- 目錄
第1篇 房產公司勞動合同書
甲方：
乙方：
根據甲乙雙方經平等協(xié)商，同意自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
第一條本合同期限為____年，自____年___月___日生效，其中試用期___月，到____年___月___日終止。
二、工作內容
第二條乙方同意根據甲方工作需要，在_____部擔任___________工作。
三、勞動保護和勞動條件
第三條甲方安排乙方執(zhí)行定時的工作制。甲方安排乙方每日工作時間為八小時(不包括吃飯時間)，每周40小時。
第四條甲方由于工作需要安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或支付加班工資。乙方未經有關領導同意不得自行加班加點。
第五條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。
第六條甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技能、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。
四、勞動報酬
第七條甲方的工資分配遵循按勞分配原則，甲乙雙方同意，乙方的勞動報酬分為三部分：基本工資、職務工資和崗位工資。
第八條甲方實行下發(fā)薪制，每月5日以貨幣形式支付乙方上月的工資，總計______元人民幣，(包括①基本工資為_______元;②崗位工資______元;③職務工資_______元)。
第九條乙方的勞動報酬按國家規(guī)定繳納個人所得稅，甲方在支付乙方工資時代扣和代繳。
第十條甲方根據公司的效益和乙方的貢獻，自主解決給乙方頒發(fā)年度效益獎或特殊貢獻獎。
此部分獎勵的應納稅部分由乙方自行負擔。
五、保險福利待遇
第十一條甲乙雙方應按國家和市社會保險的有關規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其它。
凡需乙方繳納的，甲方在發(fā)工資時代扣代繳。
甲方應為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》。雙方解除、終止合同后，《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關規(guī)定轉移。
第十二條乙方患病或非因工負傷，其病假工資歷、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行。
第十三條乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行。
第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假。
六、勞動紀律
第十五條乙方應遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度;嚴格遵守工作規(guī)范;愛護甲方的財產，遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業(yè)技能。
第十六條乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規(guī)章制度，給予處分，直至解除本合同。
七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
第十七條訂立本合同所依據的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同相應變更有關內容。
第十八條訂立本合同所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內容。
第十九條乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時通知乙方解除合同。
第二十條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣發(fā)崗位工資、向乙方要求經濟賠償直至追究司法責任。
1、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;
2、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
3、構成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責任的。
第二十一條下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前三十日以書面形式通知乙方。
9、乙方患病或因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;
10、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整崗位，仍不能勝任工作的;
11、雙方不能依據本合同第十八條規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。
第二十二條乙方有下列情形，甲方不得依據本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同。
8、患病或因工負傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內的;
9、女職工在孕期、產期、哺乳期內;
第二十三條乙方患職業(yè)病或因工負傷，醫(yī)療終結，經市、區(qū)勞動鑒定委員會確認喪失或部分喪失勞動能力的，按國家有關規(guī)定辦理，不得依據本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。
第二十四條乙方解除本合同，應當提前三十天以書面形式通知甲方。
第二十五條有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同;
1、在試用期內的;
2、安排在經勞動部門認定為保護不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作;
3、甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供福利待遇的。
第二十六條本合同期滿，勞動合同即終止。
甲乙雙方可協(xié)商，續(xù)訂勞動合同。
八、經濟補償與賠償
第二十七條下列情形之一，甲方違反勞動合同約定條件的，應按下列標準支付乙方經濟補償金：
1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資歷報酬的，除在規(guī)定的時間內全額支付乙方工資報酬外，還需加發(fā)相當于工資報酬百分之二十五的經濟補償金;
2、甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時，另外支付相當于低于部分百分之二十五的經濟補償金。
第二十八條下列情形之一，甲方根據乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經濟補償金，最多不超過十二個月，所應交納的稅額由乙方自行負擔。
1、經與乙方協(xié)商一致，甲方解除本合同的;
2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的。
第二十九條下列情形之一，甲方應根據乙方工作年限，每滿一年發(fā)給相當于本單位上年月平均工資一個月的經濟補償金：
1、乙方患病或因工負傷，經勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的;
2、同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議，由甲方解除勞動合同的;
3、甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發(fā)生嚴重困難，必須裁減人員的。
以上三種情況，如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年平均工資的，按本人月平均工資計發(fā)。
第三十條甲方解除本合同后，未按規(guī)定給予乙方經濟補償的，除全部發(fā)給經濟補償金外，還須按該經濟補償金的百分之五十支付額外經濟補償金。
第三十一條甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立無效勞動合同，給乙方造成損害的，應按勞動部《違反有關勞動合同規(guī)定的賠償辦法》賠償乙方損失。
第三十二條乙方違反本合同的約定解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密等事項，給甲方造成損失的，乙方應按勞動部《違反有關勞動合同規(guī)定的賠償辦法》賠償甲方損失。
第三十三條乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓人員，應向甲方賠付培訓費。
本合同一式兩份
甲方：
第2篇 房產公司存量房買賣合同書
賣方(下稱甲方)：___________
買方(下稱乙方)：___________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。
第一條甲方所有房屋，座落于____市______區(qū)________，為______結構，建筑面積____平方米，用地面積____平方米。
房屋所有權證號為武房權證____字第____號，土地使用權證號為____字第____號。
房屋附屬設施見附件。
第二條經甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)____________元。
第三條本合同簽訂之日，乙方應付人民幣(大寫)______________給甲方，余款人民幣(大寫)____________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。
具體付款方式由雙方另行約定。
第四條甲方應在收到乙方全部房款____日內，將房屋交付給乙方。
甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。
交易房屋如發(fā)生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。
第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期____日，按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的____%向甲方支付違約金。
第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起____日內，攜帶房屋所有權證種土地使用權證到相關部門辦理房地產轉移過戶手續(xù)。
辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。
第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關部門存欄。
第十三條補充協(xié)議
甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________
電話及傳真：__________電話及傳真：__________
法定代表人：__________法定代表人：__________
或委托代理人：__________或委托代理人：__________
簽訂時間：________年____月____日簽訂時間：________年____月____日
第3篇 房產公司勞動合同書文本
**房產公司勞動合同書文本
根據《中華人民共和國勞動法》和有關法律、法規(guī)的規(guī)定及**房產公司《職員手冊》和其它依法制定的規(guī)章制度，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，同意簽訂本合同。雙方共同信守本合同所列條款，并確認本合同為雙方解決爭議時的依據。
一．工作崗位
甲方根據工作需要，聘用乙方從事________工作。因工作情況變化，甲方有權調整乙方崗位，乙方應服從安排；如乙方認為難以適應甲方調整聽崗位，可陳述理由，要求培訓、調整或申請辭職。
二、合同期限
甲乙雙方選擇以下和第--種形式確定本合同期限。
（一）固定期限_____年，合同期從______年____月____日起至______年___月___日止。其中試用期--個月。
（二）無固定期限，合同期從_______年___月___日起至法定退休日期______年___月___日止。
三、權利保證
甲方尊重和保護乙方依《勞動法》和《職員手冊》所享有的各項權利。
四、工作時間
乙方每日工作不超過作小時，平均每周工作時間不超過四十四小時。
甲方應當保證乙方每周至少休息一日。
若因生產經營需處長工作時間，須由主管經理簽署意見，并按〈勞動法〉規(guī)定執(zhí)行。
五、工資和福利待遇
（一）工資
乙方工資待遇按甲方依法確定的工資分配制度、方攻標準執(zhí)行，簽訂本合同時，甲方有責任向乙方作出明確說明。但甲方支付給巳方的工資不得低于當地政府公布的當年度最低工資標準。
甲方每月___日為發(fā)薪日，若發(fā)薪日適逢周日、公眾假日或公司統(tǒng)一假期，則于下一個工作日內支付。超過此日期的，甲方從第六日起每日另按拖欠工資總額的1%賠償乙方。
（二）假期
乙方在合同期內的各種節(jié)目、假日均按國家用甲方有關規(guī)定執(zhí)行；
乙方因工負傷及女職員孕期、產期、哺乳期待遇按國家規(guī)定執(zhí)行。
（三）補貼
乙方在合同期內各種補貼、福利費，按甲方依法制定的有關規(guī)定執(zhí)行。
（四）住房
乙方試用期滿，甲、乙雙方視其具體情況商定解決乙方住房問題，乙方入隹需遵守〈公司住房管理規(guī)定〉
六、勞動保護和勞動條件
甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全、衛(wèi)生條件和工作場地。
七、社會保險
甲方必須按公司所在地政府的有關政策規(guī)定，為乙方辦理社會保險按規(guī)定交納社會保險費。
八、勞動紀律
乙方在合同期內必須做到：
（一）嚴格遵守國這朋關法律、法規(guī)，遵守甲方制訂的符合國家有關規(guī)定的各項規(guī)章制度，維護甲方的集體榮譽和對外信譽，嚴守甲方機密，具備良好的責任感和職業(yè)道德；
（二）忠于職守、熟悉業(yè)務、高效率地完成本職工作；
（三）公私分明，不利用甲方資源謀取私利；
（四）團結協(xié)作，維護良好的人際關系。
九、合同的變更、解除、重新訂立和違約責任
（一）變更
甲、乙雙方協(xié)商同意可以依法變更勞動合同。變更后的合同文本或合同條款經雙方蓋章或簽字后生效。
（二）有下列情形之一的，甲方可以即時解除勞動合同，辭退乙方，無需事先通知和提供任何補償：
1．乙方在試用期被證明不符合錄用條件的；
2．乙方嚴重違反甲方管理制度和規(guī)定的；
3．乙方嚴重違反職業(yè)道德的；
4．乙方以欺詐等手段，使甲方在違反真實意思的情況下訂立勞動合同的；
5．乙方被依法追究刑事責任的。
（三）有下列情形之一的，甲方可參征詢職委會意見后解除勞動合同，但應提前三十日書面通知乙方本人，或即時辭退并發(fā)一個月工資做為代通知金：
1．甲方因機構調整無知修理工作安排的；
2．乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不勝任甲方工作要求的；
3．乙方經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
4．本合同計立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經甲乙雙方協(xié)商不能就勞動合同達成協(xié)議的。
（四）有下列情形之一的，乙方可以通知甲方即時解除勞動合同：
1．在試用期內的；
2．甲方未按照勞動合同的約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的；
3．甲方以暴力威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
4．甲方以欺詐、脅迫等手段，使乙方在違反真實意思的情況下訂立勞動合同的；
（五）有下列情形之一的，乙方可通知甲方解除勞動合同，但應提前30天遞交書面報告：
1．乙方考取中等以上專業(yè)學校，需脫產學習的；
2．到香港、澳門=臺灣地區(qū)或國外留學、定居的；
3．乙方有其它個人原因要求辭職的。
（六）乙方有下列情形之一的，甲方不得在合同期內解除勞動合同：
1．患有職業(yè)病或因工負傷的；
2．患病（不含職業(yè)?。┗蚍且蚬へ搨卺t(yī)療期（醫(yī)療期最長不得超過一年）內的；
3．已婚女職員在孕期、產假期和哺乳期內的（乙方違反計劃生育規(guī)定的除外）；
4．勞動合同有效期內，甲方不得因法定代表人的變更解除勞動合同。
（七）有下列情形之一的，本合同處行解除：
1．甲方依法宣告破產，依法解散或被撤銷時；
2．乙方死亡的。
（八）解除勞動合同時，甲、乙雙方應按有關程序辦理解除合同手續(xù)。
（九）合同期滿，甲、乙雙方同意延續(xù)勞動關系的，在合同期滿前三十日內雙方重新訂立勞動合同。
（十）補助費
符合下列情形之一的，甲方應發(fā)給乙方補助費
1．雙方協(xié)商一致同意解除合同的；
2．符合本合同第九條（三）款和（四）款2。3。4項解除勞動合同的；
3．甲方依法解散或者依法被撤銷的；
補助費標準按乙方在甲方工作的工齡計算，每滿一年，發(fā)給乙方一個月的工資（乙方解除合同三個月的月平均工資）。滿半年不滿一年的，按一年計發(fā)；不滿半年，發(fā)給半個月的月工資。但最多不超過12個月。
（十一）醫(yī)療補助費：
符合本合同第九條（三）款第2項解除勞動合同的，甲方按國家有關規(guī)定發(fā)給乙方一次性的醫(yī)療補助費。
（十二）在合同期滿或未滿，因各種原因解除或終止合同時，乙方必須遵守以下規(guī)定：
1．必須如數交回甲方財物，辦理人事、財務、行政等清手續(xù)，并做好工作移交。否則，甲方有權依法索回被乙方占用的財物。
2．隹甲方宿舍的，必須按與甲方有關部門所簽定的'住房契約'規(guī)定執(zhí)行。
3．在解除合同之次月底前，應將社會保險轉離甲方。若一時確難轉出，甲方為其保留六個月，期間所發(fā)生的保險費用，由乙方自付，乙方需一次性向甲方預交半年保險金和檔案管理費（按每月伍佰元計）。對保留半年尚不能轉出者，甲方作除名處理，并停止為其繳納各種社會保險。
4．乙方參加學習、進修，由甲方支付學習費用的，須向甲方退還學習費用。具體歸還數額，按乙方學習、進修結束后在甲方工作每滿一年減少應歸還總額的25%計算（如學習、進修與公司簽訂了其它協(xié)議，按具體協(xié)議執(zhí)行）。
（十三）違約責任
1．甲方違反《勞動法》第91、95、97、98、99條其一的，應當承擔賠償責任；
2．乙方抉擇法律法規(guī)規(guī)定的條件解除勞動合同或者抉擇勞動合同中約定的保密事項，對甲方造成經濟損失的，乙方應當依法承擔賠償責任。
十、爭議處理
雙方發(fā)生勞動爭議后，應友好協(xié)商解決，經協(xié)商無效的，可提請有關部門調解或促裁。
十一、雙方認為需要約定的其他事項：
_______________________________________________________________________
十二、**房產公司《職員手冊》及共修正文件和《全員合同制管理實施細則》作為本合同附件，與本合同具有同等效力。
十三、本合同未盡事宜，有規(guī)定的按政府及甲方有關規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的由雙方協(xié)商解決。
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十五、本合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，涂改或代簽無效。
甲方：**房產有限公司（印章）乙方：
代表人：
雙方簽訂合同時間：________年___月____日
鑒證機關蓋章：
時間：_______年___月___日
