- 目錄
第1篇 菜市場物業(yè)管理合同書
甲方：__________________乙方：__________________
根據(jù)________農貿市場物業(yè)管理需要，經公開招標，決定將__農貿市場物業(yè)管理交于__物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)負責物業(yè)管理，經雙方協(xié)商，結合招標要求，特訂立以下合同：
一、管理范圍東起________路、西至________路、南起________、北到________路。
二、甲方的權利義務
1、甲方按招標要求，協(xié)助乙方處理好市場中原有的滯留問題。
2、甲方對乙方具有督管權力，對乙方的管理實行經常性督查，按甲方要求對市場進行管理。
3、甲方在條件允許范圍內處理好市場經營戶物業(yè)費上繳工作。
三、乙方的權利義務
1、乙方必須按招標要求，自覺履行好自身的義務，接受甲方的督查和管理。
2、乙方要保證在市場內有專職管理和保潔人員在名以上，工作人員的年齡要求在________周歲以內，人員工資由乙方自行發(fā)放，甲方不再提供其他任何補助。
3、乙方要按時保潔，做到垃圾日產日清，不留死角。
4、乙方保證每年的精品城市檢查中，保證考核不在倒數(shù)之列，每年要有3次以上位于前列。
四、附則
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
有效期自合同生效之日起______個月，即從______年______月______日至______年______月______日止。
合同期滿前一個月，經協(xié)商同意，雙方可續(xù)簽合同。
2、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，區(qū)__農貿市場辦公室存檔一份。
甲方(簽章)_____________________乙方(簽章)_____________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
第2篇 農貿市場物業(yè)管理合同書
甲方：_______________
乙方：_______________
根據(jù)____________貿市場物業(yè)管理需要，經公開招標，決定將____________農貿市場物業(yè)管理交于____________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)負責物業(yè)管理，經雙方協(xié)商，結合招標要求，特訂立以下合同：
一、管理范圍
東起____________路、西至____________路、南起____________、北到____________路。
二、甲方的權利義務
1、甲方按招標要求，協(xié)助乙方處理好市場中原有的滯留問題。
2、甲方對乙方具有督管權力，對乙方的管理實行經常性督查，按甲方要求對市場進行管理。
3、甲方在條件允許范圍內處理好市場經營戶物業(yè)費上繳工作。
三、乙方的權利義務
1、乙方必須按招標要求，自覺履行好自身的義務，接受甲方的督查和管理。
2、乙方要保證在市場內有專職管理和保潔人員在x名以上，工作人員的年齡要求在______周歲以內，人員工資由乙方自行發(fā)放，甲方不再提供其他任何補助。
3、乙方要按時保潔，做到垃圾日產日清，不留死角。
4、乙方保證每年的精品城市檢查中，保證考核不在倒數(shù)之列，每年要有3次以上位于前列。
四、附則
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。有效期自合同生效之日起 個月，即從______年______月______日至______年______月______日止。合同期滿前一個月，經協(xié)商同意，雙方可續(xù)簽合同。
2、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，____________區(qū)____________農貿市場辦公室存檔一份。
甲方(簽章) __________________乙方(簽章)__________________
______年______月______日 ______年______月______日
第3篇 菜市場物業(yè)管理合同范本
甲方：________________
乙方：________________
根據(jù)____________農貿市場物業(yè)管理需要，經公開招標，決定將____________農貿市場物業(yè)管理交于____________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)負責物業(yè)管理，經雙方協(xié)商，結合招標要求，特訂立以下合同：
一、管理范圍
東起________________________路、西至__________________路、南起______________________________、北到__________________路。
二、甲方的權利義務
1、甲方按招標要求，協(xié)助乙方處理好市場中原有的滯留問題。
2、甲方對乙方具有督管權力，對乙方的管理實行經常性督查，按甲方要求對市場進行管理。
3、甲方在條件允許范圍內處理好市場經營戶物業(yè)費上繳工作。
三、乙方的權利義務
1、乙方必須按招標要求，自覺履行好自身的義務，接受甲方的督查和管理。
2、乙方要保證在市場內有專職管理和保潔人員在______名以上，工作人員的年齡要求在____________周歲以內，人員工資由乙方自行發(fā)放，甲方不再提供其他任何補助。
3、乙方要按時保潔，做到垃圾日產日清，不留死角。
4、乙方保證每年的精品城市檢查中，保證考核不在倒數(shù)之列，每年要有3次以上位于前列。
四、附則
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。有效期自合同生效之日起 個月，即從 年______月______日至______年______月______日止。合同期滿前______個月，經協(xié)商同意，雙方可續(xù)簽合同。
2、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，______區(qū)____________農貿市場辦公室存檔一份。
甲方(簽章) ____________乙方(簽章)__________________
______年______月______日 ______年______月______日
第4篇 菜市場物業(yè)管理合同通用版
發(fā)包方：__________ (以下簡稱甲方)
承包方：__________ (以下簡稱乙方)
甲方將座落在_______________農貿市場”項目全部業(yè)態(tài)之物業(yè)管理事務承包給乙方，雙方就相關事宜協(xié)商一致并達成協(xié)議如下：
一、承包期限：暫定為_______年即從________年 ______月______日至_________年 ______月______日。屆滿后乙方需繼續(xù)承包，雙方另行協(xié)商并簽訂合同。
二、承包方式：實行獨立核算、自收自支、自負盈虧方式即實行費用包干制
1、乙方以甲方設置的“____________________公司農貿市場項目部”的名義，并經甲方授權的方式，從事“_______________農貿市場”1～6樓和地下停車場全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。
2、“1～6樓和地下停車場全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配。
3、乙方從事“_______________”1～6樓和地下室物業(yè)管理所需費用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設備、設施、工具等購(添)置費用)均由乙方承擔。
4、承包期間：乙方向甲方繳納管理費人民幣__________元/月，(_________元)，管理費每年_______月______日前一次性支付甲方。
注：市場開業(yè)頭三個月因免收物業(yè)買受人物管費，因此乙方相應向甲方免交三個月管理費。
三、乙方的權利義務：
1、在授權范圍內從事物業(yè)管理活動不受干涉。
2、按照與物業(yè)買受人的約定和相關部門的規(guī)定收取各項費用，不得亂收、超收。
3、自行承擔承包期間所產生的勞動糾紛、行政糾紛、治安事件及債權債務等等責任和費用。
四、違約責任：合同履行期間，一方違約，應承擔違約責任，賠償另一方經濟損失。
本合同經雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。
甲 方：_______________
代 表：_______________
乙 方：_______________
簽約時間：__________
第5篇 菜市場物業(yè)管理合同打印
甲方：_______________
乙方：_______________
根據(jù)____________貿市場物業(yè)管理需要，經公開招標，決定將____________農貿市場物業(yè)管理交于____________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)負責物業(yè)管理，經雙方協(xié)商，結合招標要求，特訂立以下合同：
一、管理范圍
東起____________路、西至____________路、南起____________、北到____________路。
二、甲方的權利義務
1、甲方按招標要求，協(xié)助乙方處理好市場中原有的滯留問題。
2、甲方對乙方具有督管權力，對乙方的管理實行經常性督查，按甲方要求對市場進行管理。
3、甲方在條件允許范圍內處理好市場經營戶物業(yè)費上繳工作。
三、乙方的權利義務
1、乙方必須按招標要求，自覺履行好自身的義務，接受甲方的督查和管理。
2、乙方要保證在市場內有專職管理和保潔人員在x名以上，工作人員的年齡要求在______周歲以內，人員工資由乙方自行發(fā)放，甲方不再提供其他任何補助。
3、乙方要按時保潔，做到垃圾日產日清，不留死角。
4、乙方保證每年的精品城市檢查中，保證考核不在倒數(shù)之列，每年要有3次以上位于前列。
四、附則
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。有效期自合同生效之日起個月，即從______年______月______日至______年______月______日止。合同期滿前一個月，經協(xié)商同意，雙方可續(xù)簽合同。
2、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，____________區(qū)____________農貿市場辦公室存檔一份。
甲方(簽章)__________________乙方(簽章)__________________
第6篇 農貿市場物業(yè)管理合同
2023農貿市場物業(yè)管理發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方：************************ (以下簡稱乙方)
甲方將座落在成都市***************農貿市場”項目全部業(yè)態(tài)之物業(yè)管理事務承包給乙方，雙方就相關事宜協(xié)商一致并達成協(xié)議如下：
一、承包期限：暫定為5年即從20__年 月 日至20__年 月 日。屆滿后乙方需繼續(xù)承包，雙方另行協(xié)商并簽訂合同。
二、承包方式：實行獨立核算、自收自支、自負盈虧方式即實行費用包干制;
1、乙方以甲方設置的“成都物業(yè)管理有限公司農貿市場項目部”的名義，并經甲方授權的方式，從事“*******農貿市場”1～6樓和地下停車場全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。
2、“1～6樓和地下停車場全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配。
3、乙方從事“”1～6樓和地下室物業(yè)管理所需費用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設備、設施、工具等購(添)置費用)均由乙方承擔。
4、承包期間：乙方向甲方繳納管理費人民幣貳萬元/月，(20__0元)，管理費每年12月15日前一次性支付甲方。
注：市場開業(yè)頭三個月因免收物業(yè)買受人物管費，因此乙方相應向甲方免交三個月管理費。
三、乙方的權利義務：
1、在授權范圍內從事物業(yè)管理活動不受干涉。
2、按照與物業(yè)買受人的約定和相關部門的規(guī)定收取各項費用，不得亂收、超收。
3、自行承擔承包期間所產生的勞動糾紛、行政糾紛、治安事件及債權債務等等責任和費用。
四、違約責任：合同履行期間，一方違約，應承擔違約責任，賠償另一方經濟損失。
本合同經雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。
甲 方：
代 表：
乙 方：
簽約時間：
第7篇 菜市場物業(yè)管理合同范本打印
甲方：_______________
乙方：_______________
根據(jù)____________貿市場物業(yè)管理需要，經公開招標，決定將____________農貿市場物業(yè)管理交于____________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)負責物業(yè)管理，經雙方協(xié)商，結合招標要求，特訂立以下合同：
一、管理范圍
東起____________路、西至____________路、南起____________、北到____________路。
二、甲方的權利義務
1、甲方按招標要求，協(xié)助乙方處理好市場中原有的滯留問題。
2、甲方對乙方具有督管權力，對乙方的管理實行經常性督查，按甲方要求對市場進行管理。
3、甲方在條件允許范圍內處理好市場經營戶物業(yè)費上繳工作。
三、乙方的權利義務
1、乙方必須按招標要求，自覺履行好自身的義務，接受甲方的督查和管理。
2、乙方要保證在市場內有專職管理和保潔人員在x名以上，工作人員的年齡要求在______周歲以內，人員工資由乙方自行發(fā)放，甲方不再提供其他任何補助。
3、乙方要按時保潔，做到垃圾日產日清，不留死角。
4、乙方保證每年的精品城市檢查中，保證考核不在倒數(shù)之列，每年要有3次以上位于前列。
四、附則
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。有效期自合同生效之日起 個月，即從______年______月______日至______年______月______日止。合同期滿前一個月，經協(xié)商同意，雙方可續(xù)簽合同。
2、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，____________區(qū)____________農貿市場辦公室存檔一份。
甲方(簽章) __________________乙方(簽章)__________________
______年______月______日 ______年______月______日
第8篇 菜市場物業(yè)管理合同
甲方：________________
乙方：________________
根據(jù)____________農貿市場物業(yè)管理需要，經公開招標，決定將____________農貿市場物業(yè)管理交于____________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)負責物業(yè)管理，經雙方協(xié)商，結合招標要求，特訂立以下合同：
一、管理范圍
東起________________________路、西至__________________路、南起______________________________、北到__________________路。
二、甲方的權利義務
1、甲方按招標要求，協(xié)助乙方處理好市場中原有的滯留問題。
2、甲方對乙方具有督管權力，對乙方的管理實行經常性督查，按甲方要求對市場進行管理。
3、甲方在條件允許范圍內處理好市場經營戶物業(yè)費上繳工作。
三、乙方的權利義務
1、乙方必須按招標要求，自覺履行好自身的義務，接受甲方的督查和管理。
2、乙方要保證在市場內有專職管理和保潔人員在______名以上，工作人員的年齡要求在____________周歲以內，人員工資由乙方自行發(fā)放，甲方不再提供其他任何補助。
3、乙方要按時保潔，做到垃圾日產日清，不留死角。
4、乙方保證每年的精品城市檢查中，保證考核不在倒數(shù)之列，每年要有3次以上位于前列。
四、附則
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。有效期自合同生效之日起個月，即從年______月______日至______年______月______日止。合同期滿前______個月，經協(xié)商同意，雙方可續(xù)簽合同。
2、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，______區(qū)____________農貿市場辦公室存檔一份。
甲方(簽章)____________乙方(簽章)__________________
第9篇 安徽省市場物業(yè)管理合同
合同編號：____________
市場物業(yè)管理者（甲方）：__________ 簽訂地點：____________
市場物業(yè)使用者（乙方）：__________ 簽訂時間：__年__月__日
為了維護市場正常經營秩序，保障市場有序運行，共同創(chuàng)造繁榮、興旺、規(guī)范的市場，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲方將物業(yè)名稱__________________________提供給乙方使用，甲方實行物業(yè)市場經營管理。
第二條 期限自______年__月____日至________年________月__日。
第三條 市場物業(yè)基礎情況：________座落位置__________市______區(qū)____路________號。
第四條 乙方物業(yè)類型（房屋、柜臺、攤位）___________樓層________間數(shù)____使用面積____________用途_________________________。
第五條 市場物業(yè)管理費用繳納方及期限
1．水費：繳納方式________________期限____________金額
____________________________________
2．電費：繳納方式________________期限____________金額
__________________________________
3．衛(wèi)生費：繳納方式________________期限____________金額
__________________________________
4．保安費：繳納方式________________期限____________金額
__________________________________
5．其他費用：繳納方式________________期限____________金額
__________________________________________________________
第六條 甲方權利義務
1．根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同規(guī)定，制訂、監(jiān)督市場物業(yè)經營管理規(guī)定；
2．組織市場經營者學習法律、法規(guī)、規(guī)章，增強經營者守法意識，自覺維護市場經營秩序；
3．監(jiān)督合同的訂立和履行；
4．收集、公布市場消息；
5．在市場內設立受理消費者投訴點、電話，及時協(xié)助有關部門解決糾紛；
6．保證乙方經營所需的水、電及其他必要的設施和服務；
7．建立切實可行防火、防盜、衛(wèi)生、治安等措施和制度，確保市場安全有序；
8．組織開展創(chuàng)建文明市場活動；
9．監(jiān)督乙方遵守交易規(guī)則，對乙方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定的行為，有權提請有關行政主管部門處理。
第七條 乙方權利義務
1．在市場內從事經營，必須辦理工商注冊手續(xù)，按核準經營范圍懸證經營，不準擅自變更企業(yè)名稱、經營范圍、經營方式；
2．進入市場經營，必須服從市場統(tǒng)一管理，遵守市場有關規(guī)定和制度，規(guī)范經營行為；
3．經營時，在經營場所明顯處有公示標志；
4．依法經營、誠信守約、出售商品明碼標價，向購買者提供有效票據(jù)；
5．使用租賃經營的不得擅自轉讓、轉租他人使用，也不得變買或作抵押品；
6．嚴格遵守甲方制定的防盜、防火等安全措施和公約，不得擅自亂用亂接電器和線路，切實做好市場安全防范工作，負責正常自然損壞的維修、養(yǎng)護。
7．不以任何借口在市場內搭蓋房屋、棚披，影響市容，不擅自在地面、墻壁挖坑打洞，破壞建筑結構或改變使用物業(yè)性質，如需改變營業(yè)用房產權、性質、用途，必須經甲方同意，辦理手續(xù)。
第八條 市場經營者在合同生效之日_____內向甲方繳納市場物業(yè)管理費_____押金，此合同期滿退回乙方。
第九條 物業(yè)所有者將財產所有權轉移給他人，應當重新訂立本合同。
第十條 物業(yè)所有者出賣物業(yè)，須在3個月前通知物業(yè)使用人，在同等條件下物業(yè)使用人有優(yōu)無購買權。
第十一條 物業(yè)使用人轉移、轉讓物業(yè)給第三人使用必須事先征得甲方同意，辦理相關注銷、終止手續(xù)。
第十二條 違約責任
1．甲方未按照本合同第六條規(guī)定行使權利和履行義務，應承擔__元違約金；
2．乙方未按照本合同第七條規(guī)定行使權利和履行義務，應承擔__元違約金；
3．乙方未按時繳納各項市場物業(yè)管理費，應承擔__元違約金：
第十三條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可以由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第___種方式解決：
1．提交__仲裁委員會仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第十四條 其它約定事項：____________________。
第十五條 本合同未盡事項，按《中華人民共和國民法典》規(guī)定執(zhí)行，雙方協(xié)商一致，補充條款與本合同具有同等效力。
本合同自____起生效。本合同一式__份，合同雙方各執(zhí)__份，交鑒證機關__份備案。
第10篇 安徽省市場物業(yè)管理合同（wf29-2002-001）
合同編號：____________
市場物業(yè)管理者（甲方）：__________ 簽訂地點：____________
市場物業(yè)使用者（乙方）：__________ 簽訂時間：__年__月__日
為了維護市場正常經營秩序，保障市場有序運行，共同創(chuàng)造繁榮、興旺、規(guī)范的市場，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲方將物業(yè)名稱__________________________提供給乙方使用，甲方實行物業(yè)市場經營管理。
第二條 期限自______年__月____日至________年________月__日。
第三條 市場物業(yè)基礎情況：________座落位置__________市______區(qū)____路________號。
第四條 乙方物業(yè)類型（房屋、柜臺、攤位）___________樓層________間數(shù)____使用面積____________用途_________________________。
第五條 市場物業(yè)管理費用繳納方及期限
1．水費：繳納方式________________期限____________金額
____________________________________
2．電費：繳納方式________________期限____________金額
__________________________________
3．衛(wèi)生費：繳納方式________________期限____________金額
__________________________________
4．保安費：繳納方式________________期限____________金額
__________________________________
5．其他費用：繳納方式________________期限____________金額
__________________________________________________________
第六條 甲方權利義務
1．根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同規(guī)定，制訂、監(jiān)督市場物業(yè)經營管理規(guī)定；
2．組織市場經營者學習法律、法規(guī)、規(guī)章，增強經營者守法意識，自覺維護市場經營秩序；
3．監(jiān)督合同的訂立和履行；
4．收集、公布市場消息；
5．在市場內設立受理消費者投訴點、電話，及時協(xié)助有關部門解決糾紛；
6．保證乙方經營所需的水、電及其他必要的設施和服務；
7．建立切實可行防火、防盜、衛(wèi)生、治安等措施和制度，確保市場安全有序；
8．組織開展創(chuàng)建文明市場活動；
9．監(jiān)督乙方遵守交易規(guī)則，對乙方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定的行為，有權提請有關行政主管部門處理。
第七條 乙方權利義務
1．在市場內從事經營，必須辦理工商注冊手續(xù)，按核準經營范圍懸證經營，不準擅自變更企業(yè)名稱、經營范圍、經營方式；
2．進入市場經營，必須服從市場統(tǒng)一管理，遵守市場有關規(guī)定和制度，規(guī)范經營行為；
3．經營時，在經營場所明顯處有公示標志；
4．依法經營、誠信守約、出售商品明碼標價，向購買者提供有效票據(jù)；
5．使用租賃經營的不得擅自轉讓、轉租他人使用，也不得變買或作抵押品；
6．嚴格遵守甲方制定的防盜、防火等安全措施和公約，不得擅自亂用亂接電器和線路，切實做好市場安全防范工作，負責正常自然損壞的維修、養(yǎng)護。
7．不以任何借口在市場內搭蓋房屋、棚披，影響市容，不擅自在地面、墻壁挖坑打洞，破壞建筑結構或改變使用物業(yè)性質，如需改變營業(yè)用房產權、性質、用途，必須經甲方同意，辦理手續(xù)。
第八條 市場經營者在合同生效之日_____內向甲方繳納市場物業(yè)管理費_____押金，此合同期滿退回乙方。
第九條 物業(yè)所有者將財產所有權轉移給他人，應當重新訂立本合同。
第十條 物業(yè)所有者出賣物業(yè)，須在3個月前通知物業(yè)使用人，在同等條件下物業(yè)使用人有優(yōu)無購買權。
第十一條 物業(yè)使用人轉移、轉讓物業(yè)給第三人使用必須事先征得甲方同意，辦理相關注銷、終止手續(xù)。
第十二條 違約責任
1．甲方未按照本合同第六條規(guī)定行使權利和履行義務，應承擔__元違約金；
2．乙方未按照本合同第七條規(guī)定行使權利和履行義務，應承擔__元違約金；
3．乙方未按時繳納各項市場物業(yè)管理費，應承擔__元違約金：
第十三條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可以由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第___種方式解決：
1．提交__仲裁委員會仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第十四條 其它約定事項：____________________。
第十五條 本合同未盡事項，按《中華人民共和國民法典》規(guī)定執(zhí)行，雙方協(xié)商一致，補充條款與本合同具有同等效力。
本合同自____起生效。本合同一式__份，合同雙方各執(zhí)__份，交鑒證機關__份備案。
監(jiān)制部門：安徽省工商行政管理局 印制單位：安徽省行政管理局印刷廠
