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第1篇深圳市房地產認購書 第2篇武漢市房地產認購書 第3篇房地產認購書與房地產買賣合同 第4篇個人房地產認購合同書 第5篇武漢市房地產認購合同書 第6篇買賣合同:深圳市房地產認購書 第7篇南昌市房地產認購書 第8篇深圳市房地產認購書一
第1篇 深圳市房地產認購書
一、購買房地產存在一定風險,請消費者結合自身經濟狀況,謹慎選擇,慎重落定。
二、簽署認購書前,買方應認真查閱并理解以下文件,賣方應提供查閱便利并解答:
1、土地使用權出讓合同書及其補充協(xié)議或《房地產 證》;
2、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》;
3、《房地產預售許可證》;
4、主管 部門批準的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖;
5、賣方與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)管理服務合同》;
6、《臨時業(yè)主 公約》;
7、正式的房地產買賣合同文本及其補充協(xié)議;
8、一手樓購房指引。
認購書正文
賣方:
資質證書編號:
聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:
委托代理機構:
備案證書編號:
聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:
買方:
□身份證/□護照號碼:
聯(lián)系電話:
公司或機構名稱:
聯(lián)系 人:
聯(lián)系電話:
委托代理人:
□身份證/□護照號碼:
電話:
第一條
買方自愿認購賣方
項目的第
棟
單元
層
號房(以下稱“本房地產”),用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□
;套內建筑面積
平方米,以上面積為□預售測繪面積/□竣工測繪面積。土地使用期限自
年
月
日起至
年
月
日止。
第二條
本房地產總價款為□人民幣/□港幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰
拾 元(小寫
元)。按套內建筑面積計算,單價為每平方米□人民幣/□港幣
元。
第三條
買方愿意采取下列第
種方式付款:
(一)一次性付款;
(二)分期付款;
(三)向 銀行借款方式付款。
第四條
簽訂本認購書時,買方應向賣方支付定金□人民幣/□港幣 佰 拾 萬 仟 佰(小寫
元)。
簽 訂正式的房地產買賣合同(以下稱“買賣合同”)后,買方已付的定金自動轉為購房款的一部分。
第五條
自簽訂本認購書之日起
日內,買賣雙方應簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂,本認購書的效力即行終止。
若買賣雙方未在約定的時間內簽訂買賣合同,除非買賣雙方書面同意本認購書時效延期,否則本認購書的效力即行終止,本房地產可另行出售。
如因 買方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂,買方已付定金不予退還。
如因賣方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂,賣方應雙倍返還買方已付 定金。
本認購書在履行過程中發(fā)生糾紛時,由買賣雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,循法律途徑解決。
第六條
本認購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認購書一式
份,買方執(zhí) 份,賣方執(zhí) 份,代理機構執(zhí)
份。
賣方(簽章):
買方(簽章):
代理機構(簽章):
賣方代理人(簽章):
買方代理人(簽章):
經紀人員(簽章):
年
月
日
年
月
日
年
月
日
第2篇 武漢市房地產認購書
賣方:_________________________
資質證書編號:_________________
聯(lián)系人:_______________________
聯(lián)系電話:_____________________
委托 代理 機構:_________________
備案證書編號:_________________
聯(lián)系人: _____________________
聯(lián)系電話:_____________________
買方:_________________________
□ 身份證 /□護照號碼:__________
聯(lián)系電話:______________________
公司或機構名稱:_______________
聯(lián)系人:_______________________
聯(lián)系電話:_____________________
委托代理人:___________________
□身份證/□護照號碼:__________
電話:_________________________
第一條
買方自愿認購賣方_____________________項目的第_______棟_______單元_______層_______號房(以下稱“本房地產”),用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□_______套內建筑面積_______平方米,以上面積為□預售測繪面積/□竣工測繪面積。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______ 年_______月_______日止。
第二條
本房地產總價款為□人民幣/□港幣_______億_______仟_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元(小寫_______元)。按套內建筑面積計算,單價為每平方米□人民幣/□港幣_______元。
第三條
買方愿意采取下列第_______ 種方式付款:
(一)一次性付款
(二)分期付款
(三)向銀行借款方式付款。
第四條
簽訂本 認購書 時,買方應向賣方支付 定金 □人民幣/□港幣_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰(小寫_______元)。
簽訂正式的 房地產買賣合同 (以下稱“買賣合同”)后,買方已付的定金自動轉為購房款的一部分。
第五條
自簽訂本認購書之日起_______日內,買賣雙方應簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂,本認購書的效力即行終止。
若買賣雙方未在約定的時間內簽訂買賣合同,除非買賣雙方書面同意本認購書時效延期,否則本認購書的效力即行終止,本房地產可另行出售。
如因買方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂,買方已付定金不予退還。
如因賣方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂,賣方應雙倍返還買方已付定金。
本認購書在履行過程中發(fā)生糾紛時,由買賣雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,循法律途徑解決。
第六條
本認購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認購書一式_______份,買方執(zhí)_______份,賣方執(zhí)_______份,代理機構執(zhí)_______份。
賣方(簽章):______________
賣方代理人(簽章):________
_________年______ 月______日
買方(簽章):______________
買方代理人(簽章):________
_________年______ 月______日
代理機構(簽章):__________
經紀人員(簽章):__________
_________年______ 月______日
第3篇 房地產認購書與房地產買賣合同
2023房地產認購書與房地產買賣一、房地產認購協(xié)議書樣本
房地產認購協(xié)議書
甲方:______________乙方:________________
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋認購事宜,在簽署正式《商品房買賣合同》之前,達成如下協(xié)議:_________________
第一條項目情況
甲方在位于________________擬開發(fā)建設住宅小區(qū)。
第二條乙方認購房屋的面積
乙方所認購的房屋(以下簡稱該房屋)建筑面積約為_____________㎡(最終面積以產權登記面積為準)。如產權登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差,雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據實找齊差價款。
第三條計價方式與價款
甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款:_________________
按建筑面積計算,該房屋單價為(人民幣)_____________元/㎡。總價款為________________元。
第四條付款方式及期限
乙方同意按第__________種方式付款。第1種:_________________乙方分期支付購房款。
1、乙方簽訂此認購協(xié)議,向甲方支付該房屋總價款的__________即(人民幣)_____________元。
2、甲方進入施工現(xiàn)場開始施工之日起,十日內乙方須向甲方支付至該房屋總房款的_____________。
3、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起,三日內須向甲方支付至該房屋總房款的_____________。
4、乙方在該房屋達到入住標準時,須向甲方支付至該房屋總房款的_____________。
第2種:_________________乙方辦理銀行按揭貸款。
1、乙方簽訂此認購協(xié)議,即向甲方支付該房屋總價款的50%即(人民幣)_____________元。
2、甲方在取得房屋預售許可證后,乙方辦理銀行按揭貸款。
第五條、乙方的違約責任
乙方如未按本協(xié)議約定的時間付款,逾期每日按1%收取違約金,逾期15日,甲方有權解除本協(xié)議。
因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務,乙方15日內同意支付至該房屋總房價款的95%,剩余房款在該房屋達到入住標準時支付完畢,否則此協(xié)議自動終止。
本條所述逾期付款,是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的。
第六條、房屋交付期限
1、甲方承諾在__________年__________月__________日前,將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。
2、如遇下列特殊情況,除雙方協(xié)商解決外,甲方可根據實際情況予以延期,因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況。
第七條、關于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定
甲方取得《商品房預銷售許可證》后,甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》,此協(xié)議自動終止;在正式簽訂《商品房買賣合同》前,乙方可更名一次,在簽訂《商品房買賣合同》后,乙方如更名須自行到房地產交易中心辦理,費用自理。
第八條、本認購協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時生效,每份具有相同法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
聯(lián)系方式:_____________聯(lián)系方式:_____________
第4篇 個人房地產認購合同書
甲方(賣方):身份證號碼:
乙方(買方):身份證號碼:
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,乙方向甲方購買房產并簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條:房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于市區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為_____平方米(詳見土地房屋權證第號)。
第二條:上述房屋的交易價格
經甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋總售價為¥元,總金額大寫:元整,小寫:¥元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣_____元整,作為購房定金。
第三條:付款時間與方式
甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_____元整給甲方,剩余房款人民幣_____元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條:交付期限及違約責任
甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將物業(yè)費,水電費,取暖費,網費,燃氣費等結清(出示相關收據)。
乙方逾期未付款的違約責任:乙方須在規(guī)定日期內付清房款,逾期未付清房款,甲方有權終止合同,由此造成的損失,甲方不予承擔,乙方所交定金,抵作甲方損失。
甲方逾期未交房的違約責任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。
第五條:稅費承擔
經雙方協(xié)商,交易稅費由方承擔,代辦產權手續(xù)費由方承擔。
第六條:甲方必須保證上述房屋權屬清楚,沒有產權糾紛或債務糾紛,若有糾紛情況,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第七條:本合同一式四份,甲方產權人一份,甲方公證人一份,乙方一份,乙方公證人一份。
第八條;發(fā)生爭議的解決方式
本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方(賣方)簽章:
甲方公證人簽章:
乙方(買方)簽章:
乙方公證人簽章:
其他相關證明人簽章:
簽訂日期:
第5篇 武漢市房地產認購合同書
賣方:_________________________
資質證書編號:_________________
聯(lián)系人:_______________________
聯(lián)系電話:_____________________
委托代理機構:_________________
備案證書編號:_________________
聯(lián)系人:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________
買方:_________________________
□身份證/□護照號碼:__________
聯(lián)系電話:______________________
公司或機構名稱:_______________
聯(lián)系人:_______________________
聯(lián)系電話:_____________________
委托代理人:___________________
□身份證/□護照號碼:__________
電話:_________________________
第一條
買方自愿認購賣方_____________________項目的第_______棟_______單元_______層_______號房,用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□_______套內建筑面積_______平方米,以上面積為□預售測繪面積/□竣工測繪面積。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二條
本房地產總價款為□人民幣/□港幣_______億_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元。按套內建筑面積計算,單價為每平方米□人民幣/□港幣_______元。
第三條
買方愿意采取下列第_______種方式付款:
一次性付款
分期付款
向銀行借款方式付款。
第四條
簽訂本認購書時,買方應向賣方支付定金□人民幣/□港幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰。
簽訂正式的房地產買賣合同后,買方已付的定金自動轉為購房款的一部分。
第五條
自簽訂本認購書之日起_______日內,買賣雙方應簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂,本認購書的效力即行終止。
若買賣雙方未在約定的時間內簽訂買賣合同,除非買賣雙方書面同意本認購書時效延期,否則本認購書的效力即行終止,本房地產可另行出售。
如因買方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂,買方已付定金不予退還。
如因賣方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂,賣方應雙倍返還買方已付定金。
本認購書在履行過程中發(fā)生糾紛時,由買賣雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,循法律途徑解決。
第六條
本認購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認購書一式_______份,買方執(zhí)_______份,賣方執(zhí)_______份,代理機構執(zhí)_______份。
賣方:______________
賣方代理人:________
_________年______月______日
買方:______________
買方代理人:________
_________年______月______日
代理機構:__________
經紀人員:__________
第6篇 買賣合同:深圳市房地產認購書
特別提示
一、購買房地產存在一定風險,請消費者結合自身經濟狀況,謹慎選擇,慎重落定。
二、簽署認購書前,買方應認真查閱并理解以下文件,賣方應提供查閱便利并解答:
1.土地使用權出讓合同書及其補充協(xié)議或《房地產證》;
2.《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》;
3.《房地產預售許可證》;
4.主管部門批準的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖;
5.賣方與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)管理服務合同》;
6.《臨時業(yè)主公約》;
7.正式的房地產買賣合同文本及其補充協(xié)議;
8.一手樓購房指引。
認購書正文
賣方:_________________________
資質證書編號:_________________
聯(lián)系人:_______________________
聯(lián)系電話:_____________________
委托代理機構:_________________
備案證書編號:_________________
聯(lián)系人: _____________________
聯(lián)系電話:_____________________
買方:_________________________
□身份證/□護照號碼:__________
聯(lián)系電話:______________________
公司或機構名稱:_______________
聯(lián)系人:_______________________
聯(lián)系電話:_____________________
委托代理人:___________________
□身份證/□護照號碼:__________
電話:_________________________
第一條
買方自愿認購賣方_____________________項目的第_______棟_______單元_______ 層_______號房(以下稱“本房地產”),用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□_______;套內建筑面積_______平方米,以上面積為□預售測繪面積/□竣工測繪面積。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______ 年_______月_______日止。
第二條
本房地產總價款為□人民幣/□港幣_______億_______仟_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元(小寫_______元)。按套內建筑面積計算,單價為每平方米□ 人民幣/□港幣_______元。
第三條
買方愿意采取下列第_______ 種方式付款:
(一)一次性付款;
(二)分期付款;
(三)向銀行借款方式付款。
第四條
簽訂本認購書時,買方應向賣方支付定金□人民幣/□港幣_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰(小寫_______元)。
簽訂正式的房地產買賣合同(以下稱“買賣合同”)后,買方已付的定金自動轉為購房款的一部分。
第五條
自簽訂本認購書之日起_______日內,買賣雙方應簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂,本認購書的效力即行終止。
若買賣雙方未在約定的時間內簽訂買賣合同,除非買賣雙方書面同意本認購書時效延期,否則本認購書的效力即行終止,本房地產可另行出售。
如因買方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂,買方已付定金不予退還。
如因賣方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂,賣方應雙倍返還買方已付定金。
本認購書在履行過程中發(fā)生糾紛時,由買賣雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,循法律途徑解決。
第六條
本認購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認購書一式_______份,買方執(zhí)_______份,賣方執(zhí)_______份,代理機構執(zhí)_______份。
賣方(簽章):______________
賣方代理人(簽章):________
_________年______ 月______日
買方(簽章):______________
買方代理人(簽章):________
_________年______ 月______日
代理機構(簽章):__________
經紀人員(簽章):__________
_________年______ 月______日
第7篇 南昌市房地產認購書
賣方:_________________________
資質證書編號:_________________
聯(lián)系人:_______________________
聯(lián)系電話:_____________________
委托 代理 機構:_________________
備案證書編號:_________________
聯(lián)系人: _____________________
聯(lián)系電話:_____________________
買方:_________________________
□ 身份證 /□護照號碼:__________
聯(lián)系電話:______________________
公司或機構名稱:_______________
聯(lián)系人:_______________________
聯(lián)系電話:_____________________
委托代理人:___________________
□身份證/□護照號碼:__________
電話:_________________________
第一條
買方自愿認購賣方_____________________項目的第_______棟_______單元_______層_______號房(以下稱“本房地產”),用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□_______套內建筑面積_______平方米,以上面積為□預售測繪面積/□竣工測繪面積。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______ 年_______月_______日止。
第二條
本房地產總價款為□人民幣/□港幣_______億_______仟_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元(小寫_______元)。按套內建筑面積計算,單價為每平方米□人民幣/□港幣_______元。
第三條
買方愿意采取下列第_______ 種方式付款:
(一)一次性付款
(二)分期付款
(三)向銀行借款方式付款。
第四條
簽訂本 認購書 時,買方應向賣方支付 定金 □人民幣/□港幣_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰(小寫_______元)。
簽訂正式的 房地產買賣合同 (以下稱“買賣合同”)后,買方已付的定金自動轉為購房款的一部分。
第五條
自簽訂本認購書之日起_______日內,買賣雙方應簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂,本認購書的效力即行終止。
若買賣雙方未在約定的時間內簽訂買賣合同,除非買賣雙方書面同意本認購書時效延期,否則本認購書的效力即行終止,本房地產可另行出售。
如因買方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂,買方已付定金不予退還。
如因賣方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂,賣方應雙倍返還買方已付定金。
本認購書在履行過程中發(fā)生糾紛時,由買賣雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,循法律途徑解決。
第六條
本認購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認購書一式_______份,買方執(zhí)_______份,賣方執(zhí)_______份,代理機構執(zhí)_______份。
賣方(簽章):______________
賣方代理人(簽章):________
_________年______ 月______日
買方(簽章):______________
買方代理人(簽章):________
_________年______ 月______日
代理機構(簽章):__________
經紀人員(簽章):__________
_________年______ 月______日
第8篇 深圳市房地產認購書一
特別提示
一、購 買房 地產存在一定風險,請消費者結合自身經濟狀況,謹慎選擇,慎重落定。
二、簽署 認購書 前,買方應認真查閱并理解以下文件,賣方應提供查閱便利并解答:
1. 土地使用權出讓合同 書及其補充協(xié)議或《房地產證》
2.《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》
3.《房地產預售許可證》
4.主管部門批準的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖
5.賣方與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)管理 服務合同 》
6.《臨時 業(yè)主公約 》
7.正式的 房地產買賣合同 文本及其補充協(xié)議
8.一手樓購房指引。
認購書正文
賣方:_________________________
資質證書編號:_________________
聯(lián)系人:_______________________
聯(lián)系電話:_____________________
委托代理機構:_________________
備案證書編號:_________________
聯(lián)系人: _____________________
聯(lián)系電話:_____________________
買方:_________________________
□身份證/□護照號碼:__________
聯(lián)系電話:______________________
公司或機構名稱:_______________
聯(lián)系人:_______________________
聯(lián)系電話:_____________________
委托代理人:___________________
□身份證/□護照號碼:__________
電話:_________________________
第一條
買方自愿認購賣方_____________________項目的第_______棟_______單元_______層_______號房(以下稱“本房地產”),用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□_______套內建筑面積_______平方米,以上面積為□預售測繪面積/□竣工測繪面積。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______ 年_______月_______日止。
第二條
本房地產總價款為□人民幣/□港幣_______億_______仟_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元(小寫_______元)。按套內建筑面積計算,單價為每平方米□人民幣/□港幣_______元。
第三條
買方愿意采取下列第_______ 種方式付款:
(一)一次性付款
(二)分期付款
(三)向銀行借款方式付款。
第四條
簽訂本認購書時,買方應向賣方支付定金□人民幣/□港幣_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰(小寫_______元)。
簽訂正式的房地產買賣合同(以下稱“買賣合同”)后,買方已付的定金自動轉為購房款的一部分。
第五條
自簽訂本認購書之日起_______日內,買賣雙方應簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂,本認購書的效力即行終止。
若買賣雙方未在約定的時間內簽訂買賣合同,除非買賣雙方書面同意本認購書時效延期,否則本認購書的效力即行終止,本房地產可另行出售。
如因買方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂,買方已付定金不予退還。
如因賣方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂,賣方應雙倍返還買方已付定金。
本認購書在履行過程中發(fā)生糾紛時,由買賣雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,循法律途徑解決。
第六條
本認購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認購書一式_______份,買方執(zhí)_______份,賣方執(zhí)_______份,代理機構執(zhí)_______份。
賣方(簽章):______________
賣方代理人(簽章):________
_________年______ 月______日
買方(簽章):______________
買方代理人(簽章):________
_________年______ 月______日
代理機構(簽章):__________
經紀人員(簽章):__________
_________年______ 月______日