- 目錄
第1篇 工商局版公司租賃合同
出租方(甲方)：____________，男/女，________年________月________日出生，身份證號碼___________________
承租方(乙方)：____________，男/女，________年________月________日出生，身份證號碼___________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_____號樓_____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計_____個月。
二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______________乙方：_______________
________年________月________日________年________月________日
第2篇 成都工商局公司租賃合同
2023成都工商局公司租賃出租方(甲方)：____________，男/女，________年________月________日出生，身份證號碼___________________
承租方(乙方)：____________，男/女，________年________月________日出生，身份證號碼___________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_____號樓_____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計_____個月。
二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______________乙方：_______________
________年________月________日________年________月________日
第3篇 工商局公司租賃合同
出租方(甲方)：____________，男/女，_____________年__________月__________日出生，身份證號碼___________________
承租方(乙方)：____________，男/女，_____________年__________月__________日出生，身份證號碼___________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_____號樓_____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計_____個月。
二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______________乙方：_______________
____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日
第4篇 工商局公司服務(wù)章程
____有限公司
章 程
第一章 總 則
第一條 依據(jù)《中華人民共和國公司法》(以下簡稱《公司法》)及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,設(shè)立瀘州周世才食品有限公司(以下簡稱公司),特制定本章程。
第二條 本章程中的各項條款與法律、法規(guī)、規(guī)章不符的,以法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為準(zhǔn)。
第二章 公司名稱和住所
第三條 公司名稱:
第四條 公司住所:
第三章 公司經(jīng)營范圍
第五條 公司經(jīng)營范圍:(以上范圍以工商部門核定的為準(zhǔn))
第四章 公司認(rèn)繳注冊資本及股東的姓名(名稱)、
出資方式、認(rèn)繳出資額及出資期限
第六條公司注冊資本實行認(rèn)繳制,公司認(rèn)繳注冊資本叁萬元,股東按期足額繳納本章程中規(guī)定的各自所認(rèn)繳的出資額。公司成立后,向股東簽發(fā)出資證明書。出資證明書載明公司名稱、公司成立時間、公司注冊資本、股東姓名或者名稱、認(rèn)繳出資額和出資日期、出資證明書編號及核發(fā)日期并由公司蓋章。出自證明書遺失的,應(yīng)立即向公司申報注銷,經(jīng)公司法定代表人審核后予以補發(fā)。公司應(yīng)設(shè)置股東名冊,記載股東的姓名、住所、出資額及出資證明書編號等內(nèi)容。
第七條 股東姓名(名稱)、身份證號、繳納出資期限、認(rèn)繳注冊資本金額、出資方式一覽表:
(一)股東以其認(rèn)繳的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任。
(二)股東應(yīng)當(dāng)按期足額繳納各自所認(rèn)繳的出資額,股東不按照規(guī)定繳納出資的,除應(yīng)當(dāng)向公司足額繳納外,還應(yīng)當(dāng)向已按期足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。
(三)股東濫用股東權(quán)利給公司或者其他股東造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。股東濫用公司法人獨立地位和股東有限責(zé)任,逃避債務(wù),嚴(yán)重損害公司債權(quán)人利益的,應(yīng)當(dāng)對公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第五章 公司的機構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則
第八條 股東會由全體股東組成,是公司的權(quán)力機構(gòu),行使下列職權(quán):
(一) 決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;
(二) 選舉和更換執(zhí)行董事,決定有關(guān)執(zhí)行董事的報酬事項;
(三) 選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事,決定監(jiān)事的報酬事項;
(四) 審議批準(zhǔn)執(zhí)行董事的報告;
(五) 審議批準(zhǔn)監(jiān)事的報告;
(六) 審議批準(zhǔn)公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案;
(七) 審議批準(zhǔn)公司的利潤分配方案和彌補虧損的方案;
(八) 對公司增加或者減少注冊資本作出決議;
(九) 對股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議;
(十) 對公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式等事項作出決議; (十一) 修改公司章程;
(十二) 聘任或解聘公司經(jīng)理。
(十三) 公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。
第九條 股東會的首次會議由出資最多的股東召集和主持。
第十條 股東會會議由股東按照出資比例行使表決權(quán)。
第十一條 股東會會議分為定期會議和臨時會議。
召開股東會會議,應(yīng)當(dāng)于會議召開十五日以前通知全體股東。
定期會議按季度定時召開一次。代表十分之一以上表決權(quán)的股東,監(jiān)事提議召開臨時會議的,應(yīng)當(dāng)召開臨時會議。
股東出席股東會議也可書面委托他人參加股東會議,行使委托書中載明的權(quán)利。 第十二條股東會會議由執(zhí)行董事召集并主持;執(zhí)行董事不能履行或者不履行召集股東會會議職責(zé)的,有監(jiān)事召集和主持;監(jiān)事不召集合主持的,代表十分之一以上表決權(quán)的股東
可以自行召集和主持。
第十三條股東會會議作出修改公司章程、增加或者減少注冊資本決議,以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議,必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過。
第十四條 公司不設(shè)董事會,設(shè)執(zhí)行董事一人,由股東選舉產(chǎn)生。執(zhí)行董事任期3年,任期屆滿,可連選連任。執(zhí)行董事在任期屆滿前,股東會不得無故解除其職務(wù)。
第十五條 執(zhí)行董事對股東會負責(zé),行使下列職權(quán):
(一) 負責(zé)召集股東會,并向股東會議報告工作;
(二) 執(zhí)行股東會的決議;
(三) 審定公司的經(jīng)營計劃和投資方案;
(四) 制訂公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案;
(五) 制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;
(六) 制訂公司增加或者減少注冊資本以及發(fā)行公司債券的方案;
(七) 制訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案;
(八) 決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置;
(九) 決定聘任或者解聘公司經(jīng)理及其報酬事項,并根據(jù)經(jīng)理的提名決定聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負責(zé)人及其報酬事項。
(十) 制定公司的基本管理制度;
(十一) 在發(fā)生戰(zhàn)爭、特大自然災(zāi)害等緊急情況下,對公司事務(wù)行使特別裁決權(quán)和處置權(quán),但這類裁決權(quán)和處置權(quán)須符合公司利益,并在事后向股東會報告。
第十六條 公司可設(shè)經(jīng)理,由股東會聘任或解聘。經(jīng)理對股東會負責(zé),行使下列職權(quán):
(一) 主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作;
(二) 組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案;
(三) 擬定公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案;
(四) 擬定公司的基本管理制度;
(五) 制定公司的具體規(guī)章;
(六) 提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理,財務(wù)負責(zé)人;
(七) 聘任或者解聘除應(yīng)由股東會決定聘任或者解聘以外的負責(zé)管理人員;經(jīng)理列席股東會會議。
(八) 股東會授予的其他職權(quán)。
第十七條 公司不設(shè)監(jiān)事會,設(shè)監(jiān)事一人,由公司股東會選舉產(chǎn)生。監(jiān)事對股東會負責(zé),
監(jiān)事任期每屆三年,任期屆滿,可連選連任。
第十八條 監(jiān)事行使下列職權(quán):
(一)檢查公司財務(wù);
(二)對執(zhí)行董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進行監(jiān)督,對違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者股東會決議的執(zhí)行董事、高級管理人員提出罷免的建議;
(三)當(dāng)執(zhí)行董事、高級管理人員的行為損害公司的利益時,要求執(zhí)行董事、高級管理人員予以糾正;
(四)提議召開臨時股東會會議,在執(zhí)行董事不履行《公司法》規(guī)定的召集和主持股東會會議職責(zé)時召集和主持股東會會議;
(五)向股東會會議提出提案;
(六)依照《公司法》第一百五十二條的規(guī)定,對執(zhí)行董事、高級管理人員提起訴訟。
(七)公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。
第六章 公司的法定代表人
第十九條 執(zhí)行董事為公司的法定代表人,任期三年,由股東會選舉產(chǎn)生,任期屆滿,可連選連任。
第二十條 法定代表人行使以下職權(quán):
(一) 召集和主持股東會議;
(二) 檢查股東會議的落實情況,并向股東會報告;
(三) 代表公司簽署有關(guān)文件;
(四) 在發(fā)生戰(zhàn)爭、特大自然災(zāi)害等緊急情況下,對公司事務(wù)行使特別裁決權(quán)和處置權(quán),但這類裁決權(quán)和處置權(quán)須符合公司利益,并在事后向股東會報告;
(五) 公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。
第七章 股東會會議認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項
第二十一條 股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其部分或全部出資。
第二十二條股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán),應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意,其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的,視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的,不同意的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán);不購買的,視為同意轉(zhuǎn)讓。
經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán),在同等條件下,其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。兩個以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的,協(xié)商確定各自的購買比例;協(xié)商不成的,按照轉(zhuǎn)讓時各自的出資比例行使
優(yōu)先購買權(quán)。
第二十三條 公司的營業(yè)期限30年,自公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計算。
第二十四條 有下列情形之一的,公司清算組應(yīng)當(dāng)自公司清算結(jié)束之日起30日內(nèi)向原公司登記機關(guān)申請注銷登記:
(一) 公司被依法宣告破產(chǎn);
(二) 公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn),但公司通過修改公司章程而存續(xù)的除外;
(三) 股東會決議解散;
(四) 依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷;
(五) 人民法院依法予以解散;
(六) 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解散情形。
第八章 附 則
第二十五條 公司登記事項以公司登記機關(guān)核定的為準(zhǔn)。
第二十六條 公司章程經(jīng)股東簽字后生效。
第二十七條 本章程一式叁份,并報公司登記機關(guān)一份。
全體股東簽字:
年 月 日
第5篇 工商局公司股東會決議
_____________有限公司于________年________月________日在擬設(shè)公司會議室召開會議，由_______________主持。本次大會的召開符合《中華人民共和國公司法》、《公司章程》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。經(jīng)全體股東研究決定，會議通過了以下事項：
一、注冊資本為_______________萬元,股東甲以貨幣出資__________萬元，占全部出資金額的__________%;股東乙以貨幣出資__________萬元，占全部出資金額的__________%;股東丙以貨幣出資__________萬元，占全部出資金額的__________%;并于________年________月________日之前繳足。
二、選舉__________為__________有限公司的執(zhí)行董事(或董事長)，并為公司法定代表人;
三、選舉__________為__________有限公司的監(jiān)事;
四、通過了公司《章程》。
以上決議符合章程規(guī)定，合法有效。
全體股東簽章：_________________
__________市__________有限公司
________年________月________日
