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第1篇 工商局房屋租賃合同書(shū)模板
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》和《中華人民共和國(guó) 城市房地產(chǎn)管理法 》及有關(guān)法律、 法規(guī) ，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方將座落于 市 區(qū) 路(巷) 房屋 間，建筑面積 平方米，出租給乙方(經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、住宅)使用。
第二條 甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施 交于乙方使用，由乙方負(fù)責(zé)保管，損壞丟失由乙方按價(jià)賠償。
第三條 乙方租用出租房屋的期限為 年零 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日。
第四條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)時(shí)間不超過(guò)甲方遲延交付的時(shí)間。
第五條 出租房屋每平方米每月租金 元，總建筑面積每月租金 元，租金總額 元。
第六條 乙方將租金以現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)方式在 付清給甲方。
第七條 甲方交付出租房屋時(shí)，可向乙方收取 個(gè)月租金數(shù)額的租賃 保證金 ，計(jì) 元合同期滿(mǎn)退還乙方。
第八條 合同有效期內(nèi)，出租房屋的下列費(fèi)用 由乙方承擔(dān)。
第九條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。
第十條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。
第十一條 經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝飾， 合同終止 時(shí)，按 方式處理。
第十二條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋 擅自轉(zhuǎn)租 、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途。
第十三條 有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無(wú)法履行
(二)政府決定拆除本出租房屋。
第十四條 合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前 個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜。
第十五條 違約責(zé)任
(一)甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 違約金 .
(二)甲方未按時(shí)交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
(三)乙方逾期交付租金，除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一天應(yīng)支付違約金 元。
(四)乙方未征得甲方同意，連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不交納租金的，除補(bǔ)交租金、違約金外，甲方有權(quán)解除 房屋租賃合同 。
(五)乙方違反本合同第十二條款約定的，應(yīng)支付違約金 元，由此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。
(六)合同有效期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應(yīng)按逾期時(shí)間向甲方支付原租金三倍的賠償金。
(七)單方中止合同，由毀約方支付違約金 元。
第十六條 本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。
第十七條 本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：1、向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁2、依法向人民法院起訴。
第十八條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份另一份，由合同登記機(jī)關(guān)、鑒證機(jī)關(guān)存檔。
第十九條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
附：根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定，承租人為流動(dòng)人口育齡夫婦的，應(yīng)提供《流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明》等有關(guān)證明。
甲方(簽章) 乙方(簦章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
開(kāi) 戶(hù) 行： 開(kāi) 戶(hù) 行：
賬 號(hào)： 賬 號(hào)：
地 址： 地 址：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
第2篇 廣州工商局股東轉(zhuǎn)讓出資合同書(shū)
轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________________住所:________________
受讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________________住所:________________
甲方與乙方就_____________有限責(zé)任公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,于_____________年__________月__________日在________________訂立。
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式
1.甲方同意將持有有限責(zé)任公司_______________的股權(quán)共(大寫(xiě))________________萬(wàn)元(_______________)出資額,以(大寫(xiě))___________________萬(wàn)元(_____________)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意按此價(jià)格及金額購(gòu)買(mǎi)上述股權(quán)。
2.出資轉(zhuǎn)讓于_______________年_______________月_______________日完成。
1.甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在_有限責(zé)任公司的真實(shí)出資,是甲方合法擁有的股權(quán),甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股權(quán),沒(méi)有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保,并免遭任何第三人的追索。否則,由此引起的所有責(zé)任,由甲方承擔(dān)。
2.甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)后,其在_有限責(zé)任公司原享有權(quán)利不包含承擔(dān)的義務(wù),隨權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有權(quán)利且不承擔(dān)義務(wù)。
3.乙方承認(rèn)_有限責(zé)任公司章程,保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。第三條盈虧分擔(dān)本公司經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)同意并辦理股東變更登記后,乙方即成為_(kāi)有限責(zé)任公司的股東,按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤(rùn)但不分擔(dān)虧損。
第四條協(xié)議生效的條件和日期本協(xié)議由各方簽字后生效。
甲方(蓋章或簽名):_________________
乙方(蓋章或簽名):_________________
_________________ 年_________________月_________________日 _________________年_________________月_________________日
第3篇 杭州市工商局房屋租賃合同書(shū)
甲方：__________________
乙方：__________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：
房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)_________房屋使用面積：_________平方米
1、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
2、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。
3、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。
4、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
6、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
7、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。
8、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。
否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
9、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷(xiāo)租約。
10、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
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1、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
12、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
13、其他__________________.
甲方(蓋章)__________________乙方(蓋章)_________________
代表人(簽字)__________________代表人(簽字)_________________
第4篇 工商局房屋長(zhǎng)期租賃合同書(shū)
出租方
承租方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將座落于市區(qū)路房屋間，建筑面積平方米，出租給乙方使用。
第二條甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施交于乙方使用，由乙方負(fù)責(zé)保管，損壞丟失由乙方按價(jià)賠償。
第三條乙方租用出租房屋的期限為年零個(gè)月，自年月日至年月日。
第四條甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)時(shí)間不超過(guò)甲方遲延交付的時(shí)間。
第五條出租房屋每平方米每月租金元，總建筑面積每月租金元，租金總額元。
第六條乙方將租金以現(xiàn)金方式在付清給甲方。
第七條甲方交付出租房屋時(shí)，可向乙方收取個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，計(jì)元合同期滿(mǎn)退還乙方。
第八條合同有效期內(nèi)，出租房屋的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。
第十條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。
第十一條經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝飾，合同終止時(shí)，按方式處理。
第十二條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途。
第十三條有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無(wú)法履行
政府決定拆除本出租房屋。
第十四條合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜。
第十五條違約責(zé)任
甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償違約金.
甲方未按時(shí)交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的，負(fù)責(zé)賠償違約金元。
乙方逾期交付租金，除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一天應(yīng)支付違約金元。
乙方未征得甲方同意，連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不交納租金的，除補(bǔ)交租金、違約金外，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。
乙方違反本合同第十二條款約定的，應(yīng)支付違約金元，由此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。
合同有效期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應(yīng)按逾期時(shí)間向甲方支付原租金三倍的賠償金。
單方中止合同，由毀約方支付違約金元。
第十六條本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。
第十七條本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁2、依法向人民法院起訴。
第十八條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份另一份，由合同登記機(jī)關(guān)、鑒證機(jī)關(guān)存檔。
第十九條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
附：根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定，承租人為流動(dòng)人口育齡夫婦的，應(yīng)提供《流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明》等有關(guān)證明。
甲方乙方
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
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