- 目錄
第1篇 辦理貸款服務(wù)合同
2023辦理貸款服務(wù)甲方：身份證號：
地址：電話：
乙方：
地址：
甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方協(xié)助甲方辦理貸款一事，達(dá)成一致意見，訂立以下協(xié)議：
1、服務(wù)內(nèi)容：乙方協(xié)助甲方辦理貸款事項。
2、服務(wù)費用：
在乙方提供服務(wù)之前，甲方應(yīng)一次性支付乙方服務(wù)費人民幣，大寫。乙方若因甲方原因未能完成服務(wù)內(nèi)容，有權(quán)從服務(wù)費中扣除服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，并將剩余部分退還給甲方，服務(wù)協(xié)議自動終止。
3、乙方權(quán)利義務(wù)：
(1)乙方對甲方提供的資料應(yīng)盡保密義務(wù)。
(2)乙方對甲方提供的資料，只作為辦理貸款時使用，不作他用。
4、甲方權(quán)利義務(wù)：
(1)甲方應(yīng)為乙方提供辦理貸款所需材料并保證材料信息的真實性，因材料不實發(fā)生的一切法律后果，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任，乙方概不負(fù)責(zé)。
(2)乙方提供服務(wù)完畢后，此協(xié)議自動終止，此后產(chǎn)生的一切法律后果與乙方無關(guān)。甲方應(yīng)保證按時按數(shù)額還款，因甲方行為所造成的一切后果，全部由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。
(3)甲方須如數(shù)支付乙方服務(wù)費。
5、違約責(zé)任：甲方若違反上述第4條(1)規(guī)定，除上述服務(wù)費不退還外，還應(yīng)賠償由此給乙方造成的所有損失。
6、其他約定事項：
7、本協(xié)議未盡事宜雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，約定由乙方住所地人民法院管轄。
8、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：___
第2篇 辦理貸款合同
2023辦理貸款合同編號：_____________
借款人名稱：______________________________
住所：____________________________________
法定代表人：______________________________
開戶金融機構(gòu)：____________________________
帳號：____________________________________
電話：______________ 郵政編碼：__________
傳真：____________________________________
貸款人名稱：______________________________
住所：____________________________________
法定代表人：______________________________
電話：______________ 郵政編碼：__________
傳真：____________________________________
簽訂合同地點：__________省(市)________市_________縣(區(qū))
簽訂合同時間：__________年_______月_____日
借款人(以下稱甲方)：______________________________
貸款人(以下稱乙方)：______________________________
甲方因____________________的需要，向乙方申請____________________貸款，乙方同意向甲方發(fā)放上述貸款。甲、乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 貸款項目、種類、金額、用途、利率、期限如下
項目
種類
金額
(大寫)
用途
利率
期限
年 個月(自 年 月 日至 年 月 日)
第二條 本合同生效后，甲方在提用貸款前，應(yīng)向乙方提交具體提款計劃，并按提款計劃提款。
乙方應(yīng)在甲方按提款計劃辦理提款手續(xù)后__________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。
第三條 甲方用下列資金歸還本合同項下借款本息：
第四條 甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按乙方要求向乙方提交具體還款計劃，按還款計劃還款。
第五條 本合同項下貸款，自乙方劃撥貸款之日起計息，按__________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)遇國家調(diào)整利率，本合同項下貸款利率也有變化時，乙方毋需通知甲方，從調(diào)整之日起即按調(diào)整后的貸款利率計算利息。
第六條 本合同項下借款本息，由取得乙方認(rèn)可的擔(dān)保人以保證或(和)抵押的方式提供擔(dān)保，并另行簽訂《保證合同》或(和)《抵押合同》，作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。
第七條 在本合有效期內(nèi)，乙方有權(quán)檢查貸款使用情況，甲方應(yīng)按乙方要求向乙方提供情況和資料。
第八條 合同的變更、解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方需要延長借款期限的，應(yīng)在借款到期前__________個營業(yè)日內(nèi)向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意(有擔(dān)保人的，應(yīng)經(jīng)擔(dān)保人同意)，簽訂延期還款協(xié)議。
甲、乙任何一方需要變更本合同的其他條款時，均應(yīng)提前__________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
甲、乙任何一方需解除合同時，應(yīng)提前__________天書面通知對方，并就合同解除后的有關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。解除合同的協(xié)議達(dá)成后，甲方已占用乙方的貸款和應(yīng)付利息應(yīng)償付給乙方。
在本合同有效期內(nèi)，甲方因?qū)嵭谐邪?、租賃及其他原因而改變經(jīng)營方式時，應(yīng)最遲于__________天前通知乙方。乙方有權(quán)參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并等合同(協(xié)議)的研究。甲方如要將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意，并由受讓單位和乙方重新簽訂借款合同。
在本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方變更住所、通信地址時，應(yīng)在變更后_______天內(nèi)書面通知對方。
第九條 違約責(zé)任
甲方未按提款計劃，按時到乙方營業(yè)部門辦理提款手續(xù)，又未和乙方達(dá)成變更提款計劃協(xié)議的，應(yīng)根據(jù)違約的金額和違約天數(shù)，每日付給乙方萬分之__________的違約金;
乙方未按本合同第二條的約定向甲方提供貸款的，應(yīng)根據(jù)違約的金額和違約天數(shù)，每日付給甲方萬分之__________的違約金。但出現(xiàn)本條第2項、第5項、第8項和第9項的情況時除外。
甲方未按本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回已發(fā)放的部分或全部貸款，并對違約使用部分按銀行規(guī)定加收__________%的利息。
甲方未按本合同約定的還款計劃歸還借款本息的，也未與乙方簽訂延期還款協(xié)議，或所延期限已到仍不能歸還借款的，乙方有權(quán)限期或主動追回逾期貸款。對逾期貸款，乙方按銀行規(guī)定加收__________%的利息。
乙方擅自提前收回已發(fā)放的貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)每日向甲方支付萬分之__________的違約金。但出現(xiàn)本條第2項、第5項、第8項和第9項的情況時除外。
甲方在乙方按本合同第五條的約定調(diào)整本合同項下貸款利率后，不按新的利率計付利息的，乙方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，提前收回已發(fā)放的貸款。
甲方違反本合同第八條第5項、第6項的約定，或者乙方違反本合同第八條第6項的約定的，對方均可要求違約方支付貸款總額萬分之_______的違約金;造成對方經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方經(jīng)濟損失。
甲、乙任何一方擅自變更本合同其他條款或擅自解除合同，或者甲方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)按貸款總額的萬分之_______向?qū)Ψ街Ц哆`約金。對方要求繼續(xù)履行合同的，應(yīng)繼續(xù)履行本合同。
甲方向乙方提供的情況、報表及其它資料不真實的，乙方可責(zé)令對方限期糾正。甲方拒不糾正的，乙方可停止發(fā)放貸款，提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
在本合同有效期內(nèi)，甲方或保證人因經(jīng)營管理不善，發(fā)生虧損或虛盈實虧，或與第三者發(fā)生債務(wù)糾紛，或者抵押財產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失，危及貸款安全時，乙方可停止發(fā)放貸款，并可提前收回已發(fā)放的貸款本息。
上列第2項、第3項、第5項、第8項和第9項貸款，乙方可直接從甲方存款帳戶中扣收。對于逾期貸款，需要其它金融機構(gòu)協(xié)助扣收時，可商請其它金融機構(gòu)代為扣收。
本條所列違約金的支付方式，雙方約定如下：____________________________________
第十條 甲、乙雙方商定的其他事項：______________________________________________
第十一條 爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或者通過調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成，可以向合同簽訂地的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。
第十二條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 甲方向乙方提供的借款申請書、分期提款和還款計劃、分期提款憑證、雙方簽訂的延期還款協(xié)議書和其他有關(guān)變更本合同條款的協(xié)議，以及乙方要求甲方提供的與本合同有關(guān)的其他材料，均為本合同的組成部分。
第十四條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效。有擔(dān)保合同的，和擔(dān)保合同同時生效。至本合同項下貸款本息全部清償時，本合同自動失效。
第十五條 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(公章)_________________乙方：(公章)________________
法定代表人：(簽字)___________法定代表人：(簽字)__________
(或其授權(quán)代理人) (或其授權(quán)代理人)
__________年________月_______日 __________年_______月_______日
簽訂合同地點：____________省(市)__________市__________縣(區(qū))
第3篇 辦理貸款購房合同
2023辦理貸款購房甲方(賣方)：_________
身份證號碼：_____________________
乙方(買方)：_________
身份證號碼：_____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
第一條
甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
第二條
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣____________小寫。
第三條
乙方在簽訂本合同時，支付定金，即______小寫。
第四條
乙方支付定金之日起個___月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
第五條
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
第六條
辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔(dān)。
第七條
乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
第八條
甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
第九條
本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
第十條
交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機___臺，空調(diào)___臺，熱水器___，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
第十一條
本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
第十二條
附加條款：__________________
甲方(簽章)：__________
乙方(簽章)：___________
第4篇 辦理貸款業(yè)務(wù)委托服務(wù)合同書
甲方(受托方)：_________________
乙方(委托方)：________________身份證：________________
聯(lián)系方式：________________
根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需要，乙方委托甲方辦理貸款業(yè)務(wù)，為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，遵照國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，有關(guān)協(xié)議內(nèi)容依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條顧問服務(wù)內(nèi)容
1、甲方為乙方尋找最好的貸款產(chǎn)品。
2、乙方配合甲方向貸款中心提供辦理貸款資料。
第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方對乙方提供的有關(guān)資料予以保密。
2、乙方保證向甲方提供的資料的真實、完整、合法有效。
3、為確保乙方盡快辦理貸款產(chǎn)品，乙方須向甲方一次性交納代查詳版征信費用_伍佰_元整。(不管借貸業(yè)務(wù)成功與否，征信費用均不退還。)
4、乙方的貸款金額審批簽約以后，甲方向乙方收取下批貸款金額的_____%的手續(xù)費。(貸款業(yè)務(wù)不成功，不收取任何手續(xù)費。)
第三條附則
1、本協(xié)議自甲方、乙方簽字之日起生效。(如有其它異議再協(xié)議簽定補充協(xié)議書。)
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽名(蓋章)：_________________
乙方簽名(蓋章)：_________________
第5篇 辦理貸款抵押擔(dān)委托書
委托人：________姓名：_________身份證號：__________________
代理人：_________姓名：_________身份證號：__________________
因本人購買_________房地產(chǎn)有限公司所開發(fā)的_________項目_________幢號_________房向_________銀行股份有限公司(下稱貸款銀行)借款，需由本人向貸款銀行提供抵押擔(dān)保，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。本人特委托上列代理人全權(quán)代理我本人與貸款銀行辦理該貸款抵押擔(dān)保所涉的法律事務(wù)。代理人的代理權(quán)限為：
1、與貸款銀行洽商、確定貸款抵押擔(dān)保等事務(wù);
2、與貸款銀行或借款人簽訂抵押合同、協(xié)議或向貸款銀行出具保證書以及簽訂與貸款抵押擔(dān)保有關(guān)的其他法律文件;
3、與貸款銀行和借款人協(xié)商確定貸款和擔(dān)保的延期、展期以及貸款合同(協(xié)議)或抵押合同(協(xié)議)的變更、補充等事宜。
4、本人授權(quán)：貴行在發(fā)生與本人有關(guān)的下列情形時，可以通過_________銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢本人的個人信用報告：
(1)審核本人的個人貸款申請;
(2)審核本人的個人擔(dān)保申請;
(3)對本人名下存在的個人貸款或個人擔(dān)保進(jìn)行貸后管理;
(4)受理法人或其他組織的貸款申請或其作為擔(dān)保人，查詢本人作為法定代表人或出資人信用狀況的。
5、與貸款銀行簽訂房屋誠信保證書;同時授權(quán)貴行可以將本人的個人信用信息向_________銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫報送。
代理人在上述代理權(quán)限內(nèi)所實施的代理行為以及因此所簽署的貸款合同或抵押合同、協(xié)議、承諾書等法律文件，本人概予承認(rèn)，其法律后果和法律責(zé)任概由本人承擔(dān)。
委托人：_________
_____年___月___日
代理人：_________
_____年___月___日
