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第1篇 消防安全管理合同協(xié)議書
總承包單位：
分包單位:
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
分包范圍：
為加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全管理，對(duì)分包方文明安全施工進(jìn)行管理、監(jiān)督，有效地預(yù)防、控制火災(zāi)事故的發(fā)生，保護(hù)職工的人身安全、健康和國(guó)家財(cái)產(chǎn)，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和北京市建委關(guān)于建筑工程分包的有關(guān)規(guī)定，雙方就本工程施工消防安全達(dá)成如下協(xié)議，協(xié)議未盡事宜雙方按照國(guó)家和地方的有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)范、規(guī)程辦理。
一.分包項(xiàng)目開竣工時(shí)間
自 年 月 日至 年 月 日
二.管理目標(biāo)
杜絕發(fā)生重大火災(zāi)責(zé)任事故;杜絕因火災(zāi)事故導(dǎo)致的人員傷亡和重大經(jīng)濟(jì)損失。文明安全施工所發(fā)生的一切費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)。
三.安全管理責(zé)任人
總承包單位： (崗位證書號(hào)： )全面負(fù)責(zé)文明安全施工管理工作， (崗位證書號(hào)： )為專職消防安全管理員。
分包單位： (崗位證書號(hào)： )全面負(fù)責(zé)文明安全施工管理工作， (崗位證書號(hào)： )為專職或兼職消防安全管理員。
四.協(xié)議內(nèi)容、雙方責(zé)任
總承包單位
1、簽定工程項(xiàng)目消防安全管理協(xié)議書的同時(shí)，向分包方提供總承包單位的文明施工、安全管理規(guī)章制度一份，供分包方組織學(xué)習(xí)。
2、堅(jiān)持教育領(lǐng)先，預(yù)防為主的方針，對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行安全教育，根據(jù)參施人員的思想動(dòng)態(tài)、安全知識(shí)、操作技能情況，對(duì)分包人員進(jìn)行培訓(xùn)、考核，提高參施人員的安全意識(shí)和操作技能。使參施人員了解、熟知國(guó)家、北京市的有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和總承包單位制定的文明安全施工管理的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3、在涉及現(xiàn)場(chǎng)用火或消防安全的分項(xiàng)施工前，對(duì)分包單位承擔(dān)的施工項(xiàng)目進(jìn)行安全技術(shù)交底。
4、總包方有權(quán)對(duì)分包單位的施工作業(yè)情況進(jìn)行安全檢查，對(duì)分包方的違章、違紀(jì)和安全隱患進(jìn)行糾正和處罰，并責(zé)令整改。分包方整改不力或不進(jìn)行整改，有權(quán)停止分包方施工。
5、根據(jù)施組中的施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和現(xiàn)場(chǎng)的具體實(shí)際情況，合理劃定施工生產(chǎn)和生活責(zé)任區(qū)，劃分到分包單位，按北京市文明安全工地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查和監(jiān)督落實(shí)。
6、總包方應(yīng)為分包方單位創(chuàng)造良好的作業(yè)環(huán)境，提供的安全防護(hù)設(shè)施、消防設(shè)施、供電設(shè)施、臨時(shí)用水設(shè)施、大型機(jī)械設(shè)備符合國(guó)家和北京市的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。完全因總包方的安全設(shè)施、設(shè)備不良造成的事故，應(yīng)由總包方負(fù)責(zé)。
7、協(xié)調(diào)各分包方之間配合，安排施工時(shí)間、作業(yè)區(qū)域和機(jī)械設(shè)備使用。
8、總包方有權(quán)審查分包方的安全資質(zhì)和進(jìn)場(chǎng)人員的安全教育情況。
分包單位
1、分包方必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他出具其上級(jí)主管單位(法人單位)的委托書，分包與其資質(zhì)相符在授權(quán)委托書范圍內(nèi)工程的經(jīng)濟(jì)組織。
2、分包方必須熟悉并能嚴(yán)格執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》《建筑法》《安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》以及北京市的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)》、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》及其他有關(guān)施工安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)定。
3、分包方必須學(xué)習(xí)、掌握，并執(zhí)行總包方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理方式，能夠積極參加有關(guān)促進(jìn)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)活動(dòng)。
4、分包方必須執(zhí)行總包方與分包工程有關(guān)的總體工程施工組織設(shè)計(jì)和安全技術(shù)方案。依據(jù)總承包單位的安全技術(shù)交底，將交底內(nèi)容落實(shí)到每個(gè)操作人員，經(jīng)常對(duì)所屬工人進(jìn)行深入細(xì)致的安全教育，施工過(guò)程中進(jìn)行安全自檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、糾正、消除安全隱患，確保施工安全。
5、分包方必須執(zhí)行三級(jí)安全教育制度，項(xiàng)目經(jīng)理、分包工程的負(fù)責(zé)人及特種作業(yè)人員必須執(zhí)行持證上崗制度。
6、分包方必須執(zhí)行安全生產(chǎn)檢查整改制度，安排專職、兼職的安全管理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)進(jìn)行安全、消防檢查。
7、分包方必須接受總包方或總包方上級(jí)主管部門、政府有關(guān)部門的安全生產(chǎn)檢查。
8、分包方必須執(zhí)行安全生產(chǎn)的消防設(shè)施、設(shè)備驗(yàn)收制度。
9、分包方自帶的施工機(jī)械設(shè)備，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，且機(jī)械性能良好、安全防護(hù)裝置、齊全、靈敏、有效。
10、分包方必須按規(guī)定為作業(yè)人員配發(fā)合格的勞動(dòng)防護(hù)用品。
11、分包方必須承擔(dān)因?yàn)榉职降脑蛟斐墒鹿实慕?jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
12、分包方有權(quán)拒絕總包方的違章指揮。
13、分包方不得使用超過(guò)建筑施工企業(yè)允許年齡(五十五歲)及身體有殘疾、缺陷不適合從事建筑施工的人員參加施工，禁止使用童工。
(一)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)
1、進(jìn)場(chǎng)后提供單位資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工安全許可證、外地企業(yè)進(jìn)京注冊(cè)備案手續(xù)、人員花名冊(cè)、專業(yè)管理人員上崗證、特殊工種操作證報(bào)總承包單位備查，并與總承包單位簽訂文明安全施工管理責(zé)任協(xié)議。
2、按照北京市對(duì)外地進(jìn)京施工企業(yè)的管理規(guī)定，及時(shí)辦理工人相關(guān)證件。
(二)現(xiàn)場(chǎng)管理
1、按照總承包單位劃分的施工責(zé)任區(qū)、生活區(qū)、加工區(qū)，按北京市文明安全工地的標(biāo)準(zhǔn)管理所屬區(qū)域。
2、施工使用的材料按照總包單位指定地點(diǎn)，負(fù)責(zé)堆放整齊(高度不超過(guò)米)，設(shè)有明顯的材料標(biāo)識(shí)。易燃易爆、化學(xué)危險(xiǎn)品必須設(shè)專庫(kù)存放，確保安全，嚴(yán)防火災(zāi)、爆炸事故的發(fā)生。
3、執(zhí)行總承包單位的生活區(qū)(含食堂、宿舍、廁所)管理制度，認(rèn)真搞好衛(wèi)生，保持整潔干凈。嚴(yán)禁在生活區(qū)使用“電熱器具、煤爐”等易引發(fā)火災(zāi)事故的器具。
4、按照施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)消防栓和消防器材。現(xiàn)場(chǎng)易燃易爆物品存放區(qū)(庫(kù))周邊，必須設(shè)置消防水源或足夠的消防器材，以保證發(fā)生緊急情況時(shí)自救使用。
5、在施工程高度超過(guò)20米的，必須設(shè)置臨時(shí)消防立管，管徑要求不小75mm，建筑物每層設(shè)消防栓口，配備水龍帶和水槍。臨時(shí)消防立管應(yīng)在正式消防系統(tǒng)使用后方可拆除。
6、未經(jīng)總承包單位批準(zhǔn)，嚴(yán)禁在工程內(nèi)住人或設(shè)倉(cāng)庫(kù)，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁住宿非施工人員或家屬(老人、女性、小孩)，違反此項(xiàng)規(guī)定總承包單位有權(quán)停工和處罰。
7、嚴(yán)禁挪用、破壞、損壞總承包單位提供的消防安全設(shè)施、器材，損壞的負(fù)責(zé)維修，嚴(yán)重的要賠償或接受處罰。施工中需拆改以上現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施，必須報(bào)總承包單位同意并安排專人負(fù)責(zé)施工。
8、施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，分包單位堅(jiān)持日常進(jìn)行班前安全教育，安全人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)工人違章進(jìn)行教育、處罰，杜絕類違章。
9、根據(jù)總包單位要求，在現(xiàn)場(chǎng)重點(diǎn)消防管理區(qū)域和消防設(shè)施設(shè)備處，設(shè)置消防安全標(biāo)志牌。
10、施工用水不得使用消防系統(tǒng)，防止消防系統(tǒng)失壓不能正常使用。
(三)施工管理
1、現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用明火施工作業(yè)(電氣焊、噴燈等)必須辦理動(dòng)火審批手續(xù)，并按要求配備監(jiān)護(hù)人和消防器材?，F(xiàn)場(chǎng)開具的動(dòng)火證當(dāng)日有效，施工區(qū)域和作業(yè)項(xiàng)目發(fā)生變更，必須重新開具動(dòng)火證。
2、現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用明火作業(yè)的操作人員，必須是經(jīng)過(guò)有關(guān)部門培訓(xùn)合格，已取得上崗證方可上崗。申請(qǐng)動(dòng)火證時(shí)出示原件審核后方可開具動(dòng)火證。
3、未經(jīng)總包單位批準(zhǔn)，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)使用煤或其他燃料動(dòng)火取暖或施工使用。
4、分包的焊機(jī)、氣割設(shè)備、防水噴燈等涉及動(dòng)火作業(yè)的機(jī)具設(shè)備，進(jìn)場(chǎng)和使用前必須進(jìn)行安全檢查，保證安全性能完好。防止因機(jī)具設(shè)備引發(fā)事故。
5、現(xiàn)場(chǎng)防水、油工作業(yè)使用易燃易爆材料的，不得在在施工程內(nèi)存放大量上述材料，攜帶當(dāng)日或當(dāng)班工作使用量。作業(yè)時(shí)必須與動(dòng)火作業(yè)項(xiàng)目保持安全距離，嚴(yán)禁在垂直方向同時(shí)進(jìn)行交叉作業(yè)。
6、現(xiàn)場(chǎng)的結(jié)構(gòu)臨邊、洞口動(dòng)火作業(yè)，必須對(duì)臨邊洞口采取有效防護(hù)、兜擋措施 ，防止火花、焊渣墜落引發(fā)火災(zāi)。
7、分包單位使用的電焊機(jī)一、二次線必須使用合格的電纜，兩頭接線處使用壓線設(shè)備接牢，一次線長(zhǎng)度不得超過(guò)5米，二次線長(zhǎng)度不得超過(guò)30米，一二次線端必須有良好的防護(hù)罩和接地裝置。電焊機(jī)必須使用焊機(jī)專用漏電保護(hù)器。
8、分包單位使用的氧氣、乙炔瓶焊割設(shè)備必須使用具有相關(guān)資質(zhì)供貨單位的合格壓力容器瓶體和焊割具，保證使用過(guò)程中，氣瓶的壓力表、氣管、回火防止閥性能良好，無(wú)破損情況。
(四)生活區(qū)管理
1、分包單位的食堂必須按照總包單位的圖紙進(jìn)行布置，使用的燃?xì)庠O(shè)備必須是具有相關(guān)資質(zhì)的單位提供的合格產(chǎn)品，燃?xì)馄颗c大灶不得在同一房間內(nèi)，應(yīng)存放在操作間以外的房間。
2、食堂使用的大功率電氣蒸飯車或燃?xì)庹麸堒囈_保安全，電氣蒸飯車要有專用的開關(guān)箱控制，按照“一機(jī)一閘，一箱一漏”標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置。燃?xì)庹麸堒嚨娜細(xì)馄坎坏么娣旁谕环块g內(nèi)。
3、食堂及儲(chǔ)物間內(nèi)嚴(yán)禁住人，嚴(yán)禁使用爐具或電熱器具。
4、宿舍區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁任何形式的用火，此部位的用火作業(yè)不予批準(zhǔn)。嚴(yán)禁使用爐具或電熱器具。
5、宿舍區(qū)用電實(shí)施日檢制，總包單位的安全人員、電氣工長(zhǎng)、分包單位的安全人員、電氣工長(zhǎng)要每天進(jìn)行用電安全檢查。發(fā)現(xiàn)“私拉亂接”違章用電情況，立即進(jìn)行拆除和處罰，保證用電和消防安全。
6、按照北京市相關(guān)規(guī)定宿舍樓要設(shè)置消防安全通道，配備足量的消防器材，保證發(fā)生火災(zāi)時(shí)的人員逃生和自救。
五、違約
1、根據(jù)本協(xié)議約定，若分包單位違約，總承包單位可要求分包方立即進(jìn)行整改和補(bǔ)充完善，分包方應(yīng)按總包方要求進(jìn)行整改和補(bǔ)充完整，直到符合協(xié)議約定條件。
2、因分包方原因達(dá)不到約定條件的，由分包方承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)支出。
3、因總包方原因達(dá)不到約定條件的，由總包方承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)支出。
4、當(dāng)總、分包發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可通過(guò)總、分包雙方上級(jí)主管部門協(xié)商調(diào)解，若達(dá)不成一致意見，可向政府有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁。
六、獎(jiǎng)懲
1、施工過(guò)程中違章施工或存在安全隱患、造成安全事故、環(huán)境污染，總承包單位根據(jù)北京市和公司的有關(guān)規(guī)定，可視情節(jié)和造成損失情況給予20-50000元經(jīng)濟(jì)處罰，從工程款中扣除。
2、發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，上報(bào)總承包單位杜絕了事故發(fā)生的、發(fā)生事故搶救人員和物資的有功人員總承包單位給予一定經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。
七、發(fā)生安全事故的處理
分包方必須并執(zhí)行“因工傷亡事故報(bào)告制度”，如分包方施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生因工傷亡事故，必須立即向總包方及有關(guān)部門報(bào)告，不準(zhǔn)隱瞞不報(bào)，并全力搶救傷員，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。如因搶救傷員必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施時(shí)，要做記錄或拍照。不準(zhǔn)破壞事故現(xiàn)場(chǎng)。分包方須積極配合總包方及總包方上級(jí)部門、當(dāng)?shù)卣块T對(duì)事故的調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)勘察，不得提供偽證。
分包單位人員發(fā)生意外傷、殘、亡事故，雙方應(yīng)盡力搶救，同時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，由有關(guān)部門進(jìn)行勘察鑒定，按照有關(guān)法律法規(guī)處理。不管事故的責(zé)任在何方，分包方必須做好事故的善后處理工作。當(dāng)總包方對(duì)事故的發(fā)生負(fù)有一定管理責(zé)任時(shí)，總包方應(yīng)積極協(xié)助分包方做好善后工作。
總承包單位： 分包單位：
(簽章) ( 簽章)
地址： 地址：
法定代理人： 法定代理人：
代理人： 代理人：
電話： 電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
第2篇 治安消防安全管理合同
2023治安消防安全管理發(fā)包單位全稱： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包單位全稱： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方因工程項(xiàng)目需要委托乙方專業(yè)分包，為搞好治安保衛(wèi)以及消防管理工作，防止各類事故，案件的發(fā)生，落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)安全防范措施，確保任務(wù)的順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議。
一、工程地址：
二、工程期限：自 年 月 日至 年 月 日止。
三、協(xié)議內(nèi)容：
發(fā)包單位(甲方)治安消防職責(zé)：
1、甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位或建設(shè)單位制定的各項(xiàng)治安消防制度，在施工前甲方必須向乙方明確各項(xiàng)治安消防管理規(guī)定。
2、甲方負(fù)責(zé)辦理乙方施工人員的出入證審批手續(xù)。
3、甲方負(fù)責(zé)工地宿舍中乙方暫住人員辦理審批手續(xù)，并對(duì)治安、消防管理規(guī)定執(zhí)行情況進(jìn)行督查。
4、甲方負(fù)責(zé)辦理乙方施工人員的作業(yè)動(dòng)火審批手續(xù)。
5，甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方執(zhí)行治安消防管理制度的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違法違紀(jì)人員有權(quán)勸阻、制止、處罰，直至提請(qǐng)司法部門追究責(zé)任。
專業(yè)分包單位(乙方)治安消防職責(zé)：
1、乙方施工人員需進(jìn)入甲方工作，必須向項(xiàng)目安保部門提供施工人員的名單、身份證及有關(guān)證明資料，辦好臨時(shí)出入證或住宿證，并在有效時(shí)限內(nèi)使用， 不準(zhǔn)擅自涂改或相互借用。凡發(fā)現(xiàn)涂改和借用者按無(wú)證者予以逐其出出廠并處乙方負(fù)責(zé)人罰款一百元/人次，如需延長(zhǎng)施工期限應(yīng)及時(shí)與安保部門聯(lián)系辦理延期手續(xù)。乙方施工人員進(jìn)入甲方單位應(yīng)主動(dòng)出示臨時(shí)出入證并接受門衛(wèi)的檢查。
2、乙方施工人員需進(jìn)入甲方工作，必須持有關(guān)證明，向施工所在地公安機(jī)關(guān)按時(shí)繳納城建費(fèi)，辦理暫寄住戶口手續(xù)，同時(shí)必須向項(xiàng)目安保部門交納治安消防保證金，違者將取消其參建資格。
3、乙方施工人員超出20人的應(yīng)指派治安消防負(fù)責(zé)人并建立治安消防組織。不足20人的由其帶隊(duì)的負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)治安消防工作。
4、乙方對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員，必須事先進(jìn)行治安防范和安全防火教育，嚴(yán)格遵守甲方單位的各項(xiàng)安全防范制度，如發(fā)生事故或案件，應(yīng)認(rèn)真查處并將處理報(bào)告送交項(xiàng)目安保部門。
5、乙方施工人員進(jìn)入甲方單位工作，嚴(yán)禁賭博，偷竊公私財(cái)物、洶酒鬧事、打架斗毆和其他違法犯罪行為，對(duì)違者除按規(guī)定處罰外，并視情對(duì)有關(guān)施工單位按100—500元/人次進(jìn)行處罰。情節(jié)嚴(yán)重者由項(xiàng)目安保部門移送司法機(jī)關(guān)處理。
6、乙方施工人員必須遵守甲方單位的治安消防有關(guān)規(guī)定，接受項(xiàng)目安保部門的督查。當(dāng)發(fā)生涉及乙方人員的違法違紀(jì)案件時(shí)，由項(xiàng)目安保部門負(fù)責(zé)查處，乙方單位負(fù)責(zé)人應(yīng)主動(dòng)配合，當(dāng)甲乙雙方單位人員發(fā)生違法違紀(jì)案件時(shí)，亦由項(xiàng)目安保部門負(fù)責(zé)查處。若雙方人員發(fā)生矛盾，應(yīng)各自做好本單位人員的工作，避免事態(tài)的擴(kuò)大。
7、乙方內(nèi)部發(fā)生一般治安案件均由乙方自己組織力量查處，凡是發(fā)生大案、要案，由施工所在地公安機(jī)關(guān)進(jìn)行偵破，乙方應(yīng)主動(dòng)配合.
8、乙方施工人員必須在工程范圍內(nèi)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入未經(jīng)允許的區(qū)域。不得擅自進(jìn)入未經(jīng)允許的區(qū)域。不得挪用甲方單位的公私財(cái)物，各施工單位之間未經(jīng)許可不得挪用對(duì)方材料、工具，設(shè)備等。違者視情節(jié)予以100—500元罰款或扣除工程款總額的1—10%，情節(jié)惡劣造成嚴(yán)重后果的依法追究刑事責(zé)任。
9、乙方單位在施工期間對(duì)自己工地上的電纜，電焊線、電線、配電箱及其他工具、設(shè)備、貴重物品等，應(yīng)本著“誰(shuí)施工，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，落實(shí)專人看管，防止物資被盜、被破壞。
10、乙方單位應(yīng)按甲方單位的指定配備必須的消防器材，如一時(shí)無(wú)法配備的可由項(xiàng)目安保部門代為配置，其費(fèi)用在工程款中予以扣除。乙方施工人員必須嚴(yán)格執(zhí)行易燃易爆及其他危險(xiǎn)物品的管理，使用制度、嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)用明火審批制度和使用電器設(shè)備審批制度，嚴(yán)禁在禁火區(qū)域內(nèi)吸煙、動(dòng)火;嚴(yán)禁擅自動(dòng)用，損壞消防設(shè)施、器材、違者視情節(jié)處以50—200元罰款。造成后果者，除賠償損失外，按情節(jié)輕重扣罰工程款的5—10%，構(gòu)成犯罪的，由司法部門追究刑事責(zé)任。
四、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，完成施工項(xiàng)目時(shí)，由簽約各方檢查執(zhí)行情況后解除協(xié)議。
五、本協(xié)議一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份，甲方保衛(wèi)部門執(zhí)一份備案檢查。
立協(xié)議單位：
甲 方 (章) 乙 方 (章)
代表人： 代表人：
年 月 日
第3篇 庫(kù)房消防安全管理合同
甲方：________________
乙方：________________ 庫(kù)房號(hào)：________________
為加強(qiáng)庫(kù)房及庫(kù)區(qū)的消防安全管理，避免因發(fā)生火災(zāi)造成公共及私人的財(cái)產(chǎn)損失，特制訂本協(xié)議，請(qǐng)租賃商戶按照本協(xié)議執(zhí)行。內(nèi)容如下。
庫(kù)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)使用碘鎢燈、和超過(guò)60w以上的白熾燈等高溫照明燈具，庫(kù)房提倡使用安全防爆燈。燈具應(yīng)安裝固定在庫(kù)房走道的頂部，燈具距離貨垛、貨架應(yīng)大于____厘米（燈具下方____厘米范圍內(nèi)不允許擺放貨物）。
庫(kù)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁私接亂拉臨時(shí)電源線，嚴(yán)禁在庫(kù)房頂內(nèi)架設(shè)線路，并做到人走燈滅。
庫(kù)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)安裝使用：電熨斗、電爐、電熱杯、電烙鐵等電熱器具。
庫(kù)區(qū)為重點(diǎn)防火部位，嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，嚴(yán)禁私自使用蠟燭等明火照明及作業(yè)。
庫(kù)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁住宿，嚴(yán)禁在庫(kù)區(qū)公共通道內(nèi)堆放貨物。
庫(kù)房租賃戶應(yīng)對(duì)自己庫(kù)房?jī)?nèi)的貨物自行投保。
庫(kù)房租賃戶必須服從庫(kù)區(qū)管理人員管理，違者將依照市場(chǎng)有關(guān)規(guī)定予以處置。
庫(kù)房不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人，違者市場(chǎng)將無(wú)條件將庫(kù)房收回。
本《協(xié)議》一式兩份，甲乙雙方各一份。
保費(fèi)：____________ 商戶電話：________
保額：____________
甲方：____________ 乙方：____________
日期：____________ 日期：____________
攤位號(hào)：__________
第4篇 消防安全管理合同
2023消防安全管理總承包單位：
分包單位:
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
分包范圍：
為加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全管理，對(duì)分包方文明安全施工進(jìn)行管理、監(jiān)督，有效地預(yù)防、控制火災(zāi)事故的發(fā)生，保護(hù)職工的人身安全、健康和國(guó)家財(cái)產(chǎn)，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和北京市建委關(guān)于建筑工程分包的有關(guān)規(guī)定，雙方就本工程施工消防安全達(dá)成如下協(xié)議，協(xié)議未盡事宜雙方按照國(guó)家和地方的有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)范、規(guī)程辦理。
一.分包項(xiàng)目開竣工時(shí)間
自 年 月 日至 年 月 日
二.管理目標(biāo)
杜絕發(fā)生重大火災(zāi)責(zé)任事故;杜絕因火災(zāi)事故導(dǎo)致的人員傷亡和重大經(jīng)濟(jì)損失。文明安全施工所發(fā)生的一切費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)。
三.安全管理責(zé)任人
總承包單位： (崗位證書號(hào)： )全面負(fù)責(zé)文明安全施工管理工作， (崗位證書號(hào)： )為專職消防安全管理員。
分包單位： (崗位證書號(hào)： )全面負(fù)責(zé)文明安全施工管理工作， (崗位證書號(hào)： )為專職或兼職消防安全管理員。
四.協(xié)議內(nèi)容、雙方責(zé)任
總承包單位
1、簽定工程項(xiàng)目消防安全管理協(xié)議書的同時(shí)，向分包方提供總承包單位的文明施工、安全管理規(guī)章制度一份，供分包方組織學(xué)習(xí)。
2、堅(jiān)持教育領(lǐng)先，預(yù)防為主的方針，對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行安全教育，根據(jù)參施人員的思想動(dòng)態(tài)、安全知識(shí)、操作技能情況，對(duì)分包人員進(jìn)行培訓(xùn)、考核，提高參施人員的安全意識(shí)和操作技能。使參施人員了解、熟知國(guó)家、北京市的有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和總承包單位制定的文明安全施工管理的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3、在涉及現(xiàn)場(chǎng)用火或消防安全的分項(xiàng)施工前，對(duì)分包單位承擔(dān)的施工項(xiàng)目進(jìn)行安全技術(shù)交底。
4、總包方有權(quán)對(duì)分包單位的施工作業(yè)情況進(jìn)行安全檢查，對(duì)分包方的違章、違紀(jì)和安全隱患進(jìn)行糾正和處罰，并責(zé)令整改。分包方整改不力或不進(jìn)行整改，有權(quán)停止分包方施工。
5、根據(jù)施組中的施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和現(xiàn)場(chǎng)的具體實(shí)際情況，合理劃定施工生產(chǎn)和生活責(zé)任區(qū)，劃分到分包單位，按北京市文明安全工地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查和監(jiān)督落實(shí)。
6、總包方應(yīng)為分包方單位創(chuàng)造良好的作業(yè)環(huán)境，提供的安全防護(hù)設(shè)施、消防設(shè)施、供電設(shè)施、臨時(shí)用水設(shè)施、大型機(jī)械設(shè)備符合國(guó)家和北京市的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。完全因總包方的安全設(shè)施、設(shè)備不良造成的事故，應(yīng)由總包方負(fù)責(zé)。
7、協(xié)調(diào)各分包方之間配合，安排施工時(shí)間、作業(yè)區(qū)域和機(jī)械設(shè)備使用。
8、總包方有權(quán)審查分包方的安全資質(zhì)和進(jìn)場(chǎng)人員的安全教育情況。
分包單位
1、分包方必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他出具其上級(jí)主管單位(法人單位)的委托書，分包與其資質(zhì)相符在授權(quán)委托書范圍內(nèi)工程的經(jīng)濟(jì)組織。
2、分包方必須熟悉并能嚴(yán)格執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》《建筑法》《安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》以及北京市的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)》、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》及其他有關(guān)施工安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)定。
3、分包方必須學(xué)習(xí)、掌握，并執(zhí)行總包方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理方式，能夠積極參加有關(guān)促進(jìn)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)活動(dòng)。
4、分包方必須執(zhí)行總包方與分包工程有關(guān)的總體工程施工組織設(shè)計(jì)和安全技術(shù)方案。依據(jù)總承包單位的安全技術(shù)交底，將交底內(nèi)容落實(shí)到每個(gè)操作人員，經(jīng)常對(duì)所屬工人進(jìn)行深入細(xì)致的安全教育，施工過(guò)程中進(jìn)行安全自檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、糾正、消除安全隱患，確保施工安全。
5、分包方必須執(zhí)行三級(jí)安全教育制度，項(xiàng)目經(jīng)理、分包工程的負(fù)責(zé)人及特種作業(yè)人員必須執(zhí)行持證上崗制度。
6、分包方必須執(zhí)行安全生產(chǎn)檢查整改制度，安排專職、兼職的安全管理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)進(jìn)行安全、消防檢查。
7、分包方必須接受總包方或總包方上級(jí)主管部門、政府有關(guān)部門的安全生產(chǎn)檢查。
8、分包方必須執(zhí)行安全生產(chǎn)的消防設(shè)施、設(shè)備驗(yàn)收制度。
9、分包方自帶的施工機(jī)械設(shè)備，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，且機(jī)械性能良好、安全防護(hù)裝置、齊全、靈敏、有效。
10、分包方必須按規(guī)定為作業(yè)人員配發(fā)合格的勞動(dòng)防護(hù)用品。
11、分包方必須承擔(dān)因?yàn)榉职降脑蛟斐墒鹿实慕?jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
12、分包方有權(quán)拒絕總包方的違章指揮。
13、分包方不得使用超過(guò)建筑施工企業(yè)允許年齡(五十五歲)及身體有殘疾、缺陷不適合從事建筑施工的人員參加施工，禁止使用童工。
(一)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)
1、進(jìn)場(chǎng)后提供單位資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工安全許可證、外地企業(yè)進(jìn)京注冊(cè)備案手續(xù)、人員花名冊(cè)、專業(yè)管理人員上崗證、特殊工種操作證報(bào)總承包單位備查，并與總承包單位簽訂文明安全施工管理責(zé)任協(xié)議。
2、按照北京市對(duì)外地進(jìn)京施工企業(yè)的管理規(guī)定，及時(shí)辦理工人相關(guān)證件。
(二)現(xiàn)場(chǎng)管理
1、按照總承包單位劃分的施工責(zé)任區(qū)、生活區(qū)、加工區(qū)，按北京市文明安全工地的標(biāo)準(zhǔn)管理所屬區(qū)域。
2、施工使用的材料按照總包單位指定地點(diǎn)，負(fù)責(zé)堆放整齊(高度不超過(guò)1.5米)，設(shè)有明顯的材料標(biāo)識(shí)。易燃易爆、化學(xué)危險(xiǎn)品必須設(shè)專庫(kù)存放，確保安全，嚴(yán)防火災(zāi)、爆炸事故的發(fā)生。
3、執(zhí)行總承包單位的生活區(qū)(含食堂、宿舍、廁所)管理制度，認(rèn)真搞好衛(wèi)生，保持整潔干凈。嚴(yán)禁在生活區(qū)使用“電熱器具、煤爐”等易引發(fā)火災(zāi)事故的器具。
4、按照施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)消防栓和消防器材。現(xiàn)場(chǎng)易燃易爆物品存放區(qū)(庫(kù))周邊，必須設(shè)置消防水源或足夠的消防器材，以保證發(fā)生緊急情況時(shí)自救使用。
5、在施工程高度超過(guò)20米的，必須設(shè)置臨時(shí)消防立管，管徑要求不小75mm，建筑物每層設(shè)消防栓口，配備水龍帶和水槍。臨時(shí)消防立管應(yīng)在正式消防系統(tǒng)使用后方可拆除。
6、未經(jīng)總承包單位批準(zhǔn)，嚴(yán)禁在工程內(nèi)住人或設(shè)倉(cāng)庫(kù)，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁住宿非施工人員或家屬(老人、女性、小孩)，違反此項(xiàng)規(guī)定總承包單位有權(quán)停工和處罰。
7、嚴(yán)禁挪用、破壞、損壞總承包單位提供的消防安全設(shè)施、器材，損壞的負(fù)責(zé)維修，嚴(yán)重的要賠償或接受處罰。施工中需拆改以上現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施，必須報(bào)總承包單位同意并安排專人負(fù)責(zé)施工。
8、施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，分包單位堅(jiān)持日常進(jìn)行班前安全教育，安全人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)工人違章進(jìn)行教育、處罰，杜絕類違章。
9、根據(jù)總包單位要求，在現(xiàn)場(chǎng)重點(diǎn)消防管理區(qū)域和消防設(shè)施設(shè)備處，設(shè)置消防安全標(biāo)志牌。
10、施工用水不得使用消防系統(tǒng)，防止消防系統(tǒng)失壓不能正常使用。
(三)施工管理
1、現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用明火施工作業(yè)(電氣焊、噴燈等)必須辦理動(dòng)火審批手續(xù)，并按要求配備監(jiān)護(hù)人和消防器材。現(xiàn)場(chǎng)開具的動(dòng)火證當(dāng)日有效，施工區(qū)域和作業(yè)項(xiàng)目發(fā)生變更，必須重新開具動(dòng)火證。
2、現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用明火作業(yè)的操作人員，必須是經(jīng)過(guò)有關(guān)部門培訓(xùn)合格，已取得上崗證方可上崗。申請(qǐng)動(dòng)火證時(shí)出示原件審核后方可開具動(dòng)火證。
3、未經(jīng)總包單位批準(zhǔn)，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)使用煤或其他燃料動(dòng)火取暖或施工使用。
4、分包的焊機(jī)、氣割設(shè)備、防水噴燈等涉及動(dòng)火作業(yè)的機(jī)具設(shè)備，進(jìn)場(chǎng)和使用前必須進(jìn)行安全檢查，保證安全性能完好。防止因機(jī)具設(shè)備引發(fā)事故。
5、現(xiàn)場(chǎng)防水、油工作業(yè)使用易燃易爆材料的，不得在在施工程內(nèi)存放大量上述材料，攜帶當(dāng)日或當(dāng)班工作使用量。作業(yè)時(shí)必須與動(dòng)火作業(yè)項(xiàng)目保持安全距離，嚴(yán)禁在垂直方向同時(shí)進(jìn)行交叉作業(yè)。
6、現(xiàn)場(chǎng)的結(jié)構(gòu)臨邊、洞口動(dòng)火作業(yè)，必須對(duì)臨邊洞口采取有效防護(hù)、兜擋措施 ，防止火花、焊渣墜落引發(fā)火災(zāi)。
7、分包單位使用的電焊機(jī)一、二次線必須使用合格的電纜，兩頭接線處使用壓線設(shè)備接牢，一次線長(zhǎng)度不得超過(guò)5米，二次線長(zhǎng)度不得超過(guò)30米，一二次線端必須有良好的防護(hù)罩和接地裝置。電焊機(jī)必須使用焊機(jī)專用漏電保護(hù)器。
8、分包單位使用的氧氣、乙炔瓶焊割設(shè)備必須使用具有相關(guān)資質(zhì)供貨單位的合格壓力容器瓶體和焊割具，保證使用過(guò)程中，氣瓶的壓力表、氣管、回火防止閥性能良好，無(wú)破損情況。
(四)生活區(qū)管理
1、分包單位的食堂必須按照總包單位的圖紙進(jìn)行布置，使用的燃?xì)庠O(shè)備必須是具有相關(guān)資質(zhì)的單位提供的合格產(chǎn)品，燃?xì)馄颗c大灶不得在同一房間內(nèi)，應(yīng)存放在操作間以外的房間。
2、食堂使用的大功率電氣蒸飯車或燃?xì)庹麸堒囈_保安全，電氣蒸飯車要有專用的開關(guān)箱控制，按照“一機(jī)一閘，一箱一漏”標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置。燃?xì)庹麸堒嚨娜細(xì)馄坎坏么娣旁谕环块g內(nèi)。
3、食堂及儲(chǔ)物間內(nèi)嚴(yán)禁住人，嚴(yán)禁使用爐具或電熱器具。
4、宿舍區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁任何形式的用火，此部位的用火作業(yè)不予批準(zhǔn)。嚴(yán)禁使用爐具或電熱器具。
5、宿舍區(qū)用電實(shí)施日檢制，總包單位的安全人員、電氣工長(zhǎng)、分包單位的安全人員、電氣工長(zhǎng)要每天進(jìn)行用電安全檢查。發(fā)現(xiàn)“私拉亂接”違章用電情況，立即進(jìn)行拆除和處罰，保證用電和消防安全。
6、按照北京市相關(guān)規(guī)定宿舍樓要設(shè)置消防安全通道，配備足量的消防器材，保證發(fā)生火災(zāi)時(shí)的人員逃生和自救。
五、違約
1、根據(jù)本協(xié)議約定，若分包單位違約，總承包單位可要求分包方立即進(jìn)行整改和補(bǔ)充完善，分包方應(yīng)按總包方要求進(jìn)行整改和補(bǔ)充完整，直到符合協(xié)議約定條件。
2、因分包方原因達(dá)不到約定條件的，由分包方承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)支出。
3、因總包方原因達(dá)不到約定條件的，由總包方承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)支出。
4、當(dāng)總、分包發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可通過(guò)總、分包雙方上級(jí)主管部門協(xié)商調(diào)解，若達(dá)不成一致意見，可向政府有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁。
六、獎(jiǎng)懲
1、施工過(guò)程中違章施工或存在安全隱患、造成安全事故、環(huán)境污染，總承包單位根據(jù)北京市和公司的有關(guān)規(guī)定，可視情節(jié)和造成損失情況給予20-50000元經(jīng)濟(jì)處罰，從工程款中扣除。
2、發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，上報(bào)總承包單位杜絕了事故發(fā)生的、發(fā)生事故搶救人員和物資的有功人員總承包單位給予一定經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。
七、發(fā)生安全事故的處理
分包方必須并執(zhí)行“因工傷亡事故報(bào)告制度”，如分包方施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生因工傷亡事故，必須立即向總包方及有關(guān)部門報(bào)告，不準(zhǔn)隱瞞不報(bào)，并全力搶救傷員，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。如因搶救傷員必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施時(shí)，要做記錄或拍照。不準(zhǔn)破壞事故現(xiàn)場(chǎng)。分包方須積極配合總包方及總包方上級(jí)部門、當(dāng)?shù)卣块T對(duì)事故的調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)勘察，不得提供偽證。
分包單位人員發(fā)生意外傷、殘、亡事故，雙方應(yīng)盡力搶救，同時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，由有關(guān)部門進(jìn)行勘察鑒定，按照有關(guān)法律法規(guī)處理。不管事故的責(zé)任在何方，分包方必須做好事故的善后處理工作。當(dāng)總包方對(duì)事故的發(fā)生負(fù)有一定管理責(zé)任時(shí)，總包方應(yīng)積極協(xié)助分包方做好善后工作。
總承包單位： 分包單位：
(簽章) ( 簽章)
地址： 地址：
法定代理人： 法定代理人：
代理人： 代理人：
電話： 電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
