土地行政合同（10份范本）

第1篇 土地行政登記行政訴訟上訴狀

原告:_________________黃__________,男,_____年_____月_____日出生,漢族。__________人,系遼寧省__________市__________廠干部,現(xiàn)住__________省__________市__________區(qū)__________街__________號。

被告:_________________省__________市土地管理局,地址:_________________市__________區(qū)__________街__________號,

電話總機(jī):________________,郵政編碼:________________。

訴訟請求事項(xiàng):_________________

一、撤銷__________市土地管理局的(_________)行處字第__________號行政處罰決定;

二、根據(jù)事實(shí)和法律,正確裁決。

事實(shí)和理由:_________________

綜上所述,原告認(rèn)為,《決定》認(rèn)定的事實(shí)與實(shí)際不符,其裁決結(jié)果,與法律相悖。因此,請法院詳查,依法撤銷《決定》,盡快公正裁判。

此致

_____省_____市人民法院

起訴人:________________

_____年_____月_____日

第2篇 土地行政征收賠償合約

甲方：______________建設(shè)投資開發(fā)有限公司

乙方：______________

為加快__________鎮(zhèn)兩型社會示范鎮(zhèn)的建設(shè)步伐，樹立__________鎮(zhèn)的新形象，徹底解決集鎮(zhèn)范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施落后，城鎮(zhèn)布局不合理的問題，甲方受__________鎮(zhèn)黨委政府的委托，擬在__________鎮(zhèn)__________社區(qū)____________________、修建環(huán)鎮(zhèn)公路，及商業(yè)片區(qū)開發(fā)，需要征用土地?，F(xiàn)參照__________市政府__________號土地征收文件規(guī)定，甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下土地征收協(xié)議：

一、甲方征收乙方土地的四至范圍：東至__________止，西至__________公路邊上，南至____________________止，北至____________________止。實(shí)際丈量面積為__________畝。(后附四至范圍圖)。

二、征地價格：土地征收(稻田)單價按____________________元/畝(__________元/畝)，土地征收費(fèi)總額為____________________元整(____________________元)，青苗按__________元/畝(__________元/畝)補(bǔ)償，青苗費(fèi)為__________元整(__________元)，征地總額為__________元整(__________元)。農(nóng)電站后面、雨九線以南土地面積約為__________畝，土地征收單價及青苗補(bǔ)償同上，征地款為__________元整(￥：________________)，該肆畝最終結(jié)算以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。甲方征用土地范圍內(nèi)的各戶主的其它補(bǔ)償費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。本組土地征收后如遇國家政策性補(bǔ)償及失地農(nóng)民優(yōu)扶或其他相關(guān)政策時，本組居民有權(quán)繼續(xù)享受。如果社區(qū)紅線范圍內(nèi)的其他________________畝土地征收時，有其他優(yōu)扶或相關(guān)政策時，_____________組居民同等享受。甲方有義務(wù)積極督促區(qū)政府盡快參照望城失地農(nóng)民優(yōu)扶政策兩年之內(nèi)在我鎮(zhèn)的實(shí)施。

三、付款方式：合同簽訂后(以乙方所有戶主簽字全部到位為準(zhǔn))，甲方一次性支付所有征地款項(xiàng)。

四、甲方征用該宗土地后，只允許在征收范圍內(nèi)使用，不得越界使用，否則因此造成糾紛或損失乙方不負(fù)責(zé)。

五、乙方土地被征用后，由乙方自行負(fù)責(zé)本組責(zé)任田的調(diào)整，妥善處理好本組相關(guān)事宜，承擔(dān)所有責(zé)任，并不得以任何借口或形式增加費(fèi)用和阻止甲方施工。

六、甲方在使用該宗土地時，如有界址不清，或其他原因引發(fā)矛盾時，乙方有義務(wù)進(jìn)行調(diào)解。

七、土地征收價格系包干計(jì)算，乙方不承擔(dān)其他任何費(fèi)用，以及國家政策性的風(fēng)險責(zé)任。

八、此協(xié)議一式肆份，以上協(xié)議雙方簽字生效，即具法律效力，雙方不得反悔，違約方必須賠償另一方所有經(jīng)濟(jì)損失。

甲方(簽字、蓋章)：______________

乙方(簽字、蓋章)：______________

鑒證方(簽字、蓋章)：______________

_____________年_____________月_____________日

第3篇 閑置土地行政復(fù)議申請書

申請人：_________________

住所：_________________

負(fù)責(zé)人：_________________

被申請人：_________________

負(fù)責(zé)人：_________________

申請人因不服被申請人要求申請人對編號的土地(以下簡稱“該宗土地”)重新評估并繳納土地出讓金的行政決定(以下簡稱“行政決定”)，現(xiàn)提出行政復(fù)議申請。

申請請求：

依法撤銷申請人對該宗土地重新評估繳納土地出讓金的行政決定，并按照申請人購買該宗土地的價款為標(biāo)準(zhǔn)繳納土地出讓金。

申請理由：

20年月日，申請人以方式，向購買了位于的土地平方米(國土證編號為：_________________，土地性質(zhì)為：_________________劃撥)。20年月日，仁壽縣規(guī)劃局發(fā)文(詳見本行政復(fù)議申請書證據(jù))，確定了對該宗土地的相關(guān)情況。20年月日，申請人以方式向被申請人申請拍賣時的評估價為標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳該宗土地出讓金、變更該宗土地性質(zhì)為建設(shè)用地，被申請人卻要求申請人

對該宗土地予以重新評估并以重新評估的價格為標(biāo)準(zhǔn)繳納土地出讓金。申請人認(rèn)為，被申請人的這種決定既不合法、也不合理，原因如下：

第一、被申請人作出的決定沒有法律法規(guī)的具體規(guī)定，若被申請人是依據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)作出的上述決定，則應(yīng)向申請人明示。

第二、被申請人的任何行政決定應(yīng)當(dāng)以合法的書面形式向申請人作出，而非在申請人屢次要求繳納土地出讓金后，被申請人僅以電話或口頭的形式告知申請人。

三、據(jù)申請人了解，在被申請人轄區(qū)內(nèi)另一地塊與該宗土地存在一樣的情況，即購買時系劃撥性質(zhì)的土地。而另一地塊所有人在補(bǔ)繳出讓金時被申請人是以拍賣時的評估價作為補(bǔ)繳出讓金的標(biāo)準(zhǔn)。

申請人認(rèn)為，被申請人對于情況相同的兩宗土地所作出的決定差別巨大，申請人作出的行政決定既沒有法律法規(guī)的具體規(guī)定，也沒有以合法的書面形式作出上述行政決定。綜上，申請人不服被申請人對于編號為的土地重新評估并繳納土地出讓金的行政決定，請求撤銷上述行政決定。

此致

__________人民法院

申請人：________________

第4篇 土地行政復(fù)議答辯狀

土地管理局行政復(fù)議委員會辦公室：

你辦_________年_____月_____日轉(zhuǎn)來行政復(fù)議申請書收悉?，F(xiàn)將我局具體做出行政處理的依據(jù)及復(fù)議申請內(nèi)容作如下答辯：

我局________土管字[__________]號《關(guān)于對未經(jīng)批準(zhǔn)擅自出租集體土地的處理決定》，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，做出了限期十五日內(nèi)自行拆除非法建筑、收回違法出租的土地使用權(quán)，并重新安排給村三隊(duì)集體使用的處理決定。

一、關(guān)于土地使用權(quán)。目前該土地使用權(quán)屬于華勝機(jī)械廠和縣鄉(xiāng)村機(jī)械廠，權(quán)屬面積為時(合畝)。雖然變更了公司名稱，但土地使用權(quán)未進(jìn)行變更。原華勝機(jī)械廠的企業(yè)法人代表是，行為人也是，而不是有限責(zé)任公司。

二、土地面積是依據(jù)實(shí)際占用并出租土地面積的范圍確定的，并由我局技術(shù)中心實(shí)地測定。

三、建房手續(xù)不夠完善，沒有依法辦理手續(xù)。目前拆除的是他非法建筑出租的房屋之一。我局依據(jù)《土地違法案查處辦法》立案，調(diào)查取證，并嚴(yán)格按照《行政處罰法》的規(guī)定進(jìn)行處理。處理前，還經(jīng)過了我局土地違法案件審議小組審議。

四、對盤活土地資產(chǎn)理解錯誤。盤活土地資產(chǎn)，是政府對上地的合理利用而開展的一系列從政策到實(shí)施的活動過程。企業(yè)盤活土地資產(chǎn)也必須在國家的法律前提下，依照相關(guān)政策進(jìn)行。

我局在下達(dá)處理決定前已將處理結(jié)果告知，聽取我局意見后，主動放棄聽證。我局認(rèn)為，放棄聽證，就是對我局做出的行政處理決定的認(rèn)可。

關(guān)于“欲將企業(yè)一棍子打死”的問題。我們已在處理決定中說明了我局的觀點(diǎn)。該案件是由一位律師寫給市紀(jì)檢委的，副市長對該案件有了明確的處理意見。但我局考慮本人投人較大，決定免于罰款，不沒收非法所得。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，收回土地使用權(quán);按照《刑法》第二百二十八條規(guī)定，建議司法機(jī)關(guān)對處以三年以下有期徒刑或短期拘役。

所謂“主體錯誤”。我局處理的主體是土地，而土地的使用者是機(jī)械廠和金秋機(jī)械廠，其法人代表是.就目前來說，華勝機(jī)械廠和金秋機(jī)械廠已不存在，但行為人還存在。因土地使用權(quán)未變更，因而繼宏有限責(zé)任公司無權(quán)處理原企業(yè)用地，繼宏有限責(zé)任公司同時構(gòu)成了非法占用土地，并非法出租集體土地。我局將另立案進(jìn)行取證調(diào)查。

答辯人：__________________

時間：___________________________

第5篇 土地行政復(fù)議

申請人：________________年齡：________________性別：_________________住址：_____________

委托代理人：________________住址：_____________

被申請人：_____________住址：_____________

法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人姓名：_____________職務(wù)：_____________

集體土地征收補(bǔ)行政復(fù)議申請書請求：

_____________，

_____________。

事實(shí)根據(jù)和理由：

_____________，

_____________。

此致

________________行政復(fù)議機(jī)關(guān)

第6篇 土地行政復(fù)議申請書

申請人:_________________,男,___________歲,漢族,工人,

住址:_____________縣________________鄉(xiāng)________________村三隊(duì)電話:_____________

被申請人:______________市土地管理局,負(fù)責(zé)人:_________________許某職務(wù):_________________書記

住址:_____________市人民路___________號,電話:_____________。

復(fù)議請求:

依法撤銷或變更市土地管理局“市字[]號文,即《關(guān)于對武未經(jīng)批準(zhǔn)擅自出租集體土地的處理決定》。

主要事實(shí)及理由:

武原為水縣鄉(xiāng)村三隊(duì)村民,年元月,根據(jù)國家關(guān)于對企業(yè)實(shí)行兼并、租賃、承包等多種方式尋求企業(yè)發(fā)展的政策,承包了農(nóng)工商總公司下屬的_____________機(jī)械廠,出任廠長,承包期為年,后經(jīng)主管部門和有關(guān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),依法變更了公司名稱,為有限責(zé)任公司。

原機(jī)械廠面積為平方米,年月日領(lǐng)取了平方米的集體土地建設(shè)用地使用證。因當(dāng)時該廠與少年管教所存在土地界線的爭議,故一部分土地憑證沒有申領(lǐng)。年月日武承包后,依法向縣土地管理局申領(lǐng)了《集體土地建設(shè)用地使用證》,面積為平方米,用途為工業(yè)用地,時間是年月日。

武出任廠長后,為使企業(yè)擺脫困境,經(jīng)隊(duì)、村以及農(nóng)工商總公司同意,組建了有限公司。公司因經(jīng)營規(guī)模的擴(kuò)大,準(zhǔn)備新建部分廠房,于年月日正式向政府有關(guān)職能部門提出建房的用地申請,隊(duì)上簽署了同意辦理的意見,而恰在此時,村上與公司因承包租金問題發(fā)生爭議,不給報(bào)件蓋章并騙走了土地使用證,致使建房用地手續(xù)不夠完善。

有限公司為使企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn),起死回生,出租部分土地,以盤活土地資產(chǎn),從總體上講是符合國家關(guān)于盤活土地資產(chǎn)有關(guān)政策的而市土地管理局對其進(jìn)行的處理不是“以事實(shí)為根據(jù),以法律為準(zhǔn)繩”的實(shí)事求是原則,而是不顧客觀實(shí)際和后果,欲將企業(yè)一棍子打死,這有悖法律關(guān)于保護(hù)國家、集體和個人合法權(quán)益的精神,是不適當(dāng)?shù)?。具體來說,市土地管理局行政決定的不當(dāng)之處主要是:

1.主體錯誤。市土地管理局[]號文的處理對象是武,而實(shí)際上武只是繼宏有限責(zé)任公司的法人代表,將自然人與法人混為一體。主體錯誤,處罰不能成立。

2.適用法律錯誤。市土地管理局處理決定第一項(xiàng)處罰依據(jù)是《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,該條文是針對非法轉(zhuǎn)讓土地,而非出租集體合法使用的建設(shè)用地。處理決定第二項(xiàng)是依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和中共中央中發(fā)[]號文件的“精神”進(jìn)行處罰,這不符合《行政處罰法》中關(guān)于行政機(jī)關(guān)行使行政處罰權(quán)應(yīng)遵循的有關(guān)規(guī)定。再者,中央號文件下發(fā)后,自治區(qū)黨委、自治區(qū)人民政府亦下發(fā)了《關(guān)于貫徹的通知》,中央和自治區(qū)兩個文件通知的精神實(shí)質(zhì)在《通知》中很清楚,即“切實(shí)保護(hù)耕地”、“凍結(jié)非農(nóng)建設(shè)項(xiàng)目占用耕地一年”,而并非土地管理局處理文件第二項(xiàng)所行使的“收回其所承包的土地、使用權(quán),并重新安排給.村三隊(duì)集體使用”的法律依據(jù)。

處理決定第二項(xiàng)中“收回其承包的土地使用權(quán),并重新安排給村三隊(duì)集體使用“不符合法律規(guī)定。第一,繼宏公司法人代表武與三隊(duì)簽訂有合法的承包企業(yè)合同,合同正在履行中,承包企業(yè)時當(dāng)然包括企業(yè)用地;第二,《自治區(qū)實(shí)施辦法》第四十一條第四款規(guī)定:“鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)用地經(jīng)批準(zhǔn)后,不得隨意改變用途和出讓,嚴(yán)禁買賣和荒廢。生產(chǎn)經(jīng)營停止后須將土地歸還集體?！崩^宏公司不但未停止生產(chǎn)經(jīng)營,而且正在充分利用土地,不應(yīng)重新安排給三隊(duì)使用。

3.查明事實(shí)不清

(1)房屋平米是公司所建,并不是武個人行為,而其中呈“”狀的房子是原隊(duì)上已打好的地基,屬合建房屋;

(2)建房時經(jīng)過了集體土地所有人村和隊(duì)的同意;

(3)房屋沒有辦下房產(chǎn)證是因?yàn)榕c村就承包費(fèi)交納產(chǎn)生爭執(zhí),不蓋章無法申辦;

(4)村將土地使用證原件騙走,導(dǎo)致相關(guān)手續(xù)無法申辦;

(5)此案的舉報(bào)人是村,導(dǎo)致此案查處的真正原因是村在承包費(fèi)官司沒打贏后(見法院裁定),隨即以整人的方式將武舉報(bào)給土地局,而事實(shí)上,該地塊的房屋建設(shè)是經(jīng)村、隊(duì)同意的,但年當(dāng)公司法人武收房租時,村已與該地塊部分單位簽訂了租賃公司,收取房屋及土地租金,從而形成一個房屋或一塊土地有兩個租賃合同的局面,而且,村與公司爭收租金;

(6)該地塊余平方米房屋只出租了房屋,而空閑地塊才出租了部分土地,市土地局將出租房屋的行為,按出租土地處理,顯然行政處罰行為不能成立。

4.具體行政行為明顯不當(dāng)。就公司來說,使用的土地在其前身機(jī)械廠時大部分為閑置土地,荒廢多年,就連集體租金都沒法上交,公司盤活土地資產(chǎn),合理利用,這符合法律有關(guān)規(guī)定。《土地管理法》第7條規(guī)定:“國有土地可以依法確定給全民所有制單位或者集體所有制單位使用。國有土地和集體所有的土地可以依法確定給個人使用。使用土地的單位和個人,有保擴(kuò)、管理和合理利用土地的義務(wù)?！惫竞侠砝猛恋?充分利用閑置土地既是土地使用者的一種權(quán)利,又是一種義務(wù),如果我們刻意去追求一種看似合法赦質(zhì)不利于企業(yè)和社會發(fā)展的形式,這有悖法律立法精神。市土地管理局[]號文件決定讓公司在日內(nèi)自行拆除平方米的房屋,在第二項(xiàng)中又規(guī)定“如該片土地繼續(xù)出租,聯(lián)營建廠,其土地使用權(quán)必須先轉(zhuǎn)權(quán),按國家有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)”,這說明該片土地是允許進(jìn)行工業(yè)或建設(shè)使用的,縣政府土地管理部門也批準(zhǔn)為建設(shè)用地。市土地局不讓其補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)而必須先拆除后辦手續(xù)再蓋房子是沒有合理性的。自治區(qū)黨委、政府貫徹中共中央11號文件的《通知》第四點(diǎn)第二段中明確規(guī)定:“對于建設(shè)項(xiàng)目確需占用的土地,必須在依法查處違法行為后,按有關(guān)規(guī)定補(bǔ)辦用地手續(xù)”,而并非要求一律拆除。

綜上所述,綜觀本案的客觀事實(shí)和所涉及的法律,市土地管理局[]號文件處理決定事實(shí)不清,適用法律錯誤,處理明顯不當(dāng),根據(jù)《行政復(fù)議條例》第四十二條第四項(xiàng)的第1、2、5、點(diǎn)的規(guī)定,請求上級主管部門依法撤銷或予以變更市土地管理局[]號文件,以維護(hù)國家、集體、企業(yè)乃至個人的合法權(quán)益。

申請人:_________________

_______年_______月_______日

第7篇 山林土地行政復(fù)議申請書

申請人：_________________

住所：_________________

負(fù)責(zé)人：_________________

被申請人：_________________

負(fù)責(zé)人：_________________

申請人因不服被申請人要求申請人對編號______的土地(以下簡稱“該宗土地”)重新評估并繳納土地出讓金的行政決定(以下簡稱“行政決定”)，現(xiàn)提出行政復(fù)議申請。

申請請求：

依法撤銷申請人對該宗土地重新評估繳納土地出讓金的行政決定，并按照申請人購買該宗土地的價款為標(biāo)準(zhǔn)繳納土地出讓金。

申請理由：

_______年_______月_______日，申請人以方式，向購買了位于________的土地________平方米(國土證編號為：_________________，土地性質(zhì)為：____________)。_______年_______月_______日，_______規(guī)劃局發(fā)文(詳見本行政復(fù)議申請書證據(jù))，確定了對該宗土地的相關(guān)情況。_______年_______月_______日，申請人以方式向被申請人申請拍賣時的評估價為標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳該宗土地出讓金、變更該宗土地性質(zhì)為建設(shè)用地，被申請人卻要求申請人對該宗土地予以重新評估并以重新評估的價格為標(biāo)準(zhǔn)繳納土地出讓金。申請人認(rèn)為，被申請人的這種決定既不合法、也不合理，原因如下：

第一、被申請人作出的決定沒有法律法規(guī)的具體規(guī)定，若被申請人是依據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)作出的上述決定，則應(yīng)向申請人明示。

第二、被申請人的任何行政決定應(yīng)當(dāng)以合法的書面形式向申請人作出，而非在申請人屢次要求繳納土地出讓金后，被申請人僅以電話或口頭的形式告知申請人。

三、據(jù)申請人了解，在被申請人轄區(qū)內(nèi)另一地塊與該宗土地存在一樣的情況，即購買時系劃撥性質(zhì)的土地。而另一地塊所有人在補(bǔ)繳出讓金時被申請人是以拍賣時的評估價作為補(bǔ)繳出讓金的標(biāo)準(zhǔn)。

申請人認(rèn)為，被申請人對于情況相同的兩宗土地所作出的決定差別巨大，申請人作出的行政決定既沒有法律法規(guī)的具體規(guī)定，也沒有以合法的書面形式作出上述行政決定。綜上，申請人不服被申請人對于編號為的土地重新評估并繳納土地出讓金的行政決定，請求撤銷上述行政決定。

此致

________________

申請人：_________________

_______年_______月_______日

第8篇 土地行政復(fù)議決定書

申請人：_____ ，男_____ 歲，漢族，

住址：_____ 縣_____ 鄉(xiāng)_____ 村三隊(duì)。

被申請人：_____ 市土地管理局，

法定代表人：許_____ .職務(wù)：書記。

申請復(fù)議人武_____ 因?qū)____ 市土地管理局作出的_____ 市土管字[ ]_____ 號文件處理決定不服，向本局提出行政復(fù)議申請，要求依法撤銷或變更_____ 市土地管理局_____ 市土管字[ ]_____ 號文，即《關(guān)于對武_____ 未經(jīng)批準(zhǔn)擅自出租集體土地的處理決定》。

經(jīng)立案審理，我局認(rèn)為，此案是在《中共中央、國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理，切實(shí)保護(hù)耕地的通知》(中發(fā)[ ]_____ 號)下發(fā)后，我區(qū)按照中央文件要求對_____ 年以來各期卜農(nóng)業(yè)建設(shè)用地進(jìn)行全面清查時群眾舉報(bào)的案件。對按照中央文件要求清查出的 年以來的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地中存在的各類問題和案件的處理，國家土地管理局和自治區(qū)土地管理局專門印發(fā)了《關(guān)于非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地清查有關(guān)問題處理的原則意見》和《關(guān)于清查非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地有關(guān)向題的處理意見》，此案件的處理應(yīng)當(dāng)適用這兩個文件。因此，根據(jù)《行政復(fù)議條例》第四十二條第(四)項(xiàng)第二點(diǎn)的規(guī)定，決定撤銷_____ 市土管字[____]_____ 號處理決定，責(zé)令_____ 市土地管理局對此案重新作出處理，依法完善有關(guān)用地手續(xù)。

第9篇 土地行政登記行政上訴狀

法定代表人：_________________楊。

被上訴人：______市某區(qū)人力資源和社會保障局，住所地_______市某區(qū)浦東大道141號1號樓;

法定代表人：_________________。

訴訟請求

1、撤銷某區(qū)人民法院(2021)浦行初字第_____號行政判決書;

2、撤銷被上訴人于2021年3月29日作出的浦人社認(rèn)結(jié)(2013)字第_____號工傷認(rèn)定書;

上訴理由

就上訴人與被上訴人在本案中的爭議焦點(diǎn)--職工參加完公司年夜飯回家途中是否屬于下班途中這一問題，一審判決認(rèn)為，年夜飯作為公司組織員工參加的集體活動，與工作存在緊密聯(lián)系，是工作的合理延伸，t某某在參加上訴人組織的年夜飯后回家途中應(yīng)屬于下班途中。遂據(jù)此維持了被上訴人作出的工傷認(rèn)定。但上訴人認(rèn)為，參加完年夜飯回家途中不應(yīng)屬于工傷保險條例所指的下班途中。具體理由如下：_________________

——————

——————

綜上，上訴人認(rèn)為一審判決適用法律錯誤，故提出上訴，望判如所請!

上訴人：_________________

_____年_____月_____日

附：_________________1、一審判決書這就是一份土地行政登記行政上訴狀范文

第10篇 土地行政復(fù)議答辯書

土地管理局行政復(fù)議委員會辦公室：

你辦_________年_____月_____日轉(zhuǎn)來行政復(fù)議申請書收悉?，F(xiàn)將我局具體做出行政處理的依據(jù)及復(fù)議申請內(nèi)容作如下答辯：

我局________土管字[__________]號《關(guān)于對未經(jīng)批準(zhǔn)擅自出租集體土地的處理決定》，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，做出了限期十五日內(nèi)自行拆除非法建筑、收回違法出租的土地使用權(quán)，并重新安排給村三隊(duì)集體使用的處理決定。

一、關(guān)于土地使用權(quán)。目前該土地使用權(quán)屬于華勝機(jī)械廠和縣鄉(xiāng)村機(jī)械廠，權(quán)屬面積為時(合畝)。雖然變更了公司名稱，但土地使用權(quán)未進(jìn)行變更。原華勝機(jī)械廠的企業(yè)法人代表是，行為人也是，而不是有限責(zé)任公司。

二、土地面積是依據(jù)實(shí)際占用并出租土地面積的范圍確定的，并由我局技術(shù)中心實(shí)地測定。

三、建房手續(xù)不夠完善，沒有依法辦理手續(xù)。目前拆除的是他非法建筑出租的房屋之一。我局依據(jù)《土地違法案查處辦法》立案，調(diào)查取證，并嚴(yán)格按照《行政處罰法》的規(guī)定進(jìn)行處理。處理前，還經(jīng)過了我局土地違法案件審議小組審議。

四、對盤活土地資產(chǎn)理解錯誤。盤活土地資產(chǎn)，是政府對上地的合理利用而開展的一系列從政策到實(shí)施的活動過程。企業(yè)盤活土地資產(chǎn)也必須在國家的法律前提下，依照相關(guān)政策進(jìn)行。

我局在下達(dá)處理決定前已將處理結(jié)果告知，聽取我局意見后，主動放棄聽證。我局認(rèn)為，放棄聽證，就是對我局做出的行政處理決定的認(rèn)可。

關(guān)于“欲將企業(yè)一棍子打死”的問題。我們已在處理決定中說明了我局的觀點(diǎn)。該案件是由一位律師寫給市紀(jì)檢委的，副市長對該案件有了明確的處理意見。但我局考慮本人投人較大，決定免于罰款，不沒收非法所得。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，收回土地使用權(quán);按照《刑法》第二百二十八條規(guī)定，建議司法機(jī)關(guān)對處以三年以下有期徒刑或短期拘役。

所謂“主體錯誤”。我局處理的主體是土地，而土地的使用者是機(jī)械廠和金秋機(jī)械廠，其法人代表是.就目前來說，華勝機(jī)械廠和金秋機(jī)械廠已不存在，但行為人還存在。因土地使用權(quán)未變更，因而繼宏有限責(zé)任公司無權(quán)處理原企業(yè)用地，繼宏有限責(zé)任公司同時構(gòu)成了非法占用土地，并非法出租集體土地。我局將另立案進(jìn)行取證調(diào)查。

答辯人：__________________

時間：___________________________