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第1篇 塔吊租賃合作合同通用版
甲方：__________
乙方：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就塔機(jī)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、工程概況：_______________
1、工程名稱：_______________
2、工程地點(diǎn)：_______________
二、現(xiàn)場(chǎng)代表：
甲方指派乙方指派為駐現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)塔機(jī)進(jìn)出場(chǎng)相關(guān)文件的簽收、結(jié)算等資料的.最終確認(rèn)。
三、租賃設(shè)備的品名、規(guī)格、數(shù)量、設(shè)備狀況：____________________
四、租賃期限：
從塔式安裝驗(yàn)收合格交付使用的第一天起到該工程完成乙方書面提出停止使用止(如中途移機(jī)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))。
五、合同價(jià)款及計(jì)價(jià)方式：
1、塔機(jī)臺(tái)班費(fèi)(月租金)：_____80%。
2、塔機(jī)進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)：
3、每增加一道附墻安裝按______元每______月每道計(jì)算。
4、甲方提供塔吊和塔吊司機(jī)，司機(jī)工資______元/______月，伙食費(fèi)補(bǔ)貼/______月，每______月結(jié)算。
5、塔吊司機(jī)正常工作時(shí)間不超過12小時(shí)，若每______月有5天工作超過12小時(shí)，超過部分按零星小時(shí)加班費(fèi)計(jì)算，20______元/小時(shí)。
6、工程施工完成，塔機(jī)停止使用時(shí)，最后______月未滿一______月按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，計(jì)算方式為______月租金/30天×實(shí)際使用天數(shù)。
六、租賃價(jià)款支付方式
1、合同簽定后乙方需向甲方支付押金場(chǎng)之時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)退還乙方押金。
2、從起租日(啟用單日期)起按月計(jì)算臺(tái)班費(fèi)，墊資四層，每______月結(jié)算一次，以此類推至塔機(jī)拆除。
3、塔機(jī)進(jìn)場(chǎng)一周內(nèi)，乙方付給甲方塔機(jī)進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)______元/臺(tái)。
4、因甲方塔機(jī)故障原因造成的連續(xù)24小時(shí)以上塔機(jī)無法正常作業(yè)的實(shí)際天數(shù)(以雙方簽字為準(zhǔn))在每______月結(jié)算時(shí)予以扣除。
5、乙方通知甲方拆機(jī)或退場(chǎng)如有余款未付清，甲方有權(quán)拒絕拆機(jī)或退場(chǎng)，所造成的塔機(jī)滯留天數(shù)按天向乙方計(jì)收租金。
6、進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)和臺(tái)班費(fèi)(租金)均不含稅。
七、租賃機(jī)械設(shè)備交付的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收方法：
1、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，甲方將設(shè)備安裝調(diào)試至正常運(yùn)轉(zhuǎn)并提出有資質(zhì)的合格證檢測(cè)報(bào)告，該工地如需報(bào)安監(jiān)部門驗(yàn)收的則由甲方支付安監(jiān)部門檢測(cè)費(fèi)。塔機(jī)原則上必須驗(yàn)收合格辦理交接手續(xù)后才可使用，特殊情況提前使用則使用之日作為租賃日期的開始。
2、乙方不再使用此設(shè)備時(shí)，需提前10天通知甲方，并將設(shè)備清掃干凈，辦理書面移交手續(xù)，作為租賃日期的結(jié)束。
3、甲方負(fù)責(zé)設(shè)備使用備案資料的辦理及其費(fèi)用。
八、雙方約定：
1、按照乙方要求如期完成塔機(jī)的進(jìn)場(chǎng)、安裝、調(diào)試、使用、拆除、出場(chǎng)等工作，因甲方上述工作造成安全生產(chǎn)責(zé)任事故，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、甲方提供塔機(jī)基礎(chǔ)圖，并負(fù)責(zé)塔機(jī)基礎(chǔ)施工的技術(shù)交底，甲方無償提供塔機(jī)地腳螺桿等材料，塔機(jī)附強(qiáng)安裝所需材料及人工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
3、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，甲乙雙方共同對(duì)設(shè)備操作人員進(jìn)行安全教育和任務(wù)交底。
4、塔吊司機(jī)由甲方提供，塔機(jī)司機(jī)必須了解塔機(jī)的全部性能、操作技術(shù)較好、身體健康，持有有效的操作證進(jìn)行日常操作，提供有上崗證的信號(hào)工。如塔吊司機(jī)不聽從乙方安排，乙方有權(quán)向甲方提出更換司機(jī)的要求。
5、乙方負(fù)責(zé)塔機(jī)進(jìn)出場(chǎng)的道路暢通，設(shè)備出廠時(shí)若因乙方原因造成設(shè)備無法正常出場(chǎng)，乙方應(yīng)按月租金的70%支付停滯費(fèi)。
6、新裝塔機(jī)的鋼絲繩必須能正常使用______月，否則更換新鋼絲繩由甲方負(fù)責(zé)更換。______月以后的鋼絲繩損壞由甲方負(fù)責(zé)購買，甲方負(fù)責(zé)安裝。
7、塔機(jī)在乙方工地使用期間，乙方必須定期配合甲方維護(hù)保養(yǎng)，塔機(jī)在使用期間如有故障，乙方通知甲方后，甲方必須在 1 小時(shí)內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)處理故障，如果故障原因是乙方造成則所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8、乙方在使用期間必須安排有資格的人員指揮，否則在施工期間造成塔機(jī)損壞和安全事故，其責(zé)任由乙方承擔(dān)，塔機(jī)在施工現(xiàn)場(chǎng)使用時(shí)間，由乙方負(fù)責(zé)塔機(jī)及附件的保管，如有丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方必須定期向乙方提供塔機(jī)安全檢查表及維修保養(yǎng)記錄。
9、若乙方拖欠臺(tái)班費(fèi)超過7日則算違約，甲方有權(quán)?；蛱崆安鸪藞?chǎng)，停機(jī)期間計(jì)算租金，甲方若選擇退場(chǎng)，乙方需配合并負(fù)責(zé)退場(chǎng)費(fèi)，同時(shí)押金不退(算違約金)。乙方通知甲方退場(chǎng)必須先付清余款，否則甲方有權(quán)拒絕退場(chǎng)，停滯時(shí)間計(jì)算租金直至付清后退場(chǎng)。
10、搭設(shè)塔機(jī)附強(qiáng)安裝操作平臺(tái)所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
11、塔吊的租金和塔吊司機(jī)工資在春節(jié)放假期間15天不計(jì)算費(fèi)用。
12、從合同產(chǎn)生法律效力即日起，施工發(fā)生的一切事故與甲方無關(guān)。
九、本合同壹拾貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。雙方結(jié)算完畢后合同自動(dòng)生效。
甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
__________年__________月____日 ___________年__________月____日
第2篇 合作租賃塔吊合同
2023合作租賃塔吊甲方：_________________
乙方：_________________
為保證房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障房屋租賃代理租金的安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公平信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方為甲方開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶、進(jìn)行租金代收代付事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條本協(xié)議所示的代收代付對(duì)象為甲方所代理出租房屋的租金。
第二條乙方為甲方開設(shè)“房屋租賃代理租金專用賬戶“，該“租金賬戶“專門用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金賬戶“應(yīng)與甲方自有的結(jié)算賬戶分開。
除甲方按有關(guān)規(guī)定應(yīng)收取的代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用外，租金賬戶中的資金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服務(wù)的，應(yīng)在出租代理合同中注明所提供延伸服務(wù)的項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第三條甲方代理出租房屋的，應(yīng)在《北京市房屋出租委托代理合同》簽訂之日起三日內(nèi)通過市建委租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)填報(bào)合同及出租房屋的相關(guān)信息，網(wǎng)上備案系統(tǒng)據(jù)此生成付款列表，甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方，乙方核對(duì)無誤后向出租人代付租金并在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注付款信息。
第四條甲方將所代理房屋出租的，甲方與承租人簽訂《北京市房屋租賃合同》時(shí)，應(yīng)在合同中約定通過租金賬戶代收代付租賃房屋的租金。乙方應(yīng)定期向甲方提供收款清單，甲方據(jù)此在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注收款信息。
第五條甲方要求從租金賬戶提取代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)不超過租金賬戶同期收入的10%。確實(shí)超過同期收入的10%的，應(yīng)提供費(fèi)用明細(xì)清單，乙方通過網(wǎng)上備案系統(tǒng)進(jìn)行核對(duì)后予以劃轉(zhuǎn)。
第六條房屋出租代理合同有效期內(nèi)，甲方未能將房屋出租的，甲方應(yīng)將自有資金通過租金賬戶支付給出租人。
第七條承租人未按期支付租金的，甲方應(yīng)用自有資金墊付租金，承租人補(bǔ)交租金后，甲方可從租金賬戶中提取相應(yīng)金額。
第八條甲方提取傭金或墊付房租的，應(yīng)向銀行提交書面申請(qǐng)及相關(guān)材料，經(jīng)銀行審核后將相應(yīng)款項(xiàng)匯入甲方自有資金賬戶。
第九條房屋租賃合同或出租代理合同發(fā)生變更、終止的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終止之日起1日內(nèi)，在網(wǎng)上備案系統(tǒng)予以變更、注銷。未及時(shí)變更或注銷造成糾紛的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第十條乙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方開立的“租金賬戶“計(jì)息。
第十一條乙方詳細(xì)記錄“租金賬戶“資金收支情況，并根據(jù)甲方需要向甲方提供。
第十二條租金帳戶存續(xù)期間，若司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部門對(duì)“租金賬戶“進(jìn)行凍結(jié)或扣押，甲、乙雙方均有義務(wù)出示證據(jù)以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質(zhì)。
第十三條市、區(qū)縣建委及中介協(xié)會(huì)履行對(duì)租金賬戶的資金劃轉(zhuǎn)情況監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)予以配合，并按要求提供經(jīng)銀行和機(jī)構(gòu)蓋章的銀行對(duì)賬單原件及相關(guān)材料。
第十四條服務(wù)費(fèi)用：__________。
第十五條本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
第十六條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按下列第種方式處理：
任何一方均可向人民法院提起訴訟
提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
第十七條本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，交北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)備案一份。
第十八條其他約定
。
。
甲方：_________________________
法定代表人：___________________________
資質(zhì)備案證明號(hào)：_______________________
通訊地址：_____________________________
聯(lián)系電話：_____________________________
簽訂日期：________年________月_______日
乙方：_________________________
法定代表人：___________________________
通訊地址：_____________________________
聯(lián)系電話：_____________________________
簽訂日期：________年________月_______日
第3篇 塔吊租賃合作合同
甲方：__________
乙方：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就塔機(jī)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、工程概況：_______________
1、工程名稱：_______________
2、工程地點(diǎn)：_______________
二、現(xiàn)場(chǎng)代表：
甲方指派乙方指派為駐現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)塔機(jī)進(jìn)出場(chǎng)相關(guān)文件的簽收、結(jié)算等資料的.最終確認(rèn)。
三、租賃設(shè)備的品名、規(guī)格、數(shù)量、設(shè)備狀況：____________________
四、租賃期限：
從塔式安裝驗(yàn)收合格交付使用的第一天起到該工程完成乙方書面提出停止使用止(如中途移機(jī)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))。
五、合同價(jià)款及計(jì)價(jià)方式：
1、塔機(jī)臺(tái)班費(fèi)(月租金)：_____80%。
2、塔機(jī)進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)：
3、每增加一道附墻安裝按______元每______月每道計(jì)算。
4、甲方提供塔吊和塔吊司機(jī)，司機(jī)工資______元/______月，伙食費(fèi)補(bǔ)貼/______月，每______月結(jié)算。
5、塔吊司機(jī)正常工作時(shí)間不超過12小時(shí)，若每______月有5天工作超過12小時(shí)，超過部分按零星小時(shí)加班費(fèi)計(jì)算，20______元/小時(shí)。
6、工程施工完成，塔機(jī)停止使用時(shí)，最后______月未滿一______月按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，計(jì)算方式為______月租金/30天×實(shí)際使用天數(shù)。
六、租賃價(jià)款支付方式;
1、合同簽定后乙方需向甲方支付押金場(chǎng)之時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)退還乙方押金。
2、從起租日(啟用單日期)起按月計(jì)算臺(tái)班費(fèi)，墊資四層，每______月結(jié)算一次，以此類推至塔機(jī)拆除。
3、塔機(jī)進(jìn)場(chǎng)一周內(nèi)，乙方付給甲方塔機(jī)進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)______元/臺(tái)。
4、因甲方塔機(jī)故障原因造成的連續(xù)24小時(shí)以上塔機(jī)無法正常作業(yè)的實(shí)際天數(shù)(以雙方簽字為準(zhǔn))在每______月結(jié)算時(shí)予以扣除。
5、乙方通知甲方拆機(jī)或退場(chǎng)如有余款未付清，甲方有權(quán)拒絕拆機(jī)或退場(chǎng)，所造成的塔機(jī)滯留天數(shù)按天向乙方計(jì)收租金。
6、進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)和臺(tái)班費(fèi)(租金)均不含稅。
七、租賃機(jī)械設(shè)備交付的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收方法：
1、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，甲方將設(shè)備安裝調(diào)試至正常運(yùn)轉(zhuǎn)并提出有資質(zhì)的合格證檢測(cè)報(bào)告，該工地如需報(bào)安監(jiān)部門驗(yàn)收的則由甲方支付安監(jiān)部門檢測(cè)費(fèi)。塔機(jī)原則上必須驗(yàn)收合格辦理交接手續(xù)后才可使用，特殊情況提前使用則使用之日作為租賃日期的開始。
2、乙方不再使用此設(shè)備時(shí)，需提前10天通知甲方，并將設(shè)備清掃干凈，辦理書面移交手續(xù)，作為租賃日期的結(jié)束。
3、甲方負(fù)責(zé)設(shè)備使用備案資料的辦理及其費(fèi)用。
八、雙方約定：
1、按照乙方要求如期完成塔機(jī)的進(jìn)場(chǎng)、安裝、調(diào)試、使用、拆除、出場(chǎng)等工作，因甲方上述工作造成安全生產(chǎn)責(zé)任事故，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、甲方提供塔機(jī)基礎(chǔ)圖，并負(fù)責(zé)塔機(jī)基礎(chǔ)施工的技術(shù)交底，甲方無償提供塔機(jī)地腳螺桿等材料，塔機(jī)附強(qiáng)安裝所需材料及人工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
3、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，甲乙雙方共同對(duì)設(shè)備操作人員進(jìn)行安全教育和任務(wù)交底。
4、塔吊司機(jī)由甲方提供，塔機(jī)司機(jī)必須了解塔機(jī)的全部性能、操作技術(shù)較好、身體健康，持有有效的操作證進(jìn)行日常操作，提供有上崗證的信號(hào)工。如塔吊司機(jī)不聽從乙方安排，乙方有權(quán)向甲方提出更換司機(jī)的要求。
5、乙方負(fù)責(zé)塔機(jī)進(jìn)出場(chǎng)的道路暢通，設(shè)備出廠時(shí)若因乙方原因造成設(shè)備無法正常出場(chǎng)，乙方應(yīng)按月租金的70%支付停滯費(fèi)。
6、新裝塔機(jī)的鋼絲繩必須能正常使用______月，否則更換新鋼絲繩由甲方負(fù)責(zé)更換。______月以后的鋼絲繩損壞由甲方負(fù)責(zé)購買，甲方負(fù)責(zé)安裝。
7、塔機(jī)在乙方工地使用期間，乙方必須定期配合甲方維護(hù)保養(yǎng)，塔機(jī)在使用期間如有故障，乙方通知甲方后，甲方必須在1小時(shí)內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)處理故障，如果故障原因是乙方造成則所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8、乙方在使用期間必須安排有資格的人員指揮，否則在施工期間造成塔機(jī)損壞和安全事故，其責(zé)任由乙方承擔(dān)，塔機(jī)在施工現(xiàn)場(chǎng)使用時(shí)間，由乙方負(fù)責(zé)塔機(jī)及附件的保管，如有丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方必須定期向乙方提供塔機(jī)安全檢查表及維修保養(yǎng)記錄。
9、若乙方拖欠臺(tái)班費(fèi)超過7日則算違約，甲方有權(quán)?；蛱崆安鸪藞?chǎng)，停機(jī)期間計(jì)算租金，甲方若選擇退場(chǎng)，乙方需配合并負(fù)責(zé)退場(chǎng)費(fèi)，同時(shí)押金不退(算違約金)。乙方通知甲方退場(chǎng)必須先付清余款，否則甲方有權(quán)拒絕退場(chǎng)，停滯時(shí)間計(jì)算租金直至付清后退場(chǎng)。
10、搭設(shè)塔機(jī)附強(qiáng)安裝操作平臺(tái)所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
11、塔吊的租金和塔吊司機(jī)工資在春節(jié)放假期間15天不計(jì)算費(fèi)用。
12、從合同產(chǎn)生法律效力即日起，施工發(fā)生的一切事故與甲方無關(guān)。
九、本合同壹拾貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。雙方結(jié)算完畢后合同自動(dòng)生效。
甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
