第1篇 物流中心建設(shè)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告
《某物流配送中心項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告》對(duì)本項(xiàng)目背景和必要性進(jìn)行深入分析從項(xiàng)目市場(chǎng)趨勢(shì)以及項(xiàng)目自身出發(fā)，進(jìn)行項(xiàng)目swot分析對(duì)項(xiàng)目區(qū)域周邊概況、建設(shè)條件及原材料供應(yīng)等進(jìn)行闡述結(jié)合甲方思路，確定項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模通過對(duì)市場(chǎng)項(xiàng)目情況分析，進(jìn)行設(shè)備選擇和工藝流程確立而后初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目建設(shè)技術(shù)方案進(jìn)行項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)、對(duì)勞動(dòng)安全與衛(wèi)生作出建議對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能與消防分析結(jié)合項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模確定項(xiàng)目組織和人力資源配置結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際，對(duì)招 投標(biāo) 和項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行規(guī)劃估算項(xiàng)目總投資進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)分析項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素并給出策略給予項(xiàng)目可行與否結(jié)論并提出建議。
某物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告項(xiàng)目總投資2000萬(wàn)元，建設(shè)工期2年。
某物流配送中心項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告編制目錄
第一章物流中心建設(shè)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告總論
1.1項(xiàng)目提要
1.2項(xiàng)目建設(shè)背景
1.3主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
1.4主要研究結(jié)論及建議
1.5資金申請(qǐng)報(bào)告編制依據(jù)
第二章項(xiàng)目單位的基本情況
2.1項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況
2.2項(xiàng)目建設(shè)單位經(jīng)營(yíng)理念
第三章申請(qǐng)資金的理由和政策依據(jù)
3.1申請(qǐng)資金的理由
3.2政策依據(jù)
第四章項(xiàng)目市場(chǎng)分析
4.1冷藏物流市場(chǎng)分析
4.2區(qū)域經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)分析
4.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性
第五章項(xiàng)目基本情況
5.1項(xiàng)目建設(shè)條件
5.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容
5.3冷鏈物流中心定位
5.4冷鏈物流中心的功能
第六章項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案
6.1建筑工程設(shè)計(jì)方案
6.2技術(shù)工藝及設(shè)備
6.3總圖運(yùn)輸
6.4環(huán)境保護(hù)
6.5勞動(dòng)安全
6.6職業(yè)衛(wèi)生
6.7消防
6.8建筑節(jié)能
第七章項(xiàng)目 招標(biāo) 方案及組織管理
7.1項(xiàng)目建設(shè)管理
7.2招投標(biāo)初步方案
7.3工程評(píng)標(biāo)
7.4項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置
第八章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
8.1建設(shè)期
8.2項(xiàng)目前期工作
8.3項(xiàng)目建設(shè)工期安排
第九章總投資估算及融資方案
9.1投資估算
9.2總資金分年使用計(jì)劃
9.3融資方案
第十章項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
10.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
10.2評(píng)價(jià)指標(biāo)
10.3評(píng)價(jià)結(jié)論
第十一章社會(huì)效益評(píng)價(jià)
11.1促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展
11.2帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展
11.3增加地方財(cái)政收入
11.4增加就業(yè)機(jī)會(huì)
第十二章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及防范措施
12.1項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別
12.2風(fēng)險(xiǎn)程度分析
12.3防范和降低風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策
第十三章物流中心建設(shè)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告附件附表
13.1投資估算表
13.2流動(dòng)資金估算表
13.3主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)與評(píng)價(jià)指標(biāo)表
第2篇 物流項(xiàng)目承包合同書
甲方：
乙方：
法定代表人：經(jīng)營(yíng)者：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
為保證甲方物流暢通、正常生產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在自愿的前提下，達(dá)成協(xié)議如下：
一、承包項(xiàng)目
由乙方負(fù)責(zé)甲方全部裝、卸工作。
二、合同期限：
從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，承包期限為_____年_____月_____日。
期滿后雙方要求續(xù)簽在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、費(fèi)用結(jié)算的方式
1、雙方每月的裝卸費(fèi)結(jié)算日期為次月的日前，結(jié)算依據(jù)見《搬運(yùn)費(fèi)項(xiàng)目單價(jià)表》。
四、甲方權(quán)利及義務(wù)
1、在約定時(shí)間內(nèi)結(jié)算乙方的各項(xiàng)費(fèi)用;
2、監(jiān)督乙方員工正確、合理地使用甲方生產(chǎn)工具等資產(chǎn)情況;乙方員工操作不當(dāng)或人為造成的損失要按制度或原價(jià)賠償;乙方所使用的工具，包括手推車、板車、打碼機(jī)，工具乙方員工自行保養(yǎng)。
手推車維修時(shí)需寫維修申請(qǐng)。
3、甲方不得無(wú)條件隨意終止、解除合同。
4、乙方的人員不遵守甲方的廠規(guī)等，甲方有權(quán)對(duì)乙方員工按甲方相關(guān)制度里的規(guī)定進(jìn)行管理處罰。
5、甲方可以提供部分住宿給乙方人員住(由乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后)、及茶水和用餐場(chǎng)所，但要按公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi);提供裝、卸用所需工具。
6、乙方在用工、稅收等方面需要辦理相關(guān)的手續(xù)，由乙方聯(lián)系勞動(dòng)部門、治安等政府行政部門解決， 費(fèi)用自理，如乙方辦理有困難時(shí)，甲方可協(xié)助辦理。
五、乙方權(quán)利及義務(wù)
1、乙方必須合法從事承包經(jīng)營(yíng)，享有承包經(jīng)營(yíng)收益，承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)贏虧。
2、在承包期內(nèi)，不得向第三人轉(zhuǎn)讓甲方承包的資產(chǎn)，不得允許第三人參與承包經(jīng)營(yíng)。
3、乙方必須對(duì)員工上崗前進(jìn)行崗前培訓(xùn)，安全教育等措施，教育員工合理使用甲方資產(chǎn)，保護(hù)甲方資產(chǎn)不受損害。
4、制定搬運(yùn)隊(duì)具體規(guī)章制度且能有效地施行，確保雙方員工的人身、財(cái)產(chǎn)安全;如對(duì)員工入職前的體檢合格應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，新入職員工必須在一個(gè)月內(nèi)簽訂勞動(dòng)合同，完善考勤的紀(jì)錄，工資的發(fā)放，辦理好員工的辭退的相關(guān)手續(xù)(即符合《勞動(dòng)合同法》等法律的要求)，如出現(xiàn)違反相關(guān)法律的原因，引起的勞動(dòng)糾紛等，乙方需負(fù)全部責(zé)任。
5、乙方不得無(wú)條件隨意終止、解除合同。
6、出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗拒自然災(zāi)害時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件為甲方搶救險(xiǎn)情，如若乙方視而不見、討價(jià)還價(jià)、不愿合作，甲方可對(duì)乙方進(jìn)經(jīng)濟(jì)制裁和退回不為甲方積極、有效地?fù)岆U(xiǎn)救災(zāi)的員工;情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)即時(shí)終止雙方的承包協(xié)議。
7、除裝、卸工作外，甲方臨時(shí)安排的一些工作乙方必須調(diào)配人手完成，如外出裝卸等。
如《搬運(yùn)項(xiàng)目單價(jià)表》無(wú)該項(xiàng)目時(shí)，先完成工作后參考勞動(dòng)強(qiáng)度雙方協(xié)商計(jì)酬。
8、乙方必須于合同簽訂之日起_____日內(nèi)提交所雇用的裝、卸員工詳細(xì)名單及身份證復(fù)印件給甲方人力資源部保存。
新雇用的裝卸工必須先到人力資源部登記個(gè)人資料并留身份證復(fù)印件備案，未按手續(xù)登記備案的裝、卸工甲方有權(quán)拒絕。
甲方要求乙方新雇用的裝、卸工年齡在歲以下的男性，身體健康，經(jīng)有資質(zhì)的醫(yī)院體檢合格。
9、乙方負(fù)責(zé)管理所屬裝卸人員的日常管理工作，嚴(yán)格要求下屬人員必須遵守甲方的一切規(guī)章制度，如：不準(zhǔn)打架，不準(zhǔn)賭博，不準(zhǔn)帶未辦理手續(xù)的外來人員(不含試用人員)進(jìn)入廠區(qū)，發(fā)現(xiàn)一次對(duì)違犯者一次罰款元。
10、乙方在接到甲方(倉(cāng)管員)裝、卸通知后，必須積極配合，在分鐘內(nèi)須集中裝卸人員進(jìn)場(chǎng)工作，不得以任何理由拖延時(shí)間，否則，超過分鐘之后，按每延遲半小時(shí)罰款元處理，不服從倉(cāng)管員安排對(duì)乙方處罰元每次。
11、落船或裝卸車完畢后，乙方要負(fù)責(zé)在離開前清理現(xiàn)場(chǎng)(地面散料要裝進(jìn)袋，不能掃在堆邊)，收拾工具，關(guān)燈，關(guān)風(fēng)扇，否則由甲方執(zhí)行處罰元每次;清理現(xiàn)場(chǎng)時(shí)不準(zhǔn)用甲方的任何工具、卡牌等作工具，否則每次罰款元。
12、產(chǎn)品卸貨入倉(cāng)須先清理堆放現(xiàn)場(chǎng)。
13、聽從倉(cāng)管員的指揮及工作安排，當(dāng)出現(xiàn)意見不一致時(shí)，報(bào)甲方上一級(jí)主管協(xié)調(diào)解決，卸車時(shí)沒有經(jīng)倉(cāng)管員同意，不得隨意加堆或及給車間使用，違者對(duì)乙方每次罰款元。
14、對(duì)待外來裝卸客戶司機(jī)要熱情禮貌，不準(zhǔn)與客戶或司機(jī)爭(zhēng)吵甚至打罵對(duì)方，值班人員對(duì)一些不按規(guī)定的裝、卸情況要現(xiàn)場(chǎng)處理，如果因?yàn)榘徇\(yùn)工的不合理要求造成客戶或司機(jī)投訴罰款元次，嚴(yán)重者交有關(guān)部門依法嚴(yán)肅處理。
15、遇到甲方提貨車輛、裝卸遇快下雨將被淋濕時(shí)，乙方要主動(dòng)幫司機(jī)拉雨布遮雨防水，用甲方指定物料清理車箱積水，裝卸完貨后物后要主動(dòng)協(xié)助客戶或司機(jī)關(guān)窗門蓋雨布，遇下雨天乙方人員應(yīng)立即協(xié)助甲方倉(cāng)庫(kù)關(guān)窗、關(guān)門、為散件及成品蓋雨布防雨，甲方倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)品包掉地上或地上破包，乙方要主動(dòng)整理清掃，如發(fā)現(xiàn)不配合者每次罰款元;在甲方各樣條件不影響裝卸工作的情況下，乙方要根據(jù)甲方各季節(jié)的實(shí)際銷量情況調(diào)整人員配置裝卸能力。
如若不與倉(cāng)庫(kù)人員合作，有意拖延時(shí)間每次罰款元。
16、無(wú)論裝車或裝船，產(chǎn)品必須整齊，不能雜亂，否則罰款50元次。
17、在用餐時(shí)間各區(qū)成品有車待裝時(shí)必須分班輪流用餐，輪流值崗，用餐時(shí)須先征求當(dāng)班倉(cāng)管員同意，如需統(tǒng)一時(shí)間用餐，需征得倉(cāng)管部主任同意。
如沒執(zhí)行，每次罰款元。
18、成品料上不允許坐人，發(fā)貨時(shí)不允許整堆推倒，發(fā)現(xiàn)一次罰款元;裝車過程產(chǎn)生的破包要求搬運(yùn)負(fù)責(zé)整理、清掃現(xiàn)場(chǎng)。
19、不允醉酒上班，若因醉酒上班人員發(fā)生的事故，乙方要需負(fù)全部責(zé)任。
20、在上班時(shí)間不允許以任何理由向送貨貨主或司機(jī)索要錢、物;發(fā)現(xiàn)一次罰款元;有威脅、要挾、辱罵司機(jī)或倉(cāng)管員行為時(shí)，要嚴(yán)肅處理，違者罰款元次，甚至退回乙方，甲方不錄用。
21、乙方在甲方規(guī)定的裝卸時(shí)間要安排管理人員值班，請(qǐng)假時(shí)要通知甲方當(dāng)班人員及倉(cāng)管部主任,乙方管理人員必須在現(xiàn)場(chǎng)指揮、監(jiān)督工作，隨時(shí)處理搬運(yùn)工與倉(cāng)管員或司機(jī)出現(xiàn)的不協(xié)調(diào)問題，如發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]人監(jiān)督指揮或無(wú)人執(zhí)行裝卸，對(duì)乙方每次罰款元。
經(jīng)協(xié)調(diào)、警告、處罰后還不執(zhí)行裝卸者，乙方應(yīng)對(duì)肇事者予以辭退。
22、值班人員必須在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督裝、卸情況，調(diào)配組織搬運(yùn)工提高效率，否則罰款元次。
23、乙方裝卸人員上下班必須知會(huì)當(dāng)班倉(cāng)管員，經(jīng)同意后方可下班，如違反發(fā)現(xiàn)一次對(duì)乙方罰款中轉(zhuǎn)產(chǎn)品時(shí)，裝車須按先外后內(nèi)原則，否則每次處罰元。
卸車所剩的散裝原料必須打包放好，不再另算費(fèi)用。
24、不允許乙方裝卸人員擅自駕駛中轉(zhuǎn)車，如發(fā)現(xiàn)每次罰款元，發(fā)生事故造成的責(zé)任由肇事者承擔(dān)全部責(zé)任。
25、乙方及其員工必須服從甲方倉(cāng)管部主管及各倉(cāng)管部人員的正確調(diào)遣和指揮，積極配合，不得推諉拖拉，否則罰款元次。
26、乙方人員在工作中因倉(cāng)管員的對(duì)違者開罰單、不服從工作安排開罰單等，出言辱罵、恐嚇時(shí)，罰款元次，重復(fù)出現(xiàn)乙方必須將其辭退;當(dāng)出現(xiàn)毆打倉(cāng)管員時(shí)，乙方除將其辭退并承擔(dān)一切的后果外，并送公安機(jī)關(guān)處理。
27、裝卸過程中出現(xiàn)會(huì)影響工作效率或難度大等情況時(shí)，乙方向甲方反映情況，先組織搬運(yùn)工完成工作后雙方再評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用問題，不能以任何理由延誤工作，否則罰款元次。
28、以上未涉及部分，按甲方相關(guān)制度執(zhí)行，如有問題重復(fù)出現(xiàn)的加倍罰款。
29、裝卸期間，乙方對(duì)其人員的人身財(cái)產(chǎn)安全負(fù)全責(zé)。
六、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方任一方違反本合同約定，造成損失元以下時(shí)應(yīng)承擔(dān)損失的80%作為違約金;造成損失元以上時(shí)則按照實(shí)際產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失給予對(duì)方全額進(jìn)行賠償。
2、甲、乙雙方出現(xiàn)下列情況，任何一方可以解除合同
1)、出現(xiàn)不可抗力等原因，使合同中止、終止或不能繼續(xù)履行的，雙方都可以提出解除合同，但必須提前一個(gè)月通知對(duì)方;
2)、經(jīng)雙方協(xié)商同意或合同約定解除合同的條件成就時(shí);
3)、符合相關(guān)法律規(guī)定解除的情形。
七、爭(zhēng)議解決 在履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙方雙方應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
八、本合同如有遺漏和未完善之處，可在補(bǔ)充協(xié)議中明確，補(bǔ)充協(xié)議作本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
九、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一式三份，雙方各持一份。
附加說明：
1、以上條款在執(zhí)行過程產(chǎn)生的罰款在乙方的承包費(fèi)中扣除。
2、乙方要對(duì)其所屬人員在社會(huì)上的行為負(fù)責(zé)，如有發(fā)現(xiàn)在廠區(qū)以外盜竊、打架、意外傷亡、賭博或窩藏臟物被公安機(jī)關(guān)緝獲的，其經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方人員對(duì)甲方設(shè)施造成破壞或損失時(shí)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
以上如有違反者，對(duì)甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任;乙方必須接受甲方的 處罰,情節(jié)嚴(yán)重時(shí)甲方可單方面提前終止協(xié)議。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：經(jīng)營(yíng)者：
日期：日期：
第3篇 第三方物流項(xiàng)目合同
經(jīng)過了招投標(biāo)談判，雙方?jīng)Q定開始的三方物流合作后，就需要簽訂的三方物流服務(wù)合同了。第三方物流的發(fā)展過程中，物流服務(wù)的提供者與使用者在有關(guān)投資、、退出合同的自由、保險(xiǎn)等方面往往會(huì)產(chǎn)主一些合同范本，同時(shí)，我們將著重介紹我國(guó)合同法中部分有關(guān)運(yùn)輸與倉(cāng)儲(chǔ)的條款。
一家物流公司可以結(jié)合當(dāng)?shù)氐姆膳c競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境、提供物流服務(wù)的種類、顧客的要求等因素，在實(shí)際簽訂合同時(shí)，參考應(yīng)用有關(guān)條款。反之，范本中的有關(guān)條款，也可以相應(yīng)地結(jié)合到物流公司的商務(wù)原則中去，形成物流公司的標(biāo)準(zhǔn)做法。
第三方物流合同范本與解釋
我們知道，工商企業(yè)與第三方物流公司建立長(zhǎng)期的合作關(guān)系的動(dòng)因一般包括：資產(chǎn)利用率、資金問題、長(zhǎng)期業(yè)務(wù)增長(zhǎng)、市場(chǎng)全球化及其它與物流提供者分享的有關(guān)利益。有時(shí)，當(dāng)公司外協(xié)其物流工程時(shí)，就要求第三方物流公司購(gòu)買資產(chǎn)、雇用長(zhǎng)期勞動(dòng)力、承擔(dān)設(shè)備租賃等。第三方物流提供者的服務(wù)，常常要付出很高的代價(jià)，可能對(duì)其財(cái)務(wù)平衡產(chǎn)生很大的影響，因此，物流服務(wù)提供者一般堅(jiān)持要求簽訂長(zhǎng)期合同，以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。相反地，要求外協(xié)物流工程的公司，需要確保在第三方物流提供者不能提供它所期望的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，合同可以被終止，以便選擇別的第三方物流提供者。
所以，每項(xiàng)物流合同的簽定，都具有以下兩條對(duì)立的原則：
（1） 物流服務(wù)提供者的投資攤提與回收；
（2） 客戶（物流服務(wù)的使用者）選擇是否中斷物流服務(wù)關(guān)系。
物流服務(wù)使用者希望必要時(shí)能夠立即中止合同與物流服務(wù)提供者希望投資能夠得到攤提與回收是相互對(duì)立的。下面的合同范本把這兩個(gè)對(duì)立面融合起來。這個(gè)范本是實(shí)際中常用的合同，此合同的重點(diǎn)是與倉(cāng)儲(chǔ)有關(guān)的服務(wù)，根據(jù)實(shí)際情況，可以加入與刪除相應(yīng)內(nèi)容。使用下面的合同格式可以大大地減少達(dá)成合同的時(shí)間與費(fèi)用。
第三方物流服務(wù)合同范本：
本協(xié)議在 物流公司（在此稱為tpl）與公司（在此稱為顧客）之間于某年某月某日在某地生效。
