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第1篇 中外買方外匯信貸合同書
為支持____________國____________公司(以下簡稱買方)同中國____________公司(以下簡稱賣方)簽訂中國出口的資本商品、專有技術(shù)和有關(guān)勞務(wù)的貿(mào)易合同(以下簡稱合同)，應(yīng)買方的要求，中國銀行____________分行同意提供貸款，為上述合同的執(zhí)行向買方融通部分資金。為此，以買方(以下簡稱借款人)為一方，以中國銀行____________分行(以下簡稱貸款人)為另一方，于_________年_______月_______日在____________(地點)簽訂本貸款合同(以下簡稱合同)。
第一條定義
一、貸款：貸款人在本合同項下所承擔(dān)的貸款金額和責(zé)任。
二、提款：貸款人在本合同項下，憑借款人通過其指定銀行發(fā)來的提款電報，通知提款用以向賣方支付貸款的金額。
三、承擔(dān)期：自本合同簽字日起，至本合同第五條規(guī)定的貸款使用截止日為止的期間。
四、計息期：
1.自第一次提款日起，即自貸款帳戶的一次被借記之日起，每六個月的期間為一個計算期;
2.每一個計息期的末日應(yīng)與第一次提款日同日;
3.如該期末日無同日，即為該月之最后營業(yè)日;
4.如同日不是營業(yè)日，即順延至繼后的營業(yè)日;
5.如繼后營業(yè)日跨入下月，即倒溯至前一個營業(yè)日。
五、付息日：每個計息期的末日為借款人付息之日，按實有天數(shù)支付的該期利息。
六、還款日：自承擔(dān)期終止日起，三個月以后的第一個付息日開始的，連續(xù)____________個付息日，為借款人分期還款之日。
七、美元us￥：可以自由劃撥和自由兌換的美利堅合眾國的法償貨幣。
八、營業(yè)日：北京、倫敦、紐約三地銀行營業(yè)之日，同時又是后兩地的美元拆放市場營業(yè)之日。
九、年基數(shù)：利息計算以360天為年基數(shù)。
十、月：日歷月。
十一、日：日歷日。
十二、倫敦銀行同業(yè)間貸款利率libor：當(dāng)付息日前的第二個營業(yè)日，倫敦時間上午十一時，由指定的參考銀行報出的倫敦歐洲貨幣市場上的商業(yè)銀行之間六個月期美元貸款利率，經(jīng)由中國銀行倫敦分行于同日以電傳分別通知貸款人和借款人。
第二條貿(mào)易合同
借款人在此確認：已于_________年________月_______日在(某某地方)與賣方訂下列合同。
合同號碼：__________________
金額：______________________(美元)
其中由中國制造的部分，占合同總金額的______%，即_____________(美元)
商品名稱：__________________
定金加現(xiàn)付的百分率：________
交貨條件：__________________
第三條貸款金額
根據(jù)上述合同，貸款人同意向借款人提供總額不超過____________萬美元的貸款，用于支付上述合同總金額的______%給賣方。
第四條提款條件
借款人在向貸款人提交下列文件后可以提款。
一、借款人組織規(guī)章、最近財政年度的、經(jīng)當(dāng)?shù)亻_業(yè)的會計師簽證的財務(wù)報告書包括資產(chǎn)負債表和損益計算書。
二、借款人所在國政府對借款人進行營業(yè)、簽訂本合同的批準(zhǔn)文件。
三、擔(dān)保人出具的在借款人無力償還部分或全部借款之本息時承擔(dān)還款責(zé)任的不可撤銷的保函(或其它擔(dān)保手段)。
四、借款人所在國的外匯管理當(dāng)局出具的證明，承認該當(dāng)局了解借款人在本合同中所負的各種責(zé)任，并對借款人用以支付所有在本合同項下各項付款的外匯許可證書(可視所在國不同的管匯規(guī)定決定需否)。
五、借款人提供，已按貿(mào)易合同規(guī)定，付訖定金和現(xiàn)付部分款項的銀行證明文件。
第五條提取貸款
一、借款人從其指定的銀行，收到買方通過貸款人交來的，按第二條貿(mào)易合同第____________條規(guī)定的匯票發(fā)票全套裝運單據(jù)后，在不超過30天的期限內(nèi)，通過指定的銀行拍發(fā)加押電報(格式見附錄一)向貸款人提取貸款支付給賣方。
二、貸款人當(dāng)收到上述加押電報后，即憑以借記貸款帳戶，付款給賣方并取得收據(jù)(格式見附錄二)正副本一式二份。
三、本貸款的提取期限截至__________年________月________日止。
第六條貸款帳戶
一、貸款人在其帳簿上以借款人名義開立貸款帳戶、用以記載全部提款人本金、利息和還款的收付金額。
二、貸款人根據(jù)第五條二款借記貸款帳戶后，向借款人寄送借記通知書、還款付息日程表附賣方收據(jù)副本。還款付息日程表內(nèi)容按第七條第二款和第三款填列(格式見附錄三)。
三、貸款人收到借款人按第七條及或第八條的各次還款時，貸記貸款帳戶。
四、貸款帳戶的借方余額，構(gòu)成貸款人債權(quán)和借款人債務(wù)的正式記錄。
第七條付息和還本
一、借款人根據(jù)本合同規(guī)定應(yīng)無條件地清償債務(wù)，不受貿(mào)易合同項下買賣雙方任何行為的影響。
二、借款人按貸款帳戶的借方余額，于每期付息日按中國銀行倫敦分行通知的參考銀行所報六個月libor加年率_______%向貸款人支付本期利息。
三、借款人如遲付利息，遲付期間的利率改按libor加年率%計算遲付利息。
四、借款人應(yīng)自第一個還款日開始的____________年內(nèi)，按貸款帳戶借方余額所表示的提取總金額分為____________個等分，連續(xù)地每半年償還一個分期金額。
五、各次還本付息，借款人均須于還款日和付息日之當(dāng)天，不遲于紐約時間上午十一時，通過紐約票據(jù)交換所銀行間支付系統(tǒng)chips，付給紐約麥迪遜大街45號郵區(qū)007中國銀行紐約分行，貸記中國銀行總行的00002-000-700號帳戶，并電告貸款人憑以貸記貸款帳戶。
六、本合同項下借款可根據(jù)本合同第八條規(guī)定自愿提前償還。
第八條自愿提前償還
一、借款人可在任何一個還款日和付息日提前償還貸款的部分或全部本金和應(yīng)付利息。但借款人必須至少在30天前以書面或電傳通知貸款人。
二、提前償還的本金須為____________萬美元的倍數(shù)，且不少于____________萬美元。
三、提前償還的本金限于歸還按還款付息日程表上的倒數(shù)次序的分期金額。
四、提前償還通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷，提前償還的本金不可重行提取。
第九條費用
一、承擔(dān)費。自本合同簽字日的九十天后開始，到承擔(dān)期結(jié)束日為止，在此期間凡有未提取的貸款額，借款人應(yīng)向貸款人按未提取的實際天數(shù)支付年度________%的承擔(dān)費。
二、管理費。借款人應(yīng)向貸款人一次支付按貸款總額______%的管理費，于本協(xié)議書簽訂日后的____________天內(nèi)支付。
三、信貸保險費。借款人應(yīng)按貸款總額的________%于本合同簽訂日_______天內(nèi)，通過貸款人向中國出口信貸保險部門繳付出口信貸保險費。
四、其它費用。倘若發(fā)生如本合同第十一條所述的要求立即還款事件，借款人同意賠償貸款人因維護其在本合同項下的權(quán)益而發(fā)生的費用及損失。
第十條稅款與扣除
目前或?qū)砼c本合同有關(guān)的一切稅收、扣除，或其它費用，凡是發(fā)生在借款人所在國的，均由借款人負擔(dān)，凡是發(fā)生在中華人民共和國的均由貸款人負擔(dān)。
本合同項下貸款金額(包括應(yīng)付利息)和應(yīng)該付給貸人的承擔(dān)費、管理費和其它費用以及應(yīng)繳付的信貸保險費，不得有任何的扣除或扣押。否則，其扣減部分應(yīng)由借款人補足。
第十一條立即還款
遇有下列任何情況時，貸款人可以立即停止或取消貸款承擔(dān)責(zé)任并立即宣告所有貸款帳戶的借方余額連同應(yīng)付未付的利息與費用應(yīng)立即清償。
一、借款人不能依照本合同規(guī)定，按時償還任何一期的貸款本金、利息及其它費用。
二、任何在本合同內(nèi)的各項陳述與保證被證明為不正確或不真實時，或者借款人不能承擔(dān)本合同確定的各項責(zé)任時，或者這些意外是能夠補救的，而借款人收到貸款人的通知后30天內(nèi)未能有效地作出補救。
三、擔(dān)保人提供的保函(或其它擔(dān)保手段)，由于任何原因被取消、停止、不予執(zhí)行，或者更改以后而產(chǎn)生相反的效果。
四、借款人所在國的外匯管理當(dāng)局出具的證明，由于任何原因被取消、停止、不予執(zhí)行，或者更改以后而產(chǎn)生相反的效果。
五、由于任何原因，借款人停止經(jīng)營其業(yè)務(wù)，以至對貸款人不能履行其還本付息的責(zé)任，或者貸款人根據(jù)充足理由，證明借款人不能執(zhí)行本合同的規(guī)定時。
第十二條情況變更及本合同之修改和補充
一、由于本合同以雙方中任何一方政府的有關(guān)法令、規(guī)定、官方指示的更改或變動以及貿(mào)易合同的修改，致使本合同的部分或全部條款無法繼續(xù)執(zhí)行時，雙方應(yīng)立即進行誠意的磋商，對本合同有關(guān)條款進行修改或補充，以便達成一個雙方都能接受的條件，使本合同能繼續(xù)執(zhí)行至完畢。
二、如果在三十天內(nèi)，雙方協(xié)商未能達成一致意見，則貸款人有權(quán)宣布本合同項下未付的全部分期金額和應(yīng)付利息立即到期。借款人須于宣布之日起________天內(nèi)清償全部懸欠的貸款本息。由此而引起的貸款人的任何損失，均應(yīng)由借款人負擔(dān)。
三、本合同的修改和補充，需由借款人和貸款人雙方簽字后方能生效。
第十三條仲裁
有關(guān)本合同項下的任何爭執(zhí)，應(yīng)通過友好協(xié)商爭取解決。
如上述爭執(zhí)不能在第十二條第二款貸款人宣布之日起________天內(nèi)協(xié)商解決，則雙方同意將爭執(zhí)事項提交斯德哥爾摩商會仲裁委員會進行仲裁。
仲裁由三方成員組成：一方由借款人指定;一方由貸款人指定;第三方由雙方共同指定。當(dāng)雙方對指定第三方成員不能達成一致意見時，由斯德哥爾摩商會主席指定。
仲裁委員會的裁決為最終裁決，對雙方均有約束力，不能上訴或反對。借款人在此特別放棄其被控告的財物沒收的任何豁免權(quán)，放棄給予其本身或其財產(chǎn)免除宣判執(zhí)行的任何權(quán)利。該裁決可通過任何一家有權(quán)力的家庭執(zhí)行。
第十四條其它事項
一、通知方法
所有需要的或發(fā)出的書面通知必須采取下列方法之一為之：
1.專差送達;
2.經(jīng)電傳及(或)電報;
3.已支付掛號郵費的航空函件。
通訊地址是：
借款人：公司全稱：__________________________
地址：______________________________
負責(zé)人名：__________________________
電傳：______________________________
電報掛號：__________________________
借款人：銀行名稱____________________________
地址：______________________________
負責(zé)人名：__________________________
電傳：______________________________
電報掛號：__________________________
雙方同意用最快捷的通訊方法通知更改上述地址。
二、合同生效。本合同自雙方簽署后生效，有效期至還清全部借款本息時終止。
三、合同及通訊使用的文字。
1.本合同以英文繕寫。
2.本合同有關(guān)各方之間的通訊以及往來文件以英文繕寫。
附件：附錄三件。
貸款人借款人
中國銀行___________分行________國__________公司
簽字：_________________簽字：__________________
見證人：_______________見證人：________________
(借款人指定的銀行)
(簽字)_______________(簽字)________________
附件
提取貸款電報
發(fā)報人：借款人指定的銀行
收報人：貸款人(中國銀行____________分行)
日期：_____________________
密押：_____________________(提取金額)
茲轉(zhuǎn)去_________________公司(借款人)電報如下：
quote
貴行經(jīng)我國指定的銀行交來_________號托收單據(jù)美元已收妥，根據(jù)貴行與我公司于______年______月______日簽訂的買方信貸協(xié)議書，茲按上述金額的________%向貴行提取貸款us￥____________，并授權(quán)貴行將該款付給中國(城市名)____________公司，注明合同____________號，付訖后請通知我們。
我們保證按照協(xié)議書第七條的規(guī)定，按期付息和還本。
____________公司(負責(zé)人)
unquote
附錄2
買方收據(jù)
茲收到中國銀行___________分行付來____________(大寫)_________美元(小寫)，系屬本公司和x國(城市名)___________公司第______號合同項下裝運單據(jù)第______號的______%貨款。此致。
中國銀行_______________分行
中國(城市名)_________公司
(簽章)
_______年_________月_____日
附錄3
還本付息日程表
預(yù)計付息還本利息(按參考銀行的還本)日期liobr加年率______%計算)分期還款金額
序號
9______us￥______us￥______
29______us￥______us￥______
39______us￥______us￥______
49______us￥______us￥______
59______us￥______us￥______
69______us￥______us￥______
.....
.....
.....
.....
第2篇 中介買方購房合同書
甲方：;證件類型：號碼：;聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：;
委托代理人：;證件類型：號碼：;聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：。
乙方：;資質(zhì)證號：;營業(yè)執(zhí)照號碼：;聯(lián)系電話：;
甲方于年月日至年月日委托乙方購買房地產(chǎn)，提供中介服務(wù)，達成如下協(xié)議：
第一條擬購房地產(chǎn)的基本情況1.房地產(chǎn)所在區(qū)域：。2.房屋使用性質(zhì)：住宅商鋪辦公其他：。3.建筑面積套內(nèi)建筑面積：平方米。4.擬購價格：￥元以內(nèi)。5.付款方式：一次性付款分期付款按揭付款其他：。
第二條中介服務(wù)事項甲方委托乙方提供房屋承購中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第項：1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標(biāo)準(zhǔn);2.核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對房屋的處分權(quán)利;3.協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn);4.向甲方提供影響房屋交易的重要信息;5.促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;6.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為商業(yè)貸款公積金貸款商業(yè)和公積金貸款組合;7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);8.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);9.協(xié)助交割交易房屋;10.其他：。
第三條中介服務(wù)費委托期內(nèi)，經(jīng)乙方促成，甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照的方式支付中介服務(wù)費。1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的%作為中介服務(wù)費，其中：.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的%;.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的%;.。2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。
第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方取消委托或變更承購條件，應(yīng)及時書面通知乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)核實房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對房屋的處分權(quán)利，協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋，如實將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費標(biāo)準(zhǔn)和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應(yīng)及時告知甲方。
第五條違約責(zé)任1.甲方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。
第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。
第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁，一式份，甲方份，乙方份。
第八條其他約定：
甲方：乙方：
委托代理人：
經(jīng)紀(jì)人及
執(zhí)業(yè)證號：
第3篇 通用版銀行出口買方信貸貸款合同書
借款方：______
法定地址：______
貸款方：______
法定地址：______
應(yīng)借款方 ________年 ________月 ________日的借款申請，貸款方同意為其安排 銀行(下稱'出口地銀行')的買方信貸。為此，借、貸雙方根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民法典》、《借款合同條例》簽訂合同，以資遵守。
第一條 貸款用途和金額
1.1 本貸款用途是為出口商 與進口商 在 ________年 ________月 ________日簽訂的商務(wù)合同(合同編號：______ )融通資金，用于進口商為 項目，購買 設(shè)備。
1.2 貸款總金額為：______ (大寫：______ )，其中：
用于商務(wù)合同項下支付的金額為 (大寫：______ )，為商務(wù)合同金額的 %。
用于付給 的本貸款保險費的金額為 (大寫：______ )
第二條 提款條件
2.1 借款方根據(jù)商務(wù)合同的有關(guān)規(guī)定提款。
2.2 借款方滿足了本合同第六條列明的各項陳述與保證。
2.3 借款方未發(fā)生本合同第七條列明的任何一種違約行為。
第三條 提款
3.1 借款方在收到商務(wù)合同支付條款規(guī)定的有關(guān)文件和單據(jù)，并按規(guī)定時間審核無誤以后指示出口地銀行將貸款直接支付給出口商。
3.2 提款期從 開始，至 截止，過期 。
3.3 每次提款最小金額為 (大寫：______ )
3.4 提款的日期、金額及有關(guān)事項在每次提款發(fā)生后，由貸款方編制《提款通知書》(格式見樣本1)通知借款方。《提款通知書》為本合同不可分割的部分，具有同等的法律約束力。
第四條 利息和費用
4.1 借款方必須無條件的，沒有任何扣除的按本合同規(guī)定向貸款方支付利息和下列條款費用。
4.2 貸款按 利率計息。年利率為 ，一年按360天計算。
貸款金額的 %即 (大寫：______ )按固定利率計息，年利率為 ，一年按360天計算。
還款期以前的利息每 個月計收一次。每期利息支付的日期、金額及其有關(guān)事項由貸款方在《提款通知書》中通知借款方。
還款期的利息每 個月計收一次。每期利息支付的日期、金額及有關(guān)事項由貸款方編制《還款通知書》(格式見樣本2)通知借款方?！哆€款通知書》為本合同不可分割的部分，具有同等的法律約束力。
4.3 承諾費費率為 %。承諾費自 開始按末提貸款余額計算、支付，以后 每 個月計付一次。
4.4 管理費率為 %。管理費自 內(nèi)按貸款總金額計算，一次付清。
4.5 本貸款保險費
4.6 每次支付利息和費用，借款方必須在支付日前的三個營業(yè)日將款項劃入其開立在貸款方處的帳戶上。
第五條 還款
5.1 借款方必須無條件地按本合同規(guī)定償還貸款，并且不受商務(wù)合同項下進、出口雙方任何行為的影響。
5.2 本貸款還期為 ________年，每 個月等額償還一次，分 次還清。還款期從 開始，其開始日最遲不超過 每次還款的日期、金額及有關(guān)事項由貸款方在《還款通知書》中通知借款方。
5.3 借款方必須在還款前 個月通知貸款方，并征得貸款方同意后可以不按《還款通知書》的規(guī)定提前歸還貸款，并承擔(dān)由此引起的貸款方的一切經(jīng)濟損失。
5.4 每次還款，借款方必須在還款日前的三個營業(yè)日將款項劃入其開立在貸款方處的帳戶上。
第六條 陳述與保證
6.1 借款方在貸款方處開立結(jié)算帳戶。借款方日常經(jīng)營的資金通過該帳戶結(jié)算。貸款方可以主動從該帳戶劃轉(zhuǎn)資金用于償還、支付本貸款項下到期的貸款、利息和各項費用。
借款方在貸款方處開立還款保證帳戶。借款方將下列資金存入該帳戶。在本貸款項下的所有債務(wù)和費用償付清以前，未經(jīng)貸款方同意不得挪作他用。存入該帳戶的資金是：
1.
2.
3.
6.2 借款方定期向貸款方提供項目進度報告按月向貸款方報送資產(chǎn)負債表，損益表，財務(wù)收支表以及貸款方認為必要的其他文件和資料，借款方向貸款方提供的一切文件和資料是真實的。
6.3 借款方未隱瞞向第三方作出的任何信用擔(dān)保，財產(chǎn)抵押以及其他影響借款方還款能力的行為。
在本合同有效期間，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得為第三方承擔(dān)任何債務(wù)或?qū)杩罘降馁Y產(chǎn)設(shè)定任何抵押以及作出其他影響還款能力的行為。
6.4 借款方在財務(wù)、經(jīng)營方面的重大決定、重大變化須及時通知貸款方。當(dāng)這些重大決定影響貸款方權(quán)益時，須事先征得貸款方的同意。
6.5 借款方在組織章程、管理制度和人事等方面的重大決定或重大變化須及時通知貸款方，當(dāng)這些決定或變化影響到貸款方權(quán)益時，事先征得貸款方的同意。
第七條 違約和處罰
7.1 下列任何事件發(fā)生，借款方必須承擔(dān)由此引起的貸款方的一切經(jīng)濟損失，并且，貸款方有權(quán)提前收回貸款本息和處以下列注明的罰息以及采取其他一切處罰和補救措施，由此引起的貸款方的一切經(jīng)濟損失由借款方承擔(dān)：
1.借款方未能按本合同規(guī)定的用途使用貸款。
貸款方對被挪用的貸款在原定利率的基礎(chǔ)上加收50%的罰息。
2.借款方未能按本合同規(guī)定償還貸款，支付利息和費用。
貸款方對逾期的本金、利息和費用加收 %的罰息。
3.借款方未能滿足本合同第六條陳述與保證的各項規(guī)定。
4.借款方改組、解散、終止其業(yè)務(wù)經(jīng)營，資產(chǎn)負債及損益狀況發(fā)生貸款方認為的重大不利變化。
5.借款方提供的抵押物已經(jīng)失去其抵押價值，貸款方認為其權(quán)益受到損害。
6.擔(dān)保人已經(jīng)失去其擔(dān)保能力或擔(dān)保人提供的保函由于任何原因被取消，終止，以及更改后而產(chǎn)生相反效果，貸款方認為其權(quán)益受到損害。
7.借款方與第三方發(fā)生貸款方認為其權(quán)益受到損害的訴訟行為。
8.借款方發(fā)生貸款方認為其權(quán)益受到損害的借款方不按其與第三方簽訂的借貸合同償還第三方債務(wù)的行為。
第八條 生效及其它
8.1 本合同經(jīng)雙方簽署后生產(chǎn)，至本合同項下的全部債務(wù)、費用和借款方必須支付的一切賠償、罰款被清償后失效。
8.2 本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)借貸雙方同意，任何一方對本合同的修改無效。
8.3 本合同壹式肆份，借貸雙方各執(zhí)兩份。
第九條 附則
借款人：______ 貸款人：______
法人代表：______ (簽名) 法人代表：______ (簽名)
借款人：(公章) 貸款人：(公章)
第4篇 買方解除房屋買賣合同書
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方將________年________月________日購買的____公寓____號和____號房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、________銀行________分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。
三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負責(zé)。
四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款________萬元退還給乙方，將購房貸款________萬元退還給________銀行________分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責(zé)償還。
五、違約金：違約方需支付違約金________萬元。
六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
第5篇 中外買方信貸合同書
借 款 方：_______________________
地 址：______ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
貸 款 方：_______________________
地 址：______ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
第一條 定義
1.1.'貸款'：貸款人在本合同項下所承擔(dān)的貸款金額和責(zé)任。
1.2.'提款'：貸款人在本合同項下，憑借款人通過其指定銀行發(fā)來的提款電報，通知提款用以向賣方支付貸款的金額。
1.3.'承擔(dān)期'：自本合同簽字日起，至本合同第五條規(guī)定的貸款使用截止日為止的期間。
1.4.'計息期'：
自第一次提款日起，即自貸款帳戶第一次被借記之日起，每6個月的期間為一個計息期
第一個計息期的末日應(yīng)與第一次提款日同日
如該期末月無同日，即為該月之最后營業(yè)日
如同日不是營業(yè)日，即順延至繼后的營業(yè)日
如繼后營業(yè)日跨入下月，即順延至繼后的營業(yè)日。
1.5.'付息日'：每個計息期的末日為借款人付息之日，按實有天數(shù)支付該期利息。
1.6.'還款日'：自承擔(dān)期終止日起，3個月以后的第一個付息日開始的，連續(xù)________個付息日，為借款人分期還款之日。
1.7.'美元'us$：可以自由劃拔和自由兌換的美利堅合眾國的法償貨幣。
1.8.'營業(yè)日'：北京、倫敦、紐約三地銀行營業(yè)之日，同時又是后兩地的美元拆放市場營業(yè)之日。
1.9.'年基數(shù)'：利息計算以360天為年基數(shù)。
1.10.'月'：日歷月。
1.11.'日'：日歷日。
1.12. 銀行同業(yè)間貸款利率'libor'：當(dāng)付息日前的第二個營業(yè)日，________時間上午11時，由指定的參考銀行報出的倫敦歐州貨幣市場上的商業(yè)銀行之間6個月美元貸款利率，經(jīng)由中國xx 分行于同日以電傳分別通知貸款和借款人。
第二條 貿(mào)易合同
借款人在此確認：已于________年______月______日在________與賣方簽訂下列合同。合同號碼：________金額：________(美元)
其中由中國制造的部分，占合同總金額的______%，即 (美元)
商品名稱：______
定金加現(xiàn)付的百分率：________
交貨條件：______
第三條 貸款金額
根據(jù)上述合同，貸款人同意向借款人提供總額不超過________萬美元貸款，用于支付上述合同總金額的________%給賣方。
第四條 提款條件
借款人在向貸款人提交下列文件后可以提款：
4.1 提款人組織規(guī)章，最近財政年度的、經(jīng)當(dāng)?shù)亻_業(yè)的會計師簽證的財務(wù)報告書包括資產(chǎn)負債表和損益計算書。
4.2 借款人所在國政府對借款人進行營業(yè)、簽訂本合同的批準(zhǔn)文件。
4.3 擔(dān)保人出具的借款人無力償還部分或全部借款之本息時承擔(dān)還款責(zé)任的不可撤銷的保函。
4.4.借款人所在國的外匯管理當(dāng)局出具的證明，承認該當(dāng)局了解借款人在本合同中所負的各種責(zé)任，并對借款人用以支付所有在本合同項下付款的外匯許可證書(可視貸款方所在國不同的管匯規(guī)定決定需否)。
4.5 借款人提供的已按貿(mào)易合同規(guī)定，付訖定金和現(xiàn)付部分款項的銀行證明文件。
第五條 提取貸款
5.1 借款人從其指定的銀行，收到賣方通過貸款人交來的，按第二條貿(mào)易合同第________條規(guī)定的匯票、發(fā)票、全套裝運單據(jù)后，在不超過30天的期限內(nèi)，通過指定的銀行拍發(fā)加押電報向貸款人提取貸款支付給賣方。
5.2 貸款人當(dāng)收到上述加押電報后，即憑以借記貸款帳戶，付款給賣方并取得收據(jù)，正副本一式二份。
5.3 本貸款的提取期限截至________年________月________日止。
第六條 貸款帳戶
6.1 貸款人在其帳簿上以借款人名義開立貸款帳戶，用以記載全部提款人本金、利息和還款的收付金額
6.2 貸款人根據(jù)第五條二款借記貸款帳戶后，向借款人寄送借記通知書，還款付息日程表附賣方收據(jù)副本。還款付息日程表內(nèi)容按第二款和第三款填列。
6.3 貸款人收到借款人按第七條及或第八條的各次還款時，貸記貸款帳戶。
6.4 貸款帳戶的借方余額，構(gòu)成貸款人債權(quán)和借款人債務(wù)的正式記錄。
第七條 付息和還本
7.1 借款人根據(jù)本合同規(guī)定應(yīng)無條件地清償債務(wù)，不受貿(mào)易合同項下買賣雙方任何行為影響。
7.2 借款人按貸款帳戶的借方余額，于每期付息日中國xx通知的參考銀行所報6個月libor加年率________%向貸款人支付本期利息。
7.3 借款人如遲付利息，遲付期間的利率改按libor加年率1%計算遲付利息。
7.4 借款人應(yīng)自第一個還款日開始的________年內(nèi)，按貸款帳戶借方余額所表示的提取總金額分為________個等分，連續(xù)地每半年償還一個分期金額。
7.5 各次還本付息，借款人均須于還款日和付息日之當(dāng)天，不遲于紐約時間上午11時，通過紐約'票據(jù)交換所銀行間支付系統(tǒng)chips付給中國xx________分行貸記中國xx總行為________號帳戶，并電告貸款人憑以貸記貸款帳戶。
7.6 本合同項下借款可根據(jù)本合同第八條規(guī)定自愿提前償還。
第八條 自愿提前償還
8.1 借款人可在任何一個還款日和付息日提前償還貸款的部分或全部本金和應(yīng)付利息，但借款人必須至少在30天前以書面或電傳通知貸款人。
8.2 提前償還的本金須為________萬美元的倍數(shù)，且不少于________萬美元。
8.3 提前償還的本金限于歸還按還款付息日程表上倒數(shù)次數(shù)的分期金額。
8.4 提前償還通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷，提前償還的本金不可重行提取。
第九條 費用
9.1 承擔(dān)費：自本合同簽字日的90天后開始，到承擔(dān)期結(jié)束日為止，在此期間凡有未提取的貸款額，借款人應(yīng)向貸款人按未提取的實際天數(shù)支付年率________%的承擔(dān)費。
9.2 管理費：借款人應(yīng)向貸款人一次支付按貸款總額____ %的管理費，于本協(xié)議書簽訂日后的________天內(nèi)支付。
9.3 信貸保險費：借款人應(yīng)按貸款總額的________%于本合同簽訂日________天內(nèi)，通過貸款人向中國出口信貸保險部門繳付出口信貸保險費。
9.4 其他費用：倘若發(fā)生如本合同第十一條所述的要求立即還款事件，借款人同意賠償貸款人因維護其在本合同項下的權(quán)益而發(fā)生的費用及損失。
第十條 立即還款
遇有下列任何情況時，貸款人可以立即停止或取消貸款承擔(dān)責(zé)任并立即宣告所有貸款帳戶的借方余額連同應(yīng)付未付的利息與費用應(yīng)立即清償。
10.1 借款人不能依照本合同規(guī)定，按時償還任何一期的貸款本金、利息和其他費用。
10.2 任何在本合同內(nèi)的各項陳述與保證被證明為不正確或不真實的，或者借款人不能承擔(dān)本合同確定的各項責(zé)任時，或者這些意外是能夠補救的，而借款人在收到貸款人的通知后30天內(nèi)未能有效地作出補救。
10.3 擔(dān)保要人提供的保函(或其他擔(dān)保手段)，由于任何原因被取消、停止、不予執(zhí)行，或者更改后而產(chǎn)生相反的效果。
10.4 借款人所在國的外匯管理當(dāng)局出具的證明，由于任何原因取消、停止、不予執(zhí)行，或者更改以后產(chǎn)生相反的效果。
10.5 由于任何原因，借款人停止經(jīng)營其業(yè)務(wù)，以至對貸款人不能履行其還本付息的責(zé)任，或者貸款人根據(jù)充足理由，證明借款人不能執(zhí)行本合同的規(guī)定時。
第十一條 情況變更及本合同之修改和補充
11.1 由于本合同雙方中任何一方政府的有關(guān)法令、規(guī)定、官方指示的更改或變動以及貿(mào)易合同的修改，致使本合同的部分或全部條款無法繼續(xù)執(zhí)行時，雙方應(yīng)立即進行誠意的磋商，對本合同有關(guān)條款進行修改或補充，以便達成一個雙方都能接受的條件，使本合同能繼續(xù)執(zhí)行至完畢。
11.2 如果在30天內(nèi)，雙方協(xié)商未能達成一致意見，則貸款人有權(quán)宣布本合同項下未付的全部分期金額和應(yīng)付利息立即到期。借款人須于宣布之日起________天內(nèi)清償全部懸欠的貸款本息。由此而引起的貸款人的任何損失，均應(yīng)由借款人負擔(dān)。
11.3 本合同修改和補充，需由借款人和貸款人雙方簽字后方能生效。
第十二條 仲裁
有關(guān)本合同項下的任何爭執(zhí)，應(yīng)通過友好協(xié)商爭取解決。
如上述爭執(zhí)不能在第十二條第二款貸款人宣布之日起________天內(nèi)協(xié)商解決，則雙方同意將爭執(zhí)事項提交________仲裁委員會進行仲裁。
仲裁由三方成員組成：
一方由借款人指定
一方由貸款人指定
第三方由雙方共同指定。當(dāng)雙方對指定第三方成員不能達成一致意見時，由________仲裁主席指定。
仲裁委員會的裁決為最終裁決，對雙方均有約束力，不能上訴或反對。借款人在此特別放棄其被控告的財物沒收的任何豁免權(quán)，放棄給予本身或其財產(chǎn)除宣判執(zhí)行的任何權(quán)利。該裁決可通知任何一家有權(quán)力的法庭執(zhí)行。
第十三條 其他事項。
13.1 通知方法
所有需要或發(fā)出的書面通知必須采用下列方法之一為之：
專差送達
經(jīng)電傳及(或)電報
已支付掛號郵費的航空函件
通訊地址是：
借款人：公司全稱：________________________
地址：________________________
代 表 人：____________
電話：____________
傳真：____________
貸款人：銀行名稱：____________
地址：________________________
代 表 人：____________
電話：____________
傳真：____________
雙方同意用快捷的通訊方法通知更改上述地址。
13.2 合同生效。本合同自雙方簽署后生效，有效期至還清全部借款本息時終止。
13.3 合同及通訊使用的文字
本合同以英文書寫。
本合同有關(guān)各方之間有通訊以及往來文件以________書寫。
貸 款 人：________________
法定代表人：________________
_ ________年____月____日
借 款 人：________________
法定代表人：________________
_ ________年____月____日
第6篇 銀行出口買方信貸貸款合同書
合同編號：__________
借款方：_____________________
法定地址：___________________
貸款方：_____________________
法定地址：___________________
應(yīng)借款方_______年_______月_______日的借款申請，貸款方同意為其安排______________銀行(下稱“出口地銀行”)的買方信貸。為此，借、貸雙方根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《借款合同條例》簽訂合同，以資遵守。
第一條 貸款用途和金額
1.1 本貸款用途是為出口商______________與進口商______________在_______年_______月_______日簽訂的商務(wù)合同(合同編號：________)融通資金，用于進口商為______________項目，購買______________設(shè)備。
1.2 貸款總金額為：_______(大寫：______________)，其中：____________________________
(1)用于商務(wù)合同項下支付的金額為_______(大寫：_______)，為商務(wù)合同金額的_______%。
(2)用于付給_______的本貸款保險費的金額為_______(大寫：_______)
(3)
1.3 ________________________________
第二條 提款條件
2.1 借款方根據(jù)商務(wù)合同的有關(guān)規(guī)定提款。
2.2 借款方滿足了本合同第六條列明的各項陳述與保證。
2.3 借款方未發(fā)生本合同第七條列明的任何一種違約行為。
2.4 _______________________________
第三條 提款
3.1 借款方在收到商務(wù)合同支付條款規(guī)定的有關(guān)文件和單據(jù)，并按規(guī)定時間審核無誤以后指示出口地銀行將貸款直接支付給出口商。
3.2 提款期從______________開始，至______________截止，過期______________
3.3 每次提款最小金額為_______(大寫：______________)
3.4 提款的日期、金額及有關(guān)事項在每次提款發(fā)生后，由貸款方編制《提款通知書》(格式見樣本1)通知借款方?！短峥钔ㄖ獣窞楸竞贤豢煞指畹牟糠郑哂型鹊姆杉s束力。
3.5 ______________________________
第四條 利息和費用
4.1 借款方必須無條件的，沒有任何扣除的按本合同規(guī)定向貸款方支付利息和下列條款費用。
4.2 貸款按_______利率計息。年利率為_______，一年按360天計算。
貸款金額的_______%即______________(大寫：_______)按固定利率計息，年利率為_______，一年按360天計算。
還款期以前的利息每_______個月計收一次。每期利息支付的日期、金額及其有關(guān)事項由貸款方在《提款通知書》中通知借款方。
還款期的利息每_______個月計收一次。每期利息支付的日期、金額及有關(guān)事項由貸款方編制《還款通知書》(格式見樣本2)通知借款方?！哆€款通知書》為本合同不可分割的部分，具有同等的法律約束力。
4.3 承諾費費率為_______%。承諾費自_______開始按末提貸款余額計算、支付，以后_______每_______個月計付一次。
4.4 管理費率為_______%。管理費自_______內(nèi)按貸款總金額計算，一次付清。
4.5 本貸款保險費____________________________
4.6 每次支付利息和費用，借款方必須在支付日前的三個營業(yè)日將款項劃入其開立在貸款方處的帳戶上。
4.7 ___________________________
第五條 還款
5.1 借款方必須無條件地按本合同規(guī)定償還貸款，并且不受商務(wù)合同項下進、出口雙方任何行為的影響。
5.2 本貸款還期為_______年，每_______個月等額償還一次，分_______次還清。還款期從____________開始，其開始日最遲不超過_______每次還款的日期、金額及有關(guān)事項由貸款方在《還款通知書》中通知借款方。
5.3 借款方必須在還款前_______個月通知貸款方，并征得貸款方同意后可以不按《還款通知書》的規(guī)定提前歸還貸款，并承擔(dān)由此引起的貸款方的一切經(jīng)濟損失。
5.4 每次還款，借款方必須在還款日前的三個營業(yè)日將款項劃入其開立在貸款方處的帳戶上。
5.5 ___________________________
第六條 陳述與保證
6.1 借款方在貸款方處開立結(jié)算帳戶。借款方日常經(jīng)營的資金通過該帳戶結(jié)算。貸款方可以主動從該帳戶劃轉(zhuǎn)資金用于償還、支付本貸款項下到期的貸款、利息和各項費用。
借款方在貸款方處開立還款保證帳戶。借款方將下列資金存入該帳戶。在本貸款項下的所有債務(wù)和費用償付清以前，未經(jīng)貸款方同意不得挪作他用。存入該帳戶的資金是：
1.__________________________________
2.__________________________________
3.__________________________________
6.2 借款方定期向貸款方提供項目進度報告按月向貸款方報送資產(chǎn)負債表，損益表，財務(wù)收支表以及貸款方認為必要的其他文件和資料，借款方向貸款方提供的一切文件和資料是真實的。
6.3 借款方未隱瞞向第三方作出的任何信用擔(dān)保，財產(chǎn)抵押以及其他影響借款方還款能力的行為。
在本合同有效期間，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得為第三方承擔(dān)任何債務(wù)或?qū)杩罘降馁Y產(chǎn)設(shè)定任何抵押以及作出其他影響還款能力的行為。
6.4 借款方在財務(wù)、經(jīng)營方面的重大決定、重大變化須及時通知貸款方。當(dāng)這些重大決定影響貸款方權(quán)益時，須事先征得貸款方的同意。
6.5 借款方在組織章程、管理制度和人事等方面的重大決定或重大變化須及時通知貸款方，當(dāng)這些決定或變化影響到貸款方權(quán)益時，事先征得貸款方的同意。
6.6 _______________________________
第七條 違約和處罰
7.1 下列任何事件發(fā)生，借款方必須承擔(dān)由此引起的貸款方的一切經(jīng)濟損失，并且，貸款方有權(quán)提前收回貸款本息和處以下列注明的罰息以及采取其他一切處罰和補救措施，由此引起的貸款方的一切經(jīng)濟損失由借款方承擔(dān)：
1.借款方未能按本合同規(guī)定的用途使用貸款。
貸款方對被挪用的貸款在原定利率的基礎(chǔ)上加收50%的罰息。
2.借款方未能按本合同規(guī)定償還貸款，支付利息和費用。
貸款方對逾期的本金、利息和費用加收_______%的罰息。
3.借款方未能滿足本合同第六條陳述與保證的各項規(guī)定。
4.借款方改組、解散、終止其業(yè)務(wù)經(jīng)營，資產(chǎn)負債及損益狀況發(fā)生貸款方認為的重大不利變化。
5.借款方提供的抵押物已經(jīng)失去其抵押價值，貸款方認為其權(quán)益受到損害。
6.擔(dān)保人已經(jīng)失去其擔(dān)保能力或擔(dān)保人提供的保函由于任何原因被取消，終止，以及更改后而產(chǎn)生相反效果，貸款方認為其權(quán)益受到損害。
7.借款方與第三方發(fā)生貸款方認為其權(quán)益受到損害的訴訟行為。
8.借款方發(fā)生貸款方認為其權(quán)益受到損害的借款方不按其與第三方簽訂的借貸合同償還第三方債務(wù)的行為。
9. _______________________________
第八條 生效及其它
8.1 本合同經(jīng)雙方簽署后生產(chǎn)，至本合同項下的全部債務(wù)、費用和借款方必須支付的一切賠償、罰款被清償后失效。
8.2 本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)借貸雙方同意，任何一方對本合同的修改無效。
8.3 本合同壹式肆份，借貸雙方各執(zhí)兩份。
第九條 附則
___________________________________
借款人：_______________ 貸款人：_________________
法人代表：(簽名)_____ 法人代表：(簽名)_______
借款人：(公章)_______ 貸款人：(公章)_________
附件1
提款通知書
借款人：______________
我行根據(jù)貸款合同(合同編號：______________)第三條和第四條規(guī)定，通知你方：你方已于__________年_____月_____日支付出口商第_____筆貸款，金額為__________(大寫：__________)。
