- 目錄
第1篇 農(nóng)村山林承包熱門合同樣書
甲方：
乙方：
為充分利用土地資源，發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，增加農(nóng)民集體收入，經(jīng)雙方協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《 民法典 》、《中華人民共和國 土地承包法 》等法律規(guī)定，甲方同意將其集體所有的土地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營，雙方議定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。
一、 承包山林土地的位置、面積和范圍
甲方發(fā)包給乙方的土地位于 地段，實用面積 畝，以現(xiàn)狀四周范圍及雙方簽字蓋章的紅線圖確認(rèn)為準(zhǔn)，現(xiàn)狀不明確的以紅線圖為準(zhǔn)。
二、 承包期限
雙方議定承包期限為。承包期屆滿，土地上附(定)著物所有權(quán)、產(chǎn)權(quán)按使用狀態(tài)無條件、無償歸甲方所有到期土地再次承包，同等條件乙方有承包優(yōu)先權(quán)。
三、 承包款及支付方式
乙方支付甲方承包費的標(biāo)準(zhǔn)為： 乙方應(yīng)在月前向甲方一次性支付全部承包款人民幣 。
四、 承包山林土地的用途
本合同范圍內(nèi)山林土地的用途包括：各種林木種植、農(nóng)牧業(yè)種養(yǎng)以及政府職能部門依法審批許可的房地產(chǎn)開發(fā)項目或其他經(jīng)營項目，開發(fā)全部收益包括政策性收益均由乙方享受，甲方不得對此主張任何權(quán)利。
乙方應(yīng)依法和合理利用土地，不在承包地經(jīng)營有嚴(yán)重污染的項目。
五、 雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)
1、 甲方的權(quán)利義務(wù) 保證本合同山林土地發(fā)包程序合法，保證本合同所有條款已取得本集體組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。
4、 保證發(fā)包給乙方的山林土地為其集體所有，保證與其他方無任何爭維護(hù)承包方的 土地承包經(jīng)營權(quán) ，提供良好的承包經(jīng)營環(huán)境。 尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法正常進(jìn)行的經(jīng)議、糾紛或 債務(wù) ，未設(shè)置 抵押擔(dān)保 。
5、 甲方負(fù)責(zé)在本合同簽訂時辦妥發(fā)包范圍內(nèi)山地與第三方原承包合同的解除，將山地移交給乙方使用。
6、 協(xié)助處理山林土地權(quán)屬糾份和林木盜伐等治安或刑事案件，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營所必需的水、電、路等公共基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。
7、 乙方在承包期間，需要開設(shè)林區(qū)公路、林道而占用甲方土地、山地時，甲方必須無償提供解決，并協(xié)助做好相關(guān)的政策處理工作，所占用土地補償費按當(dāng)?shù)匮a償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償，其費用由乙方一次性補清。
8、 承包林地后，甲方不得在承包地內(nèi)種植各種作物，如種植乙方有權(quán)清除，所造成損失由甲方承擔(dān)。
(二)
1、 乙方的權(quán)利義務(wù) 依法享有承包地使用，收益和上述承包地的土地承包經(jīng)營權(quán)合法流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品、有權(quán)在承包土地范圍內(nèi)依法自主開發(fā)經(jīng)營。
2、 乙方應(yīng)按本合同約定按時足額向甲方交納承包費。逾期支付，按應(yīng)付金額向甲方支付每日百分之二的違約金并按銀行同期利率支付利息。
3、 乙方在承包該土地時，可根據(jù)經(jīng)營需要依法規(guī)劃建設(shè)道路網(wǎng)絡(luò)及搭建相關(guān)臨時建筑，但不得違反相關(guān)的法律法規(guī)，否則甲方有權(quán)予以制止并要求乙方恢復(fù)原狀或終止合同，因此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)。
4、 在同等條件下，乙方應(yīng)優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)卮迕駞⒓右曳降墓ぷ鳌?/p>
5、 在承包期間內(nèi)，乙方對承包范圍內(nèi)土地上附著物及乙方投資建造的經(jīng)營設(shè)施擁有所有權(quán)。
6、 在承包期間，乙方有權(quán)在辦理了相關(guān)審批手續(xù)的情況下，自行砍伐承包范圍內(nèi)山地上的林木。
7、 承包期間內(nèi)如遇國家建設(shè)需要，征用乙方所承包的山地時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理該土地各項補償手續(xù)，附(定)著物補償收益總收入歸乙方所有，其他土地征收補償款歸甲方。同時，甲方按實際承包期間計收承包費，以每年人民幣 計算，多收部分承包款甲方應(yīng)在土地被征用后30天內(nèi)一次性全額不計息將乙方支付的承包款全部退還給乙方。
8、 承包期間內(nèi)乙方若要通過政府合法程序征用開發(fā)承包范圍的土地，乙方無需支付任何征地補償款給甲方。
9、 承包期間內(nèi)，甲方同意乙方通過政府合法程序征用開發(fā)承包范圍的土地，乙方可對承包的土地采取改變土地性質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，也包括經(jīng)營其它項目，如農(nóng)家樂、休閑旅游、養(yǎng)生會所、農(nóng)牧種養(yǎng)等
第2篇 農(nóng)村山林承包熱門合同范本
甲方：
乙方：
甲方將所屬山林的空閑地發(fā)包給乙方耕種，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，雙方簽訂如下合同：
一：承包方位
甲方將所屬山林的空閑地發(fā)包給乙方耕種，其座落方位：東與馮家望旱地相鄰，南與水溝交界，西與馮xx林地的交界溝相鄰，北與路交界。
二：承包面積
面積100畝左右，以甲方發(fā)包給乙方的四至界線為準(zhǔn)。
三：承包期限：共________年。即________年____月____日至________年____月3____日止。
四：承包金額及上交方式
合計承包金額伍萬元，分________年付清，即每年的____月____日付給甲方現(xiàn)金1萬元。
五：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方從乙方簽定合同之日起將山林空閑地發(fā)包給乙方使用，土地所有權(quán)屬甲方。
2.乙方在經(jīng)營期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方相鄰之間的關(guān)系。
3.合同到期后，乙方若繼續(xù)耕種，甲方不向乙方收取任何費用，耕種至乙方自動放棄為準(zhǔn)。
六：違約責(zé)任
合同期內(nèi)，甲乙任何一方非法律規(guī)定或合同約定不得單方終止合同，否則違約方應(yīng)付違約金1萬元給對方。
七：本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
第3篇 農(nóng)村山林承包合同
甲方： 乙方： 為充分利用土地資源，發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，增加農(nóng)民集體收入，經(jīng)雙方協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《民法典》、《中華人民共和國土地承包法》等法律規(guī)定，甲方同意將其集體所有的土地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營，雙方議定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。 一、 承包山林土地的位置、面積和范圍 甲方發(fā)包給乙方的土地位于 地段，實用面積 畝，以現(xiàn)狀四周范圍及雙方簽字蓋章的紅線圖確認(rèn)為準(zhǔn)，現(xiàn)狀不明確的以紅線圖為準(zhǔn)。 二、 承包期限 雙方議定承包期限為。承包期屆滿，土地上附(定)著物所有權(quán)、產(chǎn)權(quán)按使用狀態(tài)無條件、無償歸甲方所有;到期土地再次承包，同等條件乙方有承包優(yōu)先權(quán)。 三、 承包款及支付方式 乙方支付甲方承包費的標(biāo)準(zhǔn)為： 乙方應(yīng)在月前向甲方一次性支付全部承包款人民幣 。 四、 承包山林土地的用途 本合同范圍內(nèi)山林土地的用途包括：各種林木種植、農(nóng)牧業(yè)種養(yǎng)以及政府職能部門依法審批許可的房地產(chǎn)開發(fā)項目或其他經(jīng)營項目，開發(fā)全部收益包括政策性收益均由乙方享受，甲方不得對此主張任何權(quán)利。 乙方應(yīng)依法和合理利用土地，不在承包地經(jīng)營有嚴(yán)重污染的項目。 五、 雙方的權(quán)利義務(wù) (一) 1、 甲方的權(quán)利義務(wù) 保證本合同山林土地發(fā)包程序合法，保證本合同所有條款已取得本集體組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。 4、 保證發(fā)包給乙方的山林土地為其集體所有，保證與其他方無任何爭維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，提供良好的承包經(jīng)營環(huán)境。 尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法正常進(jìn)行的經(jīng)議、糾紛或債務(wù)，未設(shè)置抵押擔(dān)保。 5、 甲方負(fù)責(zé)在本合同簽訂時辦妥發(fā)包范圍內(nèi)山地與第三方原承包合同的解除，將山地移交給乙方使用。 6、 協(xié)助處理山林土地權(quán)屬糾份和林木盜伐等治安或刑事案件，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營所必需的水、電、路等公共基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。 7、 乙方在承包期間，需要開設(shè)林區(qū)公路、林道而占用甲方土地、山地時，甲方必須無償提供解決，并協(xié)助做好相關(guān)的政策處理工作，所占用土地補償費按當(dāng)?shù)匮a償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償，其費用由乙方一次性補清。 8、 承包林地后，甲方不得在承包地內(nèi)種植各種作物，如種植乙方有權(quán)清除，所造成損失由甲方承擔(dān)。 (二) 1、 乙方的權(quán)利義務(wù) 依法享有承包地使用，收益和上述承包地的土地承包經(jīng)營權(quán)合法流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品、有權(quán)在承包土地范圍內(nèi)依法自主開發(fā)經(jīng)營。 2、 乙方應(yīng)按本合同約定按時足額向甲方交納承包費。逾期支付，按應(yīng)付金額向甲方支付每日百分之二的違約金并按銀行同期利率支付利息。 3、 乙方在承包該土地時，可根據(jù)經(jīng)營需要依法規(guī)劃建設(shè)道路網(wǎng)絡(luò)及搭建相關(guān)臨時建筑，但不得違反相關(guān)的法律法規(guī)，否則甲方有權(quán)予以制止并要求乙方恢復(fù)原狀或終止合同，因此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)。 4、 在同等條件下，乙方應(yīng)優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)卮迕駞⒓右曳降墓ぷ鳌? 5、 在承包期間內(nèi)，乙方對承包范圍內(nèi)土地上附著物及乙方投資建造的經(jīng)營設(shè)施擁有所有權(quán)。 6、 在承包期間，乙方有權(quán)在辦理了相關(guān)審批手續(xù)的情況下，自行砍伐承包范圍內(nèi)山地上的林木。 7、 承包期間內(nèi)如遇國家建設(shè)需要，征用乙方所承包的山地時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理該土地各項補償手續(xù)，附(定)著物補償收益總收入歸乙方所有，其他土地征收補償款歸甲方。同時，甲方按實際承包期間計收承包費，以每年人民幣 計算，多收部分承包款甲方應(yīng)在土地被征用后30天內(nèi)一次性全額不計息將乙方支付的承包款全部退還給乙方。 8、 承包期間內(nèi)乙方若要通過政府合法程序征用開發(fā)承包范圍的土地，乙方無需支付任何征地補償款給甲方。 9、 承包期間內(nèi)，甲方同意乙方通過政府合法程序征用開發(fā)承包范圍的土地，乙方可對承包的土地采取改變土地性質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，也包括經(jīng)營其它項目，如農(nóng)家樂、休閑旅游、養(yǎng)生會所、農(nóng)牧種養(yǎng)等
第4篇 農(nóng)村山林承包合同范本
甲方： 村民委員會
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊；
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
二oxx 年 月 日
