- 目錄
第1篇 辦理房屋抵押貸款委托合同
甲方(委托人)：____________________ ，身份證號：____________________ ，
住址：____________________ ，聯(lián)系電話：____________________ 。
乙方(受托人)：____________________ ，身份證號：____________________ ，
住址：____________________ ，聯(lián)系電話：____________________ 。
就甲方委托乙方辦理房屋抵押貸款事宜，雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：____________________
第1條 促成事項及具體要求
由乙方促成甲方與 的房屋抵押貸款事宜，其中'促成成功'的定義為：____________________全部貸款金額(小寫：___________________元，大寫：_________________元)到達甲方指定的收款賬號。
甲方指定收款賬號：____________________ 。
開戶行：____________________ 。
戶名：____________________ 。
第2條 促成期限
2.1 自 ________年 ________月________日起，至 ________年 ________月 ________日止。
2.2 超出約定促成期限，如乙方仍為促成甲方房屋抵押貸款事項提供服務(wù)的，甲方無須支付報酬。
第3條 報酬及支付期限
3.1 乙方促成房屋抵押貸款成功的，甲方向乙方支付本次貸款總金額3%的服務(wù)費，甲方應(yīng)在收取全部貸款金額后的 ________日內(nèi)支付到乙方指定收款賬戶。
3.2 除非雙方另有約定，未促成成功的，乙方不得要求支付報酬。
3.3 乙方指定收款賬號：____________________ 。
開戶行：____________________ 。
戶名：____________________ 。
第4條 本合同解除的條件
4.1 當事人就解除合同協(xié)商一致，可以解除本合同。
4.2 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，任何一方均可解除本合同。
4.3 下列情形之一時，守約方可以通知解除本合同：
在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
第5條 甲方的違約責任
甲方未按約定付款的，每逾期一日按照約定服務(wù)費的5%支付違約金。
第6條 乙方的違約責任
若乙方未能促成甲方與 房屋貸款事宜，視為違約，應(yīng)自行承擔促成活動的相關(guān)費用，并向甲方支付總貸款金額30%的違約金。
第7條 雙方法律關(guān)系
7.1 本合同之簽訂與履行僅僅代表雙方建立委托合同關(guān)系，不代表雙方建立勞動關(guān)系、勞務(wù)關(guān)系、勞務(wù)派遣關(guān)系、雇傭關(guān)系或類似關(guān)系，甲方不向乙方承擔任何雇主或用人單位性質(zhì)的責任。
7.2 本合同之簽訂與履行，不代表雙方建立代理或類似關(guān)系，乙方無權(quán)代表甲方簽署任何法律文件。
第8條 合同爭議的解決方式
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第9條 其他
9.1 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效;
9.2 本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字捺印)：____________________ 乙方(簽字捺印)：____________________
簽署時間：____________年 ________月 ________日 簽署時間：________年 ________月 ________日
貸款服務(wù)承諾書
甲方(貸款人)：____________________
乙方(第三方公司)：____________________
丙方(受托人)：____________________
因甲方個人經(jīng)營需要，聘請乙、丙兩方為其提供貸款服務(wù)。具體包括：由乙方負責向出借方收取貸款金額 ________元(大寫：____________元)，并在收到貸款金額的24小時內(nèi)，將全部貸款金額支付到甲方指定的收款賬戶。
收款賬戶：____________________ 。
開戶行：____________________ 。
戶名：____________________ 。
若乙方違反上述約定，并給甲方造成實際損失，或因本次房屋抵押貸款事宜給甲方造成的一切損失(包括但不限于非因甲方原因?qū)е沦J款失敗的所有情形)，由乙、丙兩方向甲方承擔連帶賠償責任。
甲方(簽字捺印)：____________________ 簽署日期：______________年 ________月 ________日
乙方(簽字蓋章)：____________________ 簽署日期：______________年 ________月 ________日
丙方(簽字捺印)：____________________ 簽署日期：_____________年 ________月 ________日
第2篇 抵押貸款委托合同范本
甲方(委托方)：_________
乙方(受托方)：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，以茲共同信守：
第一條委托擔保內(nèi)容：
甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向銀行申請 抵押貸款 ，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房 抵押借款合同 》之日起至甲方所購的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。
第二條委托費的約定：
委托費為_________元，(大寫：_________)，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。
第三條甲方義務(wù)：
1.甲方應(yīng)向乙方交納不少于房價總款(見甲方與賣方在《房屋 轉(zhuǎn)讓合同 》的約定)_________%的首付款若 銀行貸款 與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。
2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。
3.甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費并按法律 法規(guī) 及政策和合同規(guī)定，約定支付 房屋過戶 ，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。
4.甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。
第四條乙方義務(wù)：
在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。
第五條 違約責任 ：
1.若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托 代理 費不予退還，歸乙方所有。
2.若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應(yīng)返還，同時乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費的 違約金 給甲方。
第六條本 合同履行 過程中若雙方有爭議，應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成向乙方所在地人民法院 訴訟 解決。
第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。
第八條本 合同終止 時間為甲方所購的房屋設(shè)定抵押完成之日。
第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。
甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________
身份證 號：_________代表人(簽字)：_________
住所：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
郵編：_________郵編：_________
_________年____月____日_________年____月____日
第3篇 抵押貸款委托合同
抵押貸款委托合同范本
甲方(委托方):_________
乙方(受托方):_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下合同條款,以茲共同信守:
第一條委托擔保內(nèi)容:
甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向銀行申請抵押貸款,甲方為使順利獲得此項貸款,特委托乙方提供階段性擔保,該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。
第二條委托費的約定:
委托費為_________元,(大寫:_________),由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時,一次性支付給乙方。
第三條甲方義務(wù):
2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。
3.甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費;并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定,約定支付房屋過戶,申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。
4.甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。
第四條乙方義務(wù):
在甲方完全履行本合同前提下,乙方承擔本合同第一條擔保責任。
第五條違約責任:
1.若因甲方原因,導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行,則視為甲方違約,甲方交納給乙方的委托代理費不予退還,歸乙方所有。
2.若因乙方原因,導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費的,乙方應(yīng)返還,同時乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費的違約金給甲方。
第六條本合同履行過程中若雙方有爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。
第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件,系本合同組成部分。
第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設(shè)定抵押完成之日。
第九條本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字或蓋章生效。
甲方(簽字):_________乙方(蓋章):_________
身份證號:_________代表人(簽字):_________
住所:_________地址:_________
電話:_________電話:_________
郵編:_________郵編:_________
_________年____月____日_________年____月____日
