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第1篇 服裝市場(chǎng)租賃合同模板
出租方：__________________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：__________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)攤位(以下簡(jiǎn)稱攤位)的有關(guān)事項(xiàng)簽訂本合同。
第一章 攤位概況
第一條 乙方承租的攤位位于甲方市場(chǎng) 樓 區(qū)第 號(hào)至第 號(hào)攤位。
第二條 乙方承租的攤位計(jì)租面積為_______ ㎡(計(jì)租面積為攤位面積乘以系數(shù)1.2)。
第三條 乙方承租的攤位只能用于經(jīng)營(yíng) 品牌 產(chǎn)品，未經(jīng)甲方書面同意不得經(jīng)營(yíng)其他品牌產(chǎn)品，或以其他方式變更本條約定的攤位用途。
第四條 乙方經(jīng)營(yíng)的品牌應(yīng)當(dāng)符合甲方市場(chǎng)的總體規(guī)劃要求。
第二章 攤位租賃期限
第五條 乙方承租攤位的租賃期限為_______ ________年，自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。
第三章 租金繳納方式與期限
第六條 攤位租金標(biāo)準(zhǔn)為_______ ________元/月·㎡，合計(jì)(大寫)
第七條 上述攤位租金乙方分 次付清，按照下列時(shí)間與金額支付：
第八條 電費(fèi)按實(shí)際使用量按月支付。
第九條 乙方營(yíng)業(yè)員服裝費(fèi)按實(shí)支付。
第四章 履約保證金制度
第十條 甲方市場(chǎng)實(shí)行保證金制度，乙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同之日向甲方另行繳納保證金，作為乙方履行本合同以及銷售商品等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的履約擔(dān)保。
第十一條 保證金交納標(biāo)準(zhǔn)為：__________________攤位面積100㎡以下的 ________元/戶100㎡以上(含100㎡)的 ________元/戶。
第十二條 保證金用以保證對(duì)本合同、市場(chǎng)管理規(guī)定的執(zhí)行及現(xiàn)行賠付制度的實(shí)施，甲方有權(quán)從保證金中扣收乙方因違約應(yīng)支付的違約金、賠償金和甲方依據(jù)先行賠付制度代乙方支出的款項(xiàng)保證金不足以支付違約金、賠償金和甲方代為先行賠付支出的款項(xiàng)的，甲方有權(quán)向乙方追償。
第十三條 甲方扣收保證金后以書面方式通知乙方扣款的事實(shí)和理由，乙方應(yīng)當(dāng)于收到通知后七日內(nèi)補(bǔ)交與甲方扣收金額相等的保證金否則，甲方有權(quán)停止供電。
第十四條 一般情形下合同期滿或被解除之日起延后一年，甲方將剩余的保證金退還乙方，但不計(jì)利息。
第十五條 乙方向消費(fèi)者承諾的保修期限超過(guò)本合同租賃期限的，保證金返還時(shí)間以乙方承諾的最長(zhǎng)保修期限延后一年返還，但不計(jì)利息。
第十六條 乙方承租數(shù)個(gè)攤位并且租賃合同的期限不一致的，全部保證金按照最遲到期的期限延后一年返還，但不計(jì)利息。
第十七條 乙方承租攤位的面積或者期限變更的，保證金的金額或者期限應(yīng)當(dāng)做出相應(yīng)的調(diào)整。
第五章 攤位的交接
第十八條 乙方按合同付清保證金和首筆租金之日，甲方向乙方交付攤位。
第十九條 甲方將攤位交付乙方時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)該攤位進(jìn)行檢查交接，交接清單一式兩份，雙方簽章后各執(zhí)一份。
第二十條 乙方交還攤位時(shí)甲方以交付攤位時(shí)的交接記錄作為依據(jù)檢查驗(yàn)收。
第六章 攤位裝修規(guī)定
第二十一條 乙方如需對(duì)所承租的攤位進(jìn)行裝修或者翻新裝修，最遲應(yīng)當(dāng)提前七日向甲方提交裝修方案、設(shè)計(jì)圖紙以及電器線路圖、電器設(shè)備安裝清單、施工時(shí)間與工期計(jì)劃，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。
第二十二條 乙方應(yīng)當(dāng)在市場(chǎng)的非營(yíng)業(yè)時(shí)間裝修，以免影響他人的正常營(yíng)業(yè)。特殊情況下乙方必須征得甲方同意并采取適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施，方可在市場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間裝修。
第二十三條 乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)當(dāng)保證攤位設(shè)施設(shè)備完好，保證消防及市場(chǎng)其他公共安全設(shè)施的正常使用。
第二十四條 乙方違反規(guī)定擅自進(jìn)行裝修施工的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并采取阻止施工以及施工材料與設(shè)備進(jìn)入市場(chǎng)、切斷施工用電等措施乙方不聽勸阻強(qiáng)行施工的，甲方有權(quán)解除合同，并要求恢復(fù)原狀、賠償損失。
第二十五條 乙方裝修所使用的工具、設(shè)備與材料應(yīng)當(dāng)符合安全、消防、環(huán)保和其他相關(guān)規(guī)定。
第二十六條 除本章規(guī)定外，乙方還應(yīng)當(dāng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定中有關(guān)裝修的其他規(guī)定。
第七章 先行賠付制度
第二十七條 乙方應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)其經(jīng)營(yíng)的商品和提供的服務(wù)做出明確的三包承諾，并按照產(chǎn)品質(zhì)量法、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，做好銷售服務(wù)工作。
第二十八條 甲方在市場(chǎng)內(nèi)實(shí)行先行賠付制度，即乙方因出售的商品或者提供的服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題與消費(fèi)者發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，先由乙方依照有關(guān)法律規(guī)定自行處理。乙方應(yīng)當(dāng)向消費(fèi)者承擔(dān)責(zé)任，但拒絕、逃避或者無(wú)力承擔(dān)的，甲方可以根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)管理規(guī)定先行代為承擔(dān)責(zé)任。
地二十九條 甲方代為承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除因代乙方承擔(dān)責(zé)任而發(fā)生的費(fèi)用，保證金不足部分甲方有權(quán)向乙方依法追償。
第三十條 先行賠付的條件、程序、方式與范圍等具體規(guī)定按照甲方的市場(chǎng)管理規(guī)定執(zhí)行，該項(xiàng)規(guī)定乙方已經(jīng)了解并且沒(méi)有異議。
第八章 甲方的權(quán)利和義務(wù)
第三十一條 甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)管理規(guī)定對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一管理、監(jiān)督、檢查，有權(quán)配合政府有關(guān)部門對(duì)乙方違法法律法規(guī)和市場(chǎng)管理規(guī)定的行為做出批評(píng)教育、停業(yè)整頓、罰款、查封貨物等措施。
地三十二條 甲方有權(quán)對(duì)乙方違反法律法規(guī)、本合同以及市場(chǎng)管理規(guī)定的行為提出整改意見，在市場(chǎng)范圍內(nèi)予以口頭或者書面公開通報(bào)批評(píng)。
地三十三條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃的攤位提供日常的維護(hù)服務(wù)，保證設(shè)施完好，有償提供水、電及配套設(shè)施的服務(wù)。
第三十四條 甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的公共衛(wèi)生，配合公安、工商機(jī)關(guān)維護(hù)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)秩序。
第三十五條 甲方可以對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)員提供有償培訓(xùn)，實(shí)施日常營(yíng)業(yè)行為規(guī)范監(jiān)督與管理。
第九章 乙方的權(quán)利和義務(wù)
第三十六條 乙方有權(quán)在法律法規(guī)和本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
第三十七條 乙方有權(quán)根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)狀況招聘或者辭退營(yíng)業(yè)人員，但是乙方營(yíng)業(yè)人員進(jìn)入市場(chǎng)工作時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方辦理登記手續(xù)，并服從甲方的統(tǒng)一管理。
第三十八條 乙方及乙方的營(yíng)業(yè)人員在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)何甲方的市場(chǎng)管理規(guī)定，乙方在銷售時(shí)必須開具本市場(chǎng)專用票據(jù)。
第三十九條 乙方不得以任何理由、任何方式冒用甲方名義從事任何活動(dòng)。
第四十條 乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)攤位設(shè)施以及市場(chǎng)的公共設(shè)施、設(shè)備、不得擅自變更、增減和挪用。
第四十一條 乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將攤位出租、部分出租、轉(zhuǎn)讓、出借、相互交換、抵押或者以其他任何方式變相做出前述行為。
第四十二條 乙方未經(jīng)甲方書面同意不得以任何方式變更本合同第三條約定的攤位用途。
第四十三條 乙方經(jīng)營(yíng)的商品應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，在市場(chǎng)內(nèi)展示的樣品的有害物質(zhì)不得超過(guò)室內(nèi)環(huán)境保護(hù)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
第四十四條 乙方租賃期滿后，有權(quán)在同等條件下優(yōu)先繼續(xù)承租原經(jīng)營(yíng)攤位。但甲方按市場(chǎng)發(fā)展需要，要求乙方調(diào)整經(jīng)營(yíng)品牌，乙方應(yīng)當(dāng)予以調(diào)整，否則不再享有優(yōu)先繼續(xù)承租權(quán)。
第十章 合同的變更與續(xù)訂
第四十五條 甲方為適應(yīng)服裝消費(fèi)市場(chǎng)發(fā)展需要，對(duì)本市場(chǎng)的規(guī)劃、攤位的布局、裝修的設(shè)計(jì)以及其他方面進(jìn)行更新、改造、調(diào)整的，可以變更乙方承租的攤位位置和面積。
第四十六條 甲方按照第四十五條的規(guī)定變更本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)至少提前30天書面通知乙方，并與乙方協(xié)商變更方案，乙方因此遭受的損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
第四十七條乙方在租賃期滿后續(xù)租原攤位的，最遲應(yīng)在合同到期前一個(gè)月，就續(xù)租的期限、攤位的用途、攤位的租金標(biāo)準(zhǔn)書面通知甲方。經(jīng)甲方確認(rèn)后，辦理續(xù)租手續(xù)。否則視為乙方自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)向他人出租。
第四十八條 乙方不續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿之日前5日內(nèi)與甲方辦理結(jié)算、檢查、驗(yàn)收、交接等退出市場(chǎng)的相關(guān)手續(xù)。
第十一章 合同的解除
第四十九條 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：__________________
(一)________市場(chǎng)因甲方的過(guò)錯(cuò)不能正常供應(yīng)水電，致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)超過(guò)15日
(二) 甲方按照本合同第四十五條的規(guī)定提出的合同變更方案乙方不能接受。
第五十條 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：__________________
(一) 違反法律法規(guī)被依法吊銷經(jīng)營(yíng)資格
(二) 出售假冒偽劣產(chǎn)品或欺詐、坑害消費(fèi)者
(三) 嚴(yán)重違反市場(chǎng)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面勸告限期糾正而拒絕糾正
(四) 私自出租、轉(zhuǎn)讓、出借、交換、抵押攤位或者變更攤位用途，或者以任何方式變相做出前述行為
(五) 拖欠攤位租金、水電費(fèi)或者保證金任何一項(xiàng)超過(guò)15日
(六) 故意或者因過(guò)失給甲方造成較大經(jīng)濟(jì)損失或者使甲方聲譽(yù)受到嚴(yán)重?fù)p害。
第五十一條 任何乙方在沒(méi)有合同解除權(quán)的情形下單方面要求解除合同的，最遲應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知對(duì)方，并應(yīng)按照本合同第十三章的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二章 合同的終止和清理
第五十二條 合同期滿辦理結(jié)算、攤位交接手續(xù)后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但乙方在合同期間所售商品的售后服務(wù)義務(wù)仍需繼續(xù)履約。
第五十三條 甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同的，剩余的攤位租金和保證金由雙方協(xié)商處理。
第五十四條 合同期滿之日或者提前終止后3日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)完全搬離承租的攤位，將攤位按現(xiàn)狀交還甲方，甲方對(duì)乙方的裝修不予補(bǔ)償。
第五十五條 乙方裝修攤位時(shí)經(jīng)甲方同意增設(shè)的物品除吊頂、地面以外，在不損壞攤位結(jié)構(gòu)的前提下可以拆除，其它按照正常使用后的現(xiàn)狀無(wú)償交還甲方。
第五十六條乙方因使用攤位或者拆除增設(shè)物品不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償損失。
第五十七條 乙方逾期占有攤位的，應(yīng)當(dāng)依照本合同第六條約定的攤位租金標(biāo)準(zhǔn)，按日雙倍支付逾期占有攤位的租金，或者由甲方在應(yīng)當(dāng)退還的保證金中予以扣除。
第五十八條 乙方逾期占有攤位超過(guò)7日的，甲方有權(quán)對(duì)乙方所占攤位內(nèi)的物品進(jìn)行清理、封存、由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第五十九條 乙方實(shí)際租賃或者占用攤位的起止日期以甲乙雙方辦理書面交接手續(xù)的日期為準(zhǔn)，雙方另有約定的除外。
第十三章 違約責(zé)任
第六十條 乙方未按時(shí)足額支付攤位租金、電費(fèi)或未按時(shí)補(bǔ)足保證金的，應(yīng)當(dāng)按照拖欠費(fèi)用金額每日萬(wàn)分之五承擔(dān)違約金。
第六十一條 乙方員工違反市場(chǎng)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)按照該規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)從保證標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
第六十二條 甲方未按約定交付攤位的，應(yīng)當(dāng)按照已收攤位租金每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
第六十三條 甲方單方面解除合同或者乙方行使解除權(quán)解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)收攤位租金，剩余的攤位租金和保證金按照本合同的約定予以退還，并按剩余攤位租金的百分之五承擔(dān)違約金。
第六十四條 乙方單方面解除合同或者甲方行使解除權(quán)解除合同的，乙方剩余的攤位租金和保證金作為違約金，甲方不予退還。
第六十五條 違約方承擔(dān)的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六十六條 因自然災(zāi)害、政府行為、罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)以及市場(chǎng)設(shè)備設(shè)施意外損壞等不可抗力致使一方不能履行合同的，可以免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。
第十四章 ________市場(chǎng)管理規(guī)定
第六十七條 甲方為了規(guī)范管理市場(chǎng)，制定《____________服裝市場(chǎng)管理規(guī)定》 (本合同中簡(jiǎn)稱市場(chǎng)管理規(guī)定)作為本合同的補(bǔ)充文件，對(duì)雙方均有約束力。
第六十八條 本合同簽訂之前甲方應(yīng)向乙方出示市場(chǎng)管理規(guī)定，提示乙方仔細(xì)、認(rèn)真閱讀本合同以及市場(chǎng)管理規(guī)定的內(nèi)容。乙方在已經(jīng)完全了解并同意接受上述全部?jī)?nèi)容的基礎(chǔ)上與甲方簽訂本合同。
第六十九條 甲方于本合同簽訂時(shí)將市場(chǎng)管理文本一份交付乙方，供乙方及其員工隨時(shí)閱讀了解。
第七十條 甲方可以根據(jù)市場(chǎng)的實(shí)際情況或者法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，對(duì)市場(chǎng)管理規(guī)定進(jìn)行適當(dāng)修改和完善，但是應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并及時(shí)在市場(chǎng)內(nèi)公示。
第十五章 爭(zhēng)議的解決
第七十一條 因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，應(yīng)依法向甲方所在地人民法院起訴。
第十六章 其他事項(xiàng)
第七十二條 本合同未涉及的事項(xiàng)，按照市場(chǎng)管理規(guī)定執(zhí)行。
第七十三條 乙方為法人或者其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)當(dāng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證的復(fù)印件并加蓋乙方公章乙方為自然人的，應(yīng)當(dāng)提交身份證復(fù)印件。上述資料作為本合同的附件由甲方存檔備查。
第七十四條 乙方委托代理人代為簽約的，應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同同時(shí)向甲方提交授權(quán)委托書和代理人身份證復(fù)印件。
第七十五條 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)保證本合同記載的雙方地址、電話、傳真、郵編的真實(shí)性與準(zhǔn)確性。任何乙方變更地址、電話、傳真、郵編的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則乙方按照本合同記載的對(duì)方地址、電話、傳真或者郵編發(fā)出的通知不能送達(dá)的，由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任。
第七十六條 本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份副本兩份，送工商行政管理機(jī)關(guān)、市場(chǎng)存檔各一份。
第七十七條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第七十八條 特別約定(如無(wú)特別約定應(yīng)當(dāng)注明'無(wú)')：__________________
出租方(蓋章)：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
開戶銀行：__________________
賬號(hào)：__________________
電話：__________________
傳真：__________________
簽約地址：__________________
簽約時(shí)間：__________________
合同審核：__________________
出租方(蓋章)：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
開戶銀行：__________________
賬號(hào)：__________________
電話：__________________
傳真：__________________
簽約地址：__________________
簽約時(shí)間：__________________
第2篇 服裝市場(chǎng)租賃合同
出租方：家庭住址：
承租方：家庭住址：
身份證號(hào)碼：（附身份證復(fù)印件）
第一條承租方租賃出租方所有的商位（指?jìng)}位或攤位，下同）座落位置：市場(chǎng)區(qū)號(hào)，共個(gè)（間），㎡.商位設(shè)施有：，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為.
第二條租賃期限共三年，從________年____月____日起，至________年____月____日期滿。
第三條租金（大寫）元/月（小寫￥元），承租方必須每月十日前一次性交清當(dāng)月租金，逾期者每日按未交部分的3％計(jì)算滯納金，一次性交清合同期內(nèi)全部租金的，優(yōu)惠元。
第四條市場(chǎng)的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé)，承租方必須按市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費(fèi)，雙方約定價(jià)格為：水費(fèi)元/噸、電費(fèi)元/度，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算交納，價(jià)格隨國(guó)家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費(fèi)元/月（商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運(yùn)費(fèi)）
第五條承租方需對(duì)商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費(fèi)用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施（不可撤除部分）無(wú)償歸出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何補(bǔ)償。增設(shè)的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費(fèi)用。
第六條租賃期內(nèi)出租方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修，承租方負(fù)責(zé)商位其他維修及水電表后的維修，費(fèi)用各自承擔(dān)。
第七條經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費(fèi)。
第八條承租方經(jīng)營(yíng)的商品的保管和財(cái)產(chǎn)安全由承租方自行負(fù)責(zé)，可自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，出租方不承擔(dān)承租方經(jīng)營(yíng)商品財(cái)產(chǎn)丟失（損失）的賠償責(zé)任。
第九條承租方必須遵守以下條款：
（一）遵紀(jì)守法，遵守市場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，誠(chéng)實(shí)守信，亮照經(jīng)營(yíng)，明碼實(shí)價(jià)，照章納稅，自辦經(jīng)營(yíng)手續(xù)；
（二）不得銷售假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品；
（三）做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合出租方維護(hù)市場(chǎng)秩序，維護(hù)設(shè)施完整，維護(hù)公共安全；
（四）在租賃合同到期前，必須提前一個(gè)月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。
（五）必須嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺(tái)帳，認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場(chǎng)的準(zhǔn)入制度》，保證所經(jīng)營(yíng)的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由承租方負(fù)責(zé)收回，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無(wú)害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負(fù)責(zé)。
（六）嚴(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境保護(hù)法》等法律，安全用水用電，安全使用商位及設(shè)施，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率（超過(guò)1000瓦）電器設(shè)備，嚴(yán)禁竊水、竊電，嚴(yán)禁在市場(chǎng)內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運(yùn)、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴(yán)禁在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔(dān)。
（七）在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。
（八）違反市場(chǎng)管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的，必須及時(shí)交納，否則無(wú)條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補(bǔ)足保證金后方可續(xù)簽。
第十條承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同：
1、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的；
2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過(guò)兩個(gè)月以上（含兩個(gè)月）；
3、承租方制售假冒偽劣、三無(wú)商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關(guān)處罰兩次以上的；
4、承租方欺行霸市、哄抬物價(jià)，采取非法手段進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)的；
5、承租方違反國(guó)家及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責(zé)任事故或存在重大安全隱患限期未整改的；
6、承租方不遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，拒不服從市場(chǎng)管理，超攤、擴(kuò)攤、離攤經(jīng)營(yíng)、占道經(jīng)營(yíng)、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計(jì)受到處罰超過(guò)四次（含四次）的；
7、不按約定用途使用商位的。
第十一條資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗(yàn)商位，無(wú)異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用。
第十二條政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況，合同自行終止，承租方無(wú)條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，不作任何賠償。
第十三條本合同租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如承租方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限（合同到期前三十日內(nèi)）書面告知出租方。
第十四條租賃期滿未能續(xù)約的，承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補(bǔ)償。承租方未按照約定交還的，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。
第十五條其它約定：
第十六條因履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)通過(guò)訴訟途徑解決。
第十七條本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，雙方簽字、蓋章后即生效。
出租方（章）承租人（章）
電話：委托代理人：電話：
簽訂日期：
第3篇 服裝市場(chǎng)租賃合同范本
出租方：__＿，以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方：__＿，以下簡(jiǎn)稱乙方
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的 房屋出租 給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、 法規(guī) ，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
1.甲方將自有的坐落在__＿市__＿街__＿巷__＿號(hào)的房屋__＿棟__＿間，使用面積__＿平方米，出租給乙方作__＿使用。
2.租賃期共__＿個(gè)年，甲方從__＿年__＿月__＿日起將出租房屋交付乙方使用，至__＿年__＿月__＿日收回。
3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣1000.00元整（一仟元整），甲方應(yīng)出具收據(jù)。第二年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金額為準(zhǔn)
5.在合同期內(nèi)若甲方提前 解除合同 或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償 違約金 ____元。
6.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
7. 租賃合同 因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
8.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾
9.合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)不善可將 房屋轉(zhuǎn)租 給他人使用
10.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
11.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
12.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
13.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____元。
出租人： 身份證 號(hào)碼：
承租人：身份證號(hào)碼：
甲方簽字：乙方簽字：
合同有效期限：至年月日
__＿年__＿月__＿日訂
