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條文合同(9份范本)

更新時(shí)間:2024-11-12 查看人數(shù):49

條文合同

第1篇 律師手把手教你如何制定借條文本

借條

出借人:,身份證號(hào)碼:

借款人:,身份證號(hào)碼:

借款人因資金周轉(zhuǎn)需要,現(xiàn)向出借人提出借款人民幣50,000元(大寫:伍萬(wàn)圓整),出借人于年月日通過(guò)微信轉(zhuǎn)賬方式向借款人支付人民幣50,000元(大寫:伍萬(wàn)圓整),借款期限為,借款期間的利息按照全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的4倍計(jì)算。

借款人保證借款到期后一次性向出借人償還上述全部借款本息,逾期還款的,借款人應(yīng)承擔(dān)出借人因起訴而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、交通費(fèi)等,并按照按照全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的4倍計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)逾期還款期間的利息。

本合同中雙留存信息表所載通訊地址和聯(lián)系方式為各方確認(rèn)的通訊地址和聯(lián)系方式,該地址可以用于接收與本合同相關(guān)的通知、文件及各類法院訴訟文書。按照上述地址快遞寄送的,從發(fā)出之日起3日期滿,即視為送達(dá)對(duì)方,一方如需變更約定的送達(dá)地址或聯(lián)系方式,應(yīng)提前5日告知對(duì)方,未按約定變更的,原約定地址及聯(lián)系方式仍然有效,因遲延通知變更而造成的損失,由遲延通知方承擔(dān)全部責(zé)任。

出借人通訊地址為:

借款人通訊地址為:

借款人不能按時(shí)足額歸還借款本息,出借人人有權(quán)向xx興文縣人民法院提起訴訟。

出借人:借款人:

年月日年月日

附:借款人身份證復(fù)印件

收條

今收到(身份證號(hào)碼:)通過(guò)微信出借款項(xiàng)人民幣50,000元(大寫:伍萬(wàn)圓整)。

特出此據(jù)!

收款人:

時(shí)間:

第2篇 公路工程施工監(jiān)理合同范本條文說(shuō)明新

公路工程施工監(jiān)理合同協(xié)議書

一、公路工程施工監(jiān)理合同通用條件第1條“定義與解釋”,適用于《公路工程施工監(jiān)理合同》中的全部文件,即:協(xié)議書、通用條件、專用條件、附件a、附件b、附件c以及其它補(bǔ)充文件或附件。

二、協(xié)議書由系列文件組成,其中的其它文件和其它附件是指簽約雙方一致同意增加列入監(jiān)理合同的文件或附件,簽約時(shí)必須在協(xié)議書中具體寫明。協(xié)議書所包括的文件之間如果出現(xiàn)矛盾,按監(jiān)理合同通用條件第1.2.3條的規(guī)定,按時(shí)間順序以最后編寫或雙方最后確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。而與該文件在協(xié)議書中的排列順序無(wú)關(guān)。

三、簽約雙方在監(jiān)理合同專用條件第6.2.1條和監(jiān)理合同附件c中,約定業(yè)主問(wèn)監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的期限和方式;在監(jiān)理合同附件b中約定業(yè)主向監(jiān)理單位提供工作條件的期限和種類。

四、簽約雙方在監(jiān)理合同附件a中,約定監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容;在監(jiān)理會(huì)同專用條件第5.2條中,約定監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的時(shí)間和有關(guān)期限。

五、雙方簽約時(shí)確定的協(xié)議書終止日期,如果在履約過(guò)程中發(fā)生變化,雙方可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)此日期進(jìn)行調(diào)整。

六、簽約雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定協(xié)議書副本份數(shù),也可約定協(xié)議書正本與副本具有同等效力,當(dāng)兩者出現(xiàn)矛盾時(shí),以正本為準(zhǔn)。

公路工程施工監(jiān)理合同通用條件

1.1.6“第三方”應(yīng)主要理解為與業(yè)主簽訂工程承包合同的單位、實(shí)體或個(gè)人,即“承包人”。

1.1.7如果業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同中,規(guī)定了監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)時(shí)的職責(zé)和權(quán)力,此時(shí)監(jiān)理合同應(yīng)包括業(yè)主與第三方簽訂的工程合同中的全部文件。

2.2.1監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行的正常的監(jiān)理服務(wù)必須在監(jiān)理合同附件a中明確規(guī)定其監(jiān)理服務(wù)形式、范圍與內(nèi)容。

2.2.2改變監(jiān)理合同附件a規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)形式,或超出其范圍,或增加其內(nèi)容,雙方應(yīng)通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。監(jiān)理單位履行或提供監(jiān)理合同中明確規(guī)定的附加的監(jiān)理服務(wù),是監(jiān)理單位的義務(wù),監(jiān)理單位不得因其屬于附加而加以拒絕。

2.3.1“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”是我國(guó)公路行業(yè)推行監(jiān)理制度以來(lái)總結(jié)的監(jiān)理工作原則;監(jiān)理單位按照監(jiān)理合同的要求提供監(jiān)理服務(wù),體現(xiàn)了業(yè)主與監(jiān)理單位之間是一種委托與被委托的合同關(guān)系;監(jiān)理服務(wù)屬于技術(shù)服務(wù)的范疇,監(jiān)理工作的主要依據(jù)是各類適合的或監(jiān)理合同中指定使用的專業(yè)技術(shù)規(guī)定;鑒于國(guó)內(nèi)目前尚未制定統(tǒng)一的監(jiān)理行業(yè)工作準(zhǔn)則,因此提出“按照國(guó)際慣例公認(rèn)的行業(yè)工作準(zhǔn)則”履行監(jiān)理服務(wù),并在監(jiān)理合同附件a第五條中將國(guó)家、交通部、項(xiàng)目所在省(市)頒布的監(jiān)理法規(guī)列為監(jiān)理服務(wù)的依據(jù);國(guó)內(nèi)各地或不同項(xiàng)目對(duì)監(jiān)理單位賦予的職責(zé)和權(quán)限差異較大,在監(jiān)理合同附件a第四條中應(yīng)對(duì)此詳細(xì)規(guī)定并加以適當(dāng)說(shuō)明。

2.3.2“該合同文件必須成為本監(jiān)理合同的組成部分”是指:業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同中的全部文件,以及針對(duì)孩合同文件與監(jiān)理合同文件之間的矛盾而編制的補(bǔ)充文件,必須列入監(jiān)理合同協(xié)議書中的第二條并同時(shí)列入監(jiān)理合同附件a中的第五條。

2.4.1主要監(jiān)理人員一般是指專業(yè)工程師和駐地監(jiān)理工程師以上的監(jiān)理人員,其資質(zhì)材料應(yīng)包括畢業(yè)院校、所學(xué)專業(yè)、技術(shù)職稱、工作簡(jiǎn)歷以及一般情況并附上畢業(yè)證書、職稱證書、監(jiān)理工程師證書或監(jiān)理工作培訓(xùn)證書及身份證等證明材料的影印件。

2.4.2監(jiān)理單位指定的授權(quán)代表一般應(yīng)是監(jiān)理單位派駐到項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的負(fù)責(zé)人。

2.5監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)所需的設(shè)施、設(shè)備和重要物品,一般是由業(yè)主提供且產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主;但也有由承包人提供或要求監(jiān)理單位自備的情況,此時(shí)必須在監(jiān)理合同專用條件中寫明修正條文。

3.2業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)提供的與監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的資料其內(nèi)容與數(shù)量,雙方可根據(jù)實(shí)際需要在監(jiān)理合同附件b第一條中約定。

3.4業(yè)主指定的授權(quán)代表,一般應(yīng)是在項(xiàng)目所在地負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的人員。

3.5習(xí)慣做法是通過(guò)業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同,向第三方明確監(jiān)理單位的職責(zé)范圍和權(quán)力;特別要注意的是,關(guān)于監(jiān)理單位職權(quán)的補(bǔ)充和修正文件也必須列入工程承包合同。

3.7如果業(yè)主已在監(jiān)理合同中,要求監(jiān)理單位將監(jiān)理服務(wù)所需的輔助工作人員的費(fèi)用列入監(jiān)理費(fèi)用報(bào)價(jià)中,則此項(xiàng)監(jiān)理服務(wù)應(yīng)作為監(jiān)理單位正常的服務(wù)。

4.14.24.34.4以上各條款均屬于簽訂經(jīng)濟(jì)合同要素之一的罰則。鑒于在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中,情況比較復(fù)雜,簽約雙方必須在監(jiān)理合同專用條件的相應(yīng)條款中,約定具體的賠償辦法和有關(guān)事宜。

4.5合同的任何一方原本必須向另一方就履行監(jiān)理合同提供一定的保障條件,但考慮到目前國(guó)內(nèi)社會(huì)主義幣場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制尚未健全、社會(huì)保障體系還不完善和外界干擾因素較多這一具體情況,本條使用的限制程度用詞為‘應(yīng)’和‘可’。

46臺(tái)同雙方均應(yīng)在自愿的基礎(chǔ)上,辦理各類保檢事宜,以降低履行監(jiān)理合同時(shí)用能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)否則后果自負(fù)。

5本條目規(guī)定了監(jiān)理合同生效、終止、變更、暫停、中止、轉(zhuǎn)讓和分包的條件,其中重點(diǎn)是變更、暫停與中止監(jiān)理合同的條款。

變更監(jiān)理合同具有一個(gè)前提并分為兩類。第5.4.1條規(guī)定:必須在簽約雙方一致同意的基礎(chǔ)上變更監(jiān)理合同;第5.4.2條規(guī)定:業(yè)主要求改變監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)形式、范圍與內(nèi)容時(shí),此類變更導(dǎo)致增加的監(jiān)理服務(wù)工作量,應(yīng)作為監(jiān)理單位的附加服務(wù);

第5.4.3條規(guī)定:非監(jiān)理單位原因致使監(jiān)理服務(wù)受到阻礙或延誤時(shí),此類變更導(dǎo)致增加的監(jiān)理服務(wù)工作量,應(yīng)作為監(jiān)理單位的附加服務(wù)。

暫停監(jiān)理合同分為兩種類型。第5.5.1條規(guī)定:非監(jiān)理單位原因?qū)е卤O(jiān)理單位不得不暫停監(jiān)理服務(wù)時(shí),因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位的附加服務(wù);第5.5.2條規(guī)定:業(yè)主要求監(jiān)理單位暫停監(jiān)理服務(wù)時(shí),因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量,應(yīng)作構(gòu)監(jiān)理單位的附加服務(wù)。暫停監(jiān)理服務(wù)很有可能導(dǎo)致中止監(jiān)理合同,第5.5.4條規(guī)定:上述暫停監(jiān)理服務(wù)如已超過(guò)6個(gè)月時(shí),監(jiān)理單位有權(quán)按照監(jiān)理合同規(guī)定的相應(yīng)程序,單方面中止監(jiān)理合同。

中止監(jiān)理合同可分為三種類型。第5.5.1.2條規(guī)定:非監(jiān)理單位原因?qū)е氯勘O(jiān)理服務(wù)已無(wú)法繼續(xù)履行,監(jiān)理單位有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同;第5.5.3條規(guī)定:當(dāng)監(jiān)理單位嚴(yán)重違約(例如監(jiān)理合同協(xié)議書第四條)時(shí),業(yè)主有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同;第5.5.4條規(guī)定:

當(dāng)業(yè)主嚴(yán)重違約(例如監(jiān)理合同協(xié)議書第三條)時(shí),監(jiān)理單垃有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同。

第5.3.5條規(guī)定:監(jiān)理合同的中止不等同于合同失效,不得損害簽約雙方根據(jù)監(jiān)理合同應(yīng)有的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益。

5.6正常情況下,監(jiān)理合同不得轉(zhuǎn)讓,原則上也不允許分包。

6監(jiān)理單位按照監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用,基本上可劃分為二類,其一是根據(jù)‘監(jiān)理合同附件a確定的正常服務(wù)費(fèi)用;其二是根據(jù)’補(bǔ)充協(xié)議確定的附加服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主計(jì)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的方法和范圍,向監(jiān)理單位支付的方式和時(shí)間,均應(yīng)在監(jiān)理合同附件c中明確規(guī)定。

7.1雖然業(yè)主與監(jiān)理單位分別是委托方和被委托方,并且在履行監(jiān)理服務(wù)期間有可能出現(xiàn)上下級(jí)關(guān)系,但究其根本而言,雙方是一種合同關(guān)系。合同雙方都必須按照監(jiān)理合同的規(guī)定開(kāi)展工作,任何一方不得以任何理由享有特權(quán)而歧視另一方。

7.2考慮<公極路工程施工監(jiān)理合同范本》對(duì)中外合資或外方貸款項(xiàng)目的適用性,因此要求在監(jiān)理合同專用條件中指明,監(jiān)理會(huì)同使用的語(yǔ)言或主導(dǎo)語(yǔ)言及合同所遵循的法律;

在通用條件第6.3條中,要求在專用條件中規(guī)定,業(yè)主支付監(jiān)理費(fèi)用的貨幣種類和比例。

7.4監(jiān)理單位受業(yè)主的委托提供監(jiān)理服務(wù),必須始終做到公正與廉潔,并按照監(jiān)理合同的規(guī)定,自覺(jué)地維護(hù)業(yè)主的合法利益。

公路工程施工監(jiān)理合同專用條件

a本條目下各條款中所列舉的例子,僅供參考。簽約雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目和工程的實(shí)際情況,參閱監(jiān)理合同通用條件中的相應(yīng)條款,從真編寫監(jiān)理合同專用條件a部分。

2.5如果監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行監(jiān)理服務(wù)所需的設(shè)施、設(shè)備和重要物品,是由承包人提供且產(chǎn)權(quán)歸承包人。則應(yīng)首先通過(guò)監(jiān)理合同專用條件b部分,對(duì)通用條件中的相應(yīng)條款進(jìn)行修正,然后在本條款中寫明有關(guān)事宜。

4.1監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同的規(guī)定,并因此造成了業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失,其范圍可能較廣且不易確定。按照慣例,監(jiān)理單位一般僅對(duì)因其明確責(zé)任而受到損害的工程給予賠償。

4.4賠償限額可考慮多種方法,例如按照對(duì)等的原則確定:監(jiān)理單位向業(yè)主賠償?shù)睦塾?jì)極限金額是:相關(guān)項(xiàng)目或工程的全額監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用乘以監(jiān)理單位的責(zé)任比例減去已交稅金;業(yè)主向監(jiān)理單位贈(zèng)償?shù)睦塾?jì)極限金額是:相關(guān)項(xiàng)目或工程的全額監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。

4.5.2鑒于國(guó)內(nèi)當(dāng)前情況下銀行在提供履約擔(dān)保時(shí)的各種制約,建議業(yè)主在此條款中,考慮多種方法予以變通。

5.5.4對(duì)于監(jiān)理合同期限較短(例如一年以內(nèi))的項(xiàng)目,可以不考慮物價(jià)變動(dòng)對(duì)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的換響;而對(duì)于監(jiān)理合同期限較長(zhǎng)(例如兩年以上)的項(xiàng)目,則業(yè)主宜按照物價(jià)指數(shù)法對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

6.2.1業(yè)主向監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的期限,按慣例為28日。

7.3業(yè)主根據(jù)項(xiàng)目或工程的實(shí)際情況,既可以設(shè)立單項(xiàng)獎(jiǎng)也可以設(shè)立綜合獎(jiǎng)還可以設(shè)立某些特定目標(biāo)獎(jiǎng)對(duì)監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中的優(yōu)異成績(jī)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

8雙方在此只可約定一種解決最終爭(zhēng)端的方式,如果約定仲裁方式,對(duì)仲裁結(jié)果不服的一方,不可再向法院提出上訴。

b簽約雙方根據(jù)項(xiàng)目或工程的實(shí)際情況和具體要求,在此處對(duì)監(jiān)理合同通用條件中不適用的條款進(jìn)行修正或刪除,對(duì)缺少的條款予以補(bǔ)充。按照慣例,當(dāng)合同通用條件與合同專用條件之間出現(xiàn)矛盾時(shí),以合同專用條件為準(zhǔn)。

公路工程施工監(jiān)理合同附件a

一、監(jiān)理服務(wù)的形式由兩部分組成。在第一部分中,提出對(duì)監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理服務(wù)的主要方式和監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中的工作隸屬關(guān)系等原則要求;在第二部分中,提出對(duì)監(jiān)理服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)置、人員工作計(jì)劃的安排和主要人員的資質(zhì)等具體要求。

二、在監(jiān)理服務(wù)的范圍中主要闡述本次監(jiān)理服務(wù)所包括的工程范圍和工作范圍,并具體規(guī)定監(jiān)理服務(wù)的性質(zhì)、目的和主要工作目標(biāo)。

三、監(jiān)理服務(wù)的工作內(nèi)容首先應(yīng)參照<公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(jtj077-95)

的規(guī)定進(jìn)行歸納,然后再根據(jù)項(xiàng)目和工程的實(shí)際情況予以調(diào)整。

四、業(yè)主應(yīng)根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容中所規(guī)定的各項(xiàng)具體監(jiān)理工作,對(duì)監(jiān)理單位的職責(zé)范圍和權(quán)限劃分給予準(zhǔn)確的界定。

五、所有與監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的合同正式文件、修匯或補(bǔ)充文件,都是監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)必須在本條目中明確列入。

公路工程施工監(jiān)理合同附件b

一、根據(jù)監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)的實(shí)際需要,雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)提供的文件和資料的內(nèi)容、份數(shù)及期限。

二、為了順利地履行監(jiān)理會(huì)同,業(yè)主應(yīng)對(duì)監(jiān)理單位就項(xiàng)目或工程的工期、質(zhì)量、投資、合約和安全等重大問(wèn)題所提交的書面請(qǐng)示,及時(shí)給予書面答復(fù);雙方在此約定業(yè)主對(duì)各類問(wèn)題給予書面答復(fù)的期限。

三、業(yè)主應(yīng)當(dāng)利用自身的優(yōu)勢(shì),在項(xiàng)目所在地向監(jiān)理單位提供必要的協(xié)助,以創(chuàng)造一個(gè)良好的外部工作環(huán)境,使監(jiān)理單位能夠較為順利地按照監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。雙方在此約定由業(yè)主負(fù)責(zé)辦理或協(xié)助監(jiān)理單位辦理的各項(xiàng)事宜。

四、為了支持監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù),雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)提供的設(shè)施、設(shè)備和主要物品的品種、數(shù)量和相應(yīng)的最遲提供時(shí)間、允許使用時(shí)間以及使用、維修費(fèi)用的開(kāi)支辦法。如果上述設(shè)施、設(shè)備和主要物品由第三方提供,則應(yīng)根據(jù)業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同文件的規(guī)定辦理,并在本條款中寫明相關(guān)事宜。如果要求監(jiān)理單位自備全部或部分上述設(shè)施、設(shè)備和主要物品,則必須在本條款中增列業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)霓k法。

五、為了配合監(jiān)理單履區(qū)行監(jiān)理服務(wù),雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)派遣的輔助監(jiān)理服務(wù)的工作人員的種類和數(shù)量,以及雙方對(duì)此類人員的管理方法。如果要求監(jiān)理單位自行聘用全部或部分上述人員,則應(yīng)在本條款中增列業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)霓k法。

公路工程施工監(jiān)理合同附件c

一、1計(jì)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的方法很多,如:費(fèi)率法、人年資法和總額法等。推薦使用的方法是費(fèi)率法,即:按照監(jiān)理服務(wù)范圍所包括的工程合同價(jià)額,確定相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)合同資率(參照部頒規(guī)定費(fèi)率),測(cè)算初始的監(jiān)理服務(wù)合同價(jià)額;按照工程合同結(jié)算價(jià)額乘以監(jiān)理合同費(fèi)率確定最終的監(jiān)理服務(wù)結(jié)算費(fèi)用。如果監(jiān)理服務(wù)工作量基本無(wú)變化而監(jiān)理服務(wù)最終結(jié)算費(fèi)用低于監(jiān)理服務(wù)初始合同價(jià)額,則應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理服務(wù)初始合同價(jià)額結(jié)算。

2.業(yè)主應(yīng)通過(guò)與監(jiān)理單位協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式,委托監(jiān)理單位提供附加的監(jiān)理服務(wù)。計(jì)算附加監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的方法,原則上應(yīng)在正常監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用計(jì)算辦法的基礎(chǔ)上確定、由于在實(shí)際操作過(guò)程中,情況比較復(fù)雜,業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí),應(yīng)確定監(jiān)理單位提供附加服務(wù)其相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算方法。另外,建議業(yè)主在監(jiān)理合同中,要求監(jiān)理單位將法定節(jié)、假日和工作時(shí)間以外的加班費(fèi)用列入監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)中,將此項(xiàng)監(jiān)理服務(wù)作為監(jiān)理單位正常的服務(wù)。

二、業(yè)主按照監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理單位及時(shí)支付監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)玫降谋O(jiān)理服務(wù)費(fèi)用,是業(yè)主極為重要的合同義務(wù)。按照慣例,業(yè)主在與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同和收到監(jiān)理單位的履約擔(dān)保后,即應(yīng)向監(jiān)理單位支付一定的動(dòng)員預(yù)付費(fèi),并在以后的日常支付中,按照動(dòng)員預(yù)付費(fèi)與監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的比例分期扣回;業(yè)主應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定的辦法,按月向監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用;監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算可以分為兩個(gè)步驟:第一步是,在簽發(fā)工程交工證書之后完成動(dòng)員預(yù)付費(fèi)和監(jiān)理單位對(duì)業(yè)主給予賠償(如果有)的扣回,結(jié)算相應(yīng)工程的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用并向監(jiān)理單位返還一定比例的履約擔(dān)保金;

第二步是,在簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終立證書之后,扣回全部根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定應(yīng)扣回的款項(xiàng)(如果有),結(jié)算工程缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用和全部根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定應(yīng)支付的款項(xiàng)(如果有)向監(jiān)理單位返還全部剩余的履約擔(dān)保金。

第3篇 公路工程施工監(jiān)理合同條文說(shuō)明

公路工程施工 監(jiān)理合同協(xié)議 書

一、公路工程施工監(jiān)理合同通用條件第1條“定義與解釋”,適用于《公路工程施工監(jiān)理合同》中的全部文件,即:協(xié)議書、通用條件、專用條件、附件a、附件b、附件c以及其它補(bǔ)充文件或附件。

二、協(xié)議書由系列文件組成,其中的其它文件和其它附件是指簽約雙方一致同意增加列入監(jiān)理合同的文件或附件,簽約時(shí)必須在協(xié)議書中具體寫明。協(xié)議書所包括的文件之間如果出現(xiàn)矛盾,按監(jiān)理合同通用條件第1.2.3條的規(guī)定,按時(shí)間順序以最后編寫或雙方最后確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。而與該文件在協(xié)議書中的排列順序無(wú)關(guān)。

三、簽約雙方在監(jiān)理合同專用條件第6.2.1條和監(jiān)理合同附件c中,約定業(yè)主問(wèn)監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的期限和方式;在監(jiān)理合同附件b中約定業(yè)主向監(jiān)理單位提供工作條件的期限和種類。

四、簽約雙方在監(jiān)理合同附件a中,約定監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容;在監(jiān)理會(huì)同專用條件第5.2條中,約定監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的時(shí)間和有關(guān)期限。

五、雙方簽約時(shí)確定的協(xié)議書終止日期,如果在履約過(guò)程中發(fā)生變化,雙方可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)此日期進(jìn)行調(diào)整。

六、簽約雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定協(xié)議書副本份數(shù),也可約定協(xié)議書正本與副本具有同等效力,當(dāng)兩者出現(xiàn)矛盾時(shí),以正本為準(zhǔn)。

公路工程施工監(jiān)理合同通用條件

1.1.6 “第三方”應(yīng)主要理解為與業(yè)主簽訂 工程承包合同 的單位、實(shí)體或個(gè)人,即“承包人”。

1.1.7如果業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同中,規(guī)定了監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)時(shí)的職責(zé)和權(quán)力,此時(shí)監(jiān)理合同應(yīng)包括業(yè)主與第三方簽訂的 工程合同 中的全部文件。

2.2.1監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理 合同履行 的正常的監(jiān)理服務(wù)必須在監(jiān)理合同附件a中明確規(guī)定其監(jiān)理服務(wù)形式、范圍與內(nèi)容。

2.2.2改變監(jiān)理合同附件a規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)形式,或超出其范圍,或增加其內(nèi)容,雙方應(yīng)通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。監(jiān)理單位履行或提供監(jiān)理合同中明確規(guī)定的附加的監(jiān)理服務(wù),是監(jiān)理單位的義務(wù),監(jiān)理單位不得因其屬于附加而加以拒絕。

2.3.1 “嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”是我國(guó)公路行業(yè)推行監(jiān)理制度以來(lái)總結(jié)的監(jiān)理工作原則;監(jiān)理單位按照監(jiān)理合同的要求提供監(jiān)理服務(wù),體現(xiàn)了業(yè)主與監(jiān)理單位之間是一種委托與被委托的合同關(guān)系;監(jiān)理服務(wù)屬于技術(shù)服務(wù)的范疇,監(jiān)理工作的主要依據(jù)是各類適合的或監(jiān)理合同中指定使用的專業(yè)技術(shù)規(guī)定;鑒于國(guó)內(nèi)目前尚未制定統(tǒng)一的監(jiān)理行業(yè)工作準(zhǔn)則,因此提出“按照國(guó)際慣例公認(rèn)的行業(yè)工作準(zhǔn)則”履行監(jiān)理服務(wù),并在監(jiān)理合同附件a第五條中將國(guó)家、交通部、項(xiàng)目所在?。ㄊ校╊C布的監(jiān)理 法規(guī) 列為監(jiān)理服務(wù)的依據(jù);國(guó)內(nèi)各地或不同項(xiàng)目對(duì)監(jiān)理單位賦予的職責(zé)和權(quán)限差異較大,在監(jiān)理合同附件a第四條中應(yīng)對(duì)此詳細(xì)規(guī)定并加以適當(dāng)說(shuō)明。

2.3.2 “該合同文件必須成為本監(jiān)理合同的組成部分”是指:業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同中的全部文件,以及針對(duì)孩合同文件與監(jiān)理合同文件之間的矛盾而編制的補(bǔ)充文件,必須列入監(jiān)理合同協(xié)議書中的第二條并同時(shí)列入監(jiān)理合同附件a中的第五條。

2.4.1主要監(jiān)理人員一般是指專業(yè)工程師和駐地監(jiān)理工程師以上的監(jiān)理人員,其資質(zhì)材料應(yīng)包括畢業(yè)院校、所學(xué)專業(yè)、技術(shù)職稱、工作簡(jiǎn)歷以及一般情況并附上畢業(yè)證書、職稱證書、監(jiān)理工程師證書或監(jiān)理工作培訓(xùn)證書及 身份證 等證明材料的影印件。

2.4.2監(jiān)理單位指定的授權(quán)代表一般應(yīng)是監(jiān)理單位派駐到項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的負(fù)責(zé)人。

2.5監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)所需的設(shè)施、設(shè)備和重要物品,一般是由業(yè)主提供且產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主;但也有由承包人提供或要求監(jiān)理單位自備的情況,此時(shí)必須在監(jiān)理合同專用條件中寫明修正條文。

3.2業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)提供的與監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的資料其內(nèi)容與數(shù)量,雙方可根據(jù)實(shí)際需要在監(jiān)理合同附件b第一條中約定。

3.4業(yè)主指定的授權(quán)代表,一般應(yīng)是在項(xiàng)目所在地負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的人員。

3.5習(xí)慣做法是通過(guò)業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同,向第三方明確監(jiān)理單位的職責(zé)范圍和權(quán)力;特別要注意的是,關(guān)于監(jiān)理單位職權(quán)的補(bǔ)充和修正文件也必須列入工程承包合同。

3.7如果業(yè)主已在監(jiān)理合同中,要求監(jiān)理單位將監(jiān)理服務(wù)所需的輔助工作人員的費(fèi)用列入監(jiān)理費(fèi)用報(bào)價(jià)中,則此項(xiàng)監(jiān)理服務(wù)應(yīng)作為監(jiān)理單位正常的服務(wù)。

4.1 4.2 4.3 4.4以上各條款均屬于簽訂經(jīng)濟(jì)合同要素之一的罰則。鑒于在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中,情況比較復(fù)雜,簽約雙方必須在監(jiān)理合同專用條件的相應(yīng)條款中,約定具體的賠償辦法和有關(guān)事宜。

4.5合同的任何一方原本必須向另一方就履行監(jiān)理合同提供一定的保障條件,但考慮到目前國(guó)內(nèi)社會(huì)主義幣場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制尚未健全、社會(huì)保障體系還不完善和外界干擾因素較多這一具體情況,本條使用的限制程度用詞為‘應(yīng)’和‘可’。

46臺(tái)同雙方均應(yīng)在自愿的基礎(chǔ)上,辦理各類保檢事宜,以降低履行監(jiān)理合同時(shí)用能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)否則后果自負(fù)。

5本條目規(guī)定了監(jiān)理 合同生效 、終止、變更、暫停、中止、轉(zhuǎn)讓和分包的條件,其中重點(diǎn)是變更、暫停與中止監(jiān)理合同的條款。

變更監(jiān)理合同具有一個(gè)前提并分為兩類。第5.4.1條規(guī)定:必須在簽約雙方一致同意的基礎(chǔ)上變更監(jiān)理合同;第5.4.2條規(guī)定:業(yè)主要求改變監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)形式、范圍與內(nèi)容時(shí),此類變更導(dǎo)致增加的監(jiān)理服務(wù)工作量,應(yīng)作為監(jiān)理單位的附加服務(wù);

第5.4.3條規(guī)定:非監(jiān)理單位原因致使監(jiān)理服務(wù)受到阻礙或延誤時(shí),此類變更導(dǎo)致增加的監(jiān)理服務(wù)工作量,應(yīng)作為監(jiān)理單位的附加服務(wù)。

暫停監(jiān)理合同分為兩種類型。第5.5.1條規(guī)定:非監(jiān)理單位原因?qū)е卤O(jiān)理單位不得不暫停監(jiān)理服務(wù)時(shí),因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位的附加服務(wù);第5.5.2條規(guī)定:業(yè)主要求監(jiān)理單位暫停監(jiān)理服務(wù)時(shí),因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量,應(yīng)作構(gòu)監(jiān)理單位的附加服務(wù)。暫停監(jiān)理服務(wù)很有可能導(dǎo)致中止監(jiān)理合同,第5.5.4條規(guī)定:上述暫停監(jiān)理服務(wù)如已超過(guò)6個(gè)月時(shí),監(jiān)理單位有權(quán)按照監(jiān)理合同規(guī)定的相應(yīng)程序,單方面中止監(jiān)理合同。

中止監(jiān)理合同可分為三種類型。第5.5.1.2條規(guī)定:非監(jiān)理單位原因?qū)е氯勘O(jiān)理服務(wù)已無(wú)法繼續(xù)履行,監(jiān)理單位有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同;第5.5.3條規(guī)定:當(dāng)監(jiān)理單位嚴(yán)重違約(例如監(jiān)理合同協(xié)議書第四條)時(shí),業(yè)主有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同;第5.5.4條規(guī)定:

當(dāng)業(yè)主嚴(yán)重違約(例如監(jiān)理合同協(xié)議書第三條)時(shí),監(jiān)理單垃有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同。

第5.3.5條規(guī)定:監(jiān)理合同的中止不等同于合同失效,不得損害簽約雙方根據(jù)監(jiān)理合同應(yīng)有的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益。

5.6正常情況下,監(jiān)理合同不得轉(zhuǎn)讓,原則上也不允許分包。

6監(jiān)理單位按照監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用,基本上可劃分為二類,其一是根據(jù)‘監(jiān)理合同附件a確定的正常服務(wù)費(fèi)用;其二是根據(jù)’補(bǔ)充協(xié)議確定的附加服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主計(jì)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的方法和范圍,向監(jiān)理單位支付的方式和時(shí)間,均應(yīng)在監(jiān)理合同附件c中明確規(guī)定。

7.1雖然業(yè)主與監(jiān)理單位分別是委托方和被委托方,并且在履行監(jiān)理服務(wù)期間有可能出現(xiàn)上下級(jí)關(guān)系,但究其根本而言,雙方是一種合同關(guān)系。合同雙方都必須按照監(jiān)理合同的規(guī)定開(kāi)展工作,任何一方不得以任何理由享有特權(quán)而歧視另一方。

7.2考慮<公極路工程施工監(jiān)理合同范本》對(duì)中外合資或外方貸款項(xiàng)目的適用性,因此要求在監(jiān)理合同專用條件中指明,監(jiān)理會(huì)同使用的語(yǔ)言或主導(dǎo)語(yǔ)言及合同所遵循的法律;

在通用條件第6.3條中,要求在專用條件中規(guī)定,業(yè)主支付監(jiān)理費(fèi)用的貨幣種類和比例。

7.4監(jiān)理單位受業(yè)主的委托提供監(jiān)理服務(wù),必須始終做到公正與廉潔,并按照監(jiān)理合同的規(guī)定,自覺(jué)地維護(hù)業(yè)主的合法利益。

公路工程施工監(jiān)理合同專用條件

a本條目下各條款中所列舉的例子,僅供參考。簽約雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目和工程的實(shí)際情況,參閱監(jiān)理合同通用條件中的相應(yīng)條款,從真編寫監(jiān)理合同專用條件a部分。

2.5如果監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行監(jiān)理服務(wù)所需的設(shè)施、設(shè)備和重要物品,是由承包人提供且產(chǎn)權(quán)歸承包人。則應(yīng)首先通過(guò)監(jiān)理合同專用條件b部分,對(duì)通用條件中的相應(yīng)條款進(jìn)行修正,然后在本條款中寫明有關(guān)事宜。

4.1監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同的規(guī)定,并因此造成了業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失,其范圍可能較廣且不易確定。按照慣例,監(jiān)理單位一般僅對(duì)因其明確責(zé)任而受到損害的工程給予賠償。

4.4賠償限額可考慮多種方法,例如按照對(duì)等的原則確定:監(jiān)理單位向業(yè)主賠償?shù)睦塾?jì)極限金額是:相關(guān)項(xiàng)目或工程的全額監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用乘以監(jiān)理單位的責(zé)任比例減去已交稅金;業(yè)主向監(jiān)理單位贈(zèng)償?shù)睦塾?jì)極限金額是:相關(guān)項(xiàng)目或工程的全額監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。

4.5.2鑒于國(guó)內(nèi)當(dāng)前情況下銀行在提供履約擔(dān)保時(shí)的各種制約,建議業(yè)主在此條款中,考慮多種方法予以變通。

5.5.4對(duì)于監(jiān)理合同期限較短(例如一年以內(nèi))的項(xiàng)目,可以不考慮物價(jià)變動(dòng)對(duì)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的換響;而對(duì)于監(jiān)理合同期限較長(zhǎng)(例如兩年以上)的項(xiàng)目,則業(yè)主宜按照物價(jià)指數(shù)法對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

6.2.1業(yè)主向監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的期限,按慣例為28日。

7.3業(yè)主根據(jù)項(xiàng)目或工程的實(shí)際情況,既可以設(shè)立單項(xiàng)獎(jiǎng)也可以設(shè)立綜合獎(jiǎng)還可以設(shè)立某些特定目標(biāo)獎(jiǎng)對(duì)監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中的優(yōu)異成績(jī)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

8雙方在此只可約定一種解決最終爭(zhēng)端的方式,如果約定仲裁方式,對(duì)仲裁結(jié)果不服的一方,不可再向法院提出上訴。

b簽約雙方根據(jù)項(xiàng)目或工程的實(shí)際情況和具體要求,在此處對(duì)監(jiān)理合同通用條件中不適用的條款進(jìn)行修正或刪除,對(duì)缺少的條款予以補(bǔ)充。按照慣例,當(dāng)合同通用條件與合同專用條件之間出現(xiàn)矛盾時(shí),以合同專用條件為準(zhǔn)。

公路工程施工監(jiān)理合同附件a

一、監(jiān)理服務(wù)的形式由兩部分組成。在第一部分中,提出對(duì)監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理服務(wù)的主要方式和監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中的工作隸屬關(guān)系等原則要求;在第二部分中,提出對(duì)監(jiān)理服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)置、人員工作計(jì)劃的安排和主要人員的資質(zhì)等具體要求。

二、在監(jiān)理服務(wù)的范圍中主要闡述本次監(jiān)理服務(wù)所包括的工程范圍和工作范圍,并具體規(guī)定監(jiān)理服務(wù)的性質(zhì)、目的和主要工作目標(biāo)。

三、監(jiān)理服務(wù)的工作內(nèi)容首先應(yīng)參照<公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(jtj 077-95)

的規(guī)定進(jìn)行歸納,然后再根據(jù)項(xiàng)目和工程的實(shí)際情況予以調(diào)整。

四、業(yè)主應(yīng)根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容中所規(guī)定的各項(xiàng)具體監(jiān)理工作,對(duì)監(jiān)理單位的職責(zé)范圍和權(quán)限劃分給予準(zhǔn)確的界定。

五、所有與監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的合同正式文件、修匯或補(bǔ)充文件,都是監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)必須在本條目中明確列入。

公路工程施工監(jiān)理合同附件b

一、根據(jù)監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)的實(shí)際需要,雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)提供的文件和資料的內(nèi)容、份數(shù)及期限。

二、為了順利地履行監(jiān)理會(huì)同,業(yè)主應(yīng)對(duì)監(jiān)理單位就項(xiàng)目或工程的工期、質(zhì)量、投資、合約和安全等重大問(wèn)題所提交的書面請(qǐng)示,及時(shí)給予書面答復(fù);雙方在此約定業(yè)主對(duì)各類問(wèn)題給予書面答復(fù)的期限。

三、業(yè)主應(yīng)當(dāng)利用自身的優(yōu)勢(shì),在項(xiàng)目所在地向監(jiān)理單位提供必要的協(xié)助,以創(chuàng)造一個(gè)良好的外部工作環(huán)境,使監(jiān)理單位能夠較為順利地按照監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。雙方在此約定由業(yè)主負(fù)責(zé)辦理或協(xié)助監(jiān)理單位辦理的各項(xiàng)事宜。

四、為了支持監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù),雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)提供的設(shè)施、設(shè)備和主要物品的品種、數(shù)量和相應(yīng)的最遲提供時(shí)間、允許使用時(shí)間以及使用、維修費(fèi)用的開(kāi)支辦法。如果上述設(shè)施、設(shè)備和主要物品由第三方提供,則應(yīng)根據(jù)業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同文件的規(guī)定辦理,并在本條款中寫明相關(guān)事宜。如果要求監(jiān)理單位自備全部或部分上述設(shè)施、設(shè)備和主要物品,則必須在本條款中增列業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)霓k法。

五、為了配合監(jiān)理單履區(qū)行監(jiān)理服務(wù),雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)派遣的輔助監(jiān)理服務(wù)的工作人員的種類和數(shù)量,以及雙方對(duì)此類人員的管理方法。如果要求監(jiān)理單位自行聘用全部或部分上述人員,則應(yīng)在本條款中增列業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)霓k法。

公路工程施工監(jiān)理合同附件c

一、1計(jì)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的方法很多,如:費(fèi)率法、人年資法和總額法等。推薦使用的方法是費(fèi)率法,即:按照監(jiān)理服務(wù)范圍所包括的工程合同價(jià)額,確定相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)合同資率(參照部頒規(guī)定費(fèi)率),測(cè)算初始的監(jiān)理服務(wù)合同價(jià)額;按照工程合同結(jié)算價(jià)額乘以監(jiān)理合同費(fèi)率確定最終的監(jiān)理服務(wù)結(jié)算費(fèi)用。如果監(jiān)理服務(wù)工作量基本無(wú)變化而監(jiān)理服務(wù)最終結(jié)算費(fèi)用低于監(jiān)理服務(wù)初始合同價(jià)額,則應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理服務(wù)初始合同價(jià)額結(jié)算。

2.業(yè)主應(yīng)通過(guò)與監(jiān)理單位協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式,委托監(jiān)理單位提供附加的監(jiān)理服務(wù)。計(jì)算附加監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的方法,原則上應(yīng)在正常監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用計(jì)算辦法的基礎(chǔ)上確定、由于在實(shí)際操作過(guò)程中,情況比較復(fù)雜,業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí),應(yīng)確定監(jiān)理單位提供附加服務(wù)其相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算方法。另外,建議業(yè)主在監(jiān)理合同中,要求監(jiān)理單位將法定節(jié)、假日和工作時(shí)間以外的加班費(fèi)用列入監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)中,將此項(xiàng)監(jiān)理服務(wù)作為監(jiān)理單位正常的服務(wù)。

二、業(yè)主按照監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理單位及時(shí)支付監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)玫降谋O(jiān)理服務(wù)費(fèi)用,是業(yè)主極為重要的合同義務(wù)。按照慣例,業(yè)主在與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同和收到監(jiān)理單位的履約擔(dān)保后,即應(yīng)向監(jiān)理單位支付一定的動(dòng)員預(yù)付費(fèi),并在以后的日常支付中,按照動(dòng)員預(yù)付費(fèi)與監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的比例分期扣回;業(yè)主應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定的辦法,按月向監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用;監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算可以分為兩個(gè)步驟:第一步是,在簽發(fā)工程交工證書之后完成動(dòng)員預(yù)付費(fèi)和監(jiān)理單位對(duì)業(yè)主給予賠償(如果有)的扣回,結(jié)算相應(yīng)工程的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用并向監(jiān)理單位返還一定比例的履約擔(dān)保金;

第二步是,在簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終立證書之后,扣回全部根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定應(yīng)扣回的款項(xiàng)(如果有),結(jié)算工程缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用和全部根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定應(yīng)支付的款項(xiàng)(如果有)向監(jiān)理單位返還全部剩余的履約擔(dān)保金。

第4篇 公眾號(hào)頭條文章推廣服務(wù)合同書

甲方(委托方):___________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:___________________

乙方(服務(wù)方):___________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:___________________

甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,就微信公眾號(hào)頭條推廣服務(wù)事宜簽訂本合同以共同遵守。

第1條項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容

1、1本項(xiàng)目中,甲方向乙方支付相關(guān)費(fèi)用,乙方為甲方提供如下推廣服務(wù):

(1)乙方對(duì)甲方進(jìn)行采訪拍攝并采集素材;其中拍攝素材包括環(huán)境拍攝、產(chǎn)品服務(wù)拍攝及相關(guān)細(xì)節(jié)拍攝等,采訪素材包括甲方指定受訪人員的相關(guān)采訪等。

(2)乙方根據(jù)采集素材整理和編輯形成作品文案,并交由甲方審查;

(3)乙方將經(jīng)甲方審查后的文章在指定的服務(wù)平臺(tái)(微信公眾號(hào))頭條進(jìn)行發(fā)布。由乙方負(fù)責(zé)相關(guān)服務(wù)平臺(tái)賬號(hào)的具體運(yùn)營(yíng)事宜,甲方不因此合同而享有相關(guān)運(yùn)營(yíng)權(quán)限。

第2條項(xiàng)目要求

2、1指定服務(wù)平臺(tái):

(1)由企業(yè)注冊(cè)運(yùn)營(yíng)的微信,其中微信公眾號(hào)為;曾用名為:__________________。

(2)由個(gè)人注冊(cè)運(yùn)營(yíng)的微信,其中微信公眾號(hào)為;曾用名為:__________________。

2、2發(fā)布形式:

(1)微信公眾號(hào)的頭條發(fā)布。

(2)乙方需把約定發(fā)布的文章內(nèi)容長(zhǎng)期放置在指定發(fā)布平臺(tái)中,未經(jīng)甲方同意不得刪除。

因政策或不可抗力原因刪除的情形除外。

2、3發(fā)布內(nèi)容質(zhì)量要求:

(1)圖文發(fā)布:配圖____張,每張像素不低于____;原則上每篇推文篇幅在____字以上。

(2)視頻發(fā)布:視頻長(zhǎng)度不低于____分鐘;視頻像素不低于____。

2、4服務(wù)期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、5乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)確認(rèn)項(xiàng)目服務(wù)人員及相關(guān)執(zhí)行日歷,并形成書面策劃案材料,提交甲方審核。

甲方可根據(jù)實(shí)際進(jìn)展情況,對(duì)書面策劃案提出合理的修改意見(jiàn),乙方應(yīng)配合修改。

2、6乙方保證在合同服務(wù)期限內(nèi),依法取得微信公眾號(hào)的頭條版位、時(shí)間段的所有權(quán)及使用權(quán),并交付給甲方使用。

如因該微信公眾號(hào)版位、時(shí)間段的所有權(quán)及使用權(quán)問(wèn)題發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議或相關(guān)糾紛的,并由此對(duì)甲方造成不良影響或損害的,乙方應(yīng)向甲方賠償損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

2、7乙方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目媒體發(fā)布期內(nèi)甲方宣傳的樣報(bào)和/或監(jiān)播/測(cè)報(bào)告,并保證其真實(shí)性及可靠性。

第3條甲方提供的工作條件和協(xié)作事項(xiàng)

3、1甲方應(yīng)提供如下資料:

(1)甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目所需文字、圖片等背景資料。

(2)甲方應(yīng)如期配合乙方完成發(fā)布內(nèi)容所需的采訪、拍攝工作。

(3)其他:____________________________。

3、2甲方應(yīng)提供如下工作條件:

(1)甲方根據(jù)乙方的項(xiàng)目策劃要求,為乙方提供資料、拍攝所需要的物品以及場(chǎng)地。

(2)甲方應(yīng)提前確認(rèn)接受乙方采訪、拍攝的相關(guān)受訪、出鏡人員。

(3)其他:____________________________________________。

3、3甲方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起5日內(nèi)完成上述資料提供及相關(guān)協(xié)作工作。

第4條費(fèi)用及支付

4、1甲方就本項(xiàng)目向乙方支付的含稅費(fèi)用總額為:人民幣_(tái)___元,其中費(fèi)用包括:

(1)乙方從事策劃方案的制定及實(shí)施的費(fèi)用。

(2)乙方從事微信頭條號(hào)文案的設(shè)計(jì)、制作、安置的費(fèi)用。

(3)乙方從事微信公眾號(hào)發(fā)布的費(fèi)用。

(4)乙方為履行本合同所需的其他全部費(fèi)用。

除另有約定外,甲方無(wú)需就本項(xiàng)目向乙方支付上述費(fèi)用之外的其他任何費(fèi)用。

4、2支付方式和時(shí)間

(1)首付款:在本合同簽訂并生效后,甲方在收到乙方開(kāi)具的相應(yīng)金額的、符合國(guó)家規(guī)定的發(fā)票后7日內(nèi),甲方將費(fèi)用總額的20%(即人民幣_(tái)_______元)一次性支付給乙方。

(2)驗(yàn)收付款:乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn),且收到乙方開(kāi)具的相應(yīng)金額的、符合國(guó)家規(guī)定的發(fā)票后7日內(nèi),甲方將剩余款項(xiàng)(即人民幣_(tái)___元)一次性付給乙方。

4、3乙方指定收款的銀行賬戶信息如下:

開(kāi)戶行:________________________

戶名:____________________________

賬號(hào):____________________________

第5條權(quán)利歸屬及侵權(quán)處理

5、1本合同項(xiàng)目成果(含設(shè)計(jì)成果)的所有權(quán)益,包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán),歸甲方所有。

5、2乙方自行或委托他人印制宣傳用品/宣傳樣片而制作的母版/原版的所有權(quán)益,包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)和所有權(quán),歸甲方所有。

5、3乙方為完成委托事項(xiàng)而使用他人作品/肖像的,應(yīng)保證原作者/著作權(quán)人/肖像權(quán)人對(duì)乙方與甲方約定的設(shè)計(jì)制作成果無(wú)任何異議;同時(shí),乙方應(yīng)向甲方出示與原作者/著作權(quán)人/肖像權(quán)人簽訂的作品和/或肖像許可使用合同或其他許可使用證明。

5、.4乙方保證依本合同為甲方提供的服務(wù)及服務(wù)成果符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定,不存在任何權(quán)利瑕疵。

如果有人提出法律或行政程序(合稱“侵權(quán)指控”),聲稱甲方違反了國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定或侵犯了其知識(shí)產(chǎn)權(quán)、其他人身及財(cái)產(chǎn)權(quán)利的,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)解決,返還甲方已支付款項(xiàng)及按照同期中國(guó)人民銀行貸款利率計(jì)付利息,并賠償甲方就此所承擔(dān)的一切損失和費(fèi)用,包括但不限于上述侵權(quán)指控中所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、合理的律師費(fèi)用、調(diào)查費(fèi)用、罰金、和解金額或生效法律文書中規(guī)定的賠償金額。

5、5基于乙方微信發(fā)布資源的稀缺性考慮,甲方微信發(fā)布日期確定后,甲方不得隨意更改發(fā)布日期。

如遇特殊情況確需更改,須至少提前10個(gè)工作日書面或郵件告知乙方,否則不予更改,如因甲方原因造成雙方約定日期的微信、微博無(wú)法正常推送的,由甲方承擔(dān)責(zé)任,乙方可根據(jù)自身所有資源內(nèi)容發(fā)布安排,為甲方重新安排發(fā)布日期,并告知甲方。

5、6文案推送成功后,如甲方要求刪除文章,乙方自收到甲方刪除文章的書面通知后可進(jìn)行刪帖操作。

同時(shí)乙方已提請(qǐng)甲方注意,相關(guān)文章一經(jīng)刪除無(wú)法恢復(fù),乙方有權(quán)不退還服務(wù)費(fèi)用。

第6條合同聯(lián)系方式

6、1為更好的履行本合同,雙方提供如下聯(lián)系方式:

(1)甲方聯(lián)系方式

郵寄地址:________________________

聯(lián)系人:________________________

電話:________________________

電子郵箱:____________________

微信號(hào):____________________

(2)乙方聯(lián)系方式

郵寄地址:____________________

聯(lián)系人:________________________

電話:________________________

電子郵箱:________________________

微信號(hào):________________________

6、2通過(guò)電子郵箱及其它電子方式送達(dá)時(shí),發(fā)出之日即視為有效送達(dá)。

通過(guò)快遞等方式送達(dá)時(shí),對(duì)方簽收之日或發(fā)出后第三日視為有效送達(dá)(以兩者較早一個(gè)日期為準(zhǔn));對(duì)方拒收或退回的,視為簽收。

6、3上述聯(lián)系方式同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。

第7條禁止轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)委托

7、1未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)交他人完成。

7、2乙方若征得甲方書面同意將部分工作交由第三人辦理的,應(yīng)負(fù)責(zé)審核該第三人的資質(zhì),保證該第三人具備完成委托事項(xiàng)的資格和能力,并就該第三人的工作向甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第8條保密

8、1本合同所稱保密資料包括但不限于:

(1)甲方提供的資料(包括但不限于素材、半成品、成品)。

(2)乙方為完成委托事項(xiàng)所涉及的宣傳用品、宣傳樣片圖文資料(包括但不限于素材、半成品、成品)。

(3)乙方為印制宣傳用品而制作的母版/原版。

(4)乙方簽訂及履行本合同過(guò)程中接觸到的甲方及其關(guān)聯(lián)公司的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等資料和信息。

8、2乙方對(duì)保密資料負(fù)有保密義務(wù)。

(1)未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得向任何第三方披露,不得將保密資料的部分或全部用于本合同約定事項(xiàng)以外的其他用途。

(2)乙方有義務(wù)對(duì)保密資料采取不低于對(duì)其本身商業(yè)秘密所采取的保護(hù)手段予以保護(hù)。

(3)乙方可僅為本合同目的向其內(nèi)部有知悉必要的雇員披露保密資料,但同時(shí)須指示其雇員遵守本條規(guī)定的保密及不披露義務(wù)。

8、3乙方僅得為履行本合同之目的對(duì)保密資料進(jìn)行復(fù)制。

(1)乙方不得以任何方式(包括但不限于硬盤、圖紙、彩樣、照片、菲林、光盤)留存保密資料乙方應(yīng)在完成委托事項(xiàng)或本合同終止或解除后[]日內(nèi)將保密資料原件全部返還甲方,并銷毀所有復(fù)制件。

(2)乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管保密資料,并對(duì)保密資料在乙方期間發(fā)生的被盜、泄露或其他有損保密資料保密性的事件承擔(dān)全部責(zé)任,因此造成甲方損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

8、4乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方訂購(gòu)的數(shù)量印制和發(fā)運(yùn)宣傳用品,設(shè)計(jì)、印制、運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)生的廢品應(yīng)在甲方監(jiān)控下銷毀。

8、5如乙方違反本合同關(guān)于保密的約定,乙方應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失。

8、6本保密條款自保密資料提供或披露之日起至本合同終止或解除后5年內(nèi)持續(xù)有效。

第9條違約責(zé)任

9、1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù),均構(gòu)成違約。

違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的一切損失。

9、2乙方違約責(zé)任

(1)乙方未能按本合同約定按期提供本項(xiàng)目下任一項(xiàng)成果的,每逾期1日,乙方須向甲方支付費(fèi)用總額10%的違約金。

(2)乙方違反本合同約定,提供本項(xiàng)目各成果不符合甲方要求的,由乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求更正和修改,因此造成的所有損失和費(fèi)用的增加由乙方負(fù)責(zé)。

因此造成逾期交付的,乙方應(yīng)按照上述約定承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

(3)如甲方提出更正或修改要求后3日內(nèi),乙方仍未滿足甲方要求,則甲方有權(quán)單方解除本合同并不再支付服務(wù)費(fèi)用;同時(shí),乙方應(yīng)退還甲方已支付款項(xiàng)及按照同期全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率計(jì)付利息,并賠償甲方的相應(yīng)損失。

9、3甲方違約責(zé)任

(1)甲方未能按約支付服務(wù)費(fèi)用的,每逾期1日,應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金人民幣元。

(2)如經(jīng)乙方催告,甲方仍未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的,乙方有權(quán)停止相關(guān)服務(wù)內(nèi)容,并單方解除合同,乙方已收取的服務(wù)費(fèi)用不再退回。

第10條不可抗力

10、1不可抗力定義:指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生與后果是無(wú)法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。

上述事件包括地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)際或國(guó)內(nèi)運(yùn)輸中斷、流行病、罷工,以及根據(jù)中國(guó)法律或一般國(guó)際商業(yè)慣例認(rèn)作不可抗力的其他事件。

一方缺少資金非為不可抗力事件。

10、2不可抗力的后果:

(1)如果發(fā)生不可抗力事件,影響一方履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù),則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行,而不視為違約。

(2)宣稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)迅速書面通知其他各方,并在其后的十五(15)天內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時(shí)間的足夠證據(jù)。

(3)如果發(fā)生不可抗力事件,各方應(yīng)立即互相協(xié)商,以找到公平的解決辦法,并且應(yīng)盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。

(4)金錢債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。

(5)遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。

第11條爭(zhēng)議解決

11、1本合同的簽訂、解釋及與本合同有關(guān)的糾紛解決,均受中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律約束。

11、2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由合同各方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解。

協(xié)商或調(diào)解不成的,應(yīng)按下列第______種方式解決:

(1)提交______ 仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)各方均有約束力;

(2)依法向______ 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第12條附則

12.1本合同一式二份,合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。

12.2本合同經(jīng)各方簽署后生效。

12.3本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,由雙方另行簽訂書面補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

補(bǔ)充合同與本合同不一致的,以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

甲方(簽字或蓋章):_________________

乙方(簽字或蓋章):_________________

聯(lián)系人:_________________

聯(lián)系人:_________________

聯(lián)系方式:_________________

聯(lián)系方式:_________________

地址:_________________

地址:_________________

簽署時(shí)間:_______年____月____日

第5篇 公路工程施工監(jiān)理合同范本條文說(shuō)明

公路工程施工監(jiān)理合同協(xié)議書

一、公路工程施工監(jiān)理合同通用條件第1條“定義與解釋”,適用于《公路工程施工監(jiān)理合同》中的全部文件,即:協(xié)議書、通用條件、專用條件、附件a、附件b、附件c以及其它補(bǔ)充文件或附件。

二、協(xié)議書由系列文件組成,其中的其它文件和其它附件是指簽約雙方一致同意增加列入監(jiān)理合同的文件或附件,簽約時(shí)必須在協(xié)議書中具體寫明。協(xié)議書所包括的文件之間如果出現(xiàn)矛盾,按監(jiān)理合同通用條件第1.2.3條的規(guī)定,按時(shí)間順序以最后編寫或雙方最后確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。而與該文件在協(xié)議書中的排列順序無(wú)關(guān)。

三、簽約雙方在監(jiān)理合同專用條件第6.2.1條和監(jiān)理合同附件c中,約定業(yè)主問(wèn)監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的期限和方式;在監(jiān)理合同附件b中約定業(yè)主向監(jiān)理單位提供工作條件的期限和種類。

四、簽約雙方在監(jiān)理合同附件a中,約定監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容;在監(jiān)理會(huì)同專用條件第5.2條中,約定監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的時(shí)間和有關(guān)期限。

五、雙方簽約時(shí)確定的協(xié)議書終止日期,如果在履約過(guò)程中發(fā)生變化,雙方可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)此日期進(jìn)行調(diào)整。

六、簽約雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定協(xié)議書副本份數(shù),也可約定協(xié)議書正本與副本具有同等效力,當(dāng)兩者出現(xiàn)矛盾時(shí),以正本為準(zhǔn)。

公路工程施工監(jiān)理合同通用條件

1.1.6 “第三方”應(yīng)主要理解為與業(yè)主簽訂工程承包合同的單位、實(shí)體或個(gè)人,即“承包人”。

1.1.7如果業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同中,規(guī)定了監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)時(shí)的職責(zé)和權(quán)力,此時(shí)監(jiān)理合同應(yīng)包括業(yè)主與第三方簽訂的工程合同中的全部文件。

2.2.1監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行的正常的監(jiān)理服務(wù)必須在監(jiān)理合同附件a中明確規(guī)定其監(jiān)理服務(wù)形式、范圍與內(nèi)容。

2.2.2改變監(jiān)理合同附件a規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)形式,或超出其范圍,或增加其內(nèi)容,雙方應(yīng)通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。監(jiān)理單位履行或提供監(jiān)理合同中明確規(guī)定的附加的監(jiān)理服務(wù),是監(jiān)理單位的義務(wù),監(jiān)理單位不得因其屬于附加而加以拒絕。

2.3.1 “嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”是我國(guó)公路行業(yè)推行監(jiān)理制度以來(lái)總結(jié)的監(jiān)理工作原則;監(jiān)理單位按照監(jiān)理合同的要求提供監(jiān)理服務(wù),體現(xiàn)了業(yè)主與監(jiān)理單位之間是一種委托與被委托的合同關(guān)系;監(jiān)理服務(wù)屬于技術(shù)服務(wù)的范疇,監(jiān)理工作的主要依據(jù)是各類適合的或監(jiān)理合同中指定使用的專業(yè)技術(shù)規(guī)定;鑒于國(guó)內(nèi)目前尚未制定統(tǒng)一的監(jiān)理行業(yè)工作準(zhǔn)則,因此提出“按照國(guó)際慣例公認(rèn)的行業(yè)工作準(zhǔn)則”履行監(jiān)理服務(wù),并在監(jiān)理合同附件a第五條中將國(guó)家、交通部、項(xiàng)目所在?。ㄊ校╊C布的監(jiān)理法規(guī)列為監(jiān)理服務(wù)的依據(jù);國(guó)內(nèi)各地或不同項(xiàng)目對(duì)監(jiān)理單位賦予的職責(zé)和權(quán)限差異較大,在監(jiān)理合同附件a第四條中應(yīng)對(duì)此詳細(xì)規(guī)定并加以適當(dāng)說(shuō)明。

2.3.2 “該合同文件必須成為本監(jiān)理合同的組成部分”是指:業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同中的全部文件,以及針對(duì)孩合同文件與監(jiān)理合同文件之間的矛盾而編制的補(bǔ)充文件,必須列入監(jiān)理合同協(xié)議書中的第二條并同時(shí)列入監(jiān)理合同附件a中的第五條。

2.4.1主要監(jiān)理人員一般是指專業(yè)工程師和駐地監(jiān)理工程師以上的監(jiān)理人員,其資質(zhì)材料應(yīng)包括畢業(yè)院校、所學(xué)專業(yè)、技術(shù)職稱、工作簡(jiǎn)歷以及一般情況并附上畢業(yè)證書、職稱證書、監(jiān)理工程師證書或監(jiān)理工作培訓(xùn)證書及身份證等證明材料的影印件。

2.4.2監(jiān)理單位指定的授權(quán)代表一般應(yīng)是監(jiān)理單位派駐到項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的負(fù)責(zé)人。

2.5監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)所需的設(shè)施、設(shè)備和重要物品,一般是由業(yè)主提供且產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主;但也有由承包人提供或要求監(jiān)理單位自備的情況,此時(shí)必須在監(jiān)理合同專用條件中寫明修正條文。

3.2業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)提供的與監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的資料其內(nèi)容與數(shù)量,雙方可根據(jù)實(shí)際需要在監(jiān)理合同附件b第一條中約定。

3.4業(yè)主指定的授權(quán)代表,一般應(yīng)是在項(xiàng)目所在地負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的人員。

3.5習(xí)慣做法是通過(guò)業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同,向第三方明確監(jiān)理單位的職責(zé)范圍和權(quán)力;特別要注意的是,關(guān)于監(jiān)理單位職權(quán)的補(bǔ)充和修正文件也必須列入工程承包合同。

3.7如果業(yè)主已在監(jiān)理合同中,要求監(jiān)理單位將監(jiān)理服務(wù)所需的輔助工作人員的費(fèi)用列入監(jiān)理費(fèi)用報(bào)價(jià)中,則此項(xiàng)監(jiān)理服務(wù)應(yīng)作為監(jiān)理單位正常的服務(wù)。

4.1 4.2 4.3 4.4以上各條款均屬于簽訂經(jīng)濟(jì)合同要素之一的罰則。鑒于在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中,情況比較復(fù)雜,簽約雙方必須在監(jiān)理合同專用條件的相應(yīng)條款中,約定具體的賠償辦法和有關(guān)事宜。

4.5合同的任何一方原本必須向另一方就履行監(jiān)理合同提供一定的保障條件,但考慮到目前國(guó)內(nèi)社會(huì)主義幣場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制尚未健全、社會(huì)保障體系還不完善和外界干擾因素較多這一具體情況,本條使用的限制程度用詞為‘應(yīng)’和‘可’。

46臺(tái)同雙方均應(yīng)在自愿的基礎(chǔ)上,辦理各類保檢事宜,以降低履行監(jiān)理合同時(shí)用能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)否則后果自負(fù)。

5本條目規(guī)定了監(jiān)理合同生效、終止、變更、暫停、中止、轉(zhuǎn)讓和分包的條件,其中重點(diǎn)是變更、暫停與中止監(jiān)理合同的條款。

變更監(jiān)理合同具有一個(gè)前提并分為兩類。第5.4.1條規(guī)定:必須在簽約雙方一致同意的基礎(chǔ)上變更監(jiān)理合同;第5.4.2條規(guī)定:業(yè)主要求改變監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)形式、范圍與內(nèi)容時(shí),此類變更導(dǎo)致增加的監(jiān)理服務(wù)工作量,應(yīng)作為監(jiān)理單位的附加服務(wù);

第5.4.3條規(guī)定:非監(jiān)理單位原因致使監(jiān)理服務(wù)受到阻礙或延誤時(shí),此類變更導(dǎo)致增加的監(jiān)理服務(wù)工作量,應(yīng)作為監(jiān)理單位的附加服務(wù)。

暫停監(jiān)理合同分為兩種類型。第5.5.1條規(guī)定:非監(jiān)理單位原因?qū)е卤O(jiān)理單位不得不暫停監(jiān)理服務(wù)時(shí),因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位的附加服務(wù);第5.5.2條規(guī)定:業(yè)主要求監(jiān)理單位暫停監(jiān)理服務(wù)時(shí),因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量,應(yīng)作構(gòu)監(jiān)理單位的附加服務(wù)。暫停監(jiān)理服務(wù)很有可能導(dǎo)致中止監(jiān)理合同,第5.5.4條規(guī)定:上述暫停監(jiān)理服務(wù)如已超過(guò)6個(gè)月時(shí),監(jiān)理單位有權(quán)按照監(jiān)理合同規(guī)定的相應(yīng)程序,單方面中止監(jiān)理合同。

中止監(jiān)理合同可分為三種類型。第5.5.1.2條規(guī)定:非監(jiān)理單位原因?qū)е氯勘O(jiān)理服務(wù)已無(wú)法繼續(xù)履行,監(jiān)理單位有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同;第5.5.3條規(guī)定:當(dāng)監(jiān)理單位嚴(yán)重違約(例如監(jiān)理合同協(xié)議書第四條)時(shí),業(yè)主有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同;第5.5.4條規(guī)定:

當(dāng)業(yè)主嚴(yán)重違約(例如監(jiān)理合同協(xié)議書第三條)時(shí),監(jiān)理單垃有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同。

第5.3.5條規(guī)定:監(jiān)理合同的中止不等同于合同失效,不得損害簽約雙方根據(jù)監(jiān)理合同應(yīng)有的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益。

5.6正常情況下,監(jiān)理合同不得轉(zhuǎn)讓,原則上也不允許分包。

6監(jiān)理單位按照監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用,基本上可劃分為二類,其一是根據(jù)‘監(jiān)理合同附件a確定的正常服務(wù)費(fèi)用;其二是根據(jù)’補(bǔ)充協(xié)議確定的附加服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主計(jì)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的方法和范圍,向監(jiān)理單位支付的方式和時(shí)間,均應(yīng)在監(jiān)理合同附件c中明確規(guī)定。

7.1雖然業(yè)主與監(jiān)理單位分別是委托方和被委托方,并且在履行監(jiān)理服務(wù)期間有可能出現(xiàn)上下級(jí)關(guān)系,但究其根本而言,雙方是一種合同關(guān)系。合同雙方都必須按照監(jiān)理合同的規(guī)定開(kāi)展工作,任何一方不得以任何理由享有特權(quán)而歧視另一方。

7.2考慮在通用條件第6.3條中,要求在專用條件中規(guī)定,業(yè)主支付監(jiān)理費(fèi)用的貨幣種類和比例。

7.4監(jiān)理單位受業(yè)主的委托提供監(jiān)理服務(wù),必須始終做到公正與廉潔,并按照監(jiān)理合同的規(guī)定,自覺(jué)地維護(hù)業(yè)主的合法利益。

公路工程施工監(jiān)理合同專用條件

a本條目下各條款中所列舉的例子,僅供參考。簽約雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目和工程的實(shí)際情況,參閱監(jiān)理合同通用條件中的相應(yīng)條款,從真編寫監(jiān)理合同專用條件a部分。

2.5如果監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行監(jiān)理服務(wù)所需的設(shè)施、設(shè)備和重要物品,是由承包人提供且產(chǎn)權(quán)歸承包人。則應(yīng)首先通過(guò)監(jiān)理合同專用條件b部分,對(duì)通用條件中的相應(yīng)條款進(jìn)行修正,然后在本條款中寫明有關(guān)事宜。

4.1監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同的規(guī)定,并因此造成了業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失,其范圍可能較廣且不易確定。按照慣例,監(jiān)理單位一般僅對(duì)因其明確責(zé)任而受到損害的工程給予賠償。

4.4賠償限額可考慮多種方法,例如按照對(duì)等的原則確定:監(jiān)理單位向業(yè)主賠償?shù)睦塾?jì)極限金額是:相關(guān)項(xiàng)目或工程的全額監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用乘以監(jiān)理單位的責(zé)任比例減去已交稅金;業(yè)主向監(jiān)理單位贈(zèng)償?shù)睦塾?jì)極限金額是:相關(guān)項(xiàng)目或工程的全額監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。

4.5.2鑒于國(guó)內(nèi)當(dāng)前情況下銀行在提供履約擔(dān)保時(shí)的各種制約,建議業(yè)主在此條款中,考慮多種方法予以變通。

5.5.4對(duì)于監(jiān)理合同期限較短(例如一年以內(nèi))的項(xiàng)目,可以不考慮物價(jià)變動(dòng)對(duì)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的換響;而對(duì)于監(jiān)理合同期限較長(zhǎng)(例如兩年以上)的項(xiàng)目,則業(yè)主宜按照物價(jià)指數(shù)法對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

6.2.1業(yè)主向監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的期限,按慣例為28日。

7.3業(yè)主根據(jù)項(xiàng)目或工程的實(shí)際情況,既可以設(shè)立單項(xiàng)獎(jiǎng)也可以設(shè)立綜合獎(jiǎng)還可以設(shè)立某些特定目標(biāo)獎(jiǎng)對(duì)監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中的優(yōu)異成績(jī)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

8雙方在此只可約定一種解決最終爭(zhēng)端的方式,如果約定仲裁方式,對(duì)仲裁結(jié)果不服的一方,不可再向法院提出上訴。

b簽約雙方根據(jù)項(xiàng)目或工程的實(shí)際情況和具體要求,在此處對(duì)監(jiān)理合同通用條件中不適用的條款進(jìn)行修正或刪除,對(duì)缺少的條款予以補(bǔ)充。按照慣例,當(dāng)合同通用條件與合同專用條件之間出現(xiàn)矛盾時(shí),以合同專用條件為準(zhǔn)。

公路工程施工監(jiān)理合同附件a

一、監(jiān)理服務(wù)的形式由兩部分組成。在第一部分中,提出對(duì)監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理服務(wù)的主要方式和監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中的工作隸屬關(guān)系等原則要求;在第二部分中,提出對(duì)監(jiān)理服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)置、人員工作計(jì)劃的安排和主要人員的資質(zhì)等具體要求。

二、在監(jiān)理服務(wù)的范圍中主要闡述本次監(jiān)理服務(wù)所包括的工程范圍和工作范圍,并具體規(guī)定監(jiān)理服務(wù)的性質(zhì)、目的和主要工作目標(biāo)。

三、監(jiān)理服務(wù)的工作內(nèi)容首先應(yīng)參照的規(guī)定進(jìn)行歸納,然后再根據(jù)項(xiàng)目和工程的實(shí)際情況予以調(diào)整。

四、業(yè)主應(yīng)根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容中所規(guī)定的各項(xiàng)具體監(jiān)理工作,對(duì)監(jiān)理單位的職責(zé)范圍和權(quán)限劃分給予準(zhǔn)確的界定。

五、所有與監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的合同正式文件、修匯或補(bǔ)充文件,都是監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)必須在本條目中明確列入。

公路工程施工監(jiān)理合同附件b

一、根據(jù)監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)的實(shí)際需要,雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)提供的文件和資料的內(nèi)容、份數(shù)及期限。

二、為了順利地履行監(jiān)理會(huì)同,業(yè)主應(yīng)對(duì)監(jiān)理單位就項(xiàng)目或工程的工期、質(zhì)量、投資、合約和安全等重大問(wèn)題所提交的書面請(qǐng)示,及時(shí)給予書面答復(fù);雙方在此約定業(yè)主對(duì)各類問(wèn)題給予書面答復(fù)的期限。

三、業(yè)主應(yīng)當(dāng)利用自身的優(yōu)勢(shì),在項(xiàng)目所在地向監(jiān)理單位提供必要的協(xié)助,以創(chuàng)造一個(gè)良好的外部工作環(huán)境,使監(jiān)理單位能夠較為順利地按照監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。雙方在此約定由業(yè)主負(fù)責(zé)辦理或協(xié)助監(jiān)理單位辦理的各項(xiàng)事宜。

四、為了支持監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù),雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)提供的設(shè)施、設(shè)備和主要物品的品種、數(shù)量和相應(yīng)的最遲提供時(shí)間、允許使用時(shí)間以及使用、維修費(fèi)用的開(kāi)支辦法。如果上述設(shè)施、設(shè)備和主要物品由第三方提供,則應(yīng)根據(jù)業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同文件的規(guī)定辦理,并在本條款中寫明相關(guān)事宜。如果要求監(jiān)理單位自備全部或部分上述設(shè)施、設(shè)備和主要物品,則必須在本條款中增列業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)霓k法。

五、為了配合監(jiān)理單履區(qū)行監(jiān)理服務(wù),雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)派遣的輔助監(jiān)理服務(wù)的工作人員的種類和數(shù)量,以及雙方對(duì)此類人員的管理方法。如果要求監(jiān)理單位自行聘用全部或部分上述人員,則應(yīng)在本條款中增列業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)霓k法。

公路工程施工監(jiān)理合同附件c

一、1計(jì)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的方法很多,如:費(fèi)率法、人年資法和總額法等。推薦使用的方法是費(fèi)率法,即:按照監(jiān)理服務(wù)范圍所包括的工程合同價(jià)額,確定相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)合同資率(參照部頒規(guī)定費(fèi)率),測(cè)算初始的監(jiān)理服務(wù)合同價(jià)額;按照工程合同結(jié)算價(jià)額乘以監(jiān)理合同費(fèi)率確定最終的監(jiān)理服務(wù)結(jié)算費(fèi)用。如果監(jiān)理服務(wù)工作量基本無(wú)變化而監(jiān)理服務(wù)最終結(jié)算費(fèi)用低于監(jiān)理服務(wù)初始合同價(jià)額,則應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理服務(wù)初始合同價(jià)額結(jié)算。

2.業(yè)主應(yīng)通過(guò)與監(jiān)理單位協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式,委托監(jiān)理單位提供附加的監(jiān)理服務(wù)。計(jì)算附加監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的方法,原則上應(yīng)在正常監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用計(jì)算辦法的基礎(chǔ)上確定、由于在實(shí)際操作過(guò)程中,情況比較復(fù)雜,業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí),應(yīng)確定監(jiān)理單位提供附加服務(wù)其相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算方法。另外,建議業(yè)主在監(jiān)理合同中,要求監(jiān)理單位將法定節(jié)、假日和工作時(shí)間以外的加班費(fèi)用列入監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)中,將此項(xiàng)監(jiān)理服務(wù)作為監(jiān)理單位正常的服務(wù)。

二、業(yè)主按照監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理單位及時(shí)支付監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)玫降谋O(jiān)理服務(wù)費(fèi)用,是業(yè)主極為重要的合同義務(wù)。按照慣例,業(yè)主在與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同和收到監(jiān)理單位的履約擔(dān)保后,即應(yīng)向監(jiān)理單位支付一定的動(dòng)員預(yù)付費(fèi),并在以后的日常支付中,按照動(dòng)員預(yù)付費(fèi)與監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的比例分期扣回;業(yè)主應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定的辦法,按月向監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用;監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算可以分為兩個(gè)步驟:第一步是,在簽發(fā)工程交工證書之后完成動(dòng)員預(yù)付費(fèi)和監(jiān)理單位對(duì)業(yè)主給予賠償(如果有)的扣回,結(jié)算相應(yīng)工程的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用并向監(jiān)理單位返還一定比例的履約擔(dān)保金;

第二步是,在簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終立證書之后,扣回全部根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定應(yīng)扣回的款項(xiàng)(如果有),結(jié)算工程缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用和全部根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定應(yīng)支付的款項(xiàng)(如果有)向監(jiān)理單位返還全部剩余的履約擔(dān)保金。

第6篇 公路工程施工監(jiān)理合同條文說(shuō)明新

公路工程施工監(jiān)理合同協(xié)議書

一、公路工程施工監(jiān)理合同通用條件第1條“定義與解釋”,適用于《公路工程施工監(jiān)理合同》中的全部文件,即:協(xié)議書、通用條件、專用條件、附件a、附件b、附件c以及其它補(bǔ)充文件或附件。

二、協(xié)議書由系列文件組成,其中的其它文件和其它附件是指簽約雙方一致同意增加列入監(jiān)理合同的文件或附件,簽約時(shí)必須在協(xié)議書中具體寫明。協(xié)議書所包括的文件之間如果出現(xiàn)矛盾,按監(jiān)理合同通用條件第1.2.3條的規(guī)定,按時(shí)間順序以最后編寫或雙方最后確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。而與該文件在協(xié)議書中的排列順序無(wú)關(guān)。

三、簽約雙方在監(jiān)理合同專用條件第6.2.1條和監(jiān)理合同附件c中,約定業(yè)主問(wèn)監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的期限和方式;在監(jiān)理合同附件b中約定業(yè)主向監(jiān)理單位提供工作條件的期限和種類。

四、簽約雙方在監(jiān)理合同附件a中,約定監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容;在監(jiān)理會(huì)同專用條件第5.2條中,約定監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的時(shí)間和有關(guān)期限。

五、雙方簽約時(shí)確定的協(xié)議書終止日期,如果在履約過(guò)程中發(fā)生變化,雙方可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)此日期進(jìn)行調(diào)整。

六、簽約雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定協(xié)議書副本份數(shù),也可約定協(xié)議書正本與副本具有同等效力,當(dāng)兩者出現(xiàn)矛盾時(shí),以正本為準(zhǔn)。

公路工程施工監(jiān)理合同通用條件

1.1.6“第三方”應(yīng)主要理解為與業(yè)主簽訂工程承包合同的單位、實(shí)體或個(gè)人,即“承包人”。

1.1.7如果業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同中,規(guī)定了監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)時(shí)的職責(zé)和權(quán)力,此時(shí)監(jiān)理合同應(yīng)包括業(yè)主與第三方簽訂的工程合同中的全部文件。

2.2.1監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行的正常的監(jiān)理服務(wù)必須在監(jiān)理合同附件a中明確規(guī)定其監(jiān)理服務(wù)形式、范圍與內(nèi)容。

2.2.2改變監(jiān)理合同附件a規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)形式,或超出其范圍,或增加其內(nèi)容,雙方應(yīng)通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。監(jiān)理單位履行或提供監(jiān)理合同中明確規(guī)定的附加的監(jiān)理服務(wù),是監(jiān)理單位的義務(wù),監(jiān)理單位不得因其屬于附加而加以拒絕。

2.3.1“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”是我國(guó)公路行業(yè)推行監(jiān)理制度以來(lái)總結(jié)的監(jiān)理工作原則;監(jiān)理單位按照監(jiān)理合同的要求提供監(jiān)理服務(wù),體現(xiàn)了業(yè)主與監(jiān)理單位之間是一種委托與被委托的合同關(guān)系;監(jiān)理服務(wù)屬于技術(shù)服務(wù)的范疇,監(jiān)理工作的主要依據(jù)是各類適合的或監(jiān)理合同中指定使用的專業(yè)技術(shù)規(guī)定;鑒于國(guó)內(nèi)目前尚未制定統(tǒng)一的監(jiān)理行業(yè)工作準(zhǔn)則,因此提出“按照國(guó)際慣例公認(rèn)的行業(yè)工作準(zhǔn)則”履行監(jiān)理服務(wù),并在監(jiān)理合同附件a第五條中將國(guó)家、交通部、項(xiàng)目所在?。ㄊ校╊C布的監(jiān)理法規(guī)列為監(jiān)理服務(wù)的依據(jù);國(guó)內(nèi)各地或不同項(xiàng)目對(duì)監(jiān)理單位賦予的職責(zé)和權(quán)限差異較大,在監(jiān)理合同附件a第四條中應(yīng)對(duì)此詳細(xì)規(guī)定并加以適當(dāng)說(shuō)明。

2.3.2“該合同文件必須成為本監(jiān)理合同的組成部分”是指:業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同中的全部文件,以及針對(duì)孩合同文件與監(jiān)理合同文件之間的矛盾而編制的補(bǔ)充文件,必須列入監(jiān)理合同協(xié)議書中的第二條并同時(shí)列入監(jiān)理合同附件a中的第五條。

2.4.1主要監(jiān)理人員一般是指專業(yè)工程師和駐地監(jiān)理工程師以上的監(jiān)理人員,其資質(zhì)材料應(yīng)包括畢業(yè)院校、所學(xué)專業(yè)、技術(shù)職稱、工作簡(jiǎn)歷以及一般情況并附上畢業(yè)證書、職稱證書、監(jiān)理工程師證書或監(jiān)理工作培訓(xùn)證書及身份證等證明材料的影印件。

2.4.2監(jiān)理單位指定的授權(quán)代表一般應(yīng)是監(jiān)理單位派駐到項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的負(fù)責(zé)人。

2.5監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)所需的設(shè)施、設(shè)備和重要物品,一般是由業(yè)主提供且產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主;但也有由承包人提供或要求監(jiān)理單位自備的情況,此時(shí)必須在監(jiān)理合同專用條件中寫明修正條文。

3.2業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)提供的與監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的資料其內(nèi)容與數(shù)量,雙方可根據(jù)實(shí)際需要在監(jiān)理合同附件b第一條中約定。

3.4業(yè)主指定的授權(quán)代表,一般應(yīng)是在項(xiàng)目所在地負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的人員。

3.5習(xí)慣做法是通過(guò)業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同,向第三方明確監(jiān)理單位的職責(zé)范圍和權(quán)力;特別要注意的是,關(guān)于監(jiān)理單位職權(quán)的補(bǔ)充和修正文件也必須列入工程承包合同。

3.7如果業(yè)主已在監(jiān)理合同中,要求監(jiān)理單位將監(jiān)理服務(wù)所需的輔助工作人員的費(fèi)用列入監(jiān)理費(fèi)用報(bào)價(jià)中,則此項(xiàng)監(jiān)理服務(wù)應(yīng)作為監(jiān)理單位正常的服務(wù)。

4.14.24.34.4以上各條款均屬于簽訂經(jīng)濟(jì)合同要素之一的罰則。鑒于在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中,情況比較復(fù)雜,簽約雙方必須在監(jiān)理合同專用條件的相應(yīng)條款中,約定具體的賠償辦法和有關(guān)事宜。

4.5合同的任何一方原本必須向另一方就履行監(jiān)理合同提供一定的保障條件,但考慮到目前國(guó)內(nèi)社會(huì)主義幣場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制尚未健全、社會(huì)保障體系還不完善和外界干擾因素較多這一具體情況,本條使用的限制程度用詞為‘應(yīng)’和‘可’。

46臺(tái)同雙方均應(yīng)在自愿的基礎(chǔ)上,辦理各類保檢事宜,以降低履行監(jiān)理合同時(shí)用能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)否則后果自負(fù)。

5本條目規(guī)定了監(jiān)理合同生效、終止、變更、暫停、中止、轉(zhuǎn)讓和分包的條件,其中重點(diǎn)是變更、暫停與中止監(jiān)理合同的條款。

變更監(jiān)理合同具有一個(gè)前提并分為兩類。第5.4.1條規(guī)定:必須在簽約雙方一致同意的基礎(chǔ)上變更監(jiān)理合同;第5.4.2條規(guī)定:業(yè)主要求改變監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)形式、范圍與內(nèi)容時(shí),此類變更導(dǎo)致增加的監(jiān)理服務(wù)工作量,應(yīng)作為監(jiān)理單位的附加服務(wù);

第5.4.3條規(guī)定:非監(jiān)理單位原因致使監(jiān)理服務(wù)受到阻礙或延誤時(shí),此類變更導(dǎo)致增加的監(jiān)理服務(wù)工作量,應(yīng)作為監(jiān)理單位的附加服務(wù)。

暫停監(jiān)理合同分為兩種類型。第5.5.1條規(guī)定:非監(jiān)理單位原因?qū)е卤O(jiān)理單位不得不暫停監(jiān)理服務(wù)時(shí),因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位的附加服務(wù);第5.5.2條規(guī)定:業(yè)主要求監(jiān)理單位暫停監(jiān)理服務(wù)時(shí),因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量,應(yīng)作構(gòu)監(jiān)理單位的附加服務(wù)。暫停監(jiān)理服務(wù)很有可能導(dǎo)致中止監(jiān)理合同,第5.5.4條規(guī)定:上述暫停監(jiān)理服務(wù)如已超過(guò)6個(gè)月時(shí),監(jiān)理單位有權(quán)按照監(jiān)理合同規(guī)定的相應(yīng)程序,單方面中止監(jiān)理合同。

中止監(jiān)理合同可分為三種類型。第5.5.1.2條規(guī)定:非監(jiān)理單位原因?qū)е氯勘O(jiān)理服務(wù)已無(wú)法繼續(xù)履行,監(jiān)理單位有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同;第5.5.3條規(guī)定:當(dāng)監(jiān)理單位嚴(yán)重違約(例如監(jiān)理合同協(xié)議書第四條)時(shí),業(yè)主有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同;第5.5.4條規(guī)定:

當(dāng)業(yè)主嚴(yán)重違約(例如監(jiān)理合同協(xié)議書第三條)時(shí),監(jiān)理單垃有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同。

第5.3.5條規(guī)定:監(jiān)理合同的中止不等同于合同失效,不得損害簽約雙方根據(jù)監(jiān)理合同應(yīng)有的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益。

5.6正常情況下,監(jiān)理合同不得轉(zhuǎn)讓,原則上也不允許分包。

6監(jiān)理單位按照監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用,基本上可劃分為二類,其一是根據(jù)‘監(jiān)理合同附件a確定的正常服務(wù)費(fèi)用;其二是根據(jù)’補(bǔ)充協(xié)議確定的附加服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主計(jì)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的方法和范圍,向監(jiān)理單位支付的方式和時(shí)間,均應(yīng)在監(jiān)理合同附件c中明確規(guī)定。

7.1雖然業(yè)主與監(jiān)理單位分別是委托方和被委托方,并且在履行監(jiān)理服務(wù)期間有可能出現(xiàn)上下級(jí)關(guān)系,但究其根本而言,雙方是一種合同關(guān)系。合同雙方都必須按照監(jiān)理合同的規(guī)定開(kāi)展工作,任何一方不得以任何理由享有特權(quán)而歧視另一方。

7.2考慮<公極路工程施工監(jiān)理合同范本》對(duì)中外合資或外方貸款項(xiàng)目的適用性,因此要求在監(jiān)理合同專用條件中指明,監(jiān)理會(huì)同使用的語(yǔ)言或主導(dǎo)語(yǔ)言及合同所遵循的法律;

在通用條件第6.3條中,要求在專用條件中規(guī)定,業(yè)主支付監(jiān)理費(fèi)用的貨幣種類和比例。

7.4監(jiān)理單位受業(yè)主的委托提供監(jiān)理服務(wù),必須始終做到公正與廉潔,并按照監(jiān)理合同的規(guī)定,自覺(jué)地維護(hù)業(yè)主的合法利益。

公路工程施工監(jiān)理合同專用條件

a本條目下各條款中所列舉的例子,僅供參考。簽約雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目和工程的實(shí)際情況,參閱監(jiān)理合同通用條件中的相應(yīng)條款,從真編寫監(jiān)理合同專用條件a部分。

2.5如果監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行監(jiān)理服務(wù)所需的設(shè)施、設(shè)備和重要物品,是由承包人提供且產(chǎn)權(quán)歸承包人。則應(yīng)首先通過(guò)監(jiān)理合同專用條件b部分,對(duì)通用條件中的相應(yīng)條款進(jìn)行修正,然后在本條款中寫明有關(guān)事宜。

4.1監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同的規(guī)定,并因此造成了業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失,其范圍可能較廣且不易確定。按照慣例,監(jiān)理單位一般僅對(duì)因其明確責(zé)任而受到損害的工程給予賠償。

4.4賠償限額可考慮多種方法,例如按照對(duì)等的原則確定:監(jiān)理單位向業(yè)主賠償?shù)睦塾?jì)極限金額是:相關(guān)項(xiàng)目或工程的全額監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用乘以監(jiān)理單位的責(zé)任比例減去已交稅金;業(yè)主向監(jiān)理單位贈(zèng)償?shù)睦塾?jì)極限金額是:相關(guān)項(xiàng)目或工程的全額監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。

4.5.2鑒于國(guó)內(nèi)當(dāng)前情況下銀行在提供履約擔(dān)保時(shí)的各種制約,建議業(yè)主在此條款中,考慮多種方法予以變通。

5.5.4對(duì)于監(jiān)理合同期限較短(例如一年以內(nèi))的項(xiàng)目,可以不考慮物價(jià)變動(dòng)對(duì)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的換響;而對(duì)于監(jiān)理合同期限較長(zhǎng)(例如兩年以上)的項(xiàng)目,則業(yè)主宜按照物價(jià)指數(shù)法對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

6.2.1業(yè)主向監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的期限,按慣例為28日。

7.3業(yè)主根據(jù)項(xiàng)目或工程的實(shí)際情況,既可以設(shè)立單項(xiàng)獎(jiǎng)也可以設(shè)立綜合獎(jiǎng)還可以設(shè)立某些特定目標(biāo)獎(jiǎng)對(duì)監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中的優(yōu)異成績(jī)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

8雙方在此只可約定一種解決最終爭(zhēng)端的方式,如果約定仲裁方式,對(duì)仲裁結(jié)果不服的一方,不可再向法院提出上訴。

b簽約雙方根據(jù)項(xiàng)目或工程的實(shí)際情況和具體要求,在此處對(duì)監(jiān)理合同通用條件中不適用的條款進(jìn)行修正或刪除,對(duì)缺少的條款予以補(bǔ)充。按照慣例,當(dāng)合同通用條件與合同專用條件之間出現(xiàn)矛盾時(shí),以合同專用條件為準(zhǔn)。

公路工程施工監(jiān)理合同附件a

一、監(jiān)理服務(wù)的形式由兩部分組成。在第一部分中,提出對(duì)監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理服務(wù)的主要方式和監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中的工作隸屬關(guān)系等原則要求;在第二部分中,提出對(duì)監(jiān)理服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)置、人員工作計(jì)劃的安排和主要人員的資質(zhì)等具體要求。

二、在監(jiān)理服務(wù)的范圍中主要闡述本次監(jiān)理服務(wù)所包括的工程范圍和工作范圍,并具體規(guī)定監(jiān)理服務(wù)的性質(zhì)、目的和主要工作目標(biāo)。

三、監(jiān)理服務(wù)的工作內(nèi)容首先應(yīng)參照<公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(jtj077-95)

的規(guī)定進(jìn)行歸納,然后再根據(jù)項(xiàng)目和工程的實(shí)際情況予以調(diào)整。

四、業(yè)主應(yīng)根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容中所規(guī)定的各項(xiàng)具體監(jiān)理工作,對(duì)監(jiān)理單位的職責(zé)范圍和權(quán)限劃分給予準(zhǔn)確的界定。

五、所有與監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的合同正式文件、修匯或補(bǔ)充文件,都是監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)必須在本條目中明確列入。

公路工程施工監(jiān)理合同附件b

一、根據(jù)監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)的實(shí)際需要,雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)提供的文件和資料的內(nèi)容、份數(shù)及期限。

二、為了順利地履行監(jiān)理會(huì)同,業(yè)主應(yīng)對(duì)監(jiān)理單位就項(xiàng)目或工程的工期、質(zhì)量、投資、合約和安全等重大問(wèn)題所提交的書面請(qǐng)示,及時(shí)給予書面答復(fù);雙方在此約定業(yè)主對(duì)各類問(wèn)題給予書面答復(fù)的期限。

三、業(yè)主應(yīng)當(dāng)利用自身的優(yōu)勢(shì),在項(xiàng)目所在地向監(jiān)理單位提供必要的協(xié)助,以創(chuàng)造一個(gè)良好的外部工作環(huán)境,使監(jiān)理單位能夠較為順利地按照監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。雙方在此約定由業(yè)主負(fù)責(zé)辦理或協(xié)助監(jiān)理單位辦理的各項(xiàng)事宜。

四、為了支持監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù),雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)提供的設(shè)施、設(shè)備和主要物品的品種、數(shù)量和相應(yīng)的最遲提供時(shí)間、允許使用時(shí)間以及使用、維修費(fèi)用的開(kāi)支辦法。如果上述設(shè)施、設(shè)備和主要物品由第三方提供,則應(yīng)根據(jù)業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同文件的規(guī)定辦理,并在本條款中寫明相關(guān)事宜。如果要求監(jiān)理單位自備全部或部分上述設(shè)施、設(shè)備和主要物品,則必須在本條款中增列業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)霓k法。

五、為了配合監(jiān)理單履區(qū)行監(jiān)理服務(wù),雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)派遣的輔助監(jiān)理服務(wù)的工作人員的種類和數(shù)量,以及雙方對(duì)此類人員的管理方法。如果要求監(jiān)理單位自行聘用全部或部分上述人員,則應(yīng)在本條款中增列業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)霓k法。

公路工程施工監(jiān)理合同附件c

一、1計(jì)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的方法很多,如:費(fèi)率法、人年資法和總額法等。推薦使用的方法是費(fèi)率法,即:按照監(jiān)理服務(wù)范圍所包括的工程合同價(jià)額,確定相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)合同資率(參照部頒規(guī)定費(fèi)率),測(cè)算初始的監(jiān)理服務(wù)合同價(jià)額;按照工程合同結(jié)算價(jià)額乘以監(jiān)理合同費(fèi)率確定最終的監(jiān)理服務(wù)結(jié)算費(fèi)用。如果監(jiān)理服務(wù)工作量基本無(wú)變化而監(jiān)理服務(wù)最終結(jié)算費(fèi)用低于監(jiān)理服務(wù)初始合同價(jià)額,則應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理服務(wù)初始合同價(jià)額結(jié)算。

2.業(yè)主應(yīng)通過(guò)與監(jiān)理單位協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式,委托監(jiān)理單位提供附加的監(jiān)理服務(wù)。計(jì)算附加監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的方法,原則上應(yīng)在正常監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用計(jì)算辦法的基礎(chǔ)上確定、由于在實(shí)際操作過(guò)程中,情況比較復(fù)雜,業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí),應(yīng)確定監(jiān)理單位提供附加服務(wù)其相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算方法。另外,建議業(yè)主在監(jiān)理合同中,要求監(jiān)理單位將法定節(jié)、假日和工作時(shí)間以外的加班費(fèi)用列入監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)中,將此項(xiàng)監(jiān)理服務(wù)作為監(jiān)理單位正常的服務(wù)。

二、業(yè)主按照監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理單位及時(shí)支付監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)玫降谋O(jiān)理服務(wù)費(fèi)用,是業(yè)主極為重要的合同義務(wù)。按照慣例,業(yè)主在與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同和收到監(jiān)理單位的履約擔(dān)保后,即應(yīng)向監(jiān)理單位支付一定的動(dòng)員預(yù)付費(fèi),并在以后的日常支付中,按照動(dòng)員預(yù)付費(fèi)與監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的比例分期扣回;業(yè)主應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定的辦法,按月向監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用;監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算可以分為兩個(gè)步驟:第一步是,在簽發(fā)工程交工證書之后完成動(dòng)員預(yù)付費(fèi)和監(jiān)理單位對(duì)業(yè)主給予賠償(如果有)的扣回,結(jié)算相應(yīng)工程的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用并向監(jiān)理單位返還一定比例的履約擔(dān)保金;

第二步是,在簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終立證書之后,扣回全部根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定應(yīng)扣回的款項(xiàng)(如果有),結(jié)算工程缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用和全部根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定應(yīng)支付的款項(xiàng)(如果有)向監(jiān)理單位返還全部剩余的履約擔(dān)保金。

第7篇 解除勞動(dòng)合同條文

甲方:_________________有限公司

乙方:_________________李三(要有基本情況)

甲、乙雙方于年月日簽訂了年月(或無(wú)固定)期限勞動(dòng)合同,現(xiàn)由方提出協(xié)商解除勞動(dòng)合同要求,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,同意解除勞動(dòng)合同,并達(dá)成如下協(xié)議:_________________

一、解除勞動(dòng)合同的日期為:_________________年月日;

二、方支付方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金(違約金)元;

三、;

四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(蓋章)并加蓋甲方公章后生效;

五、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:_________________有限公司乙方(簽字):_________________

法定代表人或委托代理人:_________________身份證號(hào):_________________

_____年_____月____日_____年_____月____日

收條

今收到按照年月日雙方簽訂的《解除勞動(dòng)合同協(xié)議書》的約定交來(lái)人民幣元。

收款人:_________________(簽名或蓋章)

第8篇 專利轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)條文內(nèi)容

甲方(受讓方)

名稱:________________

法定代表人:____________________

營(yíng)業(yè)地:________________________

聯(lián)系電話:______________________

電子郵件:______________________

乙方(轉(zhuǎn)讓方)

姓名:______________

身份證號(hào):_______________________

住址:___________________________

聯(lián)系電話:_______________________

電子郵件:_______________________

本合同乙方將其_________的專利權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方,甲方受讓并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。雙方經(jīng)平等協(xié)商,在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,并由雙方共同恪守。

第一條本合同轉(zhuǎn)讓的專利權(quán):

1、為_(kāi)______________(發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì))專利;

2、發(fā)明人/設(shè)計(jì)人:_________________________;

3、專利權(quán)人:______________________________;

4、專利授權(quán)日:_________年______月_______日;

5、專利號(hào):________________________________;

6、專利有效期限:______年______月________日;

7、專利年費(fèi)已交至:______年______月______日;

第二條乙方在本合同簽署前實(shí)施或者許可本項(xiàng)專利的狀況如下:

1、乙方實(shí)施本項(xiàng)專利權(quán)的狀況:

(1)時(shí)間:____________________;

(2)地點(diǎn):____________________;

(3)方式:____________________;

(4)規(guī)模:____________________;

2、乙方許可他人使用本項(xiàng)專利權(quán)的狀況:

(1)時(shí)間:____________________;

(2)地點(diǎn):____________________;

(3)類型:____________________;

(4)地域:____________________;

3、本合同生效后,乙方有義務(wù)在__________日內(nèi)將本項(xiàng)專利權(quán)轉(zhuǎn)讓的狀況告知被許可使用本發(fā)明創(chuàng)造的當(dāng)事人。

第三條甲方應(yīng)在本合同生效后,保證原專利實(shí)施許可合同的履行。

乙方在原專利實(shí)施許可合同中享有的權(quán)利和義務(wù),自本合同生效之日起,由甲方承受。乙方應(yīng)當(dāng)在__________日內(nèi)通知并協(xié)助原專利實(shí)施許可合同的讓與人與甲方辦理合同變更事項(xiàng)。

第四條本合同生效后,乙方_____(可以/不可以)繼續(xù)實(shí)施本項(xiàng)專利的。

乙方繼續(xù)實(shí)施本專利的,應(yīng)當(dāng)遵守以下約定:

1、________________________;

2、________________________;

3、________________________;

第五條為保證甲方有效擁有本項(xiàng)專利權(quán),乙方應(yīng)向甲方提交

1、向中華人民共和國(guó)國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局遞交的全部專利申請(qǐng)文件:說(shuō)明書、權(quán)利要求書、附圖、摘要及摘要附圖、請(qǐng)求書、意見(jiàn)陳述書以及著錄事項(xiàng)變更、權(quán)利喪失后恢復(fù)權(quán)利的審批決定,代理委托書等;

2、中華人民共和國(guó)國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局發(fā)給乙方的所有文件,包括受理通知書,中間文件,授權(quán)決定,專利證書及副本等。

3、中華人民共和國(guó)國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局出具的專利權(quán)有效的證明文件。指最近一次專利年費(fèi)繳費(fèi)憑證(或知識(shí)產(chǎn)權(quán)局的專利登記簿),在專利權(quán)撤銷或無(wú)效請(qǐng)求中,中華人民共和國(guó)國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局或?qū)@麖?fù)審委員會(huì)或人民法院做出的維持專利權(quán)有效的決定等。

4、上級(jí)主管部門或國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文件。

第六條乙方向甲方提交技術(shù)資料的時(shí)間、地點(diǎn)、方式如下:

1、提交時(shí)間:______年______月______日;

2、提交地點(diǎn):________________________;

3、提交方式:________________________;

第七條本合同簽署后

由甲方辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓登記事宜,乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,不得故意遲延。

第八條過(guò)渡期條款

1、在本合同簽字生效后,至中華人民共和國(guó)國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局登記公告之日,乙方應(yīng)維持專利的有效性,在這一期間,所要繳納的年費(fèi)、續(xù)展費(fèi)由乙方支付。

2、本合同在中華人民共和國(guó)國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局登記公告后,甲方負(fù)責(zé)維持專利的有效性,如辦理專利的年費(fèi)、續(xù)展費(fèi)、行政撤銷和無(wú)效請(qǐng)求的答辯及無(wú)效訴訟的應(yīng)訴等事宜。

3、在過(guò)渡期內(nèi),因不可抗力,致使乙方或甲方不能履行合同的,本合同即告解除。

第九條乙方向甲方轉(zhuǎn)讓本專利,與實(shí)施本項(xiàng)專利權(quán)有關(guān)的技術(shù)秘密______(同時(shí)轉(zhuǎn)讓/不轉(zhuǎn)讓)。

乙方向甲方轉(zhuǎn)讓與實(shí)施本項(xiàng)專利權(quán)有關(guān)的技術(shù)秘密:

1、技術(shù)秘密的內(nèi)容:________________________;

2、技術(shù)秘密的實(shí)施要求:____________________;

3、技術(shù)秘密的保密范圍和期限:______________;

第十條乙方應(yīng)當(dāng)保證其專利轉(zhuǎn)讓不侵犯任何第三人的合法權(quán)益。

第十一條乙方對(duì)本合同生效后專利權(quán)被宣告無(wú)效,不承擔(dān)法律責(zé)任。

第十二條甲方向乙方支付該項(xiàng)專利權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式如下:

1、專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為:__________(大寫:________)。其中,技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓價(jià)款為:__________(大寫:_________)。

2、本合同費(fèi)用,按以下第____種方式支付;

(1)一次支付,支付時(shí)間:_______年______月_______日,支付方式:________。

(2)截止_______年______月_______日分______次支付,支付方式為:____________,其中_______年______月_______日支付人民幣_(tái)_________元(大寫:__________);_______年______月_______日支付人民幣_(tái)_________元(大寫:__________);_______年______月_______日支付人民幣_(tái)_________元(大寫:__________)。

(3)其他方式約定如下:____________________。

第十三條乙方繼續(xù)實(shí)施本項(xiàng)專利的,任何一方不得以下列方式限制另一方的.技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)和技術(shù)發(fā)展:

1、____________________;

2、____________________;

3、____________________;

第十四條雙方確定

1、甲方有權(quán)利用乙方轉(zhuǎn)讓專利涉及的發(fā)明創(chuàng)造進(jìn)行后續(xù)改進(jìn),由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新技術(shù)成果,歸_________(甲方、雙方)所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下:_____________。

2、乙方有權(quán)在已交付甲方該項(xiàng)權(quán)利后,對(duì)該項(xiàng)專利權(quán)涉及的發(fā)明創(chuàng)造進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)特征的新技術(shù)成果,歸_______(乙方、雙方)所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下:_____________。

第十五條雙方確定,按以下約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任:

1、乙方未按合同約定向甲方轉(zhuǎn)讓本項(xiàng)專利的,應(yīng)當(dāng)退還甲方交付的全部費(fèi)用,并支付違約金人民幣_(tái)_____________元。

2、甲方未按合同約定向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)向乙方交付應(yīng)付款項(xiàng)的_______%的滯納金,逾期支付超過(guò)__________日的,乙方有權(quán)要求解除合同。

3、其他______________________。

第十六條雙方確定,在本合同有效期內(nèi),甲方指定__________為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人,乙方指定__________為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人。項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任:

1、___________________________;

2、____________________________;

3、__________________________;

一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書面形式通知另一方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第_____種方式解決:

1、提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向_______________人民法院起訴。

第十八條雙方確定,本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ),其定義和解釋如下:

1、______________________________;

2、______________________________;

3、______________________________;

第十九條與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件,經(jīng)雙方以_______方式確認(rèn)后,為本合同的組成部分:

1、技術(shù)背景資料:__________________;

2、可行性評(píng)論報(bào)告:__________________;

3、技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告:____________________;

4、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范:__________________;

5、原始設(shè)計(jì)和工藝文件:_____________;

6、其他________________________;

第二十條其他事項(xiàng)

1、_______________________________;

2、_______________________________;

3、_______________________________;

第二十一條本合同未盡事宜,按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第二十二條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人為自然人的,由該自然人簽字后按手印;當(dāng)事人為法人的,應(yīng)加蓋單位公章,并由法定代理人或者委托代理人簽字。

第二十三條本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方所在地的專利管理部門各存一份。

甲方(簽字簽章):___________

法定代表人:__________________

______年______月_______日

乙方(簽字簽章):____________

法定代表人:__________________

第9篇 招標(biāo)合同:公路工程施工監(jiān)理合同條文說(shuō)明

公路工程施工監(jiān)理合同協(xié)議書

一、公路工程施工監(jiān)理合同通用條件第1條“定義與解釋”,適用于《公路工程施工監(jiān)理合同》中的全部文件,即:協(xié)議書、通用條件、專用條件、附件a、附件b、附件c以及其它補(bǔ)充文件或附件。

二、協(xié)議書由系列文件組成,其中的其它文件和其它附件是指簽約雙方一致同意增加列入監(jiān)理合同的文件或附件,簽約時(shí)必須在協(xié)議書中具體寫明。協(xié)議書所包括的文件之間如果出現(xiàn)矛盾,按監(jiān)理合同通用條件第1.2.3條的規(guī)定,按時(shí)間順序以最后編寫或雙方最后確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。而與該文件在協(xié)議書中的排列順序無(wú)關(guān)。

三、簽約雙方在監(jiān)理合同專用條件第6.2.1條和監(jiān)理合同附件c中,約定業(yè)主問(wèn)監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的期限和方式;在監(jiān)理合同附件b中約定業(yè)主向監(jiān)理單位提供工作條件的期限和種類。

四、簽約雙方在監(jiān)理合同附件a中,約定監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容;在監(jiān)理會(huì)同專用條件第5.2條中,約定監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的時(shí)間和有關(guān)期限。

五、雙方簽約時(shí)確定的協(xié)議書終止日期,如果在履約過(guò)程中發(fā)生變化,雙方可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)此日期進(jìn)行調(diào)整。

六、簽約雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定協(xié)議書副本份數(shù),也可約定協(xié)議書正本與副本具有同等效力,當(dāng)兩者出現(xiàn)矛盾時(shí),以正本為準(zhǔn)。

公路工程施工監(jiān)理合同通用條件

1.1.6 “第三方”應(yīng)主要理解為與業(yè)主簽訂工程承包合同的單位、實(shí)體或個(gè)人,即“承包人”。

1.1.7如果業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同中,規(guī)定了監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)時(shí)的職責(zé)和權(quán)力,此時(shí)監(jiān)理合同應(yīng)包括業(yè)主與第三方簽訂的工程合同中的全部文件。

2.2.1監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行的正常的監(jiān)理服務(wù)必須在監(jiān)理合同附件a中明確規(guī)定其監(jiān)理服務(wù)形式、范圍與內(nèi)容。

2.2.2改變監(jiān)理合同附件a規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)形式,或超出其范圍,或增加其內(nèi)容,雙方應(yīng)通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。監(jiān)理單位履行或提供監(jiān)理合同中明確規(guī)定的附加的監(jiān)理服務(wù),是監(jiān)理單位的義務(wù),監(jiān)理單位不得因其屬于附加而加以拒絕。

2.3.1 “嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”是我國(guó)公路行業(yè)推行監(jiān)理制度以來(lái)總結(jié)的監(jiān)理工作原則;監(jiān)理單位按照監(jiān)理合同的要求提供監(jiān)理服務(wù),體現(xiàn)了業(yè)主與監(jiān)理單位之間是一種委托與被委托的合同關(guān)系;監(jiān)理服務(wù)屬于技術(shù)服務(wù)的范疇,監(jiān)理工作的主要依據(jù)是各類適合的或監(jiān)理合同中指定使用的專業(yè)技術(shù)規(guī)定;鑒于國(guó)內(nèi)目前尚未制定統(tǒng)一的監(jiān)理行業(yè)工作準(zhǔn)則,因此提出“按照國(guó)際慣例公認(rèn)的行業(yè)工作準(zhǔn)則”履行監(jiān)理服務(wù),并在監(jiān)理合同附件a第五條中將國(guó)家、交通部、項(xiàng)目所在?。ㄊ校╊C布的監(jiān)理法規(guī)列為監(jiān)理服務(wù)的依據(jù);國(guó)內(nèi)各地或不同項(xiàng)目對(duì)監(jiān)理單位賦予的職責(zé)和權(quán)限差異較大,在監(jiān)理合同附件a第四條中應(yīng)對(duì)此詳細(xì)規(guī)定并加以適當(dāng)說(shuō)明。

2.3.2 “該合同文件必須成為本監(jiān)理合同的組成部分”是指:業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同中的全部文件,以及針對(duì)孩合同文件與監(jiān)理合同文件之間的矛盾而編制的補(bǔ)充文件,必須列入監(jiān)理合同協(xié)議書中的第二條并同時(shí)列入監(jiān)理合同附件a中的第五條。

2.4.1主要監(jiān)理人員一般是指專業(yè)工程師和駐地監(jiān)理工程師以上的監(jiān)理人員,其資質(zhì)材料應(yīng)包括畢業(yè)院校、所學(xué)專業(yè)、技術(shù)職稱、工作簡(jiǎn)歷以及一般情況并附上畢業(yè)證書、職稱證書、監(jiān)理工程師證書或監(jiān)理工作培訓(xùn)證書及身份證等證明材料的影印件。

2.4.2監(jiān)理單位指定的授權(quán)代表一般應(yīng)是監(jiān)理單位派駐到項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的負(fù)責(zé)人。

2.5監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)所需的設(shè)施、設(shè)備和重要物品,一般是由業(yè)主提供且產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主;但也有由承包人提供或要求監(jiān)理單位自備的情況,此時(shí)必須在監(jiān)理合同專用條件中寫明修正條文。

3.2業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)提供的與監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的資料其內(nèi)容與數(shù)量,雙方可根據(jù)實(shí)際需要在監(jiān)理合同附件b第一條中約定。

3.4業(yè)主指定的授權(quán)代表,一般應(yīng)是在項(xiàng)目所在地負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的人員。

3.5習(xí)慣做法是通過(guò)業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同,向第三方明確監(jiān)理單位的職責(zé)范圍和權(quán)力;特別要注意的是,關(guān)于監(jiān)理單位職權(quán)的補(bǔ)充和修正文件也必須列入工程承包合同。

3.7如果業(yè)主已在監(jiān)理合同中,要求監(jiān)理單位將監(jiān)理服務(wù)所需的輔助工作人員的費(fèi)用列入監(jiān)理費(fèi)用報(bào)價(jià)中,則此項(xiàng)監(jiān)理服務(wù)應(yīng)作為監(jiān)理單位正常的服務(wù)。

4.1 4.2 4.3 4.4以上各條款均屬于簽訂經(jīng)濟(jì)合同要素之一的罰則。鑒于在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中,情況比較復(fù)雜,簽約雙方必須在監(jiān)理合同專用條件的相應(yīng)條款中,約定具體的賠償辦法和有關(guān)事宜。

4.5合同的任何一方原本必須向另一方就履行監(jiān)理合同提供一定的保障條件,但考慮到目前國(guó)內(nèi)社會(huì)主義幣場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制尚未健全、社會(huì)保障體系還不完善和外界干擾因素較多這一具體情況,本條使用的限制程度用詞為‘應(yīng)’和‘可’。

46臺(tái)同雙方均應(yīng)在自愿的基礎(chǔ)上,辦理各類保檢事宜,以降低履行監(jiān)理合同時(shí)用能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)否則后果自負(fù)。

5本條目規(guī)定了監(jiān)理合同生效、終止、變更、暫停、中止、轉(zhuǎn)讓和分包的條件,其中重點(diǎn)是變更、暫停與中止監(jiān)理合同的條款。

變更監(jiān)理合同具有一個(gè)前提并分為兩類。第5.4.1條規(guī)定:必須在簽約雙方一致同意的基礎(chǔ)上變更監(jiān)理合同;第5.4.2條規(guī)定:業(yè)主要求改變監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)形式、范圍與內(nèi)容時(shí),此類變更導(dǎo)致增加的監(jiān)理服務(wù)工作量,應(yīng)作為監(jiān)理單位的附加服務(wù);

第5.4.3條規(guī)定:非監(jiān)理單位原因致使監(jiān)理服務(wù)受到阻礙或延誤時(shí),此類變更導(dǎo)致增加的監(jiān)理服務(wù)工作量,應(yīng)作為監(jiān)理單位的附加服務(wù)。

暫停監(jiān)理合同分為兩種類型。第5.5.1條規(guī)定:非監(jiān)理單位原因?qū)е卤O(jiān)理單位不得不暫停監(jiān)理服務(wù)時(shí),因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位的附加服務(wù);第5.5.2條規(guī)定:業(yè)主要求監(jiān)理單位暫停監(jiān)理服務(wù)時(shí),因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量,應(yīng)作構(gòu)監(jiān)理單位的附加服務(wù)。暫停監(jiān)理服務(wù)很有可能導(dǎo)致中止監(jiān)理合同,第5.5.4條規(guī)定:上述暫停監(jiān)理服務(wù)如已超過(guò)6個(gè)月時(shí),監(jiān)理單位有權(quán)按照監(jiān)理合同規(guī)定的相應(yīng)程序,單方面中止監(jiān)理合同。

中止監(jiān)理合同可分為三種類型。第5.5.1.2條規(guī)定:非監(jiān)理單位原因?qū)е氯勘O(jiān)理服務(wù)已無(wú)法繼續(xù)履行,監(jiān)理單位有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同;第5.5.3條規(guī)定:當(dāng)監(jiān)理單位嚴(yán)重違約(例如監(jiān)理合同協(xié)議書第四條)時(shí),業(yè)主有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同;第5.5.4條規(guī)定:

當(dāng)業(yè)主嚴(yán)重違約(例如監(jiān)理合同協(xié)議書第三條)時(shí),監(jiān)理單垃有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同。

第5.3.5條規(guī)定:監(jiān)理合同的中止不等同于合同失效,不得損害簽約雙方根據(jù)監(jiān)理合同應(yīng)有的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益。

5.6正常情況下,監(jiān)理合同不得轉(zhuǎn)讓,原則上也不允許分包。

6監(jiān)理單位按照監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用,基本上可劃分為二類,其一是根據(jù)‘監(jiān)理合同附件a確定的正常服務(wù)費(fèi)用;其二是根據(jù)’補(bǔ)充協(xié)議確定的附加服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主計(jì)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的方法和范圍,向監(jiān)理單位支付的方式和時(shí)間,均應(yīng)在監(jiān)理合同附件c中明確規(guī)定。

7.1雖然業(yè)主與監(jiān)理單位分別是委托方和被委托方,并且在履行監(jiān)理服務(wù)期間有可能出現(xiàn)上下級(jí)關(guān)系,但究其根本而言,雙方是一種合同關(guān)系。合同雙方都必須按照監(jiān)理合同的規(guī)定開(kāi)展工作,任何一方不得以任何理由享有特權(quán)而歧視另一方。

7.2考慮<公極路工程施工監(jiān)理合同范本》對(duì)中外合資或外方貸款項(xiàng)目的適用性,因此要求在監(jiān)理合同專用條件中指明,監(jiān)理會(huì)同使用的語(yǔ)言或主#合同范文#導(dǎo)語(yǔ)言及合同所遵循的法律;

在通用條件第6.3條中,要求在專用條件中規(guī)定,業(yè)主支付監(jiān)理費(fèi)用的貨幣種類和比例。

7.4監(jiān)理單位受業(yè)主的委托提供監(jiān)理服務(wù),必須始終做到公正與廉潔,并按照監(jiān)理合同的規(guī)定,自覺(jué)地維護(hù)業(yè)主的合法利益。

公路工程施工監(jiān)理合同專用條件

a本條目下各條款中所列舉的例子,僅供參考。簽約雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目和工程的實(shí)際情況,參閱監(jiān)理合同通用條件中的相應(yīng)條款,從真編寫監(jiān)理合同專用條件a部分。

2.5如果監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行監(jiān)理服務(wù)所需的設(shè)施、設(shè)備和重要物品,是由承包人提供且產(chǎn)權(quán)歸承包人。則應(yīng)首先通過(guò)監(jiān)理合同專用條件b部分,對(duì)通用條件中的相應(yīng)條款進(jìn)行修正,然后在本條款中寫明有關(guān)事宜。

4.1監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同的規(guī)定,并因此造成了業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失,其范圍可能較廣且不易確定。按照慣例,監(jiān)理單位一般僅對(duì)因其明確責(zé)任而受到損害的工程給予賠償。

4.4賠償限額可考慮多種方法,例如按照對(duì)等的原則確定:監(jiān)理單位向業(yè)主賠償?shù)睦塾?jì)極限金額是:相關(guān)項(xiàng)目或工程的全額監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用乘以監(jiān)理單位的責(zé)任比例減去已交稅金;業(yè)主向監(jiān)理單位贈(zèng)償?shù)睦塾?jì)極限金額是:相關(guān)項(xiàng)目或工程的全額監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。

4.5.2鑒于國(guó)內(nèi)當(dāng)前情況下銀行在提供履約擔(dān)保時(shí)的各種制約,建議業(yè)主在此條款中,考慮多種方法予以變通。

5.5.4對(duì)于監(jiān)理合同期限較短(例如一年以內(nèi))的項(xiàng)目,可以不考慮物價(jià)變動(dòng)對(duì)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的換響;而對(duì)于監(jiān)理合同期限較長(zhǎng)(例如兩年以上)的項(xiàng)目,則業(yè)主宜按照物價(jià)指數(shù)法對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

6.2.1業(yè)主向監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的期限,按慣例為28日。

7.3業(yè)主根據(jù)項(xiàng)目或工程的實(shí)際情況,既可以設(shè)立單項(xiàng)獎(jiǎng)也可以設(shè)立綜合獎(jiǎng)還可以設(shè)立某些特定目標(biāo)獎(jiǎng)對(duì)監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中的優(yōu)異成績(jī)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

8雙方在此只可約定一種解決最終爭(zhēng)端的方式,如果約定仲裁方式,對(duì)仲裁結(jié)果不服的一方,不可再向法院提出上訴。

b簽約雙方根據(jù)項(xiàng)目或工程的實(shí)際情況和具體要求,在此處對(duì)監(jiān)理合同通用條件中不適用的條款進(jìn)行修正或刪除,對(duì)缺少的條款予以補(bǔ)充。按照慣例,當(dāng)合同通用條件與合同專用條件之間出現(xiàn)矛盾時(shí),以合同專用條件為準(zhǔn)。

公路工程施工監(jiān)理合同附件a

一、監(jiān)理服務(wù)的形式由兩部分組成。在第一部分中,提出對(duì)監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理服務(wù)的主要方式和監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中的工作隸屬關(guān)系等原則要求;在第二部分中,提出對(duì)監(jiān)理服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)置、人員工作計(jì)劃的安排和主要人員的資質(zhì)等具體要求。

二、在監(jiān)理服務(wù)的范圍中主要闡述本次監(jiān)理服務(wù)所包括的工程范圍和工作范圍,并具體規(guī)定監(jiān)理服務(wù)的性質(zhì)、目的和主要工作目標(biāo)。

三、監(jiān)理服務(wù)的工作內(nèi)容首先應(yīng)參照<公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(jtj 077-95)

的規(guī)定進(jìn)行歸納,然后再根據(jù)項(xiàng)目和工程的實(shí)際情況予以調(diào)整。

四、業(yè)主應(yīng)根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容中所規(guī)定的各項(xiàng)具體監(jiān)理工作,對(duì)監(jiān)理單位的職責(zé)范圍和權(quán)限劃分給予準(zhǔn)確的界定。

五、所有與監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的合同正式文件、修匯或補(bǔ)充文件,都是監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)必須在本條目中明確列入。

公路工程施工監(jiān)理合同附件b

一、根據(jù)監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)的實(shí)際需要,雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)提供的文件和資料的內(nèi)容、份數(shù)及期限。

二、為了順利地履行監(jiān)理會(huì)同,業(yè)主應(yīng)對(duì)監(jiān)理單位就項(xiàng)目或工程的工期、質(zhì)量、投資、合約和安全等重大問(wèn)題所提交的書面請(qǐng)示,及時(shí)給予書面答復(fù);雙方在此約定業(yè)主對(duì)各類問(wèn)題給予書面答復(fù)的期限。

三、業(yè)主應(yīng)當(dāng)利用自身的優(yōu)勢(shì),在項(xiàng)目所在地向監(jiān)理單位提供必要的協(xié)助,以創(chuàng)造一個(gè)良好的外部工作環(huán)境,使監(jiān)理單位能夠較為順利地按照監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。雙方在此約定由業(yè)主負(fù)責(zé)辦理或協(xié)助監(jiān)理單位辦理的各項(xiàng)事宜。

四、為了支持監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù),雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)提供的設(shè)施、設(shè)備和主要物品的品種、數(shù)量和相應(yīng)的最遲提供時(shí)間、允許使用時(shí)間以及使用、維修費(fèi)用的開(kāi)支辦法。如果上述設(shè)施、設(shè)備和主要物品由第三方提供,則應(yīng)根據(jù)業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同文件的規(guī)定辦理,并在本條款中寫明相關(guān)事宜。如果要求監(jiān)理單位自備全部或部分上述設(shè)施、設(shè)備和主要物品,則必須在本條款中增列業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)霓k法。

五、為了配合監(jiān)理單履區(qū)行監(jiān)理服務(wù),雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)派遣的輔助監(jiān)理服務(wù)的工作人員的種類和數(shù)量,以及雙方對(duì)此類人員的管理方法。如果要求監(jiān)理單位自行聘用全部或部分上述人員,則應(yīng)在本條款中增列業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)霓k法。

公路工程施工監(jiān)理合同附件c

一、1計(jì)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的方法很多,如:費(fèi)率法、人年資法和總額法等。推薦使用的方法是費(fèi)率法,即:按照監(jiān)理服務(wù)范圍所包括的工程合同價(jià)額,確定相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)合同資率(參照部頒規(guī)定費(fèi)率),測(cè)算初始的監(jiān)理服務(wù)合同價(jià)額;按照工程合同結(jié)算價(jià)額乘以監(jiān)理合同費(fèi)率確定最終的監(jiān)理服務(wù)結(jié)算費(fèi)用。如果監(jiān)理服務(wù)工作量基本無(wú)變化而監(jiān)理服務(wù)最終結(jié)算費(fèi)用低于監(jiān)理服務(wù)初始合同價(jià)額,則應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理服務(wù)初始合同價(jià)額結(jié)算。

2.業(yè)主應(yīng)通過(guò)與監(jiān)理單位協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式,委托監(jiān)理單位提供附加的監(jiān)理服務(wù)。計(jì)算附加監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的方法,原則上應(yīng)在正常監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用計(jì)算辦法的基礎(chǔ)上確定、由于在實(shí)際操作過(guò)程中,情況比較復(fù)雜,業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí),應(yīng)確定監(jiān)理單位提供附加服務(wù)其相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算方法。另外,建議業(yè)主在監(jiān)理合同中,要求監(jiān)理單位將法定節(jié)、假日和工作時(shí)間以外的加班費(fèi)用列入監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)中,將此項(xiàng)監(jiān)理服務(wù)作為監(jiān)理單位正常的服務(wù)。

二、業(yè)主按照監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理單位及時(shí)支付監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)玫降谋O(jiān)理服務(wù)費(fèi)用,是業(yè)主極為重要的合同義務(wù)。按照慣例,業(yè)主在與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同和收到監(jiān)理單位的履約擔(dān)保后,即應(yīng)向監(jiān)理單位支付一定的動(dòng)員預(yù)付費(fèi),并在以后的日常支付中,按照動(dòng)員預(yù)付費(fèi)與監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的比例分期扣回;業(yè)主應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定的辦法,按月向監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用;監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算可以分為兩個(gè)步驟:第一步是,在簽發(fā)工程交工證書之后完成動(dòng)員預(yù)付費(fèi)和監(jiān)理單位對(duì)業(yè)主給予賠償(如果有)的扣回,結(jié)算相應(yīng)工程的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用并向監(jiān)理單位返還一定比例的履約擔(dān)保金;

第二步是,在簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終立證書之后,扣回全部根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定應(yīng)扣回的款項(xiàng)(如果有),結(jié)算工程缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用和全部根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定應(yīng)支付的款項(xiàng)(如果有)向監(jiān)理單位返還全部剩余的履約擔(dān)保金。

條文合同(9份范本)

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