣板，樣板質(zhì)量達(dá)標(biāo)并經(jīng)甲方認(rèn)可后方可進(jìn)行項(xiàng)目大面積施工。

3.嚴(yán)格按照甲方確定的施工方案進(jìn)行施工，從一道工序進(jìn)入另一道工序施工前必須進(jìn)行交接驗(yàn)收，工序質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收合格，并做好記錄后，方可進(jìn)行下一工序施工。

（二）現(xiàn)場安全

1.工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險(xiǎn)，或由乙方提交工人名單，甲方代乙方辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金由乙方承擔(dān)。

2.乙方及其下屬作業(yè)人員必須自覺接受甲方安全技術(shù)交底、安全培訓(xùn)，提高安全、防火、防盜意識(shí)及勞動(dòng)技能，乙方必須加強(qiáng)內(nèi)部對工人的管理，教育工人遵紀(jì)守法，辦理流動(dòng)人員務(wù)工的暫住證、上崗證、出入證等相關(guān)手續(xù)。

3.乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)，因乙方違章操作造成的安全事故，乙方負(fù)責(zé)由安全事故帶來的一切后果，與甲方無關(guān)。

4.協(xié)助甲方做好工人進(jìn)場前的培訓(xùn)，特殊工種要持證上崗，明火作業(yè)要配有專人監(jiān)督施工。

5.對新調(diào)入的工人要進(jìn)行現(xiàn)場安全教育，同時(shí)做好安全交底及安全知識(shí)的學(xué)習(xí)，落實(shí)執(zhí)行公司各項(xiàng)安全教育的培訓(xùn)及規(guī)章制度。

6.乙方班前要檢查安全，班后要檢查質(zhì)量，經(jīng)常檢查對施工設(shè)備及作業(yè)環(huán)境，發(fā)現(xiàn)不安全因素要采取相應(yīng)的安全措施，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。

（三）現(xiàn)場管理

1.乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮安排，誠懇接受現(xiàn)場管理人員（包括甲方、監(jiān)理、總包的管理人員）的監(jiān)督管理，自覺維護(hù)甲方形象。

2.施工中如發(fā)生糾紛，及時(shí)協(xié)調(diào)解決，不能有過激的行為。

3.乙方配合對工人勞動(dòng)技能的培訓(xùn)，節(jié)約用料，杜絕浪費(fèi)材料現(xiàn)象發(fā)生。施工現(xiàn)場的材料堆放，必須按照施工平面圖規(guī)劃整齊碼放，材料隨用隨清，做到工完料盡，場地清潔，保持施工現(xiàn)場整潔、有序。

4.進(jìn)入施工現(xiàn)場的所有工作人員，必須戴好安全帽，不準(zhǔn)穿硬底鞋、拖鞋或帶釘易滑的鞋作業(yè)。

5.采取有效的措施保護(hù)工程成品，因保護(hù)措施不力造成工程成品損壞乙方承擔(dān)由此帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

6.乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的日常管理，嚴(yán)禁打架斗毆、偷盜等不良現(xiàn)象和其它違法行為的發(fā)生。

7.乙方在施工過程中不得隨意拆改安全防護(hù)設(shè)施，如必須移除安全防護(hù)設(shè)施才能進(jìn)行施工的，須向甲方安全員申報(bào)批準(zhǔn)后，方可拆改，并且作業(yè)完畢及時(shí)恢復(fù)，不留隱患。

8.施工現(xiàn)場一切機(jī)具設(shè)備，要經(jīng)常檢查、維修、保養(yǎng)，保持機(jī)器完好正常運(yùn)轉(zhuǎn)，要“一機(jī)一閘、一箱一漏”，接地接零，不準(zhǔn)故障運(yùn)轉(zhuǎn)和超負(fù)荷作業(yè)。

（四）施工材料

1.甲乙雙方按照實(shí)際做法結(jié)合定額消耗核算材料用量，甲方根據(jù)雙方確認(rèn)的材料消耗量發(fā)放材料，乙方對領(lǐng)用的材料要妥善存放，施工時(shí)嚴(yán)格控制材料的使用量，乙方施工材料用量超過雙方確定的材料消耗量部分由乙方承擔(dān)其費(fèi)用。

2.需特殊加工的材料，乙方與甲方的技術(shù)人員根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)行排版放線，確定加工尺寸，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批后方可采購。

3.乙方有任務(wù)配合甲方驗(yàn)收材料，如對材料質(zhì)量有懷疑，或確信材料質(zhì)量有問題，應(yīng)及時(shí)上報(bào)給甲方有關(guān)人員，由甲方組織落實(shí)清退質(zhì)量不合格的材料。乙方有權(quán)拒絕使用不合格的材料施工，如果乙方使用不合格材料施工，造成工程返工施工勞務(wù)費(fèi)用由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

（五）施工進(jìn)度

1.按照甲方施工進(jìn)度計(jì)劃組織勞動(dòng)力進(jìn)場施工，按時(shí)完成下達(dá)的各階段施工任務(wù)。

2.乙方應(yīng)配合甲方完成業(yè)主下達(dá)的臨時(shí)性的工作，不能以任何理由推諉。

3.乙方如不能按照甲方要求進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，乙方無條件增加勞動(dòng)力，或者加班，否則甲方有權(quán)選擇別的隊(duì)伍進(jìn)場組織施工，勞務(wù)費(fèi)用從乙方勞務(wù)費(fèi)中扣除。

第四條：工程驗(yàn)收

（一）工程質(zhì)量，以國家工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級進(jìn)行要求以分項(xiàng)工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。

（二）乙方應(yīng)密切配合甲方、業(yè)主組織的工程中間驗(yàn)收工作。

（三）工程質(zhì)量驗(yàn)收以業(yè)主組織的或使用者的驗(yàn)收依據(jù)，工程保修期以通過業(yè)主組織的驗(yàn)收日起計(jì)，期限兩年。

（四）因乙方造成的質(zhì)量問題返工，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承擔(dān)其材料及人工費(fèi)損失。

第五條：雙方責(zé)任及工作

（一）甲方工作

1.甲方根據(jù)業(yè)主的要求制訂施工進(jìn)度計(jì)劃，向乙方下達(dá)施工任務(wù)書，為乙方施工提供材料。

2.甲方落實(shí)施工用臨時(shí)設(shè)施安裝到位，按計(jì)劃將具備施工條件的工作面移交給乙方。

3.甲方根據(jù)施工進(jìn)度及時(shí)組織項(xiàng)目過程驗(yàn)收工作，確認(rèn)乙方所完成的項(xiàng)目工程量。

4.甲方按雙方約定付款方式發(fā)放勞務(wù)工資。

5.甲方在施工前應(yīng)向乙方作施工技術(shù)、安全技術(shù)、現(xiàn)場管理交底。

6.甲方組織乙方按步驟安排施工，現(xiàn)場指導(dǎo)乙方施工，并對質(zhì)量安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。

7.甲方為乙方工人購買工程意外傷害保險(xiǎn)，不在名單中的人員不包括在內(nèi)。

（二）乙方工作

1.乙方負(fù)責(zé)按照施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程和雙方確認(rèn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

2.乙方必須執(zhí)行遵守甲方與業(yè)主、總包所簽訂的有關(guān)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)協(xié)議及管理措施。

3.乙方負(fù)責(zé)提供施工所用材料清單，清單須標(biāo)明數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格顏色等技術(shù)要求及質(zhì)量等級要求，須確保清單所列材料符合施工要求，數(shù)量準(zhǔn)確。

4.乙方積極主動(dòng)接受甲方的各項(xiàng)交底，特別是安全交底，并負(fù)責(zé)崗前對作業(yè)人員進(jìn)行交底工作，落實(shí)檢查安全措施是否到位，監(jiān)督作業(yè)人員施工質(zhì)量和安全，糾正違章作業(yè)，承擔(dān)因作業(yè)人員違章作業(yè)帶來的各種損失。

5.乙方有權(quán)拒絕安全防護(hù)不到位、存在安全隱患作業(yè)面施工。

6.乙方必須按照規(guī)定給作業(yè)人員辦理勞動(dòng)保險(xiǎn)，配用的勞保用品，并向甲方提供相關(guān)的證明資料。

7.乙方必須保證從甲方領(lǐng)取的工資確保發(fā)給每一位工人，否則甲方將通過法律程序?qū)⒁曳揭平凰痉C(jī)關(guān)處理。

8.乙方的施工人員包括：

第六條：違約責(zé)任：

（一）甲方違約責(zé)任

1、甲方不履行或不按約定履行合同義務(wù)的乙方有權(quán)終止本合同。

（二）乙方違約責(zé)任

1、乙方因勞動(dòng)力不足或自身其它原因造成施工進(jìn)度緩慢，無法滿足甲方的進(jìn)度計(jì)劃；乙方勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)整改仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的；乙方現(xiàn)場安全管理達(dá)不到合同要求，經(jīng)整頓仍不能達(dá)到要求的，甲方將終止合同，待工程竣工后，質(zhì)量合格的予以結(jié)算，質(zhì)量不合格的不予結(jié)算，并保留從勞務(wù)費(fèi)中扣除因之而損失的材料費(fèi)。

2、乙方如果沒有按照規(guī)范施工，造成返工及材料浪費(fèi)，損失均由乙方承擔(dān)，結(jié)算時(shí)在乙方勞務(wù)費(fèi)中扣除。

3、乙方如沒有向工人發(fā)放已領(lǐng)取的勞務(wù)工資，公司將直接向工人支付勞務(wù)工資，這部分勞務(wù)工資從乙方勞務(wù)費(fèi)中加倍扣回。

第七條：其它約定：

（一）事故的處理

1、發(fā)生傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告甲方，同時(shí)按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定對事故進(jìn)行報(bào)告和處理。

2、乙方和甲方對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。

（二）合同的保密

雙方對合同內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，因一方泄密，給對方造成損失的，由泄密方賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。

第八條：未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守。

八、第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，雙方簽字后生效，工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)清尾款后自動(dòng)失效。

甲方單位：乙方負(fù)責(zé)人：

代 表 人：身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：住 址：

日 期：年 月 日日 期：年 月 日

附件：

1、乙方負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件

第9篇 建筑安裝工程分包合同范本

訂立合同雙方：

以下簡稱總承包方：____，

以下簡稱分包方____。

雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé)、配合協(xié)作的精神，共同完成____工程之建筑安裝任務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。

第一條 工程名稱____。(指分包部分之工程名稱)

第二條 工程地點(diǎn)____。

第三條 工程范圍____。(可用列附表辦法)

第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)____。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》列出)

第五條 承包方式____(如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，分包方應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。

第六條 工程總價(jià)本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)___元整。

第七條 工程包價(jià)本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)___元整(本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包方供應(yīng)材料總值)。

第八條 付款辦法第九條 工程期限按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自__年__月__日開工至__年__月__日止全部完工。

第十條 中間交工本工程項(xiàng)目范圍內(nèi)的___工程，自__年__月__日開工于__年__月__日開工于__年__月__日完成交工。

第十一條 雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法______。

第十二條 關(guān)于工程保密辦法______。

第十三條 違約責(zé)任______。

第十四條 特殊條款______。

第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。

第十六條 合同份數(shù) 本合同正式本二份，雙方各執(zhí)一份，副本____份，總承包方收執(zhí)____份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份);分包方收執(zhí)____份。

第十七條 合同附件總承包方：

負(fù)責(zé)人：____地址：____電話：____分包方：

負(fù)責(zé)人：____地址：____電話：______年__月__日

訂立附表1：

工程項(xiàng)目一覽表

工程預(yù)算號(hào)

工程名稱

單位

工程數(shù)量

預(yù)算(概算)

價(jià)值

預(yù)定工期開工、竣工

備 注

附表2：

總承包方(發(fā)包方)負(fù)責(zé)供應(yīng)材料表

品種

規(guī)格

單位

數(shù)量

交貨時(shí)間

交貨地點(diǎn)

備 注

第10篇 建筑安裝工程分包合同樣書通用版

訂立合同雙方：

__________________________以下簡稱總承包人

__________________________以下簡稱分包方。

雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé)、配合協(xié)作的精神，共同完成_____________工程之建筑安裝任務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，將訂立本合同。

第一條 工程名稱 __________________________________________________(指分包部分之工程名稱)。

第二條 工程地點(diǎn)___________________________________________________。

第三條 工程范圍___________________________________________________(可用列附表辦法)。

第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)___________________________________________________

(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》列出)。

第五條 承包人_____________________________________________________

(如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，分包人應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)

第六條 工程總價(jià)

本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)__________________________________元整。

第七條 工程包價(jià)

本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)__________________________________元整(本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包人供應(yīng)材料總值)

第八條 付款辦法___________________________________________________

第九條 工程期限

按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自______年______月______日開工至______年______月______日止全部完工。

第十條 中間交工

本工程項(xiàng)目范圍內(nèi)的________________工程，自______年______月______日開工于______年______月______日完成交工。

第十一條 雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法___________________________________

第十二條 關(guān)于工程保密辦法_________________________________________

第十三條 違約責(zé)任 _________________________________________________

第十四條 特殊條款_________________________________________________

第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。

第十六條 合同份數(shù)

本合同正式本兩份，雙方各執(zhí)一份，副本____份，總承包人收執(zhí)____份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份)分包方收執(zhí)____份

第十七條 合同附件

總承包人：_____________________

負(fù)責(zé)人：_______________________

地址：_________________________

電話：_________________________

分包方：_______________________

負(fù)責(zé)人：_______________________

地址：_________________________

電話：_________________________

_________年______月______日訂立

第11篇 建筑安裝工程分包合同常用

總包方： (以下簡稱甲方)

分包方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和×××市人民政府×××號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條 工程項(xiàng)目

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程編號(hào)： 施工許可證號(hào)： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)：

四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)

五、分包工程期限 年 月 日開工， 年 月 日竣工。

六、分包工程人工費(fèi)用 元。

七、乙方投入工種及人數(shù) 人。

第二條 工程結(jié)算

按分包工程項(xiàng)目，第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人15元計(jì)算，下月結(jié)算時(shí)扣回，在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算。

第三條 工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān)職工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

第四條 安全生產(chǎn)

一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生活設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。

二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計(jì)劃，甲方協(xié)助解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。

第五條 生活管理

一、乙方工人進(jìn)場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價(jià)賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤，甲方按定量提供。

二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

第六條 分包工程人工費(fèi)單價(jià)

一、單位工程分包，每預(yù)算工日為 元。實(shí)行單方平方人工費(fèi)包干，每平方米 元。

二、單項(xiàng)內(nèi)檐抹灰分包，達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為 元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為 元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米 元。

三、單項(xiàng)分包砼、土方工程的每預(yù)算工日為 元。

四、清工每工日為 元。

五、全日停工、待料，停水、停電，清工工日為 元。

六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日(按幢號(hào)分包)為 元。

七、冬季施工期間(12月1日至2月底)降低工效10%的工日。其工日單價(jià)為 元。

八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表(一～七項(xiàng)均可列表)。

第七條 材料供應(yīng)管理

乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)，乙方在施工中應(yīng)按垛(堆)使用材料，做到日戰(zhàn)日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。

第八條 施工機(jī)具

一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。

二、手持操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。

三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、施工需用的中、小型機(jī)械，由甲方按施工方案配備，一臺(tái)機(jī)械一般配備一名司機(jī)，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理)。

第九條 現(xiàn)場管理

一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。

二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)，愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

第十條 違約責(zé)任

一、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工視損失情況，乙方應(yīng)予賠償。

二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃安排造成的經(jīng)濟(jì)損失如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)2‰的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給雙方逾期付款違約金。

第十一條 附則

一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行調(diào)解。解決不了的，可向建筑物所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，或直接向人民法院起訴。

二、本合同一式 份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報(bào)送 備案。

三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或到公證處公證。

四、雙方商定的其他條款：

1.

2.

3.

4.

第十二條 合同附件及有效期

一、合同附件：

1.工程預(yù)算書

2.

3.

二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

總包單位： (蓋章)

法定代表人： (蓋章)

單位地址：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳 號(hào)：

電 話：

分包單位： (蓋章)

法定代表人： (蓋章)

單位地址：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳 號(hào)：

電 話：

鑒(公)證機(jī)關(guān)

(蓋章)

編號(hào)

年 月 日

本合同簽訂日期 年 月 日

第12篇 小區(qū)建筑安裝工程分包合同

2023小區(qū)建筑安裝工程分包總包方： (以下簡稱甲方)

分包方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和×××市人民政府×××號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條 工程項(xiàng)目

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程編號(hào)： 施工許可證號(hào)： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)：

四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)

五、分包工程期限 年 月 日開工， 年 月 日竣工。

六、分包工程人工費(fèi)用 ___________元。

七、乙方投入工種及人數(shù)___________ 人。

第二條 工程結(jié)算

按分包工程項(xiàng)目，第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人15元計(jì)算，下月結(jié)算時(shí)扣回，在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算。

第三條 工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān);職工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

第四條 安全生產(chǎn)

一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生活設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。

二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計(jì)劃，甲方協(xié)助解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。

第五條 生活管理

一、乙方工人進(jìn)場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價(jià)賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤，甲方按定量提供。

二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

第六條 分包工程人工費(fèi)單價(jià)

一、單位工程分包，每預(yù)算工日為_________元。實(shí)行單方平方人工費(fèi)包干，每平方米_______元。

二、單項(xiàng)內(nèi)檐抹灰分包，達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為________元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為________元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米________元。

三、單項(xiàng)分包砼、土方工程的每預(yù)算工日為________元。

四、清工每工日為 ________元。

五、全日停工、待料，停水、停電，清工工日為 ________元。

六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日(按幢號(hào)分包)為 ________元。

七、冬季施工期間(12月1日至2月底)降低工效10%的工日。其工日單價(jià)為________元。

八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表(一～七項(xiàng)均可列表)。

第七條 材料供應(yīng)管理

乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)，乙方在施工中應(yīng)按垛(堆)使用材料，做到日戰(zhàn)日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。

第八條 施工機(jī)具

一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。

二、手持操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。

三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、施工需用的中、小型機(jī)械，由甲方按施工方案配備，一臺(tái)機(jī)械一般配備一名司機(jī)，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理)。

第九條 現(xiàn)場管理

一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。

二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)，愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

第十條 違約責(zé)任

一、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工視損失情況，乙方應(yīng)予賠償。

二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃安排造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)2‰的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給雙方逾期付款違約金。

第十一條 附則

一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行調(diào)解。解決不了的，可向建筑物所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，或直接向人民法院起訴。

二、本合同一式 份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報(bào)送 備案。

三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或到公證處公證。

四、雙方商定的其他條款：

第十二條 合同附件及有效期

一、合同附件：

工程預(yù)算書;________________________

二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

總包單位： (蓋章)

法定代表人： (蓋章)

單位地址：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳 號(hào)：

電 話：

分包單位： (蓋章)

法定代表人： (蓋章)

單位地址：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳 號(hào)：

電 話：

鑒(公)證機(jī)關(guān)(蓋章)

編號(hào)

年 月 日

第13篇 公司建筑工程勞務(wù)分包合同

2023公司建筑工程勞務(wù)分包甲方：__________________

乙方：__________________

依照《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。

第一條工程概況

工程名稱：______________

工程地點(diǎn)：______________

第二條工程承包范圍

第三條工程工期

1.計(jì)劃開工日期：_______年_______月_______日，計(jì)劃完工日期：_______年_______月_______日，總?cè)諝v天數(shù)_______天;

2.主要節(jié)點(diǎn)工期：___________________

3.乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃)。

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到_________

第五條組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1.本合同;

2.本合同附件;

3.招投標(biāo)文件;

4.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;

注：上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，按上述順序解釋，不能清楚解釋時(shí)，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。

第六條標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：____________

第七條甲方責(zé)任和義務(wù)

1.負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

2.負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。

4.及時(shí)提供由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。

5.按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。

6.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時(shí)設(shè)施、用水、用______________其費(fèi)用：

7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費(fèi)用由乙方自理。

第八條乙方責(zé)任和義務(wù)

1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)等工作。

2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求(包括調(diào)整后的計(jì)劃)，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。

3.應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達(dá)到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達(dá)到100%

4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理：接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;

5.做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款：

6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：

7.按國家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊備案)，承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;

8.為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品);

9.進(jìn)場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。

10.甲方在資金暫時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。

第九條環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工

1.甲方應(yīng)集中組織對乙方進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門，同時(shí)按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進(jìn)行處理。

3.乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

加強(qiáng)現(xiàn)場管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧Ｗo(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙。

第十條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理

1.甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制，根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方提供。

2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。

3.材料按預(yù)算分折量對乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。

第十一條承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容

1.承包方式及單價(jià)

2.承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：

承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)：小型機(jī)具費(fèi)用;各類材料的場內(nèi)二次倒運(yùn);自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫;勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護(hù)設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等);文明施工費(fèi)用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗(yàn)、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用;

3.本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng)。

第十二條結(jié)算辦法及付款方式

1.每月25日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi)，5日按合同價(jià)款結(jié)算完畢，交甲方財(cái)務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù)。

2.甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))，付款時(shí)間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗(yàn)收達(dá)到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費(fèi)后的數(shù)額為基數(shù))

3.在每月的承包費(fèi)結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費(fèi)。

第十三條施工驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告，通知驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。

竣工驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。

2.乙方應(yīng)配合甲方對其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商)

第十四條工程保修

1.保修范圍、期限：______________

2.保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十五條保險(xiǎn)

1.乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

2.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。

第十六條爭議

1.甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門或人民法院解決。

2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果;

2.1單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

2.2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;

2.3仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;

2.4法院要求停止合同工作。

第十七條合同履約保證金

1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

2.合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無法挽回?fù)p失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。

3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計(jì)利息)。

第十八條不可抗力

1.不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。

2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。

3.因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延。

4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

第十九條合同解除

1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。

2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。

第二十條合同終止

雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。

第二十一條合同份數(shù)

本合同一式_______份，甲方_______份;乙方_______份。

第二十二條補(bǔ)充條款

第二十三條合同生效

本合同雙方約定_______后生效。

合同簽訂時(shí)間：______________

合同簽訂地點(diǎn)：______________

甲方(蓋章)：______________

第14篇 建筑安裝工程內(nèi)部分包合同書

總包單位： (簡稱甲方)

分包單位了： (簡稱乙方)

為了加強(qiáng)協(xié)作配合，共同完成國家建設(shè)任務(wù)，甲方將部分工程項(xiàng)目委托給乙方承包施工，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，除按公司制訂的'土建與水電施工配合暫行規(guī)定'執(zhí)行外，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同履行。

第一條 工程名稱：(略)

第二條 工程地點(diǎn)：(略)

第三條 承包方式：(略)

第四條 工程項(xiàng)目、造價(jià)及工期：(略)

第五條 甲、乙雙方責(zé)任

一、甲方責(zé)任

1. 對承包方要向發(fā)包方單位全面責(zé)任，履行 承包合同 。

2. 組織編制施工組織設(shè)計(jì)，全面負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督工作。

3. 統(tǒng)一工程部領(lǐng)取施工圖紙和技術(shù)資料，并提供給乙方。經(jīng)甲方同意，乙方可直接從工程部領(lǐng)取圖紙資料，組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底，辦理各種變更洽商，或者委托乙方直接向發(fā)包方單位辦理變更洽商。

4. 統(tǒng)籌安排現(xiàn)場平面布置，為乙方提供生產(chǎn)、生活場地和臨時(shí)設(shè)施、水源和腳手架，其管理費(fèi)用在竣工結(jié)算時(shí)由公司預(yù)算部門裁決，在造價(jià)中扣除。

5. 參加乙方工程質(zhì)量和竣工驗(yàn)收，編制總包竣 工資 料。

6. 統(tǒng)一組織乙方分包工程的預(yù)算編審、撥款及結(jié)算。

二、乙方責(zé)任

1. 保證分包工程項(xiàng)目質(zhì)量和工期要求。

2. 按施工組織設(shè)計(jì)要求編制分包工程項(xiàng)目的施工方案，參加甲方綜合平衡。

3. 編制分包工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃、材料、設(shè)備計(jì)劃，編制工程預(yù)結(jié)算書。

4. 乙方提供分包工程項(xiàng)目的有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量統(tǒng)計(jì)、經(jīng)濟(jì)協(xié)商等有關(guān)資料，負(fù)責(zé)分包工程保修一年。

5. 服從甲方施工現(xiàn)場的安全、保衛(wèi)、場容等規(guī)章制度的管理。

第六條 項(xiàng)目物資供應(yīng)

1. 分包項(xiàng)目所有的設(shè)備、材料由發(fā)包單位供應(yīng)，乙方直接與發(fā)包單位辦理交接手續(xù)，憑結(jié)算單與甲方和發(fā)包單位結(jié)算，超預(yù)算部分，由乙方找發(fā)包單位辦理增賬手續(xù)。

2. 乙方分包工程項(xiàng)目需用公司內(nèi)部供應(yīng)材料，由乙方編制計(jì)劃，直接送公司物資設(shè)備部，由物資設(shè)備部直接供應(yīng)給乙方材料。

3. 非標(biāo)準(zhǔn)件由乙方自行解決，其費(fèi)用按預(yù)算價(jià)格計(jì)算。超預(yù)算的，由乙方直接找發(fā)包單位辦理增賬洽商。

第七條 上報(bào)工作量與結(jié)算

1. 施工圖預(yù)算由公司預(yù)算部門編制，分包單位由甲方以棟號(hào)或以單位工程一次性簽字后報(bào)量，否則不得報(bào)量。在預(yù)算沒有出來時(shí)，乙方可在估算范圍內(nèi)報(bào)量，一定要留有余量，不能突破總量。

2. 設(shè)計(jì)變更的增減賬凡屬發(fā)包單位的，由甲方直接向發(fā)包單位辦理洽商，但變更洽商必須及時(shí)送甲方主管技術(shù)員和預(yù)算員各一份，以免土建和水電矛盾。屬甲方給乙方辦理洽商的由甲乙雙方自行解決。

3. 結(jié)算由甲方匯總乙方的增減賬和調(diào)價(jià)，雙方共同和發(fā)包單位結(jié)算。

4. 甲方和乙方的報(bào)量數(shù)，以最后結(jié)算為準(zhǔn)，平時(shí)報(bào)量到結(jié)算時(shí)采取多退少補(bǔ)辦法，乙方結(jié)算應(yīng)由甲方簽字認(rèn)可報(bào)工程部，否則不能報(bào)量。

第八條 工尺功能質(zhì)量和交工驗(yàn)收

1. 本工程項(xiàng)目質(zhì)量要求達(dá)到 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2. 質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)均以施工圖紙、設(shè)計(jì)說明及國家現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范為依據(jù)。

3. 隱蔽工程驗(yàn)收和壓力實(shí)驗(yàn)，由乙方直接找發(fā)包單位和有關(guān)人員辦理簽字手續(xù)。

第九條 獎(jiǎng)勵(lì)與罰款

1. 施工工期：按棟號(hào)承包合同工期為準(zhǔn)，凡屬年度竣工棟號(hào)的，甲方應(yīng)在二月十九日前，排出總施工進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)交乙方安排施工，竣工標(biāo)準(zhǔn)為水通、燈亮、地凈、窗明配套，每提前一天或推遲工期一天，按承包費(fèi)用總額的萬分之二獎(jiǎng)罰，在施工過程中各工序間的穿插作業(yè)時(shí)間，由現(xiàn)場調(diào)度會(huì)議定。在制定計(jì)劃時(shí)，必須貫徹分包服從總包、總包關(guān)心分包的原則，計(jì)劃一經(jīng)形成，各方都要遵循計(jì)劃安排施工，否則負(fù)拖延工期責(zé)任。

2. 質(zhì)量：乙方創(chuàng)一個(gè)分項(xiàng)優(yōu)良工程，按土建與水電產(chǎn)值比例的100%分享甲方的質(zhì)量竣工獎(jiǎng)乙方創(chuàng)兩個(gè)分項(xiàng)優(yōu)良工程，按土建與水電值比例的150%分享甲方的質(zhì)量竣工獎(jiǎng)乙方只保兩個(gè)分項(xiàng)合格工程，甲方按實(shí)際的質(zhì)量竣工獎(jiǎng)(罰)金額x水電產(chǎn)值比例處罰乙方。

3. 乙方必須服從甲方施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理制度，否則甲方有權(quán)按公司有關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行罰款，如有糾紛，由公司裁決。

4. 分包工程的其他考核與獎(jiǎng)罰按公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十條 其他

1. 合同在執(zhí)行中所發(fā)生的問題和矛盾，由雙方按規(guī)定協(xié)商解決，如雙方解決不了，報(bào)公司主管部門仲裁。

2. 本合同正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份副本 份，甲方執(zhí) 份(包括報(bào)送公司預(yù)算、工程、財(cái)務(wù)、材料、經(jīng)營各一份)。

補(bǔ)充條款：

總包單位： 分包單位：

負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

工程代表人： 工程代表人：

內(nèi)部銀行賬號(hào)： 內(nèi)部銀行賬號(hào)：

年 月 日

第15篇 上海建筑安裝工程分包合同協(xié)議書

總包方(甲方)：____________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務(wù)____________

分包方(乙方)：____________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務(wù)____________

依照《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和市人民政府號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項(xiàng)目

一、工程名稱：________________

二、工程地點(diǎn)：________________

三、工程編號(hào)：_________施工許可證號(hào)：_______營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______

四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)

五、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。

六、分包工程人工費(fèi)用________元。

七、乙方投入工種及人數(shù)________人。

第二條工程結(jié)算

按分包工程項(xiàng)目，第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人____計(jì)算，下月結(jié)算時(shí)扣回，在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算。

第三條工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

第四條安全生產(chǎn)

一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。

二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計(jì)劃，甲方協(xié)助解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。

第五條生活管理

一、乙方工人進(jìn)場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價(jià)賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。

二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

第六條分包工程人工費(fèi)單價(jià)

一、單位工程分包，每預(yù)算工日為________元。實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干，每平方米____元。

二、內(nèi)檐抹灰分包，達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為________元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為________元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米________元。

三、單項(xiàng)分包石、土方工程的每預(yù)算工日為________元。

四、清工每工日為________元。

五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為________元。

六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日(按幢號(hào)分包為)________元。

七、冬季施工期間(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日單價(jià)為________元。

八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表(一～七項(xiàng)均可列表)

第七條材料供應(yīng)管理

乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。

第八條施工機(jī)具

一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。

二、手工操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。

三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、施工需用的中、小型機(jī)械，由甲方按施工方案配備，一臺(tái)機(jī)械應(yīng)配備一名司機(jī)，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理)。

第九條現(xiàn)場管理

一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。

二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

第十條違約責(zé)任

一、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。

二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)____%的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。

第十一條附則

一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)。解決不了的，可按以下第()項(xiàng)解決：(1)向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)

合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，(2)向人民法院起訴。

二、本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報(bào)送____備案。

三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證。

四、雙方商定的其他條款：

1.

2.

第十二條合同附件及有效期

一、合同附件：

1.工程預(yù)算書;

2.

二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

總包單位：________________________

法定代表人：______________________

____年____月____日

分包單位：________________________

法定代表人：______________________

____年____月____日

第16篇 建筑工程分包合同范本

訂立合同雙方：

____，以下簡稱總承包方：____，以下簡稱分包方。

雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé)、配合協(xié)作的精神，共同完成____工程之建筑安裝任務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。

第一條 工程名稱

____。(指分包部分之工程名稱)

第二條 工程地點(diǎn)

____。

第三條 工程范圍

____。(可用列附表辦法)

第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

____。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》列出)

第五條 承包方式

____(如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，分包方應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。

第六條 工程總價(jià)

本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)___元整。

第七條 工程包價(jià)

本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)___元整(本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包方供應(yīng)材料總值)。

第八條 付款辦法

第九條 工程期限

按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自__年__月__日開工至__年__月_日止全部完工。

第十條 中間交工

本工程項(xiàng)目范圍內(nèi)的___工程，自__年__月__日開工于__年__月__日開工于__年__月__日完成交工。

第十一條 雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法

______。

第十二條 關(guān)于工程保密辦法

______。

第十三條 違約責(zé)任

______。

第十四條 特殊條款

______。

第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。

第十六條 合同份數(shù) 本合同正式本二份，雙方各執(zhí)一份，副本____份，總承包方收執(zhí)____份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份);分包方收執(zhí)____份。

第十七條 合同附件

總承包方：

負(fù)責(zé)人：____地址：____電話：____

分包方：

負(fù)責(zé)人：____地址：____電話：____

__年__月__日訂立