電梯設備合同（16份范本）

第1篇 電梯產品設備購銷合同書樣板

甲方：____________ (電梯購買方)

乙方：____________ (電梯出售方)

簽訂地點：____________寧夏·吳忠

簽訂時間：____________ 年 月 日

根據《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，本買賣合同由買方和賣方共同簽訂，買方同意買入和賣方同意售出以下商品，并遵照以下條款和條件執(zhí)行。

1.商品名稱、數量、型號和價格：____________

1.1 商品名稱：____________乘客電梯

1.2 商品數量、型號和單價：____________共 部電梯，具體型號與單價見附件一《 》

1.3 合同總價：____________共 部電梯，總價為人民幣￥ ________元(大寫：____________人民幣 ________元整(含進口關稅和中國國內增值稅)。此價格不含安裝、維修費。

2.商品規(guī)格

2.1 詳細規(guī)格見附件二《電梯參考規(guī)格表》，如《電梯參考規(guī)格表》與買方認定的電梯施工圖不一致時，以買方認定的施工圖為準。

2.2 如經買方同意電梯規(guī)格變更、費用和交貨期另議。

3、制造者和部件原產國家：____________

3.1 本合同所指的全部電梯的制造商為 。

3.2 電梯主要部件產地見附件三《乘客電梯標準配置表》。

4.包裝：____________

4.1 賣方提供的全部貨物，均應采用國家或專業(yè)標準保護措施進行包裝。電梯設備均由木箱包裝，使用長途公路或鐵路運輸，并有良好的防濕、防潮、防震、附腐蝕的能力，電梯設備的導軌為可以妥善保護的軟包裝，若由于饈不妥引起的貨物銹蝕、損壞和損失均由賣方承擔。

4.2 在每個包裝箱表面，應印明有關訂貨合同號、裝箱號、商品名稱、體積、毛重、凈重和'勿倒放'、'小心輕放'、'避免潮濕'的字樣。若單個的木箱重量為2噸或2噸以上，在箱面上須標明重心和起重點，以便裝卸和搬運。

5.電梯設備的交貨、貨物保管：____________

5.1 交貨方式以及地點：____________賣方將本合同項下設備運到買方指定地點交貨，交貨地點：____________ 。電梯設備的運輸、裝卸等費用，均由賣方負責。

5.2 交貨期限：____________

5.2.1 本合同項下 部電梯的交貨。

5.2.2 本合同簽訂之后，賣方根據買方建筑圖制作電梯施工圖、裝潢式樣圖于 年 月 日之前交付買方，買方應在收到該電梯施工圖、裝潢式樣圖后 日內予以書面確認或提出書面異議賣方在收到買方書面確認通知后最遲在 個月內將全部運到買方指定地點交貨。

5.2.3 若買方需要延遲收貨，應提前 天通知賣方，但延期不得超過 天。

5.3 貨物保管：____________買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收后，由賣方自行負責保管直至貨物安裝驗收完畢。貨物保管期間，貨物的滅失、受損等后果均由賣方負擔。買方在賣方通知交付前，將協(xié)助賣方尋求合適的貨物堆放場地。

5.4 本合同項下所有設備途中、保管期間、安裝階段的保險事宜由賣方負責。

6、電梯設備的貨到驗收、安裝、安裝驗收：____________

6.1 貨到驗收：____________在本合同第5.2.2款規(guī)定的交貨時間內，在設備到達交付地點后 個工作日內，買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收(數量、規(guī)格)賣方必須保證貨物與裝箱清單數目、規(guī)格一致，若發(fā)現貨物與裝箱清單數量、規(guī)格不一致時，應由賣方無條件補齊或調換在交貨日期以后發(fā)現貨物與裝箱清單數目、規(guī)格不一致的，也不能排除賣方對此的保證責任。

6.2 賣方應提供進口部件的相關海關證明文件。

6.3 安裝：____________貨物經開箱驗收合格后，由賣方指定的有資質的、合格安裝人員依據本合同附件四《電梯設備安裝合同書》進行安裝。賣方應派出技術人員負責監(jiān)督安裝、調試。

6.4 安裝驗收：____________在電梯安裝完畢后 日內必須報請設備安裝地電梯質檢部門驗收。賣方應按照設備安裝地電梯質檢部門的有關規(guī)定，對安裝高度完畢的電梯設備進行報檢，買方應積極配合賣方，若安裝驗收沒有通過，賣方有義務在該結論被出具之日起十五日內完成整改并報請第二次官方驗收。若因賣方原因導致安裝驗收沒有通過而給買方造成交房延誤等責任的，由此產生的買方損失由賣方承擔。

6.5 有關開工申報，電梯質檢主管部門及其他有關部門所進行的與電梯有關的檢驗、驗收手續(xù)及費用均由賣方承擔(電梯驗收的監(jiān)檢費及土建配合費由買方承擔)。

6.6 電梯產品未經驗收合格并發(fā)放準運證之前，買方不可擅自使用，否則由此產生的一切后果由買方負責。同時，電梯安裝驗收通過、交付買方并不排除賣方對電梯及其部件的質量、規(guī)格等潛在的缺陷的全面保證責任。

6.7 電梯經驗收合格并發(fā)放準運證后，買賣雙方辦理電梯移交手續(xù)(移交時間不得超過30天)。電梯保修期從電梯驗收合格之日起算。

7.本合同總價款的支付方式：____________

7.1 本合同經雙方授權代表簽字并加蓋公章后立即生效。合同簽訂后 5 日內買方向賣方支付合同價每臺 ________元整人民幣，小寫￥ ________元整作為預付款支付給乙方，即人民幣￥ ________元整，(大寫：____________人民幣 ________元整)。

7.2 在本合同第5.2.2款規(guī)定的電梯交貨時間之前 20 日內，買方向賣方支付到應當交付的電梯價款總額的70%，(即人民幣￥ ________元整，大寫人民幣：____________ ________元整)。

7.3 在本合同第5.2.2款規(guī)定的電梯交貨時間之后 10 日內，買方向賣方支付電梯價款總額的15%，(即人民幣￥ ________元整，大寫人民幣：____________ ________元整)。

7.4 在電梯經當地電梯質量檢查部門驗收合格，頒發(fā)準運證后15天內，買方向賣方支付電梯價款總額的10%即人民幣￥ ________元整，大寫人民幣：____________ ________元整

7.5 在電梯經當地電梯質量檢查部門驗收合格，頒發(fā)準運證后進入保修期，保修期滿一年后10天內，買方向賣方支付電梯價款總額的5%，(即人民幣￥ ________元整，大寫人民幣：____________ ________元整)。

7.6 賣方在每次收款前應提供相應金額稅務收據，電梯運至甲方工地10個工作日內乙方向甲方出具一份相應電梯總金額增值稅發(fā)票或普通稅務發(fā)票。

7.7 本條規(guī)定各筆款項的支付方式可通過銀行承兌匯票或銀行轉賬。

8.技術文件：____________

每臺電梯應具備以下整套技術文件并經妥善包裝隨貨物一同發(fā)運，若有任何文件遺失，賣方須在15天內將這些資料郵寄給買方。

8.1 裝箱清單

8.2 一整套操作和維修手冊(包括電路圖)

8.3 品質證書。

9.質量保證：____________

9.1 賣方保證其提供的貨物是在本合同簽署以后開始專門制造的、全新的、未使用過的，是用一流工藝和最佳材料制成的。賣方保證所出售的商品在賣方安裝、用戶正常使用和賣方的維護下，有正常運行的性能和使用效果，具符合本合同規(guī)定的質量標準。

9.2 賣方保證賣方提供的電梯均根據國家標準gb10058-97《電梯技術條件》及gb7588-2003《電梯制造及安裝安全規(guī)范》、以及雙方約定的其他標準(包括賣方的單方承諾)設計制造。設計壽命為30年。

9.3 電梯保修期自電梯經驗收合格之日起12個月(起始日按照電梯驗收合格批次計算)。在電梯保修期內，賣方將對除由于買方使用不當或人為損壞之外的原因引起的任何損壞部件負責維修、更換。經賣方維修、更換以后還是不能符合質量標準以及安全運行需要的，賣方還應當作出賠償。

9.4 如雙方對質量問題的認定有爭議，由設備安裝地技術監(jiān)督局或質量監(jiān)督站等電梯質檢權威機構檢驗并裁定。

9.5 電梯保修期滿后，賣方仍對所供電梯具有永久維修服務的責任，具體約定另行簽訂《永久維修服務承諾書》。

9.6 電梯保修期滿后，賣方保證仍對所供電梯持續(xù)提供維修必需的備品、備件。另行簽訂《備品、備件清單及費用》中的報價在電梯保修期結束后五年內有效。

10.違約責任：____________

10.1 買方因其過錯若沒有按照本合同條7.1款--第7.5款之規(guī)定支付合同價款，則交貨期限相應推遲。同時，買方因其過錯若沒有按照本合同的規(guī)定延期支付任何一筆合同款，均應每延期一日按應付而未付的款項金額的千分之五向賣方支付違約金。

10.2 賣方因其過錯若未能在本合同以及其附件約定的期限內交付貨物或交付的貨物經拆箱驗收后發(fā)現不符合本合同約定的，則應每延期一日按延期交貨貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金。同時，買方對下一期的付款期限可以相應推遲。

10.3 若因賣方(包括賣方指定的安裝方)原因導致貨物無法通過安裝驗收或者安裝驗收拖延的，則應每延期一日按延期通過驗收貨物價款的千分之五向買方支付違約金。

10.4 若因賣方未能及時安裝、調度、維修、調換而造成買方工期延誤或對買方造成其它損失的，則賣方應承擔由此產生的全部責任。

10.5 在保修期內，賣方在收到買方通知的合理期限內未能提供維修、調換服務的，買方有權委托第三方進行維修，維修費用由賣方承擔，直接從賣方的質量保證金中扣除。

10.6 本合同生效后，任何一方若不符合本合同約定或者民法典的約定的單方面解除合同，均應按照本合同價款總額的百分之五向另一方支付違約金，并賠償給另一方造成的實際損失。

10.7 不可抗力：____________凡因發(fā)生地震、臺風、暴雨、火災等其它不能預見的，不能避免也不能克服的原因導致合同不能按照約定履行時，則遭遇不可抗力的一方，應在該不可抗力事件發(fā)生后15天內以書面形式通知另一方，并提供不可抗力的證明事件的證明。因遭遇不可抗力而不能按照合同約定履行的一方，可免除違約責任，但該方仍有責任采取必要措施以盡可能履行自己的義務。

11.附加條款

11.1 本合同自甲方、乙方簽章之日起生效。

11.2 賣方負責良好的安裝、售后服務。

11.3 本合同附件是本合同的有效組成部分，對于雙方具備同等的效力。賣方、買方的任何書面單方義務承諾，一經對方接受，也構成合同的有效部分。

11.4 本合同及附件生效的，合同的任何修改均必須得到雙方的確認。

11.5 未經買方同意，賣方不得對合同的義務進行全部、部分的分包或將本合同權利、義務的全部或部分讓與他人。

11.6 合同爭議的解決：____________如雙方在本合同履行過程中產生爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方承擔。

11.7 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議。

11.8 本合同正本一式肆份，買方貳份，賣方貳份，各合同文本具同等法律效力。

第2篇 小區(qū)電梯設備安裝合同

2023小區(qū)電梯設備安裝業(yè)主方(簡稱甲方)：____________

安裝方(簡稱乙方)：____________

根據《中華人民共和國民法典》及其相關法律法規(guī)，經甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方選擇乙方作為電梯設備的安裝方，現就電梯設備安裝有關事宜簽定合同，以資信守。

第一條、合同范圍

乙方為甲方的電梯進行安裝調試(包括安裝施工報批及有關安全施工手續(xù))、驗收檢測、技術服務和培訓及自技術監(jiān)督局驗收合格之日起第一年的維保費(含專用工具費及備品備件費)等。

第二條、合同金額

1、合同總價款金額為：_______元，價格均為含稅價。

2、本合同價款為乙方保管、吊安裝、保險、調試、驗收、保修、安裝人員食宿等一系列工作內容所產生費用的總和，為本設備工程投入正常使用的唯一價款，甲方除按本總價款承擔付款義務外，不再承擔其他任何費用，該價格也不因市場或其他因素變化(甲方有明確要求增減設備及安裝工程量的除外)而有所調整。

第三條、工程期限

1、甲乙雙方約定此次安裝工程期限為_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______日。

2、乙方的工期不包括調試時間及驗收時間，安裝完成后，乙方應在十天內進行調試，并組織相關部門驗收，逾期不組織驗收影響甲方使用的，甲方可自行組織、申請驗收，一切責任及費用由乙方承擔，并由乙方向甲方支付5000元/天的違約金。

第四條、電梯施工圖及施工組織計劃

乙方安裝人員進場前30天向甲方提交切實可行的電梯施工圖及施工組織計劃。

第五條、付款方式

1、付款方式：甲方以_________(現金/支票/轉賬)方式支付合同價款。

2、乙方銀行帳號為：_________;

開戶銀行：__________________;

銀行帳號：__________________。

3、本合同款項按以下方式支付：

(1)甲方在合同簽訂之日起________天內支付合同總價的10%(￥________元)，作為定金。

(2)甲方于乙方正式進場安裝前20天內向乙方支付合同總價的30%(￥________元)。

(3)安裝完成并經市技監(jiān)局及相關政府部門驗收合格并移交竣工資料后3天內支付合同總價的10%(￥________元)。

(4)安裝完成并經市技監(jiān)局及相關政府部門驗收合格之日起四個月后的3天內支付合同總價的50%(￥________元)，對于該筆款項的支付，甲方在乙方發(fā)貨期前14日內負責向乙方提供由出具的保證擔保，擔保函的內容以《供貨合同》為準。付款同時，乙方應向甲方提供金額相當于合同總價5%的銀行保函，保函擔保期限與電梯質保期一致。

第六條、檢驗標準

雙方根據“gb7588電梯制造與安裝安全規(guī)范”、“gb10058電梯技術條件”等國家或行業(yè)電梯檢驗標準進行檢驗。

第七條、質量、安全要求

1、乙方必須保證安裝完成的工程滿足合同及國家和行業(yè)相關規(guī)定的要求。

2、乙方必須保證安裝人員及受其施工影響的其他施工隊伍人員的安全，并負責為其安裝人員購買相關的保險，對其安裝人員違法引起的投訴和罰款承擔連帶責任。對因乙方原因引起的一切大小事故，其所有責任與損失均由乙方自行承擔，甲方概不負責。

第八條、甲方的責任

1、甲方任命______為甲方代表。

2、甲方代表對工程進度、工程質量進行監(jiān)督與管理，并檢查隱蔽工程。對于工程進度或質量不符合甲方要求的，有及時下發(fā)《進度通知單》或《質量整改通知單》的權利;有要求乙方加快施工進度和整改工程的權利。

3、按合同約定的付款方式，按時向乙方支付合同規(guī)定的款項。

4、甲方負責對乙方編制并提交的施工計劃、施工組織方案、工程預決算的審定工作。

5、負責組織工程竣工驗收和辦理竣工結算。

6、負責提供符合電梯土建布置圖技術要求(含大樓基準軸線、樓層標高等)的電梯土建或電梯井道和機房。

7、負責井道的土建工程。井道完工后要及時清理井道的雜物，包括排水、防水，并通知乙方約定檢查日期。檢查后如有不合格部分需要修正的，甲方應在雙方約定的時間內完成。

8、按當地建委及勞動安全監(jiān)察部門、消防部門等政府主管部門的要求提供所需資料文件給乙方，由乙方辦理安裝施工報批、有關安全施工手續(xù)及政府有關部門的驗收手續(xù)，相關費用乙方負責。

第九條 乙方的責任

1、乙方任命____為乙方代表。乙方代表按甲方代表批準的施工組織計劃(或施工方案)和依據合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交書面報告。

2、乙方保證其具有從事本合同約定工程施工所需的施工資質，并保證其資質的真實性、合法性、有效性。

3、乙方應配合總包土建進度提供相關預埋資料，另須包括：本電梯設備設計、供應、安裝合同所需的一切土建工程之配合要求;有關梁和架構上的荷載資料;開關、通風及設備等所需的一切開孔的位置資料;電梯、井道和底坑，包括導軌固定件和有關的轎箱平臺位置資料。

4、乙方在安裝工程開始前，須根據工程規(guī)范編制設計及施工詳圖，并提交甲方、設計人審批，所有施工圖紙均應得到設計人確認。

5、乙方應在安裝開始前將詳細施工組織方案、施工進度計劃報甲方審核確認。施工期間，乙方應作好施工原始記錄。

6、井道及機房土建完工后，在雙方約定的時間內負責檢查電梯井道、機房以及總包配合預埋或預留的構件等。

7、負責電梯的安裝、調試工作，移交備用件和隨機資料一套。

8、負責吊裝及搭棚工作。

9、負責施工所需的水電費，按工程需要提供施工所需的照明、看護、圍欄等安全文明施工措施。

10、電梯安裝調試過程中的任何與電梯安裝有關的施工安全責任由乙方負責，并承擔由乙方過失造成的一切的法律責任與經濟責任。

11、除井道內隔梁外其余所需的工料和施工設備均由乙方負責。

12、負責電梯在運輸、施工前、施工期間、安裝后至驗收合格且甲乙方辦理正式工程移交手續(xù)前的所有保管工作。如發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。

13、遵守地方政府和有關部門對施工場地交通、衛(wèi)生文明施工和施工噪音等管理規(guī)定，辦理有關手續(xù)，因此產生的費用由乙方承擔。如受有關部門處罰，由乙方自行承擔罰款和一切損失。

14、按本合同約定的工程質量及驗收標準進行施工，保證施工質量。按合同約定工期竣工。指定安全防火負責人，做好現場施工管理和安全管理，將施工物件堆放整齊、使道路暢通。乙方對乙方工作人員及乙方聘用的人員的人身安全負全部的責任，并應督促他們遵守工地施工安全和所在地政府的法令法規(guī)以及有關規(guī)章制度。凡施工期間的施工質量、安全事故，均由乙方負責，并且乙方須及時報告給甲方及有關部門。

15、負責將甲方提供的有關申報文件向當地政府主管部門辦理安裝進場前的報驗手續(xù)和費用，以及安裝完工后的報檢手續(xù)直至合格為止。乙方應承擔因報驗不合格造成的違約責任，并賠償因此造成的甲方的一切損失。非因乙方電梯質量/安裝的原因不能通過驗收除外。

16、工程竣工驗收完成并由甲方簽發(fā)竣工驗收合格證書后，由甲乙方辦理正式工程移交手續(xù)。乙方施工單位人員必須在3天內撤離施工場地。

17、乙方在進場施工前，應與總承包單位協(xié)調確定各自的權利義務，在施工期間應服從總承包單位的統(tǒng)一管理，但無須向總承包單位支付施工配合費或總承包服務費。

18、竣工驗收合格后，乙方須按甲方規(guī)定提交正式的竣工結算報告，經過甲方審定后作為確定結算款的依據。

19、應積極配合其他專業(yè)施工單位進行裝修施工。

20、乙方在施工前辦理安裝施工報批和有關安全施工手續(xù)，以及安裝調試完畢后報勞動安全及電梯質量檢測部門進行安裝質量及安全檢驗，費用由乙方負責。

第十條、違約責任

1、乙方在規(guī)定安裝期后10天仍未能安裝完畢的，甲方有權單方面終止合同，另請施工單位安裝，所需費用從乙方所交付設備及所完成安裝工程總價款中扣除，同時由乙方從中支付10%的違約金。

2、由于乙方的任何情況造成相關部門無法正常驗收，甲方有權拒付合同要求的款項，并要求乙方方賠付相關經濟損失。

3、除不可抗力外，甲乙雙方無正當理由單方面廢止合同的，須向另一方賠償其全部損失。

風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。

第十一條、爭議糾紛解決

1、本合同及其附件、技術標準、設計方案、招標文件等的約定如有不一致，解釋順序應為：本合同及其附件、技術標準、設計方案、招標文件。

2、甲乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，除雙方合同停止施工外，乙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，并在任何情況下，均須保護已完工程。

3、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。

4、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，可向甲方所在地人民法院起訴。

風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

第十二條、其他約定

九、合同生效及其他

1、本合同條款均為不可撤銷條款，雙方的確定不以相關法律條款及司法解釋而免責。

2、未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充合同，補充合同是本合同的組成部分，具同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式五份，甲方叁份，乙方貳份，均具同等法律效力。

甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

簽約地點：_________________ 簽約地點：_________________

第3篇 居住小區(qū)電梯設備買賣合同

2023居住小區(qū)電梯設備買賣買方：

住所地：

法定代表人：職務：

賣方：

住所地：

法定代表人：職務：

本買賣合同由買方和賣方共同簽訂，買方同意買入和賣方同意售出以下商品，并遵照以下條款和條件執(zhí)行。

1、商品名稱、數量、型號和價格：

1.1商品名稱：電梯;

1.2商品數量、型號和單價：共部電梯，具體型號與單價見附件一《居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表》;

1.3合同總價：共部電梯，總價為b(大寫：人民幣元整)(含進口關稅和中國國內增值稅)。此價格不含安裝、維修費。

2、商品規(guī)格：

2.1詳細規(guī)格見附件二《電梯參考規(guī)格表》，如《電梯參考規(guī)格表》與買方認定的電梯施工圖不一致時，以買方認定的施工圖為準;

2.2如經買方同意電梯規(guī)格變更，費用和交貨期另議。

3、制造者和部件原產國家：

3.1本合同所指的全部電梯的制造商為。

3.2電梯主要進口部件產地見附件三《電梯進口部件清單》。

4、包裝：

4.1賣方提供的全部貨物，均應采用國家或專業(yè)標準保護措施進行包裝。電梯設備均由木箱包裝，使用長途公路或鐵路運輸，并有良好的防濕、防潮、防震、防腐蝕的能力，電梯設備的導軌為可以妥善保護的軟包裝，若由于包裝不妥引起的貨物銹蝕、損壞和損失均由賣方承擔。

4.2在每個包裝箱表面，應印明有關訂貨合同號、裝箱號、商品名稱、體積、毛重、凈重和勿倒放、小心輕放、避免潮濕的字樣。若單個的木箱重量為2噸或2噸以上，在箱面上須標明重心和起重點，以便裝卸和搬運。

5、電梯設備的交貨、貨物保管：

5.1交貨方式以及地點：賣方將本合同項下設備運到買方指定地點交貨，交貨地點：。電梯設備的運輸、裝卸等費用，均由賣方負責。

5.2交貨期限：

2.1本合同項下部電梯的交貨，為分期交貨。

2.2本合同簽訂之后，賣方根據買方建筑圖制作電梯施工圖、裝潢式樣圖于________年____月____日之前交付買方，買方應在收到該電梯施工圖、裝潢式樣圖后____日內予以書面確認或提出書面異議;賣方在收到買方書面確認通知后最遲在個月內將全部運到買方指定地點交貨(部電梯因屬分期交貨，具體交貨、安裝期限與數量待買方、賣方在賣方提交電梯施工圖、裝潢式樣圖之日起個工作日內予以書面確認，形成《住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》以便執(zhí)行)。

2.3若買方需要延遲收貨，應提前天通知賣方，但延期不得超過天。

5.3貨物保管：買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收后，由賣方自行負責保管直至貨物安裝驗收完畢。貨物保管期間，貨物的滅失、受損等后果均由賣方負擔。買方在賣方通知交付前，將協(xié)助賣方尋求合適的貨物堆放場地。

5.4本合同項下所有設備運輸途中、保管期間、安裝階段的.保險事宜由賣方負責。

6、電梯設備的貨到驗收、安裝、安裝驗收：

6.1貨到驗收：在本合同2.2款規(guī)定的交貨時間內，在每一期設備到達交付地點后個工作日內，買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收(數量、規(guī)格)。賣方必須保證貨物與裝箱清單數目、規(guī)格一致，若發(fā)現貨物與裝箱清單數目、規(guī)格不符合時，應由賣方無條件補齊或調換;在交貨日期以后發(fā)現貨物與裝箱清單數目、規(guī)格不一致的，也不能排除賣方對此的保證責任。

6.2賣方應提供進口部件的相關海關證明文件。

6.3安裝：貨物經開箱驗收合格后，由賣方指定的有資質的、合格安裝人員依據本合同附件五《電梯設備安裝合同書》進行安裝。賣方應派出技術人員負責監(jiān)督安裝、調試。

6.4安裝驗收：在電梯安裝完畢后____日內必須報請官方驗收。賣方應按照設備安裝地電梯質檢部門的有關規(guī)定，對安裝調試完畢的電梯設備進行報檢，買方應積極配合賣方。若安裝驗收沒有通過的，賣方有義務在該結論被出具之日起____日內完成整改并報請第二次官方驗收。若因賣方原因導致安裝驗收沒有通過而給買方造成交房延誤等責任的，由此產生的買方損失由賣方承擔。

6.5有關開工申報，電梯質檢主管部門及其他有關部門所進行的與電梯有關的檢驗、驗收手續(xù)及費用均由賣方承擔。

6.6電梯產品未經驗收合格并發(fā)放準運證之前，買方不可擅自使用，否則由此產生的一切后果由買方負責。同時，電梯安裝驗收通過、交付買方并不排除賣方對電梯及其部件的質量、規(guī)格等潛在缺陷的全面保證責任。

6.7電梯經驗收合格并發(fā)放準運證后，買賣雙方辦理電梯移交手續(xù)。電梯保修期從電梯移交給買方之日起算。

7、本合同總價款的支付方式：

7.1本合同簽訂后____日內買方向賣方支付合同價款總額的%作為定金，即b(大寫：人民幣元整)。

8、技術文件：

每臺電梯應具備以下整套技術文件并經妥善包裝隨貨物一同發(fā)運，若有任何文件遺失，賣方須在15天內將這些資料郵寄給買方：

8.1裝箱清單;

8.2一整套操作和維修手冊(包括電路圖);

8.3品質證書。

9、質量保證：

9.1賣方保證其提供的貨物是在本合同簽署以后開始專門制造的、全新的、未使用過的，是用一流工藝和最佳材料制成的。賣方保證所出售的商品在賣方安裝、用戶正常使用和賣方的維護下，有令人滿意的性能和使用效果，且符合本合同規(guī)定的質量標準。

9.2賣方保證賣方提供的電梯均按電梯技術規(guī)范(見附件四)、中國的電梯制造及安裝安全規(guī)范的國家標準、以及雙方約定的其他標準(包括賣方的單方承諾)設計制造。設計壽命為________年。

9.3電梯保修期自電梯經驗收合格、移交給買方之日起個月(起始日按照電梯移交批次計算)。在電梯保修期內，賣方將對除由于買方使用不當或人為損壞之外的原因引起的任何損壞部件負責維修、更換。經賣方維修、更換以后還是不能符合質量標準以及安全運行需要的，賣方還應當作出賠償。

9.4如雙方對質量問題的認定有爭議，由設備安裝地技術監(jiān)督局或質量監(jiān)督站等電梯質檢權威機構檢驗并裁定。

9.5電梯保修期滿后，賣方仍對所供電梯具有永久維修服務的責任，具體約定見本合同附件六《永久維修服務承諾書》。

9.6電梯保修期滿后，賣方保證仍對所供電梯持續(xù)提供維修必需的備品、備件。

本合同附件七《備品、備件清單及費用》中的報價在電梯保修期結束后________年內有效。

10、違約責任：

10.1買方因其過錯若沒有按照本合同7.1款7.5款之規(guī)定支付合同價款，則交貨期限相應推遲。同時，買方因其過錯若沒有按照本合同的規(guī)定延期支付任何一筆合同價款，均應每延期____日按應付而未付的款項金額的39;千分之五向賣方支付違約金。

10.2賣方因其過錯若未能在本合同以及其附件約定的期限內交付貨物或交付的貨物經拆箱驗收后發(fā)現不符合本合同約定的，則應每延期____日按延期交貨貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金。同時，買方對下一期的付款期限可以相應推遲。

10.3若因賣方(包括賣方指定的安裝方)原因導致貨物無法通過安裝驗收或者安裝驗收拖延的，則應每延期____日按延期通過驗收貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金。

10.4若因賣方未能及時安裝、調試、維修、調換而造成買方工期延誤或對買方造成其它損失的，則賣方應承擔由此產生的全部責任。

10.5在保修期內，賣方在收到買方通知的合理期限內未能提供維修、調換服務的，買方有權委托第三方進行維修，維修費用由賣方承擔，直接從賣方的質量保證金中扣除。

10.6本合同生效后，任何一方若不符合本合同約定或者民法典律的約定單方面解除合同，均應按照本合同價款總額的百分之五向另一方支付違約金，并賠償給另一方造成的實際損失。

10.7不可抗力：凡因發(fā)生地震、臺風、暴雨、火災等其它不能預見、不能避免也不能克服的原因導致合同不能按照約定履行時，則遭遇不可抗力的一方，應在該不可抗力事件發(fā)生后15天內以書面形式通知另一方，并提供不可抗力的證明事件的證明。因遭遇不可抗力而不能按照合同約定履行的一方，可免除違約責任，但該方仍有責任采取必要措施以盡可能履行自己的義務。

1、附加條款：

1.1本合同自甲方、乙方簽章之日起生效。

1.2賣方負責良好的安裝、售后服務。

1.3本合同附件是本合同的有效組成部分，對于雙方具備同等的效力。賣方、買方的任何書面單方義務承諾，一經對方接受，也構成合同的有效部分。

1.4本合同及附件生效后，合同的任何修改均必須得到雙方的確認。

1.5未經買方同意，賣方不得對本合同的義務進行全部、部分的分包或將本合同權利、義務的全部或部分讓與他人。

1.6合同爭議的解決：如雙方在本合同履行過程中產生爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方承擔。

1.7本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議。

1.8本合同正本一式份，買方份，賣方份，各合同文本具同等法律效力。

本合同附件：

附件

一：《居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表》;

附件

二：《電梯參考規(guī)格表》;

附件

三：《電梯進口部件清單》;

附件

四：《電梯技術規(guī)范》;

附件

五：《電梯設備安裝合同書》;

附件

六：《永久維修服務承諾書》;

附件

七：《備品、備件清單及費用》。

買方：(蓋章)

法定代表人或授權代理人(簽字)：

賣方：(蓋章)

法定代表人或授權代理人(簽字)：

簽署日期：________年____月____日

第4篇 20xx年電梯設備安裝合同

甲方：（安裝委托方）

住所地：法定代表人：職務：

乙方：（安裝承攬方）

住所地：

法定代表人：職務：

鑒于：甲方向乙方購買了 12 臺電梯設備，乙方具備電梯安裝、維修保養(yǎng)的相應資質，根據國務院《特種設備安全監(jiān)察條例》（20xx年第373號令）關于電（扶）梯安裝、維修應由制造企業(yè)進行的規(guī)定，甲乙雙方商定由乙方負責安裝位于的電梯，雙方在自愿、平等、互利的基礎上協(xié)商一致達成以下合同條款，并遵照執(zhí)行。

1、安裝設備型號、數量及安裝費用：

序號設備名稱型號規(guī)格層站臺數安裝單價小計

1模塊化電腦組合變頻變壓控制乘客電梯xo-star（800/1.5）11123.38萬元40.56萬元

合同總價人民幣（大寫）：肆拾萬伍千陸佰元整

2、安裝調試費以及支付：

2．1本合同安裝調試費用總金額為人民幣（大寫：肆拾萬伍千陸佰元 人民幣40.56萬元整）。

2．2 安裝調試費的支付：

2．2．1 甲方在雙方約定的安裝開工日期前7日，向乙方支付安裝費的50％（其中20%作為定金），計人民幣 20.28萬元（大寫：貳拾萬貳千捌佰 元整）。如設備已經到達工地，且工地具備安裝條件，乙方將在收到款后7天內進場安裝。

2．2．2 電梯設備安裝、調試完畢，并通過安裝地電梯質檢部門驗收合格之日起7日內，甲方向乙方支付剩余安裝費的 50 ％，計人民幣20.28萬元（大寫： 貳拾萬貳千捌佰元整）。乙方收到合同規(guī)定的款項后，甲、乙雙方辦理電梯移交手續(xù)。

2．2．3 如因甲方原因導致乙方不能及時安裝，或因甲方原因不能及時報驗或因甲方不具備驗收條件而導致電梯不能及時通過當地負責特種設備安全監(jiān)督管理的部門驗收的，則從設備提貨之日起三個月滿日視為政府驗收合格。

2．4 乙方應在收到安裝價款的同時向甲方出具正式發(fā)票。

3、電梯設備的安裝施工期：

3．1 本安裝工程開工時間應滿足工程進度需要和甲方要求，安裝完成并通過驗收時間最遲不得超過 年 月 日。在電梯進場安裝前，乙方應經常到工地監(jiān)察督促土建施工進度，如土建進度延期無法進場安裝、或甲方不能提供電梯試運行電源，則電梯安裝工期相應順延。

3．2 安裝開工日期最晚不得超過設備到貨后的天，甲乙雙方初步擬定于年 月日開始施工安裝。

4、甲乙雙方責任義務：

4．1、甲方責任：

4．1．1 提供符合安裝布置技術要求和《一般建筑用電梯設備安裝工程以外事項》要求的電梯井道及機房電源，并排除積水、污物，負責提供安裝起吊場所和吊裝點，如有差錯，應及時修正。

4．1．2安裝施工時，甲方把三相五線制電源接至電梯上機房，提供施工用水、用電，負責電梯安裝后的土建修補及填充工作。

4．1．3 協(xié)助提供在安裝作業(yè)附近有足夠面積的電梯材料、零件、工具的儲存間和倉庫。

4．1．4 協(xié)助處理電梯安裝單位與其它土建施工單位交叉作業(yè)。

4．1．5 配合乙方向當地負責特種設備安全監(jiān)督管理的部分提出開工及驗收申請。

4．1．6 電梯產品未經驗收合格，甲方不可擅自使用，否則由此產生的一切后果由甲方承擔。

4．2、乙方責任：

4．2．1 本協(xié)議約定安裝時間前，負責派員前往安裝現場進行土建勘測，確認工地安裝條件，向甲方提供咨詢服務和提出整改要求，與甲方約定具體開工日期，在設備到貨后，會同甲方代表、監(jiān)理單位根據發(fā)運資料共同對設備包裝完整性及裝箱數量進行清點。

4．2．2 負責安裝、調試、運行直至通過設備安裝地電梯質檢部門驗收并取得準運證。

4．2．3電梯設備的拆箱清點、起吊和卸車（拆箱清點、起吊時甲方進行配合，費用由乙方自理）。

4．2．4 在安裝期間，負責保管設備及部件，注意成品、半成品保護及防盜，直至驗收合格移交甲方。

4．2．5 按照國家電梯安裝規(guī)范和本合同項下電梯質量標準完成設備的安裝、調試工作，電梯設備安裝及檢驗應符合中華人民共和國國家標準，按照或高于gb－7588－20xx國標制造生產，安裝后的質量標準也應符合上述標準。

4．2．6 乙方提供腳手架的材料，自行搭建和拆卸；提供電梯安裝用木制架及安裝所需輔助材料設備等。

4．2．7 乙方施工人員的食、宿費用、勞動保險和人身保險。

4．2．8 負責安裝質量的自檢驗收，在甲方的配合下向當地特種設備安全監(jiān)督管理部門申請驗收并承擔驗收費用。

4．2．9 負責由于安裝質量問題造成的二次檢驗的整改和驗收費用。

4．2．10 保證現場的安全文明施工及垃圾處理。參加現場施工協(xié)調會議，配合甲方土建施工。

4．2．11 安裝現場培訓甲方的系統(tǒng)管理操作及簡單維修人員不少于 2 名?？筛鶕追降男枰峁┳⒅貙嵺`的技術培訓。使甲方人員達到能夠獨立進行管理、故障處理、日常測試維護工作，以便乙方所提供的設備能夠正常、安全的運行。

培訓對象：電梯管理人員、維護人員；

培訓教材：土建布置圖、使用維護說明書、電氣原理圖及其符號說明、電氣敷線圖、安裝調試說明書、部件安裝圖、維護保養(yǎng)安全技術等；

培訓內容：電梯的工作原理、基本機構和功能，電梯部件的分解和修理，整機的操作、保養(yǎng)、調整和故障判斷及排除，電梯日常管理和緊急情況處理；

培訓地點：在電梯安裝地點進行現場培訓。

5、安裝驗收：

5．1 電梯安裝、調試工作完成后，甲方應按乙方通知，派代表會同乙方提請設備安裝地質檢部門根據買賣合同書規(guī)定的條款、技術數據、施工圖紙以及《電梯工程施工質量驗收規(guī)范》規(guī)定的標準進行驗收。安裝是否合格以設備安裝地質檢部門的書面判定為準。

5．2 乙方應按設備安裝地質檢部門的有關規(guī)定，對安裝調試完畢的電梯設備申請驗收并承擔費用，甲方應積極配合。

5．3 電梯產品未經當地質檢部門驗收并發(fā)放準運證，甲方不可擅自使用，否則由此產生的一起后果由甲方負責。

6、安裝質量的保證：

6．1 自電梯產品經當地質檢部門驗收合格并發(fā)放準運證，甲乙雙方辦理移交之日起，乙方負責保證電梯設備12個月內在正常運行條件下的安裝質量（如該電梯所在物業(yè)未進行交鑰匙工作，則該電梯的維保期從物業(yè)進行交鑰匙之日起計算）。在此期間內，乙方應提供如下保修服務：

6．1．1 在保修期內，乙方為甲方提供設備的保修服務，由此而產生的全部費用由乙方負責（不包括照明燈具和油脂）。在保修期內，若設備重要部件發(fā)生更換或返修，更換件或返修件的保修期為重新安裝正常運行后的 12 個月。

6．1．2 無論保修期內外，設備送修時，乙方必須同時提供相同部件供甲方使用，且臨時代用部件應與送修部件版本相同。

6．1．3 在保修期內，乙方提供一年365天，一天24小時的在線服務，提供服務的任何費用均有乙方承擔，乙方在保修期間內產品出現故障后保證10分鐘內到現場維修，確保電梯正常使用。相關設備升級的同時，對本套設備相關接口同時（最多不超過一周）進行升級改造，由此引起的各種費用全部由乙方負責。

6．2 保修期滿后，乙方設備保養(yǎng)費用不超過 5000 元/臺、年。（建議簽署小包協(xié)議，因為電梯運行5年內很少出現配件更換，可以節(jié)約業(yè)主開支）

6．3 在保修期內，因以下原因造成的設備損壞由甲方承擔責任和費用，乙方提供有償服務：

6．3．1 未經乙方或乙方委托的安裝公司安裝所致的故障；

6．3．2 未經乙方或乙方委托的維修公司維修所致的故障；

6．3．3 因認為使用不當而造成的損壞。

7、違約責任：

7．1 若因乙方原因未能按時完工，每延遲一天，乙方應向甲方支付安裝工程價款千分之 一 的違約金；延期超過 10 天，甲方有權解除合同并要求乙方承擔安裝工程價款 5 ％的違約金。如延期完工對甲方造成損失的，乙方還應據實賠償甲方所受的損失。

7．2 若乙方完成的安裝工程無法通過驗收，乙方除應立即返工直至驗收合格外，還應承擔安裝工程價款 5 ％的違約金，并據實賠償甲方所受的損失。

7．3 乙方守約的情況下，甲方延期付款的，每延遲一天，甲方應向乙方支付逾期應付款千分之 一 的違約金。并據實賠償乙方所受的損失。

8、附加條款：

8．1 本合同自甲乙雙方蓋章、法定代表人或授權代理人簽字之日起生效。

8．2本合同及附件生效后，合同的任何修改均必須得到雙方的確認。

8．3未經甲方同意，乙方不得對本合同的義務進行全部、部分的分包或將本合同權利、義務的全部或部分讓與他人。

8．4合同爭議的解決：如雙方在本合同履行過程中產生爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方承擔。

8．5 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議。

8．6 本合同正本一式 捌份，雙方各執(zhí) 肆 份，各合同文本具同等法律效力。

甲方：（蓋章）

法定代表人或授權代理人（簽字）：

乙方：（蓋章）

法定代表人或授權代理人（簽字）：

簽署日期：二oxx 年月 日

簽署地點：

第5篇 電梯設備安裝合同模板通用版

甲方(買方)：__________

乙方(賣方)：__________

______年______月

甲乙雙方本著誠信、自愿、平等、互惠互利的原則，依據《中華人民共和國民法典》、《特種設備安全監(jiān)察條例》，經雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同，以茲雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條：安裝內容及合同價款

電梯安裝內容如下：數量______部，具體型號、數量及安裝費如下(詳細技術參數見下)：

說明：

1、本合同總價包括但不限于安裝調試、施工水電費、安全文明施工費、二次搬運及吊裝費、檢驗、驗收、取得政府職能部門驗收合格證全部含稅費用，甲方不承擔任何其他費用，屬'交鑰匙工程'。

2、本合同總價為固定總價，在合同有效期內，甲方不承擔因各種因素所導致的成本上升而產生的價格上漲風險。

第二條：電梯安裝工期

本工程竣工日期為______年______月______日(安裝工期______天，以甲方書面通知為準)，且經甲方/總承包商/工程監(jiān)理/設計單位/政府主管部門驗收合格并取得技術監(jiān)督局運行合格證。乙方應在上述期限內完成本合同所約定的安裝工程，且須保證嚴格滿足總承包施工進度要求。

乙方承諾會配合總承包工程之工期，并根據總承包工程之進度計劃編排本工程之進度計劃。如乙方的其它書函文件所提及之工程進度與總承包工程之進度不一致，則一切須以甲方/工程監(jiān)理批準的總承包工程進度計劃為準，一切因履行上述承諾所引致的費用均已包括在本合同金額內。

當電梯到貨，且甲方土建具備安裝條件后，甲方書面通知乙方進場安裝，乙方安裝應編寫施工組織設計方案、確定安裝項目負責人并報送監(jiān)理，經監(jiān)理、甲方批復后方能施工，以便相互配合如期完工。

第三條：付款方式

3.1付款方式：

3.1.1以銀行電匯方式付款。

3.1.2甲方向乙方支付的安裝費以人民幣匯入乙方的下列帳戶：

收款人戶名：__________

開 戶 行：__________

帳 號：__________

3.1.3乙方須在甲方付款前提供符合工程所在地稅務局要求的真實、合法、有效、足額發(fā)票。提供虛假發(fā)票或套票的，甲方將拒絕付款直至乙方提交符合要求的合法發(fā)票為止，且不承擔逾期付款的違約責任，同時乙方應向甲方支付發(fā)票總金額10%的違約金。

3.1.4乙方指定專人：__________ (聯系電話：__________ )負責辦理安裝工程款支付的相關手續(xù)。

3.2付款階段：

3.2 .1甲方應在乙方安裝進場后7個工作日內向乙方支付本批次設備安裝合同價款的【______】%作為安裝工程款。

3.2.2 乙方在電梯安裝調試完畢并取得政府職能部門驗收合格證及相關證件后，甲方10個工作日內向乙方支付本批次設備安裝合同價款的【______】%,本批次設備安裝合同價款的5%作為電梯安裝質保金，質保金按本合同第十條約定退還(無息)。

第四條：甲乙雙方權利與義務

4.1甲方權利與義務：

4.1.1甲方應根據乙方提供的并經雙方確認的規(guī)格配置所要求的電梯布置圖，向乙方提供電梯安裝的土建井道結構，并相應完成電梯布置圖中的各項要求。

4.1.2在整個安裝施工期間內應向乙方提供以下施工支持：

4.1.2.1提供安裝施工電源接口、電梯調試電源(電費由乙方承擔)。

4.1.2.2提供安裝施工用水接口(水費由乙方承擔)。

4.1.2.3提供臨時施工辦公室場地(使用現場水、電、物料等發(fā)生的費用由乙方承擔)。

4.1.2.4根據工程實際情況提供電梯材料庫房位置和卸貨的場地(乙方自行負責庫房分割以及場地電梯材料的防火、防盜工作)。

4.1.2.5協(xié)調電梯與土建結合部位需要由土建完場的收口工作。土建結構誤差范圍需要電梯廠家在電梯加工前實際測量后提出，甲方協(xié)調總包進行整改。因為乙方沒有進行仔細測量而出現的誤差，乙方進場后自己負責整改。

4.1.2.6甲方按合同約定支付安裝費。

4.1.2.7甲方及甲方委托的監(jiān)理單位有權對乙方的安裝質量及工期進行監(jiān)督、檢查，乙方應服從并配合。

4.2乙方權利與義務：

4.2.1在電梯生產前乙方應到甲方施工現場實測建筑尺寸(其中包括基坑、井道、廳門、機房、提升高度等幾何尺寸)，確認實際施工建筑尺寸是否與電梯安裝尺寸相符，并以書面形式向甲方報告，否則甲方視為建筑尺寸符合電梯安裝尺寸要求，如安裝中出現的與建筑尺寸不符，引起的工期延誤及費用由乙方承擔。

4.2.2乙方在電梯安裝工藝中需要明確電梯降噪處理詳細節(jié)點及按節(jié)點處理后降噪數據圖表，電梯噪音超標乙方負責整改。

4.2.3預計安裝工程開工前，派員前往工地檢查土建是否具備開工條件。

4.2.4電梯到貨后配合甲方共同接收驗貨，會同甲方對電梯進行仔細的開箱清點。

4.2.5負責向當地政府部門辦理安裝工程及驗收所需手續(xù)，按當地政府職能部門對電梯的有關規(guī)定進行報驗并承擔費用，取得驗收合格證、準運證等相關證件。

4.2.6乙方應向甲方提交的資料：

4.2.6.1提交一套安裝接線圖。

4.2.6.2提交詳細施工方案、工程進度表、工地布置圖。

4.2.6.3提交一份安裝調試報告。

4.2.6.4提交一套操作/維修保養(yǎng)手冊。

4.2.6.5提交竣工資料四份(一正三副)。乙方必須嚴格按照項目所在地建設委員會、規(guī)劃委員會的相關規(guī)定(《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》)(如有)中的各項細則進行資料的收集、整理(如有新規(guī)定則按新規(guī)定執(zhí)行)，同時還要遵照項目所在地城建檔案館的具體要求進行文件資料的整理組卷工作。

4.2.7按照國家《電梯安裝驗收規(guī)范》和本合同項下電梯質量標準完成設備的安裝、調試、維保工作，電梯設備安裝及檢驗應符合中華人民共和國國家標準，按照或高于《電梯制造和安裝安全規(guī)范》(gb7588-2003)等國家或地方標準制造、生產、維護，安裝后的質量標準也應符合上述標準。

4.2.8乙方負責其施工人員的食、宿費用、勞動保險和人身保險。

4.2.9在設備安裝前及安裝期間，乙方負責保管設備及部件，注意成品、半成品保護及防盜，直至安裝完畢且驗收合格移交甲方。否則，由此產生的一切責任及損失由乙方負責賠償。

4.2.10乙方在設備安裝過程中或乙方提供設施設備在運行過程中因質量、施工安全等問題給甲方或第三方造成的財產或人身損失的，由乙方負責全額賠償。

4.2.11乙方在施工現場應服從總包統(tǒng)一管理。

第五條：安裝準備工作及施工

5.1乙方施工期間應承擔其施工范圍內與電梯安裝相關的安全文明施工責任及由此發(fā)生的經濟責任和法律責任。

5.2乙方應按照國家相關規(guī)范及甲方要求如期完成電梯安裝與調試工作。

5.3安裝過程中的施工報批由乙方負責(甲方配合)，按當地政府主管部門的要求辦理，由乙方承擔相關費用。

5.4安裝后的土建填充工作，由甲方委托的總包單位負責。

5.5施工驗收標準及工程竣工資料標準執(zhí)行國家及項目所在地省市有關電梯規(guī)范、規(guī)定的、最高標準。

5.6施工期間乙方受總包單位的統(tǒng)一管理，安裝工程質量及相關資料接受甲方及甲方委托的監(jiān)理公司的監(jiān)督管理。

5.7施工現場二次搬運費及設備吊裝費由乙方承擔。

5.8乙方應派人到現場跟蹤土建預留預埋幾何尺寸及土建施工情況，發(fā)現問題，應及時以書面形式報告甲方。

5.9乙方不得安裝不合格或損壞的電梯，若因乙方提供產品不合格或安裝不合格造成的工期延誤、交房延誤、人身、財產等損失由乙方承擔。

5.10電梯安裝驗收合格后，移交甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司前的成品保護及相關費用由乙方承擔。移交物業(yè)公司的時間不超過技術監(jiān)督局驗收合格后30天，超過30天后保護責任轉移至甲方。

5.11向甲方和總包提供施工方案，人員組織及施工進度計劃。根據工程需要，乙方應甲方或總包方要求進場配合，確保工程進度。

5.12乙方配合總包單位井道內腳手架搭建和拆除。

5.13乙方應根據工程需要，配合總、分包單位進行電梯精裝、井道土建施工，工程整體調試及驗收工作。

5.14自備安裝和調試工具、儀器儀表，全面負責電梯的安裝和調試。

5.15安全文明施工：

5.15.1遵守甲方和施工現場的勞動、安全紀律。

5.15.2負責本合同范圍內的工程質量和施工安全，負責施工過程中的防火和安全作業(yè)，以及電梯、人身安全，接收甲方和現場監(jiān)理的監(jiān)管。

5.15.3承擔乙方員工的安全責任。

5.15.4認真做好施工期間的電梯保護工作，每天下班后，將轎箱?？吭诰理攲樱龊梅浪?、防盜保護工作。

5.15.5 乙方的施工機械、車輛、材料等現場施工用品損害、人員停工、窩工等損失，由乙方承擔。

第六條：質量保證

6.1質量要求：本工程質量標準必須符合國家質量標準和地方標準。包括但不限于中華人民共和國國家標準中《電梯工程施工及驗收規(guī)范》(gb50310-2002)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb7588-2003)中的合格標準。

6.2乙方電梯根據《特種設備安全監(jiān)察條例》、《電梯制造和安裝安全規(guī)范》(gb7588-2003)等現行的法律法規(guī)及安裝規(guī)范進行安裝調試。電梯安裝質量要符合國家相關技術要求、規(guī)范及本合同的要求。電梯安裝完畢后必須保證外觀必須完好無痕、無凹陷，幾何尺寸對稱，漆面完好。

6.3運行平穩(wěn)、無震動、噪音，乘梯舒適，具體要求按相關國家標準執(zhí)行。

6.4取得技術監(jiān)督局的合格證后至移交甲方或物業(yè)公司，若出現第6.2條、6.3條所述問題甲方仍視為不合格，乙方必須整改至甲方認可為止。如果違反的，則按違約處理，并在質量保證金中扣除未整改部分的相應整改費用。

6.5電梯其余各項指標應符合國家相關規(guī)定要求，按合同簽訂時最高標準執(zhí)行。

6.6在施工期間及質保期內，電梯發(fā)生故障時，經權威機構鑒定，若是乙方責任，乙方負責由此造成的經濟和法律責任，但不可抗力因素造成的除外。

第七條：設備安裝驗收

7.1乙方應按照當地政府職能部門對電梯質檢有關管理規(guī)定，對安裝調試完畢的電梯設備進行報驗，提供完整的相關報驗資料，甲方應積極配合乙方。

7.2電梯安裝完畢后15日內由乙方負責向相關職能部門申請、辦理驗收事宜并領取驗收合格證書。

7.3當乙方取得政府職能部門頒發(fā)的電梯驗收合格證后，向甲方移交前，乙方須配合總包方提供電梯使用。甲方按國家有關標準對電梯驗收確認的范圍包括：_產品外觀、門套、轎廂、控制面板、機房設備、主要部件和功能。如乙方原因存在劃痕、幾何尺寸不對稱、污染、凹凸、運行故障等問題視為不合格，乙方必須整改至甲方書面認可，認可之日視為安裝工程驗收合格之日。

7.4電梯驗收所需的相關的檢驗、驗收手續(xù)及費用由乙方負責。

7.5乙方應向甲方或甲方指定的物管公司辦理電梯移交手續(xù)，移交資料包括產品合格證、電器原理圖、安裝接線圖、使用說明書、安裝驗收合格資料等。移交后接收方負責電梯的使用及成品保護工作。

7.6電梯產品在第七條第2款約定的期間內，如因乙方原因未驗收合格領取驗收合格證或因乙方原因未按本合同約定期限向甲方辦理移交確認，視為乙方違約，為此應按日以延期部分設備安裝合同價款的萬分之二向甲方支付違約金。

第八條：保修保養(yǎng)

8.1保修期限

本合同約定的保修期為：電梯設備供應及安裝工程依據本合同約定經甲方/總承包商/工

程監(jiān)理/設計單位/政府主管部門驗收合格(以取得技術監(jiān)督局運行證為準)且甲方簽發(fā)接收證書之日(以較晚日期為準，較晚日期不晚于技術監(jiān)督局驗收合格后3個月)起計24個月，在上述期限內乙方應依據本合同約定承擔整個電梯系統(tǒng)正常運行的保修、保養(yǎng)義務。

8.2保修責任

乙方須于保修期內提供不少于2人的維修工作隊，在竣工驗收時提供該維修隊負責人的聯系單及維修期間的承諾函，為本工程提供的保修及保養(yǎng)，費用由乙方承擔。保修工作將包括所有本工程的定期檢查、測試、保養(yǎng)、維修以及必須的零件修理和更換。如保修期內本工程出現質量問題，乙方應在30分鐘內到達現場進行修理并達到合同約定且乙方應自行解決食宿等問題。乙方應保證本工程在保修期內能夠達到合同約定要求的使用性能。保修工作將包括所有本工程的檢查、維修以及必須的零件修理和更換。保修期內乙方須完成電梯年檢工作，年檢費用及相關費用已含在合同價款內。

第九條：竣工資料移交及人員培訓

9.1電梯未正式向甲方或甲方物業(yè)管理公司移交前的成品保護工作由乙方負責。工程竣工后，乙方負責所提供并安裝的電梯通過政府相關部門的驗收，并向甲方移交通過國家和政府主管部門驗收合格以及乙方內檢的優(yōu)質電梯和相關的證書隨機文件和電梯安全準運證。

9.2乙方應在本合同全部電梯驗收合格后向甲方電梯使用現場派駐專門維保人員，提供24小時現場優(yōu)質的售后服務和電梯咨詢服務，及時處理現場突發(fā)事件。

9.3電梯安裝完畢經驗收合格、經甲方書面認可、在3個工作日內乙方必須按國家檔案局和國家發(fā)改委《基本建設項目檔案資料管理暫行規(guī)定》和《 ________市城市建設檔案管理辦法》、《 ________市建筑工程資料管理規(guī)程》等有關規(guī)定執(zhí)行，在工程施工過程及時收集、匯總、整理工程檔案并向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司移交與電梯工程相關的資質證明和驗收合格證明文件。

9.4乙方為甲方物業(yè)管理公司培訓2～4名操作維護工作人員。

第十條：安裝質保金的退還及退還條件

10.1質保金的退還：每批次設備安裝合同價款的5%作為電梯安裝質保金，質保期滿后按本合同第10.2條要求履行，經甲方或甲方指定的物管公司書面確認無質量問題后，甲方一次性退還乙方保證金(無息)。

10.2質保金的退付應滿足以下條件：

10.2.1乙方在質保期內，嚴格按照本合同及雙方簽訂的《電梯維修保養(yǎng)協(xié)議》約定完成電梯的保養(yǎng)及維護，并承擔因產品質量問題引起的全部維修和更換等費用。積極有效的配合物業(yè)管理，須得到甲方物業(yè)管理公司的認可。

10.2.2電梯在運行中發(fā)生小故障，乙方須在2小時內解決，出現大故障24小時內解決，特殊情況應盡快維修恢復正常使用。

10.2.3完成對甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司進行電梯常見知識及電梯管理培訓。

10.2.4完成對甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司進行電梯相關資料的移交。

10.2.5因乙方原因，如在規(guī)定的時間內乙方未履行電梯維保義務，甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司可找其他公司維保，甲方按實際支出的維修費在質保金中直接扣除修理費用且無需再取得乙方同意。如質保金不足以支付修理費用，則甲方有權向乙方追償。

第十一條：違約責任

11.1由于乙方原因造成安裝工期延誤的，乙方每逾期一天，應向甲方支付本合同總價萬分之二的違約金(此違約金上限為合同總金額的20%)。逾期30天，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應按本合同總價的20%向甲方支付違約金。

11.2甲方對乙方的索賠事項，以書面通知為準，如果乙方收到甲方索賠通知后14天內，乙方未作答復，上述索賠應視為已被乙方接收。

11.3由于乙方安裝質量達不到驗收標準或無法取得相關職能部門的驗收合格證書，由此引起的工期延誤及費用均由乙方承擔，工期延誤按11.1條論處，質量驗收二次以上(含二次)不合格，乙方應向甲方支付本批次安裝合同價款5%的違約金，同時甲方有權委托第三方安裝，甲方可按實際支出的費用在乙方安裝費中直接扣除該費用且無需再取得乙方同意。

11.4因乙方安裝原因給甲方或第三方造成的一切損失由乙方承擔。

第十二條：不可抗力

12.1不可抗力包括戰(zhàn)爭、動亂、自然災害、法律法規(guī)及政策變化等，因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免責，但法律有規(guī)定的除外，延遲履行合同后發(fā)生的不可抗力，不能免除責任。

12.2合同任何一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，并盡力采取相應措施，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。

12.3因不可抗力給雙方人員、財產造成的傷亡、損失及責任各自承擔。

第十三條：解決爭議的辦法

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應當友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可向合同簽定地人民法院訴訟。

第十四條：合同效力

14.1本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章之日起生效。

14.2自甲乙雙方全部履行完合同的全部權利義務后終止。

第十五條：其它

15.1本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。捌份合同及其附件均具有同等法律效力。合同涂改或手寫修改部分應有雙方公司蓋章確認，否則該部分無效。

15.2合同中未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議條款與本合同具同等法律效力。

15.3本合同附件為合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十六條：合同附件

附件一、廉潔合作協(xié)議書

附件二、電梯維修保養(yǎng)協(xié)議

甲方：__________ 乙方：__________

業(yè)務主管部門：__________ 法定代表人：__________

法定代表人：__________ 授權代理人：__________

授權代理人：__________ 銀行賬號：__________

開戶銀行：__________

地址：__________

簽訂時間：__________20 年 月 日

簽約地點：__________

附件一：__________

廉潔合作協(xié)議書

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方簽署了《【__________________ 】項目電梯設備安裝合同》，為加強項目進行期間的廉潔合作，確保項目高效優(yōu)質完成，甲乙雙方經協(xié)商簽訂本協(xié)議，作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準則。

第一條、甲方責任

1.1甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉潔合作管理的各項制度和規(guī)定。

1.2甲方有責任對本單位項目管理人員進行廉潔合作教育。

1.3甲方人員應嚴格遵守本單位有關廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請，不得以任何名義或形式接受包括但不限于實物、現金或禮券等經濟利益。

1.4甲方在項目實施期間發(fā)現甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報乙方單位領導(乙方舉報電話附后)。

1.5甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經濟處罰。

1.6對于乙方舉報甲方人員(甲方舉報電話附后)違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應及時進行調查，根據調查情況進行處理。

第二條、乙方責任

2.1乙方應保證乙方有關人員了解甲方單位有關廉潔合作管理的各項制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照執(zhí)行。

2.2乙方不得宴請甲方人員，不得以任何名義或形式贈送甲方人員包括但不限于實物、現金或禮券等經濟利益。

2.3乙方單位在項目實施期間發(fā)現乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報甲方單位領導(甲方舉報電話附后)。

2.4乙方有責任接受甲方對乙方項目實施期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。

2.5乙方單位人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方單位領導舉報(甲方舉報電話附后);如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾每次向甲方支付違約金人民幣伍萬元整，并對本方知情不報人員進行相應處理。

第三條、舉報方式：

乙方單位或工作人員違反本協(xié)議第二條的，甲方將乙方以上違約情形作為解除本《【____________ 】項目電梯設備安裝合同》的依據，同時甲方將永久性地取消乙方與甲方再次合作的資格，構成犯罪的，甲方將向司法機關報案，追究乙方及乙方相關人員刑事責任;給甲方單位造成經濟損失的，還應予以經濟賠償。

乙方舉報電話：__________

傳真：__________

甲方舉報電話：__________

傳真：__________

e-mail：__________

甲方：__________ 乙方：__________

業(yè)務主管部門：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

授權代理人：__________ 授權代理人：__________

聯系人及電話：__________

簽訂時間：__________

簽約地點：__________

附件二：

電梯維修保養(yǎng)協(xié)議

建設單位：__________ (以下簡稱甲方)

維修單位：__________ (以下簡稱乙方)

為保證【 ____________】項目電梯在合理使用期限內正常使用，甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。乙方在安裝質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔電梯維修保養(yǎng)責任。

一、電梯維修保養(yǎng)范圍和內容

電梯維修保養(yǎng)范圍包括由乙方安裝電梯的一切內容，具體維修保養(yǎng)內容雙方約定如下：

1.完成甲方所維保電梯等年檢手續(xù)辦理，直至取得電梯年檢合格證，年檢費由甲方承擔;負責完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內的整改工作;

2.購買乙方維護保養(yǎng)專業(yè)人員的人身意外保險。在維保過程中，若因乙方原因發(fā)生的安全責任由乙方負責;若因乙方原因引起的人身、財產損害由乙方負責;

3.自行配備工作所需的工具及設備，保養(yǎng)時設置現場安全警示標志;

4.乙方應隨時聽取客戶的反饋意見，對不正常的運行狀況，做認真分析并進行檢查維修。

5.每月維護保養(yǎng)專業(yè)人員對電梯進行______次有計劃的常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，按國家行業(yè)標準保養(yǎng)規(guī)范進行維修保養(yǎng)，確保電/扶梯正常運行，檢查及保養(yǎng)結果需甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司書面蓋章確認。

5.1.保養(yǎng)加油及調整下列各項：

5.1.1主機清潔、控制柜清潔整理;

5.1.2電梯機件進行潤滑;

5.1.3轎頂上所有安全裝置;

5.1.4井道內導靴、對重、緩沖器、保險裝置及極限開關等安全裝置;

5.1.5保持導軌適當之潤滑, 滾輪或導靴運行正常;

5.1.6檢查并潤滑廳門、轎門、門絞鏈、門吊板、門導靴;

5.1.7檢查及平衡曳引機鋼絲繩張力及清潔;

5.1.8定期檢查維護限速器、安全鉗及各項安全裝置。

5.2提供例行保養(yǎng)所需之潤滑油、潤滑脂和清潔材料。主機變速箱油由客戶付費提供;

6.電梯在運行中發(fā)生故障，乙方在接到甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司通知后，1小時內到達現場排除故障。

7.電梯在運行中發(fā)生小故障，乙方須在2小時內解決，出現大故障24小時內解決，特殊情況應盡快維修恢復正常使用。

8.乙方自行配備工作所需的工具及設備，保養(yǎng)時設置現場安全警示標志;

9.乙方配備一名專職的乙方代表，每半年乙方代表至少進行一次客戶走訪，征求甲方對電梯維保和服務質量的意見。

10.乙方自行為工作人員購買人身意外保險。在維保過程中，若乙方工作人員發(fā)生的安全事故由乙方負責;若因乙方原因引起的客戶或第三人的人身、財產損害由乙方負責。對于未能明顯察覺到的故障所引起的設備損失或人身傷亡由政府有關部門鑒定并確定責任。

二、電梯維修保養(yǎng)期

自驗收合格并取得合格證后的3個月起24個月內保修。

三、質量保修金的支付

本協(xié)議約定的質量保修金為買賣合同結算總價的 5%。保修期滿辦理質保手續(xù)后甲方在一個月內退還乙方的質保金(無息)。

四、通知方式

甲方可通過電話方式發(fā)出保修通知，也可以采用傳真、信函或____________快件等方式發(fā)出保修通知，如乙方收到上述函件未在甲方告知的期限內回復或保修的，視為拒絕維修，構成違約。

乙方的聯系方式：在合同或質量保修書中應明確乙方的聯系電話、聯系人、聯系地址，以便于甲方發(fā)出保修通知，并且應該在變更前的24小時內將新的有效聯系方式告知甲方，否則，因無法傳達保修通知導致的損失由乙方承擔。

五、保修維修記錄

乙方接到甲方的保修通知后，應當在質量保修書中約定的時間內到達現場，核查情況，并在質量保修書中約定的時間內予以保修。

乙方到達現場履行保修義務，應當同甲方、報修人共同簽寫《報修維修記錄》，填寫維修內容、維修方案、維修結果及報修人意見等。乙方應將此《報修維修記錄》交由甲方存檔備案。

六、維修方案

乙方的維修方案、工藝應當科學、合理，并以根本性維修為目的，甲方認為乙方的維修方案屬于僅滿足保修期內使用要求的臨時措施，不滿足電梯合理使用年限內正常使用的長遠要求，甲方有權更換維保單位。乙方維修過的項目如再次發(fā)生質量問題，甲方有權自行或另行委托他人維修，因此所發(fā)生的費用甲方有權從質量保修金中直接扣除，如質量保修金不足以支付修理費用，則甲方有權向乙方追償。

七、索賠期限

乙方因電梯原因造成的質量瑕疵，包括但不限于提供內容不完整、不真實的材料合格證書、檢驗單、使用說明等原因造成質量缺陷，甲方向乙方的索賠期自甲方知道質量缺陷之日開始計算兩年(易損件除外)。乙方維修過的項目，該維修的質量保修期限自維修完工之日起重新計算，連續(xù)維修的，從最后一次維修完工之日起重新計算。

八、賠償責任

在保修期內，因電梯質量缺陷造成電梯使用人的人身、財產損害的，責任由乙方承擔，電梯使用人可以向乙方提出賠償要求。因保修不及時造成新的人身、財產損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任。

九、責任劃分

因甲方使用不當或者第三方造成的質量缺陷以及不可抗力造成的質量缺陷不屬于保修范圍，但乙方有義務進行維修，其費用由甲方支付。

十、本文件的效力

甲方與乙方在簽訂《【 ____________】項目電梯設備買賣合同》《【 __________________】項目電梯設備安裝合同》的同時簽訂本文件，并作為該合同的附件，具有同等效力。

甲方：__________ 乙方：__________

業(yè)務主管部門：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

授權代理人：__________ 授權代理人：__________

聯系人及電話：__________

簽訂時間：__________

簽約地點：__________

第6篇 電梯設備買賣合同

2023電梯設備買賣買方：住所地：法定代表人：職務：

賣方：住所地：法定代表人：職務：

本買賣合同由買方和賣方共同簽訂，買方同意買入和賣方同意售出以下商品，并遵照以下條款和條件執(zhí)行。

1、商品名稱、數量、型號和價格：

1.1商品名稱：電梯

1.2商品數量、型號和單價：共部電梯，具體型號與單價見附件一《居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表》

1.3合同總價：共部電梯，總價為。此價格不含安裝、維修費。

2、商品規(guī)格：

2.1詳細規(guī)格見附件二《電梯參考規(guī)格表》，如《電梯參考規(guī)格表》與買方認定的電梯施工圖不一致時，以買方認定的施工圖為準

2.2如經買方同意電梯規(guī)格變更，費用和交貨期另議。

3、制造者和部件原產國家：

3.1本合同所指的全部電梯的制造商為。

3.2電梯主要進口部件產地見附件三《電梯進口部件清單》。

4、包裝：

4.1賣方提供的全部貨物，均應采用國家或專業(yè)標準保護措施進行包裝。電梯設備均由木箱包裝，使用長途公路或鐵路運輸，并有良好的防濕、防潮、防震、防腐蝕的能力，電梯設備的導軌為可以妥善保護的軟包裝，若由于包裝不妥引起的貨物銹蝕、損壞和損失均由賣方承擔。

4.2在每個包裝箱表面，應印明有關訂貨合同號、裝箱號、商品名稱、體積、毛重、凈重和勿倒放、小心輕放、避免潮濕的字樣。若單個的木箱重量為2噸或2噸以上，在箱面上須標明重心和起重點，以便裝卸和搬運。

5、電梯設備的交貨、貨物保管：

5.1交貨方式以及地點：賣方將本合同項下設備運到買方指定地點交貨，交貨地點：。電梯設備的運輸、裝卸等費用，均由賣方負責。5.2交貨期限：5.2.1本合同項下部電梯的交貨，為分期交貨。

5.2.2本合同簽訂之后，賣方根據買方建筑圖制作電梯施工圖、裝潢式樣圖于________年____月____日之前交付買方，買方應在收到該電梯施工圖、裝潢式樣圖后____日內予以書面確認或提出書面異議賣方在收到買方書面確認通知后最遲在個月內將全部運到買方指定地點交貨。

5.2.3若買方需要延遲收貨，應提前天通知賣方，但延期不得超過天。

5.3貨物保管：買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收后，由賣方自行負責保管直至貨物安裝驗收完畢。貨物保管期間，貨物的滅失、受損等后果均由賣方負擔。買方在賣方通知交付前，將協(xié)助賣方尋求合適的貨物堆放場地。

5.4本合同項下所有設備運輸途中、保管期間、安裝階段的保險事宜由賣方負責。

6、電梯設備的貨到驗收、安裝、安裝驗收：

6.1貨到驗收：在本合同第5.2.2款規(guī)定的交貨時間內，在每一期設備到達交付地點后個工作日內，買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收。賣方必須保證貨物與裝箱清單數目、規(guī)格一致，若發(fā)現貨物與裝箱清單數目、規(guī)格不符合時，應由賣方無條件補齊或調換在交貨日期以后發(fā)現貨物與裝箱清單數目、規(guī)格不一致的，也不能排除賣方對此的保證責任。

6.2賣方應提供進口部件的相關海關證明文件。

6.3安裝：貨物經開箱驗收合格后，由賣方指定的有資質的、合格安裝人員依據本合同附件五《電梯設備安裝合同書》進行安裝。賣方應派出技術人員負責監(jiān)督安裝、調試。

6.4安裝驗收：在電梯安裝完畢后____日內必須報請官方驗收。賣方應按照設備安裝地電梯質檢部門的有關規(guī)定，對安裝調試完畢的電梯設備進行報檢，買方應積極配合賣方。若安裝驗收沒有通過的，賣方有義務在該結論被出具之日起____日內完成整改并報請第二次官方驗收。若因賣方原因導致安裝驗收沒有通過而給買方造成交房延誤等責任的，由此產生的買方損失由賣方承擔。

6.5有關開工申報，電梯質檢主管部門及其他有關部門所進行的與電梯有關的檢驗、驗收手續(xù)及費用均由賣方承擔。

6.6電梯產品未經驗收合格并發(fā)放準運證之前，買方不可擅自使用，否則由此產生的一切后果由買方負責。同時，電梯安裝驗收通過、交付買方并不排除賣方對電梯及其部件的質量、規(guī)格等潛在缺陷的全面保證責任。

6.7電梯經驗收合格并發(fā)放準運證后，買賣雙方辦理電梯移交手續(xù)。電梯保修期從電梯移交給買方之日起算。

7、本合同總價款的支付方式：

7.1本合同簽訂后____日內買方向賣方支付合同價款總額的%作為定金，即。

7.2在本合同第5.2.2款規(guī)定的《住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》中約定的各批次電梯交貨時間之前個月內，買方向賣方支付應當交付的最近一個批次電梯價款總額的%。

7.3在本合同第5.2.2款規(guī)定的《住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》中約定的各批次電梯交貨時間之前個月內，買方向賣方支付應當交付的最近一個批次電梯價款總額的%。

7.4在本合同第5.2.2款規(guī)定的《住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》中約定的各批次電梯貨到合同指定工地、并經雙方拆箱清點確認無誤后天內，買方向賣方支付該批次已經到貨的電梯價款總額的%。

7.5在各批次電梯經當地電梯質量檢查部門驗收合格、頒發(fā)準運證后天內，買方向賣方支付已經領取準運證的該批次電梯價款總額的%。

7.6本合同價款總額的%留作質量保證金，有效期至電梯保修期結束。

7.7本條規(guī)定各筆款項的支付方式可通過銀行承兌匯票或銀行轉帳。

7.8賣方在每次收款同時應向買方開具等額的正式發(fā)票。

8、技術文件：每臺電梯應具備以下整套技術文件并經妥善包裝隨貨物一同發(fā)運，若有任何文件遺失，賣方須在15天內將這些資料郵寄給買方：

8.1裝箱清單

8.2一整套操作和維修手冊8.3品質證書。

9、質量保證：

9.1賣方保證其提供的貨物是在本合同簽署以后開始專門制造的、全新的、未使用過的，是用一流工藝和最佳材料制成的。賣方保證所出售的商品在賣方安裝、用戶正常使用和賣方的維護下，有令人滿意的性能和使用效果，且符合本合同規(guī)定的質量標準。

9.2賣方保證賣方提供的電梯均按電梯技術規(guī)范、中國的電梯制造及安裝安全規(guī)范的國家標準、以及雙方約定的其他標準設計制造。設計壽命為________年。

9.3電梯保修期自電梯經驗收合格、移交給買方之日起個月。在電梯保修期內，賣方將對除由于買方使用不當或人為損壞之外的原因引起的任何損壞部件負責維修、更換。經賣方維修、更換以后還是不能符合質量標準以及安全運行需要的，賣方還應當作出賠償。

9.4如雙方對質量問題的認定有爭議，由設備安裝地技術監(jiān)督局或質量監(jiān)督站等電梯質檢權威機構檢驗并裁定。

9.5電梯保修期滿后，賣方仍對所供電梯具有永久維修服務的責任，具體約定見本合同附件六《永久維修服務承諾書》。

9.6電梯保修期滿后，賣方保證仍對所供電梯持續(xù)提供維修必需的備品、備件。本合同附件七《備品、備件清單及費用》中的報價在電梯保修期結束后________年內有效。

10、違約責任：

10.1買方因其過錯若沒有按照本合同第7.1款第7.5款之規(guī)定支付合同價款，則交貨期限相應推遲。同時，買方因其過錯若沒有按照本合同的規(guī)定延期支付任何一筆合同價款，均應每延期____日按應付而未付的款項金額的39千分之五向賣方支付違約金。

10.2賣方因其過錯若未能在本合同以及其附件約定的期限內交付貨物或交付的貨物經拆箱驗收后發(fā)現不符合本合同約定的，則應每延期____日按延期交貨貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金。同時，買方對下一期的付款期限可以相應推遲。

10.3若因賣方原因導致貨物無法通過安裝驗收或者安裝驗收拖延的，則應每延期____日按延期通過驗收貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金。

10.4若因賣方未能及時安裝、調試、維修、調換而造成買方工期延誤或對買方造成其它損失的，則賣方應承擔由此產生的全部責任。

10.5在保修期內，賣方在收到買方通知的合理期限內未能提供維修、調換服務的，買方有權委托第三方進行維修，維修費用由賣方承擔，直接從賣方的質量保證金中扣除。

10.6本合同生效后，任何一方若不符合本合同約定或者民法典律的約定單方面解除合同，均應按照本合同價款總額的百分之五向另一方支付違約金，并賠償給另一方造成的實際損失。

10.7不可抗力：凡因發(fā)生地震、臺風、暴雨、火災等其它不能預見、不能避免也不能克服的原因導致合同不能按照約定履行時，則遭遇不可抗力的一方，應在該不可抗力事件發(fā)生后15天內以書面形式通知另一方，并提供不可抗力的證明事件的證明。因遭遇不可抗力而不能按照合同約定履行的一方，可免除違約責任，但該方仍有責任采取必要措施以盡可能履行自己的義務。

11、附加條款：

11.1本合同自甲方、乙方簽章之日起生效。

11.2賣方負責良好的安裝、售后服務。

11.3本合同附件是本合同的有效組成部分，對于雙方具備同等的效力。賣方、買方的任何書面單方義務承諾，一經對方接受，也構成合同的有效部分。

11.4本合同及附件生效后，合同的任何修改均必須得到雙方的確認。

11.5未經買方同意，賣方不得對本合同的義務進行全部、部分的分包或將本合同權利、義務的全部或部分讓與他人。

11.6合同爭議的解決：如雙方在本合同履行過程中產生爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方承擔。

11.7本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議。

11.8本合同正本一式份，買方份，賣方份，各合同文本具同等法律效力。

買方：法定代表人或授權代理人：

賣方：法定代表人或授權代理人：

第7篇 電梯設備安裝合同

甲方(買方)：

乙方(賣方)：

甲乙雙方本著誠信、自愿、平等、互惠互利的原則，依據《中華人民共和國民法典》、《特種設備安全監(jiān)察條例》，經雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同，以茲雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條：安裝內容及合同價款

電梯安裝內容如下：數量 部，具體型號、數量及安裝費如下(詳細技術參數見下表)：

說明：1、本合同總價包括但不限于安裝調試、施工水電費、安全文明施工費、二次搬運及吊裝費、檢驗、驗收、取得政府職能部門驗收合格證全部含稅費用，甲方不承擔任何其他費用，屬'交鑰匙工程'。

2、本合同總價為固定總價，在合同有效期內，甲方不承擔因各種因素所導致的成本上升而產生的價格上漲風險。

第二條：電梯安裝工期

本工程竣工日期為 年 月 日(安裝工期 天，以甲方書面通知為準)，且經甲方/總承包商/工程監(jiān)理/設計單位/政府主管部門驗收合格并取得技術監(jiān)督局運行合格證。乙方應在上述期限內完成本合同所約定的安裝工程，且須保證嚴格滿足總承包施工進度要求。

乙方承諾會配合總承包工程之工期，并根據總承包工程之進度計劃編排本工程之進度計劃。如乙方的其它書函文件所提及之工程進度與總承包工程之進度不一致，則一切須以甲方/工程監(jiān)理批準的總承包工程進度計劃為準，一切因履行上述承諾所引致的費用均已包括在本合同金額內。

當電梯到貨，且甲方土建具備安裝條件后，甲方書面通知乙方進場安裝，乙方安裝應編寫施工組織設計方案、確定安裝項目負責人并報送監(jiān)理，經監(jiān)理、甲方批復后方能施工，以便相互配合如期完工。

第三條：付款方式

3.1付款方式：

3.1.1以銀行電匯方式付款。

3.1.2甲方向乙方支付的安裝費以人民幣匯入乙方的下列帳戶：

收款人戶名：

開 戶 行：

帳 號：

3.1.3乙方須在甲方付款前提供符合工程所在地稅務局要求的真實、合法、有效、足額發(fā)票。提供虛假發(fā)票或套票的，甲方將拒絕付款直至乙方提交符合要求的合法發(fā)票為止，且不承擔逾期付款的違約責任，同時乙方應向甲方支付發(fā)票總金額10%的違約金。

3.1.4乙方指定專人： (聯系電話： )負責辦理安裝工程款支付的相關手續(xù)。

3.2付款階段：

3.2 .1甲方應在乙方安裝進場后7個工作日內向乙方支付本批次設備安裝合同價款的【40】%作為安裝工程款。

3.2.2 乙方在電梯安裝調試完畢并取得政府職能部門驗收合格證及相關證件后，甲方10個工作日內向乙方支付本批次設備安裝合同價款的【55】%,本批次設備安裝合同價款的5%作為電梯安裝質保金，質保金按本合同第十條約定退還(無息)。

第四條：甲乙雙方權利與義務

4.1甲方權利與義務：

4.1.1甲方應根據乙方提供的并經雙方確認的規(guī)格配置所要求的電梯布置圖，向乙方提供電梯安裝的土建井道結構，并相應完成電梯布置圖中的各項要求。

4.1.2在整個安裝施工期間內應向乙方提供以下施工支持：

4.1.2.1提供安裝施工電源接口、電梯調試電源(電費由乙方承擔)。

4.1.2.2提供安裝施工用水接口(水費由乙方承擔)。

4.1.2.3提供臨時施工辦公室場地(使用現場水、電、物料等發(fā)生的費用由乙方承擔)。

4.1.2.4根據工程實際情況提供電梯材料庫房位置和卸貨的場地(乙方自行負責庫房分割以及場地電梯材料的防火、防盜工作)。

4.1.2.5協(xié)調電梯與土建結合部位需要由土建完場的收口工作。土建結構誤差范圍需要電梯廠家在電梯加工前實際測量后提出，甲方協(xié)調總包進行整改。因為乙方沒有進行仔細測量而出現的誤差，乙方進場后自己負責整改。

4.1.2.6甲方按合同約定支付安裝費。

4.1.2.7甲方及甲方委托的監(jiān)理單位有權對乙方的安裝質量及工期進行監(jiān)督、檢查，乙方應服從并配合。

4.2乙方權利與義務：

4.2.1在電梯生產前乙方應到甲方施工現場實測建筑尺寸(其中包括基坑、井道、廳門、機房、提升高度等幾何尺寸)，確認實際施工建筑尺寸是否與電梯安裝尺寸相符，并以書面形式向甲方報告，否則甲方視為建筑尺寸符合電梯安裝尺寸要求，如安裝中出現的與建筑尺寸不符，引起的工期延誤及費用由乙方承擔。

4.2.2乙方在電梯安裝工藝中需要明確電梯降噪處理詳細節(jié)點及按節(jié)點處理后降噪數據圖表，電梯噪音超標乙方負責整改。

4.2.3預計安裝工程開工前，派員前往工地檢查土建是否具備開工條件。

4.2.4電梯到貨后配合甲方共同接收驗貨，會同甲方對電梯進行仔細的開箱清點。

4.2.5負責向當地政府部門辦理安裝工程及驗收所需手續(xù)，按當地政府職能部門對電梯的有關規(guī)定進行報驗并承擔費用，取得驗收合格證、準運證等相關證件。

4.2.6乙方應向甲方提交的資料：

4.2.6.1提交一套安裝接線圖。

4.2.6.2提交詳細施工方案、工程進度表、工地布置圖。

4.2.6.3提交一份安裝調試報告。

4.2.6.4提交一套操作/維修保養(yǎng)手冊。

4.2.6.5提交竣工資料四份(一正三副)。乙方必須嚴格按照項目所在地建設委員會、規(guī)劃委員會的相關規(guī)定(《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》)(如有)中的各項細則進行資料的收集、整理(如有新規(guī)定則按新規(guī)定執(zhí)行)，同時還要遵照項目所在地城建檔案館的具體要求進行文件資料的整理組卷工作。

4.2.7按照國家《電梯安裝驗收規(guī)范》和本合同項下電梯質量標準完成設備的安裝、調試、維保工作，電梯設備安裝及檢驗應符合中華人民共和國國家標準，按照或高于《電梯制造和安裝安全規(guī)范》(gb7588-2003)等國家或地方標準制造、生產、維護，安裝后的質量標準也應符合上述標準。

4.2.8乙方負責其施工人員的食、宿費用、勞動保險和人身保險。

4.2.9在設備安裝前及安裝期間，乙方負責保管設備及部件，注意成品、半成品保護及防盜，直至安裝完畢且驗收合格移交甲方。否則，由此產生的一切責任及損失由乙方負責賠償。

4.2.10乙方在設備安裝過程中或乙方提供設施設備在運行過程中因質量、施工安全等問題給甲方或第三方造成的財產或人身損失的，由乙方負責全額賠償。

4.2.11乙方在施工現場應服從總包統(tǒng)一管理。

第五條：安裝準備工作及施工

5.1乙方施工期間應承擔其施工范圍內與電梯安裝相關的安全文明施工責任及由此發(fā)生的經濟責任和法律責任。

5.2乙方應按照國家相關規(guī)范及甲方要求如期完成電梯安裝與調試工作。

5.3安裝過程中的施工報批由乙方負責(甲方配合)，按當地政府主管部門的要求辦理，由乙方承擔相關費用。

5.4安裝后的土建填充工作，由甲方委托的總包單位負責。

5.5施工驗收標準及工程竣工資料標準執(zhí)行國家及項目所在地省市有關電梯規(guī)范、規(guī)定的、最高標準。

5.6施工期間乙方受總包單位的統(tǒng)一管理，安裝工程質量及相關資料接受甲方及甲方委托的監(jiān)理公司的監(jiān)督管理。

5.7施工現場二次搬運費及設備吊裝費由乙方承擔。

5.8乙方應派人到現場跟蹤土建預留預埋幾何尺寸及土建施工情況，發(fā)現問題，應及時以書面形式報告甲方。

5.9乙方不得安裝不合格或損壞的電梯，若因乙方提供產品不合格或安裝不合格造成的工期延誤、交房延誤、人身、財產等損失由乙方承擔。

5.10電梯安裝驗收合格后，移交甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司前的成品保護及相關費用由乙方承擔。移交物業(yè)公司的時間不超過技術監(jiān)督局驗收合格后30天，超過30天后保護責任轉移至甲方。

5.11向甲方和總包提供施工方案，人員組織及施工進度計劃。根據工程需要，乙方應甲方或總包方要求進場配合，確保工程進度。

5.12乙方配合總包單位井道內腳手架搭建和拆除。

5.13乙方應根據工程需要，配合總、分包單位進行電梯精裝、井道土建施工，工程整體調試及驗收工作。

5.14自備安裝和調試工具、儀器儀表，全面負責電梯的安裝和調試。

5.15安全文明施工：

5.15.1遵守甲方和施工現場的勞動、安全紀律。

5.15.2負責本合同范圍內的工程質量和施工安全，負責施工過程中的防火和安全作業(yè)，以及電梯、人身安全，接收甲方和現場監(jiān)理的監(jiān)管。

5.15.3承擔乙方員工的安全責任。

5.15.4認真做好施工期間的電梯保護工作，每天下班后，將轎箱?？吭诰理攲?，做好防水、防盜保護工作。

5.15.5 乙方的施工機械、車輛、材料等現場施工用品損害、人員停工、窩工等損失，由乙方承擔。

第六條：質量保證

6.1質量要求：本工程質量標準必須符合國家質量標準和地方標準。包括但不限于中華人民共和國國家標準中《電梯工程施工及驗收規(guī)范》(gb50310-2002)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb7588-2003)中的合格標準。

6.2乙方電梯根據《特種設備安全監(jiān)察條例》、《電梯制造和安裝安全規(guī)范》(gb7588-2003)等現行的法律法規(guī)及安裝規(guī)范進行安裝調試。電梯安裝質量要符合國家相關技術要求、規(guī)范及本合同的要求。電梯安裝完畢后必須保證外觀必須完好無痕、無凹陷，幾何尺寸對稱，漆面完好。

6.3運行平穩(wěn)、無震動、噪音，乘梯舒適，具體要求按相關國家標準執(zhí)行。

6.4取得技術監(jiān)督局的合格證后至移交甲方或物業(yè)公司，若出現第6.2條、6.3條所述問題甲方仍視為不合格，乙方必須整改至甲方認可為止。如果違反的，則按違約處理，并在質量保證金中扣除未整改部分的相應整改費用。

6.5電梯其余各項指標應符合國家相關規(guī)定要求，按合同簽訂時最高標準執(zhí)行。

6.6在施工期間及質保期內，電梯發(fā)生故障時，經權威機構鑒定，若是乙方責任，乙方負責由此造成的經濟和法律責任，但不可抗力因素造成的除外。

第七條：設備安裝驗收

7.1乙方應按照當地政府職能部門對電梯質檢有關管理規(guī)定，對安裝調試完畢的電梯設備進行報驗，提供完整的相關報驗資料，甲方應積極配合乙方。

7.2電梯安裝完畢后15日內由乙方負責向相關職能部門申請、辦理驗收事宜并領取驗收合格證書。

7.3當乙方取得政府職能部門頒發(fā)的電梯驗收合格證后，向甲方移交前，乙方須配合總包方提供電梯使用。甲方按國家有關標準對電梯驗收確認的范圍包括：產品外觀、門套、轎廂、控制面板、機房設備、主要部件和功能。如乙方原因存在劃痕、幾何尺寸不對稱、污染、凹凸、運行故障等問題視為不合格，乙方必須整改至甲方書面認可，認可之日視為安裝工程驗收合格之日。

7.4電梯驗收所需的相關的檢驗、驗收手續(xù)及費用由乙方負責。

7.5乙方應向甲方或甲方指定的物管公司辦理電梯移交手續(xù)，移交資料包括產品合格證、電器原理圖、安裝接線圖、使用說明書、安裝驗收合格資料等。移交后接收方負責電梯的使用及成品保護工作。

7.6電梯產品在第七條第2款約定的期間內，如因乙方原因未驗收合格領取驗收合格證或因乙方原因未按本合同約定期限向甲方辦理移交確認，視為乙方違約，為此應按日以延期部分設備安裝合同價款的萬分之二向甲方支付違約金。

第八條：保修保養(yǎng)

8.1保修期限

本合同約定的保修期為：電梯設備供應及安裝工程依據本合同約定經甲方/總承包商/工

程監(jiān)理/設計單位/政府主管部門驗收合格(以取得技術監(jiān)督局運行證為準)且甲方簽發(fā)接收證書之日(以較晚日期為準，較晚日期不晚于技術監(jiān)督局驗收合格后3個月)起計24個月，在上述期限內乙方應依據本合同約定承擔整個電梯系統(tǒng)正常運行的保修、保養(yǎng)義務。

8.2保修責任

乙方須于保修期內提供不少于2人的維修工作隊，在竣工驗收時提供該維修隊負責人的聯系單及維修期間的承諾函，為本工程提供的保修及保養(yǎng)，費用由乙方承擔。保修工作將包括所有本工程的定期檢查、測試、保養(yǎng)、維修以及必須的零件修理和更換。如保修期內本工程出現質量問題，乙方應在30分鐘內到達現場進行修理并達到合同約定且乙方應自行解決食宿等問題。乙方應保證本工程在保修期內能夠達到合同約定要求的使用性能。保修工作將包括所有本工程的檢查、維修以及必須的零件修理和更換。保修期內乙方須完成電梯年檢工作，年檢費用及相關費用已含在合同價款內。

第九條：竣工資料移交及人員培訓

9.1電梯未正式向甲方或甲方物業(yè)管理公司移交前的成品保護工作由乙方負責。工程竣工后，乙方負責所提供并安裝的電梯通過政府相關部門的驗收，并向甲方移交通過國家和政府主管部門驗收合格以及乙方內檢的優(yōu)質電梯和相關的證書隨機文件和電梯安全準運證。

9.2乙方應在本合同全部電梯驗收合格后向甲方電梯使用現場派駐專門維保人員，提供24小時現場優(yōu)質的售后服務和電梯咨詢服務，及時處理現場突發(fā)事件。

9.3電梯安裝完畢經驗收合格、經甲方書面認可、在3個工作日內乙方必須按國家檔案局和國家發(fā)改委《基本建設項目檔案資料管理暫行規(guī)定》和《 市城市建設檔案管理辦法》、《 市建筑工程資料管理規(guī)程》等有關規(guī)定執(zhí)行，在工程施工過程及時收集、匯總、整理工程檔案并向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司移交與電梯工程相關的資質證明和驗收合格證明文件。

9.4乙方為甲方物業(yè)管理公司培訓2～4名操作維護工作人員。

第十條：安裝質保金的退還及退還條件

10.1質保金的退還：每批次設備安裝合同價款的5%作為電梯安裝質保金，質保期滿后按本合同第10.2條要求履行，經甲方或甲方指定的物管公司書面確認無質量問題后，甲方一次性退還乙方保證金(無息)。

10.2質保金的退付應滿足以下條件：

10.2.1乙方在質保期內，嚴格按照本合同及雙方簽訂的《電梯維修保養(yǎng)協(xié)議》約定完成電梯的保養(yǎng)及維護，并承擔因產品質量問題引起的全部維修和更換等費用。積極有效的配合物業(yè)管理，須得到甲方物業(yè)管理公司的認可。

10.2.2電梯在運行中發(fā)生小故障，乙方須在2小時內解決，出現大故障24小時內解決，特殊情況應盡快維修恢復正常使用。

10.2.3完成對甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司進行電梯常見知識及電梯管理培訓。

10.2.4完成對甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司進行電梯相關資料的移交。

10.2.5因乙方原因，如在規(guī)定的時間內乙方未履行電梯維保義務，甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司可找其他公司維保，甲方按實際支出的維修費在質保金中直接扣除修理費用且無需再取得乙方同意。如質保金不足以支付修理費用，則甲方有權向乙方追償。

第十一條：違約責任

11.1由于乙方原因造成安裝工期延誤的，乙方每逾期一天，應向甲方支付本合同總價萬分之二的違約金(此違約金上限為合同總金額的20%)。逾期30天，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應按本合同總價的20%向甲方支付違約金。

11.2甲方對乙方的索賠事項，以書面通知為準，如果乙方收到甲方索賠通知后14天內，乙方未作答復，上述索賠應視為已被乙方接收。

11.3由于乙方安裝質量達不到驗收標準或無法取得相關職能部門的驗收合格證書，由此引起的工期延誤及費用均由乙方承擔，工期延誤按11.1條論處，質量驗收二次以上(含二次)不合格，乙方應向甲方支付本批次安裝合同價款5%的違約金，同時甲方有權委托第三方安裝，甲方可按實際支出的費用在乙方安裝費中直接扣除該費用且無需再取得乙方同意。

11.4因乙方安裝原因給甲方或第三方造成的一切損失由乙方承擔。

第十二條：不可抗力

12.1不可抗力包括戰(zhàn)爭、動亂、自然災害、法律法規(guī)及政策變化等，因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免責，但法律有規(guī)定的除外，延遲履行合同后發(fā)生的不可抗力，不能免除責任。

12.2合同任何一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，并盡力采取相應措施，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。

12.3因不可抗力給雙方人員、財產造成的傷亡、損失及責任各自承擔。

第十三條：解決爭議的辦法

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應當友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可向合同簽定地人民法院訴訟。

第十四條：合同效力

14.1本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章之日起生效。

14.2自甲乙雙方全部履行完合同的全部權利義務后終止。

第十五條：其它

15.1本合同一式捌份，甲方陸份，乙方貳份。捌份合同及其附件均具有同等法律效力。合同涂改或手寫修改部分應有雙方公司蓋章確認，否則該部分無效。

15.2合同中未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議條款與本合同具同等法律效力。

15.3本合同附件為合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十六條：合同附件

附件一、廉潔合作協(xié)議書

附件二、電梯維修保養(yǎng)協(xié)議

甲方： 乙方：

業(yè)務主管部門： 法定代表人：

法定代表人： 授權代理人：

授權代理人： 銀行賬號：

開戶銀行：

地址：

簽訂時間：20 年 月 日

簽約地點：

附件一：

廉潔合作協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲乙雙方簽署了《【 】項目電梯設備安裝合同》，為加強項目進行期間的廉潔合作，確保項目高效優(yōu)質完成，甲乙雙方經協(xié)商簽訂本協(xié)議，作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準則。

第一條、甲方責任

1.1甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉潔合作管理的各項制度和規(guī)定。

1.2甲方有責任對本單位項目管理人員進行廉潔合作教育。

1.3甲方人員應嚴格遵守本單位有關廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請，不得以任何名義或形式接受包括但不限于實物、現金或禮券等經濟利益。

1.4甲方在項目實施期間發(fā)現甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報乙方單位領導(乙方舉報電話附后)。

1.5甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經濟處罰。

1.6對于乙方舉報甲方人員(甲方舉報電話附后)違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應及時進行調查，根據調查情況進行處理。

第二條、乙方責任

2.1乙方應保證乙方有關人員了解甲方單位有關廉潔合作管理的各項制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照執(zhí)行。

2.2乙方不得宴請甲方人員，不得以任何名義或形式贈送甲方人員包括但不限于實物、現金或禮券等經濟利益。

2.3乙方單位在項目實施期間發(fā)現乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報甲方單位領導(甲方舉報電話附后)。

2.4乙方有責任接受甲方對乙方項目實施期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。

2.5乙方單位人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方單位領導舉報(甲方舉報電話附后);如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾每次向甲方支付違約金人民幣伍萬元整，并對本方知情不報人員進行相應處理。

第三條、舉報方式：

乙方單位或工作人員違反本協(xié)議第二條的，甲方將乙方以上違約情形作為解除本《【 】項目電梯設備安裝合同》的依據，同時甲方將永久性地取消乙方與甲方再次合作的資格，構成犯罪的，甲方將向司法機關報案，追究乙方及乙方相關人員刑事責任;給甲方單位造成經濟損失的，還應予以經濟賠償。

乙方舉報電話：

傳真：

e-mail：

甲方舉報電話：

傳真：

e-mail：

(橫線以下為雙方簽字，無正文。)

甲方： 乙方：

業(yè)務主管部門：

法定代表人： 法定代表人：

授權代理人： 授權代理人：

聯系人及電話：

簽訂時間：20 年 月 日

簽約地點：

附件二：

電梯維修保養(yǎng)協(xié)議

建設單位： (以下簡稱甲方)

維修單位： (以下簡稱乙方)

為保證【 】項目電梯在合理使用期限內正常使用，甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。乙方在安裝質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔電梯維修保養(yǎng)責任。

一、電梯維修保養(yǎng)范圍和內容

電梯維修保養(yǎng)范圍包括由乙方安裝電梯的一切內容，具體維修保養(yǎng)內容雙方約定如下：

1.完成甲方所維保電梯等年檢手續(xù)辦理，直至取得電梯年檢合格證，年檢費由甲方承擔;負責完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內的整改工作;

2.購買乙方維護保養(yǎng)專業(yè)人員的人身意外保險。在維保過程中，若因乙方原因發(fā)生的安全責任由乙方負責;若因乙方原因引起的人身、財產損害由乙方負責;

3.自行配備工作所需的工具及設備，保養(yǎng)時設置現場安全警示標志;

4.乙方應隨時聽取客戶的反饋意見，對不正常的運行狀況，做認真分析并進行檢查維修。

5.每月維護保養(yǎng)專業(yè)人員對電梯進行 2 次有計劃的常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，按國家行業(yè)標準保養(yǎng)規(guī)范進行維修保養(yǎng)，確保電/扶梯正常運行，檢查及保養(yǎng)結果需甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司書面蓋章確認。

5.1.保養(yǎng)加油及調整下列各項：

5.1.1主機清潔、控制柜清潔整理;

5.1.2電梯機件進行潤滑;

5.1.3轎頂上所有安全裝置;

5.1.4井道內導靴、對重、緩沖器、保險裝置及極限開關等安全裝置;

5.1.5保持導軌適當之潤滑, 滾輪或導靴運行正常;

5.1.6檢查并潤滑廳門、轎門、門絞鏈、門吊板、門導靴;

5.1.7檢查及平衡曳引機鋼絲繩張力及清潔;

5.1.8定期檢查維護限速器、安全鉗及各項安全裝置。

5.2提供例行保養(yǎng)所需之潤滑油、潤滑脂和清潔材料。主機變速箱油由客戶付費提供;

6.電梯在運行中發(fā)生故障，乙方在接到甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司通知后，1小時內到達現場排除故障。

7.電梯在運行中發(fā)生小故障，乙方須在2小時內解決，出現大故障24小時內解決，特殊情況應盡快維修恢復正常使用。

8.乙方自行配備工作所需的工具及設備，保養(yǎng)時設置現場安全警示標志;

9.乙方配備一名專職的乙方代表，每半年乙方代表至少進行一次客戶走訪，征求甲方對電梯維保和服務質量的意見。

10.乙方自行為工作人員購買人身意外保險。在維保過程中，若乙方工作人員發(fā)生的安全事故由乙方負責;若因乙方原因引起的客戶或第三人的人身、財產損害由乙方負責。對于未能明顯察覺到的故障所引起的設備損失或人身傷亡由政府有關部門鑒定并確定責任。

二、電梯維修保養(yǎng)期

自驗收合格并取得合格證后的3個月起24個月內保修。

三、質量保修金的支付

本協(xié)議約定的質量保修金為買賣合同結算總價的 5%。保修期滿辦理質保手續(xù)后甲方在一個月內退還乙方的質保金(無息)。

四、通知方式

甲方可通過電話方式發(fā)出保修通知，也可以采用傳真、信函或xx快件等方式發(fā)出保修通知，如乙方收到上述函件未在甲方告知的期限內回復或保修的，視為拒絕維修，構成違約。

乙方的聯系方式：在合同或質量保修書中應明確乙方的聯系電話、聯系人、聯系地址，以便于甲方發(fā)出保修通知，并且應該在變更前的24小時內將新的有效聯系方式告知甲方，否則，因無法傳達保修通知導致的損失由乙方承擔。

五、保修維修記錄

乙方接到甲方的保修通知后，應當在質量保修書中約定的時間內到達現場，核查情況，并在質量保修書中約定的時間內予以保修。

乙方到達現場履行保修義務，應當同甲方、報修人共同簽寫《報修維修記錄》，填寫維修內容、維修方案、維修結果及報修人意見等。乙方應將此《報修維修記錄》交由甲方存檔備案。

六、維修方案

乙方的維修方案、工藝應當科學、合理，并以根本性維修為目的，甲方認為乙方的維修方案屬于僅滿足保修期內使用要求的臨時措施，不滿足電梯合理使用年限內正常使用的長遠要求，甲方有權更換維保單位。乙方維修過的項目如再次發(fā)生質量問題，甲方有權自行或另行委托他人維修，因此所發(fā)生的費用甲方有權從質量保修金中直接扣除，如質量保修金不足以支付修理費用，則甲方有權向乙方追償。

七、索賠期限

乙方因電梯原因造成的質量瑕疵，包括但不限于提供內容不完整、不真實的材料合格證書、檢驗單、使用說明等原因造成質量缺陷，甲方向乙方的索賠期自甲方知道質量缺陷之日開始計算兩年(易損件除外)。乙方維修過的項目，該維修的質量保修期限自維修完工之日起重新計算，連續(xù)維修的，從最后一次維修完工之日起重新計算。

八、賠償責任

在保修期內，因電梯質量缺陷造成電梯使用人的人身、財產損害的，責任由乙方承擔，電梯使用人可以向乙方提出賠償要求。因保修不及時造成新的人身、財產損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任。

九、責任劃分

因甲方使用不當或者第三方造成的質量缺陷以及不可抗力造成的質量缺陷不屬于保修范圍，但乙方有義務進行維修，其費用由甲方支付。

十、本文件的效力

甲方與乙方在簽訂《【 】項目電梯設備買賣合同》《【 】項目電梯設備安裝合同》的同時簽訂本文件，并作為該合同的附件，具有同等效力。

(橫線以下為雙方簽字，無正文。)

甲方： 乙方：

業(yè)務主管部門：

法定代表人： 法定代表人：

授權代理人： 授權代理人：

聯系人及電話：

簽訂時間：20 年 月 日

簽約地點：

第8篇 電梯設備買賣合同-買賣通用版合同

電梯設備買賣合同_買賣合同，以下是小編準備的關于電梯設備的買賣合同，希望這一合同可以幫助大家哦! 買方： 住所地： 法定代表人： 職務： 賣方： 住所地： 法定代表人： 職務： 本買賣合同由買方和賣方共同簽訂，買方同意買入和賣方同意售出以下商品，并遵照以下條款和條件執(zhí)行。

1、商品名稱、數量、型號和價格：

1.1 商品名稱： 電梯

1.2 商品數量、型號和單價：共 部電梯，具體型號與單價見附件一《 居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表》

1.3 合同總價：共 部電梯，總價為b (大寫：人民幣 元整)(含進口關稅和中國國內增值稅)。此價格不含安裝、維修費。

2、商品規(guī)格：

2.1 詳細規(guī)格見附件二《電梯參考規(guī)格表》，如《電梯參考規(guī)格表》與買方認定的電梯施工圖不一致時，以買方認定的施工圖為準

2.2 如經買方同意電梯規(guī)格變更，費用和交貨期另議。

3、制造者和部件原產國家：

3.1 本合同所指的全部電梯的制造商為 。

3.2電梯主要進口部件產地見附件三《電梯進口部件清單》。

4、包裝：

4.1賣方提供的全部貨物，均應采用國家或專業(yè)標準保護措施進行包裝。電梯設備均由木箱包裝，使用長途公路或鐵路運輸，并有良好的防濕、防潮、防震、防腐蝕的能力，電梯設備的導軌為可以妥善保護的軟包裝，若由于包裝不妥引起的貨物銹蝕、損壞和損失均由賣方承擔。

4.2在每個包裝箱表面，應印明有關訂貨合同號、裝箱號、商品名稱、體積、毛重、凈重和勿倒放、小心輕放、避免潮濕的字樣。若單個的木箱重量為2噸或2噸以上，在箱面上須標明重心和起重點，以便裝卸和搬運。

5、電梯設備的交貨、貨物保管：

5.1 交貨方式以及地點：賣方將本合同項下設備運到買方指定地點交貨，交貨地點： 。電梯設備的運輸、裝卸等費用，均由賣方負責。

5.2 交貨期限：

5.

2.1 本合同項下 部電梯的交貨，為分期交貨。

5.

2.2本合同簽訂之后，賣方根據買方建筑圖制作電梯施工圖、裝潢式樣圖于________年____月____日之前交付買方，買方應在收到該電梯施工圖、裝潢式樣圖后____日內予以書面確認或提出書面異議賣方在收到買方書面確認通知后 最遲在 個月內將全部運到買方指定地點交貨( 部電梯因屬分期交貨，具體交貨、安裝期限與數量待買方、賣方在賣方提交電梯施工圖、裝潢式樣圖之日起 個工作日內予以書面確認，形成《 住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》以便執(zhí)行)。

5.

2.3 若買方需要延遲收貨，應提前 天通知賣方，但延期不得超過 天。

5.3貨物保管：買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收后，由賣方自行負責保管直至貨物安裝驗收完畢。貨物保管期間，貨物的滅失、受損等后果均由賣方負擔。買方在賣方通知交付前，將協(xié)助賣方尋求合適的貨物堆放場地。

5.4本合同項下所有設備運輸途中、保管期間、安裝階段的保險事宜由賣方負責。

6、電梯設備的貨到驗收、安裝、安裝驗收：

6.1 貨到驗收：在本合同第

5.

2.2款規(guī)定的交貨時間內，在每一期設備到達交付地點后 個工作日內，買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收(數量、規(guī)格)。賣方必須保證貨物與裝箱清單數目、規(guī)格一致，若發(fā)現貨物與裝箱清單數目、規(guī)格不符合時，應由賣方無條件補齊或調換在交貨日期以后發(fā)現貨物與裝箱清單數目、規(guī)格不一致的，也不能排除賣方對此的保證責任。

6.2 賣方應提供進口部件的相關海關證明文件。

6.3安裝：貨物經開箱驗收合格后，由賣方指定的有資質的、合格安裝人員依據本合同附件五《電梯設備安裝合同書》進行安裝。賣方應派出技術人員負責監(jiān)督安裝、調試。

6.4安裝驗收：在電梯安裝完畢后____日內必須報請官方驗收。賣方應按照設備安裝地電梯質檢部門的有關規(guī)定，對安裝調試完畢的電梯設備進行報檢，買方應積極配合賣方。若安裝驗收沒有通過的，賣方有義務在該結論被出具之日起____日內完成整改并報請第二次官方驗收。若因賣方原因導致安裝驗收沒有通過而給買方造成交房延誤等責任的，由此產生的買方損失由賣方承擔。

6.5有關開工申報，電梯質檢主管部門及其他有關部門所進行的與電梯有關的檢驗、驗收手續(xù)及費用均由賣方承擔。

6.6電梯產品未經驗收合格并發(fā)放準運證之前，買方不可擅自使用，否則由此產生的一切后果由買方負責。同時，電梯安裝驗收通過、交付買方并不排除賣方對電梯及其部件的質量、規(guī)格等潛在缺陷的全面保證責任。

6.7電梯經驗收合格并發(fā)放準運證后，買賣雙方辦理電梯移交手續(xù)。電梯保修期從電梯移交給買方之日起算。

7、本合同總價款的支付方式：

7.1 本合同簽訂后____日內買方向賣方支付合同價款總額的 %作為定金，即b (大寫：人民幣 元整)。

7.2 在本合同第

5.

2.2款規(guī)定的《 住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》中約定的各批次電梯交貨時間之前 個月內，買方向賣方支付應當交付的最近一個批次電梯價款總額的 %(各批次均支付完本期價款后，其總額為b ，大寫：人民幣 元整)。

7.3 在本合同第

5.

2.2款規(guī)定的《 住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》中約定的各批次電梯交貨時間之前 個月內，買方向賣方支付應當交付的最近一個批次電梯價款總額的 %(各批次均支付完本期價款后，其總額為b ，大寫：人民幣 元整)。

7.4在本合同第

5.

2.2款規(guī)定的《 住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》中約定的各批次電梯貨到合同指定工地、并經雙方拆箱清點確認無誤后 天內，買方向賣方支付該批次已經到貨的電梯價款總額的 %(各批次均支付完本期價款后，其總額為b ，大寫：人民幣 元整)。

7.5 在各批次電梯經當地電梯質量檢查部門驗收合格、頒發(fā)準運證后 天內，買方向賣方支付已經領取準運證的該批次電梯價款總額的 %(全部批次電梯均支付完本期價款后，其總額為b ，大寫：人民幣 元整)。

7.6 本合同價款總額的 %留作質量保證金(b ，大寫：人民幣 元整)，有效期至電梯保修期結束。

7.7 本條規(guī)定各筆款項的支付方式可通過銀行承兌匯票或銀行轉帳。

7.8 賣方在每次收款同時應向買方開具等額的正式發(fā)票。

8、技術文件： 每臺電梯應具備以下整套技術文件并經妥善包裝隨貨物一同發(fā)運，若有任何文件遺失，賣方須在15天內將這些資料郵寄給買方：

8.1裝箱清單

8.2一整套操作和維修手冊(包括電路圖)

8.3品質證書。

9、質量保證：

9.1 賣方保證其提供的貨物是在本合同簽署以后開始專門制造的、全新的、未使用過的，是用一流工藝和最佳材料制成的。賣方保證所出售的商品在賣方安裝、用戶正常使用和賣方的維護下，有令人滿意的性能和使用效果，且符合本合同規(guī)定的質量標準。

9.2 賣方保證賣方提供的電梯均按 電梯技術規(guī)范(見附件四)、中國的電梯制造及安裝安全規(guī)范的國家標準、以及雙方約定的其他標準(包括賣方的單方承諾)設計制造。設計壽命為________年。

9.3電梯保修期自電梯經驗收合格、移交給買方之日起 個月(起始日按照電梯移交批次計算)。在電梯保修期內，賣方將對除由于買方使用不當或人為損壞之外的原因引起的任何損壞部件負責維修、更換。經賣方維修、更換以后還是不能符合質量標準以及安全運行需要的，賣方還應當作出賠償。

9.4 如雙方對質量問題的認定有爭議，由設備安裝地技術監(jiān)督局或質量監(jiān)督站等電梯質檢權威機構檢驗并裁定。

9.5電梯保修期滿后，賣方仍對所供電梯具有永久維修服務的責任，具體約定見本合同附件六《永久維修服務承諾書》。

9.6電梯保修期滿后，賣方保證仍對所供電梯持續(xù)提供維修必需的備品、備件。 本合同附件七《備品、備件清單及費用》中的報價在電梯保修期結束后________年內有效。

10、違約責任：

10.1 買方因其過錯若沒有按照本合同第

7.1款第

7.5款之規(guī)定支付合同價款，則交貨期限相應推遲。同時，買方因其過錯若沒有按照本合同的規(guī)定延期支付任何一筆合同價款，均應每延期____日按應付而未付的款項金額的39千分之五向賣方支付違約金。

10.2 賣方因其過錯若未能在本合同以及其附件約定的期限內交付貨物或交付的貨物經拆箱驗收后發(fā)現不符合本合同約定的，則應每延期____日按延期交貨貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金。同時，買方對下一期的付款期限可以相應推遲。

10.3 若因賣方(包括賣方指定的安裝方)原因導致貨物無法通過安裝驗收或者安裝驗收拖延的，則應每延期____日按延期通過驗收貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金。

10.4若因賣方未能及時安裝、調試、維修、調換而造成買方工期延誤或對買方造成其它損失的，則賣方應承擔由此產生的全部責任。

10.5在保修期內，賣方在收到買方通知的合理期限內未能提供維修、調換服務的，買方有權委托第三方進行維修，維修費用由賣方承擔，直接從賣方的質量保證金中扣除。

10.6本合同生效后，任何一方若不符合本合同約定或者民法典律的約定單方面解除合同，均應按照本合同價款總額的百分之五向另一方支付違約金，并賠償給另一方造成的實際損失。

10.7不可抗力：凡因發(fā)生地震、臺風、暴雨、火災等其它不能預見、不能避免也不能克服的原因導致合同不能按照約定履行時，則遭遇不可抗力的一方，應在該不可抗力事件發(fā)生后15天內以書面形式通知另一方，并提供不可抗力的證明事件的證明。因遭遇不可抗力而不能按照合同約定履行的一方，可免除違約責任，但該方仍有責任采取必要措施以盡可能履行自己的義務。 1

1、附加條款： 1

1.1本合同自甲方、乙方簽章之日起生效。 1

1.2賣方負責良好的安裝、售后服務。 1

1.3本合同附件是本合同的有效組成部分，對于雙方具備同等的效力。賣方、買方的任何書面單方義務承諾，一經對方接受，也構成合同的有效部分。 1

1.4本合同及附件生效后，合同的任何修改均必須得到雙方的確認。 1

1.5未經買方同意，賣方不得對本合同的義務進行全部、部分的分包或將本合同權利、義務的全部或部分讓與他人。 1

1.6合同爭議的解決：如雙方在本合同履行過程中產生爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方承擔。 1

1.7本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議。 1

1.8本合同正本一式 份，買方 份，賣方 份，各合同文本具同等法律效力。 本合同附件： 附件

一：《 居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表》 附件

二：《電梯參考規(guī)格表》 附件

三：《電梯進口部件清單》 附件

四：《 電梯技術規(guī)范》 附件

五：《電梯設備安裝合同書》 附件

六：《永久維修服務承諾書》 附件

七：《備品、備件清單及費用》。 買方： (蓋章) 法定代表人或授權代理人(簽字)： 賣方： (蓋章) 法定代表人或授權代理人(簽字)： 簽署日期：________年____月____日 簽署地點

第9篇 電梯設備采購合同書

合同編號：_________

甲方：_________

乙方：_________

見證方：_________

經_________見證，甲乙雙方協(xié)商，甲方委托乙方負責甲方_________項目工程。工程含稅總額：_________元整(￥_________)。雙方必需共同遵守以下條款：甲乙雙方按照中華人民共和國有關法規(guī)嚴格履行合同。雙方商定招標項目價格。乙方按項目清單采購有關軟硬設備并負責項目的安裝和調試。

一、甲方責任：

1.甲方向乙方提供設備的相關資料及安裝需求。

2.甲方安排專人協(xié)助乙方對采購設備進行現場安裝調試工作。

3.乙方施工完畢后，甲方在合同規(guī)定時間內組織工程驗收。

4.甲方按合同規(guī)定付款條款支付乙方工程費用。

二、乙方責任：

1.乙方嚴格按照招標項目采購所有產品(甲方提出調整除外)。

2.乙方需在_________城區(qū)設有辦事處，并安排專人跟進項目進行;專人響應用戶請求時間不超過1小時。

3.乙方按甲方要求將設備送到指定交貨地點并進行安裝、調試。

4.乙方在合同規(guī)定時間內完成設備采購及安裝調試，若因不可抗力延誤工程進度，乙方須以書面形式向甲方提出延期申請，并經甲方同意后方可延時。

5.乙方對甲方提供的售后服務需遵照《_________》。

三、采購過程中要求設備更改、添加、刪除時，提出的一方必須以書面形式通知另一方，雙方經簽名確認作為本合同的重要補充部分。因設備調整引起交貨期延誤雖屬乙方責任，但交貨日期應得到甲方同意方可作順延處理。

四、驗收合格標準：乙方提供設備的相應單據憑證，設備點數驗收后，甲、乙雙方派具有相應工程師資格的專業(yè)人員進行現場設備調試，試運行三個月確認質量無誤后，雙方簽訂驗收報告。

五、工期規(guī)定：本項工程于_________年_________月_________日前完成。

六、工程含稅總費用：(大寫)_________(￥_________)。發(fā)生工程項目變更后需補回以甲乙雙方簽證的工程增減量差額。

七、工程款項支付和結算(以人民幣結算，含稅)：

1.合同簽訂后_________天內，甲方一次性向乙方預付合同總價的_________%(￥_________)，即(大寫)_________。

2.乙方于合同規(guī)定工期內完成設備采購交給甲方，甲方點數驗收起三個工作日內，向乙方支付合同總價的_________%(￥_________)，即(大寫)_________。

3.甲方于點數驗收設備之日起，對乙方提供設備試運行不少于_________天無誤后，支付合同總價的_________%(￥_________)，即(大寫)_________給乙方，支付時間在_________天內完成。

4.余下合同總金額_________%(￥_________)，即(大寫)_________將作為設備保修條款的保證金;每年本合同簽定之日起_________日內返還合同總價的_________%給乙方。

八、違約責任：

1.乙方需嚴格按照合同，在規(guī)定時間內進行設備采購，如若逾期未能完成，從規(guī)定期限起乙方每天按合同總額的千分之一賠償給甲方作違約金。

2.如甲方未能按時支付有關工程款項和保證金，從規(guī)定限期起每天按合同總額的千分之一結算給乙方，作為滯納金。

九、甲乙雙方需共同遵守相關的設備售后服務條款。

十、本合同一式三份，甲方保存一份，乙方保存一份，見證方保存一份，自簽定之日起生效。

十一、本合同條款和產品技術、設備規(guī)格出現更新及變更，由雙方協(xié)商解決。

十二、雙方發(fā)生爭議而不能協(xié)商解決時，可提交_________仲裁機構作公平合理的裁決。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

負責人(簽字)：_________負責人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

見證方(蓋章)：_________

負責人(簽字)：_________

_________年____月____日

附件

設備采購售后服務補充條款

甲、乙雙方自簽訂合同當日起，乙方將向甲方提供的售后服務條款如下：

1.乙方對甲方所提供的設備進行一年免費包換，三年免費上門保修服務。

2.甲方新裝設備若需要乙方協(xié)助安裝連接，費用按工程施工費用另行計算或雙方協(xié)商解決。

3.非保修條款范圍內的維護請求，具體費用由雙方協(xié)商解決。

4.服務響應時間：緊急維護請求2小時內上門響應;非緊急維護請求，甲乙雙方自行商定響應時間，但乙方維護人員必須在維護請求的24小時內上門響應(節(jié)假日順延)

5.乙方向甲方所提供的設備出現故障，乙方需8小時內完成修復，否則需提供不低于同等檔次的備用件給甲方使用。

6.如乙方未能按本協(xié)議規(guī)定時間響應甲方的服務請求，甲方可以委托第三方公司進行代維服務，服務費用從乙方的設備保證金中扣除。

7.乙方連續(xù)三次不能遵守維修條款的，甲方可以扣除乙方當年的質量保證金。

第10篇 電梯產品設備購銷合同書

甲方： (電梯購買方)

乙方： (電梯出售方)

簽訂地點：

簽訂時間：

根據《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，本買賣合同由買方和賣方共同簽訂，買方同意買入和賣方同意售出以下商品，并遵照以下條款和條件執(zhí)行。

1.商品名稱、數量、型號和價格：

1.1 商品名稱：乘客電梯

1.2 商品數量、型號和單價：共 部電梯，具體型號與單價見附件一《 》

1.3 合同總價：共 部電梯，總價為人民幣￥ 元(大寫：人民幣 元整(含進口關稅和中國國內增值稅)。此價格不含安裝、維修費。

2.商品規(guī)格

2.1 詳細規(guī)格見附件二《電梯參考規(guī)格表》，如《電梯參考規(guī)格表》與買方認定的電梯施工圖不一致時，以買方認定的施工圖為準。

2.2 如經買方同意電梯規(guī)格變更、費用和交貨期另議。

3、制造者和部件原產國家：

3.1 本合同所指的全部電梯的制造商為 。

3.2 電梯主要部件產地見附件三《乘客電梯標準配置表》。

4.包裝：

4.1 賣方提供的全部貨物，均應采用國家或專業(yè)標準保護措施進行包裝。電梯設備均由木箱包裝，使用長途公路或鐵路運輸，并有良好的防濕、防潮、防震、附腐蝕的能力，電梯設備的導軌為可以妥善保護的軟包裝，若由于饈不妥引起的貨物銹蝕、損壞和損失均由賣方承擔。

4.2 在每個包裝箱表面，應印明有關訂貨合同號、裝箱號、商品名稱、體積、毛重、凈重和'勿倒放'、'小心輕放'、'避免潮濕'的字樣。若單個的木箱重量為2噸或2噸以上，在箱面上須標明重心和起重點，以便裝卸和搬運。

5.電梯設備的交貨、貨物保管：

5.1 交貨方式以及地點：賣方將本合同項下設備運到買方指定地點交貨，交貨地點： 。電梯設備的運輸、裝卸等費用，均由賣方負責。

5.2 交貨期限：

5.2.1 本合同項下 部電梯的交貨。

5.2.2 本合同簽訂之后，賣方根據買方建筑圖制作電梯施工圖、裝潢式樣圖于 年 月 日之前交付買方，買方應在收到該電梯施工圖、裝潢式樣圖后 日內予以書面確認或提出書面異議賣方在收到買方書面確認通知后最遲在 個月內將全部運到買方指定地點交貨。

5.2.3 若買方需要延遲收貨，應提前 天通知賣方，但延期不得超過 天。

5.3 貨物保管：買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收后，由賣方自行負責保管直至貨物安裝驗收完畢。貨物保管期間，貨物的滅失、受損等后果均由賣方負擔。買方在賣方通知交付前，將協(xié)助賣方尋求合適的貨物堆放場地。

5.4 本合同項下所有設備途中、保管期間、安裝階段的保險事宜由賣方負責。

6、電梯設備的貨到驗收、安裝、安裝驗收：

6.1 貨到驗收：在本合同第5.2.2款規(guī)定的交貨時間內，在設備到達交付地點后 個工作日內，買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收(數量、規(guī)格)賣方必須保證貨物與裝箱清單數目、規(guī)格一致，若發(fā)現貨物與裝箱清單數量、規(guī)格不一致時，應由賣方無條件補齊或調換在交貨日期以后發(fā)現貨物與裝箱清單數目、規(guī)格不一致的，也不能排除賣方對此的保證責任。

6.2 賣方應提供進口部件的相關海關證明文件。

6.3 安裝：貨物經開箱驗收合格后，由賣方指定的有資質的、合格安裝人員依據本合同附件四《電梯設備安裝合同書》進行安裝。賣方應派出技術人員負責監(jiān)督安裝、調試。

6.4 安裝驗收：在電梯安裝完畢后 日內必須報請設備安裝地電梯質檢部門驗收。賣方應按照設備安裝地電梯質檢部門的有關規(guī)定，對安裝高度完畢的電梯設備進行報檢，買方應積極配合賣方，若安裝驗收沒有通過，賣方有義務在該結論被出具之日起十五日內完成整改并報請第二次官方驗收。若因賣方原因導致安裝驗收沒有通過而給買方造成交房延誤等責任的，由此產生的買方損失由賣方承擔。

6.5 有關開工申報，電梯質檢主管部門及其他有關部門所進行的與電梯有關的檢驗、驗收手續(xù)及費用均由賣方承擔(電梯驗收的監(jiān)檢費及土建配合費由買方承擔)。

6.6 電梯產品未經驗收合格并發(fā)放準運證之前，買方不可擅自使用，否則由此產生的一切后果由買方負責。同時，電梯安裝驗收通過、交付買方并不排除賣方對電梯及其部件的質量、規(guī)格等潛在的缺陷的全面保證責任。

6.7 電梯經驗收合格并發(fā)放準運證后，買賣雙方辦理電梯移交手續(xù)(移交時間不得超過30天)。電梯保修期從電梯驗收合格之日起算。

7.本合同總價款的支付方式：

7.1 本合同經雙方授權代表簽字并加蓋公章后立即生效。合同簽訂后 5 日內買方向賣方支付合同價每臺 元整人民幣，小寫￥ 元整作為預付款支付給乙方，即人民幣￥ 元整，(大寫：人民幣 元整)。

7.2 在本合同第5.2.2款規(guī)定的電梯交貨時間之前 20 日內，買方向賣方支付到應當交付的電梯價款總額的70%，(即人民幣￥ 元整，大寫人民幣： 元整)。

7.3 在本合同第5.2.2款規(guī)定的電梯交貨時間之后 10 日內，買方向賣方支付電梯價款總額的15%，(即人民幣￥ 元整，大寫人民幣： 元整)。

7.4 在電梯經當地電梯質量檢查部門驗收合格，頒發(fā)準運證后15天內，買方向賣方支付電梯價款總額的10%即人民幣￥ 元整，大寫人民幣： 元整

7.5 在電梯經當地電梯質量檢查部門驗收合格，頒發(fā)準運證后進入保修期，保修期滿一年后10天內，買方向賣方支付電梯價款總額的5%，(即人民幣￥ 元整，大寫人民幣： 元整)。

7.6 賣方在每次收款前應提供相應金額稅務收據，電梯運至甲方工地10個工作日內乙方向甲方出具一份相應電梯總金額增值稅發(fā)票或普通稅務發(fā)票。

7.7 本條規(guī)定各筆款項的支付方式可通過銀行承兌匯票或銀行轉賬。

8.技術文件：

每臺電梯應具備以下整套技術文件并經妥善包裝隨貨物一同發(fā)運，若有任何文件遺失，賣方須在15天內將這些資料郵寄給買方。

8.1 裝箱清單

8.2 一整套操作和維修手冊(包括電路圖)

8.3 品質證書。

9.質量保證：

9.1 賣方保證其提供的貨物是在本合同簽署以后開始專門制造的、全新的、未使用過的，是用一流工藝和最佳材料制成的。賣方保證所出售的商品在賣方安裝、用戶正常使用和賣方的維護下，有正常運行的性能和使用效果，具符合本合同規(guī)定的質量標準。

9.2 賣方保證賣方提供的電梯均根據國家標準gb10058-97《電梯技術條件》及gb7588-2003《電梯制造及安裝安全規(guī)范》、以及雙方約定的其他標準(包括賣方的單方承諾)設計制造。設計壽命為30年。

9.3 電梯保修期自電梯經驗收合格之日起12個月(起始日按照電梯驗收合格批次計算)。在電梯保修期內，賣方將對除由于買方使用不當或人為損壞之外的原因引起的任何損壞部件負責維修、更換。經賣方維修、更換以后還是不能符合質量標準以及安全運行需要的，賣方還應當作出賠償。

9.4 如雙方對質量問題的認定有爭議，由設備安裝地技術監(jiān)督局或質量監(jiān)督站等電梯質檢權威機構檢驗并裁定。

9.5 電梯保修期滿后，賣方仍對所供電梯具有永久維修服務的責任，具體約定另行簽訂《永久維修服務承諾書》。

9.6 電梯保修期滿后，賣方保證仍對所供電梯持續(xù)提供維修必需的備品、備件。另行簽訂《備品、備件清單及費用》中的報價在電梯保修期結束后五年內有效。

10.違約責任：

10.1 買方因其過錯若沒有按照本合同條7.1款--第7.5款之規(guī)定支付合同價款，則交貨期限相應推遲。同時，買方因其過錯若沒有按照本合同的規(guī)定延期支付任何一筆合同款，均應每延期一日按應付而未付的款項金額的千分之五向賣方支付違約金。

10.2 賣方因其過錯若未能在本合同以及其附件約定的期限內交付貨物或交付的貨物經拆箱驗收后發(fā)現不符合本合同約定的，則應每延期一日按延期交貨貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金。同時，買方對下一期的付款期限可以相應推遲。

10.3 若因賣方(包括賣方指定的安裝方)原因導致貨物無法通過安裝驗收或者安裝驗收拖延的，則應每延期一日按延期通過驗收貨物價款的千分之五向買方支付違約金。

10.4 若因賣方未能及時安裝、調度、維修、調換而造成買方工期延誤或對買方造成其它損失的，則賣方應承擔由此產生的全部責任。

10.5 在保修期內，賣方在收到買方通知的合理期限內未能提供維修、調換服務的，買方有權委托第三方進行維修，維修費用由賣方承擔，直接從賣方的質量保證金中扣除。

10.6 本合同生效后，任何一方若不符合本合同約定或者民法典的約定的單方面解除合同，均應按照本合同價款總額的百分之五向另一方支付違約金，并賠償給另一方造成的實際損失。

10.7 不可抗力：凡因發(fā)生地震、臺風、暴雨、火災等其它不能預見的，不能避免也不能克服的原因導致合同不能按照約定履行時，則遭遇不可抗力的一方，應在該不可抗力事件發(fā)生后15天內以書面形式通知另一方，并提供不可抗力的證明事件的證明。因遭遇不可抗力而不能按照合同約定履行的一方，可免除違約責任，但該方仍有責任采取必要措施以盡可能履行自己的義務。

11.附加條款

11.1 本合同自甲方、乙方簽章之日起生效。

11.2 賣方負責良好的安裝、售后服務。

11.3 本合同附件是本合同的有效組成部分，對于雙方具備同等的效力。賣方、買方的任何書面單方義務承諾，一經對方接受，也構成合同的有效部分。

11.4 本合同及附件生效的，合同的任何修改均必須得到雙方的確認。

11.5 未經買方同意，賣方不得對合同的義務進行全部、部分的分包或將本合同權利、義務的全部或部分讓與他人。

11.6 合同爭議的解決：如雙方在本合同履行過程中產生爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方承擔。

11.7 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議。

11.8 本合同正本一式肆份，買方貳份，賣方貳份，各合同文本具同等法律效力。

第11篇 電梯設備戰(zhàn)略合作合同

2023電梯設備戰(zhàn)略合作甲方：_____________

乙方：_____________

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實、信用的基礎上，甲、乙雙方經友好協(xié)商，特簽訂以下協(xié)議，以資共同信守。

一、合作內容

1、甲乙雙方同意，乙方根據本協(xié)議相關規(guī)定，向甲方開發(fā)建設的相關房地產項目供、應電梯(以下統(tǒng)稱“設備”，并提供相應的安裝、保修、保養(yǎng)服務。)

2、由于甲方屬下房地產開發(fā)項目不同，工程進度不一，因此上述設備的具體數量、規(guī)、格，由乙方另行與甲方簽訂相關項目批次的買賣合同、安裝合同(以下統(tǒng)稱“分批合同”)加以確定。

3、本協(xié)議中未包含的乙方產品，或乙方產品不能滿足甲方所開發(fā)項目的要求，甲方有權選購市場上其它公司的產品。例如甲方開發(fā)的公建項目可能選擇其它公司的產品。如甲方向乙方采購本協(xié)議規(guī)定項目范圍外電梯，乙方應按本協(xié)議同等優(yōu)惠條件報價。

二、合作方式

甲、乙雙方同意，本協(xié)議約定的設備由乙方提供設計、制造、供貨、運輸，及設備安裝、調試以及保修期售后服務，并保證通過國家相關部門的驗收。

三、價格及其它費用

1、本協(xié)議設備供貨、運輸由乙方直接負責，費用包含在分批買賣合同中;安裝由乙方或乙方認可的在項目當地的分支機構負責。

2、本著長期合作、互惠互利的原則，對于甲方所購買、安裝之設備，乙方依照甲方提供的設備技術要求。

3、前述價款中已包括物料費、深化設計費、配合測試費、檢測費、稅費、政府取費及保險費、管理費等費用，還包括進口設備之關稅、增值稅、清關費用、運輸至工地之費用、包裝費、材料費及設備保護費、倉庫費、施工圖紙及竣工圖紙費、通過國家相關部門的驗收費等。還包括乙方根據本協(xié)議約定提供保修、培訓和必要的隨設備附送的備件所產生的費用。此價格清單為甲方與乙方簽訂分批合同的定價依據。

4、本著長期合作、互惠互利的原則，對于甲方屬下房地產項目所購買、安裝之設備，乙方依照甲方提供的設備技術要求分別確定價格。該價格一經確定，本協(xié)議有效期內均按此定價原則執(zhí)行。當甲方根據實際情況調整技術要求、裝修標準和設備功能時，分批合同設備價格按_______調整，雙方必須仍按本協(xié)議約定的優(yōu)惠標準協(xié)商確定價格。

5、在本協(xié)議有效期內，在本協(xié)議規(guī)定的范圍內，在乙方滿足前述價格原則的前提下，甲方必須選擇乙方供應的設備。

6、本協(xié)議范圍外甲方的設備需求，同等條件下，甲方應優(yōu)先選擇乙方作為供應商。

7、甲乙任何一方均不得向任何第三方透露或證實本協(xié)議以及今后簽訂的分合同的內容，否則對方有權追究違約方的法律責任。

四、合作期限

1、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，協(xié)議截止時間為_______年______月______日，期滿前1個月雙方可協(xié)商修訂本協(xié)議，但任何一方均沒有期滿續(xù)約或繼續(xù)戰(zhàn)略合作的義務。

2、本協(xié)議一方在符合法律和本協(xié)議約定條件下提出終止協(xié)議的要求，必須提前1個月書面通知對方，在協(xié)議終止前雙方仍應履行本協(xié)議規(guī)定的各項義務，否則，須承擔相應的違約責任。

五、交貨、安裝期限

1、交貨期及安裝工期定義：交貨期為自甲乙雙方分批合同簽訂生效，雙方確認土建及電梯技術規(guī)格條件，乙方收到足額預付款之日起，至乙方貨到工地止。安裝工期為乙方貨到工地并經雙方開箱確認檢驗合格，乙方進場之日起，至安裝調試完畢、通過政府相關部門驗收之日起30天內正式移交甲方。

2、本協(xié)議簽訂后，甲方將根據甲方所開發(fā)建設的房地產項目的進展情況和實際需要，與乙方分別簽訂分批買賣、安裝合同，確定供貨及安裝施工期限。每個房地產項目的設備、配件、材料的供貨及安裝施工時間以分批合同為準。甲方須至少在每批電梯到貨時間前三個月確認設備技術資料、支付預付款(定金)，并書面通知乙方安排生產。

3、各分批合同一旦簽訂，乙方應嚴格按照該合同要求供貨并組織安裝施工。在履約過程中，如果由于甲方責任、不可抗力等因素，導致交貨期或安裝工期延誤的，乙方交貨期、完成安裝的工期順延。

4、分批合同簽訂后，乙方應主動向甲方提供相關技術資料，乙方須向甲方交付合格之電梯設備。

六、分批合同甲方根據其開發(fā)建設各項目的進展情況和實際需要，安排與乙方簽訂具體分批合同，分批合同將對具體項目所需設備的數量、規(guī)格、質量、工期等予以明確。在設備單價、安裝單價、付款方式方面，分批合同締約方均不得提出與本協(xié)議約定相抵觸的條款，其他條款如有與本協(xié)議不一致之處，則在尊重本協(xié)議條款原則的基礎上，可作出適當的調整。

七、付款方式

1、分批合同款項甲方應以支票或銀行匯款方式，根據該分批買賣合同及分批安裝合、同向乙方或乙方認可的安裝承接方直接支付，以區(qū)分納稅及開具相關發(fā)票。

2、預付款：在分批合同簽訂生效后且乙方一次性向甲方提供金額為分批合同總價80%、期限為六個月的履約保函后15日內，甲方支付至該分批合同總價款的20%作為預付至款，其中分批合同總價款的10%作為定金。

3、提貨款項：在分批合同約定交貨期前30日甲方向乙方支付當批進場電梯總價款的、60%，款到乙方按合同約定期限發(fā)貨。

4、安裝驗收款：設備安裝通過當地政府技術監(jiān)督部門驗收且交付甲方后，15個工作、日內甲方支付乙方分批合同余款，同時乙方開具金額為分批合同總價的5%，期限等同于保修期的銀行質量保函，作為對乙方保修期內售后服務的擔保。

八、產品質量要求及驗收標準

1、乙方設備的制造須符合雙方協(xié)商確認的技術要求和國家最新頒布的電梯制造與安裝安全規(guī)范、電梯技術文件，安裝工程質量也應符合雙方協(xié)商確認的技術要求和國家最新頒布的有關安裝驗收規(guī)范標準。并且當雙方協(xié)商確認的技術要求和國家最新頒布的規(guī)范標準存在差別時，一切以較嚴格標準執(zhí)行。

2、乙方各種型號設備使用的材料、設備配件、功能要求必須符合本協(xié)議以及分合同的要求，否則，甲方有權要求更換，有關費用由乙方承擔。

3、設備安裝完畢后，乙方須負責通過國家相關部門的驗收并辦理完成相關政府手續(xù)，甲方應給予乙方相應的協(xié)助配合。如因乙方的產品質量、安裝質量原因造成未能按時通過驗收，乙方承擔給甲方帶來的實際損失和違約責任。

4、如果雙方在驗收過程中或本協(xié)議第十一條所述的保修期內，因產品質量問題產生糾紛，以工程所在地市質量技術監(jiān)督部門檢驗結果作為責任承擔的依據。

九、維修保養(yǎng)

1、本協(xié)議范圍設備產品乙方應當按《產品質量法》以及政府有關文件提供售后保修服務，和按照雙方在保修期滿簽訂的維修保養(yǎng)合同提供保養(yǎng)服務。

2、電梯設備安裝調試完畢后免費保修期為兩年，具體按建設部、國家經濟貿易委員會、國家技術監(jiān)督局聯合發(fā)文相關規(guī)定執(zhí)行。保修期從電梯通過政府相關部門驗收之日起30天內正式移交甲方后起計。免費保修期內，如設備、系統(tǒng)、工程發(fā)生故障，以致影響居民正常生活，除人力不可抗拒原因外，乙方須在接到通知后貳小時內趕到現場并于叁小時內完成應急處理，其它情況下乙方必須在接到甲方通知后的12個工作小時內派人維修。若因甲方管理使用不當或人為損壞，乙方適當向甲方收費。若乙方在得到通知后不按以上約定的時間派人維修，甲方可另請專業(yè)人員維修，并有權憑維修費用的合法票據要求乙方支付。

3、保修期內，乙方至少每月一次派員前往設備系統(tǒng)、工程現場進行維修保養(yǎng)并跟蹤了解設備系統(tǒng)的運行情況，建立用戶跟蹤卡，對設備系統(tǒng)、工程的運行情況做好跟蹤紀錄。

4、在雙方簽訂維修保養(yǎng)合同的條件下，乙方應建立24小時電話熱線跟蹤服務。若設備、系統(tǒng)、工程發(fā)生故障，乙方應在接到通知后2小時內趕赴現場維修，屬產品質量問題按保養(yǎng)協(xié)議條款執(zhí)行。

5、本著長期合作原則，為了減輕雙方工作負擔，乙方應按照廠家標準在安裝現場免費為甲方培訓設備維護工若干名(每20臺梯1名)，以便于設備的日常保養(yǎng)及一般性故障的維修及應急處理。

6、甲方一個項目安裝設備臺數超過40臺后，若甲方需要并愿免費提供合適場地，乙方直接于現場派駐2名以上維修人員，設立維修保養(yǎng)工作站，提供24小時不間斷服務。

十、雙方責任

甲方責任：

1、分批合同簽訂前，協(xié)調土建設計單位按乙方技術要求設計。

2、提供土建圖紙并會同乙方確認土建數據及設備技術規(guī)格條件，并以此為依據核定分批合同價格，及時與乙方簽訂分批買賣合同和安裝合同。3、分批合同簽訂后，在收到乙方根據土建情況的設備設計方案后的十個工作日內完成審核。

4、負責向乙方提供必要的施工、安裝、物料存放場地及施工臨時用水、用電，費用由甲方負責，但甲方并不承擔由于臨時用水或臨時用電波動而帶來的任何責任。

5、按分批合同約定向乙方支付買賣合同和安裝合同款項。

6、電梯設備進場后負責按照雙方約定的時間、地點，組織相關人員對設備、配件、材料進行開箱初步檢驗，驗收的內容包括：品種、型號、規(guī)格和外觀。

7、委派現場管理代表，檢查、檢驗產品、設備、配件、材料及安裝施工工程的質量，監(jiān)督、協(xié)調并處理甲、乙雙方在供貨、安裝施工過程中發(fā)生的有關事宜。

8、負責協(xié)調總包商、土建分包商及其它分包商與乙方的配合工作，確保土建分包商或其它分包商不向乙方收取任何費用。

乙方責任：

1、嚴格按照分批合同約定的時間提供設備、完成安裝并通過當地質量技術監(jiān)督部門的驗收。

2、負責按甲方要求組織設備、配件、材料的運輸、裝卸，安裝、及正式移交前的保管并承擔有關費用。

3、負責按設計圖紙、甲方要求或常規(guī)使用要求進行安裝和施工。

4、遵守甲方有關施工現場管理的有關規(guī)定，承擔在安裝、施工過程中的防火、防盜及安裝施工的安全負責。5、負責處理乙方各環(huán)節(jié)管理人員、技術人員、工作人員工資并按規(guī)定為其辦理各種保險。對驗收過程中提出的施工質量問題負責免費返修直至通過驗收并承擔因未能按時通

6、過驗收給甲方帶來的實際損失和違約責任。

7、安裝施工過程中不得損壞施工現場所有已完工的建筑及建筑裝修、設備、器具、綠化苗木等。

十一、違約責任

1、除不可抗力原因外，甲、乙雙方應嚴格遵守和執(zhí)行本協(xié)議及分批合同的約定。否則，違約方需承擔違約責任。本協(xié)議所稱不可抗力是指第十二條所述的情況。

2、甲方逾期付款的，每逾期一日，甲方按應付設備價款的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過60天的，除按應付設備價款的30%支付違約金外，乙方有權解除分批合同。如甲方有超過______個項目的分批合同均存在延遲付款超過_____天的情形，乙方有權解除本協(xié)議，并有權要求甲方按照本協(xié)議總臺數設備總價的10%支付違約金。

3、乙方不能按期交貨，每逾期一日，乙方應按遲延交貨設備價的萬分之五支付違約金，逾期超過30天，嚴重影響甲方工程進度的，甲方有權單方解除分批合同，并有權要求乙方賠償因此造成的損失;乙方不能按分批安裝合同工期完工的，每逾期一日，按逾期完工設備安裝款的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過60個工作日，甲方有權單方解除分批電梯安裝合同。如因乙方原因而引致該承包工程之竣工日期(包括甲方確認延長之時間)有所延誤，甲方會核算乙方對該承包工程竣工之延遲所應負的責任。當甲方書面確認因乙方之交貨遲誤或安裝工期遲誤引致該承包工程延遲之日數時，乙方應按照由乙方所引致之延誤天數，按照該承包工程延遲竣工日期所發(fā)生的實際損失進行賠償，賠償金額上限為按照各分批合同設備總價的10%，甲方可于應支付乙方之任何款項中扣除相應之拖期違約賠償金額。

4、乙方所交產品型號、規(guī)格、質量和數量不符合協(xié)議規(guī)定的，由乙方免費修理、更換，在不影響最終工期的情況下，甲方可不追究違約責任。

5、甲方逾期付設備安裝款的，每逾期一日，甲方按應付安裝款的千分之五向乙方支付違約金，且安裝工期順延。

6、甲方不及時對乙方提供的設備、配件、材料、安裝施工工程進行檢驗、驗收或未能協(xié)調其它承包商配合乙方安裝造成乙方工期延誤及損失的，應予相應賠償。

7、如乙方在安裝施工時破壞甲方或住戶財產，應負責相應賠償。

十二、不可抗力

在本協(xié)議期限內，任何一方因不可抗力導致不能繼續(xù)履行，可視不可抗力發(fā)生的大小，部分或全部免除責任。但發(fā)生不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后，及時通知對方不可抗力發(fā)生的情況，并在不可抗力發(fā)生后14天內，提供政府有關部門出具的，不可抗力發(fā)生的證明文件給對方。上述所稱不可抗力指不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、水災等自然災害以及戰(zhàn)爭、罷工等社會動蕩。

十三、解決爭議的辦法

凡因執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，任何一方均可向甲方分批合同項目所在地的人民法院提起訴訟。

十四、其它事宜

1、由于本協(xié)議提供之設備價格極為優(yōu)惠，在本協(xié)議有效范圍內，甲方不得另行與除乙方外的其它供應商簽訂供貨合同。若乙方產品更新換代或因甲方需要更新產品的型號規(guī)格，而該產品確為乙方不能提供的，甲方可選擇其它廠商訂購，否則甲方有義務繼續(xù)履行本協(xié)議。

2、甲方也可根據其屬下項目的實際需要，向別的供應商訂購本協(xié)議范圍外的電梯或進行招標，在同等條件下，應優(yōu)先考慮乙方。

3、本協(xié)議及其附件有效期自雙方簽字蓋章之日起，至本協(xié)議約定的合作期限滿。

4、分批合同若與此協(xié)議所列內容抵觸，以分批合同為準。

5、本協(xié)議如有未盡事宜，經雙方友好協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。

6、由乙方在工程項目所在地之直屬分公司提供兩個具備相關安裝資質的電梯安裝隊伍供甲方選擇，具體負責電梯安裝工程。

7、本協(xié)議一式_____份，甲方執(zhí)____份、乙方執(zhí)_____份，每份均具有同等法律效力。

甲方：_____________(蓋章)

授權簽約人：(_____________簽字)

開戶行：__________________________

賬號：__________________________

地址：__________________________

_______年______月_______日

乙方：_____________(蓋章)

授權簽約人：_____________(簽字)

開戶行：__________________________

賬號：__________________________

地址：__________________________

_______年______月_______日

第12篇 酒店電梯設備安裝合同

業(yè)主方：____（以下簡稱甲方）

安裝方：____（以下簡稱乙方）

經甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方選擇乙方作為____國際大酒店電梯設備的安裝方，現就電梯設備安裝有關事宜簽定合同，以資信守。

一、合同范圍

____國際大酒店5臺電梯的安裝調試（包括安裝施工報批及有關安全施工手續(xù)）、驗收檢測、技術服務和培訓及自技術監(jiān)督局驗收合格之日起第一年的維保費（含專用工具費及備品備件費）等。

二、合同金額

2．1合同總價款金額為：___元，價格均為含稅價。

2．2本合同價款為乙方保管、吊安裝、保險、調試、驗收、保修、安裝人員食宿等一系列工作內容所產生費用的總和，為本設備工程投入正常使用的唯一價款，甲方除按本總價款承擔付款義務外，不再承擔其他任何費用，該價格也不因市場或其他因素變化（甲方有明確要求增減設備及安裝工程量的除外）而有所調整。

三、電梯施工圖及施工組織計劃

乙方安裝人員進場前30天向甲方提交切實可行的電梯施工圖及施工組織計劃。

四、價款支付方式、安裝工期

4．1乙方安裝人員進場前10天甲方支付乙方合同總價的30%，乙方同時開具同等金額的發(fā)票乙方在安裝、調試完畢，經技術監(jiān)督部門驗收合格，并提交驗收合格證明文件及符合要求的竣 工資 料后，甲方支付乙方合同總價的50%，同時開具同等金額的發(fā)票電梯安裝驗收合格、無故障運行90天甲方支付乙方合同總價的15%，同時開具合同總價金額20%的發(fā)票余款5%作為質保金，質保期滿7個工作日內甲方無息支付給乙方，質保期為電梯安裝調試完畢、自凱里市技術監(jiān)督局驗收合格之日起1年若乙方保修期內售后服務不到位，甲方代為修理維護的費用從余款中扣除，并承擔因此而給甲方造成的經濟損失。

4．2安裝工期為安裝隊伍進場當日計算起共15天，乙方并免費為土建施工隊伍提供相關的技術服務，進行井道驗收，以確保設備進場后能及時進行安裝。

4．3乙方的工期不包括調試時間及驗收時間，安裝完成后，乙方應在十天內進行調試，并組織相關部門驗收，逾期不組織驗收影響甲方使用的，甲方可自行組織、申請驗收，一切責任及費用由乙方承擔，并由乙方向甲方支付5000元/天的 違約金 。

五、檢驗標準

雙方根據“gb7588電梯制造與安裝安全規(guī)范”、“gb10058電梯技術條件”等國家或行業(yè)電梯檢驗標準進行檢驗。

六、質量、安全要求

6．1乙方必須保證安裝完成的工程滿足合同及國家和行業(yè)相關規(guī)定的要求。

6．2乙方必須保證安裝人員及受其施工影響的其他施工隊伍人員的安全，并負責為其安裝人員購買相關的保險，對其安裝人員違法引起的投訴和罰款 承擔連帶責任 。對因乙方原因引起的一切大小事故，其所有責任與損失均由乙方自行承擔，甲方概不負責。

七、雙方職責

7．1甲方職責

7．1．2甲方負責提供施工用水用電；

7．1．3甲方提供在安裝作業(yè)附近有足夠面積的電梯料、零件、工具存儲間。

7．1．4甲方負責乙方與相關施工單位的工作協(xié)調。

7．2乙方職責

7．2．1乙方應負責完成前述條款中應由乙方負責的工作；

7．2．2乙方負責安裝開工報批和報驗等相關手續(xù)的辦理及相關費用；

7．2．3乙方負責向甲方提供全套的經技術監(jiān)督局驗收合格的電梯資料，包括產品質量證明文件，安裝、運行、維護、檢修所需的詳盡圖紙、技術文件和說明書，以及設備主件、備品備件和易損零件清單等；

7．2．4乙方必須按審定的電梯安裝進度計劃進行安裝，如因乙方自身原因疏忽、錯誤等引起的工期延誤，每延誤1天罰款500元，并承擔由此導致的相關索賠；

7．2．5乙方必須承擔安裝過程損壞和由其保管不善產生的電梯配件丟失的賠償費用；

7．2．6乙方負責保修期內的免費維保工作，在維保期內，如甲方發(fā)現電梯故障并通知乙方，乙方須在2小時內趕到現場進行處理，如不能及時趕到現場處理，除一切損失從質保金中扣除外，每次從質保金中扣除300元作為罰款；

7．2．7電梯交付甲方使用前，乙方應就常規(guī)操作、注意事項和簡單的維護維修免費培訓甲方相關管理人員，培訓效果需要甲方負責人簽字認可，如無簽字認可，甲方可拒絕進行電梯驗收及交付使用。（如需派人到廠家培訓的甲方人員的食宿與差旅費由甲方自理）；

7．2．8乙方負責電梯設備安裝后自技術監(jiān)督局驗收合格之日起5年內的免費保養(yǎng)工作；

7．2．9質保期后，乙方應保證優(yōu)先以成本價供應甲方備品備件、維修的零配件和專用工具，以保證設備的正常運行。

八、 違約責任

8．1乙方在規(guī)定安裝期后10天仍未能安裝完畢的，甲方有權單方面終止合同，另請施工單位安裝，所需費用從乙方所交付設備及所完成安裝工程總價款中扣除，同時由乙方從中支付10%的違約金。

8．2由于乙方的任何情況造成相關部門無法正常驗收，甲方有權拒付合同要求的款項，并要求乙方方賠付相關經濟損失。

8．3除不可抗力外，甲乙雙方無正當理由單方面廢止合同的，須向另一方賠償其全部損失。

九、 合同生效 及其他

9．1合同組成及解釋順序。

9．2本合同條款均為不可撤銷條款，雙方的確定不以相關法律條款及司法解釋而免責。

9．3因履行本合同發(fā)生爭議時，雙方應先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起 訴訟 解決。

9．4未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成部分，具同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式五份，甲方叁份，乙方貳份，均具同等法律效力。

雙方簽字蓋章確認：

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：___ 法定代表人（簽字）：___

_________年____月____日 _________年____月____日

第13篇 電梯設備購買合同

買方：

住所地：

法定代表人： 職務：

賣方：

住所地：

法定代表人： 職務：

本買賣合同由買方和賣方共同簽訂，買方同意買入和賣方同意售出以下商品，并遵照以下條款和條件執(zhí)行。

1、商品名稱、數量、型號和價格：

1．1 商品名稱： 電梯；

1．2 商品數量、型號和單價：共 部電梯，具體型號與單價見附件一《 居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表》；

1．3 合同總價：共 部電梯，總價為rmb￥ （大寫：人民幣 元整）（含進口關稅和中國國內增值稅）。此價格不含安裝、維修費。

2、商品規(guī)格：

2．1 詳細規(guī)格見附件二《電梯參考規(guī)格表》，如《電梯參考規(guī)格表》與買方認定的電梯施工圖不一致時，以買方認定的施工圖為準；

2．2 如經買方同意電梯規(guī)格變更，費用和交貨期另議。

3、制造者和部件原產國家：

3．1 本合同所指的全部電梯的制造商為 。

3．2電梯主要進口部件產地見附件三《電梯進口部件清單》。

4、包裝：

4．1賣方提供的全部貨物，均應采用國家或專業(yè)標準保護措施進行包裝。電梯設備均由木箱包裝，使用長途公路或鐵路運輸，并有良好的防濕、防潮、防震、防腐蝕的能力，電梯設備的導軌為可以妥善保護的軟包裝，若由于包裝不妥引起的貨物銹蝕、損壞和損失均由賣方承擔。

4．2在每個包裝箱表面，應印明有關訂貨合同號、裝箱號、商品名稱、體積、毛重、凈重和“勿倒放”、“小心輕放”、“避免潮濕”的字樣。若單個的木箱重量為2噸或2噸以上，在箱面上須標明重心和起重點，以便裝卸和搬運。

5、電梯設備的交貨、貨物保管：

5．1 交貨方式以及地點：賣方將本合同項下設備運到買方指定地點交貨，交貨地點： 。電梯設備的運輸、裝卸等費用，均由賣方負責。

5．2 交貨期限：

5．2．1 本合同項下 部電梯的交貨，為分期交貨。

5．2．2本合同簽訂之后，賣方根據買方建筑圖制作電梯施工圖、裝潢式樣圖于

年 月 日之前交付買方，買方應在收到該電梯施工圖、裝潢式樣圖后 日內予以書面確認或提出書面異議；賣方在收到買方書面確認通知后 最遲在 個月內將全部運到買方指定地點交貨（ 部電梯因屬分期交貨，具體交貨、安裝期限與數量待買方、賣方在賣方提交電梯施工圖、裝潢式樣圖之日起 個工作日內予以書面確認，形成《 住宅小區(qū)電梯分期交付進度表》以便執(zhí)行）。

5．2．3 若買方需要延遲收貨，應提前 天通知賣方，但延期不得超過 天。

5．3貨物保管：買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收后，由賣方自行負責保管直至貨物安裝驗收完畢。貨物保管期間，貨物的滅失、受損等后果均由賣方負擔。買方在賣方通知交付前，將協(xié)助賣方尋求合適的貨物堆放場地。

5．4本合同項下所有設備運輸途中、保管期間、安裝階段的保險事宜由賣方負責。

6、電梯設備的貨到驗收、安裝、安裝驗收：

6．1 貨到驗收：在本合同第5．2．2款規(guī)定的交貨時間內，在每一期設備到達交付地點后 個工作日內，買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收（數量、規(guī)格）。賣方必須保證貨物與裝箱清單數目、規(guī)格一致，若發(fā)現貨物與裝箱清單數目、規(guī)格不符合時，應由賣方無條件補齊或調換；在交貨日期以后發(fā)現貨物與裝箱清單數目、規(guī)格不一致的，也不能排除賣方對此的保證責任。

買方(簽章)：_________ 賣方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____

第14篇 20xx電梯設備安裝合同

甲方：（安裝委托方）

住所地：法定代表人：職務：

乙方：（安裝承攬方）

住所地：

法定代表人：職務：

鑒于：甲方向乙方購買了 12 臺電梯設備，乙方具備電梯安裝、維修保養(yǎng)的相應資質，根據國務院《特種設備安全監(jiān)察條例》（20xx年第373號令）關于電（扶）梯安裝、維修應由制造企業(yè)進行的規(guī)定，甲乙雙方商定由乙方負責安裝位于的電梯，雙方在自愿、平等、互利的基礎上協(xié)商一致達成以下合同條款，并遵照執(zhí)行。

1、安裝設備型號、數量及安裝費用：

序號設備名稱型號規(guī)格層站臺數安裝單價小計1模塊化電腦組合變頻變壓控制乘客電梯xo-star（800/1.5）11123.38萬元40.56萬元合同總價人民幣（大寫）：肆拾萬伍千陸佰元整

2、安裝調試費以及支付：

2.1本合同安裝調試費用總金額為人民幣（大寫：肆拾萬伍千陸佰元 人民幣40.56萬元整）。

2.2 安裝調試費的支付：

2.2.1 甲方在雙方約定的安裝開工日期前7日，向乙方支付安裝費的50％（其中20%作為定金），計人民幣 20.28萬元（大寫：貳拾萬貳千捌佰 元整）。如設備已經到達工地，且工地具備安裝條件，乙方將在收到款后7天內進場安裝。

2.2.2 電梯設備安裝、調試完畢，并通過安裝地電梯質檢部門驗收合格之日起7日內，甲方向乙方支付剩余安裝費的 50 ％，計人民幣20.28萬元（大寫： 貳拾萬貳千捌佰元整）。乙方收到合同規(guī)定的款項后，甲、乙雙方辦理電梯移交手續(xù)。

2.2.3 如因甲方原因導致乙方不能及時安裝，或因甲方原因不能及時報驗或因甲方不具備驗收條件而導致電梯不能及時通過當地負責特種設備安全監(jiān)督管理的部門驗收的，則從設備提貨之日起三個月滿日視為政府驗收合格。

2.4 乙方應在收到安裝價款的同時向甲方出具正式發(fā)票。

3、電梯設備的安裝施工期：

3.1 本安裝工程開工時間應滿足工程進度需要和甲方要求，安裝完成并通過驗收時間最遲不得超過 年 月 日。在電梯進場安裝前，乙方應經常到工地監(jiān)察督促土建施工進度，如土建進度延期無法進場安裝、或甲方不能提供電梯試運行電源，則電梯安裝工期相應順延。

3.2 安裝開工日期最晚不得超過設備到貨后的天，甲乙雙方初步擬定于年 月日開始施工安裝。

4、甲乙雙方責任義務：

4.1、甲方責任：

4.1.1 提供符合安裝布置技術要求和《一般建筑用電梯設備安裝工程以外事項》要求的電梯井道及機房電源，并排除積水、污物，負責提供安裝起吊場所和吊裝點，如有差錯，應及時修正。

4.1.2安裝施工時，甲方把三相五線制電源接至電梯上機房，提供施工用水、用電，負責電梯安裝后的土建修補及填充工作。

4.1.3 協(xié)助提供在安裝作業(yè)附近有足夠面積的電梯材料、零件、工具的儲存間和倉庫。

4.1.4 協(xié)助處理電梯安裝單位與其它土建施工單位交叉作業(yè)。

4.1.5 配合乙方向當地負責特種設備安全監(jiān)督管理的部分提出開工及驗收申請。

4.1.6 電梯產品未經驗收合格，甲方不可擅自使用，否則由此產生的一切后果由甲方承擔。

4.2、乙方責任：

4.2.1 本協(xié)議約定安裝時間前，負責派員前往安裝現場進行土建勘測，確認工地安裝條件，向甲方提供咨詢服務和提出整改要求，與甲方約定具體開工日期，在設備到貨后，會同甲方代表、監(jiān)理單位根據發(fā)運資料共同對設備包裝完整性及裝箱數量進行清點。

4.2.2 負責安裝、調試、運行直至通過設備安裝地電梯質檢部門驗收并取得準運證。

4.2.3電梯設備的拆箱清點、起吊和卸車（拆箱清點、起吊時甲方進行配合，費用由乙方自理）。

4.2.4 在安裝期間，負責保管設備及部件，注意成品、半成品保護及防盜，直至驗收合格移交甲方。

4.2.5 按照國家電梯安裝規(guī)范和本合同項下電梯質量標準完成設備的安裝、調試工作，電梯設備安裝及檢驗應符合中華人民共和國國家標準，按照或高于gb－7588－20xx國標制造生產，安裝后的質量標準也應符合上述標準。

4.2.6 乙方提供腳手架的材料，自行搭建和拆卸；提供電梯安裝用木制架及安裝所需輔助材料設備等。

4.2.7 乙方施工人員的食、宿費用、勞動保險和人身保險。

4.2.8 負責安裝質量的自檢驗收，在甲方的配合下向當地特種設備安全監(jiān)督管理部門申請驗收并承擔驗收費用。

4.2.9 負責由于安裝質量問題造成的二次檢驗的整改和驗收費用。

4.2.10 保證現場的安全文明施工及垃圾處理。參加現場施工協(xié)調會議，配合甲方土建施工。

4.2.11 安裝現場培訓甲方的系統(tǒng)管理操作及簡單維修人員不少于 2 名?？筛鶕追降男枰峁┳⒅貙嵺`的技術培訓。使甲方人員達到能夠獨立進行管理、故障處理、日常測試維護工作，以便乙方所提供的設備能夠正常、安全的運行。

培訓對象：電梯管理人員、維護人員；

培訓教材：土建布置圖、使用維護說明書、電氣原理圖及其符號說明、電氣敷線圖、安裝調試說明書、部件安裝圖、維護保養(yǎng)安全技術等；

培訓內容：電梯的工作原理、基本機構和功能，電梯部件的分解和修理，整機的操作、保養(yǎng)、調整和故障判斷及排除，電梯日常管理和緊急情況處理；

培訓地點：在電梯安裝地點進行現場培訓。

5、安裝驗收：

5.1 電梯安裝、調試工作完成后，甲方應按乙方通知，派代表會同乙方提請設備安裝地質檢部門根據買賣合同書規(guī)定的條款、技術數據、施工圖紙以及《電梯工程施工質量驗收規(guī)范》規(guī)定的標準進行驗收。安裝是否合格以設備安裝地質檢部門的書面判定為準。

5.2 乙方應按設備安裝地質檢部門的有關規(guī)定，對安裝調試完畢的電梯設備申請驗收并承擔費用，甲方應積極配合。

5.3 電梯產品未經當地質檢部門驗收并發(fā)放準運證，甲方不可擅自使用，否則由此產生的一起后果由甲方負責。

6、安裝質量的保證：

6.1 自電梯產品經當地質檢部門驗收合格并發(fā)放準運證，甲乙雙方辦理移交之日起，乙方負責保證電梯設備12個月內在正常運行條件下的安裝質量（如該電梯所在物業(yè)未進行交鑰匙工作，則該電梯的維保期從物業(yè)進行交鑰匙之日起計算）。在此期間內，乙方應提供如下保修服務：

6.1.1 在保修期內，乙方為甲方提供設備的保修服務，由此而產生的全部費用由乙方負責（不包括照明燈具和油脂）。在保修期內，若設備重要部件發(fā)生更換或返修，更換件或返修件的保修期為重新安裝正常運行后的 12 個月。

6.1.2 無論保修期內外，設備送修時，乙方必須同時提供相同部件供甲方使用，且臨時代用部件應與送修部件版本相同。

6.1.3 在保修期內，乙方提供一年365天，一天24小時的在線服務，提供服務的任何費用均有乙方承擔，乙方在保修期間內產品出現故障后保證10分鐘內到現場維修，確保電梯正常使用。相關設備升級的同時，對本套設備相關接口同時（最多不超過一周）進行升級改造，由此引起的各種費用全部由乙方負責。

6.2 保修期滿后，乙方設備保養(yǎng)費用不超過 5000 元/臺、年。（建議簽署小包協(xié)議，因為電梯運行5年內很少出現配件更換，可以節(jié)約業(yè)主開支）

6.3 在保修期內，因以下原因造成的設備損壞由甲方承擔責任和費用，乙方提供有償服務：

6.3.1 未經乙方或乙方委托的安裝公司安裝所致的故障；

6.3.2 未經乙方或乙方委托的維修公司維修所致的故障；

6.3.3 因認為使用不當而造成的損壞。

7、違約責任：

7.1 若因乙方原因未能按時完工，每延遲一天，乙方應向甲方支付安裝工程價款千分之 一 的違約金；延期超過 10 天，甲方有權解除合同并要求乙方承擔安裝工程價款 5 ％的違約金。如延期完工對甲方造成損失的，乙方還應據實賠償甲方所受的損失。

7.2 若乙方完成的安裝工程無法通過驗收，乙方除應立即返工直至驗收合格外，還應承擔安裝工程價款 5 ％的違約金，并據實賠償甲方所受的損失。

7.3 乙方守約的情況下，甲方延期付款的，每延遲一天，甲方應向乙方支付逾期應付款千分之 一 的違約金。并據實賠償乙方所受的損失。

8、附加條款：

8.1 本合同自甲乙雙方蓋章、法定代表人或授權代理人簽字之日起生效。

8.2本合同及附件生效后，合同的任何修改均必須得到雙方的確認。

8.3未經甲方同意，乙方不得對本合同的義務進行全部、部分的分包或將本合同權利、義務的全部或部分讓與他人。

8.4合同爭議的解決：如雙方在本合同履行過程中產生爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方承擔。

8.5 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議。

8.6 本合同正本一式 捌份，雙方各執(zhí) 肆 份，各合同文本具同等法律效力。

甲方：（蓋章）

法定代表人或授權代理人（簽字）：

乙方：（蓋章）

法定代表人或授權代理人（簽字）：

簽署日期：二oo 年月 日簽署地點：

第15篇 2023電梯設備安裝合同范本

甲方：（安裝委托方）

住所地：法定代表人：職務：

乙方：（安裝承攬方）

住所地：

法定代表人：職務：

鑒于：甲方向乙方購買了 12 臺電梯設備，乙方具備電梯安裝、維修保養(yǎng)的相應資質，根據國務院《特種設備安全監(jiān)察條例》（2023年第373號令）關于電（扶）梯安裝、維修應由制造企業(yè)進行的規(guī)定，甲乙雙方商定由乙方負責安裝位于的電梯，雙方在自愿、平等、互利的基礎上協(xié)商一致達成以下合同條款，并遵照執(zhí)行。

1、安裝設備型號、數量及安裝費用：

序號設備名稱型號規(guī)格層站臺數安裝單價小計

1模塊化電腦組合變頻變壓控制乘客電梯xo-star（800/1.5）11123.38萬元40.56萬元

合同總價人民幣（大寫）：肆拾萬伍千陸佰元整

2、安裝調試費以及支付：

2．1本合同安裝調試費用總金額為人民幣（大寫：肆拾萬伍千陸佰元 人民幣40.56萬元整）。

2．2 安裝調試費的支付：

2．2．1 甲方在雙方約定的安裝開工日期前7日，向乙方支付安裝費的50％（其中20%作為定金），計人民幣 20.28萬元（大寫：貳拾萬貳千捌佰 元整）。如設備已經到達工地，且工地具備安裝條件，乙方將在收到款后7天內進場安裝。

2．2．2 電梯設備安裝、調試完畢，并通過安裝地電梯質檢部門驗收合格之日起7日內，甲方向乙方支付剩余安裝費的 50 ％，計人民幣20.28萬元（大寫： 貳拾萬貳千捌佰元整）。乙方收到合同規(guī)定的款項后，甲、乙雙方辦理電梯移交手續(xù)。

2．2．3 如因甲方原因導致乙方不能及時安裝，或因甲方原因不能及時報驗或因甲方不具備驗收條件而導致電梯不能及時通過當地負責特種設備安全監(jiān)督管理的部門驗收的，則從設備提貨之日起三個月滿日視為政府驗收合格。

2．4 乙方應在收到安裝價款的同時向甲方出具正式發(fā)票。

3、電梯設備的安裝施工期：

3．1 本安裝工程開工時間應滿足工程進度需要和甲方要求，安裝完成并通過驗收時間最遲不得超過 年 月 日。在電梯進場安裝前，乙方應經常到工地監(jiān)察督促土建施工進度，如土建進度延期無法進場安裝、或甲方不能提供電梯試運行電源，則電梯安裝工期相應順延。

3．2 安裝開工日期最晚不得超過設備到貨后的天，甲乙雙方初步擬定于年 月日開始施工安裝。

4、甲乙雙方責任義務：

4．1、甲方責任：

4．1．1 提供符合安裝布置技術要求和《一般建筑用電梯設備安裝工程以外事項》要求的電梯井道及機房電源，并排除積水、污物，負責提供安裝起吊場所和吊裝點，如有差錯，應及時修正。

4．1．2安裝施工時，甲方把三相五線制電源接至電梯上機房，提供施工用水、用電，負責電梯安裝后的土建修補及填充工作。

4．1．3 協(xié)助提供在安裝作業(yè)附近有足夠面積的電梯材料、零件、工具的儲存間和倉庫。

4．1．4 協(xié)助處理電梯安裝單位與其它土建施工單位交叉作業(yè)。

4．1．5 配合乙方向當地負責特種設備安全監(jiān)督管理的部分提出開工及驗收申請。

4．1．6 電梯產品未經驗收合格，甲方不可擅自使用，否則由此產生的一切后果由甲方承擔。

4．2、乙方責任：

4．2．1 本協(xié)議約定安裝時間前，負責派員前往安裝現場進行土建勘測，確認工地安裝條件，向甲方提供咨詢服務和提出整改要求，與甲方約定具體開工日期，在設備到貨后，會同甲方代表、監(jiān)理單位根據發(fā)運資料共同對設備包裝完整性及裝箱數量進行清點。

4．2．2 負責安裝、調試、運行直至通過設備安裝地電梯質檢部門驗收并取得準運證。

4．2．3電梯設備的拆箱清點、起吊和卸車（拆箱清點、起吊時甲方進行配合，費用由乙方自理）。

4．2．4 在安裝期間，負責保管設備及部件，注意成品、半成品保護及防盜，直至驗收合格移交甲方。

4．2．5 按照國家電梯安裝規(guī)范和本合同項下電梯質量標準完成設備的安裝、調試工作，電梯設備安裝及檢驗應符合中華人民共和國國家標準，按照或高于gb－7588－2023國標制造生產，安裝后的質量標準也應符合上述標準。

4．2．6 乙方提供腳手架的材料，自行搭建和拆卸；提供電梯安裝用木制架及安裝所需輔助材料設備等。

4．2．7 乙方施工人員的食、宿費用、勞動保險和人身保險。

4．2．8 負責安裝質量的自檢驗收，在甲方的配合下向當地特種設備安全監(jiān)督管理部門申請驗收并承擔驗收費用。

4．2．9 負責由于安裝質量問題造成的二次檢驗的整改和驗收費用。

4．2．10 保證現場的安全文明施工及垃圾處理。參加現場施工協(xié)調會議，配合甲方土建施工。

4．2．11 安裝現場培訓甲方的系統(tǒng)管理操作及簡單維修人員不少于 2 名?？筛鶕追降男枰峁┳⒅貙嵺`的技術培訓。使甲方人員達到能夠獨立進行管理、故障處理、日常測試維護工作，以便乙方所提供的設備能夠正常、安全的運行。

培訓對象：電梯管理人員、維護人員；

培訓教材：土建布置圖、使用維護說明書、電氣原理圖及其符號說明、電氣敷線圖、安裝調試說明書、部件安裝圖、維護保養(yǎng)安全技術等；

培訓內容：電梯的工作原理、基本機構和功能，電梯部件的分解和修理，整機的操作、保養(yǎng)、調整和故障判斷及排除，電梯日常管理和緊急情況處理；

培訓地點：在電梯安裝地點進行現場培訓。

5、安裝驗收：

5．1 電梯安裝、調試工作完成后，甲方應按乙方通知，派代表會同乙方提請設備安裝地質檢部門根據買賣合同書規(guī)定的條款、技術數據、施工圖紙以及《電梯工程施工質量驗收規(guī)范》規(guī)定的標準進行驗收。安裝是否合格以設備安裝地質檢部門的書面判定為準。

5．2 乙方應按設備安裝地質檢部門的有關規(guī)定，對安裝調試完畢的電梯設備申請驗收并承擔費用，甲方應積極配合。

5．3 電梯產品未經當地質檢部門驗收并發(fā)放準運證，甲方不可擅自使用，否則由此產生的一起后果由甲方負責。

6、安裝質量的保證：

6．1 自電梯產品經當地質檢部門驗收合格并發(fā)放準運證，甲乙雙方辦理移交之日起，乙方負責保證電梯設備12個月內在正常運行條件下的安裝質量（如該電梯所在物業(yè)未進行交鑰匙工作，則該電梯的維保期從物業(yè)進行交鑰匙之日起計算）。在此期間內，乙方應提供如下保修服務：

6．1．1 在保修期內，乙方為甲方提供設備的保修服務，由此而產生的全部費用由乙方負責（不包括照明燈具和油脂）。在保修期內，若設備重要部件發(fā)生更換或返修，更換件或返修件的保修期為重新安裝正常運行后的 12 個月。

6．1．2 無論保修期內外，設備送修時，乙方必須同時提供相同部件供甲方使用，且臨時代用部件應與送修部件版本相同。

6．1．3 在保修期內，乙方提供一年365天，一天24小時的在線服務，提供服務的任何費用均有乙方承擔，乙方在保修期間內產品出現故障后保證10分鐘內到現場維修，確保電梯正常使用。相關設備升級的同時，對本套設備相關接口同時（最多不超過一周）進行升級改造，由此引起的各種費用全部由乙方負責。

6．2 保修期滿后，乙方設備保養(yǎng)費用不超過 5000 元/臺、年。（建議簽署小包協(xié)議，因為電梯運行5年內很少出現配件更換，可以節(jié)約業(yè)主開支）

6．3 在保修期內，因以下原因造成的設備損壞由甲方承擔責任和費用，乙方提供有償服務：

6．3．1 未經乙方或乙方委托的安裝公司安裝所致的故障；

6．3．2 未經乙方或乙方委托的維修公司維修所致的故障；

6．3．3 因認為使用不當而造成的損壞。

7、違約責任：

7．1 若因乙方原因未能按時完工，每延遲一天，乙方應向甲方支付安裝工程價款千分之 一 的違約金；延期超過 10 天，甲方有權解除合同并要求乙方承擔安裝工程價款 5 ％的違約金。如延期完工對甲方造成損失的，乙方還應據實賠償甲方所受的損失。

7．2 若乙方完成的安裝工程無法通過驗收，乙方除應立即返工直至驗收合格外，還應承擔安裝工程價款 5 ％的違約金，并據實賠償甲方所受的損失。

7．3 乙方守約的情況下，甲方延期付款的，每延遲一天，甲方應向乙方支付逾期應付款千分之 一 的違約金。并據實賠償乙方所受的損失。

8、附加條款：

8．1 本合同自甲乙雙方蓋章、法定代表人或授權代理人簽字之日起生效。

8．2本合同及附件生效后，合同的任何修改均必須得到雙方的確認。

8．3未經甲方同意，乙方不得對本合同的義務進行全部、部分的分包或將本合同權利、義務的全部或部分讓與他人。

8．4合同爭議的解決：如雙方在本合同履行過程中產生爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方承擔。

8．5 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議。

8．6 本合同正本一式 捌份，雙方各執(zhí) 肆 份，各合同文本具同等法律效力。

甲方：（蓋章）

法定代表人或授權代理人（簽字）：

乙方：（蓋章）

法定代表人或授權代理人（簽字）：

簽署日期：二0xx 年月 日

簽署地點：

第16篇 合同：電梯設備安裝合同

甲方：（安裝委托方）

住所地：法定代表人：職務：

乙方：（安裝承攬方）

住所地：

法定代表人：職務：

鑒于：甲方向乙方購買了 12 臺電梯設備，乙方具備電梯安裝、維修保養(yǎng)的相應資質，根據國務院《特種設備安全監(jiān)察條例》（2023年第373號令）關于電（扶）梯安裝、維修應由制造企業(yè)進行的規(guī)定，甲乙雙方商定由乙方負責安裝位于的電梯，雙方在自愿、平等、互利的基礎上協(xié)商一致達成以下合同條款，并遵照執(zhí)行。

1、安裝設備型號、數量及安裝費用：

序號設備名稱型號規(guī)格層站臺數安裝單價小計

1模塊化電腦組合變頻變壓控制乘客電梯xo-star（800/1.5）11123.38萬元40.56萬元

合同總價人民幣（大寫）：肆拾萬伍千陸佰元整

2、安裝調試費以及支付：

2．1本合同安裝調試費用總金額為人民幣（大寫：肆拾萬伍千陸佰元 人民幣40.56萬元整）。

2．2 安裝調試費的支付：

2．2．1 甲方在雙方約定的安裝開工日期前7日，向乙方支付安裝費的50％（其中20%作為定金），計人民幣 20.28萬元（大寫：貳拾萬貳千捌佰 元整）。如設備已經到達工地，且工地具備安裝條件，乙方將在收到款后7天內進場安裝。

2．2．2 電梯設備安裝、調試完畢，并通過安裝地電梯質檢部門驗收合格之日起7日內，甲方向乙方支付剩余安裝費的 50 ％，計人民幣20.28萬元（大寫： 貳拾萬貳千捌佰元整）。乙方收到合同規(guī)定的款項后，甲、乙雙方辦理電梯移交手續(xù)。

2．2．3 如因甲方原因導致乙方不能及時安裝，或因甲方原因不能及時報驗或因甲方不具備驗收條件而導致電梯不能及時通過當地負責特種設備安全監(jiān)督管理的部門驗收的，則從設備提貨之日起三個月滿日視為政府驗收合格。

2．4 乙方應在收到安裝價款的同時向甲方出具正式發(fā)票。

3、電梯設備的安裝施工期：

3．1 本安裝工程開工時間應滿足工程進度需要和甲方要求，安裝完成并通過驗收時間最遲不得超過 年 月 日。在電梯進場安裝前，乙方應經常到工地監(jiān)察督促土建施工進度，如土建進度延期無法進場安裝、或甲方不能提供電梯試運行電源，則電梯安裝工期相應順延。

3．2 安裝開工日期最晚不得超過設備到貨后的天，甲乙雙方初步擬定于年 月日開始施工安裝。

4、甲乙雙方責任義務：

4．1、甲方責任：

4．1．1 提供符合安裝布置技術要求和《一般建筑用電梯設備安裝工程以外事項》要求的電梯井道及機房電源，并排除積水、污物，負責提供安裝起吊場所和吊裝點，如有差錯，應及時修正。

4．1．2安裝施工時，甲方把三相五線制電源接至電梯上機房，提供施工用水、用電，負責電梯安裝后的土建修補及填充工作。

4．1．3 協(xié)助提供在安裝作業(yè)附近有足夠面積的電梯材料、零件、工具的儲存間和倉庫。

4．1．4 協(xié)助處理電梯安裝單位與其它土建施工單位交叉作業(yè)。

4．1．5 配合乙方向當地負責特種設備安全監(jiān)督管理的部分提出開工及驗收申請。

4．1．6 電梯產品未經驗收合格，甲方不可擅自使用，否則由此產生的一切后果由甲方承擔。

4．2、乙方責任：

4．2．1 本協(xié)議約定安裝時間前，負責派員前往安裝現場進行土建勘測，確認工地安裝條件，向甲方提供咨詢服務和提出整改要求，與甲方約定具體開工日期，在設備到貨后，會同甲方代表、監(jiān)理單位根據發(fā)運資料共同對設備包裝完整性及裝箱數量進行清點。

4．2．2 負責安裝、調試、運行直至通過設備安裝地電梯質檢部門驗收并取得準運證。

4．2．3電梯設備的拆箱清點、起吊和卸車（拆箱清點、起吊時甲方進行配合，費用由乙方自理）。

4．2．4 在安裝期間，負責保管設備及部件，注意成品、半成品保護及防盜，直至驗收合格移交甲方。

4．2．5 按照國家電梯安裝規(guī)范和本合同項下電梯質量標準完成設備的安裝、調試工作，電梯設備安裝及檢驗應符合中華人民共和國國家標準，按照或高于gb－7588－2023國標制造生產，安裝后的質量標準也應符合上述標準。

4．2．6 乙方提供腳手架的材料，自行搭建和拆卸；提供電梯安裝用木制架及安裝所需輔助材料設備等。

4．2．7 乙方施工人員的食、宿費用、勞動保險和人身保險。

4．2．8 負責安裝質量的自檢驗收，在甲方的配合下向當地特種設備安全監(jiān)督管理部門申請驗收并承擔驗收費用。

4．2．9 負責由于安裝質量問題造成的二次檢驗的整改和驗收費用。

4．2．10 保證現場的安全文明施工及垃圾處理。參加現場施工協(xié)調會議，配合甲方土建施工。

4．2．11 安裝現場培訓甲方的系統(tǒng)管理操作及簡單維修人員不少于 2 名。可根據甲方的需要提供注重實踐的技術培訓。使甲方人員達到能夠獨立進行管理、故障處理、日常測試維護工作，以便乙方所提供的設備能夠正常、安全的運行。

培訓對象：電梯管理人員、維護人員；

培訓教材：土建布置圖、使用維護說明書、電氣原理圖及其符號說明、電氣敷線圖、安裝調試說明書、部件安裝圖、維護保養(yǎng)安全技術等；

培訓內容：電梯的工作原理、基本機構和功能，電梯部件的分解和修理，整機的操作、保養(yǎng)、調整和故障判斷及排除，電梯日常管理和緊急情況處理；

培訓地點：在電梯安裝地點進行現場培訓。

5、安裝驗收：

5．1 電梯安裝、調試工作完成后，甲方應按乙方通知，派代表會同乙方提請設備安裝地質檢部門根據買賣合同書規(guī)定的條款、技術數據、施工圖紙以及《電梯工程施工質量驗收規(guī)范》規(guī)定的標準進行驗收。安裝是否合格以設備安裝地質檢部門的書面判定為準。

5．2 乙方應按設備安裝地質檢部門的有關規(guī)定，對安裝調試完畢的電梯設備申請驗收并承擔費用，甲方應積極配合。

5．3 電梯產品未經當地質檢部門驗收并發(fā)放準運證，甲方不可擅自使用，否則由此產生的一起后果由甲方負責。

6、安裝質量的保證：

6．1 自電梯產品經當地質檢部門驗收合格并發(fā)放準運證，甲乙雙方辦理移交之日起，乙方負責保證電梯設備12個月內在正常運行條件下的安裝質量（如該電梯所在物業(yè)未進行交鑰匙工作，則該電梯的維保期從物業(yè)進行交鑰匙之日起計算）。在此期間內，乙方應提供如下保修服務：

6．1．1 在保修期內，乙方為甲方提供設備的保修服務，由此而產生的全部費用由乙方負責（不包括照明燈具和油脂）。在保修期內，若設備重要部件發(fā)生更換或返修，更換件或返修件的保修期為重新安裝正常運行后的 12 個月。

6．1．2 無論保修期內外，設備送修時，乙方必須同時提供相同部件供甲方使用，且臨時代用部件應與送修部件版本相同。

6．1．3 在保修期內，乙方提供一年365天，一天24小時的在線服務，提供服務的任何費用均有乙方承擔，乙方在保修期間內產品出現故障后保證10分鐘內到現場維修，確保電梯正常使用。相關設備升級的同時，對本套設備相關接口同時（最多不超過一周）進行升級改造，由此引起的各種費用全部由乙方負責。

6．2 保修期滿后，乙方設備保養(yǎng)費用不超過 5000 元/臺、年。（建議簽署小包協(xié)議，因為電梯運行5年內很少出現配件更換，可以節(jié)約業(yè)主開支）

6．3 在保修期內，因以下原因造成的設備損壞由甲方承擔責任和費用，乙方提供有償服務：

6．3．1 未經乙方或乙方委托的安裝公司安裝所致的故障；

6．3．2 未經乙方或乙方委托的維修公司維修所致的故障；

6．3．3 因認為使用不當而造成的損壞。

7、違約責任：

7．1 若因乙方原因未能按時完工，每延遲一天，乙方應向甲方支付安裝工程價款千分之 一 的違約金；延期超過 10 天，甲方有權解除合同并要求乙方承擔安裝工程價款 5 ％的違約金。如延期完工對甲方造成損失的，乙方還應據實賠償甲方所受的損失。

7．2 若乙方完成的安裝工程無法通過驗收，乙方除應立即返工直至驗收合格外，還應承擔安裝工程價款 5 ％的違約金，并據實賠償甲方所受的損失。

7．3 乙方守約的情況下，甲方延期付款的，每延遲一天，甲方應向乙方支付逾期應付款千分之 一 的違約金。并據實賠償乙方所受的損失。

8、附加條款：

8．1 本合同自甲乙雙方蓋章、法定代表人或授權代理人簽字之日起生效。

8．2本合同及附件生效后，合同的任何修改均必須得到雙方的確認。

8．3未經甲方同意，乙方不得對本合同的義務進行全部、部分的分包或將本合同權利、義務的全部或部分讓與他人。

8．4合同爭議的解決：如雙方在本合同履行過程中產生爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方承擔。

8．5 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議。

8．6 本合同正本一式 捌份，雙方各執(zhí) 肆 份，各合同文本具同等法律效力。

甲方：（蓋章）

法定代表人或授權代理人（簽字）：

乙方：（蓋章）

法定代表人或授權代理人（簽字）：

簽署日期：二oo 年月 日

簽署地點：