第1篇 體育場(chǎng)館建設(shè)工程融資租賃合同
2023體育場(chǎng)館建設(shè)工程融資租賃合同號(hào)碼：______
合同簽訂日期：____
合同簽訂地：_____
出租人：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法定地址：______郵政編碼：_______
法定代表人：_____電傳：_________
電話(huà)：________開(kāi)戶(hù)銀行：_______
傳真：________帳號(hào)：_________
承租人：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定地址：______郵政編碼：_______
法定代表人：_____電傳：_________
電話(huà)：________開(kāi)戶(hù)銀行：_______
傳真：________帳號(hào)：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同。
第一條租賃物件
甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購(gòu)買(mǎi)附表第(1)項(xiàng)所記載的物件(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物件)租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。
第二條租賃期間
租賃期間如附表第(5)項(xiàng)所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。
第三條租金
甲方為乙方融資購(gòu)買(mǎi)租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時(shí)間、地點(diǎn)、幣種和次數(shù)，均按附表第(9)項(xiàng)的規(guī)定。
前款租金是根據(jù)附表第(7)項(xiàng)所記載的概算成本(以下簡(jiǎn)稱(chēng)概算成本)計(jì)算的。但租賃物件起租之日，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí)，以實(shí)際成本為準(zhǔn)，租金按實(shí)際成本相應(yīng)計(jì)算。
前款的實(shí)際成本，是指甲方為購(gòu)買(mǎi)租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費(fèi)用及其利息的合計(jì)額(其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件起租日，以外幣()____%/年的利率和人民幣_(tái)__%/年的利率計(jì)算)。
根據(jù)本條第2、3款，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí)，甲方向乙方提供《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書(shū)》及《實(shí)際租金表》，向乙方通知實(shí)際成本的金額和以實(shí)際成本為準(zhǔn)，對(duì)附表第(
8)、(9)、(10)、(11)、(12)項(xiàng)的調(diào)整，乙方承認(rèn)上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實(shí)際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。
本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利潤(rùn)盈虧，由乙方受益或負(fù)擔(dān)。
第四條租賃物件的購(gòu)買(mǎi)
乙方根據(jù)自己的需要，通過(guò)調(diào)查賣(mài)方的信用，自主選定租賃物件及賣(mài)方。乙方對(duì)租賃物件的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價(jià)格、交貨時(shí)間等享有全部的決定權(quán)，并直接與賣(mài)方商定，乙方對(duì)自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣(mài)方簽定購(gòu)買(mǎi)合同。乙方同意并確認(rèn)附表第(1)項(xiàng)所記載的有關(guān)合同的全部條款，并在購(gòu)買(mǎi)合同上簽字。
乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。
甲方負(fù)責(zé)籌措購(gòu)買(mǎi)租賃物件所需的資金，并根據(jù)購(gòu)買(mǎi)合同，辦理各項(xiàng)有關(guān)的進(jìn)口手續(xù)。
有關(guān)購(gòu)買(mǎi)租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國(guó)家新征稅項(xiàng)和其他稅款，國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)及其他必須支付的國(guó)內(nèi)費(fèi)用，均由甲方負(fù)擔(dān)，并按有關(guān)部門(mén)的規(guī)定與要求，由甲方按時(shí)直接支付。乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
第五條租賃物件的交付
租賃物件在附表第(3)項(xiàng)的交付地點(diǎn)，由賣(mài)方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報(bào)通知乙方憑授權(quán)委托書(shū)向甲方領(lǐng)取提單，乙方同時(shí)向甲方出具租賃物件收據(jù)，乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點(diǎn)接貨，并不得以任何理由拒收貨物。
如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號(hào)寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。
租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由甲方運(yùn)輸代理人(外運(yùn)公司)辦理報(bào)關(guān)、提貨手續(xù)。且無(wú)論乙方及時(shí)接貨與否，在租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由乙方對(duì)租賃物件自負(fù)保管責(zé)任。
因不可抗力等不屬于甲方原因而引起的延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)，從而延誤了乙方接受租賃物件的時(shí)間，或?qū)е乱曳讲荒馨词茏赓U物件，甲方不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括：政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害。
乙方在交付
地點(diǎn)接貨后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在購(gòu)買(mǎi)合同指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行商檢，并及時(shí)向甲方提交商檢報(bào)告副本。
第六條租賃物件瑕疵的處理
由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利，因此，如賣(mài)方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購(gòu)買(mǎi)合同所規(guī)定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試、操作過(guò)程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，按照購(gòu)買(mǎi)合同的規(guī)定，由購(gòu)買(mǎi)合同的賣(mài)方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方不得向甲方追索。第三人就出賣(mài)標(biāo)的物主張權(quán)利，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但出租人購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物時(shí)明知第三人對(duì)買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物享有權(quán)利的除外。
租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有，出租方可以將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方。索賠權(quán)是否轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)在購(gòu)買(mǎi)合同中明確。
承租人占有租賃物期間、租賃物造成第三人財(cái)產(chǎn)損害或人身傷害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。
租賃物件的保管、使用和費(fèi)用應(yīng)由承租人承擔(dān)。
第七條乙方在租賃期間內(nèi)的權(quán)利義務(wù)：
乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物件。
乙方除非征得甲方的書(shū)面同意，不得將租賃物件遷離附表第(4)項(xiàng)所記載的設(shè)置場(chǎng)所，不得轉(zhuǎn)讓第三者或允許他人使用。
乙方平時(shí)應(yīng)對(duì)租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)其全部費(fèi)用。如需更換其零件，在未得到甲方書(shū)面同意時(shí)，應(yīng)只用租賃物件原制造廠所供應(yīng)的零件更換。
因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用等致第三者遭受損害時(shí)乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用稅款(包括國(guó)家新開(kāi)征的一切稅種應(yīng)交納的稅款)，由乙方負(fù)擔(dān)(甲方全部利潤(rùn)應(yīng)納的所得稅除外)。
第八條租賃物件的滅失及毀損
在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)(但正常損耗不在此限)。
如租賃物件滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。
(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。
(2)更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。
租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修復(fù)的程度時(shí)，乙方按《實(shí)際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。
根據(jù)前款
乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項(xiàng)交納給甲方時(shí)，甲方將租賃物件(以其現(xiàn)狀)及對(duì)第三者的權(quán)利(如有時(shí))轉(zhuǎn)交給乙方。
第九條保險(xiǎn)
在租賃物件到達(dá)附表第(4)項(xiàng)所規(guī)定的設(shè)置場(chǎng)所的同時(shí)，由乙方以甲方的名義對(duì)租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險(xiǎn)金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金與幣種。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
保險(xiǎn)事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方可用于下列事項(xiàng)：
(1)作為第八條第1款第(1)或(2)項(xiàng)所需費(fèi)用的支付。
(2)作為第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。
第十條租賃保證金
乙方將附表第(8)項(xiàng)所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時(shí)，交付甲方。
前款的租賃保證金不計(jì)利息，并按《實(shí)際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。
乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第十二條第1至5款的情況時(shí)，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。
第十一條違反合同處理
如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：
(1)要求即時(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng)。
(2)徑行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。
雖然甲方采取前款(1)、(2)項(xiàng)的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。
在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項(xiàng)給甲方，或未按時(shí)償還甲方墊付的任何費(fèi)用時(shí)，甲方除有權(quán)采取前3款措施外，乙方應(yīng)按附表第(13)項(xiàng)所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次支付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。
乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時(shí)，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔(dān)保人對(duì)甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期間，承租人破產(chǎn)的、租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。
第十二條甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓
甲方在合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的
提下，隨時(shí)可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，但必須及時(shí)通知乙方。
第十三條合同的修改
本合同所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書(shū)面協(xié)議方能生效。
第十四條租賃期滿(mǎn)后租賃物件的處理
乙方在租賃期滿(mǎn)并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)租賃物件作如下選擇：
自費(fèi)將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或
租賃期滿(mǎn)30天前，以書(shū)面通知甲方，按附表第(10)項(xiàng)和第(12)項(xiàng)所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額(其他條件與本合同相同)繼續(xù)承擔(dān)，或
乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)人民幣_(tái)___元，甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
第十五條擔(dān)保
擔(dān)保人擔(dān)保和負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各項(xiàng)條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項(xiàng)時(shí)，擔(dān)保人按照本合同項(xiàng)下?lián)Ｈ怂鼍叩膿?dān)保函履行擔(dān)保責(zé)任。
第十六條爭(zhēng)議的解決
有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時(shí)，本合同當(dāng)事人均應(yīng)向____人民法院提起訴訟。
第十七條乙方提供必要的情況和資料
乙方同意按甲方要求定期或隨時(shí)向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實(shí)狀況的資料和情況，包括：乙方資產(chǎn)負(fù)債表、乙方利潤(rùn)表、乙方財(cái)務(wù)情況變動(dòng)表以及其他必要的明細(xì)情況表。
甲方要求乙方提供上述情況和資料時(shí)，乙方不得拒絕。
第十八條合同、附表及附件
本合同附表及第____號(hào)購(gòu)買(mǎi)合同、《實(shí)際租金表》、《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書(shū)》、《擔(dān)保函》、《租賃物件收據(jù)》均為本合同附件，與本合同具有同等效力。
經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同效力。
本合同自甲、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后即生效。本合同書(shū)正本一式___份，由甲方、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份。
甲方：______乙方：______
法定代表人：____(簽字)法定代表人：____(簽字)
擔(dān)保人：______
法定代表人：_____(簽字)
地址：_________
傳真：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：_______
帳號(hào)：_____
第2篇 體育場(chǎng)館建設(shè)工程掛靠合同
2023體育場(chǎng)館建設(shè)工程掛靠甲方：______________________
乙方：______________________
身份證號(hào)碼： _______________
因發(fā)展需要，甲方需聘用一級(jí)注冊(cè)______師，經(jīng)過(guò)真誠(chéng)協(xié)商，雙方達(dá)成如下聘用條款：
一、聘用期：甲方聘用乙方的期限為_(kāi)_____周年。即從______年______月______日，到______年______月______日止。
二、雙方簽定合同后，乙方應(yīng)于______年______月______日向甲方提供其一級(jí)注冊(cè)______師報(bào)考單位的解聘證明、執(zhí)業(yè)資格合格證或考試合格成績(jī)單等相關(guān)的證明材料、大學(xué)文憑(原件)、身份證復(fù)印件、職稱(chēng)證書(shū)(原件)、乙方一寸彩色相片5張，以及其它甲方注冊(cè)過(guò)程中需要的一切材料;甲方確認(rèn)材料無(wú)誤后，應(yīng)在當(dāng)日一次性支付給乙方______年的聘用工資，計(jì)人民幣_(tái)_____元整。
三、聘用期間，乙方每年的繼續(xù)教育、注冊(cè)地業(yè)務(wù)培訓(xùn)、協(xié)會(huì)會(huì)議費(fèi)用(含繼續(xù)教育期間標(biāo)準(zhǔn)的差旅住宿費(fèi)用)均由甲方負(fù)擔(dān)，乙方憑相關(guān)票據(jù)向甲方報(bào)銷(xiāo)。若乙方因工作原因，無(wú)法參加再教育學(xué)習(xí)，甲方有義務(wù)請(qǐng)人代之學(xué)習(xí)。
四、乙方完成注冊(cè)到甲方名下后，乙方同意將《注冊(cè)______師注冊(cè)證書(shū)》交由甲方保管。甲方有責(zé)任妥善保管其為乙方代為保管的注冊(cè)證書(shū)。一級(jí)注冊(cè)______師注冊(cè)章及其它證書(shū)原件應(yīng)及時(shí)交還乙方本人保管，但牽及公司年審須提供有關(guān)證書(shū)原件時(shí)，乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方提供相關(guān)證件。甲方如需使用乙方注冊(cè)章時(shí)，必須將圖紙交由乙方審查，乙方同意后蓋章。
五、乙方提供證書(shū)使用的范圍僅限于甲方公司企業(yè)資質(zhì)申報(bào)及年檢方面。除此之外，甲方在未取得乙方許可的情況下，不得擅自使用乙方的《注冊(cè)______注冊(cè)證書(shū)》;否則，由此出現(xiàn)的任何責(zé)任均由甲方全部承擔(dān)。
六、甲方保證乙方資格的年檢及時(shí)、有效，保證乙方繼續(xù)教育等工作的及時(shí)進(jìn)行。
七、在甲方辦理資質(zhì)年檢及建設(shè)行政主管部門(mén)的檢查時(shí)，乙方需配合甲方及時(shí)提供有關(guān)身份證、職稱(chēng)證明文件、學(xué)歷文憑等。甲方應(yīng)為乙方在《執(zhí)業(yè)手冊(cè)》上登記聘用期間的執(zhí)業(yè)情況，并為乙方辦理該證的年檢工作，年檢費(fèi)用由甲方支付。
八、解聘：簽定合同之后，甲方應(yīng)提前出具乙方解聘證明、職業(yè)道德證明等有關(guān)轉(zhuǎn)注冊(cè)證明，方便乙方辦理轉(zhuǎn)注的手續(xù)。在甲方注冊(cè)成功后，與本合同第四條中應(yīng)交還乙方的其它材料一同交予乙方。
九、違約責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)乙方在注冊(cè)期內(nèi)的再教育學(xué)習(xí)的一切費(fèi)用及手續(xù)，如甲方無(wú)法在注冊(cè)期滿(mǎn)前完成乙方的再教育學(xué)習(xí)手續(xù)和轉(zhuǎn)注冊(cè)的證明材料，造成乙方無(wú)法轉(zhuǎn)注，甲方應(yīng)向乙方賠償伍千元整。如果由于甲方原因發(fā)生乙方的資格證、注冊(cè)證丟失或吊銷(xiāo)，甲方賠償乙方相關(guān)損失，其相關(guān)損失計(jì)算方法如下：資格證、注冊(cè)證丟失，甲方賠付乙方伍千元整;由于大學(xué)文憑(原件)無(wú)法補(bǔ)辦，如因甲方過(guò)失而丟失損毀，甲方應(yīng)賠付乙方______元整;資格證吊銷(xiāo)，甲方賠付乙方叁拾萬(wàn)元整。如因乙方自身原因?qū)е潞蠊?，甲方概不?fù)責(zé)。乙方必須在甲方公司注冊(cè)滿(mǎn)年后才可以轉(zhuǎn)注，乙方要求提前解聘，則甲方不負(fù)責(zé)再教育學(xué)習(xí)費(fèi)用，乙方退還甲方聘用工資 萬(wàn)元整，且賠付甲方違約金 元整。
十、本協(xié)議條款貨幣形式均為人民幣。
十一、續(xù)聘：聘用期滿(mǎn)，雙方有意簽訂續(xù)聘合同，具體條件由雙方另行商議。
十二、本合同一式兩份。雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。
甲方：______________________
乙方：______________________
時(shí)間：_______________________
第3篇 體育場(chǎng)館建設(shè)工程勞務(wù)分包合同
2023體育場(chǎng)館建設(shè)工程勞務(wù)分包工程承包人(建筑勞務(wù)發(fā)包單位)：
勞務(wù)分包人(建筑勞務(wù)承包單位)： 公司
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就建筑勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
1、經(jīng)營(yíng)范圍
經(jīng)營(yíng)范圍：
2、乙方工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn):
工程規(guī)模：總建筑面積： 平方米，實(shí)際建筑面積最終以施工圖為準(zhǔn)。
勞務(wù)分包內(nèi)容： 等。
工程中標(biāo)造價(jià)：人民幣(大寫(xiě)) (￥ 元);
勞務(wù)分包價(jià)暫定為：人民幣(大寫(xiě)) (￥ 元);此勞務(wù)分包價(jià)不含營(yíng)業(yè)稅及附加費(fèi)。
3、勞務(wù)分包工作期限
開(kāi)始工作日期： 年 月 日;(具體以總監(jiān)理工程師簽發(fā)的開(kāi)工報(bào)告日期為準(zhǔn)); 結(jié)束工作日期： 年 月 日; 合同總?cè)諝v工作天數(shù)為： 天。
4、甲、乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
甲方委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為 ， 聯(lián)系電話(huà)：
乙方委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為 ， 聯(lián)系電話(huà)：
5、甲方義務(wù)
1組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行總(分)包合同，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作，對(duì)工程的質(zhì)量和工期向發(fā)包人負(fù)責(zé);
2除非本合同另有約定，甲方完成乙方施工前期的下列工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用：
(1)在簽訂本合同后5日內(nèi)向乙方交付符合有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康、安全文明施工管理要求具備勞務(wù)作業(yè)開(kāi)工條件的施工場(chǎng)地，具備開(kāi)工條件的施工場(chǎng)地交付要求為： 三通一平，臨時(shí)設(shè)施具備 ;
(2)在簽訂本合同后2日內(nèi)完成水、電、熱、電訊等施工管線(xiàn)和施工道路，并滿(mǎn)足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的能源供應(yīng)、通訊及施工道路暢通的時(shí)間和質(zhì)量要求;
(3)在簽訂本合同后2日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線(xiàn)路資料;
(4)在簽訂本合同后3日內(nèi)完成辦理下列工作手續(xù)(包括各種證件、批件、規(guī)費(fèi)，但涉及乙方自身的手續(xù)除外)： 中標(biāo)通知書(shū)、施工許可證 、工程保險(xiǎn);
(5)在簽訂本合同后3日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置，其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任為： 圖示與實(shí)際明確 ;
(6)在簽訂本合同后5日內(nèi)向乙方提供下列生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施：
工人的住房與配套生活設(shè)施，辦公用房一間，其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任為： 合格 ;
3統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場(chǎng)地;
4按時(shí)提供圖紙，及時(shí)交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要;
5按本合同約定，及時(shí)辦理勞務(wù)工資結(jié)算手續(xù)并向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬;
6督促乙方做好建筑勞務(wù)分包企業(yè)各種勞務(wù)工人安全生產(chǎn)教育工作;并辦理保險(xiǎn)。
負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門(mén)聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。
編制施工方案，對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)安全指導(dǎo)，指導(dǎo)乙方實(shí)施施工計(jì)劃。
及時(shí)提供材料、機(jī)械，協(xié)調(diào)配合工種，保證乙方施工的正常順利進(jìn)行。
6、乙方義務(wù)
1對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書(shū)的熟練工人投入工作;自覺(jué)遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;
2乙方根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求，每月底前 5天提交下月施工用工計(jì)劃，有階段工期要求的提交階段施工用工計(jì)劃，必要時(shí)按甲方要求提交旬、周施工計(jì)劃，以及與完成上述階段、時(shí)段施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施;
3嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，負(fù)責(zé)組織進(jìn)場(chǎng)各工種勞務(wù)作業(yè)人員參加甲方進(jìn)行的安全生產(chǎn)教育，落實(shí)安全措施，確保施工安全;加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款;
4自覺(jué)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的管理、監(jiān)督和檢查;接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局;
5按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，搞好生活區(qū)的管理;
6按時(shí)提交報(bào)表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合甲方辦理交工驗(yàn)收;
7做好施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物和地下管線(xiàn)和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款;
8 妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施;
9 乙方須服從并落實(shí)甲方轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的相關(guān)指令。
10除非本合同另有約定，乙方應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)并履行總(分)包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。
11按合同約定向勞務(wù)工人及時(shí)支付工資。
12甲方提供的機(jī)具為 運(yùn)輸機(jī)械、起重機(jī)械、砼機(jī)械、攪拌機(jī)械、鋼筋機(jī)械 、斗車(chē)、水電機(jī)具，乙方自備的機(jī)具為 木工機(jī)具、手頭小機(jī)具 。
13 乙方在施工前應(yīng)對(duì)自身人員做好安全教育工作、安全技術(shù)交底工作并配備必要的安全防護(hù)工具，乙方在施工過(guò)程中引發(fā)的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量：按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定，按國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，本合同約定的質(zhì)量評(píng)定最低要求達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)。
8、職業(yè)健康安全和環(huán)境管理目標(biāo)
乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。
甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。
嚴(yán)格執(zhí)行甲方的環(huán)境管理目標(biāo)，各項(xiàng)排放指標(biāo)要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，杜絕環(huán)境污染事故發(fā)生。
9、勞務(wù)報(bào)酬
本工程的勞務(wù)報(bào)酬采用下列一種方式計(jì)算：
約定不同工作成果的計(jì)件單價(jià)，按確認(rèn)的工程量計(jì)算;
本工程的勞務(wù)報(bào)酬，除本合同規(guī)定的情況外，均為一次包干，不再調(diào)整。
采用第(1)種方式計(jì)價(jià)的，勞務(wù)報(bào)酬共計(jì)(大寫(xiě)) 無(wú) 元。
采用第(2)種方式計(jì)價(jià)的，不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)分別為： ，單價(jià)為(大寫(xiě)) 元/月， / ，單價(jià)為(大寫(xiě)) / 元/日
采用第(3)種方式計(jì)價(jià)的，不同工作成果的計(jì)件單價(jià)分別為：
， 單價(jià)為(大寫(xiě)) 元/平方米(不含管理費(fèi));
， 單價(jià)為(大寫(xiě)) 元/平方米(不含管理費(fèi));
， 單價(jià)為(大寫(xiě)) 元/平方米(不含管理費(fèi));
， 單價(jià)為(大寫(xiě)) 元/立方米(不含管理費(fèi));
， 單價(jià)為(大寫(xiě)) 元/平方米(不含管理費(fèi));
， 單價(jià)為(大寫(xiě)) 元/立方米(不含管理費(fèi));
， 單價(jià)為(大寫(xiě)) 元/噸(不含管理費(fèi));
以上勞務(wù)價(jià)款合計(jì)暫定：(大寫(xiě))人民幣 (￥ 元)，不含營(yíng)業(yè)稅及附加費(fèi)，以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。
在下列情況下，固定勞務(wù)報(bào)酬或單價(jià)可以調(diào)整：
(1) 以本合同約定價(jià)格為基準(zhǔn)，市場(chǎng)人工價(jià)格的變化幅度超過(guò)10%，按變化前后價(jià)格的差額予以調(diào)整;
(2) 后續(xù)法律及政策變化，導(dǎo)致勞務(wù)價(jià)格變化，按變化前后價(jià)格的差額予以調(diào)整;
(3) 雙方約定的其他情形： 設(shè)計(jì)變更
10、勞務(wù)報(bào)酬的中間支付
采用計(jì)時(shí)單價(jià)或計(jì)件單價(jià)方式支付勞務(wù)報(bào)酬的，乙方與甲方雙方約定支付方法為 勞務(wù)報(bào)酬在工程發(fā)包人撥付工程款后按比例支付
本合同確定調(diào)整的勞務(wù)報(bào)酬、工程變更調(diào)整的勞務(wù)報(bào)酬及其他條款中約定的追加勞務(wù)報(bào)酬，應(yīng)與上述勞務(wù)報(bào)酬同期調(diào)整支付。
11、勞務(wù)報(bào)酬最終支付
全部工作完成，經(jīng)甲方認(rèn)可后14天內(nèi)，乙方向甲方遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式，進(jìn)行勞務(wù)報(bào)酬的最終確認(rèn)。
甲方收到乙方遞交的結(jié)算資料后14個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。甲方確認(rèn)結(jié)算資料后14個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬尾款。
乙方和甲方對(duì)勞務(wù)報(bào)酬結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
合同價(jià)款的支付必須采用銀行轉(zhuǎn)賬的形式辦理，不得現(xiàn)金支付，但合同雙方一致認(rèn)可的除外。
12、違約責(zé)任
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)甲方違反本合同第10條、第11條的約定，不按時(shí)向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬;
(2) 甲方不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。
甲方不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金(大寫(xiě)) 元，甲方尚應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的乙方工作時(shí)間。
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付(大寫(xiě)) 元的違約金;
(2)乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但能夠達(dá)到國(guó)家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付(大寫(xiě)) 元 的違約金;
(3)乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金(大寫(xiě)) 元，乙方尚應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的乙方工作時(shí)間不予順延。
一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。甲乙雙方違約金最高限額不得超出本合同勞務(wù)總價(jià)款的5%。
5 甲方每次付給乙方款項(xiàng)后乙方必須先支付工人工資。乙方在履行合同期間不能發(fā)生到發(fā)包人、監(jiān)理單位、政府機(jī)構(gòu)等地的任何辦公室及生活區(qū)吵鬧、堵門(mén)、投訴等事件。若發(fā)生乙方施工工人因工資等原因聚眾鬧事、堵門(mén)、投訴等事件時(shí)，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的工程款中直接代付工人工資，同時(shí)對(duì)于期間甲方為此所支付的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
13、進(jìn)退場(chǎng)約定和窩工補(bǔ)償
按開(kāi)工報(bào)告簽出日期后十天內(nèi)，勞務(wù)工人員進(jìn)場(chǎng)數(shù)量達(dá)到甲方的要求。
因勞務(wù)隊(duì)組自身原因，項(xiàng)目部開(kāi)出退場(chǎng)通知單后十五天內(nèi)，勞務(wù)隊(duì)組按以下單價(jià)結(jié)算： 焊接 元/月 ;腳手架 元/平方米(不含管理費(fèi));室外抹灰 元/平方米(不含管理費(fèi));室內(nèi)抹灰 元/平方米(不含管理費(fèi));砌筑 元/立方米(不含管理費(fèi));模板 元/平方米(不含管理費(fèi));混凝土 元/立方米(不含管理費(fèi)); 鋼筋 元/噸(不含管理費(fèi));
因勞務(wù)發(fā)包單位原因，造成勞務(wù)工人窩工，勞務(wù)發(fā)包單位按誤工 元/工日， 按月結(jié)算支付給勞務(wù)工人。
14、保險(xiǎn)
乙方施工開(kāi)始前，甲方應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)，且不需乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
運(yùn)至施工場(chǎng)地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備，由甲方辦理或獲得保險(xiǎn)，且不需乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
甲方必須為租賃或提供給乙方使用的施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。甲方自行投保的范圍(內(nèi)容)為： 意外傷害保險(xiǎn) 。
乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方自行投保的范圍(內(nèi)容)為： 按要求辦理 。
保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方和甲方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。
經(jīng)合同雙方辦理用工手續(xù)進(jìn)場(chǎng)施工的勞務(wù)人員，如在施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生工傷事故，由乙方根據(jù)20xx年1月1日起執(zhí)行的國(guó)務(wù)院令第586號(hào)《工傷保險(xiǎn)條例》中的條款和意外傷害保險(xiǎn)中的條例進(jìn)行處理。
15、不可抗力
1 本合同中不可抗力的約定與甲方與發(fā)包人的合同中的約定相同。
2 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。甲方項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為乙方應(yīng)當(dāng)暫停工作，乙方應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向甲方通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向甲方通報(bào)一次受害情況。
3 不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告和有關(guān)資料。
4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
16、爭(zhēng)議解決途徑
甲方和乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第 (2) 種方式解決爭(zhēng)議：
(1)雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向 申請(qǐng)仲裁;
(2)向 起訴。
發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：
(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同;
(2)調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;
(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;
(4)法院要求停止合同工作。
17、合同終止
雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。
18、其它條款
乙方在收到甲方支付的勞務(wù)款后10日內(nèi)，按實(shí)際金額為甲方開(kāi)具足額稅務(wù)發(fā)票作為甲方付款依據(jù)，乙方按開(kāi)票金額的 %收取管理費(fèi)。
19、合同生效
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。
施工過(guò)程中，雙方所簽定的補(bǔ)充合同(協(xié)議)與本合同具有同等法律效力。
本合同一式陸份，承包人和發(fā)包人各執(zhí)叁份。
甲方(單位)：廣西建工集團(tuán)第四建筑工程有限責(zé)任公司 乙方(單位)：
住 所： 住 所：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
法定代表人： 法定代表人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬 號(hào)： 賬號(hào)：
郵政編碼： 郵政編碼：
