第1篇 照明設(shè)計(jì)師勞動(dòng)合同
甲方(用人單位)：_________________________________
乙方(職工姓名)：_________________________________
乙方姓名：_________________________________________
性別：_____________________________________________
身份證號(hào)碼：_______________________________________
籍貫：__________________省_________市_________(縣)
家庭住址：_________________________________________
文化程度：_________________________________________
工種：_____________________________________________
甲方因生產(chǎn)(工作)需要，招(聘)用乙方為本單位職工。甲乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意簽訂本合同。
一、本合同期限為_________，即自_________年_____月_____日至_________年______月______日，其中：_________試用期限為______月。試用期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)乙方不符合錄用條件的，甲方可以解除勞動(dòng)合同。
二、工作內(nèi)容：_________乙方接受甲方安排的以下生產(chǎn)(工作)任務(wù)________________________。
三、甲方根據(jù)國(guó)家和本省勞動(dòng)工資有關(guān)規(guī)定和本單位工資、獎(jiǎng)金、津貼制度，確定乙方勞動(dòng)報(bào)酬形式，按時(shí)向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。經(jīng)協(xié)商擬支付乙方：__________________。并根據(jù)乙方完成生產(chǎn)(工作)任務(wù)情況，以及本單位經(jīng)濟(jì)效益狀況和物價(jià)變化情況適時(shí)調(diào)整乙方勞動(dòng)報(bào)酬，改善乙方的生活福利待遇。
四、違約責(zé)任：_________任何一方違反本勞動(dòng)合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)生后果和責(zé)任大小，予以經(jīng)濟(jì)賠償。甲方擅自解除本合同的應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)________元乙方不履行本合同的應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)________元。
五、雙方認(rèn)為需要訂明的其他事項(xiàng)
1._________________________________________________
2._________________________________________________
3._________________________________________________
4._________________________________________________
5._________________________________________________
六、甲乙雙方基本權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方擁有以下基本權(quán)利：
1.根據(jù)本單位生產(chǎn)(工作)需要安排和適當(dāng)調(diào)整乙方生產(chǎn)(工作)任務(wù)
2.依據(jù)法律、法規(guī)、政策制定本單位的各項(xiàng)規(guī)章制度和乙方行為規(guī)范，并監(jiān)督其實(shí)施
3.對(duì)違反本單位規(guī)章的乙方依法給予處罰
4.法律、法規(guī)和本合同規(guī)定的其他權(quán)利。
(二)乙方擁有以下基本權(quán)利：
1.依法享有政治權(quán)利，學(xué)習(xí)政治文化和業(yè)務(wù)技術(shù)，參加甲方組織的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)
2.在國(guó)家規(guī)定的安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)條件下從事勞動(dòng)，用人單位勞動(dòng)條件惡劣，嚴(yán)重違反國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的，乙方可以拒絕履行本合同
3.按照個(gè)人的能力以及勞動(dòng)的數(shù)量、質(zhì)量領(lǐng)取勞動(dòng)報(bào)酬
4.參加本單位民主管理和參加黨、團(tuán)、工會(huì)組織以及參軍等
5.法律、法規(guī)和本合同規(guī)定的其他權(quán)利。
(三)甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：
1.遵守國(guó)家法律法規(guī)，并對(duì)乙方進(jìn)行遵紀(jì)守法、職業(yè)道德、安全生產(chǎn)等教育和技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)
2.根據(jù)法律、法規(guī)以及集體勞動(dòng)合同規(guī)定，為乙方提供符合法定安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)(工作)條件
3.按時(shí)足額支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬和保障乙方享有規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)福利待遇
4.對(duì)乙方以禮相待，不得采取有損其人格尊嚴(yán)的行為
5.應(yīng)將本單位所制定的各種勞動(dòng)行為規(guī)范，于乙方上崗前以書面形式發(fā)給
6.支持本單位工會(huì)組織的正?；顒?dòng)
7.在勞動(dòng)合同終止、解除時(shí)，應(yīng)提供給乙方一份證明書。
(四)乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：
1.按照本合同規(guī)定，自覺地進(jìn)行工作，努力完成生產(chǎn)(工作)任務(wù)
2.遵守單位的規(guī)章制度，遵守勞動(dòng)紀(jì)律和保守本單位生產(chǎn)(工作)或業(yè)務(wù)秘密
3.嚴(yán)格按照生產(chǎn)規(guī)程和安全規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn)(工作)
4.愛護(hù)設(shè)備和工具，并對(duì)所使用的設(shè)備和工具進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)。
七、甲方在合同期間應(yīng)按國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)(包括養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、疾病、生育、失業(yè)等)。
八、乙方享有國(guó)家規(guī)定的公休假、婚喪假、探親假和女工孕期、產(chǎn)假、哺乳期等，以及疾病、傷亡等有關(guān)保險(xiǎn)福利待遇。
九、甲乙雙方解除勞動(dòng)合同，必須按國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)執(zhí)行。需要解除勞動(dòng)合同的應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方(國(guó)家法律另有規(guī)定的除外)國(guó)家勞動(dòng)法律、法規(guī)規(guī)定不能解除合同的，雙方不得解除勞動(dòng)合同。甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn)、調(diào)整生產(chǎn)任務(wù)或者由于甲乙雙方情況的變化，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。乙方被勞教或判刑的，本合同自行解除。
十、在履行本合同中若發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，應(yīng)通過本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)協(xié)商調(diào)解，當(dāng)事人也可以直接向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申訴。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)從爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。不服仲裁裁決的，當(dāng)事人自收到裁決書之日起十五日內(nèi)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門備案一份。
甲方：_______________
法定代表人：_______________
_____年_____月_____日
乙方：_______________(蓋章)
_____年_____月_____日
第2篇 酒店照明設(shè)計(jì)服務(wù)合同
**酒店照明設(shè)計(jì)服務(wù)合同
委托公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
地址：
設(shè)計(jì)公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
地址：
甲方委托乙方進(jìn)行燈光照明設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章等文件簽訂。
第一條. 工作范圍
本項(xiàng)目的照明設(shè)計(jì)區(qū)域及范圍如下：
室內(nèi)照明部分：酒店裙房及主體建筑所有室內(nèi)空間，酒店式公寓大堂及標(biāo)準(zhǔn)層公共空間部分室內(nèi)照明設(shè)計(jì)。
室外泛光照明部分：酒店區(qū)域全部裙房及主體部分室外夜景照明設(shè)計(jì)，含所有建筑外立面的照明設(shè)計(jì)，外立面店招、廣告位的照明設(shè)計(jì)，場(chǎng)地內(nèi)及周邊的道路照明設(shè)計(jì)，室外廣場(chǎng)廣告設(shè)施、導(dǎo)視設(shè)施的照明設(shè)計(jì)，室外環(huán)境景觀的照明設(shè)計(jì)。
第二條. 報(bào)告或分析(要求提供)
1.燈具設(shè)備預(yù)算概估;
2.主要空間照度分析;
3.照明控制系統(tǒng)圖。
第三條. 基本服務(wù)
1.乙方應(yīng)與甲方代表及其他顧問單位碰面并進(jìn)行與照明設(shè)計(jì)有關(guān)的會(huì)議;
2.乙方應(yīng)出席由甲方代表召開的合理次數(shù)的會(huì)議，并應(yīng)提前十天通知以避免爭(zhēng)議;
3.乙方設(shè)計(jì)師出席設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試的次數(shù)以8 次/兩天為限，額外的次數(shù)將以額外服務(wù)另行協(xié)商收費(fèi)。
4.乙方監(jiān)管施工的質(zhì)量和效果。
5.由**酒店管理公司負(fù)責(zé)控制進(jìn)度和效果。
室內(nèi)照明設(shè)計(jì)
階段一： 方案設(shè)計(jì)階段
1.與甲方代表及室內(nèi)設(shè)計(jì)師溝通，明確項(xiàng)目定位及設(shè)計(jì)目標(biāo);
2.準(zhǔn)備初步的照明概念或意向來表現(xiàn)不同的照明效果;
3.提供主要區(qū)域的燈光場(chǎng)景效果圖;
4.對(duì)甲方進(jìn)行方案匯報(bào)，以power point 方式進(jìn)行。內(nèi)容包括設(shè)計(jì)概念、燈光場(chǎng)景效果圖、主要空間照度計(jì)算、相關(guān)參考圖片、燈具基本形式、造價(jià)估算等;
5.該階段文件以 a4 文本形式，提交4 份給甲方。同時(shí)提交電子版一份。
注：該階段工作需要甲方提供室內(nèi)設(shè)計(jì)方案及擴(kuò)初階段圖紙，在圖紙資料齊全后20 個(gè)工作日內(nèi)完成。
階段二 擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段
1.提供初步的燈具布置圖，包括平面及天花燈具點(diǎn)位圖;
2.提供初步的燈具控制圖，包括回路劃分與分布;
3.提供照明用電負(fù)載，供機(jī)電設(shè)計(jì)單位配電使用;
4.對(duì)非一般的燈具固定方式，與室內(nèi)設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)安裝節(jié)點(diǎn)。
注：該階段工作需要甲方提供室內(nèi)設(shè)計(jì)施工圖紙，在甲方認(rèn)可方案設(shè)計(jì)階段完成且圖紙資料齊全后15 個(gè)工作日內(nèi)完成。
階段三 招標(biāo)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段
1.依照項(xiàng)目發(fā)展的情形，更新或修正相關(guān)的設(shè)計(jì)圖面，來說明變更之處;
2.提供燈具布置圖、燈具回路圖、燈具表及控制表等;
3.對(duì)特殊的燈具固定方式或施工方式，提供相關(guān)的大樣圖;
4.提供燈具及控制系統(tǒng)招標(biāo)所需的一般性規(guī)范;
5.提供燈具規(guī)范及細(xì)部圖面，包括燈具描述、廠牌型號(hào)、光源類型、瓦特?cái)?shù)、產(chǎn)品特性及廠商聯(lián)系數(shù)據(jù)等;
6.提供最終的燈具設(shè)備及控制系統(tǒng)預(yù)算(甲方要求下提供)。
7.該階段文件以 a3 文本形式，提交4 份給甲方。同時(shí)提交電子版一份。
注：該階段工作在甲方確認(rèn)擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段完成后15 個(gè)工作日內(nèi)完成。
階段四 招標(biāo)、施工及完工階段
1.協(xié)助甲方評(píng)選燈具廠商或承包商;
2.審核施工制造圖、燈具樣品及控制設(shè)備;
3.在施工過程中如發(fā)生圖紙與現(xiàn)場(chǎng)狀況不符合時(shí)，設(shè)計(jì)師應(yīng)指導(dǎo)施工單位進(jìn)行調(diào)整;
4.在甲方要求下至現(xiàn)場(chǎng)視察燈具的安裝情形，乙方之現(xiàn)場(chǎng)視察與承包商之現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工不同;
5.協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行燈具對(duì)焦及場(chǎng)景設(shè)定;
6.提供驗(yàn)收清單，記錄現(xiàn)場(chǎng)與設(shè)計(jì)不符之處，并協(xié)助甲方提出解決方案。
建筑外觀照明：
階段一 方案設(shè)計(jì)階段
1.與甲方代表及建筑師溝通，明確項(xiàng)目定位及設(shè)計(jì)目標(biāo);
2.準(zhǔn)備初步的照明概念及意象來表現(xiàn)不同的照明效果;
3.依此概念提供燈具的造價(jià)估算;
4.對(duì)甲方進(jìn)行方案匯報(bào)，以power point 方式進(jìn)行。內(nèi)容包括項(xiàng)目分析、效果圖、相關(guān)參考圖片、燈具基本形式等;
5.該階段文件以 a4 文本形式，提交4 份給甲方。同時(shí)提交電子版一份。
注：該階段工作需要甲方提供建筑外觀效果圖及施工圖紙，在圖紙資料齊全后20 個(gè)工作日內(nèi)完成。
階段二 招標(biāo)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段
1.依照項(xiàng)目發(fā)展的情形，更新或修正相關(guān)的設(shè)計(jì)圖面，來說明變更之處;
2.提供燈具點(diǎn)位圖、燈具回路圖、燈具表及控制表等;
3.對(duì)特殊的燈具固定方式或施工方式，提供相關(guān)的大樣圖;
4.提供燈具及控制系統(tǒng)招標(biāo)所需的一般性規(guī)范;
5.提供燈具規(guī)范及細(xì)部圖面，包括燈具描述、廠牌型號(hào)、光源類型、瓦特?cái)?shù)、產(chǎn)品特性及廠商聯(lián)系數(shù)據(jù)等;
6.該階段文件以 a3 文本形式，提交4 份給甲方。同時(shí)提交電子版一份。
注：該階段工作在甲方確認(rèn)方案設(shè)計(jì)階段完成后20 個(gè)工作日內(nèi)完成。
階段三 招標(biāo)、施工及完工階段
1.協(xié)助甲方評(píng)選燈具廠商或承包商;
2.審核施工制造圖、燈具樣品及控制設(shè)備;
3.在施工過程中如發(fā)生圖紙與現(xiàn)場(chǎng)狀況不符合時(shí)，設(shè)計(jì)師應(yīng)指導(dǎo)施工單位進(jìn)行調(diào)整;
4.在甲方要求下至現(xiàn)場(chǎng)視察燈具的安裝情形，乙方之現(xiàn)場(chǎng)視察與承包商之現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工不同;
5.協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行燈具對(duì)焦及場(chǎng)景設(shè)定;
6.提供驗(yàn)收清單，記錄現(xiàn)場(chǎng)與設(shè)計(jì)不符之處，并協(xié)助甲方提出解決方案。
第四條. 額外服務(wù)
以下是不包括在上述工作范圍的例子，將以額外服務(wù)計(jì)費(fèi)，開始工作前需先得到甲方之書面同意：
1.因甲方要求之大規(guī)模室內(nèi)設(shè)計(jì)或建筑設(shè)計(jì)變更，致使已經(jīng)完成的照明設(shè)計(jì)需要大規(guī)模變更時(shí)，將以額外服務(wù)計(jì)費(fèi);
2.經(jīng)由甲方確認(rèn)的照明設(shè)計(jì)，若甲方要求其它可行照明方案或工作范圍時(shí)，將計(jì)以額外服務(wù)收費(fèi);
3.甲方若有要求乙方設(shè)計(jì)師出席協(xié)調(diào)會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試，超過約定次數(shù)的將以額外服務(wù)收費(fèi)。每人次每?jī)商斓馁M(fèi)用為2000 人民幣;
4.因甲方要求制作照明模型、實(shí)驗(yàn)室測(cè)試或是收集研究數(shù)據(jù)所花之時(shí)間將以額外服務(wù)計(jì)費(fèi)。
第五條. 非服務(wù)項(xiàng)目
1.與燈具固定相關(guān)之土建結(jié)構(gòu)措施;
2.燈具管線配置規(guī)格、回路系統(tǒng);
3.緊急照明、安全照明、逃生照明設(shè)備;
4.執(zhí)照或許可證的取得，參與申請(qǐng)符合政府能源法規(guī)的認(rèn)定及出席政府部門的公聽會(huì)不在工作范圍內(nèi)。
第六條. 費(fèi)用
室內(nèi)照明設(shè)計(jì)、建筑泛光照明費(fèi)用為： 萬元
第七條付款方式：
1、本合同簽訂合后，規(guī)劃設(shè)計(jì)部通知項(xiàng)目開始后，甲方支付預(yù)付款 %即 萬元
2、室外概念方案設(shè)計(jì)階段完成并經(jīng)甲方書面確認(rèn)合格后支付合同總額的 即 萬元，室內(nèi)概念方案設(shè)計(jì)階段完成并經(jīng)甲方書面確認(rèn)合格后支付合同總額的 即 萬元。
3、室外施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段完成經(jīng)甲方審核確認(rèn)后5個(gè)工作日支付 即 萬元，室內(nèi)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段完成經(jīng)甲方審核確認(rèn)后5個(gè)工作日支付 即 萬元。
4、協(xié)助甲方完成施工招標(biāo)及所有顧問工作，即燈光照明設(shè)備等施工完成后10工作日內(nèi)支付 即 萬元。
額外服務(wù)費(fèi)用：任何不在合同內(nèi)的工作項(xiàng)目通稱為額外服務(wù)，費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商而定。
第八條. 發(fā)票
付款方式按設(shè)計(jì)進(jìn)度支付，乙方完成相應(yīng)階段工作并經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方提送發(fā)票給甲方，否則甲方付款相應(yīng)順延。
甲方于10 個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)到乙方的公司帳戶。
單位名稱：上海圣德照明設(shè)計(jì)有限公司
開戶銀行：中國(guó)工商銀行上海市金楊支行
賬號(hào)：1001083309004601948
第九條. 違約
1.在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)退還甲方已付的簽約金;已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的經(jīng)甲方確認(rèn)合格的按實(shí)際工作量支付，乙方存在過錯(cuò)的除外;
2 .甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，甲方逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行工作并書面通知甲方;逾期20 天仍未支付的，乙方有權(quán)終止合同，此情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;
3.若乙方設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤的，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并視給甲方造成的損失大小減收或免收設(shè)計(jì)費(fèi)。如由于乙方原因造成工程質(zhì)量事故，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，不足以彌補(bǔ)甲方損失的，須另行補(bǔ)足;
4.本合同約定的工作階段對(duì)應(yīng)的工作內(nèi)容乙方須在合同約定的期限內(nèi)完成，由于乙方原因，延誤了甲方工程正常進(jìn)度，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)，并支付本合同總金額20%違約金;
5.乙方每個(gè)階段工作成果須經(jīng)甲方書面確認(rèn)無異議之后方可開展下一階段工作;乙方提交設(shè)計(jì)成果后，甲方在兩周內(nèi)未予回應(yīng)的，視為認(rèn)可該階段工作成果。
第十條.
上海艾華酒店管理公司為本項(xiàng)目總顧問單位，負(fù)責(zé)監(jiān)管本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)質(zhì)量控制、進(jìn)度和效果，否則連同乙方一起承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條.
本合同是與上海圣德照明設(shè)計(jì)有限公司簽約的，乙方不得進(jìn)行任何轉(zhuǎn)讓設(shè)計(jì)的行為，否則承擔(dān)違約責(zé)任并按照違約條款賠償甲方。
第十一條.知識(shí)產(chǎn)權(quán)
1.乙方應(yīng)保證提供給甲方的設(shè)計(jì)資料、方案等具有合法、完全的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，若由于本合同項(xiàng)下乙方所提供的設(shè)計(jì)資料、方案等造成糾紛的，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任;
2.乙方應(yīng)保證不向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，如發(fā)生以上情況并給甲方造成損失，甲方有權(quán)向乙方索賠;
3.乙方對(duì)如上所述的保證不因合同中止、終止、解除、無效或履行完畢等而免除。
第十二條. 糾紛解決
若本合同項(xiàng)下甲、乙雙方發(fā)生糾紛的，經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決的，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在爭(zhēng)議未解決前甲方暫不支付相應(yīng)階段費(fèi)用。
第十三條. 簽訂
本合同壹式肆份，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公司公章后生效;雙方各持貳份，具有相同的法律效力。
甲方：
法定代表人：
項(xiàng)目聯(lián)系人：
乙方：
法定代表人：
項(xiàng)目聯(lián)系人：
年 月 日
附件一：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件(加蓋公章)
附件二：設(shè)計(jì)任務(wù)書
附件三：廉潔協(xié)議
附件二**酒店-燈光照明方案及施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書
為明確**酒店燈光照明設(shè)計(jì)的要求、范圍、設(shè)計(jì)成果及提交周期等相關(guān)事宜，現(xiàn)將設(shè)計(jì)任務(wù)予以明確。
一、項(xiàng)目概況：
(一)項(xiàng)目名稱：**酒店
(二)項(xiàng)目整體功能的定位：五星級(jí)酒店是一座集酒店、公寓、會(huì)議、娛樂等多功能定位的五星級(jí)酒店。項(xiàng)目建成后，酒店將擁有 間客房、 間公寓及相關(guān)配套的公共餐飲、會(huì)議、娛樂、健身設(shè)施。
(三)項(xiàng)目地址：
(四)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模
1、項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)及設(shè)計(jì)規(guī)劃：
(1)規(guī)劃凈用地面積： 平方米;
(2) 總建筑面積： 萬平方米;
(3)用地使用性質(zhì)：商業(yè);
(4)容積率不大于 ;
(5)建筑密度：不大于 %
(6)建筑高度：主體建筑高度 米;總高度 米
2、項(xiàng)目建筑綜合體的描述
(五)項(xiàng)目周邊環(huán)境及交通
項(xiàng)目地塊位于： 。
(六)項(xiàng)目建設(shè)周期及進(jìn)度安排
1、項(xiàng)目目前已完成地塊勘查、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工用電、交通環(huán)評(píng)、規(guī)劃審批等工作，根據(jù)政府要求預(yù)計(jì)近期開工。
2、項(xiàng)目預(yù)計(jì)建設(shè)總工期為 個(gè)月(自 年 月至 年 月)其中，主體建設(shè)(含地基和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工) 個(gè)月，預(yù)計(jì) 年 月開始進(jìn)入全面裝修施工期，具體施工進(jìn)度的時(shí)間安排待施工單位確定后進(jìn)一步明確。
二、設(shè)計(jì)依據(jù)
甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書;
甲方提供的有關(guān)圖紙及文件;
國(guó)家、地方等的有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：
《城市夜景照明技術(shù)指南》(北京照明學(xué)會(huì))
《市政工程設(shè)計(jì)技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)》(1993年)
《建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)》(1993年)
《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(gb50054-95)
《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(gb50034-2004)
《城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(cjj45-2007)
《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)程》(jgj/t16-92)
《城市道路照明工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(cjj89-2001)
《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50305-2002)
《室外環(huán)境照明指南》(cie-37)
《都市城區(qū)照明指南》(cie-92)
12 《泛光照明和裝飾工程照明指南》(cie-94)
13 《城區(qū)照明指南》(cie-136)
設(shè)計(jì)范圍、內(nèi)容及階段
設(shè)計(jì)范圍：
室內(nèi)照明部分：酒店裙房及主體建筑所有室內(nèi)空間，酒店式公寓大堂及標(biāo)準(zhǔn)層公共空間部分室內(nèi)照明設(shè)計(jì)。
室外泛光照明部分：酒店區(qū)域全部裙房及主體部分室外夜景照明設(shè)計(jì)，含所有建筑外立面的照明設(shè)計(jì)，外立面店招、廣告位的照明設(shè)計(jì)，場(chǎng)地內(nèi)及周邊的道路照明設(shè)計(jì)，室外廣場(chǎng)廣告設(shè)施、導(dǎo)視設(shè)施的照明設(shè)計(jì)，室外環(huán)境景觀的照明設(shè)計(jì)。
設(shè)計(jì)內(nèi)容
室內(nèi)照明設(shè)計(jì)：
室內(nèi)相關(guān)空間燈具及光源選型建議，空間照度及色溫、照明藝術(shù)效果把控，相關(guān)燈具造價(jià)分析比選。
室外泛光照明設(shè)計(jì)，包含照明效果設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、安裝構(gòu)造設(shè)計(jì)：
酒店、酒店式公寓裙房及高層主體建筑外立面照明設(shè)計(jì)。
外立面店招、廣告位照明設(shè)計(jì)。
場(chǎng)地內(nèi)及周邊的道路照明設(shè)計(jì)。
園區(qū)各個(gè)主要出入口及周邊各廣場(chǎng)照明設(shè)計(jì)。
酒店入口、廣場(chǎng)和酒店庭園照明設(shè)計(jì)。
室外環(huán)境景觀所涉及所有區(qū)域照明設(shè)計(jì)。
屋面景觀照明設(shè)計(jì)。
室外廣場(chǎng)廣告位、標(biāo)識(shí)照明設(shè)計(jì)。
隨不同階段編制不同深度的、真實(shí)可靠的造價(jià)書。造價(jià)書應(yīng)至少分為外立面照明部分和景觀照明部分。
設(shè)計(jì)階段
概念方案設(shè)計(jì)階段、方案深化設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、施工配合階段。
四、設(shè)計(jì)要求
4.1總體要求
4.1.1照明設(shè)計(jì)應(yīng)以建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)和室外環(huán)境景觀設(shè)計(jì)為依據(jù)，從城市的觀念入手，結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍v史文化及地域特色，運(yùn)用現(xiàn)代照明設(shè)計(jì)手法，創(chuàng)造出具有生命力的照明主題，做到技術(shù)與藝術(shù)的交融。
4.1.2照明設(shè)計(jì)應(yīng)著力表現(xiàn)建筑與景觀特質(zhì)，強(qiáng)調(diào)照明城市效果，塑造能夠表達(dá)城市意向的光環(huán)境，形成萬達(dá)廣場(chǎng)獨(dú)特的個(gè)性和商業(yè)氛圍。
4.1.3照明設(shè)計(jì)效果應(yīng)富有時(shí)代氣息，符合現(xiàn)代審美品味，重點(diǎn)突出城市地標(biāo)性建筑和突出購(gòu)物廣場(chǎng)熱鬧繁華的商業(yè)氣氛，并與其特殊的使用功能及重要地段的地位相匹配。應(yīng)該按照本項(xiàng)目中的商業(yè)、酒店等功能分類，區(qū)別對(duì)待，強(qiáng)調(diào)以照明營(yíng)造商業(yè)氛圍和藝術(shù)效果，在設(shè)計(jì)中應(yīng)該重點(diǎn)突出、層次分明，并須考慮節(jié)假日和非節(jié)假日不同時(shí)段的照明效果。
4.1.4照明設(shè)計(jì)還應(yīng)考慮附屬建筑、地下車庫(kù)出入口、室外標(biāo)識(shí)及廣告燈箱等的照明效果，并對(duì)室內(nèi)燈光設(shè)計(jì)給予建議，以協(xié)調(diào)照明的整體設(shè)計(jì)，同時(shí)要注意有效控制商業(yè)活動(dòng)的照明對(duì)酒店、辦公樓、公寓等的不利影響。
4.1.5酒店部分的夜景照明設(shè)計(jì)應(yīng)符合酒店的特性，做到既彰顯建筑形象又沉穩(wěn)內(nèi)斂，應(yīng)注意避免對(duì)入住客人的影響。
4.1.6照明燈具的選擇，應(yīng)結(jié)合建筑外立面、景觀設(shè)計(jì)的風(fēng)格特點(diǎn)，通過設(shè)計(jì)合理的構(gòu)造處理，選擇適合的照度標(biāo)準(zhǔn)，使用節(jié)能的光源和燈具，精心設(shè)計(jì)制定照明方案和控制系統(tǒng)，節(jié)省造價(jià)及節(jié)約能源。燈具應(yīng)考慮日間效果，高大燈具應(yīng)考慮懸掛廣告旗的效果。
4.1.7燈光設(shè)計(jì)中所使用的照明設(shè)備，特別是電氣設(shè)備和控制系統(tǒng)應(yīng)是技術(shù)成熟、安全可靠的產(chǎn)品，并便于維修管理。
4.3各階段工作要求
4.3.1概念方案設(shè)計(jì)階段
1收集設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料(包括甲方提供的建筑設(shè)計(jì)、外立面設(shè)計(jì)、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)等資料)，了解項(xiàng)目定位、設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)范圍以及設(shè)計(jì)目標(biāo)等建設(shè)需求。
2針對(duì)地域、建筑、以及環(huán)境景觀等夜景觀條件作出設(shè)計(jì)分析，確定整體設(shè)計(jì)構(gòu)思、燈光主題概念以及表達(dá)此概念的主要手法。設(shè)計(jì)應(yīng)符合當(dāng)?shù)厥姓日芾聿块T對(duì)室外廣告、亮化工程等的規(guī)定。
3確定主要夜景組成部分的設(shè)計(jì)方案及照明方式。
4估算夜景照明用電量，完成方案設(shè)計(jì)概算書，說明是否滿足限額設(shè)計(jì)的要求。
5設(shè)計(jì)成果要求：
(1)設(shè)計(jì)方案圖冊(cè)(a3規(guī)格)。
(2)照明設(shè)計(jì)方案所需各部位效果圖、鳥瞰圖及多媒體資料。
(3)體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖所需的剖面圖、節(jié)點(diǎn)草圖等。
(4)燈具的型號(hào)和數(shù)量。
(5)設(shè)計(jì)方案演示文件電子光盤1份。包含且不限于ppt、pdf等格式。
(6)投資估算書附于方案圖冊(cè)后。
4.3.2方案深化設(shè)計(jì)階段
在確定中標(biāo)方案后，由中標(biāo)方案設(shè)計(jì)人進(jìn)行方案深化設(shè)計(jì)工作。方案深化設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)人應(yīng)在理解甲方意圖條件下完成照明設(shè)計(jì)方案的調(diào)整工作。具體要求如下：
1按照政府審批通過的建筑和景觀設(shè)計(jì)方案及甲方的深化設(shè)計(jì)要求和預(yù)設(shè)效果，與建筑師、景觀設(shè)計(jì)師充分溝通，理解建筑和景觀設(shè)計(jì)意圖，據(jù)此進(jìn)行照明方案深化設(shè)計(jì)。
2應(yīng)與外立面設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、景觀環(huán)境設(shè)計(jì)、導(dǎo)向系統(tǒng)設(shè)計(jì)、廣告、店招設(shè)計(jì)等各專項(xiàng)設(shè)計(jì)密切配合，達(dá)到整合設(shè)計(jì)資源及萬達(dá)廣場(chǎng)整體設(shè)計(jì)效果。
3與甲方討論確定燈光設(shè)計(jì)效果的條件準(zhǔn)則，例如照度要求、表現(xiàn)顏色、用途、色溫等。
4與甲方討論確定照明控制系統(tǒng)的初步選擇。
5在達(dá)到甲方深化設(shè)計(jì)要求后，由甲方發(fā)出書面確認(rèn)，作為方案深化設(shè)計(jì)階段完成的標(biāo)志，即進(jìn)入下一步施工圖設(shè)計(jì)階段。
6方案深化設(shè)計(jì)階段完成，設(shè)計(jì)人應(yīng)向甲方提交如下設(shè)計(jì)成果：
(1)照明設(shè)計(jì)方案定稿所需各部位效果圖、鳥瞰圖及多媒體資料。
(2)體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖所需的燈位圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。
(3)調(diào)整的設(shè)計(jì)概算書。
(4)以下資料：
1)所有的燈具的選型、尺寸、光源、瓦數(shù)、色溫、平均壽命、防護(hù)等級(jí)等。
2)安裝節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)圖樣。
3)控制系統(tǒng)說明和場(chǎng)景設(shè)計(jì)說明。
4)與電氣方需結(jié)合的電量計(jì)算，工程招標(biāo)文件的準(zhǔn)備。
5)燈具和工程投資概算。
6)各區(qū)域照度、亮度值，尤其各商業(yè)入口、車庫(kù)入口、廣告牌、墻體泛光、屋頂。
4.3.3施工圖設(shè)計(jì)階段
1設(shè)計(jì)人進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)階段的依據(jù)為經(jīng)甲方集團(tuán)規(guī)劃部門審查確認(rèn)的夜景照明初步設(shè)計(jì)圖紙及修改意見，以及政府相關(guān)主管部門的管理規(guī)定。
2按照甲方確認(rèn)的深化設(shè)計(jì)方案及甲方的進(jìn)一步設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行深入的技術(shù)設(shè)計(jì)，進(jìn)行配電系統(tǒng)及控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)施工圖各種報(bào)審配合工作，負(fù)責(zé)與該項(xiàng)目主體建筑設(shè)計(jì)院配合圖紙圖簽、蓋章等事宜。
3在施工圖設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人應(yīng)主動(dòng)與建筑設(shè)計(jì)單位和景觀設(shè)計(jì)單位、外裝設(shè)計(jì)單位、導(dǎo)向設(shè)計(jì)單位等積極配合，將照明設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)、外裝設(shè)計(jì)、導(dǎo)向系統(tǒng)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等密切相結(jié)合。應(yīng)將甲方確定的照明施工圖提交建筑設(shè)計(jì)單位、幕墻設(shè)計(jì)單位等，以便進(jìn)行設(shè)計(jì)預(yù)留。
4根據(jù)需要施工圖階段可分為一版施工圖和二版施工圖。一版施工圖用作配合幕墻設(shè)計(jì)及夜景說明招標(biāo)用，二版施工圖是進(jìn)行各專業(yè)配合后的完整圖紙。
5在達(dá)到甲方施工圖設(shè)計(jì)要求后，由甲方發(fā)出書面確認(rèn)，作為施工圖設(shè)計(jì)階段完成的標(biāo)志，即進(jìn)入下一步施工配合階段。
6施工圖設(shè)計(jì)階段完成后，設(shè)計(jì)人應(yīng)向甲方提交如下設(shè)計(jì)成果(在按合同要求提供規(guī)定套數(shù)的正式的設(shè)計(jì)文件外，還應(yīng)將相應(yīng)電子文檔刻光盤2套提供給甲方)：
(1)施工圖設(shè)計(jì)說明。
(2)照明燈具布置平面、立面、剖面圖。
(3)電氣設(shè)計(jì)平面、立面、剖面圖。
(4)施工大樣圖及安裝節(jié)點(diǎn)詳圖。
(5)配電系統(tǒng)一次線路圖。
(6)控制系統(tǒng)二次線路圖。
(7)主要設(shè)備材料表。
(8)工程量清單預(yù)算書。
(9)燈具圖冊(cè)(含外觀、尺寸、光源、電器等詳細(xì)技術(shù)參數(shù))。
(10)各區(qū)域用電功率統(tǒng)計(jì)表。
(11)各區(qū)域設(shè)計(jì)照度標(biāo)準(zhǔn)說明。
(12)協(xié)助提供主要燈具樣品，確認(rèn)以及進(jìn)行封樣。
注：a、施工圖階段完全包括但不限于以上內(nèi)容，其深度應(yīng)達(dá)到《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。
b、圖紙規(guī)格應(yīng)以保證審核和施工要求為前提。
c、應(yīng)提供配合工程招標(biāo)所需的技術(shù)文件。
4.3.4施工配合階段
施工配合階段設(shè)計(jì)人應(yīng)及時(shí)解答施工安裝單位的疑問，積極配合施工安裝單位正確完成照明燈具和電氣系統(tǒng)的施工安裝。
1對(duì)施工安裝單位所提交的有關(guān)燈光系統(tǒng)的資料及燈具樣品(如設(shè)備樣本、詳細(xì)技術(shù)資料等)進(jìn)行審閱及確認(rèn)。
2派出設(shè)計(jì)代表到施工現(xiàn)場(chǎng)做有關(guān)設(shè)計(jì)服務(wù)，參加工程協(xié)調(diào)會(huì)不少于4次。
3根據(jù)甲方或施工現(xiàn)場(chǎng)需要，對(duì)于需要修改設(shè)計(jì)或補(bǔ)充設(shè)計(jì)資料及時(shí)反饋。
4參與審查并確認(rèn)有關(guān)照明設(shè)備的采購(gòu)、調(diào)試。
5參與竣工驗(yàn)收，記錄并提供有關(guān)施工工作中的需修正完善的內(nèi)容。
6檢查所有由施工承包商所提交的竣工資料(如竣工圖、主要設(shè)備資料、運(yùn)行和維修手冊(cè))。
7負(fù)責(zé)測(cè)量竣工后的夜景照明等照度曲線，和等亮度曲線(1cd/m2間距)。
4.3.5控制系統(tǒng)及計(jì)量方式
1為方便不同的公司管理和計(jì)費(fèi)，供電系統(tǒng)建議分樓、分區(qū)、分業(yè)態(tài)進(jìn)行單獨(dú)供電，單獨(dú)計(jì)量。
2對(duì)整個(gè)夜景照明進(jìn)行集中智能照明控制，控制系統(tǒng)根據(jù)不同的場(chǎng)景進(jìn)行控制。在中控中心進(jìn)行控制，有ba的納入樓控系統(tǒng)。
3室外環(huán)境照明配電箱根據(jù)面積、容量的大小，可分散布置。
5成果提交時(shí)間要求
5.1概念方案設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起，40個(gè)工作日。
5.2方案深化設(shè)計(jì)階段：概念方案確認(rèn)后，25個(gè)工作日。
5.3施工圖設(shè)計(jì)階段： 方案設(shè)計(jì)確認(rèn)后，25個(gè)工作日。
注：各設(shè)計(jì)階段，須提供主要材料樣板和工藝做法說明。
**酒店
年 月
附件三
廉 潔 協(xié) 議
在甲乙雙方訂立、履行合同過程中，為保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生，甲乙雙方訂立協(xié)議如下：
一、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國(guó)家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，在合同的訂立、履行過程中廉潔自律。
二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費(fèi)。
三、甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品等，不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由其個(gè)人或其他第三人承擔(dān)的費(fèi)用。
四、甲方工作人員不得參加可能對(duì)公正開展業(yè)務(wù)有影響的宴請(qǐng)和娛樂活動(dòng)。如甲方工作人員確因?qū)嶋H情況須參加宴請(qǐng)、進(jìn)行娛樂活動(dòng)的，須事先按行政隸屬關(guān)系報(bào)上一級(jí)批準(zhǔn)。
五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國(guó)等提供方便。
六、乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與合同相關(guān)的業(yè)務(wù)。
七、乙方應(yīng)當(dāng)通過正常途徑開展相關(guān)業(yè)務(wù)，不得為獲取某些不正當(dāng)利益而向甲方工作人員贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券和貴重物品等，或給甲方工作人員報(bào)銷其個(gè)人費(fèi)用，或邀請(qǐng)甲方工作人員外出旅游和進(jìn)入營(yíng)業(yè)性?shī)蕵穲?chǎng)所，或?yàn)榧追焦ぷ魅藛T住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國(guó)等提供方便。
八、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違反上述協(xié)議者，應(yīng)向甲方舉報(bào)。甲方不得找任何借口對(duì)乙方進(jìn)行報(bào)復(fù)。甲方對(duì)舉報(bào)屬實(shí)和嚴(yán)格遵守廉潔協(xié)議的乙方，在同等條件下優(yōu)先考慮與乙方繼續(xù)合作。
九、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或者采用不正當(dāng)?shù)氖侄涡匈V甲方工作人員等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的，甲方有權(quán)解除合同。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
第3篇 照明工程設(shè)計(jì)及施工合同
合同編號(hào)：
甲方：____________________________________
住所地：____________________________________
乙方：____________________________________
住所地：____________________________________
為明確甲乙雙方在照明工程設(shè)計(jì)及施工中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》，以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合工程具體情況，特訂立本合同，以資共同信守。
第一條 工程概況
1.1工程名稱：________________________________________________________
1.2工程地址：______________________________________________________________
1.3工程內(nèi)容：______________________________________________________________
第二條 工程期限
2.1開工日期：____________________
竣工日期：____________________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：______天。
2.2如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或甲方特別授權(quán)的現(xiàn)場(chǎng)代表(以下簡(jiǎn)稱甲方代表)簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。
2.2.1甲方在合同規(guī)定開工日期前____天，不能交付乙方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、不能滿足施工用水需要，或電源未按規(guī)定接通，影響乙方進(jìn)場(chǎng)施工者。
2.2.2甲方需要進(jìn)行貨已經(jīng)發(fā)生設(shè)計(jì)變更的。
2.2.3在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。
2.2.4因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度的情況。
2.2.5其他非因乙方原因而不能暗示進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)后不能正式開工的情形。
第三條 工程合同價(jià)款
3.1本合同工程總造價(jià)暫定為人民幣_(tái)___________萬元(大寫:人民幣_(tái)___________________)。
3.2__本合同價(jià)款包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、安裝費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，最終以雙方結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)。如果因?yàn)榧追皆驅(qū)е乱曳皆诤贤男羞^程中產(chǎn)生返工、窩工、停工等，由此產(chǎn)生的費(fèi)用另行計(jì)算。
第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)
4.1本工程所需的全部材料、設(shè)備等物資的供應(yīng)，由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，價(jià)格已含在合同總價(jià)中。
4.2材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：
4.2.1所有材料設(shè)備均應(yīng)附有生產(chǎn)廠家所出具的有效合格證明或檢驗(yàn)報(bào)告。
4.2.2已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，乙方必須立即將其運(yùn)出場(chǎng)外，不得影響施工。
4.2.3沒有合格證明文件的建筑材料、設(shè)備等，乙方不得用于本工程。若屬現(xiàn)場(chǎng)管理人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)賠償。
4.2.4任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。
第五條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收
5.1乙方必須嚴(yán)格按國(guó)家或地方頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或甲方代表的監(jiān)督檢查。
5.2對(duì)甲方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師，必須以書面通知乙方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。
5.3對(duì)乙方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知甲方。
5.4隱蔽工程由乙方自檢后，通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師和甲方代表檢查驗(yàn)收，甲方人員接到通知后8小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)認(rèn)可后，方可進(jìn)行下一工序施工。
5.5工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方自乙方通知之日起三日內(nèi)無正當(dāng)理由不予驗(yàn)收，且不予回復(fù)的，可以由乙方自行驗(yàn)收，或由乙方聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果甲方予以認(rèn)可，由此產(chǎn)生的成本及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。工程竣工后未經(jīng)驗(yàn)收即被甲方投入使用的(包括甲方默認(rèn)的使用)，自投入使用之日視為驗(yàn)收合格。
5.6驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收書，并將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由甲方承擔(dān)。
5.7交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由乙方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。竣工日期以最后合格的日期為準(zhǔn)。
5.8本工程質(zhì)保期________年，自工程驗(yàn)收合格后次日起計(jì)算，質(zhì)保期內(nèi)因施工所致的工程質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知后__小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。
第六條施工設(shè)計(jì)變更
6.1在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí)，乙方必須立即以書面通知甲方，要求確認(rèn)，確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由甲方承擔(dān)：
6.1.1設(shè)計(jì)文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致或有安全隱患狀況，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符;
6.1.2設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏不符;
6.1.3設(shè)計(jì)文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。
第七條 雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)
7.1甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng)
7.1.1在開工前做好紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場(chǎng)地清理;按施工方案提供在施工范圍內(nèi)的給水、電源接駁點(diǎn);負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場(chǎng)道路的暢通;
7.1.2根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;
7.1.3合同簽訂后確認(rèn)乙方提供的施工方案;
7.1.4組織乙方和監(jiān)理單位參加交底會(huì)，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在2天內(nèi)分送有關(guān)單位;
7.1.5派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師及甲方代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查;
7.1.6組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定及時(shí)支付工程款項(xiàng);
7.1.7及時(shí)辦理工程報(bào)批及驗(yàn)收手續(xù)。
7.2乙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)
7.2.1合同簽定后__3天內(nèi)，向甲方提供施工圖紙及施工方案;安裝好水、電表，以便甲方按表計(jì)費(fèi);
7.2.2施工過程中及時(shí)提供各類原材料的質(zhì)量合格證明、檢驗(yàn)報(bào)告，按時(shí)完成各種施工記錄資料如自檢記錄、隱蔽驗(yàn)收記錄等，并送甲方及有關(guān)單位;
7.2.3按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理;
7.2.4嚴(yán)格施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付;
7.2.5已安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地;
7.2.6提供竣工驗(yàn)收資料，參加竣工驗(yàn)收;
7.2.7在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方負(fù)責(zé)的工作質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)及時(shí)修理。
第八條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算
8.1本合同簽訂以后，甲方應(yīng)當(dāng)自合同生效之日起____日內(nèi)向乙方支付首期工程款________萬元(大寫：人民幣_(tái)_____________萬元整);
8.2工程施工程量達(dá)到總工程量/__%時(shí)，自甲方確認(rèn)工程量之日起/日內(nèi)向乙方支付該階段工程量所對(duì)應(yīng)地工程款;
8.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方在____日內(nèi)整理完善工程竣工檔案資料和結(jié)算資料送甲方進(jìn)行審核;待工程檔案資料和結(jié)算資料審計(jì)完成后辦理至結(jié)算總價(jià)97%的工程支付手續(xù)，留3%為工程質(zhì)量保修金，質(zhì)保期后無質(zhì)量問題即返還。
8.4本工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方遞送結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算資料后十日內(nèi)辦理完畢結(jié)算。非由甲方組織驗(yàn)收合格的，甲方不得拖延辦理結(jié)算時(shí)間，否則應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算違約金。
第九條 違約責(zé)任
9.1乙方的違約責(zé)任
9.1.1乙方無故拖延工期的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方按日支付合同總價(jià)款萬分之____的違約金;
9.1.2乙方工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)整改直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)合同總價(jià)款__%的違約金。
9.2甲方的違約責(zé)任
9.2.1甲方遲延支付當(dāng)期款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)合同總額____%的違約責(zé)任。
9.2.2因甲方原因，工程中途出現(xiàn)停建、緩建，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
9.2.3工程應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收而為未驗(yàn)收，并遲延辦理竣工結(jié)算的，甲方應(yīng)當(dāng)按日向乙方承擔(dān)合同總價(jià)款萬分之__的違約金。
第十條 爭(zhēng)議解決
10.1合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十一條 特殊條款
11.1本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。
第十二條 附則
12.1其它本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定執(zhí)行。
12.2招標(biāo)書、投標(biāo)書均為合同附件，與本合同具有同等法律效力，招標(biāo)書、投標(biāo)書相關(guān)內(nèi)容與本合同相抵觸的以本合同為準(zhǔn)。
12.3本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：___________________________________乙方：________________________________
法定代表人：____________________________法定代表人：__________________________
簽約日期：______________________________簽約地點(diǎn)：_____________________________
