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第1篇 福利房購房合同
2023福利房購房賣方：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵箱：
買方：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵箱：根據(jù)《民法典》等法律規(guī)定，雙方在自愿、平等、公正的基礎上誠信協(xié)商，就轉讓內(nèi)部職工福利房認購名額事宜達成合意簽訂本合同。
第一條、買賣標的情況甲方自愿將內(nèi)部職工福利房認購名額轉讓給乙方，福利房坐落在。福利房目前為毛坯狀態(tài)，認購名額為：。
第二條、對認購名額及福利房現(xiàn)狀的聲明
1、甲方應在簽約前向乙方出示自己身為內(nèi)部職工的身份憑證、獲得福利分房的憑證、福利房分配政策、福利房分房合同、收款收據(jù)等資料。賣方保證擁有內(nèi)部職工身份、合法持有待轉讓的福利房認購名額及憑證。
2、甲方保證自己是內(nèi)部職工、合法擁有待轉讓的福利房認購名額及憑證，保證乙方能夠按照內(nèi)部職工認購條件購買認購福利房。
3、乙方已閱讀上述福利房資料，親自實地看房，并對福利房的現(xiàn)狀及疑慮咨詢甲方，在明確知悉相關事宜后自愿簽訂本合同，購買福利房認購名額。
第三條、認購名額轉讓款、福利房購置款及付款方式
1、雙方商定內(nèi)部職工福利房認購名額轉讓價為。該轉讓款應在簽約之日起日內(nèi)支付給甲方。
2、按照甲方單位福利房分配政策規(guī)定，福利房的購置款為，購置款應以甲方名義繳納給甲方所在單位。甲方單位通知繳納福利房購置款時，甲方應及時通知乙方繳納款項金額、時間、地點，并為乙方出具《代繳購置款授權委托書》交由乙方前往繳納購置款、領取收款收據(jù)及相關資料。若政策規(guī)定或者甲方單位特殊要求甲方到場的，甲方應予配合，簽字并領取相關收據(jù)、資料等。
3、甲方單位通知選房時，在政策允許的范圍內(nèi)，甲方應當先行征求乙方的意見，隨后將選房相關序號、憑證交付給乙方。
4、甲方收取福利房認購名額轉讓款后應出具收條。收條格式如下：收條茲甲方姓名收到乙方姓名以銀行轉賬方式支付的福利房福利房轉讓款元。收款人：姓名;日期：年月日。
第四條、交付與更名及辦證
1、甲方應在簽約之日起日內(nèi)交付或者甲方單位通知領取福利房鑰匙之日起日內(nèi)，將福利房鑰匙交付給乙方;隨同交付的還包含甲方內(nèi)部職工的身份憑證復印件、獲得福利分房的憑證元件、福利房分配政策復印件、福利房分房合同原件、收款收據(jù)原件等資料與憑證。
2、甲方應在條件成就允許更名、辦理不動產(chǎn)權證書時無條件協(xié)助乙方提交更名、辦證資料，簽署、領取相關法律文書與資料，配合買方更名或者辦證。
3、房屋交付日后產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、有線電視費、網(wǎng)絡費以及可能的稅費等由乙方自行承擔。裝修該房屋產(chǎn)生的裝修費以及裝修過程產(chǎn)生的糾紛由乙方自行承擔、自行處理，與甲方無關。
第五條、違約責任
1、合同生效后，買賣雙方應當誠信履約，無論合同約定是否清晰明確應以有利合同目的落實的方式履行。任何一方要求補充或者變更合同非主要條款的，應及時書面通知對方并征得對方的同意。未征得對方的同意之前，不得擅自變動合同約定條款，否則構成違約。
2、若任何一方未按照合同約定履行但是合同可以繼續(xù)履行或者合同目的能夠實現(xiàn)的，守約方應書面通知違約方改正，同時有權要求違約方支付元違約金;逾期未能改正的，守約方有權書面通知解除合同、要求支付轉讓款百分之二十的違約金，同時要求賠償解決爭議的成本。
3、因甲方一房二賣或者其他違約行為致乙方不能取得房屋的，乙方有權書面通知解除合同，要求支付轉讓款百分之二十的違約金，同時要求賠償解決爭議的成本。
第六條、爭議解決方式在合同履行過程中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方當事人先行協(xié)商解決;協(xié)商未果起訴至人民法院的，雙方共同約定由銅川市耀州區(qū)人民法院管轄。
第七條、其他約定
1、合同自甲乙雙方簽字摁指印之日起生效。合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，每份具有同等的法律效力。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同正文具有同等法律效力。
3、合同里的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話和郵箱是雙方通知及送達相關文書與材料的聯(lián)絡信息;上述聯(lián)絡信息變更的應及時通知對方，否則依據(jù)變更前的聯(lián)絡信息通知及送達相關文書和材料視為通知、送達成功。
賣方：買方：
簽約地點：簽約時間：
第2篇 房屋買賣合同(單位福利房)
甲方(賣方)：__________________
身份證號：_____________________
乙方(買方)：___________________
身份證號：______________________
甲乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的前提下，達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將其位于__ _____小區(qū) ___號樓 ___單元___樓___戶一套房產(chǎn)以人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥__ _____元)的價款出售給乙方。
二、該套房產(chǎn)是現(xiàn)房，系__ _____單位福利樓房，包括樓房建筑面積 ___平方米、車庫___平方米和分攤的公用建筑面積 ________平方米。
三、甲方保證合法取得該房產(chǎn)所有權，產(chǎn)權無爭議，保證在乙方付清全部房款后轉讓與該房產(chǎn)有關的一切合同、文書資料等權利憑證。本協(xié)議簽訂后,甲方對該房產(chǎn)的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。協(xié)議簽訂之日乙方將上述房款一次性交付甲方。
四、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。
五、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的該房產(chǎn)各項權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得以該房產(chǎn)為關聯(lián)與他人訂立任何合同。
六、甲方保證在交接時房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛造成房屋被司法機關查封、處置、被第三人追索，概由甲方負責處理并承擔相應的責任，與乙方無關。
七、如果甲方出售的房屋因規(guī)劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。乙方購買甲方房產(chǎn)后，如遇拆遷等情況，所獲補償?shù)葰w乙方所有，與甲方無關。
八、本協(xié)議一經(jīng)確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，需賠償對方由此造成的損失。
九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議中未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。
十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十一、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲方、乙方、見證人各留存一份。
甲方(賣方)：_______________
________年 ______月_______ 日
乙方(買方)：_______________
________年______ 月_______ 日
證明人：___________________
_______年 ______月 _______日
第3篇 福利房認購名額轉讓合同
福利房認購名額轉讓合同
賣方（甲方）：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
郵 箱：
買方（乙方）：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
郵 箱：
根據(jù)《合同法》等法律規(guī)定，雙方在自愿、平等、公正的基礎上誠信協(xié)商，就轉讓內(nèi)部職工福利房認購名額事宜達成合意簽訂本合同。
第一條、買賣標的情況
甲方自愿將內(nèi)部職工福利房認購名額轉讓給乙方，福利房坐落在。福利房目前為毛坯狀態(tài)，認購名額（房號）為：。
第二條、對認購名額及福利房現(xiàn)狀的聲明
1、甲方應在簽約前向乙方出示自己身為內(nèi)部職工的身份憑證（諸如勞動合同等勞動關系證明）、獲得福利分房的憑證、福利房分配政策、福利房分房（買賣）合同、收款收據(jù)等資料。賣方保證擁有內(nèi)部職工身份、合法持有待轉讓的福利房認購名額及憑證。
2、甲方保證自己是內(nèi)部職工、合法擁有待轉讓的福利房認購名額及憑證，保證乙方能夠按照內(nèi)部職工認購條件購買認購福利房。
3、乙方已閱讀上述福利房資料，親自實地看房，并對福利房的現(xiàn)狀及疑慮咨詢甲方，在明確知悉相關事宜后自愿簽訂本合同，購買福利房認購名額。
第三條、認購名額轉讓款、福利房購置款及付款方式
1、雙方商定內(nèi)部職工福利房認購名額轉讓價為（￥）。該轉讓款應在簽約之日起日內(nèi)支付給甲方。
2、按照甲方單位福利房分配政策規(guī)定，福利房的購置款為
（￥），購置款應以甲方名義繳納給甲方所在單位。
甲方單位通知繳納福利房購置款時，甲方應及時通知乙方繳納款項金額、時間、地點，并為乙方出具《代繳購置款授權委托書》交由乙方前往繳納購置款、領取收款收據(jù)及相關資料。若政策規(guī)定或者甲方單位特殊要求甲方到場的，甲方應予配合，簽字并領取相關收據(jù)、資料等。
3、甲方單位通知選房時，在政策允許的范圍內(nèi)，甲方應當先行征求乙方的意見，隨后將選房相關序號、憑證交付給乙方。
4、甲方收取福利房認購名額轉讓款后應出具收條。收條格式如下：
收 條
茲甲方姓名收到乙方姓名以銀行轉賬方式支付的福利房（房號： ）福利房轉讓款（￥）元。
收款人：姓名； 日期： 年 月 日。
第四條、交付與更名及辦證
1、甲方應在簽約之日起日內(nèi)交付或者甲方單位通知領取福利房鑰匙之日起日內(nèi)，將福利房鑰匙交付給乙方；隨同交付的還包含甲方內(nèi)部職工的身份憑證復印件、獲得福利分房的憑證元件、福利房分配政策復印件、福利房分房（買賣）合同原件、收款收據(jù)原件等資料與憑證。
2、甲方應在條件成就允許更名、辦理不動產(chǎn)權證書（簡稱辦證）時無條件協(xié)助乙方提交更名、辦證資料，簽署、領取相關法律文書與資料，配合買方更名或者辦證。
3、房屋交付日后產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、有線電視費、網(wǎng)絡費以及可能的稅費等由乙方自行承擔。
裝修該房屋產(chǎn)生的裝修費以及裝修過程產(chǎn)生的糾紛由乙方自行承擔、自行處理，與甲方無關。
第五條、違約責任
1、合同生效后，買賣雙方應當誠信履約，無論合同約定是否清晰明確應以有利合同目的落實的方式履行。任何一方要求補充或者變更合同非主要條款的，應及時書面通知對方并征得對方的同意。未征得對方的同意之前，不得擅自變動合同約定條款，否則構成違約。
2、若任何一方未按照合同約定履行但是合同可以繼續(xù)履行或者合同目的能夠實現(xiàn)的，守約方應書面通知違約方改正，同時有權要求違約方支付
（￥）元違約金；逾期未能改正的，守約方有權書面通知解除合同、要求支付轉讓款百分之二十的違約金，同時要求賠償解決爭議的成本（包括律師費、調(diào)查取證費等）。
3、因甲方一房二賣或者其他違約行為致乙方不能取得房屋的，乙方有權書面通知解除合同，要求支付轉讓款百分之二十的違約金，同時要求賠償解決爭議的成本（包括律師費、調(diào)查取證費等）。
第六條、爭議解決方式
在合同履行過程中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方當事人先行協(xié)商解決；協(xié)商未果起訴至人民法院的，雙方共同約定由銅川市耀州區(qū)人民法院管轄。
第七條、其他約定
1、合同自甲乙雙方簽字摁指印之日起生效。合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，每份具有同等的法律效力。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同正文具有同等法律效力。
3、合同里的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話和郵箱是雙方通知及送達相關文書與材料的聯(lián)絡信息；上述聯(lián)絡信息變更的應及時通知對方，否則依據(jù)變更前的聯(lián)絡信息通知及送達相關文書和材料視為通知、送達成功。
賣方（簽章）：買方（簽章）：
簽約地點：簽約時間：年月日
第4篇 福利房買賣合同
出賣人(以下簡稱甲方)：_________________
法定代表人：__________聯(lián)系電話：________
注冊地址：___________郵政編碼：__________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________
開戶行：_____________帳號：_____________
委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)：_____________
法定代表人：__________聯(lián)系電話：_________
注冊地址：____________郵政編碼：_________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書編號：_____________
開戶行：__________帳號：_______________
買受人(以下簡稱乙方)：______________________
國籍/法定代表人：_____身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____
地址：_____________郵政編碼：_____________
聯(lián)系電話：_________________________________
委托代理人：_______________________________
國籍/法定代表人：________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：___
地址：____________郵政編碼：______________
聯(lián)系電話：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條 商品房情況
該商品房銷售許可證號：____商品房座落：_____區(qū)、縣__路、道、街_____。設計用途 _____，建筑結構_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積 ____平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
商品房土地來源為：_____。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為____年，自____年____月____日至___年___月___日止。
第二條 商品房價款
商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為____元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。
第三條 商品房交付日期
商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、 變更合同
2、解除合同
第四條 乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
第六條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。
面積差異超過±3%的，雙方約定如下：
第八條 商品房質量及保修責任
甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。
在乙方正常情況下，甲方應按照《__市商品房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條 商品房配套設施運行的約定
下列配套設施運行日期約定如下：
1、上水_________________________ 。
2、下水________________________ 。
3、供電________________________ 。
4、燃氣(氣源種類)_______________ 。
5、暖氣________________________ 。
上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的____ %向乙方支付違約金。
第十條 商品房設計變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起___日內(nèi)與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的___ %向乙方支付違約金。
第十一條 商品房交接
商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。
第十二條 商品房產(chǎn)權登記
商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記。
甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。
第十三條 物業(yè)管理
關于物業(yè)管理的服務內(nèi)容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。
第十四條 產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十五條 爭議處理
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：
1、向_____________ 仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條 合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條 合同份數(shù)
本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條 合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：________乙方：________
________年____月____日________年____月____日
委托代理人：________委托代理人：________
________年____月____日________年____月____日
第5篇 公司福利房申請書
甲方：乙方：
身份證 號：身份證號：
戶籍地址：戶籍地址：
根據(jù)《 民法典 》、《中華人民共和國 勞動法 》及有關法律、 法規(guī) 規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方為乙方提供福利性住房達成如下協(xié)議，以茲遵守。
一、乙方自年月日就職于甲方名下相關公司，甲方為照顧、體恤乙方，使乙方能夠集中精力工作，盡心盡力地為甲方服務，甲方愿意將自己名下位于房屋（下稱該房屋）暫借給乙方居住。
二、本協(xié)議中“甲方名下相關公司”，是指由甲方擔任法人、持股、或主要經(jīng)營管理的公司（下稱“甲方公司”）乙方同意具體工作地址或具體的就職公司可在甲方公司間調(diào)動，以甲方出具的書面調(diào)動書為準。
三、乙方對該房屋只有使用權，產(chǎn)權歸甲方所有。
四、乙方居住該房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、垃圾、智能化設施、有線電視、網(wǎng)絡、管理費等由房屋使用所引發(fā)的費用由乙方負責。
五、該房屋僅限乙方自己居住。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋外借、租賃。如有違反，甲方有權單方面收回此房屋使用權。
六、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋結構或對該房屋進行裝潢，例如搭建、連接、拆除任何設施（包含但不限于水管、電路、網(wǎng)絡、陽臺搭建物等）如有違反，由乙方自行按小區(qū)或城管安全管理規(guī)定處理。
七、乙方在居住期間應注意防火、防水、防天然氣等安全事宜，如因乙方原因導致該房屋受損，乙方有責任恢復原狀或賠償損失。
八、年月日至年月日期間，若乙方?jīng)]有就職于甲方公司，乙方同意于離職之日起一周內(nèi)將該房屋的使用權返還給甲方。房屋內(nèi)所留物品均視為乙方自愿放棄。房屋內(nèi)如有破損等，由乙方進行維修或按市場價支付甲方維修費用。
九、如乙方在甲方公司工作不積極、違反甲方公司制度或造成重大損失時及受到刑事處分時，甲方公司有權提出終止 勞動關系 。
十、自年月日起，若乙方在甲方公司不間斷就職滿年（即從年月日起），甲方同意按相關規(guī)定將該房屋的所有權過戶到乙方名下，乙方有義務配合甲方辦理該房屋的 產(chǎn)權過戶 手續(xù)并承擔過戶所產(chǎn)生的相關費用，手續(xù)辦理完畢后乙方擁有該房屋的產(chǎn)權。
十一、年月日至年月日期間，乙方若有違反本協(xié)議相關條款，則甲方有權單方面收回該房屋的使用權，乙方放棄本協(xié)議的一切權利。
十二、此協(xié)議一式兩份，雙方簽字即生效。雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。本協(xié)議生效后，未盡事宜由甲乙雙方另行訂立書面約定（甲乙雙方另行訂立的書面約定與本協(xié)議條款沖突的，以新訂立的約定為準）
甲方（蓋章）乙方（簽字）
簽署日期：年月日簽署日期：年月日
第6篇 福利房指標買賣合同
2023福利房指標買賣甲方：_________________身份證號：_________________
乙方：_________________身份證號：_________________
甲乙雙方基于客觀真實的情況，協(xié)商一致，共同做出以下約定，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：_________________
1、甲方同意將購房()一棟一單元1號98.24平米房屋指標(下稱“指標”)一套轉讓給乙方，轉讓費人民幣叁萬元整(30000元整)。
2、甲方已與2011年1月25日以甲方名義交納團購房報名款叁萬元整(30000元整)，故該報名款和轉讓費共陸萬元整(60000元整)由乙方于2011-11-23日之前支付到甲方的建行帳號4367-4234-9211-0167-571后，相關的權利屬于乙方。
3、甲方與乙方簽訂此《購房指標轉讓協(xié)議》，在乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》前，甲乙雙方均認可用甲方名義交納所有購房相關費用，全部由乙方支付，乙方是實際出資人與房屋團購指標享有人。
4、在簽訂《商品房買賣合同》前甲方有義務協(xié)助乙方辦理交款手續(xù)。
5、爭議的解決方式：_________________
1)雙方友好協(xié)商。
2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。
6、違約責任：_________________
1)甲方違約：_________________甲方退還乙方所付所有費用，賠償乙方損失貳拾萬元整(200000元整)
2)乙方違約：_________________乙方所付所有費用歸甲方所有。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
8、本協(xié)議自2011年11月23日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期 ：_________________
第7篇 無產(chǎn)權證福利房買賣合同
2023無產(chǎn)權證福利房買賣甲方：_______________________
身份證號碼：________________
乙方：_______________________
身份證號碼：___________________
甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。
一、房屋基本情況
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下;
房屋位置：__________________。
房屋建筑面積：__________㎡
二、房屋價格及其他費用
甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積總金額為________元。
三、付款方式
簽訂協(xié)議時付人民幣________，尾款簽訂協(xié)議后三個月內(nèi)付清，付款以甲方出示收據(jù)為證。
四、特別約定
1.甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權屬于甲方所有，且房屋不存在任何任何抵押以及債務糾紛。因乙方所購房屋為________福利房,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權證，甲方應在____日辦理房產(chǎn)證，若以后因違章建筑拆除由甲方負責。
2.本合同簽定時，甲方未取得房產(chǎn)證。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據(jù)。待辦理房產(chǎn)證條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)并過戶。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由____方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。
3.本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權利一并轉讓給乙方。合同簽訂后，房屋被收回或者拆遷所得補償歸于乙方，甲方須協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)以便乙方獲得補償。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。
4.房屋價款支付完畢期間房屋若有質量問題由甲方承擔維修責任。
五、本協(xié)議自簽訂之日起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。
六、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
七、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。
簽署時間：__________________年________月________日
甲方：__________
聯(lián)系方式：__________
地址：__________
乙方：__________
聯(lián)系方式：__________
