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第1篇 荒地承包合同書(shū)
甲方:
乙方:
為推進(jìn)乙方 四荒的開(kāi)發(fā)利用,提高乙方未利用、難利用土地利用率,同時(shí)支持乙方社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè), 根據(jù)《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定和精神,按照平等自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,以便雙方共同遵守:
一、四荒承包范圍及面積
㈠四至界限:東至 ,西至 ,南至 ,北至 。
㈡總面積為 畝。
以上四荒,甲方具體占用面積及四至,以雙方蓋章確認(rèn)的圖件為準(zhǔn)。
二、承包期限
承包期限為_(kāi)_______年,自________年____月____日至________年____月____日止。
三、結(jié)算方式
甲方承包乙方上述四荒期間,每年向乙方支付 元(大寫(xiě): )土地占用補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。該費(fèi)用甲方按年支付乙方,付款前乙方向甲方提供合法有效的票據(jù)。如國(guó)家法律、政策對(duì)四荒承包期限進(jìn)行調(diào)整,則以法律、政策允許的最長(zhǎng)承包經(jīng)營(yíng)期限為本合同的實(shí)際執(zhí)行期限,雙方根據(jù)期限變更情況商定承包費(fèi)用的增減。
本合同約定的承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿前三個(gè)月,雙方根據(jù)法律、政策及實(shí)際情況,協(xié)商續(xù)承包期限。在同等條件下,甲方享有優(yōu)先承包權(quán)。
四、承包土地所有權(quán)和使用權(quán)相分離
第2篇 荒地承包合同書(shū)范本3
發(fā)包方:____市____區(qū)
負(fù)責(zé)人: 住所:
承包方:____市____區(qū)
承包方代表 住所:
為了穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系,維護(hù)承包當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,經(jīng)發(fā)包方、承包方充分協(xié)商,特訂立本合同。
一、承包土地的基本狀況
1、土地屬性:荒山
1、總面積約:荒地500畝(具體面積以四至界限為準(zhǔn))。
2、承包土地的四至界限:東至__ ,南至__,西至__北至__。
二、承包期限、價(jià)款及付款方式
1、承包期共計(jì)________年,自________年____月____日起至________年____月____日 止。
2、承包費(fèi)共計(jì):人民幣_(tái)_萬(wàn)元。
3、付款方式:一次性付清承包款。
三、承包土地的用途
承包農(nóng)戶可以用于種植糧食、經(jīng)濟(jì)作物等,也可以用于農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)、旅游觀光等(含用途相關(guān)配套設(shè)施)。
四、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利:依法擁有土地所有權(quán)監(jiān)督承包方依照合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
2、義務(wù):維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更、解除承包合同尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為承包方提供必要的生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)執(zhí)行區(qū)、鎮(zhèn)(街道)土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)督促承包方履行耕作義務(wù),確保土地不撂荒法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
五、承包方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利:依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品承包地被依法征收、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
2、義務(wù):維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害珍惜土地資源,不得荒蕪?fù)恋胤?、行政法?guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
六、違約責(zé)任
當(dāng)事人一方不履行義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照《民法典》的規(guī)定承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
七、承包雙方當(dāng)事人因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜,依照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
九、本合同一式三份,發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份,一份報(bào)鎮(zhèn)人民政府備案,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽章后立即生效。
發(fā)包方:(印章) 承包方:(印章)
主要負(fù)責(zé)人: 承包方代表:
簽訂時(shí)間:________年____月____日
第3篇 荒地承包熱門(mén)合同書(shū)樣書(shū)
甲方:
乙方:
為推進(jìn)乙方 四荒的開(kāi)發(fā)利用,提高乙方未利用、難利用土地利用率,同時(shí)支持乙方社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè), 根據(jù)《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定和精神,按照平等自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,以便雙方共同遵守:
一、四荒承包范圍及面積
㈠四至界限:東至 ,西至 ,南至 ,北至 。
㈡總面積為 畝。
以上四荒,甲方具體占用面積及四至,以雙方蓋章確認(rèn)的圖件為準(zhǔn)。
二、承包期限
承包期限為_(kāi)_______年,自________年____月____日至________年____月____日止。
三、結(jié)算方式
甲方承包乙方上述四荒期間,每年向乙方支付 元(大寫(xiě): )土地占用補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。該費(fèi)用甲方按年支付乙方,付款前乙方向甲方提供合法有效的票據(jù)。如國(guó)家法律、政策對(duì)四荒承包期限進(jìn)行調(diào)整,則以法律、政策允許的最長(zhǎng)承包經(jīng)營(yíng)期限為本合同的實(shí)際執(zhí)行期限,雙方根據(jù)期限變更情況商定承包費(fèi)用的增減。
本合同約定的承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿前三個(gè)月,雙方根據(jù)法律、政策及實(shí)際情況,協(xié)商續(xù)承包期限。在同等條件下,甲方享有優(yōu)先承包權(quán)。
四、承包土地所有權(quán)和使用權(quán)相分離
甲方承包乙方所屬四荒,該四荒應(yīng)沒(méi)有權(quán)屬糾紛,其所有權(quán)仍歸乙方享有,甲方取得該四荒上述范圍內(nèi)的使用權(quán),甲方享有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。雙方的權(quán)利均受?chē)?guó)家法律保護(hù),任何集體和個(gè)人不得侵犯
第4篇 荒地承包合同書(shū)3
發(fā)包方:____市____區(qū)
負(fù)責(zé)人: 住所:
承包方:____市____區(qū)
承包方代表 住所:
為了穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系,維護(hù)承包當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,經(jīng)發(fā)包方、承包方充分協(xié)商,特訂立本合同。
一、承包土地的基本狀況
1、土地屬性:荒山
1、總面積約:荒地500畝(具體面積以四至界限為準(zhǔn))。
2、承包土地的四至界限:東至__ ,南至__,西至__北至__。
二、承包期限、價(jià)款及付款方式
1、承包期共計(jì)________年,自________年____月____日起至________年____月____日 止。
2、承包費(fèi)共計(jì):人民幣_(tái)_萬(wàn)元。
3、付款方式:一次性付清承包款。
三、承包土地的用途
承包農(nóng)戶可以用于種植糧食、經(jīng)濟(jì)作物等,也可以用于農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)、旅游觀光等(含用途相關(guān)配套設(shè)施)。
四、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利:依法擁有土地所有權(quán);監(jiān)督承包方依照合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
2、義務(wù):維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更、解除承包合同;尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);為承包方提供必要的生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);執(zhí)行區(qū)、鎮(zhèn)(街道)土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);督促承包方履行耕作義務(wù),確保土地不撂荒;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
五、承包方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利:依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;承包地被依法征收、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
2、義務(wù):維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害;珍惜土地資源,不得荒蕪?fù)恋?法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
六、違約責(zé)任
當(dāng)事人一方不履行義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照《民法典》的規(guī)定承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
七、承包雙方當(dāng)事人因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜,依照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
九、本合同一式三份,發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份,一份報(bào)鎮(zhèn)人民政府備案,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽章后立即生效。
發(fā)包方:(印章) 承包方:(印章)
主要負(fù)責(zé)人: 承包方代表:
第5篇 荒地承包種植蘋(píng)果合同書(shū)
甲方:
乙方:
甲方在依干其承包一片沙石土荒地,于開(kāi)懇完,通過(guò)開(kāi)懇,多年改良,于 年定植為蘋(píng)果果園,根據(jù)國(guó)家農(nóng)村土地承包法、民法典的有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)將這片果園 畝承包給 經(jīng)營(yíng)管理,經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂以下合同條款:
一、由甲方于時(shí)間定為 年(從 年 月 日至 年 月 日止)。
二、承包費(fèi)交納分為兩部分:第一部分為果樹(shù)培養(yǎng)期,果園間種副作物期,收入歸乙方所有,改果園后,按每年每畝(從 年 月 日至 年 月 日止)。
三、第二部分從年開(kāi)始為交納優(yōu)質(zhì)紅富士蘋(píng)果,按當(dāng)年鄉(xiāng)政府規(guī)定的價(jià)格計(jì)算上交,并在當(dāng)年的11月30日前交納給甲方。果品繳納的數(shù)量、質(zhì)量按合同中的列表二執(zhí)行。
四、乙方除向甲方交納承包費(fèi)外,國(guó)家和政府收取的其它費(fèi)用(水費(fèi)、世行費(fèi)、防雹費(fèi)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)均按當(dāng)年乙方承包實(shí)際面積、數(shù)量、時(shí)間交納給甲方代收。
五、乙方可按發(fā)包方提供的技術(shù)、安排對(duì)果樹(shù)進(jìn)行管理;如管理不當(dāng),投資不到位等造成成果樹(shù)抽干、病蟲(chóng)害死亡或棄耕、棄種等,造成的一切嚴(yán)重?fù)p失由乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)年承包費(fèi)五倍的違約金。
六、果園周?chē)姆里L(fēng)林帶,由甲、乙方購(gòu)買(mǎi)樹(shù)苗,乙方栽植,乙方負(fù)責(zé)管理。合同到期后,除去發(fā)包方的30%,剩余的甲乙雙方各占50%。
七、乙方在三年內(nèi)必須補(bǔ)栽齊果園內(nèi)的果樹(shù)苗,果園周?chē)姆里L(fēng)林帶樹(shù)苗,如三年內(nèi)不補(bǔ)齊果樹(shù)苗,損失由乙方承擔(dān)。
八、合同期內(nèi),如國(guó)家政府占用果園,對(duì)果園果樹(shù)、防風(fēng)林樹(shù)的補(bǔ)償費(fèi),如前三年內(nèi)占用賠償歸甲方所有,以后占用賠償歸甲乙雙方各占50%,其它賠償歸甲方所有。
九、乙方必須參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn),如遇有不可抗拒自然災(zāi)害,經(jīng)市鄉(xiāng)政府農(nóng)業(yè)部門(mén)組織專(zhuān)家鑒定后,根據(jù)受災(zāi)輕重,適當(dāng)減免當(dāng)年的承包費(fèi),乙方向甲方交納的承包費(fèi)和其它費(fèi)用必須按時(shí)交納,不能按時(shí)交清的支付給對(duì)方10%的滯納金,交完全部費(fèi)用以收條為憑證。
十、乙方的住房由甲方提供建材,乙方出資修建80平方米建筑面積,合同期滿后,產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
十一、本合同乙方與發(fā)包方村鄉(xiāng)鎮(zhèn)府不存在任何關(guān)系,合同到期后,果園的產(chǎn)權(quán)及房屋歸甲方所有,合同期內(nèi)乙方須要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣(mài)合同,必須經(jīng)甲方同意,必須給甲方繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi),轉(zhuǎn)讓費(fèi)多少,甲、乙雙方協(xié)商。
十二、乙方在承包期內(nèi),牲畜、家禽必須圈養(yǎng),不許打架斗毆,偷盜別人財(cái)物,如因打架斗毆、偷盜,造成的嚴(yán)重后果,由乙方自負(fù)。
十三、本合同各條款甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,不得違約,如有違約應(yīng)由違約方向另一方支付萬(wàn)元的違約金,甲方也不得無(wú)故解除合同,如乙方連續(xù)兩年不交清承包費(fèi),甲方有權(quán)無(wú)償收回果園地(包括果樹(shù)和房屋)。
十四、本合同簽字后生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第6篇 荒地承包熱門(mén)合同書(shū)范本
甲方:____省____縣漿水鄉(xiāng)上源頭村委會(huì)
乙方:____省____縣漿水鄉(xiāng)上源頭村四組村民廖x
為了開(kāi)發(fā)利用荒山地,經(jīng)村支委研究同意將屬其上源頭村集體林場(chǎng)其中一小角荒山地發(fā)包給乙方開(kāi)發(fā)私辦豬場(chǎng),現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,雙方簽訂合同如下:
一、乙方承包甲方的荒山地面積及四至范圍:乙方承包甲方荒山地總面積約4畝,以四界范圍為準(zhǔn)。四界范圍是:南至消毒室橫直以水溝為界,北至現(xiàn)有廠房后拉直為界,西至油竹直上以水坑為界,東至加章及胡x等人嶺以公路為界。
二、承包期限:承包時(shí)間為_(kāi)_______年,承包期限從________年元月____日起至________年____月____日止。
三、承包款:承包款每年人民幣伍拾元整,________年承包期總計(jì)承包費(fèi)人民幣壹仟伍佰元整。支付辦法:承包款乙方按承包年限一次性支付人民幣壹仟伍佰元整給甲方(村委會(huì))。
四、在承包期限內(nèi)甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù):
(一)、乙方享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán),可自由種養(yǎng),但不得超出四至范圍以外。
(二)、在承包期限內(nèi),乙方經(jīng)營(yíng)管理所需要的資金、費(fèi)用支出全部由乙方負(fù)責(zé)。
(三)、乙方在承包期間依法經(jīng)營(yíng)所得一切利益全部屬于乙方所有,甲方不得提出任何要求。
(四)、乙方承包的山地發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議,甲方負(fù)責(zé)調(diào)處糾紛。如因國(guó)家需要征用的,按照法律政策規(guī)定執(zhí)行。
五、本合同由甲、乙雙方共同簽訂,雙方代表人簽字、蓋章生效。在承包期限內(nèi),不論管理體制、行政區(qū)域、人事變動(dòng),本合同效力不變。合同一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)三份,具有同等法律效力。
甲方:____省____縣漿水鄉(xiāng)上源頭村委會(huì)代表簽字:
乙方:
簽訂日期:二零一________年十____月____日
第7篇 荒地承包合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本
發(fā)包方:天子溝村村委會(huì) 以下簡(jiǎn)稱甲方
承包人: 以下簡(jiǎn)稱乙方
為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),挖掘我村部分閑置荒地,充分帶動(dòng)農(nóng)村的生產(chǎn)積極性。根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)兩委會(huì)和各種會(huì)議反復(fù)討論同意,甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同。
一、甲方將自己坐落在村____ 荒地承包給乙方
二、承包年限為_(kāi)_______年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、承包費(fèi)用為每年___________元(大寫(xiě))。
四、合同簽字起乙方向甲方繳納每年承包費(fèi)用______ 元,以后每年繳納一次。
五、乙方在開(kāi)發(fā)承包荒地期間,在同等條件下優(yōu)先使用甲方所屬村民。
六、甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)村民之間的其他事宜,在業(yè)務(wù)上給予大力的幫助。乙方有權(quán)獲得國(guó)家用于發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。
七、甲方同意乙方在不違反國(guó)家法律、行政 法規(guī) 強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,有權(quán)在承包的荒地范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)。甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。
八、本合同有效期間,甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得擅自變更或解除本合同。
九、本合同書(shū)自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。
十、本合同書(shū)一式參份。
甲 方(蓋章): 乙方(簽章):
負(fù)責(zé)人(簽章):
________年____月____日