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第1篇 景區(qū)娛樂項目合作合同
2023景區(qū)娛樂項目合作甲方：
代表：
地址：
電話：
乙方：
代表：
地址：
電話：
甲，乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，共同經營_______景區(qū)游樂場，為保證雙方權益，經協(xié)商簽訂本協(xié)議，共同遵守，內容如下：
一、合作內容
_______風景區(qū)總占地約_______平方公里，娛樂區(qū)域占地______平方公里。甲乙雙方協(xié)商約定共同進行游樂場建設和經營工作。
二、雙方責任
1、雙方共同負責游樂場前期的設計和施工工作。
2、甲方負責提供完善的經營游藝場過程中所需要的一切合法證照(公安、文化、工商、稅務、消防)等合法證件。
3、甲方提供有安全保障的娛樂場地及相關的工作人員。
4、乙方提供游樂設備，并負責機器的調試、維修等工作，保證能夠正常運轉及承擔機臺返回之費用。
5、本游藝場行政管理由甲方負責，人員管理，日常工作管理不善發(fā)生問題造成損失的由甲方負責。
三、雙方約定事項
1、本合同簽訂生效時，甲方需付給乙方機臺設備保障金百分之_____(以機臺設備清單為準)，作為風險保障金(不計算利息)終止合同時機臺設備乙方運回后，全額退還甲方保障金(以收條為憑)。
2、甲乙雙方的利潤分配比例為：甲方_____%，乙方____%，每日甲方按乙方機臺設備賬目的____%給乙方當日結算利潤，進行現(xiàn)場拆賬，甲方不得有任何理由進行拖延，如甲方出現(xiàn)拖延乙方有權終止合同。
3、甲方負責機臺設備從廠家到經營游樂場的運輸費、裝卸費;乙方負責從游藝場回程的裝卸費、運輸費。
4、甲乙雙方合作期為______年，即自______年_____月_____日起至_______年_____月____日止，合作到期后雙方另行簽約。期間如遇不可抗拒等因素而不能正常營業(yè)的狀況，經雙方協(xié)商一致可提前結束協(xié)議，合作終止，甲乙雙方結清帳款，機臺退回到乙方指定的地點后，乙方退還甲方的押金。
5、經營期間，如遇機臺遺失、或被人為損壞、或被有關部門查封、或乙方工作人員被押及受到傷害等等，造成乙方的所有損失，全部由甲方全權負責，乙方派駐工作人員的食宿由甲方負責。
四、違約責任
1、甲方和乙方應正當行使權利，履行義務，保證本協(xié)議的順利進行。
2、任何一方沒有充分、及時履行義務的，應當承擔違約責任;給其他方造成損失的，應賠償其他方由此所遭受的直接和間接經濟損失。
五、爭議解決
協(xié)議有效期內，若雙方發(fā)生任何爭議，應本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
六、其他
1、本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自簽字之日起生效。
2、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(簽章)：
代表人(簽字)：
______年______月______日
乙方(簽章)：
代表人(簽字)：
______年______月______日
第2篇 景區(qū)項目承包經營合同
2023景區(qū)項目承包經營發(fā)包方(甲方)：____________人民政府
法定代表人：_______________
承包方(乙方)：__________________旅游開發(fā)有限公司
法定代表人：_____________________
為加快_______________的旅游發(fā)展，打造__________________品牌，甲方決定將__________________經營權發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則，經雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一章 承包經營范圍、期限、形式和主要指標
第一條 承包經營范圍：
__________________風景管理處經營管理的梅山龍宮龍區(qū)項目：具體包括已開發(fā)的__________________主體，已修建的________________________等景區(qū)配套設施。
第二條 承包經營年限：
本合同承包經營期限為____________年，即從____________年______月______日起至____________年______月______日止。
第三條 承包經營方式：由乙方獨資承包自主經營。
第四條 承包款及支付方式：
本全合同的`承包費用總額固定為人民幣______億元。本合簽訂后30天內，乙方須向甲方支付承包經營費____________萬元人民幣(含已交的意向保證金____________萬元)，其余的承包經營費按如下方案繳交：
1、第210年內乙方每年繳交承包款____________萬元人民幣給甲方;
2、第1120年內乙方每年繳交承包款____________萬元人民幣給甲方;
3、第2130年內乙方每年繳交承包款____________萬元人民幣給甲方;
4、第3140年內乙方每年繳交承包款____________萬元人民幣給甲方;
5、第4150年內乙方每年繳交承包款____________萬元人民幣給甲方。
從____________年開始，每年____________月____________日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交__________________之日起計算。
第二章 甲方的權利與義務
第五條 甲方的權利如下：
1、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
2、依法依合同對乙方的經營、開發(fā)、資源利用進行監(jiān)督。
3、根據本合同條款內容收取承包經營費用。
第六條 甲方的義務如下：
1、成立專門的協(xié)調服務機構為乙方主動提供優(yōu)質服務，幫 助協(xié)調處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權益不受侵害。
2、成立派駐__________________的公安警務室，為乙方提供治安管理服務。
3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。
4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經營自主權。
5、應負責對現(xiàn)有景區(qū)經營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續(xù)的復印件。
6、應負責對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以____________年______月修訂的__________________總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準)，并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進行重點保護和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內，除乙方可按規(guī)劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
7、應保證__________________建設的項目及移交資產、土地的合法性。
8、景區(qū)承包前的所有債權、債務，由甲方負責，與乙方無關。
9、負責處理原景區(qū)管理處簽訂的有關需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償等工作。
10、本合同期內，為保證乙方權益和__________________的唯一性，甲方不能批準在____________市(縣)范圍內重復開發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂項目。
11、負責提供能安裝____________kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當地的最優(yōu)惠價格。
12、在本合同簽定后，甲方應在10天內組織人員清點__________________的資產和有關資料，確保在規(guī)定的時間內將__________________內所有資產、有關資料順利移交給乙方使用。
13、在本合同簽定后，甲方應及時解除__________________管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關系，并配合乙方根據工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。
14、甲方應配合和支持乙方以開發(fā)____________的名義向上級政府有關部門申請旅游開發(fā)項目經費，所爭取的項目資金專款專用。
15、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關事務性工作。
16、應協(xié)助乙方辦理_______________景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務，向有關部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內地方公路旁的廣告位，以提高__________________的知名度。
第三章 乙方的權利與義務
第七條 乙方的權利如下：
1、有權對__________________項目進行自主合法經營管理。
2、有權將__________________內的經營項目進行承包管理。
3、有權享受甲方出臺的有關各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內，乙方的景區(qū)建設項目行政性收費全免，服務性收費減半收取。
4、有權根據需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。
5、有權自主決定景區(qū)的內部機構設置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。
6、在同等條件下，對_______________其它景區(qū)的承包經營權享有優(yōu)先權。
第八條 乙方的義務如下：
1、景區(qū)____________的旅游資源是不可再生的，乙方應按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護管理景區(qū)內__________________旅游資源的責任。
2、加強景區(qū)配套景點、設施的建設，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設的資金不少于__________________萬元人民幣。
3、乙方每年應有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高__________________的知名度。
4、在合同期內，乙方應每年向甲方免費提供____________張參觀_______________景區(qū)的門票，但甲方應指定縣旅游局代表政府領取該贈票(當年有效)。
5、如__________________需要申報國家級風景名勝區(qū)、自然文化遺產、景區(qū)承包經營合同景區(qū)及國家地質公園等，所需費用由乙方承擔。
6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權和移交的固定資產進行抵押融資。
第四章 違約責任
第九條 本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經濟損失的由違約方承擔賠償責任。
第十條 乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，收回__________________經營承包權，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
1、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經營權承包款的。
2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產投資不在此范圍以內，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)
3、經評估核實，乙方在前5年內累計向景區(qū)的所有投入少于____________萬元的。
4、違約終止本合同的。
第十一條 因甲方原因農民未得到合理安置、賠償等問題所引起的糾紛而影響乙方經營時，甲方應賠償乙方的經濟損失。
第十二條 本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金____________萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應將已收的款項(含利息)如數退還給乙方外，應承擔違約責任，按違約規(guī)定的條款進行處理。
第五章 其它事項
第十三條 合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條
第2款所規(guī)定的景區(qū)建設投資額，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市____________萬元用于景區(qū)建設;合同履行后的第二個5年，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣____________萬元用于____________景區(qū)的品牌打造。
第十四條 從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進入__________________管理處開展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關的轉移登記手續(xù)，并在15天內完成整個項目、資料的交接手續(xù)。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。
第十五條 如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務出現(xiàn)爭議時，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經營時應及時終止本合同，甲方應賠償乙方的實際經濟損失并承擔合同違約責任。
第十六條 甲方應協(xié)助乙方辦理景區(qū)內經營特種項目的申辦、報建等手續(xù)，以保證乙方能根據發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經營項目證照。
第十七條 在合同期內如遇地震、水災、臺風或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災害，造成景區(qū)內的資產重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額，并根據乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當的補償。
第十八條 合同期內不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將__________________整體轉讓時，乙方享有優(yōu)先的受讓權。
第十九條 在合同期內如遇國家重大建設項目需要征用__________________項目時，甲方應將乙方應得的征收賠償款分配給乙方。
第二十條 在承包以經營期內國家征收土地時，征收到乙方承包的景區(qū)內的景點或乙方投資的項目時，甲方應取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內的投資款，雙方協(xié)商同意的應另當別論，但征收到乙方投資的固定資產，如酒店、別墅、商場、道路等設施按評估價如數賠償乙方。
第二十一條 _________________________________的陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規(guī)定并具有相應資質的條件下，乙方享有優(yōu)先經營權，并由新化縣政務中心代辦一切手續(xù)。
第二十二條 景區(qū)規(guī)劃范圍內的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建設或進行平整綠化。
第二十三條 為加強__________________景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項目的開發(fā)，甲方承諾實施旅游活縣戰(zhàn)略20年不變，每年從財政資金中安排____________萬元旅游發(fā)展專項資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓工作，并以每年______%幅度增長。
第二十四條 在本合框架內，乙方有權自主將__________________經營的子項目進行經營權承包管理，但乙方因此產生的與第三方的債權債務關系與本合同的甲方無關;乙方與第三方簽訂的經營承包合同應抄送給甲方備案。
第二十五條 本合同期滿后，乙方獨立投資的房產(如酒店、別墅、商場等)由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構進行評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產，乙方有權繼續(xù)經營或自由轉讓;所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有。
第二十六條 甲方負責對現(xiàn)有核心景區(qū)內民房的拆遷、安置的事務工作(具體拆遷數量由甲、乙雙方現(xiàn)場商定)，有關拆遷補償費按實施拆遷時________________________市人民政府關于拆遷安置補償的標準執(zhí)行，由乙方負責，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費。
第二十七條 雙方同意原已交清費用未到期的____________管理宣傳廣告牌合同應予以繼續(xù)履行到合同終止。
第二十八條 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴。
第二十九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方經協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。
第三十條 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
第三十一條 本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
附：甲方開戶名稱：__________________國庫集中支付局(備注：旅游開發(fā)總體規(guī)劃)
開戶銀行：______銀行______支行
帳 號：___________________________________________________________________________
開戶地址：____________________________________________________________________________________
甲方：________________________人民政府
乙方：____________________________________旅游開發(fā)有限公司
法定代表人： 法定代表人：
簽約日期：___________________________年______月______日
第3篇 景區(qū)娛樂項目經營合同
2023景區(qū)娛樂項目經營甲方：
代表：
地址：
電話：
乙方：
代表：
地址：
電話：
甲，乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，共同經營_______景區(qū)游樂場，為保證雙方權益，經協(xié)商簽訂本協(xié)議，共同遵守，內容如下：
一、合作內容
_______風景區(qū)總占地約_______平方公里，娛樂區(qū)域占地______平方公里。甲乙雙方協(xié)商約定共同進行游樂場建設和經營工作。
二、雙方責任
1、雙方共同負責游樂場前期的設計和施工工作。
2、甲方負責提供完善的經營游藝場過程中所需要的一切合法證照(公安、文化、工商、稅務、消防)等合法證件。
3、甲方提供有安全保障的娛樂場地及相關的工作人員。
4、乙方提供游樂設備，并負責機器的調試、維修等工作，保證能夠正常運轉及承擔機臺返回之費用。
5、本游藝場行政管理由甲方負責，人員管理，日常工作管理不善發(fā)生問題造成損失的由甲方負責。
三、雙方約定事項
1、本合同簽訂生效時，甲方需付給乙方機臺設備保障金百分之_____(以機臺設備清單為準)，作為風險保障金(不計算利息)終止合同時機臺設備乙方運回后，全額退還甲方保障金(以收條為憑)。
2、甲乙雙方的利潤分配比例為：甲方_____%，乙方____%，每日甲方按乙方機臺設備賬目的____%給乙方當日結算利潤，進行現(xiàn)場拆賬，甲方不得有任何理由進行拖延，如甲方出現(xiàn)拖延乙方有權終止合同。
3、甲方負責機臺設備從廠家到經營游樂場的運輸費、裝卸費;乙方負責從游藝場回程的裝卸費、運輸費。
4、甲乙雙方合作期為______年，即自______年_____月_____日起至_______年_____月____日止，合作到期后雙方另行簽約。期間如遇不可抗拒等因素而不能正常營業(yè)的狀況，經雙方協(xié)商一致可提前結束協(xié)議，合作終止，甲乙雙方結清帳款，機臺退回到乙方指定的地點后，乙方退還甲方的押金。
5、經營期間，如遇機臺遺失、或被人為損壞、或被有關部門查封、或乙方工作人員被押及受到傷害等等，造成乙方的所有損失，全部由甲方全權負責，乙方派駐工作人員的食宿由甲方負責。
四、違約責任
1、甲方和乙方應正當行使權利，履行義務，保證本協(xié)議的順利進行。
2、任何一方沒有充分、及時履行義務的，應當承擔違約責任;給其他方造成損失的，應賠償其他方由此所遭受的直接和間接經濟損失。
五、爭議解決
協(xié)議有效期內，若雙方發(fā)生任何爭議，應本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
六、其他
1、本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自簽字之日起生效。
2、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(簽章)：
代表人(簽字)：
______年______月______日
乙方(簽章)：
代表人(簽字)：
第4篇 景區(qū)項目租賃合同
2023景區(qū)項目租賃為貫徹落實省委省政府“旅游興省”戰(zhàn)略和關于“把森林旅游業(yè)真正發(fā)展成為森工經濟的支柱產業(yè)”的規(guī)劃，積極打造方正國有林區(qū)森林生態(tài)旅游產業(yè)，拉動方正國有林區(qū)21世紀經濟社會發(fā)展，按照省政府黑政字[20xx]79號文件“建設原始森林探險、冷水漂流、冰雪運動、狩獵觀鳥、療養(yǎng)休閑、避暑保健、森林小火車觀賞、民族風情等一批獨具特色的森林旅游項目”的要求，從我局森林旅游區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、特色優(yōu)勢出發(fā)，遵循市場經濟條件下產業(yè)運作規(guī)律，經林業(yè)局批準，把___________項目租賃給___________進行經營。本著誠信合作，發(fā)展林區(qū)經濟為宗旨，依據《民法典》經黑龍江省方正林業(yè)局與___________共同協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、經營項目名稱：___________
二、經營單位：___________
三、經營使用年限：所使方正林業(yè)局經營地域權為______年。
四、經營目標
森林生態(tài)旅游項目，必須按照國家的法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，按照行業(yè)標準合法經營，努力做到本行業(yè)中的精品，拉動一方經濟的發(fā)展。
必須要按時完成向林業(yè)局繳納的租賃承包費，并且完成逐年遞增的任務。
成為方正林業(yè)局森林生態(tài)旅游線上主要景點和全局森林生態(tài)旅游的骨干企業(yè)。
有效拉動相關產業(yè)，開辟就業(yè)崗位，安置下崗職工和林區(qū)勞力就業(yè)。
塑造企業(yè)形象，打造旅游名牌，成為黑龍江東部旅游線“哈爾濱——二龍山——方正——佳木斯——鶴北”支線的黃金旅游點。
成為生態(tài)效益、社會效益和經濟效益同步增長的現(xiàn)代森林旅游企業(yè)。
五、雙方責任、權力劃分
甲方：
責任
大力支持乙方完成經營目標，協(xié)助乙方爭取國家產業(yè)的政策支持；
協(xié)助乙方辦理占地、經營等文件，協(xié)助完成籌建工作；
協(xié)助乙方完成房舍用地審批。主房舍周邊______用地向乙方有償提供漂流專線，從______到______的使用
在主項目建設期間和新增項目開發(fā)期間優(yōu)惠價格向乙方出售木材、沙石等建筑材料提供其它扶持本產業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠條件。
權力：
按照國家林業(yè)法規(guī)和政策，對乙方經營區(qū)的資源、林政、防火和社區(qū)，行使管理權，依據國家有關規(guī)定，在乙方租賃經營期間收取資源補償費和生態(tài)保護費。
有權向乙方推薦優(yōu)秀下崗職工和林業(yè)勞力就業(yè)。
有權對違法經營進行監(jiān)督或查處。
乙方：____________企業(yè)或公司。
責任：
按時完成并向林業(yè)局繳納租賃承包費________萬元，并且完成向林業(yè)局繳納的逐年以________%遞增的租賃承包費任務。
開發(fā)與經營保證基本維護生態(tài)原貌，未經甲方同意，乙方不得擅自擴大經營區(qū)，經營效益較好時向林區(qū)社會無償捐助教育、衛(wèi)生及其它公益事業(yè)接納甲方推薦的優(yōu)秀員工就業(yè)，努力盡到企業(yè)應盡的生態(tài)、社會責任不得以任何理由向甲方轉嫁經營風險。
權力：
自主經營，自負盈虧，甲方不得干預乙方的正常經營活動：
有權拒絕甲方
有權辭退甲方推薦的不稱職員工。
六、本協(xié)議書生效日期：________年________月________日
七、本協(xié)議書末盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方：________________
法人代表：____________
乙方：________________
法人代表：___________
________年________月________日
