- 目錄
第1篇 租店鋪定金服務合同
2023租店鋪定金服務本協議雙方當事人
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于上海市區(qū)路弄(支弄)號室。
二、房屋使用性質
出租房屋的使用性質為。
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為年月日起至年月日止。
四、定金
1乙方在簽訂本協議時支付甲方定金幣萬仟佰元整。甲方收到定金后應書面簽收
2本協議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。
五、房屋租金及管理費
數額：雙方商定租金為每月幣萬仟佰拾元整。乙方以形式支付甲方。支付方式為付押。
物業(yè)管理費由方負擔。
六、其他
1甲乙雙方商定在年月日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證(若是代理人簽約，應還帶好代理人有效證件和產權權利人的委托書)，乙方應帶好本人有效證件(公司簽約應帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2甲乙雙方商定好的租房附屬設施：
甲方：乙方：中介方：
第2篇 店鋪裝修服務合同
2023店鋪裝修服務甲方：
乙方：
一、甲乙雙方經過友好協商，甲方同意委托乙方承裝修店鋪，本著信任、協作、配合、節(jié)約的原則，保證質量的順利完成每個項目。
二、工程概況：
1.工程名稱：店鋪裝修
2.工程地點
3.承包方式：包工包輔料。
三、設計標準及質量要求：
1.店鋪裝修設計由甲方提供，并乙方要提出好的建議。
2.木工部分：基層牢固、結實、無拉動現象，垂直及水平偏差均應小于士0.5厘米。
3.墻紙部分：無明顯不平及翹起等現象。
4.水電部分：按同場情況布線布管。
5.式樣問題不屬于質量問題乙方按圖紙施工，不承擔返工，返工費用由甲方負責。
四、質保期：
1質保期1年。
雙方約定在質保期內出現上述問題，乙方承擔全部責任，并負責。
五、承包項目：
1.按照甲、乙雙方提供的項目單，經甲、乙以方商定造價元。
2.按照項目單如有增減必須經雙方協商，并一定做到有增有減結算所有費用。
六、施工期限：
施工期限為，進場日期從年月日至年月日止。
七、材料品牌：
按雙方約定的材料及工藝，乙方必須按甲方的要求完成，詳見材料品牌明細表。
八、付款方式：
付款方式共一次，雙方簽訂合同時立即。
收款戶名：開戶行：賬號：
九、保修范圍：
水、電保修一年。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方簽字：乙方簽字：
第3篇 店鋪租賃服務契約書
出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。
甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。
上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、租賃期年，自年月日起至年月日止。
第三條租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)負責協調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。
(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現問題應及時向乙方通報。
由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。
如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。
在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條續(xù)租
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。
變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。
乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。
甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。
超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。
甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：附1：甲方有效房產證明復印件
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
第4篇 店鋪租賃服務合同
2023店鋪租賃服務出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立合同如下：
一、租賃期限
__年___月日起至年___月___日止，租期__年。
二、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣___元，經營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣___元，在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣___元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。
乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。
在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。
如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣__元并承擔相關的法律責任。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
第5篇 水吧服務部店鋪承包經營合作合同
2023水吧服務部店鋪承包經營合作甲方(發(fā)包方)：_______
乙方(承包方)：_______ 身份證號碼(_____________________ )
經甲乙雙方協商一致,雙方根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)，經協商一致，簽訂本合同。
第一條 經協商甲方將其水吧服務部發(fā)包于乙方經營，乙方在承包期間享有該水吧服務部的經營權。
第二條 場所的坐落、面積、裝修、設施情況
甲方承包給乙方的區(qū)域位于 ，總面積約 平米。
該區(qū)域現有裝修及設施、設備按合作協議有償供于乙方使用，設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。
本合同簽訂后，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產進行清點、確認。
第三條 承包期限、經營用途
該水吧區(qū)域承包期限共 月。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
甲方將所涉區(qū)域提供給乙方經營，乙方在承包合作期內應合法正當經營，不可隨意更改的經營范圍。
承包期間乙方經營時間應按甲方開放時間統(tǒng)一管理。
承包期滿，甲方有權收回該店面，乙方應如期交還。
承包期滿，在同等條件下，乙方優(yōu)先享有續(xù)約權，但應在此期限內提前1個月雙方訂立協議為準。
第四條 承包金用支付方式
該店每月承包金為___________元(大寫___仟___佰___拾___元整)。
承包金支付方式：自本同生效后當日內一次性付清承包質押金_ _元，以后每月5日前按時支付當月承包金。
第五條 承包期間相關費用及稅金
甲方應承擔的費用：
(1)在承包期間，房屋租租金由甲方交納。
(2)承包期間內甲方為乙方提供該房屋的水電、物業(yè)等相關基礎設施服務，所涉費用甲方承擔。
乙方交納以下費用：
(1)甲方提供之設施，乙方以一定的自有資金作抵押(擔保)，乙方的抵押(擔保)額 元。
(2)乙方應按時交納稅收及自身經營所需之相關的費用，如不按時交納費用引起的后果由乙方全部承擔責任。
(3)承包期間內的承包合作租金 元/月。
第六條 房屋修繕與使用
在承包期限內，甲方保證該房屋的使用，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第七條 店面的轉讓與轉租
在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的店面。
未經甲方同意，乙方不得將本店設施向第三人轉租及轉讓、轉借店面和設備。
本承包合同結束時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第八條 合同的變更、解除與終止本合同
本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。
在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的店面：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉讓該店面。
(2)未經甲方書面同意，拆遷變動店面結構。
(3)損壞承包的設備設施，甲方提出的合理期限內未修復的。
(5)利用所承包的店面進行非法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。
承包期滿合同自然終止。
因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。
第九條 店面交付及收回的驗收
乙方應保證承包期間門店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。
驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。
乙方應于承包期滿后，將承包店面及附屬設備、設施如數完好交還給甲方。
乙方交還甲方的店面及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響店面的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。
第十條 違約責任
在承包期滿，乙方應如期交還店面房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
承包結束后，乙方遺失或損毀的設備應照價賠償。
第十一條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條 其他約定事項
第十三條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十四條 本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
甲方：(簽字蓋章)____________ 乙方：(簽字蓋章)____________
電話：________________________ 電話：________________________
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
第6篇 電商店鋪代運營服務合同
甲 方：_________
乙 方：_________
地 址：_________
地 址：_________
合作店鋪：_________
聯系人：_________
聯系人：_________
手 機：_________
電 話：_________
開戶行：_________
手 機：_________
帳 號：_________
一、服務內容
店鋪 id：_________________________
店鋪地址：__________________________
服務品牌：__________________________
具體內容如下：_________
1、所有店鋪推廣投入由甲方承擔.
2、由于乙方為兼職團隊運營，服務內容包括店鋪裝修、圖片設計、客服外包、產品上架、售前客服、售后客服等內容。
二、服務期限：_________
本合同履行期限從本合同簽訂之日起到_______年____月____日為止(為期 )，合同到期以后的服務內容由雙方協商確定。
三、雙方權利與義務：_________
1、在買家支付貨款的前提下，甲方負責保證足夠的貨源，并按要求按時發(fā)貨，如甲方的庫存發(fā)生變化未能及時更正，造成無貨空掛，可能會引起相關銷售平臺的處罰，此類處罰由甲方全權負責;
2、甲方為乙方提供網上銷售產品的質量需符合相關法律法規(guī)，乙方不承擔任何因產品問題引發(fā)的糾紛和損失;
3、甲方對所銷售的產品需提供使用說明書及其相關資料，甲方需對產品的說明書、資料的真實性、完整性、合法性負責;
4、在乙方為甲方進行服務時，甲方不得干擾乙方既定策略的執(zhí)行，不得對乙方的操作進行修改，確保乙方制定策略的完整執(zhí)行，若甲方自行對產品進行更改，對乙方的優(yōu)化策略造成影響，此后果由甲方自行承擔。甲方可隨時參照數據報表監(jiān)控乙方優(yōu)化策略執(zhí)行的效果，并及時向乙方傳達自身需求，由乙方進行策略調整。
5、若甲方因店鋪被處罰或其他原因不繼續(xù)經營店鋪等甲方單方面問題導致服務無法繼續(xù)，由此造成的一切損失由甲方自行承擔，乙方對此不負任何責任。乙方不退還已收服務費;
6、乙方尊重甲方對產品所擁有的知識產權;
7、乙方所使用甲方提供的資料和物品不得用于與提供服務無關的事務;
8、合同期間，甲方店鋪產生的所有銷售額都算乙方所銷售出的銷售額;
9、乙方應為甲方做電子商務服務的工作保密，未經允許的情況下，不允許給第三方客戶作為參考;
1、乙方應為甲方在網店運營過程中，主帳號的主要目的是用于'店鋪整合營銷'的項目。根據本協議的規(guī)定所提供之服務給與使用，除非甲方另外以書面形式指明其他目的。未經甲方事先書面授權，乙方不得將保密信息用于其他目的。
11、乙方應為甲方在網店運營過程中，對甲方所委托的網店店鋪主帳號進行保密，未經甲方允許的情況下，不得透露給第三方公司。
但下列情形不視為違反本協議：_________
1、該信息乃根據甲方事先書面同意而披露;
2、甲方因違反國家相關規(guī)定，在對其有管轄權的法律部門要求下而披露。
3、乙方將對商城賬戶操作進行嚴格控制，對由于甲方原因造成的損失不負有任何責任。
4、請甲方在合同滿后及時更換主帳號密碼，以免造成不必要的糾紛。服務結束后，甲方應及時更換密碼，如在服務結束后由于密碼原因造成的損失，乙方概不負責。
四、服務費用
1、由于乙方為團隊兼職運營，為甲方提供商城運營服務，在乙方運營顧問期內，甲方需每季度交取 _________元作為技術服務費，并從每季度的銷售額中提取______的傭金作為乙方的服務報酬。
2、結算時間：_________雙方原則上以每個季度前幾日為結算周期，乙方應于每季度開始的_5_日前向甲方出具上季度對帳周期實際發(fā)生的結算金額對帳通知單，甲方在收到乙方對帳通知單__2__個工作日內將對帳通知單回執(zhí)返回至乙方。如甲方對乙方提供的對帳單有異議，雙方可通過對帳方式進行核對。雙方對結算對帳單確認無誤后_2_個工作日內，甲方應在每季度前的_1_日至_3_日期間向乙方帳戶匯入服務報酬。
五、違約處罰
i、甲方存在下列行為，甲方應自行承擔由此造成的一切損失：_________
1、甲方所提供的產品在銷售當中出現問題且沒有正當合法來源的;
2、甲方提供的產品存在品質缺陷致使購買者人身權和財產權受到損害的;
3、甲方提供或故意編造虛假的進貨憑證或進貨渠道說明，致使乙方據此在網上發(fā)布的相關產品信息不符法定產品質量要求的;
4、甲方未能按時、足額發(fā)貨的;
5、甲方提供的產品存在侵犯第三方人身權、財產權、知識產權等其他行為。
6、甲方未能按照本協議規(guī)定支付銷售傭金的;
7、其他由于甲方原因造成的損失。
ii、乙方存在下列行為，則乙方按以下方式承擔由此對甲方造成的損失：_________
1、乙方服務方式被認定為非法的，乙方自行承擔責任
2、并非為達成本協議條款的目的，利用甲方提供的產品、支付寶資金、資料、帳戶做與服務無關的事宜，致甲方相關利益受到損害的，乙方須賠償甲方因此而造成的損失
六、爭議解決方式
1、一切由執(zhí)行合同引起或者與合同有關的爭議，均應友好協商解決，協商不成時應向一方所在地人民法院起訴。
2、本合同未涉及的部分，均按《中華人民共和國民法典》及其它相關法律法規(guī)的有關規(guī)定執(zhí)行。
七、 其他
1、對本協議內容做出的任何修改和補充應為書面形式，由雙方授權代表簽字后成為協議不可分割的部分。
2、本協議為中文本，共貳份原件，均具同等法律效力，雙方各執(zhí)一份為憑。
3、本協議未盡事宜，須經雙方另行協商并簽署書面文件，與本協議具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________
簽 字：_______________ 簽 字：_______________
日 期：_______________
