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工程抵押合同(16份范本)

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):89

工程抵押合同

第1篇 再見(jiàn)工程抵押借款合同

2023再見(jiàn)工程抵押借款抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________

抵押權(quán)人借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________

甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議:

1、乙方向甲方借款金額為元人民幣(¥)。

2、借款期限:自年月日起至年月日止。

3、甲方以位于自有財(cái)產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔(dān)保,并于本合同簽訂后,到房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后天內(nèi)將全部資金付給甲方。

4、借款利率:按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。

8、違約責(zé)任

(1)、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

(2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9、本合同自簽訂之日起,雙方應(yīng)向??谑泄C處辦理公證手續(xù),有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10、本合同系經(jīng)??谑泄C處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū),甲方到期不履行義務(wù)或不適當(dāng)履行,乙方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

11、本合同一式六份,甲方持三份、乙方執(zhí)一份,公證處留存一份。

甲方:乙方

第2篇 房地產(chǎn)合同:在建工程抵押合同

2023房地產(chǎn)合同范文:在建工程抵押抵押人:(甲方)

地 址:

電 話(huà):

抵押權(quán)人:(乙方)

地 址:

電 話(huà):

甲乙雙方依據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī),本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,在充分理解本合同條款后,同意按如下條款訂立本合同,以共同遵守。

第一條:為確保借款合同( **年**字第**號(hào))的履行,甲方自愿將正在建設(shè)中的房屋抵押,乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。

第二條:本合同所對(duì)應(yīng)的借款合同項(xiàng)下的借款數(shù)額為(大寫(xiě)) 元,債務(wù)人履行債務(wù)的期限自**年**月**日至*年**月**日。

第三條:設(shè)定抵押物狀況:

房屋座落:

項(xiàng)目名稱(chēng):

用地證號(hào):

規(guī)劃證號(hào):

預(yù)售許可證:

備注:

本合同抵押房屋建筑面積共**平方米,土地占用或分?jǐn)偯娣e共**平方米,抵押房屋共作價(jià)(大寫(xiě)):**元。

第四條:本次房屋抵押所擔(dān)保的范圍包括:主債權(quán)項(xiàng)下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用。

第五條:已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理,甲方應(yīng)維護(hù)該房屋的安全與完好。

第六條:有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款。

1、甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù)**月或累計(jì)**月未能按約歸還借款的。

2、****

第七條:甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權(quán)證書(shū)后,須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記。

第八條:甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

第九條:抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。

第十條:在本合同簽訂后,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)持本合同及其他必要的證明文件,到鄭州市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)。

本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí),甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯洐C(jī)關(guān)辦理變更或者注銷(xiāo)的登記手續(xù)。

第十一條:抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的,須經(jīng)抵押權(quán)人同意,并將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債券數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部門(mén)由債務(wù)人清償。

第十二條:甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn),應(yīng)通知乙方,并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況,甲方未通知乙方或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。

第十三條:抵押期間,企業(yè)、事業(yè)單位法人分立、合異、更名,由變更的法人承擔(dān)或享有本合同其權(quán)利和義務(wù)。甲方依法宣告破產(chǎn)的,其破產(chǎn)前設(shè)定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

第十四條:債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

第十五條:凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。如商議不成,任何一方均可向鄭州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十六條:雙方商定的其他事項(xiàng):***

第十七條:本合同未盡事宜,依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。

第十八條:本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)管理登記部門(mén)存檔一份。

抵 押 人:(簽章) 抵 押 權(quán)人:(簽章)

法人或委托代理人:(簽章) 法人或委托代理人:(簽章)

合同簽訂時(shí)間: 年 月 日

第3篇 在建工程抵押合同

在建工程抵押合同

合同編號(hào):

借款人: 有限公司

貸款人: 銀行 支行

立合同人 抵押人: 有限公司

抵押權(quán)人: 銀行 支行

擔(dān)保人:

根據(jù)《物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定,本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,當(dāng)事人經(jīng)共同協(xié)商,簽訂本合同。

第一條 為了確保貸款人與借款人簽訂的 號(hào)借款(貸款)合同的履行,抵押人 愿意以其位于 的合法在建工程抵押給抵押權(quán)人,作為借款人履行債務(wù)的擔(dān)保。

第二條 在建工程取得方式、四至界限、使用性質(zhì)、設(shè)施、工程進(jìn)度狀況、地塊使用期限、相關(guān)證件號(hào):

土地使用證號(hào)

土地使用面積(㎡)

建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)

建筑面積(㎡)

建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)

建筑結(jié)構(gòu)

施工許可證號(hào)

建筑層次

竣工日期

使用性質(zhì)

已繳納土地出讓金(元)

已投入工程款

施工進(jìn)度及完成工作量、工程量(監(jiān)理公司蓋章):

該工程目前進(jìn)度為:

第三條 該在建工程經(jīng) 評(píng)估咨詢(xún)估價(jià)機(jī)構(gòu)于 年 月 日估價(jià),該在建工程價(jià)值(人民幣) 元,大寫(xiě) 。

該房地產(chǎn)出租及他項(xiàng)權(quán)設(shè)定情況 。

第四條 抵押權(quán)人同意抵押人以上述在建工程及相關(guān)權(quán)益作為借款人貸款。

貸款人在本合同生效后,即按借款(貸款)合同約定,向借款人提供抵押(按揭)房地產(chǎn)價(jià)值40%的抵押(按揭)貸款,貸款額為(大寫(xiě)) ,約定(按揭)貸款期自 年 月 日起至 年 月 日止。

第五條 擔(dān)保人同意為借款人與貸款人之間的貸款行為提供擔(dān)保并另行簽訂書(shū)面擔(dān)保合同。

第六條 抵押擔(dān)保的范圍為本合同第一條所述借款(貸款)合同項(xiàng)下之借款本息、利息、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的稅費(fèi)。

第七條 擔(dān)保人為借款人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,擔(dān)保范圍為本合同第六條中涉及的債務(wù)及相關(guān)稅費(fèi),擔(dān)保期間自抵押登記生效之日起,至貸款人發(fā)放的貸款本金及相應(yīng)的利息加收完畢之日止。

第八條 抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。

第九條 本合同簽訂之日起 日內(nèi)由 辦理 保險(xiǎn),保險(xiǎn)期不得短于抵押貸款期限。在抵押期間,抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人。

第十條 抵押權(quán)人未按約定的期限、金額給付款項(xiàng)的,抵押人有權(quán)要求解除本合同,并由抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任,賠償?shù)盅喝私?jīng)營(yíng)損失。

第十一條 在抵押(按揭)期間,抵押房地產(chǎn)由抵押人占管,抵押人應(yīng)當(dāng)維護(hù)房地產(chǎn)的完好,并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

第十二條 在抵押貸款期間,未征得抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓、出租、改變用途、拆除、改建或以其他方式處分抵押房地產(chǎn)。

第十三條 因抵押人的過(guò)失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的,抵押人必須及時(shí)另行提供房地產(chǎn)或增加擔(dān)保。

第十四條 抵押當(dāng)事人發(fā)生合并、分立等變更的,變更方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,變更后的當(dāng)事人繼續(xù)享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第十五條 因國(guó)家建設(shè)需要,拆除已設(shè)定抵押的房屋及征用其使用范圍內(nèi)土地使用權(quán),視下列情況分別處理:

(一) 實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)交換的,以交換所得房地產(chǎn)或以其他房地產(chǎn)重新設(shè)定抵押權(quán)。

(二) 實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)?,?yīng)當(dāng)重新設(shè)定抵押物或者先行清償債務(wù),否則抵押權(quán)人享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

第十六條 違反合同約定,擅自處分抵押房地產(chǎn)的,其行為無(wú)效,抵押人造成第三人損失的,由抵押人予以賠償。

第十七條 有下列情形之一的,抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn):

(一) 債務(wù)履行期滿(mǎn),抵押權(quán)人未受清償?shù)?,債?wù)人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的;

(二) 抵押人死亡或者被宣告死亡而無(wú)人代為履行到期債務(wù)的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)的;

(三) 抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的;

(四) 抵押人違反規(guī)定或合同擅自處分抵押房地產(chǎn)的;

(五) 抵押合同約定的其他情況。

第十八條 擔(dān)保人在接到貸款人要求其履行還款擔(dān)保通知后 日內(nèi),應(yīng)當(dāng)清償借款人所欠貸款人的債務(wù),貸款人有權(quán)將借款人所欠債務(wù)從擔(dān)保人帳戶(hù)中扣收。擔(dān)保人有權(quán)向借款人追償所支付的債務(wù)。

第十九條 抵押權(quán)人申請(qǐng)中止處分的,應(yīng)中止處分抵押房地產(chǎn)。

第二十條 同一抵押房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)人的,抵押房地產(chǎn)處分時(shí),須通知其他抵押權(quán)人或利害關(guān)系人。

第二十一條 處分抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款依下列順序分配:

(一)支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用;

(二)支付處分抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi);

(三)償還抵押權(quán)人的債權(quán)及相關(guān)費(fèi)用,同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)時(shí),以登記的先后順序受償;

(四)支付擔(dān)保人代抵押人支付的有關(guān)費(fèi)用;

(五)剩余價(jià)款交還抵押人;

第二十二條 抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí),抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或終止之日起三十日(港、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月)內(nèi),到登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷(xiāo)抵押登記。

第二十三條 當(dāng)事人約定的其他條款:

抵押人將上述房地產(chǎn)權(quán)利證明交 保管

。

第二十四條 抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或者被查封、抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第二十五條 當(dāng)事人有違反本合同條款,給雙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向雙方支付借款合同項(xiàng)下貸款余額 %的違約金;違約金不足以彌補(bǔ)雙方損失的,違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

第二十六條 如因履行本合同而產(chǎn)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由當(dāng)事人共同選擇下列方式之一解決:

(一)向抵押房地產(chǎn)所在地人民法院訴訟;

(二)向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第二十七條 本合同由當(dāng)事人簽署,到睢寧縣房產(chǎn)管理局辦理抵押登記后生效。

第二十八條 本合同以中文為準(zhǔn)。

第二十九條 本合同壹式伍份,當(dāng)事人及登記機(jī)關(guān)各壹份。合同及補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

第三十條 抵押雙方在合同期滿(mǎn)清償債務(wù)后,應(yīng)當(dāng)協(xié)助對(duì)方到 房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理注銷(xiāo)抵押登記。

(以下無(wú)正文)

簽章:

抵押人: 借款人:

法定代表人: 法定代表人:

身份證或護(hù)照: 身份證或護(hù)照:

住所: 住所:

委托代理人: 委托代理人:

身份證或護(hù)照: 身份證或護(hù)照:

抵押權(quán)人: 貸款人:

法定代表人: 法定代表人:

身份證或護(hù)照: 身份證或護(hù)照:

住所: 住所:

委托代理人: 委托代理人:

身份證或護(hù)照: 身份證或護(hù)照:

擔(dān)保人:

法定代表人:

身份證或護(hù)照:

住所:

委托代理人:

身份證或護(hù)照:

簽約地點(diǎn):

簽約日期: 年 月 日

第4篇 在建工程抵押貸款資金監(jiān)管合同

在建工程 抵押合同 范本

抵押 人_________愿將其在建工程作抵押物,以擔(dān)保 債務(wù) 按期清償,擔(dān)保的范圍為 抵押貸款 的本息及罰息,經(jīng)與 抵押權(quán) 人_________協(xié)商,于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。

一、抵押在建工程狀況:_________.

1.坐落位置:_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào)。開(kāi)工許可證_________號(hào)。工程設(shè)計(jì)總面積:_________㎡.

2.建筑結(jié)構(gòu):_________.設(shè)計(jì)層數(shù):_________.用途:_________.

3.資金來(lái)源:_________.計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào):_________.工程總造價(jià):_________元整。

4.已完成部分:層數(shù)_________.建筑面積_________平方米。評(píng)估現(xiàn)值:_________元整。

5. 土地使用權(quán) 取得方式:_________.使用年限:_________.

6.土地面積:_________.地區(qū)類(lèi)別:_________.

7.土地使用性質(zhì):_________土地證號(hào):_________.

8.土地評(píng)估現(xiàn)值:_________元整。

9.在建工程及土地總值:_________元整。

二、抵押人將上述在建工程全部/部分,抵押給抵押權(quán)人,并將在建工程有關(guān)要件:計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證,開(kāi)工許可證、_________交_________保管。

三、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________%以?xún)?nèi)提供貸款。貸熬總額為:(幣種:_________)_________元整。

抵押貸款期限_________個(gè)月,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

付款方式:_________

四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________.抵押人同意按本合同所定之 貸款利率 (年/月利率)_________%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法,自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。

五、還款方式:_________.

六、雙方商定,抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理。

1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān),保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi),當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮kU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí),抵押權(quán)人為該保險(xiǎn) 賠償金 及支配人。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。(已投保的,填寫(xiě)下列款)

(1)投保價(jià)值:_________元整。

(2)保險(xiǎn)期限:_________個(gè)月,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.雙方再另行約定。

(1)依照法律追回 欠款 ,在欠款尚未追回的情況下,抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出 訴訟保全 。

(2)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)提出申請(qǐng),對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣(mài),拍賣(mài)所得價(jià)款,按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息,所余部分返還給抵押人。

七、抵押期內(nèi),抵押人必須保證該工程的安全、完整,正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

八、抵押期內(nèi),未取得抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。

九、抵押期內(nèi),抵押人必須交納有關(guān)部門(mén)對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi),并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。

十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的,抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。

十一、抵押人不依約履行本合同任何條款,或逾期不能償還貸款本息的,抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式:

十二、企業(yè)法人分立、合并或更名,本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。

十三、抵押人還清貸款本息及罰息,并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款,抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)辦理合同注銷(xiāo)手續(xù)。

十四、本合同的附件:_________等,構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份,抵押雙方各執(zhí)_________份,房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。

十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記鑒證方可有效。

十六、特約:_________.

抵押人(蓋章)_________ 抵押權(quán)人(蓋章)_________

地址:_________ 地址:_________

法定代表人(簽名)_________ 法定代表人(簽名)_________

經(jīng)辦人(簽名)_________ 經(jīng)辦人(簽名)_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第5篇 房地產(chǎn)在建工程抵押貸款合同書(shū)范本

抵押人_________愿將其在建工程作抵押物,以擔(dān)保債務(wù)按期清償,擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息,經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商,于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。

一、抵押在建工程狀況:_________。

1.坐落位置:_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào)。開(kāi)工許可證_________號(hào)。工程設(shè)計(jì)總面積:_________平米。

2.建筑結(jié)構(gòu):_________。設(shè)計(jì)層數(shù):_________。用途:_________。

3.資金來(lái)源:_________。計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào):_________。工程總造價(jià):_________元整。

4.已完成部分:層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評(píng)估現(xiàn)值:_________元整。

5.土地使用權(quán)取得方式:_________。使用年限:_________。

6.土地面積:_________。地區(qū)類(lèi)別:_________。

7.土地使用性質(zhì):_________土地證號(hào):_________。

8.土地評(píng)估現(xiàn)值:_________元整。

9.在建工程及土地總值:_________元整。

二、抵押人將上述在建工程全部/部分,抵押給抵押權(quán)人,并將在建工程有關(guān)要件:計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證,開(kāi)工許可證、_________交_________保管。

三、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________%以?xún)?nèi)提供貸款。貸熬總額為:(幣種:_________)_________元整。

抵押貸款期限_________個(gè)月,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

付款方式:_________

四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_________%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法,自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。

五、還款方式:_________。

六、雙方商定,抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理。

1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān),保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi),當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮kU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí),抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。(已投保的,填寫(xiě)下列(1)(2)款)

(1)投保價(jià)值:_________元整。

(2)保險(xiǎn)期限:_________個(gè)月,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.雙方再另行約定。

(1)依照法律追回欠款,在欠款尚未追回的情況下,抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。

(2)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)提出申請(qǐng),對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣(mài),拍賣(mài)所得價(jià)款,按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息,所余部分返還給抵押人。

七、抵押期內(nèi),抵押人必須保證該工程的安全、完整,正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

八、抵押期內(nèi),未取得抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。

九、抵押期內(nèi),抵押人必須交納有關(guān)部門(mén)對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi),并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。

十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的,抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。

十一、抵押人不依約履行本合同任何條款,或逾期不能償還貸款本息的,抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式:

十二、企業(yè)法人分立、合并或更名,本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。

十三、抵押人還清貸款本息及罰息,并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款,抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)辦理合同注銷(xiāo)手續(xù)。

十四、本合同的附件:_________等,構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份,抵押雙方各執(zhí)_________份,房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。

十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記鑒證方可有效。

十六、特約:_________。

抵押人(蓋章):_________ 抵押權(quán)人(蓋章):_________

地址:_________ 地址:_________

法定代表人(簽名):_________ 法定代表人(簽名):_________

經(jīng)辦人(簽名):_________ 經(jīng)辦人(簽名):__________

________年____月____日 _________年____月____日

第6篇 房地產(chǎn)在建工程抵押貸款合同書(shū)

抵押人_________愿將其在建工程作抵押物,以擔(dān)保債務(wù)按期清償,擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息,經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商,于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。

一、抵押在建工程狀況:_________。

1.坐落位置:_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào)。開(kāi)工許可證_________號(hào)。工程設(shè)計(jì)總面積:_________平米。

2.建筑結(jié)構(gòu):_________。設(shè)計(jì)層數(shù):_________。用途:_________。

3.資金來(lái)源:_________。計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào):_________。工程總造價(jià):_________元整。

4.已完成部分:層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評(píng)估現(xiàn)值:_________元整。

5.土地使用權(quán)取得方式:_________。使用年限:_________。

6.土地面積:_________。地區(qū)類(lèi)別:_________。

7.土地使用性質(zhì):_________土地證號(hào):_________。

8.土地評(píng)估現(xiàn)值:_________元整。

9.在建工程及土地總值:_________元整。

二、抵押人將上述在建工程全部/部分,抵押給抵押權(quán)人,并將在建工程有關(guān)要件:計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證,開(kāi)工許可證、_________交_________保管。

三、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________%以?xún)?nèi)提供貸款。貸熬總額為:(幣種:_________)_________元整。

抵押貸款期限_________個(gè)月,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

付款方式:_________

四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_________%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法,自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。

五、還款方式:_________。

六、雙方商定,抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理。

1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān),保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi),當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮kU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí),抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。(已投保的,填寫(xiě)下列(1)(2)款)

(1)投保價(jià)值:_________元整。

(2)保險(xiǎn)期限:_________個(gè)月,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.雙方再另行約定。

(1)依照法律追回欠款,在欠款尚未追回的情況下,抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。

(2)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)提出申請(qǐng),對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣(mài),拍賣(mài)所得價(jià)款,按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息,所余部分返還給抵押人。

七、抵押期內(nèi),抵押人必須保證該工程的安全、完整,正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

八、抵押期內(nèi),未取得抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。

九、抵押期內(nèi),抵押人必須交納有關(guān)部門(mén)對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi),并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。

十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的,抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。

十一、抵押人不依約履行本合同任何條款,或逾期不能償還貸款本息的,抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式:

十二、企業(yè)法人分立、合并或更名,本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。

十三、抵押人還清貸款本息及罰息,并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款,抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)辦理合同注銷(xiāo)手續(xù)。

十四、本合同的附件:_________等,構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份,抵押雙方各執(zhí)_________份,房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。

十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記鑒證方可有效。

十六、特約:_________。

抵押人(蓋章):_________抵押權(quán)人(蓋章):_________

地址:_________地址:_________

法定代表人(簽名):_________法定代表人(簽名):_________

經(jīng)辦人(簽名):_________經(jīng)辦人(簽名):__________

第7篇 工程抵押貸款資金監(jiān)管合同

抵押 人_________愿將其在建工程作抵押物,以擔(dān)保 債務(wù) 按期清償,擔(dān)保的范圍為 抵押貸款 的本息及罰息,經(jīng)與 抵押權(quán) 人_________協(xié)商,于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。

一、抵押在建工程狀況:_________.

1.坐落位置:_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào)。開(kāi)工許可證_________號(hào)。工程設(shè)計(jì)總面積:_________㎡.

2.建筑結(jié)構(gòu):_________.設(shè)計(jì)層數(shù):_________.用途:_________.

3.資金來(lái)源:_________.計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào):_________.工程總造價(jià):_________元整。

4.已完成部分:層數(shù)_________.建筑面積_________平方米。評(píng)估現(xiàn)值:_________元整。

5. 土地使用權(quán) 取得方式:_________.使用年限:_________.

6.土地面積:_________.地區(qū)類(lèi)別:_________.

7.土地使用性質(zhì):_________土地證號(hào):_________.

8.土地評(píng)估現(xiàn)值:_________元整。

9.在建工程及土地總值:_________元整。

二、抵押人將上述在建工程全部/部分,抵押給抵押權(quán)人,并將在建工程有關(guān)要件:計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證,開(kāi)工許可證、_________交_________保管。

三、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________%以?xún)?nèi)提供貸款。貸熬總額為:(幣種:_________)_________元整。

抵押貸款期限_________個(gè)月,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

付款方式:_________

四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________.抵押人同意按本合同所定之 貸款利率 (年/月利率)_________%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法,自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。

五、還款方式:_________.

六、雙方商定,抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理。

1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān),保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi),當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮kU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí),抵押權(quán)人為該保險(xiǎn) 賠償金 及支配人。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。(已投保的,填寫(xiě)下列(1)(2)款)

(1)投保價(jià)值:_________元整。

(2)保險(xiǎn)期限:_________個(gè)月,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.雙方再另行約定。

(1)依照法律追回 欠款 ,在欠款尚未追回的情況下,抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出 訴訟保全 。

(2)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)提出申請(qǐng),對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣(mài),拍賣(mài)所得價(jià)款,按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息,所余部分返還給抵押人。

七、抵押期內(nèi),抵押人必須保證該工程的安全、完整,正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

八、抵押期內(nèi),未取得抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。

九、抵押期內(nèi),抵押人必須交納有關(guān)部門(mén)對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi),并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。

十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的,抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。

十一、抵押人不依約履行本合同任何條款,或逾期不能償還貸款本息的,抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式:

十二、企業(yè)法人分立、合并或更名,本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。

十三、抵押人還清貸款本息及罰息,并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款,抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)辦理合同注銷(xiāo)手續(xù)。

十四、本合同的附件:_________等,構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份,抵押雙方各執(zhí)_________份,房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。

十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記鑒證方可有效。

十六、特約:_________.

抵押人(蓋章)_________抵押權(quán)人(蓋章)_________

地址:_________地址:_________

法定代表人(簽名)_________法定代表人(簽名)_________

經(jīng)辦人(簽名)_________經(jīng)辦人(簽名)_________

_________年____月____日_________年____月____日

第8篇 工程抵押擔(dān)保合同范本

委托保證人:_____以下稱(chēng)甲方) 保證人(以下稱(chēng)乙方):_____

住所: _______________ 住所:_______________

法定代表人:_______________ 法定代表人:_______________

鑒于甲方與(以下簡(jiǎn)稱(chēng)供貨商)于年月日簽訂編號(hào)為《買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同),乙方接受甲方的委托,同意為甲方向供貨商提供付款保證,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一條 定義

1、本合同所稱(chēng)總承包商付款保證是指,乙方向供貨商保證,當(dāng)甲方未按照主合同的約定支付貨款時(shí),由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。

2、本合同所稱(chēng)貨款是指。

第二條 保證的范圍及保證金額

1、乙方保證的范圍是主合同約定的甲方應(yīng)向供貨商支付的貨款。

2、乙方保證的金額是甲方應(yīng)支付貨款的%,數(shù)額最高不超過(guò)人民幣_(tái)__元(大寫(xiě):)。

第三條 保證的方式及保證期間

1、乙方保證的方式為:連帶責(zé)任保證。

2、乙方保證的期間為:自本合同生效之日起至主合同約定的甲方應(yīng)履行付款義務(wù)期限屆滿(mǎn)之日后日。

3、如甲方與供貨商協(xié)議變更主合同的付款時(shí)間,經(jīng)乙方書(shū)面同意后,保證期間按變更后的時(shí)間做相應(yīng)調(diào)整。

第四條 承擔(dān)保證責(zé)任的形式

乙方承擔(dān)保證責(zé)任的形式是代為支付。當(dāng)甲方未按照主合同的約定向供貨商支付貨款時(shí),由乙方向供貨商支付。

第五條 擔(dān)保費(fèi)及支付方式

1、擔(dān)保費(fèi)率根據(jù)擔(dān)保額、擔(dān)保期限、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。

2、雙方確定的擔(dān)保費(fèi)率為:_______________。

3、本合同生效后日內(nèi),甲方一次性支付乙方擔(dān)保費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元(大寫(xiě):_______________)。

第六條 反擔(dān)保

甲方應(yīng)按照乙方的要求向乙方提供反擔(dān)保,由雙方另行簽訂反擔(dān)保合同。

第七條 乙方的追償權(quán)

乙方按照合同的約定承擔(dān)了保證責(zé)任后,即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng)及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,甲方另外應(yīng)支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息,并按上述代償款項(xiàng)的%一次性支付違約金。

第八條 雙方的其他權(quán)利義務(wù)

1、乙方在甲乙雙方簽訂本合同,并收到甲方支付的擔(dān)保費(fèi)之日起日內(nèi),向供貨商出具《總承包商付款(供貨)保函》。

2、甲方如需變更名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、注 冊(cè)資金、注冊(cè)地、主要營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營(yíng)舉措應(yīng)提前三十日通知乙方發(fā)生虧損、訴訟等事項(xiàng)應(yīng)立即通知乙方。

3、未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自與供貨商修改、變更主合同未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得將其主合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

4、甲方應(yīng)全面履行主合同,及時(shí)向乙方通報(bào)主合同的履行情況,并積極配合乙方進(jìn)行定期或隨時(shí)檢查和監(jiān)督。

第九條 爭(zhēng)議的解決

本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí),甲乙雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過(guò)第款約定的方式解決:

1、向法院起訴

2、向__________提起仲裁。(寫(xiě)明仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng))

第十條 甲乙雙方約定的其它事項(xiàng)

______________________________________________________________________。

第十一條 合同的生效、變更和解除

1、本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或加蓋公章后生效。

2、本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書(shū)面協(xié)議。

第十二條 附則

本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方:_______________ 乙方:_______________

法定代表人:__________ 法定代表人:__________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

第9篇 公司項(xiàng)目工程抵押擔(dān)保借款合同

2023公司項(xiàng)目工程抵押擔(dān)保借款經(jīng)__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款方)與________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款方)充分協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。

一、自____________至____________,由貸款方提供借款方____________貸款______________。借款、還款計(jì)劃如下:

分期借款計(jì)劃:____________________________

分期還款計(jì)劃日期:________________________

金額(大寫(xiě)):____________________________

利率:____________________________________

用途:____________________________________

日期:____________________________________

本金:____________________________________

二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款,否則,按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算,與逾期貸款罰息同,即為_(kāi)_______%。

三、貸款利率,按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)整,按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。

四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款,不得轉(zhuǎn)移用途。否則,貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款,直至收回已發(fā)放的貸款。

五、借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款,要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù),按借款利率的________%計(jì)算。

六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期,借款方至遲在貸款到期前3天,提出延期申請(qǐng),經(jīng)貸款方同意,辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,加收罰息。

七、借款方以________________________,價(jià)值________________元,作為借款抵押品,由借款方保管(或公證機(jī)關(guān)保管)。公證費(fèi)由借款方負(fù)擔(dān)。

八、貸款到期后1個(gè)月,如借款方不歸還貸款,貸款方有權(quán)依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財(cái)產(chǎn),抵還借款本息。

九、本協(xié)議書(shū)一式________份,借貸款雙方各執(zhí)正本1份,公證機(jī)關(guān)1份。

十、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。

借款方:__________________貸款方:__________________

借款單位:(章)__________貸款單位:(章)__________

負(fù)責(zé)人:(章)____________審批組長(zhǎng):(章)__________

經(jīng)辦人:(章)____________信貸員:(章)____________

公證單位:__________________

公證機(jī)關(guān):(章)____________

第10篇 工程抵押擔(dān)保合同

委托保證人:_____以下稱(chēng)甲方)保證人(以下稱(chēng)乙方):_____

住所:_______________住所:_______________

法定代表人:_______________法定代表人:_______________

鑒于甲方與(以下簡(jiǎn)稱(chēng)供貨商)于年月日簽訂編號(hào)為《買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同),乙方接受甲方的委托,同意為甲方向供貨商提供付款保證,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一條定義

1、本合同所稱(chēng)總承包商付款保證是指,乙方向供貨商保證,當(dāng)甲方未按照主合同的約定支付貨款時(shí),由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。

2、本合同所稱(chēng)貨款是指。

第二條保證的范圍及保證金額

1、乙方保證的范圍是主合同約定的甲方應(yīng)向供貨商支付的貨款。

2、乙方保證的金額是甲方應(yīng)支付貨款的%,數(shù)額最高不超過(guò)人民幣_(tái)__元(大寫(xiě):)。

第三條保證的方式及保證期間

1、乙方保證的方式為:連帶責(zé)任保證。

2、乙方保證的期間為:自本合同生效之日起至主合同約定的甲方應(yīng)履行付款義務(wù)期限屆滿(mǎn)之日后日。

3、如甲方與供貨商協(xié)議變更主合同的付款時(shí)間,經(jīng)乙方書(shū)面同意后,保證期間按變更后的時(shí)間做相應(yīng)調(diào)整。

第四條承擔(dān)保證責(zé)任的形式

乙方承擔(dān)保證責(zé)任的形式是代為支付。當(dāng)甲方未按照主合同的約定向供貨商支付貨款時(shí),由乙方向供貨商支付。

第五條擔(dān)保費(fèi)及支付方式

1、擔(dān)保費(fèi)率根據(jù)擔(dān)保額、擔(dān)保期限、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。

2、雙方確定的擔(dān)保費(fèi)率為:_______________。

3、本合同生效后日內(nèi),甲方一次性支付乙方擔(dān)保費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元(大寫(xiě):_______________)。

第六條反擔(dān)保

甲方應(yīng)按照乙方的要求向乙方提供反擔(dān)保,由雙方另行簽訂反擔(dān)保合同。

第七條乙方的追償權(quán)

乙方按照合同的約定承擔(dān)了保證責(zé)任后,即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng)及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,甲方另外應(yīng)支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息,并按上述代償款項(xiàng)的%一次性支付違約金。

第八條雙方的其他權(quán)利義務(wù)

1、乙方在甲乙雙方簽訂本合同,并收到甲方支付的擔(dān)保費(fèi)之日起日內(nèi),向供貨商出具《總承包商付款(供貨)保函》。

2、甲方如需變更名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資金、注冊(cè)地、主要營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營(yíng)舉措應(yīng)提前三十日通知乙方;發(fā)生虧損、訴訟等事項(xiàng)應(yīng)立即通知乙方。

3、未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自與供貨商修改、變更主合同;未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得將其主合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

4、甲方應(yīng)全面履行主合同,及時(shí)向乙方通報(bào)主合同的履行情況,并積極配合乙方進(jìn)行定期或隨時(shí)檢查和監(jiān)督。

第九條爭(zhēng)議的解決

本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí),甲乙雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過(guò)第款約定的方式解決:

1、向法院起訴;

2、向__________提起仲裁。(寫(xiě)明仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng))

第十條甲乙雙方約定的其它事項(xiàng)

______________________________________________________________________。

第十一條合同的生效、變更和解除

1、本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或加蓋公章后生效。

2、本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書(shū)面協(xié)議。

第十二條附則

本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方:_______________乙方:_______________

法定代表人:__________法定代表人:__________

第11篇 在建工程抵押貸款資金監(jiān)管合同書(shū)

抵押人_________愿將其在建工程作抵押物,以擔(dān)保債務(wù)按期清償,擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息,經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商,于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。

一、抵押在建工程狀況:_________.

1.坐落位置:_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào)。開(kāi)工許可證_________號(hào)。工程設(shè)計(jì)總面積:_________㎡.

2.建筑結(jié)構(gòu):_________.設(shè)計(jì)層數(shù):_________.用途:_________.

3.資金來(lái)源:_________.計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào):_________.工程總造價(jià):_________元整。

4.已完成部分:層數(shù)_________.建筑面積_________平方米。評(píng)估現(xiàn)值:_________元整。

5.土地使用權(quán)取得方式:_________.使用年限:_________.

6.土地面積:_________.地區(qū)類(lèi)別:_________.

7.土地使用性質(zhì):_________土地證號(hào):_________.

8.土地評(píng)估現(xiàn)值:_________元整。

9.在建工程及土地總值:_________元整。

二、抵押人將上述在建工程全部/部分,抵押給抵押權(quán)人,并將在建工程有關(guān)要件:計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證,開(kāi)工許可證、_________交_________保管。

三、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________%以?xún)?nèi)提供貸款。貸熬總額為:(幣種:_________)_________元整。

抵押貸款期限_________個(gè)月,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

付款方式:_________

四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________.抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_________%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法,自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。

五、還款方式:_________.

六、雙方商定,抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理。

1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān),保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi),當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮kU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí),抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。(已投保的,填寫(xiě)下列(1)(2)款)

(1)投保價(jià)值:_________元整。

(2)保險(xiǎn)期限:_________個(gè)月,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.雙方再另行約定。

(1)依照法律追回欠款,在欠款尚未追回的情況下,抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。

(2)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)提出申請(qǐng),對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣(mài),拍賣(mài)所得價(jià)款,按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息,所余部分返還給抵押人。

七、抵押期內(nèi),抵押人必須保證該工程的安全、完整,正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

八、抵押期內(nèi),未取得抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。

九、抵押期內(nèi),抵押人必須交納有關(guān)部門(mén)對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi),并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。

十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的,抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。

十一、抵押人不依約履行本合同任何條款,或逾期不能償還貸款本息的,抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式:

十二、企業(yè)法人分立、合并或更名,本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。

十三、抵押人還清貸款本息及罰息,并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款,抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)辦理合同注銷(xiāo)手續(xù)。

十四、本合同的附件:_________等,構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份,抵押雙方各執(zhí)_________份,房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。

十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記鑒證方可有效。

十六、特約:_________.

抵押人(蓋章)_________ 抵押權(quán)人(蓋章)_________

地址:_________ 地址:_________

法定代表人(簽名)_________ 法定代表人(簽名)_________

經(jīng)辦人(簽名)_________ 經(jīng)辦人(簽名)_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第12篇 房地產(chǎn)在建工程抵押貸款合同

2023房地產(chǎn)在建工程抵押貸款抵押人_________愿將其在建工程作抵押物,以擔(dān)保債務(wù)按期清償,擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息,經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商,于________年____月____日在_________簽訂本抵押貸款合同。

一、抵押在建工程狀況:_________。

1.坐落位置:_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào)。開(kāi)工許可證_________號(hào)。工程設(shè)計(jì)總面積:_________平米。

2.建筑結(jié)構(gòu):_________。設(shè)計(jì)層數(shù):_________。用途:_________。

3.資金來(lái)源:_________。計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào):_________。工程總造價(jià):_________元整。

4.已完成部分:層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評(píng)估現(xiàn)值:_________元整。

5.土地使用權(quán)取得方式:_________。使用年限:_________。

6.土地面積:_________。地區(qū)類(lèi)別:_________。

7.土地使用性質(zhì):_________土地證號(hào):_________。

8.土地評(píng)估現(xiàn)值:_________元整。

9.在建工程及土地總值:_________元整。

二、抵押人將上述在建工程全部/部分,抵押給抵押權(quán)人,并將在建工程有關(guān)要件:計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證,開(kāi)工許可證、_________交_________保管。

三、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________%以?xún)?nèi)提供貸款。貸熬總額為:(幣種:_________)_________元整。

抵押貸款期限_________個(gè)月,從________年____月____日起至________年____月____日止。

付款方式:_________

四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_________%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法,自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。

五、還款方式:_________。

六、雙方商定,抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理。

1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān),保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi),當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮kU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí),抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。(已投保的,填寫(xiě)下列(1)(2)款)

(1)投保價(jià)值:_________元整。

(2)保險(xiǎn)期限:_________個(gè)月,從________年____月____日起至________年____月____日止。

2.雙方再另行約定。

(1)依照法律追回欠款,在欠款尚未追回的情況下,抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。

(2)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)提出申請(qǐng),對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣(mài),拍賣(mài)所得價(jià)款,按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息,所余部分返還給抵押人。

七、抵押期內(nèi),抵押人必須保證該工程的安全、完整,正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

八、抵押期內(nèi),未取得抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。

九、抵押期內(nèi),抵押人必須交納有關(guān)部門(mén)對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi),并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。

十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的,抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。

十一、抵押人不依約履行本合同任何條款,或逾期不能償還貸款本息的,抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式:

十二、企業(yè)法人分立、合并或更名,本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。

十三、抵押人還清貸款本息及罰息,并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款,抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)辦理合同注銷(xiāo)手續(xù)。

十四、本合同的附件:_________等,構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份,抵押雙方各執(zhí)_________份,房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。

十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記鑒證方可有效。

十六、特約:_________。

抵押人(蓋章):_________抵押權(quán)人(蓋章):_________

地址:_________地址:_________

法定代表人(簽名):_________法定代表人(簽名):_________

經(jīng)辦人(簽名):_________經(jīng)辦人(簽名):__________

________年____月____日________年____月____日

鑒(公)證意見(jiàn):

經(jīng)辦人:鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

_______年____月____日

第13篇 在建環(huán)保工程抵押合同

2023在建環(huán)保工程抵押合同編號(hào):

借款人:_______________________有限公司

貸款人:_____________________銀行支行

立合同人抵押人:_________________________有限公司

抵押權(quán)人:________________銀行支行

擔(dān)保人:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定,本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,當(dāng)事人經(jīng)共同協(xié)商,簽訂本合同。

第一條為了確保貸款人與借款人簽訂的號(hào)借款(貸款)合同的履行,抵押人愿意以其位于的合法在建工程抵押給抵押權(quán)人,作為借款人履行債務(wù)的擔(dān)保。

第二條在建工程取得方式、四至界限、使用性質(zhì)、設(shè)施、工程進(jìn)度狀況、地塊使用期限、相關(guān)證件號(hào)碼:

土地使用證號(hào)

土地使用面積(㎡)

建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)

建筑面積(㎡)

建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)

建筑結(jié)構(gòu)

施工許可證號(hào)

建筑層次

竣工日期

使用性質(zhì)

已繳納土地出讓金(元)

已投入工程款

施工進(jìn)度及完成工作量、工程量(監(jiān)理公司蓋章):

該工程目前進(jìn)度為:

第三條該在建工程經(jīng)評(píng)估咨詢(xún)估價(jià)機(jī)構(gòu)于年月日估價(jià),該在建工程價(jià)值(人民幣)元,大寫(xiě)。

該房地產(chǎn)出租及他項(xiàng)權(quán)設(shè)定情況。

第四條抵押權(quán)人同意抵押人以上述在建工程及相關(guān)權(quán)益作為借款人貸款。

貸款人在本合同生效后,即按借款(貸款)合同約定,向借款人提供抵押(按揭)房地產(chǎn)價(jià)值40%的抵押(按揭)貸款,貸款額為(大寫(xiě)),約定(按揭)貸款期自年月日起至年月日止。

第五條擔(dān)保人同意為借款人與貸款人之間的貸款行為提供擔(dān)保并另行簽訂書(shū)面擔(dān)保合同。

第六條抵押擔(dān)保的范圍為本合同第一條所述借款(貸款)合同項(xiàng)下之借款本息、利息、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的稅費(fèi)。

第七條擔(dān)保人為借款人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,擔(dān)保范圍為本合同第六條中涉及的債務(wù)及相關(guān)稅費(fèi),擔(dān)保期間自抵押登記生效之日起,至貸款人發(fā)放的貸款本金及相應(yīng)的利息加收完畢之日止。

第八條抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。

第九條本合同簽訂之日起日內(nèi)由辦理保險(xiǎn),保險(xiǎn)期不得短于抵押貸款期限。在抵押期間,抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人。

第十條抵押權(quán)人未按約定的期限、金額給付款項(xiàng)的,抵押人有權(quán)要求解除本合同,并由抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任,賠償?shù)盅喝私?jīng)營(yíng)損失。

第十一條在抵押(按揭)期間,抵押房地產(chǎn)由抵押人占管,抵押人應(yīng)當(dāng)維護(hù)房地產(chǎn)的完好,并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

第十二條在抵押貸款期間,未征得抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓、出租、改變用途、拆除、改建或以其他方式處分抵押房地產(chǎn)。

第十三條因抵押人的過(guò)失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的,抵押人必須及時(shí)另行提供房地產(chǎn)或增加擔(dān)保。

第十四條抵押當(dāng)事人發(fā)生合并、分立等變更的,變更方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,變更后的當(dāng)事人繼續(xù)享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第十五條因國(guó)家建設(shè)需要,拆除已設(shè)定抵押的房屋及征用其使用范圍內(nèi)土地使用權(quán),視下列情況分別處理:

(一)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)交換的,以交換所得房地產(chǎn)或以其他房地產(chǎn)重新設(shè)定抵押權(quán)。

(二)實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)?,?yīng)當(dāng)重新設(shè)定抵押物或者先行清償債務(wù),否則抵押權(quán)人享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

第十六條違反合同約定,擅自處分抵押房地產(chǎn)的,其行為無(wú)效,抵押人造成第三人損失的,由抵押人予以賠償。

第十七條有下列情形之一的,抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn):

(一)債務(wù)履行期滿(mǎn),抵押權(quán)人未受清償?shù)?,債?wù)人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的;

(二)抵押人死亡或者被宣告死亡而無(wú)人代為履行到期債務(wù)的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)的;

(三)抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的;

(四)抵押人違反規(guī)定或合同擅自處分抵押房地產(chǎn)的;

(五)抵押合同約定的其他情況。

第十八條擔(dān)保人在接到貸款人要求其履行還款擔(dān)保通知后日內(nèi),應(yīng)當(dāng)清償借款人所欠貸款人的債務(wù),貸款人有權(quán)將借款人所欠債務(wù)從擔(dān)保人帳戶(hù)中扣收。擔(dān)保人有權(quán)向借款人追償所支付的債務(wù)。

第十九條抵押權(quán)人申請(qǐng)中止處分的,應(yīng)中止處分抵押房地產(chǎn)。

第二十條同一抵押房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)人的,抵押房地產(chǎn)處分時(shí),須通知其他抵押權(quán)人或利害關(guān)系人。

第二十一條處分抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款依下列順序分配:

(一)支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用;

(二)支付處分抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi);

(三)償還抵押權(quán)人的債權(quán)及相關(guān)費(fèi)用,同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)時(shí),以登記的先后順序受償;

(四)支付擔(dān)保人代抵押人支付的有關(guān)費(fèi)用;

(五)剩余價(jià)款交還抵押人;

第二十二條抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí),抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或終止之日起三十日(港、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月)內(nèi),到登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷(xiāo)抵押登記。

第二十三條當(dāng)事人約定的其他條款:

抵押人將上述房地產(chǎn)權(quán)利證明交保管

第二十四條抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或者被查封、抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第二十五條當(dāng)事人有違反本合同條款,給雙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向雙方支付借款合同項(xiàng)下貸款余額%的違約金;違約金不足以彌補(bǔ)雙方損失的,違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

第二十六條如因履行本合同而產(chǎn)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由當(dāng)事人共同選擇下列方式之一解決:

(一)向抵押房地產(chǎn)所在地人民法院訴訟;

(二)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第二十七條本合同由當(dāng)事人簽署,到睢寧縣房產(chǎn)管理局辦理抵押登記后生效。

第二十八條本合同以中文為準(zhǔn)。

第二十九條本合同壹式伍份,當(dāng)事人及登記機(jī)關(guān)各壹份。合同及補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

第三十條抵押雙方在合同期滿(mǎn)清償債務(wù)后,應(yīng)當(dāng)協(xié)助對(duì)方到房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理注銷(xiāo)抵押登記。

(以下無(wú)正文)

簽章:

抵押人:_______________借款人:

法定代表人:____________________法定代表人:

身份證或護(hù)照:___________________身份證或護(hù)照:

住所:____________________住所:__________________________

委托代理人:______________________委托代理人:______________________

身份證或護(hù)照:____________________身份證或護(hù)照:__________________________

抵押權(quán)人:_______________________________貸款人:__________________________

法定代表人:____________________________法定代表人:______________________

身份證或護(hù)照:____________________身份證或護(hù)照:__________________

住所:___________________住所:________________________

委托代理人:_______________________委托代理人:_________________________

身份證或護(hù)照:__________________________身份證或護(hù)照:___________________________

擔(dān)保人:________________________________

法定代表人:_______________________________

身份證或護(hù)照:___________________________

住所:___________________________

委托代理人:_______________________________________

身份證或護(hù)照:_____________________

簽約地點(diǎn):_____________________________

第14篇 在建工程抵押貸款合同

抵押人_________愿將其在建工程作抵押物,以擔(dān)保債務(wù)按期清償,擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息,經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商,于________年____月____日在_________簽訂本抵押貸款合同。

一、抵押在建工程狀況:_________。

1.坐落位置:_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào)。開(kāi)工許可證_________號(hào)。工程設(shè)計(jì)總面積:_________m2。

2.建筑結(jié)構(gòu):_________。設(shè)計(jì)層數(shù):_________。用途:_________。

3.資金來(lái)源:_________。計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào):_________。工程總造價(jià):_________元整。

4.已完成部分:層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評(píng)估現(xiàn)值:_________元整。

5.土地使用權(quán)取得方式:_________。使用年限:_________。

6.土地面積:_________。地區(qū)類(lèi)別:_________。

7.土地使用性質(zhì):_________土地證號(hào):_________。

8.土地評(píng)估現(xiàn)值:_________元整。

9.在建工程及土地總值:_________元整。

二、抵押人將上述在建工程全部/部分,抵押給抵押權(quán)人,并將在建工程有關(guān)要件:計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證,開(kāi)工許可證、_________交_________保管。

三、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________%以?xún)?nèi)提供貸款。貸熬總額為:(幣種:_________)_________元整。

抵押貸款期限_________個(gè)月,從________年____月____日起至________年____月____日止。

付款方式:_________

四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_________%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法,自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。

五、還款方式:_________。

六、雙方商定,抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理。

1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān),保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi),當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮kU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí),抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。(已投保的,填寫(xiě)下列(1)(2)款)

(1)投保價(jià)值:_________元整。

(2)保險(xiǎn)期限:_________個(gè)月,從________年____月____日起至________年____月____日止。

2.雙方再另行約定。

(1)依照法律追回欠款,在欠款尚未追回的情況下,抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。

(2)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)提出申請(qǐng),對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣(mài),拍賣(mài)所得價(jià)款,按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息,所余部分返還給抵押人。

七、抵押期內(nèi),抵押人必須保證該工程的安全、完整,正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

八、抵押期內(nèi),未取得抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。

九、抵押期內(nèi),抵押人必須交納有關(guān)部門(mén)對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi),并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。

十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的,抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。

十一、抵押人不依約履行本合同任何條款,或逾期不能償還貸款本息的,抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式:

十二、企業(yè)法人分立、合并或更名,本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。

十三、抵押人還清貸款本息及罰息,并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款,抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)辦理合同注銷(xiāo)手續(xù)。

十四、本合同的附件:_________等,構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份,抵押雙方各執(zhí)_________份,房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。

十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記鑒證方可有效。

十六、特約:_________。

抵押人(蓋章):_________抵押權(quán)人(蓋章):_________

地址:_________地址:_________

法定代表人(簽名):_________法定代表人(簽名):_________

經(jīng)辦人(簽名):_________經(jīng)辦人(簽名):_________

________年____月____日________年____月____日

第15篇 在建工程抵押貸款合同書(shū)

抵押人_________愿將其在建工程作抵押物,以擔(dān)保債務(wù)按期清償,擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息,經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商,于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。

一、抵押在建工程狀況:_________。

1.坐落位置:_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào)。開(kāi)工許可證_________號(hào)。工程設(shè)計(jì)總面積:_________m2。

2.建筑結(jié)構(gòu):_________。設(shè)計(jì)層數(shù):_________。用途:_________。

3.資金來(lái)源:_________。計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào):_________。工程總造價(jià):_________元整。

4.已完成部分:層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評(píng)估現(xiàn)值:_________元整。

5.土地使用權(quán)取得方式:_________。使用年限:_________。

6.土地面積:_________。地區(qū)類(lèi)別:_________。

7.土地使用性質(zhì):_________土地證號(hào):_________。

8.土地評(píng)估現(xiàn)值:_________元整。

9.在建工程及土地總值:_________元整。

二、抵押人將上述在建工程全部/部分,抵押給抵押權(quán)人,并將在建工程有關(guān)要件:計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證,開(kāi)工許可證、_________交_________保管。

三、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________%以?xún)?nèi)提供貸款。貸熬總額為:(幣種:_________)_________元整。

抵押貸款期限_________個(gè)月,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

付款方式:_________

四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_________%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法,自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。

五、還款方式:_________。

六、雙方商定,抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理。

1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān),保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi),當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮kU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí),抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。(已投保的,填寫(xiě)下列(1)(2)款)

(1)投保價(jià)值:_________元整。

(2)保險(xiǎn)期限:_________個(gè)月,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.雙方再另行約定。

(1)依照法律追回欠款,在欠款尚未追回的情況下,抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。

(2)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)提出申請(qǐng),對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣(mài),拍賣(mài)所得價(jià)款,按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息,所余部分返還給抵押人。

七、抵押期內(nèi),抵押人必須保證該工程的安全、完整,正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

八、抵押期內(nèi),未取得抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。

九、抵押期內(nèi),抵押人必須交納有關(guān)部門(mén)對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi),并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。

十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的,抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。

十一、抵押人不依約履行本合同任何條款,或逾期不能償還貸款本息的,抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式:

十二、企業(yè)法人分立、合并或更名,本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。

十三、抵押人還清貸款本息及罰息,并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款,抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)辦理合同注銷(xiāo)手續(xù)。

十四、本合同的附件:_________等,構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份,抵押雙方各執(zhí)_________份,房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。

十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記鑒證方可有效。

十六、特約:_________。

抵押人(蓋章):_________ 抵押權(quán)人(蓋章):_________

地址:_________ 地址:_________

法定代表人(簽名):_________ 法定代表人(簽名):_________

經(jīng)辦人(簽名):_________ 經(jīng)辦人(簽名):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第16篇 在建工程抵押貸款合同范本

抵押 人_________愿將其在建工程作抵押物,以擔(dān)保 債務(wù) 按期清償,擔(dān)保的范圍為 抵押貸款 的本息及罰息,經(jīng)與 抵押權(quán) 人_________協(xié)商,于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。

一、抵押在建工程狀況:_________。

1.坐落位置:_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào)。開(kāi)工許可證_________號(hào)。工程設(shè)計(jì)總面積:_________m2。

2.建筑結(jié)構(gòu):_________。設(shè)計(jì)層數(shù):_________。用途:_________。

3.資金來(lái)源:_________。計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào):_________。工程總造價(jià):_________元整。

4.已完成部分:層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評(píng)估現(xiàn)值:_________元整。

5. 土地使用權(quán) 取得方式:_________。使用年限:_________。

6.土地面積:_________。地區(qū)類(lèi)別:_________。

7.土地使用性質(zhì):_________土地證號(hào):_________。

8.土地評(píng)估現(xiàn)值:_________元整。

9.在建工程及土地總值:_________元整。

二、抵押人將上述在建工程全部/部分,抵押給抵押權(quán)人,并將在建工程有關(guān)要件:計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證,開(kāi)工許可證、_________交_________保管。

三、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________%以?xún)?nèi)提供貸款。貸熬總額為:(幣種:_________)_________元整。

抵押貸款期限_________個(gè)月,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

付款方式:_________

四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________。抵押人同意按本合同所定之 貸款利率 (年/月利率)_________%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法,自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。

五、還款方式:_________。

六、雙方商定,抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理。

1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān),保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi),當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮kU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí),抵押權(quán)人為該保險(xiǎn) 賠償金 及支配人。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。(已投保的,填寫(xiě)下列款)

(1)投保價(jià)值:_________元整。

(2)保險(xiǎn)期限:_________個(gè)月,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.雙方再另行約定。

(1)依照法律追回 欠款 ,在欠款尚未追回的情況下,抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出 訴訟保全 。

(2)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)提出申請(qǐng),對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣(mài),拍賣(mài)所得價(jià)款,按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息,所余部分返還給抵押人。

七、抵押期內(nèi),抵押人必須保證該工程的安全、完整,正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

八、抵押期內(nèi),未取得抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。

九、抵押期內(nèi),抵押人必須交納有關(guān)部門(mén)對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi),并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。

十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的,抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。

十一、抵押人不依約履行本合同任何條款,或逾期不能償還貸款本息的,抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式:

十二、企業(yè)法人分立、合并或更名,本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。

十三、抵押人還清貸款本息及罰息,并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款,抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)辦理合同注銷(xiāo)手續(xù)。

十四、本合同的附件:_________等,構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份,抵押雙方各執(zhí)_________份,房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。

十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記鑒證方可有效。

十六、特約:_________。

抵押人(蓋章):_________抵押權(quán)人(蓋章):_________

地址:_________地址:_________

法定代表人(簽名):_________法定代表人(簽名):_________

經(jīng)辦人(簽名):_________經(jīng)辦人(簽名):_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程抵押合同(16份范本)

2023公司項(xiàng)目工程抵押擔(dān)保借款經(jīng)__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款方)與________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款方)充分協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。一、自____________至____________,由…
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