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簽土地合同(3份范本)

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):13

簽土地合同

第1篇 續(xù)簽土地承包合同書

甲方(簽字):________________

乙方(簽字):________________

為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)中央(83)、(84)一號(hào)文件精神,經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

第一條承包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí)甲方將________畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于________________,東至:________________,西至:________________,南至:________________,北至:________________。

其中,一等地________畝,二等地________畝,三等地________畝,四等地________畝,……。

承包土地的所有權(quán)屬于集體,乙方只有土地使用權(quán),不得買賣、出租、荒蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。

第二條承包期限承包時(shí)間共________年,從________年________月________日起,至________年________月________日止。

第三條乙方的權(quán)利義務(wù)

乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。

乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃,在完成種植計(jì)劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。

乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),每年向國(guó)家交售________斤,________,________斤________,________斤,________,交售時(shí)間是________。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅________元,納稅時(shí)間是________________。

乙方必須每年向甲方上交公積金________元,公益金________元,管理費(fèi)________元,上交時(shí)間為每年的________月________日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。(本條亦可采取列表形式,見后)

乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地,可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,平價(jià)購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。

乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí),可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。

乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù),有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。

國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。

甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

第五條違約責(zé)任

乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù),除應(yīng)繼續(xù)履行外,還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的_____%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外,有權(quán)收回乙方承包的土地。

乙方如荒蕪承包的土地,除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外,甲方有權(quán)收回土地。

乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效,并可收回土地。

乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。

乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,應(yīng)照價(jià)(毀壞樹木折價(jià))賠償。

甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,應(yīng)按其價(jià)值的_____%,向乙方償付違約金,并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。

第六條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。

第七條其它。

本合同從承包期開始之日起生效。

承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權(quán)。

本合同不因甲方代表人的變更而變更。

合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份,送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證,還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……各留存一份。

甲方:________縣________鄉(xiāng)________村________組(公章)代表人:________________(蓋章)

乙方戶主:________________(蓋章)________年________月________日

第2篇 賃同單位簽土地租賃合同

2023賃同單位簽土地租賃甲方(出租方):_________________________________________________

出租代表:_________________________________________________

地址:_________________________________________________

聯(lián)系電話:_________________________________________________

乙方(承租方):_________________________________________________

法人代表:_________________________________________________

公司地址:_________________________________________________

聯(lián)系電話:_________________________________________________

為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營(yíng)行

為,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、

法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償

的原則,簽訂本合同,共同信守。

律師注:2020年5月28日,十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議表決通過了《中華人民共和國(guó)民法典》,

自2021年1月1日起施行。民法典、民法典、民法典、民法典、民法典、合同法、物權(quán)

法、民法典、民法總則同時(shí)廢止。(刪除)

第一條 租賃位置和面積

甲方租賃給乙方的耕田土地位于_______田,共計(jì)_______畝,四至界限方位如下:

東起:_________________________________________________,

西至:_________________________________________________,

北至:_________________________________________________,

南至:_________________________________________________。

具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

第二條 耕田土地用途

土地用途:耕田土地租賃期內(nèi),乙方可以自由選擇生態(tài)養(yǎng)殖項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)為主。

第三條 租賃期限

租賃期限為___年,自 ________年____月____日至________年____月____日止,租賃期限內(nèi)耕田土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方,所有權(quán)屬甲方。耕田土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整,另行議定。如需續(xù)租,甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。

第四條 租賃費(fèi)用和支付方式

(1)該耕田土地的租賃費(fèi)用為合同簽訂日生效開始為第一年每畝 元/年

從第二年開始每年累計(jì)遞增 %

第1年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì):_______畝人民幣_(tái)______元(大寫:_______元

第2年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì):_______畝人民幣_(tái)______元(大寫:_______元

第3年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì):_______畝人民幣_(tái)______元(大寫:_______元

第4年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì):_______畝人民幣_(tái)______元(大寫:_______元

第5年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì):_______畝人民幣_(tái)______元(大寫:_______元

第6年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì):_______畝人民幣_(tái)______元(大寫:_______元

第7年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì):_______畝人民幣_(tái)______元(大寫:_______元

第8年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì):_______畝人民幣_(tái)______元(大寫:_______元

第9年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì):_______畝人民幣_(tái)______元(大寫:_______元

第10年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì):_______畝人民幣_(tái)______元(大寫:_______元

本合同履行期間乙方必須于每年正月十六(遇法定節(jié)假日順延)前

(2)向甲方交納本年租賃費(fèi)、上月、水費(fèi)、電費(fèi)到甲方財(cái)務(wù)賬號(hào)為準(zhǔn),甲方收取租金后,開具收據(jù),如乙方需要發(fā)票的,稅點(diǎn)由乙方負(fù)責(zé)。履約保證金:

(3)乙方簽訂合同之日向甲方交納履約保證金人民幣100000.00萬元,本協(xié)議終止后在結(jié)清乙方應(yīng)付甲方費(fèi)用的情(大寫:元)況下,15日內(nèi)由甲方無息返還乙方、但乙方與甲方糾紛情況下可以此保證金抵付最后一期租金,乙方有違法約定情形之一導(dǎo)致合同解除的,則甲方不退保證金,情況嚴(yán)重可追究乙方法律責(zé)任。

第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方對(duì)所租耕田土地?fù)碛兴袡?quán),并使乙方取得土地承包使用經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的耕田土地使用進(jìn)行監(jiān)督,保證耕田土地按照合同約定的用途合理利用。

3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。

4、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害耕田土地資源和其它資產(chǎn)的行為。

5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租賃費(fèi)用及使用過后的水電費(fèi)用,在合同約定期內(nèi),甲方不得提高租賃費(fèi)用。

6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的承租方。

7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常,向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格 %,保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路,損壞應(yīng)給于修復(fù)及賠償。

8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方合法的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),包括在該耕田地上的所有收入、支出和合法臨時(shí)建筑物、植樹設(shè)施的使用等。

9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該耕田地塊, 在租賃期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)耕田土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失嚴(yán)重,由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受無法無理干擾。

10、為乙方提供所在地村民的其它同等待遇。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限,合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的耕田土地。

2、乙方對(duì)其所承包的耕田土地按合法獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)和收益權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),與甲方無關(guān)。

3、乙方有權(quán)在其所承包的耕田土地上合法建設(shè)臨時(shí)性與合同約定用途有關(guān)的養(yǎng)殖、生活設(shè)施,甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。

4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕田土地進(jìn)行基本改造,對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

5、租賃期滿后,同等條件下,乙方對(duì)原租賃的耕田土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。

7、乙方的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源,不得產(chǎn)生影響村民生活的其它生態(tài)環(huán)境污染。

8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源,合理利用土地。

9、租賃合同結(jié)束后,乙方負(fù)責(zé)將稻田內(nèi)的雜物清理走,并把該耕田地塊土地回壟(恢復(fù)正常耕田地狀態(tài)),如乙方不把該耕田地塊土地回壟(恢復(fù)正常耕田地狀態(tài)),乙方需支付甲方每畝1000元回壟(恢復(fù)正常耕地狀態(tài))費(fèi)用及沒收履約保證金。

第六條 合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條 合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí),甲方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第八條 違約責(zé)任

1、在合同履行期內(nèi),任何一方違反本合同以上之約定,即視為違約。

2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除,甲方須向乙方支付違約金當(dāng)年度租金,并退還乙方所付的履約保證金費(fèi)用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除,甲方不予退還乙方的承包費(fèi)及履約保證金費(fèi)用,并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過錯(cuò)導(dǎo)致合同解除,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條 合同糾紛的解決辦法

在合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十條 合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

第十一條 其它事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具

有同等法律效力。

2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)____________

代表人:____________

聯(lián)系手機(jī):____________

甲方(簽蓋):____________

承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)____________

代表人:____________

聯(lián)系手機(jī):____________

乙方(簽蓋):____________

簽訂時(shí)間:____________年 ____________月 ____________日

第3篇 續(xù)簽土地承包合同

_______________縣_______________公社(鄉(xiāng))___________大隊(duì)(村)______生產(chǎn)隊(duì),以下簡(jiǎn)稱甲方:______________承包戶主_______________,以下簡(jiǎn)稱乙方為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,充分調(diào)動(dòng)社員的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)中央(83),(84)一號(hào)文件精神,經(jīng)社員大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

一,承包土地的面積______________________,地點(diǎn)______________________,等級(jí)甲方將_______________畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于_______________,東至_______________,西至_______________,南至_______________,北至_______________。其中,一等地_______________畝,二等地_______________畝,三等地_______________畝,四等地_______________畝。承包土地的所有權(quán)屬于集體,乙方只有土地使用權(quán),不得買賣,出租,荒蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。

二,承包時(shí)間承包時(shí)間共_______________年,從_______________年_______________月_______________日起,至_______________年_______________月_______________日至。

甲方:_________________

_______年_______月_____日

乙方:_________________

_______年_______月_____日

簽土地合同(3份范本)

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