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第1篇 房屋及設(shè)備承租合同書
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、因甲方的經(jīng)營發(fā)生變化，甲方將_________轉(zhuǎn)租給乙方使用，同時將該房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備一并出租給乙方使用(設(shè)施設(shè)備見移交清單)。
二、在轉(zhuǎn)租賃期內(nèi)，乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉。如乙方經(jīng)營不善，不能繼續(xù)經(jīng)營，需提前貳個月向甲方提出經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租、否則乙方不得再將該房屋轉(zhuǎn)租和設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償損失和支付違約金拾萬元人民幣。
三、本協(xié)議約定的租期為九年，即從_年_月_日至_年_月_日止。租期滿后，乙方需將該房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備移交給甲方。
四、租金及租金支付的方式：前五年每年租金為人民幣_萬元(￥：_)，后四年每年租金為人民幣_萬元(￥：_)。第一年租金于簽訂本合同時一次性支付完甲方。(以后次年度租金必須提前二個月一次性支付完畢下一年的租金。)
五、在租賃期內(nèi)，乙方不得任意改變房屋主體結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)賠償損失和支付違約金壹拾萬元。同時，
乙方不得經(jīng)營違法犯罪項(xiàng)目，因此發(fā)生的任何后果均由乙方承擔(dān)。
六、乙方必須按時如期支付租金，乙方遲延支付租金超過柒天后，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)伍仟元的違約金。
七、乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營場所的消防設(shè)施以及保護(hù)好甲方租賃給乙方使用的設(shè)施設(shè)備，如有損壞(自然磨損除外)，乙方應(yīng)照價賠償。
八、乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切水、電、稅及租賃稅、垃圾處理等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
九、因不可抗力因素和國家對該房屋征用拆遷，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十、在合同租賃期內(nèi)，如甲方或房產(chǎn)擁有方提前收回該房屋，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
十一、任何一方在提前三個月書面告之對方并另行支付貳拾萬元的解約金后，可以解除本合同。
十二、本協(xié)議自雙方簽字后生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十三、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，解決不成均可依法向法院起訴。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號;
電話：電話：
第2篇 承租工程設(shè)備合同書
簽訂日期:________年________月________日
承租方:(以下簡稱乙方)________________________________________________________
出租方:(以下簡稱甲方)________________________________________________________
甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,經(jīng)過雙方協(xié)商,就乙方向甲方承租設(shè)備特簽訂本合同。
一、租賃設(shè)備概況
二、設(shè)備使用地點(diǎn)及工程項(xiàng)目:
本租賃設(shè)備僅限于在_____________________________,用于________________________工程。
三、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán):
1、甲方擁有對租賃設(shè)備的所有權(quán)。
2、乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。
四、甲方為該設(shè)備配備操作手______人,由____方負(fù)責(zé)工資,工資每人每月__________元。
五、租賃期限及租金結(jié)算方式:
1、自________年________月________日至________年________月________日止,租賃期滿,乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場手續(xù),若乙方繼續(xù)使用,應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。
2、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過8小時(折合一個臺班),每月累計(jì)不得超過____小時,確因工作所需超出_____小時部分應(yīng)視為加班,按超出工作小時數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi)。
設(shè)備的租賃費(fèi)按月結(jié)算____________元/月/臺,_________元/天/臺,如設(shè)備租賃期不足一個月,租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)乘以8小時結(jié)算,超出工作小時加班部分,另計(jì)收加班費(fèi)。
3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方收取乙方設(shè)備預(yù)付租金______________元,作為履行本合同的保證。
4、乙方向甲方交納租金及保證金后,辦理提貨手續(xù),自租日期,每30天向甲方交付一次租金,租賃期滿,扣除應(yīng)付設(shè)備賠償金后,甲方應(yīng)將保證金余額退還乙方。
六、租賃設(shè)備的運(yùn)輸、使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用:
1、設(shè)備的進(jìn)場費(fèi)由_______方負(fù)擔(dān),退場費(fèi)由______方負(fù)擔(dān),乙方應(yīng)在設(shè)備退場前七天通知甲方。
2、設(shè)備在租賃期間所需的各種油料由乙方負(fù)擔(dān)。
3、在租賃過程中,乙方承擔(dān)設(shè)備易損件(如刀頭、刀庫等)的所有更換費(fèi)用。
4、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用,乙方應(yīng)協(xié)助甲方機(jī)手做好設(shè)備的日常維修、保養(yǎng),使設(shè)備保持良好狀態(tài),維修和配料費(fèi)用在________元以下的由乙方負(fù)擔(dān),維修費(fèi)用在_______元以上的由甲方負(fù)擔(dān),所付費(fèi)用以甲方機(jī)手簽字為準(zhǔn),由甲方負(fù)擔(dān)的部分從甲方收取設(shè)備租賃費(fèi)中扣除。
5、在工作過程中,乙方若不能對設(shè)備故障進(jìn)行排除,應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修,設(shè)備因故障造成每月累計(jì)停工三天(維修時累計(jì)十二小時折合一天)以上的部分乙方應(yīng)扣除甲方相應(yīng)天數(shù)的租賃費(fèi),如因乙方原因造成設(shè)備故障及零部件損壞,費(fèi)用由乙方全部負(fù)擔(dān)。
6、在租賃過程中的安裝、保管、使用所發(fā)生的一切費(fèi)用,稅款均由乙方承擔(dān)。
七、甲方的義務(wù):
1、為乙方提供性能良好的設(shè)備。
2、設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場后,甲方機(jī)手應(yīng)服從乙方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮,并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。
3、甲方機(jī)手應(yīng)按設(shè)備操作規(guī)程施工,在正常施工條件下,甲方機(jī)手不得拒絕乙方要求的連續(xù)施工。
4、甲方機(jī)手應(yīng)嚴(yán)格填寫甲方單位派發(fā)的租賃機(jī)械施工表,每月底將此表交乙方單位簽字蓋章,并以此表計(jì)算租金。
八、乙方的基本責(zé)任:
1、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù)并保證設(shè)備的安全,如因乙方原因造成設(shè)備的損壞、丟失,其損失由乙方賠償。
2、乙方不得強(qiáng)迫甲方機(jī)手違章或超負(fù)荷作業(yè)。
3、在設(shè)備租賃期間乙方應(yīng)承擔(dān)非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設(shè)備停機(jī)損失(如甲方設(shè)備被第三方扣押等)。
4、乙方應(yīng)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備,同時將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
九、違約責(zé)任:
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款,未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件,不得以租賃設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押,否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。
3、若乙方未按合同規(guī)定支付租金或超期使用,甲方有權(quán)終止合同調(diào)回所租設(shè)備或停機(jī),每超一天乙方應(yīng)向甲方支付租金并加收月租金的_____%的罰款,停機(jī)期間乙方應(yīng)照常支付租金。
十、爭議的解決:
有關(guān)本合同的一切爭議,甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,應(yīng)提交________仲裁委員會,根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。
仲裁費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
十一、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,本協(xié)議壹式______份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預(yù)付定金后生效。
第3篇 房屋設(shè)備承租合同書
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米。
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。
甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。
甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。
如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。
如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。
乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
甲方(蓋章)_________
乙方(蓋章)_________
代表人(簽字)_______
代表人(簽字)_________________
年____月____日_________
第4篇 承租機(jī)械設(shè)備租賃合同
2023承租機(jī)械設(shè)備租賃承租方：___________________
出租方：___________________
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃清單：
設(shè)備型號：___________________
機(jī)身編號：___________________
數(shù)量：___________________
設(shè)備押金：___________________
乙方聯(lián)系人：___________________電話：___________________
設(shè)備使用地：___________________
二、租賃期限及租賃設(shè)備的交付：
1、合同期限：有效期自________年________月________日至________年________月________日。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將本合同約定的全部租賃設(shè)備運(yùn)至甲方指定的設(shè)備交付地點(diǎn)并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試至能正常使用。
3、乙方將租賃設(shè)備全部安裝調(diào)試完畢后雙方簽署正式交接手續(xù)，交接手續(xù)簽署完畢視為租賃設(shè)備正式交付甲方，并以此日期作為租金計(jì)算的起始日期。
三、押金：
甲方需繳付乙方押金人民幣：________________元。
四、租金的計(jì)算：
1、基本租金：自租賃期第一天起，本合同項(xiàng)下全部租賃設(shè)備的租金合計(jì)為人民幣元/月。如甲方于簽訂合同后第二個月仍需使用上述機(jī)械設(shè)備的，租金按前述月租金額×70%，之后沿用此折扣后金額為月租金。
2、付款方式:月結(jié),轉(zhuǎn)賬支付。
3、甲方每次付款前，乙方均需向甲方提供稅務(wù)部門認(rèn)可的足額正規(guī)發(fā)票并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。乙方不提供發(fā)票、未足額提供發(fā)票或者提供虛假、不合格發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕或者順延付款且不承擔(dān)任何責(zé)任，由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。乙方提供虛假、不合格發(fā)票的，自發(fā)現(xiàn)之日起三日內(nèi)乙方應(yīng)無條件提供正規(guī)發(fā)票并承擔(dān)甲方因此所遭受的所有損失，同時乙方應(yīng)另按虛假、不合格發(fā)票票面金額的10%賠償甲方損失。
五、租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)：
租賃設(shè)備的所有權(quán)歸乙方所有，甲方擁有租賃設(shè)備的使用權(quán)。
六、租賃設(shè)備的保管使用及維修保養(yǎng)：
1、甲方如需搬遷租賃設(shè)備，必須征得乙方同意，并在乙方技術(shù)人員監(jiān)督下進(jìn)行，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
2、甲方不得以任何方式將租賃設(shè)備出售、轉(zhuǎn)租、擔(dān)保、抵押、自行轉(zhuǎn)移到其它地方或作任何損害出租人利益的處置，否則乙方有權(quán)要求甲方做出賠償。
3、租賃期間，乙方提供租賃設(shè)備的消耗材料及零配件。
4、租賃期間，乙方應(yīng)對租賃設(shè)備進(jìn)行每月不少于兩次的定期上門維護(hù)服務(wù)，以保證租賃設(shè)備的正常使用。
5、乙方除履行定期維護(hù)義務(wù)外，租賃期間若機(jī)器出現(xiàn)故障時，由甲方電話通知乙方維修，乙方接到通知后4小時內(nèi)作出回應(yīng)，一天內(nèi)修復(fù)。如果三天內(nèi)無法修復(fù)，心須提供備用機(jī)，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)提出退機(jī)直至解除本合同。
6、乙方設(shè)備出現(xiàn)故障后，經(jīng)甲方通知乙方拒絕維修或逾期無法修復(fù)又不提供備用設(shè)備的，甲方有權(quán)自行尋找維修機(jī)構(gòu)或備用設(shè)備，所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、租賃設(shè)備的丟失及毀損：
1、租賃設(shè)備丟失及因甲方原因造成租賃設(shè)備損毀的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。設(shè)備使用壽命到期或者不可抗力原因造成設(shè)備損毀、滅失以及正常使用造成的設(shè)備損耗甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2、設(shè)備丟失或毀損后，自甲方向乙方發(fā)出書面通知之日起，丟失或毀損的設(shè)備不再計(jì)算租金。
八、違反合同處理：
如甲方不按時支付租金或不履行合同所規(guī)定的義務(wù)時，乙方有權(quán)采取下列措施：
甲方未按合同履行應(yīng)繳租金達(dá)一個月，乙方收回租賃設(shè)備，并追回所欠租金，終止租賃合同，并扣罰三個月租金作為違約金。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，不予支付當(dāng)月租金，同時乙方應(yīng)全額退還押金并向甲方支付相當(dāng)于三個月基本租金的違約金并賠償因此給甲方造成的全部損失。
1、乙方未按時交付全部租賃設(shè)備超過十五日的;
2、租賃期間，乙方未按合同約定提供租賃設(shè)備的消耗材料及零配件的;
3、租賃期間，乙方未按合同約定履行維修或者定期維護(hù)義務(wù)的;
4、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意單方解除合同的;
5、租賃期間，因乙方原因提前解除合同的;
6、乙方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合本合同約定，經(jīng)甲方提出后拒不糾正或者未在甲方要求的合理期限內(nèi)糾正完畢的;
7、乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的;
8、其他依照法律法規(guī)規(guī)定甲方有權(quán)解除合同的情形。
合同期滿或提前終止的，乙方應(yīng)于合同終止之日起7日內(nèi)退還剩余保證金，逾期退還的乙方應(yīng)按應(yīng)退還保證金總額的日千分之三賠償甲方損失。
九、合同終止：
1、本合同簽訂后，任意一方欲終止合同，需提前30天書面通知另一方。
2、雙方全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)后，乙方收回租賃設(shè)備，全額退回甲方押金，本合同終止。如甲方繼續(xù)租用，乙方應(yīng)保證在原價格不變的基礎(chǔ)下續(xù)租給甲方，另簽合同。
3、甲方也可以向乙方支付雙方商定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)，取得租賃設(shè)備的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，本合同終止。
十、爭議的解決：
有關(guān)本合同的一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙雙方同意由工程所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
十一、其它：
1、附件與本合同具有同等法律效力。
2、關(guān)于本合同的通知均可按照合同載明地址寄送，任何一方變更地址及負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)通知對方，否則按照原地址寄出后5日即視為送達(dá)，無論郵件是否退回。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽署并加蓋雙方公章或合同專用章之日起生效。
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
第5篇 機(jī)械設(shè)備租賃合同（承租方版本）
設(shè)備租賃合同
承租方（甲方）：
出租方（乙方）：
根據(jù)《 民法典 》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。
一、 租賃清單：
設(shè)備型號
機(jī)身編號
數(shù)量（臺）
設(shè)備押金（萬元）
乙方聯(lián)系人： 電話 ：
設(shè)備使用地：
二、租賃期限及租賃設(shè)備的交付：1 、合同期限：有效期自 201 年 月 日至 201 年 月 日。
2 、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將本合同約定的全部租賃設(shè)備運(yùn)至甲方指定的設(shè)備交付地點(diǎn)并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試至能正常使用。
3 、乙方將租賃設(shè)備全部安裝調(diào)試完畢后雙方簽署正式交接手續(xù)，交接手續(xù)簽署完畢視為租賃設(shè)備正式交付甲方，并以此日期作為租金計(jì)算的起始日期 。
三、押金：
甲方需繳付乙方押金人民幣： 元 （大寫人民幣： 元整 ）。
四、租金的計(jì)算：
1、基本租金：自租賃期第一天起，本合同項(xiàng)下全部租賃設(shè)備的租金合計(jì)為人民幣 元/月（大寫： 拾 萬 仟 佰 元整）。如甲方于簽訂合同后第二個月仍需使用上述機(jī)械設(shè)備的，租金按前述月租金額×70%，之后沿用此折扣后金額為月租金。
2、 付款方式:月結(jié),轉(zhuǎn)賬支付。
3、甲方每次付款前，乙方均需向甲方提供稅務(wù)部門認(rèn)可的足額正規(guī)發(fā)票并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。乙方不提供發(fā)票、未足額提供發(fā)票或者提供虛假、不合格發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕或者順延付款且不承擔(dān)任何責(zé)任，由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。乙方提供虛假、不合格發(fā)票的，自發(fā)現(xiàn)之日起三日內(nèi)乙方應(yīng)無條件提供正規(guī)發(fā)票并承擔(dān)甲方因此所遭受的所有損失，同時乙方應(yīng)另按虛假、不合格發(fā)票票面金額的10%賠償甲方損失。
五、租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)：
租賃設(shè)備的所有權(quán)歸乙方所有，甲方擁有租賃設(shè)備的使用權(quán)。
六、租賃設(shè)備的保管使用及維修保養(yǎng)：
1、甲方如需搬遷租賃設(shè)備，必須征得乙方同意，并在乙方技術(shù)人員監(jiān)督下進(jìn)行，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
2、甲方不得以任何方式將租賃設(shè)備 出售、轉(zhuǎn)租、擔(dān)保、 抵押 、自行轉(zhuǎn)移到其它地方或作任何損害出租人利益的處置 ， 否則乙方有權(quán)要求甲方做出賠償 。
3、租賃期間，乙方提供租賃設(shè)備的消耗材料及零配件（正常使用情況下）。
4、租賃期間，乙方應(yīng)對租賃設(shè)備進(jìn)行每月不少于兩次的定期上門維護(hù)服務(wù)，以保證租賃設(shè)備的正常使用。
5、乙方除履行定期維護(hù)義務(wù)外，租賃期間若機(jī)器出現(xiàn)故障時，由甲方 電話 通知乙方維修，乙方接到通知后4小時內(nèi)作出回應(yīng)，一天內(nèi)修復(fù)。如果三天內(nèi)無法修復(fù)，心須提供備用機(jī)，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)提出退機(jī)直至解除本合同。
6、乙方設(shè)備出現(xiàn)故障后，經(jīng)甲方通知乙方拒絕維修或逾期無法修復(fù)又不提供備用設(shè)備的，甲方有權(quán)自行尋找維修機(jī)構(gòu)或備用設(shè)備，所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、租賃設(shè)備的丟失及毀損：
1、租賃設(shè)備丟失及因甲方原因造成租賃設(shè)備損毀的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。設(shè)備使用壽命到期或者不可抗力原因造成設(shè)備損毀、滅失以及正常使用造成的設(shè)備損耗甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2、設(shè)備丟失或毀損后，自甲方向乙方發(fā)出書面通知之日起，丟失或毀損的設(shè)備不再計(jì)算租金。
八、違反合同處理：
（一）如甲方不按時支付租金或不履行合同所規(guī)定的義務(wù)時，乙方有權(quán)采取下列措施：
甲方未按 合同履行 應(yīng)繳租金達(dá)一個月，乙方收回租賃設(shè)備，并追回所欠租金，終止租賃合同，并扣罰三個月租金作為 違約金 。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán) 解除合同 ，不予支付當(dāng)月租金，同時乙方應(yīng)全額退還押金并向甲方支付相當(dāng)于三個月基本租金的違約金并賠償因此給甲方造成的全部損失。
1、乙方未按時交付全部租賃設(shè)備超過十五日的；
2、租賃期間，乙方未按合同約定提供租賃設(shè)備的消耗材料及零配件的；
3、租賃期間，乙方未按合同約定履行維修或者定期維護(hù)義務(wù)的；
4、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意單方解除合同的；
5、租賃期間，因乙方原因提前解除合同的；
6、乙方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合本合同約定，經(jīng)甲方提出后拒不糾正或者未在甲方要求的合理期限內(nèi)糾正完畢的；
7、乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的；
8、其他依照法律 法規(guī) 規(guī)定甲方有權(quán)解除合同的情形。
（三）合同期滿或提前終止（解除）的，乙方應(yīng)于 合同終止 （解除）之日起7日內(nèi)退還剩余 保證金 ，逾期退還的乙方應(yīng)按應(yīng)退還保證金總額的日千分之三賠償甲方損失。
九、合同終止：
1、本合同簽訂后，任意一方欲終止合同，需提前30天書面通知另一方。
2、雙方全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)后，乙方收回租賃設(shè)備，全額退回甲方押金，本合同終止。如甲方繼續(xù)租用，乙方應(yīng)保證在原價格不變的基礎(chǔ)下續(xù)租給甲方，另簽合同。
3、甲方也可以向乙方支付雙方商定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)，取得租賃設(shè)備的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，本合同終止。
十、爭議的解決：
有關(guān)本合同的一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙雙方同意由 工程所在地有 管轄權(quán) 的人民法院 訴訟 解決。
十一、其它：
1、附件與本合同具有同等法律效力。
2、關(guān)于本合同的通知均可按照合同載明地址寄送，任何一方變更地址及負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)通知對方，否則按照原地址寄出后5日即視為送達(dá)，無論郵件是否退回。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)代表簽署并加蓋雙方公章或合同專用章之日起生效。（后無正文）
承租方：
（蓋章）
出租方：
（蓋章）
法定代表人（負(fù)責(zé)人）或
授權(quán)代表（簽字）：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）或
授權(quán)代表（簽字）：
簽訂日期：
簽訂日期：
地址：
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郵編：
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聯(lián)系人：
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傳真：
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開戶銀行：
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賬號：
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稅號：
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第6篇 分包承租設(shè)備租賃
出租單位：
承租單位：簽訂地：
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同恪守。
一、承租設(shè)備情況概述
1、出租設(shè)備名稱：塔式起重機(jī)
2、規(guī)格、型號：中聯(lián)5610
3、數(shù)量：壹臺，使用高度：110
4、出租設(shè)備使用地點(diǎn)：5、租賃時間：約20個月。
6、計(jì)費(fèi)起止日期：塔機(jī)安裝調(diào)試完畢，能正常運(yùn)轉(zhuǎn)后2天內(nèi)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，驗(yàn)收之日為設(shè)備啟租日，若因乙方原因延遲驗(yàn)收，則視為啟租開始乙方書面通知甲方設(shè)備停止使用，且滿足拆除條件之日為設(shè)備租賃費(fèi)終止日中途不能報(bào)停，直至工程完工春節(jié)期間優(yōu)惠15天。
二、租賃價格及付款方式：
1、塔吊進(jìn)出場費(fèi)按_____元臺總包干。其中塔吊到位檢測合格后付款元，塔吊到頂后付元，拆除后付元。
2、塔吊租賃費(fèi)按月計(jì)算，其月租費(fèi)為月。不足壹個月按日歷天數(shù)計(jì)算元天。
3、付款方式：塔機(jī)按月辦理結(jié)算單。每月結(jié)算一次。乙方如未能按期付款，每遲延一天則按月租金%標(biāo)準(zhǔn)加收遲延履行金，超過10天未支付租賃費(fèi)甲方有權(quán)停止設(shè)備使用。停機(jī)期間，正常收取費(fèi)用，且甲方不承擔(dān)乙方因停機(jī)而造成的損失，拆除費(fèi)用從定金中扣除乙方退租之日，雙方必須結(jié)清全部費(fèi)用，逾期乙方未付清費(fèi)用，甲方有權(quán)將設(shè)備停留在施工現(xiàn)場，不予折機(jī)，設(shè)備停留時間和租賃費(fèi)用由乙方承擔(dān)乙方不能挪動、拆遷甲方的設(shè)備。
三、甲方責(zé)任
1、塔機(jī)地腳螺栓購制、預(yù)埋、附墻的購制、預(yù)埋由甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)制作、附著距離超過4的增加費(fèi)用、道路、場地不符合安拆條件的增加費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方須提供準(zhǔn)確的塔機(jī)相關(guān)資料，保證塔機(jī)零部件在租賃期內(nèi)整個使用過程中完好塔機(jī)安裝后負(fù)責(zé)報(bào)驗(yàn)檢測合格。操作人員不得無故拒絕乙方的合理指揮。
3、負(fù)責(zé)設(shè)備在使用過程中頂升加節(jié)和日常維保工作。
4、保證塔機(jī)能正常運(yùn)轉(zhuǎn)使用，每月累計(jì)維修不得超過72小時，設(shè)備完好使用率在90%以上。
5、負(fù)責(zé)塔吊安拆方案編制工作及向乙方提供安拆方案、安裝資質(zhì)、合格證、基礎(chǔ)圖。
四、乙方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)配合甲方塔吊安裝前的申報(bào)工作，并準(zhǔn)備好基礎(chǔ)隱蔽資料。
2、乙方作業(yè)人員不準(zhǔn)違章操作和指揮，如不聽勸告所造成的安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)乙方任何人員不得操作甲方設(shè)備。
3、負(fù)責(zé)甲方進(jìn)出場的條件，如設(shè)備電源至塔機(jī)底座，照明，道路平整暢通等及所耗電費(fèi)。
4、根據(jù)甲方提供的基礎(chǔ)圖，結(jié)合現(xiàn)場的實(shí)際情況，進(jìn)行核實(shí)后方可施工，并提供相應(yīng)的地質(zhì)資料及竣工資料給甲方存檔、報(bào)檢由于建設(shè)方的圖紙變更或施工原因造成不能用20噸吊車正常裝拆塔機(jī)，所超出的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。
5、塔吊使用及停機(jī)時間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好塔機(jī)及各附件的保衛(wèi)工作。
6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)附墻時搭設(shè)防護(hù)架及上塔吊的安全通道。
7、頂升、附墻、維修保養(yǎng)應(yīng)合理安排正常工作時間。
8、在租賃期內(nèi)，乙方必須保管好設(shè)備，如有毀損或滅失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
9、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得在所租賃設(shè)備上增加或拆除任何附件或配件不得擅自轉(zhuǎn)移使用地點(diǎn)或轉(zhuǎn)讓給第三者不得將設(shè)備作為自家財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，違反此款規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同，收回設(shè)備，乙方所交定金不退且應(yīng)賠償甲方因此而造成的一切損失。
10、乙方應(yīng)提前7天提出書面報(bào)停，報(bào)停后如因乙方未結(jié)清所有費(fèi)用或不能滿足拆除條件，甲方不予受理報(bào)停，費(fèi)用照算。
五、安全責(zé)任
1、設(shè)備使用期間，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督操作人員按章操作，堅(jiān)決禁止違章操作由于乙方人員監(jiān)督不到位以及違章指揮作業(yè)或指揮失誤等原因造成的一切安全事故概由乙方負(fù)責(zé)。因甲方設(shè)備質(zhì)量所造成的安全事故由甲方負(fù)責(zé)。
2、因自然災(zāi)害等不可抗力的原因造成的事故，根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。
六、乙方在合同簽訂之日起15天內(nèi)未安地腳螺栓或30天內(nèi)未安裝塔吊，要按月租支付租金，并承擔(dān)從合同簽訂之日起至未安裝之前的租金費(fèi)用。
七、爭議的解決：有關(guān)合同執(zhí)行中的一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則雙方均應(yīng)向合同簽訂所在地人民提起訴訟，因違約行為導(dǎo)致對方維權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用概由違約方承擔(dān)。
八、合同生效后，雙方均不得擅自修改或廢止如有特殊情況需要修改或有未盡事宜，均按《民法典》的相關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
________年____月____日________年____月____日
第7篇 廠房設(shè)備承租合同書
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。
一、機(jī)械設(shè)備及廠房概況：
1、機(jī)械設(shè)備見附件設(shè)備清單
2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。
3、該廠房內(nèi)安裝有供加工設(shè)備的動力裝置及照明、供水設(shè)施。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機(jī)械加工廠房使用。
2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。
3、本租賃機(jī)械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用。
三、租用設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：
1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán)。
2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。
四、租賃期限及續(xù)租：
自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前5日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。
五、租金計(jì)算機(jī)結(jié)算方式：
1、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過6小時，確因工作所需應(yīng)通知甲方。
2、租賃費(fèi)計(jì)費(fèi)方式：年租金元(人民幣：元整)，(其中機(jī)械設(shè)備
3、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束，租金按以下結(jié)算：每月5日前退租的，交半月租金;5日后退租的，交正月租金。
4、租金在每年的月日以形式交付給甲方。
六、設(shè)備租賃的維修保養(yǎng)和費(fèi)用：
1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應(yīng)做好日常維修、保養(yǎng)，保持設(shè)備良好，每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。
2、在設(shè)備保修期(指新設(shè)備)發(fā)生故障，屬于制造廠商責(zé)任的，由甲方通知廠商解決。
3、租賃過程中如乙方使用不當(dāng)、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
七、雙方權(quán)利、義務(wù)：
(一)、甲方權(quán)利、義務(wù)：
1、在移交設(shè)備時甲方應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備的正常使用。
2、甲方保證廠房及機(jī)器設(shè)備的合法性，保證乙方能正常經(jīng)營。
(二)、乙方權(quán)利、義務(wù)：
1、租賃期間，設(shè)備在廠房的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件)
2、在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第三方損失。
3、設(shè)備租賃期內(nèi)，發(fā)生各類機(jī)械事故，乙方均應(yīng)即時如實(shí)填寫事故報(bào)告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。
4、乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的設(shè)備廠房。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
5、接受甲方設(shè)備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關(guān)規(guī)定即時處理。
6、除廠房內(nèi)已有設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，方可進(jìn)行。租賃期滿，乙方拆除添置設(shè)備時，不得損壞廠房結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)，
7、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備(包括但不限于門窗、墻面燈具、照明線路等)的完整，損壞應(yīng)即時更換或維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8、如因不可抗力原因，導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)租或抵押，否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。
3、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
九、爭議的解決：
有關(guān)本合同的一些爭議，甲、以雙方應(yīng)根據(jù)《民法典》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決，發(fā)生費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協(xié)商解決，作出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后，本合同自動廢止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
