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第1篇 2023年一級(jí)造價(jià)工程師《造價(jià)管理》考點(diǎn)：招標(biāo)合同類型選擇
導(dǎo)語(yǔ)2023年一級(jí)造價(jià)工程師考試備考正在進(jìn)行中，為了方便考生及時(shí)有效的備考，那么，為您精心整理了2023年一級(jí)造價(jià)工程師《造價(jià)管理》考點(diǎn)：招標(biāo)合同類型選擇，歡迎大家的查閱。如想獲取更多造價(jià)工程師的模擬題及備考資料，請(qǐng)關(guān)注的更新。
招標(biāo)合同類型選擇
建設(shè)單位應(yīng)綜合考慮以下因素來(lái)選擇適合的合同類型：
(1)工程項(xiàng)目的復(fù)雜程度。建設(shè)規(guī)模大且技術(shù)復(fù)雜的工程項(xiàng)目，承包風(fēng)險(xiǎn)較大，各項(xiàng)費(fèi)用不易準(zhǔn)確估算，因而不宜采用固定總價(jià)合同。對(duì)有把握的部分采用固定總價(jià)合同，估算不準(zhǔn)的部分采用單價(jià)合同或成本加酬金合同。有時(shí)，在同一施工合同中采用不同的計(jì)價(jià)方式，是建設(shè)單位與施工承包單位合理分擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn)的有效辦法。
(2)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度。如果已完成工程項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)，施工圖紙和工程量清單詳細(xì)而明確，則可選擇總價(jià)合同;如果實(shí)際工程量與預(yù)計(jì)工程量可能有較大出入時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇單價(jià)合同;如果只完成工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)，工程量清單不夠明確時(shí)，則可選擇單價(jià)合同或成本加酬金合同。
(3)施工技術(shù)的先進(jìn)程度。如果在工程施工中有較大部分采用新技術(shù)、新工藝，建設(shè)單位和施工承包單位對(duì)此缺乏經(jīng)驗(yàn)，又無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，為了避免投標(biāo)單位盲目地提高承包價(jià)款，或由于對(duì)施工難度估計(jì)不足而導(dǎo)致承包虧損，不宜采用固定總價(jià)合同，而應(yīng)選用成本加酬金合同。
(4)施工工期的緊迫程度。對(duì)于一些緊急工程(如災(zāi)后恢復(fù)工程等)，要求盡快開工且工期較緊時(shí)，可能僅有實(shí)施方案，還沒(méi)有施工圖紙，施工承包單位不可能報(bào)出合理的價(jià)格，選擇成本加酬金合同較為合適。
第2篇 2023年一級(jí)造價(jià)工程師《案例分析》考點(diǎn)：施工合同類型
導(dǎo)語(yǔ)2023年一級(jí)造價(jià)工程師考試正在備考階段，為了幫助大家順利備考2023年一級(jí)造價(jià)工程師考試，今天為大家搜集整理了“2023年一級(jí)造價(jià)工程師《案例分析》考點(diǎn)：施工合同類型”供大家學(xué)習(xí)參考，希望對(duì)你有所幫助。
考點(diǎn)：施工合同的類型
建設(shè)工程施工合同的類型、特點(diǎn)及適用范圍
施工合同按計(jì)價(jià)方式可分為三種：
①總價(jià)合同?？們r(jià)合同是指承建雙方在合同約定時(shí)，將工程項(xiàng)目的總造價(jià)進(jìn)行約定的合同?？們r(jià)合同又分為固定總價(jià)合同和可調(diào)總價(jià)合同。
固定總價(jià)合同僅適用于規(guī)模小、技術(shù)難度小、工期短(一般在一年之內(nèi))的工程項(xiàng)目，固定總價(jià)合同中承包商主要承擔(dān)大部分風(fēng)險(xiǎn)。
②單價(jià)合同。單價(jià)合同是指承建雙方在合同約定時(shí)，首先約定完成工程量清單工作內(nèi)容的單價(jià)，或者在約定了固定單價(jià)的基礎(chǔ)上，又在專用條款中約定了可以調(diào)整部分工程量清單單價(jià)的相關(guān)條款，其次是雙方暫定或者核定工程量，然后核算出合同總價(jià)。
③其他合同。如成本加酬金合同，這種合同價(jià)款應(yīng)包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。
第3篇 2023年一級(jí)造價(jià)工程師《案例分析》必備考點(diǎn)：施工合同類型
導(dǎo)語(yǔ)2023年一級(jí)造價(jià)工程師考試備考正在進(jìn)行中，為了方便考生及時(shí)有效的備考，那么，為您精心整理了2023年一級(jí)造價(jià)工程師《案例分析》必備考點(diǎn)：施工合同的類型，供各位考生的學(xué)習(xí)。如想獲取更多造價(jià)工程師考試備考資料，請(qǐng)關(guān)注的更新。
2023年一級(jí)造價(jià)工程師《案例分析》必備考點(diǎn)：施工合同的類型
建設(shè)工程施工合同的類型、特點(diǎn)及適用范圍
施工合同按計(jì)價(jià)方式可分為三種：
①總價(jià)合同。總價(jià)合同是指承建雙方在合同約定時(shí)，將工程項(xiàng)目的總造價(jià)進(jìn)行約定的合同?？們r(jià)合同又分為固定總價(jià)合同和可調(diào)總價(jià)合同。
固定總價(jià)合同僅適用于規(guī)模小、技術(shù)難度小、工期短(一般在一年之內(nèi))的工程項(xiàng)目，固定總價(jià)合同中承包商主要承擔(dān)大部分風(fēng)險(xiǎn)。
②單價(jià)合同。單價(jià)合同是指承建雙方在合同約定時(shí)，首先約定完成工程量清單工作內(nèi)容的單價(jià)，或者在約定了固定單價(jià)的基礎(chǔ)上，又在專用條款中約定了可以調(diào)整部分工程量清單單價(jià)的相關(guān)條款，其次是雙方暫定或者核定工程量，然后核算出合同總價(jià)。
③其他合同。如成本加酬金合同，這種合同價(jià)款應(yīng)包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。
