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第1篇 建筑工程施工安裝承包合同書
發(fā)包單位(甲方)：_________________
承包人：(乙方)：_________________
根據(jù)建設安裝工程承包合同條例的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
第1條：工程概況1.1、工程名稱：工程地點：工程內容：含如下內容：地下室基礎承臺及基礎梁的開挖、樁頭的破除、開挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機甩到地下室主道的兩側后由甲方負責外運。工程總價：按下室占地面積_______元(此價格含不可考慮的因素，沒有任何價格調差)。工期：
第2條：合同使用標準和法律2.1、合同使用標準：
2.2、適用法律建設安裝工程承包合同條例
第3條：甲方工作3.1公布工地各項管理制度，對工程質量、安全、進度、文明施工、材料耗用等進行檢查、督促，監(jiān)督施工質量并協(xié)調解決施工過程中的各種問題。
3.2按照合同條款按時按量支付工程款。
3.3如乙方不服從甲方指揮，不能按時完成甲方規(guī)定的施工任務，或發(fā)生重大失誤導致工程停工，甲方有權終止合同。對造成甲方經(jīng)濟損失的，由乙方負責賠償。
3.4負責加強安全管理、完善安全規(guī)章制度，做好安全設防。
3.5對乙方違反各種管理制度、操作規(guī)程、安全生產、文明施工規(guī)定的人員甲方有權清理出施工現(xiàn)場。乙方不服從甲方現(xiàn)場施工員的安排，不能按時、按量、按要求完成施工任務(或整改內容)的，甲方有權另行安排人員完成，造成的一切費用均由乙方負責，對消極對待、屢教不改的，甲方有權終止協(xié)議;中途退場的，甲方有權不付任何工資費用。
第4條：乙方工作4.1乙方須安排一個負責人長期呆在現(xiàn)場協(xié)調工作，至該工作內容全部完成為止，
4.2乙方嚴格按照甲方測量出的樁頂標高進行破除，標高測量中乙方必須派人員配合，嚴禁用炮機鑿除，人工破除過程中不能傷及樁鋼筋，破除后的樁頭必須保持平整完好。預留鋼筋必須按甲方的要求所預留。破除完的的樁頭由乙方用挖機吊出基坑，并掩埋在車庫底板以下。
4.3前期進場必須保證有一臺大挖機和兩臺小挖機方可開始施工，施工中乙方必須按照甲方的進度相應的增加機械人員，如進度達不到要求，甲方有權終止合同，并按完成的50%結算。
4.4乙方進場后，甲方負責提供住宿及生活水電，乙方自帶破樁工具(包括空壓機)。在施工過程中，甲、乙雙方必須緊密配合，確保施工進度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發(fā)生安全事故，由乙方完全負責，嚴格遵守公司的各項安全，生產制度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進度，如進度嚴重跟不上，甲方有權中止乙方的合作。
第5條：工程款工程款支付金額和時間：按地下室后澆帶分成六塊，每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款項待地下室墊層全部澆筑完一周內全部付清，甲方違約的責任：甲方不按期付款，乙方有權停工，甲方應承擔乙方停工期間的一切損失。乙方所收的工程款不含任何稅金，乙方只提供收款收據(jù)。
第6條：合同的生效與終止合同簽字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。
第7條：合同份數(shù):甲乙雙方各執(zhí)2份。
第8條：合同款未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，用補充協(xié)議補充或協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
第2篇 建筑水電暖施工安裝合同書
甲方：____________(以下簡稱甲方)
乙方：____________
(以下簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、法規(guī)，甲方全面實行項目法施工，推行企業(yè)管理層和勞務層分離的經(jīng)營管理模式，經(jīng)過甲乙雙方相互考察，甲方同意選定乙方為本工程的勞務作業(yè)層，乙方同意在甲方的項目管理下承擔施工工作。雙方根據(jù)平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本工程的施工事項協(xié)商一致，訂立本合同
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、施工面積：平方米(按實際施工面積計算)。
二、工程承包范圍承包范圍：
三、合作方式：包工、包料、按實際發(fā)生量結算。
1、上交甲方公司和管理費及其他費用，共計個點(不包括稅收)。
2、根據(jù)本合同取費結算，材料按市場價;
3、甲方提供材料倉庫及現(xiàn)場加工場地，材料倉庫由乙方搭建;
4、甲方提供總包合同一份。
四、工程工期開工日期：根據(jù)總包合同。竣工日期：根據(jù)總包合同。
五、質量標準：承包范圍內確保符合總包合同要求。乙方按照國家《建筑安裝工程施工及驗收范圍》施工，驗收執(zhí)行《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》。
六、水電暖合同價款：工程造價按20xx年版《山西省建筑工程消耗量定額》、《山西省安裝工程量定額》、《山西省建筑工程20xx年價目表》及其應配套的最新的工程量計算規(guī)則、費用項目計算規(guī)則、價目表、補充解釋及省、市建設行政主管部門頒發(fā)的有關文件，山西省定額人工xx元/日，按規(guī)定的類別計取。其余材料執(zhí)行《忻州市工程建設標準造價管理》參考價格。如《標準造價管理》中不包括的材料均由甲方根據(jù)市場調查確定價格。
七、圖紙甲方向乙方提供本施工范圍內的有關施工圖叁套
八、甲方駐現(xiàn)場代表為：
九、乙方駐現(xiàn)場代表為：
十、甲方工作：
甲方組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行同施工單位簽訂的施工承包合同;
向乙方提供臨時設施，由乙方搭建加工場地，施工用電、用水等配套設施，費用由乙方負責;
對乙方施工的工程進行全面管理，主要有：施工現(xiàn)場、工程質量、安全防護、計量檢測、試驗化驗、文明施工等，隨時檢查，辦理工程中間檢查隱蔽等。提出改進意見，限期改正落實，進行驗收。
組織審定乙方編制的每月統(tǒng)計報表等，辦理工程撥款。
十一、乙方工作乙方應按甲方編制的施工組織設計，精心組織施工，對本合同承包范圍內的工程向甲方負責，不得轉包和分包。服從甲方項目部的領導，遵守甲方制定的項目施工管理等一切制度。
按照施工組織設計做好各項施工準備工作，及時組織成建制的勞務隊伍，按進度計劃組織實施，并負責做好本項目的所有資料報表，確保工期按期完成。
嚴格按照施工圖紙及會審紀要，設計變更和施工規(guī)范、規(guī)程及有關技術要求進行施工，確保工程質量。
按時向甲方提交工作業(yè)進度計劃表、規(guī)定區(qū)域內的施工平面布置、隱蔽工程驗收通知、工程事故報告;每月日提交當月工程量完成統(tǒng)計報表和下月計劃報表一式兩份，并附下月施工作業(yè)計劃。1
按照施工組織設計和安全操作規(guī)程及地方的有關規(guī)定要求，做好安全防護工作，接受甲方和政府主管部門的安全監(jiān)督管理和檢查，如安全不符合要求造成罰款，由乙方承擔負責安全施工，杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，施工過程中出現(xiàn)的一切安全事故由乙方責任方負責。甲方概不負任何法律及經(jīng)濟責任。
按照施工平面規(guī)劃布置現(xiàn)場、堆放材料、機具、搞好現(xiàn)場文明施工，由乙方負責施工范圍內已完成工程的成品保護，并清理好現(xiàn)場。注：乙方在進入施工場地，在準備正式施工前，必須把所要施工的圖紙面積所需的材料一次性進場方可施工，否則，甲方有權不允許乙方進入施工場地。
在合同規(guī)定的保修期內，對屬于施工責任的工程質量問題進行承擔維修。注：乙方未按時到達維修場地，甲方派人維修，維修費用在質保金中扣除。
十二、施工進度乙方必須按工期要求及批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查驗收。如因乙方原因未能按期完成，經(jīng)甲方要求限期整改無效時，甲方可采取一切措施，直至終止合同，由此發(fā)生的費用、損失和后果均由乙方負責。注：因乙方等各種原因造成停工或誤工，甲方只付乙方實際施工的工程量
%的工程款，余下工程款及質量、安全保證金一并扣除，用于賠償甲方經(jīng)濟損失。
十三、質量與驗收
乙方應認真按照標準、規(guī)范、規(guī)程和設計要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表的檢查檢驗，并按甲方代表的要求返工、修改，由乙方原因導致的質量事故及返工、修改，則由乙方承擔責任及損失費用。承包范圍內確保質量達到國家合格工程驗收標準。
隱蔽工程和中間驗收，乙方應在白檢合格后通知甲方進行檢查驗收，未經(jīng)檢驗不得自行隱蔽，甲方代表在驗收記錄上簽字后方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。
竣工驗收按《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》驗收，經(jīng)甲方初驗達到規(guī)定的質量標準后填寫竣工驗收報告，報請業(yè)主，由業(yè)主邀請當?shù)亟ㄖ惭b工程質量監(jiān)督站及有關單位評定質量等級，竣工驗收后一個月內乙方提供竣工圖紙叁套。
十四、安全施工
乙方應采取嚴格的安全防護措施，承擔由于安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用，如發(fā)生安全事故，由責任方負全部責任。
發(fā)生重大傷亡事故，乙方應立即通知甲方代表，發(fā)現(xiàn)有隱瞞不報的，則按地方及甲方內部雙方規(guī)定給予經(jīng)濟處罰，并承擔由此造成的一切后果。
十五、合同價款結算與支付
結算方式：
1、正負零以上乙方完成框架，甲方于日內支付乙方已完工程量的%的款，以后每層進度付已完成工程量的%的款，驗收合格后
日內付至工程總造價的%的款，審計完成后兩個月內完成工程總造價款的%的款，余%作為質保金，按國家規(guī)定返還。
執(zhí)行本合同
結算標準：施工圖紙、現(xiàn)場簽證、設計變更。以及山西省及忻州市相關造價文件。
現(xiàn)場簽證及價格必須由甲方代表簽字后為結算依據(jù)，否則不予認可。
乙方己上交給甲方的工程保證金萬元，其退還方式：甲方兩次付款時付清。
工程付款執(zhí)行本合同的同等付款條件。
甲方向乙方工程款支付方式為現(xiàn)金支付，乙方向甲方提供材料發(fā)票及人工工資單，差額部分不提供發(fā)票
十六、材料、設備、機具供應
材料由乙方提供，各種材料名稱、規(guī)格，經(jīng)甲方審核后供到現(xiàn)場，因供料不及時影響工程進度，分清責任，由責任方承擔責任和費用。
十七、工程保修工程質量保修期為二年，由乙方施工質量造成的返工維修均在保修內容范圍內。保修期內，前半年乙方應在工地設立維修辦公室，隨時為住戶提供及維修，其后乙方在街道維修通知后三日內派人維修，否則甲方委托他人維費從保修金中扣除。
十八、爭議與違約
甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成則報請雙方上級高度重視部門地行調節(jié)，調解不成可在甲方總公司注冊所在地，地方法院起訴。
一方違約所造成的損失由責任方負責。
十九、其他
甲乙雙方所有經(jīng)濟行政關系往來，一律采用書面形式，雙方及時辦理簽收。
乙方積極配合甲方做好科技發(fā)展工作，科技試驗的推廣利益共享。
甲、乙雙方投保內容雙方各按規(guī)定本合同一式兩份，具有同等法律效力，其中雙方各執(zhí)二份，自甲、乙雙方簽字蓋章之后有效，竣工結算辦理完畢并余款付清，除保修條款仍然生效外其他條款即告終止，竣工后，結清并付完保修款后保修條款終止。本合同質量安全保證金萬元人民幣，合同當日付萬元合同定金，余下保證金進場日內付清。保證金全部打入甲方指定帳戶內，此合同生效。
甲方：___________乙方：___________
____年_____月_____日
第3篇 水電施工安裝合同書
甲方(業(yè)主)：_______________
乙方(水電施工)：_______________
本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議：
一、裝修施工地點：____________
二、工期：_________年_______月_______日至________年_______月_______日
三、工程造價：本項工程總費用___元人民幣。
四、材料供應及改造工程量的約定：
1、甲方負責采購供應的材料應是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，如甲方提供的材料有質量問題或規(guī)格差異，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。
如需乙方供應水電材料，應得到甲方同意。
2、施工前由甲乙方現(xiàn)場確定需改造項目、尺寸、位置等，確定改造工程量。
五、乙方承包內容：
1)、水電開槽、布管、穿線
2)、所有水電施工過程的垃圾整理裝3)、開關面板安裝
六、對乙方要求：
1)、嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。
2)、施工過程嚴格按照行業(yè)標準。
水電施工過程的垃圾整理裝袋，不負責下樓。
3)、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
4)、由乙方原因造成的需二次到現(xiàn)場與其它工種配合施工，乙方需要接到甲方通知后48小時內到場解決。
5)、水電工程保修一年。
七、對甲方要求：
1)、甲方需積極配合并保證乙方的正常施工條件如：協(xié)調物業(yè)停、供水電，水鉆鉆眼，裝修材料運輸?shù)鹊取?/p>
2)、甲方需及時向乙方提供合格的施工所需附屬工具如：人字梯、馬凳、鐵鍬及垃圾袋等等。
3)、甲方在水電收尾安裝時必須保證按乙方開具的后期購貨清單提供準確的相關安裝需要的物品。
4)、甲方原因造成二次到現(xiàn)場施工，甲方需提前48小時通知乙方并承擔相關費用每人次不低于100元。
八、工程竣工：甲方組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。
由甲或乙方原因造成質量問題，其返工費用由各自方承擔。
九、付款方式：乙方布管、穿線、固定線盒水管結束后，甲方現(xiàn)場驗收合格支付工錢的85%，水電完工后支付15%。
十、其它約定：
1)、因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認后可以順延。
2)、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。
合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款11%支付違約金。
十一、附則：
(一)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
(二)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
(三)合同簽訂后甲方需支付乙方誠意定金___元。
甲方簽字(蓋章)：_______________乙方簽字(蓋章)：_______________
第4篇 建筑水電施工安裝合同書
甲方：_______(發(fā)包方)
乙方：_______(承包方)
本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。
第一條工程概況
1、裝修施工地點：_____________________________________________
2、工期：_________年_______月_______日至________年_______月_______日
3、本項工程預計費用_______元人民幣。
第二條材料供應的約定
1、甲方提供的材料
乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要材料的數(shù)量。甲方應按時提供乙方需要的材料。
甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。
甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、甲方采購供應的裝飾材料，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方提供的材料
乙方供應的水電材料甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。
第三條關于工程質量及驗收的約定
1、本工程應嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》50210-20______及《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》50327-20______并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質量標準及其他-35/98》及《上海市家庭裝飾工程質量驗收標準》
2、由于乙方施工技術差及責任心不到位等自身原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。
第四條有關安全生產和防火等的現(xiàn)場管理約定：
1、嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施
工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。
2、未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。3、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
4、保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
5、負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。
6、乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負責。
7、乙方應做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進入現(xiàn)場。
8、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。
第五條關于工程價款、承包內容、施工工藝、結算的約定：
1、工程款付款方式：
布管驗收合格后支付工錢的50%，水電完工后支付30%，整體竣工驗收合格后支付20%
2、乙方承包內容：
1)、水電開槽、布線、穿線、埋槽
2)、所有水電施工過程的垃圾清運(每天現(xiàn)場整理裝袋)
3)、水電施工的穿墻、打孔、切割
4)、開關面板安裝
5)、小五金、馬桶、的安裝
6)、后期燈具的安裝
3、工程結算方式：
按實結算：_______
總價結算：20元/平米(套內面積)
第六條違約責任：
1、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元違約金。
第七條糾紛處理方式：
因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決;當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。
第八條合同的變更和解除：
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
第九條其它約定：
1、雙方同意由第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)進行協(xié)商工作。
在未經(jīng)第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認情況下，甲方有權不支付乙方相關費用。
2、經(jīng)過第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認，甲方必須按照約定支付乙方相關費用。
3、因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認后可以順延。
4、甲方在入住前可以要求乙方5次來現(xiàn)場配合其他工種的交叉施工，超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務費。
5、保修期內由于乙方的施工和產品造成的質量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知后48小時內必須到達現(xiàn)場。由于甲方使用不當或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用。
第十條附則
(一)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
(二)本合同簽訂后工程不得轉包。
(三)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
(四)合同有效期至_____________________。
(五)水電工程保修伍年，過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。
甲方簽字：_______
_______年_______月_______日
乙方簽字(蓋章)：
