- 目錄
第1篇 電纜線租賃合同
出租方(以下稱甲方)：____________
出租方代表人：___________________
身份證號(hào)：___________________
承租方(以下稱乙方)：_____________
承租方代表人：___________________
身份證號(hào)：___________________
身份證號(hào)：___________________
根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠房、設(shè)備、備件租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況
1、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在____________________________。廠房類型含辦公樓及車間，結(jié)構(gòu)全框架封閉式。
2、坐落方位：甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在___________________________________________
3、租賃主要建筑物
a、大車間東邊辦公樓，東西長20米*14.05米，僅樓下一層。
b、辦公樓向西大車間51.25米*14.05米，西邊大車間二樓6.25米*14.05米。
c、廠西由南向北(______后)食堂2間8米*8米，車間3間12米*12.5米。精鑄車間、生產(chǎn)線16米*12.5米使用權(quán)歸甲方所有。
d、東邊傳達(dá)室長6米*3.5米，大門樓8米*8.85米。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自______________年____月____日起(_______年____月____日)，至_______年____月____日止(_______年____月____日)。租賃期為_______年。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為________萬元整(________元)。首付叁年租金合計(jì)____________元整人民幣(________元)。
四、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施。如因人為原因致使該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。
2、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設(shè)備、備件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。
2、租賃期滿后，該廠房、設(shè)備、備件歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運(yùn)行。
六、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠房、設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設(shè)備存放危險(xiǎn)物品及非法活動(dòng)。
2、廠房、設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責(zé)任、事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
3、廠房、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金多退少補(bǔ)。
5、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償。
七、續(xù)租與合同終止
1、甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共____年，首付____年。后____年租金共計(jì)__________萬元整人民幣，乙方應(yīng)提前____個(gè)月交納后兩年租金，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)按日增收總租金5‰滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
2、甲、乙雙方伍年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán)如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。
2、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施。廠名、廠標(biāo)等不出租(變壓器不過戶)。
3、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費(fèi)由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
九、甲方提供的設(shè)備、備件等清單名細(xì)詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設(shè)備、備件遺失或者損壞，乙方應(yīng)購買補(bǔ)足或者照價(jià)賠償。
十、本合同簽字生效后，乙方應(yīng)首付定金____萬元整人民幣(______元)。合同簽訂后于貳零壹壹年____月____日前(2011年____月____日)一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十一、本合同一式肆分(含附件及授權(quán)委托書)，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：___________________
單位名稱(章)：__________________
單位地址：_____________________
法定代表人：___________________
委托代理人：___________________
電話：___________________
開戶銀行：______________________
帳號(hào)：___________________
承租方：___________________
單位名稱(章)：___________________
單位地址：___________________
法定代表人：___________________
委托代理人：___________________
電話：___________________
開戶銀行：___________________
帳號(hào)：___________________
簽約地點(diǎn)：____________________
簽約日期：___________________
第2篇 電纜線供貨合同（二）
甲方：________
乙方：________
依照《民法典》及相關(guān)的法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，甲、乙雙方本著互惠互利的宗旨，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方電纜電線必須達(dá)到國家指定標(biāo)準(zhǔn)，并有檢驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。供貨運(yùn)到甲方指定的地點(diǎn)，規(guī)格及數(shù)量：詳見附表，運(yùn)輸途中一切費(fèi)用和一切問題由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
二、材料進(jìn)入甲方工地，事前一定要得到甲方的認(rèn)可；進(jìn)入工地的材料，一定要達(dá)到甲方要求和數(shù)量。違者，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
三、供貨數(shù)量總價(jià)：以附表為準(zhǔn)，并按實(shí)際到場(chǎng)簽證為依據(jù)。
四、供貨時(shí)間：____年____月____日開始至____年____月____日供完。
五、乙方必須保證按時(shí)、按質(zhì)（按樣板）、按量供應(yīng)充足材料給甲方使用，違者，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
六、結(jié)算方式：貨到齊后開一個(gè)月期票結(jié)清。
七、本合同甲、乙雙方本著友好合作的宗旨，未盡事宜，雙方協(xié)商解決；若發(fā)生訴訟事宜，可向中山市人民法院訴訟解決。
八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：___ 法定代表人（簽字）：___
_________年____月____日 _________年____月____日
第3篇 電纜線供貨合同
甲方（需方）：_____________
乙方（供方）：_____________
經(jīng)三方協(xié)商同意，根據(jù)我國《 合同法 》訂立合同如下：
第1條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)額
根據(jù)工程需要，該工程所用電線電纜經(jīng)三方同意由乙方供貨，其產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量（技術(shù)指標(biāo)）、單價(jià)等如下表
第2條 供貨退貨規(guī)定
1．質(zhì)量規(guī)定：三方約定由乙方負(fù)責(zé)采購所需的電線電纜材料，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，交貨時(shí)必須有生產(chǎn)廠家的合格證和有關(guān)質(zhì)檢部門的檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)建設(shè)單位（業(yè)主）、監(jiān)理單位及甲方驗(yàn)收合格才能使用。
2．交貨方式：根據(jù)甲方提供的所需數(shù)量及時(shí)送貨到施工現(xiàn)場(chǎng)（由甲方指定庫房，乙方負(fù)責(zé)下貨搬運(yùn)），由甲方保管員當(dāng)面點(diǎn)清貨物規(guī)格數(shù)量，在乙方“送貨單”上簽字方可作為乙方在甲方供貨的入庫依據(jù)。
3．交貨地點(diǎn)：彭水縣兩江橋旁烏江畫廊游客接待中心改辦公樓工程。
4．交貨日期：本合同簽訂之日起四日內(nèi)必須供貨到交貨地點(diǎn)。
5．退貨規(guī)定：由于乙方所供貨物發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須退貨，甲方未使用完的電線電纜乙方同意退貨結(jié)算。
第3條 貨款結(jié)算辦法
三方約定乙方貨款由彭水縣*匯國有資產(chǎn)經(jīng)營管理公司經(jīng)甲方認(rèn)可代付給乙方，乙方供貨到甲方施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、甲方等驗(yàn)收合格后首付貨款80%，其余貨款于工程完工明確工程實(shí)際用量后一次性付清。
第4條 爭議和糾紛處理
4．1本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4．2本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工期的前提下，雙方可采取協(xié)商調(diào)解或請(qǐng)有關(guān)部門解釋。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)查解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可向人民法院起訴。
4．3本合同一式兩份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。每份均具同等法律效力，竣工驗(yàn)收結(jié)清工程材料款后自動(dòng)失效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：___ 法定代表人（簽字）：___
________年_____月____日 _________年____月____日
第4篇 電纜線供貨合同（一）
出賣人（以下簡稱“甲方”）：_________
買受人（以下簡稱“乙方”）：_________
第一條 標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交（提）貨時(shí)間：
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行生產(chǎn)，嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)八路高層住宅電線電纜招標(biāo)文件jajb-1201的規(guī)定。
第三條 出賣人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：在規(guī)定的期限內(nèi)對(duì)所供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。
第四條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：電纜盤需回收
第五條 隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：合格證、檢測(cè)報(bào)告
第六條 合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法： 無
第七條 標(biāo)的物所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移。標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前的全部風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。
第八條 交（提）貨時(shí)間、方式、地點(diǎn)：交貨地點(diǎn)為濟(jì)南市經(jīng)八路高層住宅工地西樓。交貨時(shí)間：以乙方書面通知時(shí)間為準(zhǔn)。交貨方式：雙方按合同及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
第九條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站（港）和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：汽車運(yùn)輸?shù)浇?jīng)八路高層2號(hào)院西段工地，甲方承擔(dān)運(yùn)輸途中一切費(fèi)用和卸車費(fèi)用，在運(yùn)輸及材料裝、卸過程中發(fā)生的一切事宜均由甲方承擔(dān)。
第十條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：貨到工地后由乙方工地負(fù)責(zé)人和工程監(jiān)理根據(jù)施工要求進(jìn)行驗(yàn)收，如符合要求，買受人或其委托代理人應(yīng)在7天內(nèi)簽字確認(rèn)并出具收貨及驗(yàn)收憑證，如發(fā)現(xiàn)到貨與合同規(guī)定的品種、規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量、質(zhì)量不符，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提出異議，如發(fā)現(xiàn)破損現(xiàn)象，甲方應(yīng)無條件更換。
第十一條 成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：無
第十二條 結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：按實(shí)供數(shù)量結(jié)算，合同簽訂后預(yù)付20%的貨款，貨到工地并驗(yàn)收合格15日內(nèi)付至總貨款的50%；安裝完畢驗(yàn)收后付至總貨款的95%，余款5%為質(zhì)量保證金，交房驗(yàn)收合格后2年無質(zhì)量問題付清所有貨款，以正式發(fā)票結(jié)算。
第十三條 擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)保合同）： 無
第十四條 本合同解除的條件：雙方貨款結(jié)清后，10日內(nèi)合同自動(dòng)失效。
第十五條 違約責(zé)任：
1．工業(yè)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符本合同規(guī)定時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)品的調(diào)換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值2‰ 計(jì)算向乙方償付逾期交貨的違約金并承擔(dān)不能按時(shí)交貨而給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方有權(quán)解除合同。
2．甲方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，乙方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。如乙方需要而甲方不能交貨，則甲方應(yīng)付給乙方不能交貨部分貨款總值的 2‰ 的違約金。乙方工程結(jié)束若有部分剩余產(chǎn)品，按本合同價(jià)退貨，退貨運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3．產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合合同規(guī)定時(shí)，每延期一天，甲方應(yīng)償付乙方以延期交貨部分貨款2‰ 的違約金。
4．產(chǎn)品價(jià)格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商，在雙方未達(dá)成協(xié)議前或雙方不能達(dá)成新的協(xié)議,仍應(yīng)按合同原訂價(jià)格執(zhí)行。如甲方因價(jià)格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，甲方應(yīng)按延期交貨價(jià)款的 2‰ 作為違約金付給乙方。
5．甲、乙任何一方如要求全部或部分解除合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方能施行，提出解除合同的一方須向?qū)Ψ絻敻兑蚪獬贤瑤淼慕?jīng)濟(jì)損失。
6．本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本合同，對(duì)方有權(quán)拒絕收貨或供貨，并要求單獨(dú)變更、修改合同一方賠償一切損失。
7．甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男?、延期履行或部分履行合同的理由。在取得?duì)方同意后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。
8．本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲、乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條 合同中約定的雙方權(quán)利與義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。如一方轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)解除本合同或要求對(duì)方承擔(dān)因此而給其造成的損失。
第十七條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定依法向濟(jì)南 鐵路運(yùn)輸法院起訴。
第十八條 本合同一式陸份，乙方肆份，甲方貳份，自簽訂之日起生效。
第十九條 其他約定事項(xiàng)：
（1）甲方在履行合同期間，應(yīng)執(zhí)行國家及行業(yè)有關(guān)安全質(zhì)量的法律法規(guī)，如甲方在履行合同期間發(fā)生安全質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償。
（2）甲方在履行合同期間，應(yīng)執(zhí)行國家及行業(yè)有關(guān)環(huán)境及職業(yè)健康方面的法律法規(guī)，如甲方在履行合同期間出現(xiàn)環(huán)境污染問題及職業(yè)健康問題，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：___ 法定代表人（簽字）：___
_________年____月____日 _________年____月____日
第5篇 電纜線購銷合同
需方：_______________
供方：_______________
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就 的電線電纜購銷事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 合同概況
1、工程名稱：_______________
電纜盤由供方及時(shí)回收，若有丟失需方概不負(fù)責(zé)。
第六條 隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：_______________無。
第七條 合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：_______________無。
第八條 交(提)貨方式、地點(diǎn)及時(shí)間：_______________按需方的要求按時(shí)運(yùn)至工地現(xiàn)場(chǎng)，并且將貨物卸至需方指定的地點(diǎn)。交貨時(shí)間為合同簽訂后 天(如有變化，以需方指定材料員的書面通知為準(zhǔn))。
第九條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_______________汽車運(yùn)輸，運(yùn)輸過程中所有費(fèi)用由供方承擔(dān)。
第十條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法
1、供方產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由需方簽字確認(rèn)后，方可作為結(jié)算的依據(jù)。
2、按電線電纜現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及供方提供的經(jīng)需方確認(rèn)的樣品驗(yàn)收。外觀質(zhì)量可當(dāng)場(chǎng)檢驗(yàn),內(nèi)在質(zhì)量,需送有資質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè),以檢測(cè)結(jié)果為驗(yàn)收依據(jù)。
第十一條 成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：_______________無。
第十二條 付款方式
1、合同簽訂后，______天內(nèi)需方支付合同金額的______%(即人民幣：_______________ 元)作為定金貨物運(yùn)至工地現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)驗(yàn)收合格后20天內(nèi)付清所有貨物價(jià)款。
2、供方供應(yīng)的貨物按需方指定的地點(diǎn)進(jìn)場(chǎng)并對(duì)外觀質(zhì)量驗(yàn)收合格后付至合同價(jià)款的85﹪，供方在收到貨款后5天內(nèi)開具等額合法的稅務(wù)發(fā)票給需方，否則需方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)，且供方承擔(dān)違約責(zé)任并按未開發(fā)票貨款的10%支付違約金。
3、供方供應(yīng)的貨物須經(jīng)當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格后20天內(nèi)付清所有貨物價(jià)款。
第十三條 本合同解除的條件：供方的供貨質(zhì)量、時(shí)間未符合合同約定，需方有權(quán)解除合同,并追究供方的違約責(zé)任。
第十四條 違約責(zé)任
1、供方未按合同約定供貨，需方因此發(fā)生的損失由供方承擔(dān)超過5天不能交貨的，需方有權(quán)解除合同。
2、需方未按合同約定付款，供方有權(quán)停止供貨。
第十五條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，若雙方無法協(xié)商一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
1、電纜進(jìn)場(chǎng)后按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由供方承擔(dān)。并免費(fèi)負(fù)責(zé)指導(dǎo)電纜安裝、敷設(shè)、試驗(yàn)等技術(shù)服務(wù)工作。
2、供貨數(shù)量為暫定量，具體量以需方在施工過程中的要求為準(zhǔn)，最終按實(shí)結(jié)算。
3、供方提供的電纜是全新的。電纜的封端應(yīng)嚴(yán)密，不允許有接頭。多芯電纜要求分色，其分色符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
4、供方必須遵守需方質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理體系的相關(guān)規(guī)定，供方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守需方現(xiàn)場(chǎng)的各種規(guī)章制度，因供方原因或產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的事故由供方自行承擔(dān)，并承擔(dān)由此給需方造成的一切損失。
供方：_______________
需 方：_______________
年月日：_______________
第6篇 電纜線廠房租賃合同
2023電纜線廠房租賃出租方：____________
出租方代表人：___________________
身份證號(hào)：___________________
承租方：_____________
承租方代表人：___________________
身份證號(hào)：___________________
身份證號(hào)：___________________
根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠房、設(shè)備、備件租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況
1、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在____________________________。廠房類型含辦公樓及車間，結(jié)構(gòu)全框架封閉式。
2、坐落方位：甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在___________________________________________
3、租賃主要建筑物
大車間東邊辦公樓，東西長20米*14.05米，僅樓下一層。
辦公樓向西大車間51.25米*14.05米，西邊大車間二樓6.25米*14.05米。
廠西由南向北食堂2間8米*8米，車間3間12米*12.5米。精鑄車間、生產(chǎn)線16米*12.5米使用權(quán)歸甲方所有。
東邊傳達(dá)室長6米*3.5米，大門樓8米*8.85米。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自______________年____月____日起，至_______年____月____日止。租賃期為_______年。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為________萬元整。首付叁年租金合計(jì)____________元整人民幣。
四、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施。如因人為原因致使該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。
2、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設(shè)備、備件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。
2、租賃期滿后，該廠房、設(shè)備、備件歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運(yùn)行。
六、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠房、設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設(shè)備存放危險(xiǎn)物品及非法活動(dòng)。
2、廠房、設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責(zé)任、事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
3、廠房、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金多退少補(bǔ)。
5、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償。
七、續(xù)租與合同終止
1、甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共____年，首付____年。后____年租金共計(jì)__________萬元整人民幣，乙方應(yīng)提前____個(gè)月交納后兩年租金，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)按日增收總租金5‰滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
2、甲、乙雙方伍年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán)如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。
2、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施。廠名、廠標(biāo)等不出租。
3、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費(fèi)由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
九、甲方提供的設(shè)備、備件等清單名細(xì)詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設(shè)備、備件遺失或者損壞，乙方應(yīng)購買補(bǔ)足或者照價(jià)賠償。
十、本合同簽字生效后，乙方應(yīng)首付定金____萬元整人民幣。合同簽訂后于貳零壹壹年____月____日前一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十一、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：___________________
單位名稱：__________________
單位地址：_____________________
法定代表人：___________________
委托代理人：___________________
電話：___________________
開戶銀行：______________________
帳號(hào)：___________________
承租方：___________________
單位名稱：___________________
單位地址：___________________
法定代表人：___________________
委托代理人：___________________
電話：___________________
開戶銀行：___________________
帳號(hào)：___________________
簽約地點(diǎn)：____________________
簽約日期：___________________
