戶外廣告位合同（16份范本）

第1篇 大樓戶外廣告位租賃合同

甲方：______________

乙方：______________

甲、乙雙方在平等自愿的情況下，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本合同并共同遵守。

1．合作事項：乙方租賃____大樓外墻廣告位，并支付一定的租賃費于甲方。

2．廣告設(shè)置地點：____省____市____路____號____大樓外墻，具體位置見22．1《效果圖》。

3．廣告規(guī)格及廣告牌制作形式

3．1靠____一邊：____米（寬）×____米（高）=____平方米，鋼構(gòu)架和射燈加電腦噴畫；

3．2靠____一邊：____米（寬）×____米（高）=____平方米，鋼構(gòu)架和射燈加電腦噴畫；

3．3大樓正面：____米（寬）×____米（高）=____平方米，鋼構(gòu)架、三面翻和射燈加背膠噴畫。

4．權(quán)力與義務(wù)

4．1乙方負責廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設(shè)計。

4．2乙方負責廣告牌的設(shè)計、建設(shè)、安裝、建設(shè)所產(chǎn)生的所有費用，和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場地占用費。

4．3乙方負責租賃期內(nèi)廣告牌、三面翻機構(gòu)、廣告畫面、電氣照明系統(tǒng)等申報、安裝及維護，并承擔由此而產(chǎn)生的費用。

4．4乙方負責租賃期內(nèi)廣告牌的一切招商工作，所有收益歸乙方所有。

4．5乙方建設(shè)廣告牌時，不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu)，以免影響建筑物結(jié)構(gòu)，如因現(xiàn)場條件的限制，可建議可行的解決方案，與甲方協(xié)商解決。

4．6乙方與甲方協(xié)商并取得認可后，有權(quán)將此廣告牌經(jīng)營權(quán)外包給第三方，其不影響本合同的效力。

4．7乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)，并承擔違反《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)而產(chǎn)生的責任。

4．8乙方確保在同等條件下，____大樓的租戶和業(yè)主擁有優(yōu)先投放廣告的權(quán)利。

4．9乙方承擔廣告牌圖紙審核費（______萬元內(nèi)）、設(shè)計費（______萬元）、鋼結(jié)構(gòu)安裝施工資質(zhì)掛靠費（______萬元內(nèi)）、甲方工程師驗收費（______萬元）；如在簽訂合同后，因圖紙審核費、甲方工程師驗收費額外增加或甲方的原因而產(chǎn)生其它的費用，乙方無需負責。

4．10甲方有責任協(xié)助公關(guān)____省____市城市管理局、____省____市規(guī)劃局等政府行政部門，令該受租賃的廣告位置可按規(guī)定發(fā)布廣告，及協(xié)助乙方獲得該位置的廣告發(fā)布權(quán)。

4．11建設(shè)期間，甲方有責任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境，安排好場地、用電及協(xié)助溝通的人員。

4．12甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權(quán)和驗收權(quán)。

4．13甲方有義務(wù)監(jiān)督廣告牌的運作是否正常，如見不正常，即通知乙方。

4．14甲方有責任在力所能及的情況下，按乙方的請求，設(shè)定有利于招商的條件或環(huán)境（如：幫助乙方收集并提供租戶的聯(lián)系資料；介紹租戶給乙方認識；協(xié)助乙方設(shè)立招商電話等等）。

4．15甲方享有建筑物業(yè)主的權(quán)利，有責任在乙方的付款期內(nèi)以書面的形式向乙方催收場地租賃費，并享有乙方付予的場地租賃費。

5．場地建設(shè)期：________年____月至________年____月，如遇不可抗力因素，時間相應順延；

6．場地租賃期及租賃費：

6．1完工并驗收合格之日或二零零________年____月____日（兩者取早發(fā)生的時間）至二零零________年____月____日，即年時間；

6．2場地租賃管理費（含稅價）：______元／年×________年=____________元；即大寫人民幣：__________________。

7．付款方式

7．1自工程完工并經(jīng)驗收合格之日起______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首年第一期租賃費，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：__________________；

7．2________年____月____日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付首年租賃費的第二期，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：________________________；

7．3________年____月____日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付第二年租賃費的第一期，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：________________________；

7．4________年____月____日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付第二年租賃費的第二期，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：________________________；

7．5其它的租賃款支付方式，依此類推；

8．驗收

8．1廣告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、設(shè)計方、甲方選定的工程師或驗收機構(gòu)進行四方驗收；

8．2驗收合格后，四方各執(zhí)一份驗收報告留底。

9．質(zhì)量保證

9．1甲乙雙方應保持密切的溝通，乙方每次的畫面更換，廣告牌、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護，應將情況全面如實地e-mail、電話、傳真或上門通知給甲方，以令甲方有所準備；

9．2乙方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫面質(zhì)量良好；如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴重褪色，乙方應在______個工作日內(nèi)將其修復或更換，并將修復或更換的情況通報甲方；如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響，甲方在得到市有關(guān)主管部門的認可后，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方；如該廣告牌因意外暫時停止發(fā)布，乙方應及時通知甲方；如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用，甲方應及時通知乙方，并與乙方協(xié)商后，方能答復政府，同時甲方還應配合乙方向政府辦理相關(guān)費用補償事宜，所有費用補償金歸乙方所有。

9．3廣告照明時間每天不少于______小時（廣告照明時間視季節(jié)而調(diào)整，一般為每日的______—______）。三面翻運轉(zhuǎn)時間為每天______個小時，即每日的______—______，可視需要而調(diào)整。

10．產(chǎn)權(quán)關(guān)系

10．1乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，

10．2乙方的租賃期滿后，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價值之前，此廣告牌的所有權(quán)仍歸乙方所有，甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權(quán)；在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價值之后，此廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有，甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無關(guān)。

10．3乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價值前，雖然擁有廣告牌的所有權(quán)，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。

10．4廣告牌的所有權(quán)和剩余價值的交接只由甲乙雙方操作。

11．租賃期滿處理方式

11．1待乙方的租賃期將滿的半年內(nèi)，甲方須以建筑物業(yè)主的身份或建筑物業(yè)主委托人的身份及時與市城管局、市規(guī)劃局等政府相關(guān)部門協(xié)商，爭取此廣告牌的擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán)；

11．2乙方的租賃期滿后，若甲方擁有該廣告牌資源的擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán)，應優(yōu)先考慮將廣告牌資源租賃權(quán)交給乙方，并保證乙方在同等條件下?lián)碛性搹V告資源的優(yōu)先租賃權(quán)；

11．3若乙方的租賃期滿后，甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后，無意再繼續(xù)合作下去，在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)前，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值，但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告；在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)后，甲方應在第三方承接此廣告牌之日起的一個月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值；如甲方逾期不付給乙方，乙方有權(quán)阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。

11．4廣告牌的剩余價值應由甲乙雙方友好協(xié)商，或由甲乙雙方認可的工程評估公司或個人評估，雙方任何一方不認可的評估公司或個人評估出來的剩余價值都視作無效；如甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商和評估公司或個人的評估都無法解決的，可向當?shù)卦V訟委員會或人民法院訴訟解決。

12．政府因素：在媒體發(fā)布期內(nèi)，如因國家或地方政府的政策、法規(guī)、法令等原因，造成本合同無法繼續(xù)履行或中斷履行的，甲乙雙方在與政府處理完相關(guān)事宜后，應順延廣告位租賃期，其善后事宜由雙方友好協(xié)商解決。

13．不可抗力：指本合同簽訂后發(fā)生的一方無法合理控制的、阻止并妨礙一方全部或部分履行其在本合同項目義務(wù)的任何事件，包括但不限于地震、臺風、水災、大雨、其它自然災害、戰(zhàn)爭、暴動、罷工、騷亂、嘩變等。由不可抗力因素造成本合同無法履行或延遲履行，甲乙雙方應盡力消除，并可免除責任；但在不可抗力因素消除之后，雙方繼續(xù)履行合同，廣告位租賃期也相應順延。

14．安全責任：在安裝和租賃期內(nèi)，因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關(guān)設(shè)備而造成人員、財產(chǎn)等損害，與甲方無關(guān)，應由乙方承擔所有責任；在安裝和租賃期以外，與此廣告牌有關(guān)的任何責任、事故，都與乙方無關(guān)，其責任人為甲方。

15．保密制度

15．1甲乙雙方應保密雙方的合作關(guān)系和方式，不得向第三方透露；

15．2甲乙雙方應保守合同條款的秘密，不得向任何第三方透露合同的條款。

16．本合同自雙方簽章之日起生效，至租賃期結(jié)束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價值之日止，如需續(xù)期，需另行簽訂合同。

17．違約責任

17．1若因乙方無故拖延工期而影響了甲方的正常營業(yè)，每逾期一天，乙方支付甲方一年場地租賃管理費的______元作違約金；

17．2如乙方未能按本合同約定的時間內(nèi)支付場地租賃管理費給甲方，甲方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟損失的權(quán)利，并自本合同約定的付款時間算起，每日按一年場地租賃管理費的______向甲方支付違約金；若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲，則收款時間相應順延；

17．3如因甲方的原因?qū)е乱曳降墓て谘诱`、合同不能履行等，乙方有權(quán)單方面終止本合同，并由甲方賠償乙方的一切損失；

17．4因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，并友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償非責任方由此造成的經(jīng)濟損失；

17．5甲方必須確保乙方的租賃期，不得因____大樓的業(yè)主或____大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益，否則視為甲方毀約，并由甲方賠償乙方的一切損失。

18．爭議或糾紛處理：在本合同履行期內(nèi)，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取友好協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解；如當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。

19．在合作過程中如有未盡事宜，可另行簽訂補充合同，并具有同等法律效率。

20．如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責任與義務(wù)應由變更方的下一繼承者承擔，本合同的法律效率依然有效。

21．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

22．附件

22．1《效果圖》

22．2《廣告牌結(jié)構(gòu)圖》

甲方：_______________乙方：__________________

簽字代表：___________簽字代表：______________

開戶銀行：___________開戶銀行：______________

帳號：_______________帳號：__________________

地址：_______________地址：__________________

電話：_______________電話：__________________

傳真：_______________傳真：__________________

簽字日期：________年____月____日

網(wǎng)址：_________________________________________

電子郵箱：_____________________________________

第2篇 戶外廣告位租賃合同范本

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本廣告位的租賃達成如下協(xié)議：

第一條廣告位基本情況：

1、廣告位位置：____________________

2、廣告牌規(guī)格：____________________

3、廣告牌制作材料：鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮

4、廣告畫面：370dpi高精度電腦噴畫

第二條租賃期限：

該廣告位租賃期限為一年，即從年月日至年月日止（以實際發(fā)布時間為準）。

第三條合同總額和付款方式：

1、廣告牌發(fā)布費總金額共計人民幣：（含稅）。

2、上述費用包括乙方對該廣告的建造、報建、年審、制作、發(fā)布、維護、維修、電費等。

3、廣告發(fā)布費支付時間和支付方式：合同簽訂后甲方即付50%預付款，即元整，廣告發(fā)布十五天內(nèi)付清余款。

第四條雙方責權(quán)：

（一）甲方責任：

1、甲方須及時提供乙方報批報建所需的文件資料，否則因此引發(fā)的一切責任乙方概不負責。

2、甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實性、合法性。

3、甲方須及時向乙方繳交廣告發(fā)布租金。

（二）乙方責任：

1、乙方應遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規(guī)定，一切制作、報批手續(xù)及費用都由乙方自行承擔。

2、在合同期內(nèi)，除初始畫面外，乙方可根據(jù)甲方需要，免費提供更換兩次廣告畫面。并免費在廣告畫面上對廣告主題語進行霓虹燈勾邊。

3、廣告牌的外打燈，必須保證有充足的光源，保證每晚亮燈4小時，即夏天亮燈時間為晚上7：00至11：00時，冬天亮燈時間為晚上6：30至10：30時（可根據(jù)季節(jié)氣候的變化適當調(diào)整）。

4、廣告其制作材料、施工費、用電增容、電費等一切費用由乙方自行解決和支付，施工安裝均需達到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。乙方負責做廣告維修和保養(yǎng)工作。如光源出現(xiàn)故障，乙方應于一天內(nèi)修復；廣告畫面出現(xiàn)損壞，乙方應于三天內(nèi)修復；電纜被盜，乙方應于三天內(nèi)修復。

5、乙方在發(fā)布廣告時必須按照國家、省、市有關(guān)廣告規(guī)定辦理好有關(guān)手續(xù)及繳交有關(guān)費用。

6、乙方必須在雙方約定的時間七日內(nèi)發(fā)布廣告，否則每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整（￥1000元）作為滯納金；逾期一個月未完工，則甲方有權(quán)取消合同。

（三）租用期內(nèi)，甲、乙雙方不能無故終止合同，但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е录追綇V告位不能使用時，則雙方不負責任何賠償責任，其租金乙方按甲方所租用實際時間計算。如果雙方同意移址重建，另簽補充合同。

（四）如因臺風、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責。

第五條租賃期滿：

租賃期滿后，本合同即終止，甲方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租，須提前兩個月書面向乙方提出申請。

第六條違約責任：

雙方簽訂合同必須信守，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方需按當年度租金的20%作為違約金支付給守約方。

第七條其他：

1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方（章）：甲方（章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

日期：日期：

第3篇 戶外廣告位租賃合同

甲方(承租方)：xxxxxx有限公司

乙方(出租方)：xxxxxx有限公司

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 廣告法 》及其他法律、 法規(guī) 之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本廣告位的租賃達成如下協(xié)議：

第一條廣告位基本情況：

1、廣告位位置：____________________(詳見附圖)

2、廣告牌規(guī)格：____________________

3、廣告牌制作材料：鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮

4、廣告畫面：370dpi高精度電腦噴畫

第二條租賃期限：

該廣告位租賃期限為一年，即從________年____月____日至________年____月____日止(以實際發(fā)布時間為準)

第三條合同總額和付款方式：

1、廣告牌發(fā)布費總金額共計人民幣：(含稅)

2、上述費用包括乙方對該廣告的建造、報建、年審、制作、發(fā)布、維護、維修、電費等。

3、廣告發(fā)布費支付時間和支付方式：合同簽訂后甲方即付50%預付款，即元整，廣告發(fā)布十五天內(nèi)付清余款。

第四條雙方責權(quán)：

(一)甲方責任：

1、甲方須及時提供乙方報批報建所需的文件資料，否則因此引發(fā)的一切責任乙方概不負責。

2、甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實性、合法性。

3、甲方須及時向乙方繳交廣告發(fā)布租金。

(二)乙方責任：

1、乙方應遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規(guī)定，一切制作、報批手續(xù)及費用都由乙方自行承擔。

2、在合同期內(nèi)，除初始畫面外，乙方可根據(jù)甲方需要，免費提供更換兩次廣告畫面。并免費在廣告畫面上對廣告主題語進行霓虹燈勾邊。

3、廣告牌的外打燈，必須保證有充足的光源，保證每晚亮燈4小時，即夏天亮燈時間為晚上7：00至11：00時，冬天亮燈時間為晚上6：30至10：30時(可根據(jù)季節(jié)氣候的變化適當調(diào)整)

4、廣告其制作材料、施工費、用電增容、電費等一切費用由乙方自行解決和支付，施工安裝均需達到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。乙方負責做廣告維修和保養(yǎng)工作。如光源出現(xiàn)故障，乙方應于一天內(nèi)修復廣告畫面出現(xiàn)損壞，乙方應于三天內(nèi)修復電纜被盜，乙方應于三天內(nèi)修復。

5、乙方在發(fā)布廣告時必須按照國家、省、市有關(guān)廣告規(guī)定辦理好有關(guān)手續(xù)及繳交有關(guān)費用。

6、乙方必須在雙方約定的時間七日內(nèi)發(fā)布廣告，否則每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整(￥1000元)作為滯納金逾期一個月未完工，則甲方有權(quán)取消合同。

(三)租用期內(nèi)，甲、乙雙方不能無故終止合同，但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е录追綇V告位不能使用時，則雙方不負責任何賠償責任，其租金乙方按甲方所租用實際時間計算。如果雙方同意移址重建，另簽補充合同。

(四)如因臺風、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責。

第五條租賃期滿：

租賃期滿后，本合同即終止，甲方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租，須提前兩個月書面向乙方提出申請。

第六條 違約責任 ：

雙方簽訂合同必須信守，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方需按當年度租金的20%作為 違約金 支付給守約方。

第七條其他：

1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方(章)：甲方(章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

日期：日期：

第4篇 戶外廣告位租賃合同標準范本

甲方(承租方):____________有限公司

乙方(出租方):____________有限公司

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本廣告位的租賃達成如下協(xié)議：

第一條廣告位基本情況：

1、廣告位位置：____________________(詳見附圖)

2、廣告牌規(guī)格：____________________

3、廣告牌制作材料：鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮

4、廣告畫面：370dpi高精度電腦噴畫

第二條租賃期限：

該廣告位租賃期限為________年，即從________年____月____日至________年____月____日止(以實際發(fā)布時間為準)

第三條合同總額和付款方式：

1、廣告牌發(fā)布費總金額共計人民幣：____________(含稅)

2、上述費用包括乙方對該廣告的建造、報建、年審、制作、發(fā)布、維護、維修、電費等。

3、廣告發(fā)布費支付時間和支付方式：合同簽訂后甲方即付50%預付款，即元整，廣告發(fā)布十五天內(nèi)付清余款。

第四條雙方責權(quán)：

(一)甲方責任：

1、甲方須及時提供乙方報批報建所需的文件資料，否則因此引發(fā)的一切責任乙方概不負責。

2、甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實性、合法性。

3、甲方須及時向乙方繳交廣告發(fā)布租金。

(二)乙方責任：

1、乙方應遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規(guī)定，一切制作、報批手續(xù)及費用都由乙方自行承擔。

2、在合同期內(nèi)，除初始畫面外，乙方可根據(jù)甲方需要，免費提供更換兩次廣告畫面。并免費在廣告畫面上對廣告主題語進行霓虹燈勾邊。

3、廣告牌的外打燈，必須保證有充足的光源，保證每晚亮燈4小時，即夏天亮燈時間為晚上7：00至11：00時，冬天亮燈時間為晚上6：30至10：30時(可根據(jù)季節(jié)氣候的變化適當調(diào)整)

4、廣告其制作材料、施工費、用電增容、電費等一切費用由乙方自行解決和支付，施工安裝均需達到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。乙方負責做廣告維修和保養(yǎng)工作。如光源出現(xiàn)故障，乙方應于一天內(nèi)修復廣告畫面出現(xiàn)損壞，乙方應于三天內(nèi)修復電纜被盜，乙方應于三天內(nèi)修復。

5、乙方在發(fā)布廣告時必須按照國家、省、市有關(guān)廣告規(guī)定辦理好有關(guān)手續(xù)及繳交有關(guān)費用。

6、乙方必須在雙方約定的時間七日內(nèi)發(fā)布廣告，否則每逾期一天甲方收取乙方____________元整(￥________元)作為滯納金逾期一個月未完工，則甲方有權(quán)取消合同。

(三)租用期內(nèi)，甲、乙雙方不能無故終止合同，但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е录追綇V告位不能使用時，則雙方不負責任何賠償責任，其租金乙方按甲方所租用實際時間計算。如果雙方同意移址重建，另簽補充合同。

(四)如因臺風、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責。

第五條租賃期滿：

租賃期滿后，本合同即終止，甲方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租，須提前兩個月書面向乙方提出申請。

第六條違約責任：

雙方簽訂合同必須信守，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方需按當年度租金的20%作為違約金支付給守約方。

第七條其他：

1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方(章)：____________乙方(章)：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

委托代表人：____________委托代表人：____________

日期：________________日期：________________

第5篇 戶外廣告位長期租賃合同書

甲方：(以下簡稱“甲方”)

乙方：(以下簡稱“乙方”)

根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜達成以下協(xié)議：

一、租賃位置：()

二、規(guī)格：尺寸為：寬____高。

三、租賃期限：_____年_____月_____日-_____年_____月_____日止，共計_____個月。

四、費用：

合計人民幣_____元整(￥：元(包制作、安裝、維護)以上費用均不含稅收。

五、支付方式：合同簽訂之日一次性付清。

六、雙方權(quán)利及義務(wù)

甲方：

1、負責與小區(qū)物業(yè)公司的協(xié)調(diào)工作及一切辦理費用;

2、協(xié)助乙方進行廣告布幔的制作安裝;

3、負責協(xié)助乙方廣告布幔的日常維護;

4、協(xié)助乙方負責廣告布幔的日常安全檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方報告，如需更換版面，甲方應協(xié)助乙方;

乙方：

1、負責協(xié)助廣告布幔的設(shè)計。

2、廣告內(nèi)容應符合國家相關(guān)法律之規(guī)定，因廣告內(nèi)容失實或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承擔一切法律責任。

七、關(guān)于影響原狀的約定

乙方不得擅自改變現(xiàn)有廣告載體的原狀。如要更換廣告版面，應提前告知甲方。

八、合同期滿的約定：合約期滿后，本合同即行終止。如乙方需繼續(xù)租用，應提前30日告知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂續(xù)租合約，費用另行約定。

九、提前終止合同的約定：合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意提前終止本合同;如因城建、規(guī)劃以及其他不可抗拒的原因必須終止合同時，甲方需提前15天通知乙方，并退還終止日到合同期滿日的廣告費用。

乙方在廣告發(fā)布期間如有違法或違反本合約的行為，甲方有權(quán)終止合同的執(zhí)行。

十、違約責任：合同執(zhí)行期間，雙方必須信守合同;如在合同履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意通過法律途徑解決。

十一、其他：本合約未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

十二、本合同共貳頁，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表：(簽章)代表：(簽章)

電話：電話：

簽訂日期：

第6篇 詳細戶外廣告位租賃合同

甲方(出租方)：________________公司

乙方(承租方)：________________身份證號碼：________________

經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商后，自愿達成如下協(xié)議：

一、乙方租賃甲方廣告位所處位置：________________(見附圖)面積為：

a.高________米*寬________米=________平方米;

b.高________米*寬________米=________平方米。(一二外墻)(原水泥墻壁美化)

二、乙方租賃甲方廣告位時間：_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、乙方租賃甲方廣告位價款：________________元每平方米。

1、乙方租賃甲方廣告位租金每月總金計：________________元，大寫__________________元。

四、廣告位租金交付方式：轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金;

甲、乙雙方簽約后，_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日甲方免費提供給乙方使用。自_________年_________月_________日起計付廣告位租賃費用。租金支付日期為每月日前支付。

五、甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任

1、甲、乙雙方應遵循“誠信為本、依法合作、互利雙贏”的原則履約。

2、甲方提供給乙方的廣告位所有權(quán)歸屬甲方，合同期內(nèi)乙方所使用的甲方資產(chǎn)由乙方負責使用、保管、維護。乙方不得對該廣告位出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或其它任何侵犯甲方權(quán)利的行為。

3、本合同簽訂后，甲方應在本合同生效后及時將乙方租賃的廣告位提供給乙方，否則由此對乙方造成的損失一律由甲方承擔。

4、本合同簽訂后，涉及到乙方自身廣告的相關(guān)許可證(如：工商廣告管理備案)、稅務(wù)、城管、知識產(chǎn)權(quán)、工事費、水、電、照明設(shè)施以及其它涉及到乙方自身廣告位的一切費用均由乙方承擔，甲方概不負責。

5、乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法規(guī)，并承擔違反《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)而產(chǎn)生的責任。

6、合同期內(nèi)，對乙方的自身廣告位設(shè)施因不可抗力因素造成的責任甲方概不負責(如：畫面陳舊、臟污。)

7、甲方僅提供給乙方戶外廣告平臺，即場地。

8、在租賃期間，因廣告牌或廣告牌的相關(guān)設(shè)備而造成人員、財產(chǎn)等損害，與甲方無關(guān)，應由乙方承擔所有責任。

9、乙方建設(shè)廣告牌時，不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu)，以免影響建筑物的結(jié)構(gòu)，如因現(xiàn)場條件的限制，乙方可建議可行的解決方案，與甲方協(xié)商解決。

10、無論何種原因?qū)е乱曳匠烦錾啼?，乙方附著于商鋪的裝潢，是動產(chǎn)的，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可自行取回;建筑物內(nèi)附著物，乙方承諾歸甲方所有。

無法剝離或剝離后損害商鋪結(jié)構(gòu)或價值的裝潢，乙方不得剝離或取回，且甲方不予補償;或乙方愿意剝離或取回的，應賠償甲方相應損失。合同期屆滿或合同終止履行之日起五日，租賃商鋪室內(nèi)裝修、裝潢、設(shè)備乙方認可為乙方遺棄物，甲方有權(quán)無償使用、廢棄，就廢棄物的處理乙方承擔相關(guān)處理費用。更多合同請訪問合同網(wǎng)合同范本頻道

六、違約責任和處理

(一)乙方有下列行為之一者，屬乙方違約，應當負違約責任：

1、乙方單方擅自終止(或提前終止)合同;

2、不按合同規(guī)定時間交付租賃金

3、違反本合同條款約定。

違約責任處理：

乙方違約，甲方有權(quán)收回乙方廣告位，因乙方違約給甲方造成的損失由乙方負責賠償。

(二)甲方有下列行為之一者，屬甲方違約，應當負違約責任：

1、甲方單方無故終止(或提前終止)合同;

2、違規(guī)任意增加乙方應交租賃金;

3、違反本合同條款約定。

違約責任處理：

甲方違約，由此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失由甲方承擔，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或終止合同，合同終止后，其廣告位由甲方收回。

七、爭議的解決

在本合同內(nèi)發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方根據(jù)合同法等法規(guī)協(xié)商解決。如雙方不能協(xié)商解決，可依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。在糾紛未處理之前，雙方不得違反本合同。不管何種原因，合同未依法終止前乙方必須按時向甲方交納租賃金及其它應交費用。

八、備注

九、本合同一式兩份，每式共兩頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方當事人簽字之日起即具有法律效力。

甲方(章)：________________乙方(章)：________________

法定代表人或委托代表人：________________法定代表人或委托代表人：________________

_______年_______月_____日_______年_______月_____日

第7篇 戶外廣告位置使用合同模板

合同編號：_________ 簽訂地點：_________

簽訂時間：_________年_________月_________日

出讓人：_________

受讓人：_________

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 廣告法 》和《_________》等法律、 法規(guī) 和規(guī)章的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，訂立本合同。

一、受讓人通過掛牌交易(拍賣競買)獲得出讓人位于：_________，規(guī)格：_________，形式：_________，朝向：_________的廣告位置使用權(quán)。廣告序號為：_________。

二、本合同項下出讓的戶外廣告位置的用途為發(fā)布廣告。使用年限為_________年，原則上自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

出現(xiàn)下列情形的按以下約定順延執(zhí)行：

1.拍賣(掛牌交易)的廣告位已有廣告設(shè)施的，給予30日的寬限期，用于辦理設(shè)計、制作、發(fā)布等報批手續(xù)。

2.拍賣(掛牌交易)的廣告位無廣告設(shè)施的，給予60日的寬限期，用于辦理設(shè)計、制作、發(fā)布、破路、電增容、園林等報批手續(xù)。

三、本合同項下的戶外廣告位置使用權(quán)出讓金總額為人民幣_________元，(小寫_________元為凈值，相關(guān)稅費款各自分擔)，其中出讓人得人民幣_________，(小寫_________元)，上繳市財政的城市資源占用費收取人民幣_________元，(小寫_________元)。以上款項受讓人必須于成交之日起17日內(nèi)一次性付清。

四、當事人權(quán)利義務(wù)：

1.出讓人有權(quán)監(jiān)督受讓人按照合同約定的使用戶外廣告位置和發(fā)布廣告行為

2.當 合同解除條件 成立時出讓人有權(quán)單方 解除合同

3.當受讓人未按合同第三條規(guī)定的期限付款，每逾期一天，受讓人應付合同總額的千分之一的滯納金超過繳款期限十天以上(含十天)的，受讓人除按規(guī)定繳納滯納金外，受讓人還應補交廣告位置使用權(quán)占用時間的資源費(按拍賣、掛牌交易成交價每天的平均價計算)，出讓人可以單方解除合同，將受讓人之前所交納的一切款項全部上繳市財政，收回出讓的廣告位置使用權(quán)，限期拆除已發(fā)布的廣告，愈期不拆除的由相關(guān)職能部門強制拆除。在受讓方 欠款 末繳交之前，出讓人有權(quán)提請相關(guān)職能部門暫停受讓人辦理新的有關(guān)廣告方面手續(xù)，并取消受讓人參加同類廣告標的拍賣、掛牌交易資格。

4.出讓人應當為受讓人在其戶外廣告位置設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布廣告提供方便，并積極協(xié)助受讓人向政府有關(guān)職能部門辦理戶外廣告發(fā)布等相關(guān)手續(xù)。

5.出讓人對受讓人依法取得的戶外廣告位置使用權(quán)，在本合同約定的使用年限內(nèi)，如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況和根據(jù)社會公共利益需要，確需提前收回使用權(quán)，出讓人應當提前書面告知受讓人，并根據(jù)收回時的戶外廣告位置使用權(quán)剩余年期退還使用費(退還金額以拍買或掛牌交易確認書的價格平均天數(shù)為計算年期標準)。

6.受讓人可在取得戶外廣告位置使用權(quán)的位置上建設(shè)廣告設(shè)施，經(jīng)營發(fā)布廣告業(yè)務(wù)和自我形象宣傳、發(fā)布公益廣告。

7.廣告的設(shè)施及其附著物所有權(quán)人，在廣告位置使用權(quán)期限內(nèi)，若遇政府征用、拆除廣告設(shè)施及其附著物時，享有受補償?shù)臋?quán)利。

8.受讓人未經(jīng)出讓人許可不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、 抵押 和贈予全部或部份戶外廣告位置使用權(quán)，不得擅自改變或增擴廣告版面。

9.受讓人取得戶外廣告位置使用權(quán)后必須按照拍賣(掛牌交易)設(shè)定的規(guī)格、尺寸、形式和要求設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布廣告，閑置空版面不得超過7天，在沒有商業(yè)廣告時，必須發(fā)布自身廣告或公益廣告(內(nèi)容需經(jīng)市工商局審核)。具有燈光效果的必須于每日晚_________，夏令時(六月一日至九月三十日)_________開燈，節(jié)假日等特殊情況，應按照政府相關(guān)管理部門指令開閉燈光。

10.受讓人必須遵守國家和地方政府的法律、法規(guī)、政策，不得經(jīng)營發(fā)布國家廣告法規(guī)明令禁止的廣告，自覺維護社會公德。

11.受讓人應按照相關(guān)規(guī)定，向相關(guān)職能部門辦理廣告設(shè)施建設(shè)審批手續(xù)，辦理廣告發(fā)布審批手續(xù)。

12.廣告位置設(shè)施的維護、清洗，實行誰經(jīng)營誰負責的原則，對損壞或不潔的設(shè)施應及時予以維修和清洗。廣告版面的維護、清洗由廣告經(jīng)營發(fā)布者負責。因廣告設(shè)施損壞或其它原因致使他人受到人身傷害、財物損壞或公共設(shè)施損壞的，由廣告經(jīng)營發(fā)布者負責賠償。

五、合同解除的條件：

受讓人有下列情形之一，出讓人有權(quán)單方解除本合同，受讓人必須在合同解除后三日內(nèi)按出讓人規(guī)定將現(xiàn)場清理完畢，恢復原狀。

1.未經(jīng)出讓人同意，受讓人擅自轉(zhuǎn)讓，出租、抵押和贈予全部或部份戶外廣告位置使用權(quán)的

2.取得戶外廣告位置使用權(quán)后，未及時發(fā)布廣告(商業(yè)、自身或公益廣告)、閑置造成空版面超過七天的

3.因違反廣告管理法規(guī)被工商行政管理機關(guān)告誡或處罰三次以上(包括三次)的

4.故意毀損或破壞用于發(fā)布廣告的設(shè)施及其附著物的。

5.受讓人未按合同規(guī)定的時間按期付款的。

6.受讓人未經(jīng)出讓人同意，擅自擴大版面，影響和破壞周圍環(huán)境或他人利益，或擴大版面后在不影響他人利益和公眾利益及安全前提下，不按拍賣(掛牌交易)的平均價增補使用費的。

六、 違約責任 ：

1.出讓人無正當理由提前收回戶外廣告位置使用權(quán)的，應當按剩余年期使用價格的10%支付 違約金 。

2.出讓人因產(chǎn)權(quán)糾紛或因出讓人的其它原因造成受讓人無法設(shè)置廣告設(shè)施、發(fā)布廣告，視為違約，應支付給受讓人違約金，違約金按照成交價的10%支付或按照剩余年限使用價10%支付違約金。

3.因受讓人的行為致使合同解除條件成立的，除出讓人有權(quán)單方解除合同，收繳受讓人已交付的款額外，受讓人還應在合同解除之日起七日內(nèi)將現(xiàn)場恢復原狀，并按剩余年期使用價格的10%支付違約金，若逾期無法恢復原狀的，視為受讓方放棄對其所設(shè)置的用于發(fā)布廣告的設(shè)施及其附著物的權(quán)利。

4.受讓人違反本合同或不履行本合同規(guī)定的條款及義務(wù)，出讓人有權(quán)單方解除本合同，受讓人無權(quán)請求退還已支付的款額，并按剩余年限使用價10%支付違約金。

5.受讓人未能按照出讓人規(guī)定的形式和要求設(shè)置廣告的設(shè)施，出讓人有權(quán)責令限期整改，若受讓人不按期整改，出讓人有權(quán)拆除，拆除費用由受讓人承擔。因受讓人設(shè)置廣告設(shè)施在施工時，或今后廣告設(shè)施在使用過程中損壞，影響到周圍環(huán)境或公共設(shè)施，使國家或他人遭受損失或傷害的，受讓人應負責賠償。

6.受讓人未能按照合同約定時間開閉燈光的，每次未開閉燈光的以人民幣_________元計支付違約金給出讓人，供電部門停電或電源等故障造成不能按時亮燈的除外。

7.受讓人管、護不到位責任，造成廣告設(shè)施損壞時，經(jīng)出讓人三次催告修復，受讓人仍未修復的，出讓人有權(quán)組織維修，維修費用由受讓人承付，并按維修費額的50%向出讓人支付違約金。

七、戶外廣告位置使用權(quán)出讓期限屆滿，戶外廣告位置使用權(quán)由出讓人無償收回，受讓人的戶外廣告使用權(quán)隨即終止。對于用于發(fā)布廣告的設(shè)施及其附著物，屬受讓人投資設(shè)置的，由受讓人自行處理，拆除收回(折舊轉(zhuǎn)讓或拆除恢復原狀)。

八、任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任，其它本合同無規(guī)定的任何事由出現(xiàn)，當事人應視為經(jīng)營風險，均不免責。

九、其它補充條款：

1.合同簽訂后，受讓人對拍賣(掛牌交易)成交所得的戶外廣告，因規(guī)劃建設(shè)需要拆除、移位，或基礎(chǔ)施工確需破路動工的，由受讓人負責實施。

2.受讓人要按拍賣(掛牌交易)時出讓人規(guī)定的統(tǒng)一式樣制作，基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)及其安全性由受讓人按照有關(guān)規(guī)定請有資質(zhì)的設(shè)計部門統(tǒng)一設(shè)計和請有資質(zhì)的監(jiān)理公司進行施工監(jiān)理，并將廣告構(gòu)架設(shè)計圖紙、施工監(jiān)理合同等文件報市燈管辦備案，領(lǐng)取福州市戶外燈光廣告建設(shè)許可證后，規(guī)范制作、監(jiān)理施工。

3.如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況和根據(jù)社會公共利益需要，出讓人確需提前收回受讓人依法取得的戶外廣告位置使用權(quán)的，出讓人應退還受讓人已交的剩余年限的占用費(退還金額以拍賣、掛牌交易確認書的價格平均天數(shù)為計算標準)，并按照廣告構(gòu)架使用年限拆舊給予受讓人適當補償，受讓人應按通知規(guī)定的時間內(nèi)及時拆除廣告設(shè)施及其附著物，本合同隨即終止。

十、因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第_________項規(guī)定的方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁

2.依法向人民法院起訴。

十一、本合同一式3份，附件、拍賣(掛牌)標書、規(guī)則、成交確認書等與本合同具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)1份，市財政局執(zhí)1份。

十二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

出讓人(蓋章)：_____________ 受讓人(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

第8篇 戶外廣告位租賃合同協(xié)議書

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律 、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本廣告位的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 廣告位基本情況：

1、廣告牌位置：_______________________

2、廣告牌規(guī)格：________________________

3、廣告牌制作材料：鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮

第二條 租賃期限：

該廣告位租賃期為 ______年，即從 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止(以實際發(fā)布時間為準)。

第三條 合同總額和付款方式：

1、 廣告牌租賃費總金額共計人民幣：_______________ (不含稅、含稅)。

2、 廣告牌租賃費支付時間和支付方式：合同簽訂后一個星期內(nèi)乙方即付清廣告租賃費用。

第四條 雙方責權(quán)：

(一)甲、乙雙方責任：

1、乙方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實性、合法性。

2、乙方須及時向甲方繳交廣告牌租金。

3、廣告牌制作材料、施工費等一切費用由甲方自行解決和支付，施工安裝均需達到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。甲方負責廣告牌硬件的維修和保養(yǎng)工作。廣告牌若出現(xiàn)損壞，甲方應于三天內(nèi)修復。

(三) 租用期內(nèi)，甲、乙雙方不能無故終止合同，但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е乱曳綇V告位不能使用時，則雙方不負責任何賠償責任，其租金甲方按甲方所租用實際時間計算退回乙方。如果雙方同意移址重建，另簽補充合同。

(四) 如因臺風、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責。

第五條 租賃期滿：

租賃期滿后，本合同即終止，乙方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方續(xù)租，須提前兩個月向乙方提出申請。

第六條 違約責任：

雙方簽訂合同必須信守，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方需按當年度租金的20%作為違約金支付給守約方。

第七條 其他：

1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日 ______________年__________月____日

第9篇 戶外廣告位出租合同書

甲方：______________

乙方：______________

甲、乙雙方在平等自愿的情況下，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本合同并共同遵守。

1. 合作事項：乙方租賃____大樓外墻廣告位，并支付一定的租賃費于甲方。

2. 廣告設(shè)置地點：____省____市____路____號____大樓外墻，具體位置見22.1 《效果圖》。

3. 廣告規(guī)格及廣告牌制作形式

3.1 靠____一邊：____米(寬)×____米(高)=____平方米，鋼構(gòu)架和射燈加電腦噴畫；

3.2 靠____一邊：____米(寬)× ____米(高)=____平方米，鋼構(gòu)架和射燈加電腦噴畫；

3.3 大樓正面：____米(寬)×____米(高)=____平方米，鋼構(gòu)架、三面翻和射燈加背膠噴畫。

4.權(quán)力與義務(wù)

4.1 乙方負責廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設(shè)計。

4.2 乙方負責廣告牌的設(shè)計、建設(shè)、安裝、建設(shè)所產(chǎn)生的所有費用，和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場地占用費。

4.3 乙方負責租賃期內(nèi)廣告牌、三面翻機構(gòu)、廣告畫面、電氣照明系統(tǒng)等申報、安裝及維護，并承擔由此而產(chǎn)生的費用。

4.4 乙方負責租賃期內(nèi)廣告牌的一切招商工作，所有收益歸乙方所有。

4.5 乙方建設(shè)廣告牌時，不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu)，以免影響建筑物結(jié)構(gòu)，如因現(xiàn)場條件的限制，可建議可行的解決方案，與甲方協(xié)商解決。

4.6 乙方與甲方協(xié)商并取得認可后，有權(quán)將此廣告牌經(jīng)營權(quán)外包給第三方，其不影響本合同的效力。

4.7 乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)，并承擔違反《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)而產(chǎn)生的責任。

4.8 乙方確保在同等條件下，____大樓的租戶和業(yè)主擁有優(yōu)先投放廣告的權(quán)利。

4.9 乙方承擔廣告牌圖紙審核費(______萬元內(nèi))設(shè)計費(______萬元)鋼結(jié)構(gòu)安裝施工資質(zhì)掛靠費(______萬元內(nèi))甲方工程師驗收費(______萬元)；如在簽訂合同后，因圖紙審核費、甲方工程師驗收費額外增加或甲方的原因而產(chǎn)生其它的費用，乙方無需負責。

4.10 甲方有責任協(xié)助公關(guān)____省____市城市管理局、____省____市規(guī)劃局等政府行政部門，令該受租賃的廣告位置可按規(guī)定發(fā)布廣告，及協(xié)助乙方獲得該位置的廣告發(fā)布權(quán)。

4.11 建設(shè)期間，甲方有責任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境，安排好場地、用電及協(xié)助溝通的人員。

4.12 甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權(quán)和驗收權(quán)。

4.13 甲方有義務(wù)監(jiān)督廣告牌的運作是否正常，如見不正常，即通知乙方。

4.14 甲方有責任在力所能及的情況下，按乙方的請求，設(shè)定有利于招商的條件或環(huán)境(如：幫助乙方收集并提供租戶的聯(lián)系資料；介紹租戶給乙方認識；協(xié)助乙方設(shè)立招商電話等等)

4.15 甲方享有建筑物業(yè)主的權(quán)利，有責任在乙方的付款期內(nèi)以書面的形式向乙方催收場地租賃費，并享有乙方付予的場地租賃費。

5.場地建設(shè)期：______年______月至______年______月 ，如遇 不可抗力因素，時間相應順延；

6.場地租賃期及租賃費：

6.1 完工并驗收合格之日或 二零零 年 月 日(兩者取早發(fā)生的時間)至 二零零 年 月 日，即 年時間；

6.2 場地租賃管理費(含稅價)______元/年______年=____________元；即大寫人民幣：__________________.

7.付款方式

7.1 自工程完工并經(jīng)驗收合格之日起______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首年第一期租賃費，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：__________________；

7.2 ______年______月______日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付首年租賃費的第二期，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣： ________________________；

7.3 ______年______月______日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付第二年租賃費的第一期，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：________________________；

7.4 ___________年______月______日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付第二年租賃費的第二期，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：________________________；

7.5 其它的租賃款支付方式，依此類推；

8.驗收

8.1 廣告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、設(shè)計方、甲方選定的工程師或驗收機構(gòu)進行四方驗收；

8.2 驗收合格后，四方各執(zhí)一份驗收報告留底。

9. 質(zhì)量保證

9.1 甲乙雙方應保持密切的溝通，乙方每次的畫面更換，廣告牌、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護，應將情況全面如實地e-mail、電話、傳真或上門通知給甲方，以令甲方有所準備；

9.2 乙方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫面質(zhì)量良好；如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴重褪色，乙方應在______個工作日內(nèi)將其修復或更換，并將修復或更換的情況通報甲方；如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響，甲方在得到市有關(guān)主管部門的認可后，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方；如該廣告牌因意外暫時停止發(fā)布，乙方應及時通知甲方；如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用，甲方應及時通知乙方，并與乙方協(xié)商后，方能答復政府，同時甲方還應配合乙方向政府辦理相關(guān)費用補償事宜，所有費用補償金歸乙方所有。

9.3 廣告照明時間每天不少于______小時(廣告照明時間視季節(jié)而調(diào)整，一般為每日的______—______)三面翻運轉(zhuǎn)時間為每天______個小時，即每日的______—______，可視需要而調(diào)整。

10.產(chǎn)權(quán)關(guān)系

10.1 乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，

10.2 乙方的租賃期滿后，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價值之前，此廣告牌的所有權(quán)仍歸乙方所有，甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權(quán)；在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價值之后，此廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有，甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無關(guān)。

10.3 乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價值前，雖然擁有廣告牌的所有權(quán)，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。

10.4 廣告牌的所有權(quán)和剩余價值的交接只由甲乙雙方操作。

11.租賃期滿處理方式

11.1 待乙方的租賃期將滿的半年內(nèi)，甲方須以建筑物業(yè)主的身份或建筑物業(yè)主委托人的身份及時與市城管局、市規(guī)劃局等政府相關(guān)部門協(xié)商，爭取此廣告牌的擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán)；

11.2 乙方的租賃期滿后，若甲方擁有該廣告牌資源的擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán)，應優(yōu)先考慮將廣告牌資源租賃權(quán)交給乙方，并保證乙方在同等條件下?lián)碛性搹V告資源的優(yōu)先租賃權(quán)；

11.3 若乙方的租賃期滿后，甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后，無意再繼續(xù)合作下去，在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)前，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值，但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告；在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)后，甲方應在第三方承接此廣告牌之日起的一個月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值；如甲方逾期不付給乙方，乙方有權(quán)阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。

11.4 廣告牌的剩余價值應由甲乙雙方友好協(xié)商，或由甲乙雙方認可的工程評估公司或個人評估，雙方任何一方不認可的評估公司或個人評估出來的剩余價值都視作無效；如甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商和評估公司或個人的評估都無法解決的，可向當?shù)卦V訟委員會或人民法院訴訟解決。

12.政府因素：在媒體發(fā)布期內(nèi)，如因國家或地方政府的政策、法規(guī)、法令等原因，造成本合同無法繼續(xù)履行或中斷履行的，甲乙雙方在與政府處理完相關(guān)事宜后，應順延廣告位租賃期，其善后事宜由雙方友好協(xié)商解決。

13.不可抗力：指本合同簽訂后發(fā)生的一方無法合理控制的、阻止并妨礙一方全部或部分履行其在本合同項目義務(wù)的任何事件，包括但不限于地震、臺風、水災、大雨、其它自然災害、戰(zhàn)爭、暴動、罷工、騷亂、嘩變等。由不可抗力因素造成本合同無法履行或延遲履行，甲乙雙方應盡力消除，并可免除責任；但在不可抗力因素消除之后，雙方繼續(xù)履行合同，廣告位租賃期也相應順延。

14.安全責任：在安裝和租賃期內(nèi)，因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關(guān)設(shè)備而造成人員、財產(chǎn)等損害，與甲方無關(guān)，應由乙方承擔所有責任；在安裝和租賃期以外，與此廣告牌有關(guān)的任何責任、事故，都與乙方無關(guān)，其責任人為甲方。

15.保密制度

15.1 甲乙雙方應保密雙方的合作關(guān)系和方式，不得向第三方透露；

15.2 甲乙雙方應保守合同條款的秘密，不得向任何第三方透露合同的條款。

16.本合同自雙方簽章之日起生效，至租賃期結(jié)束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價值之日止，如需續(xù)期，需另行簽訂合同。

17.違約責任

17.1 若因乙方無故拖延工期而影響了甲方的正常營業(yè)，每逾期一天，乙方支付甲方一年場地租賃管理費的______元作違約金；

17.2 如乙方未能按本合同約定的時間內(nèi)支付場地租賃管理費給甲方，甲方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟損失的權(quán)利，并自本合同約定的付款時間算起，每日按一年場地租賃管理費的______向甲方支付違約金；若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲，則收款時間相應順延；

17.3 如因甲方的原因?qū)е乱曳降墓て谘诱`、合同不能履行等，乙方有權(quán)單方面終止本合同，并由甲方賠償乙方的一切損失；

17.4 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，并友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償非責任方由此造成的經(jīng)濟損失；

17.5 甲方必須確保乙方的租賃期，不得因____大樓的業(yè)主或____大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益，否則視為甲方毀約，并由甲方賠償乙方的一切損失。

18.爭議或糾紛處理：在本合同履行期內(nèi)，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取友好協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解；如當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。

19.在合作過程中如有未盡事宜，可另行簽訂補充合同，并具有同等法律效率。

20.如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責任與義務(wù)應由變更方的下一繼承者承擔，本合同的法律效率依然有效。

21.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

22.附件

22.1 《效果圖》

22.2 《廣告牌結(jié)構(gòu)圖》

甲方：_______________ 乙方：__________________

簽字代表：___________ 簽字代表：______________

開戶銀行：___________ 開戶銀行：______________

帳號：_______________ 帳號：__________________

地址：_______________ 地址：__________________

電話：_______________ 電話：__________________

傳真：_______________ 傳真：__________________

簽字日期：____________年___________月________日

網(wǎng)址：_________________________________________

電子郵箱：___________________________________

第10篇 戶外廣告位長期出租合同

2023戶外廣告位長期出租甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等互利、雙贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國i民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就___________________安裝戶外廣告牌事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵守原則。

第一條廣告名稱、發(fā)布位置

乙方于本合同期內(nèi)提供廣告位置。

廣告的位置：具體位置由乙方指定。

廣告的使用性質(zhì)：宣傳，且需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)審批手續(xù)，否則一切不利后果由甲方承擔。

第二條廣告發(fā)布時間

本合同廣告發(fā)布期限為x年，即自_____年_____月_____日至_____ 年_____ 月_____ 日止。

甲方如需繼續(xù)使用廣告位，應在發(fā)布期限屆滿前一個月向乙方書面提出續(xù)簽合同的要求;在同等條件下，甲方享有該處廣告位的優(yōu)先發(fā)布使用權(quán)。

第三條廣告發(fā)布方式

甲方負責提供廣告高精噴繪布幔及掛工，乙方負責提供廣告位及施工方便;

廣告的制作要求：由甲方合作廣告公司負責，甲方審定。

戶外廣告的制作、安裝需符合有關(guān)安全要求，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

在制作、安裝過程中發(fā)生的一切人身損害事故由甲方負責承擔。

廣告的載體形式：戶外鋼架結(jié)構(gòu)

廣告的規(guī)格：

第四條甲方責任

在本合同生效后3個工作日內(nèi)向乙方租賃，并保證所發(fā)布廣告內(nèi)容的真實性、合法性。

按照本合同第六條的約定向乙方支付廣告費。

由甲方與有相關(guān)資質(zhì)的公司合作辦理廣告位使用及廣告發(fā)布等相關(guān)審批手續(xù)，否則一切不利后果由甲方承擔。

廣告發(fā)布期間如需要更換畫面，由甲方另行通知。

負責廣告設(shè)施的管理、維護，防止廣告設(shè)施脫落、墜落、坍塌尤其是臺風、暴雨、冰雹等惡劣天氣經(jīng)過時，否則一切法律責任及產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

第五條廣告費及結(jié)付方式

本合同廣告費：人民幣大寫：_____整/年，小寫：￥_____ 元;稅費由甲方承擔。

物業(yè)費、水電費按標準另行結(jié)算。

甲方應在合同生效之日起3個工作日內(nèi)支付第一年的廣告費_____元，及第二年、第三年的定金_____元，合計_____元，_____整。

第二年廣告費_____元于_____年_____月_____日前支付，第三年廣告費_____元于_____ 年_____ 月_____ 前支付。

廣告費用結(jié)付方式：銀行轉(zhuǎn)帳

開戶銀行：_____________________________

開戶名稱：____________________________

銀行帳號：_____________________________

第六條知識產(chǎn)權(quán)

本合同廣告所有權(quán)益包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)歸甲方所有。

第七條違約責任

乙方如不能按本合同規(guī)定時間租賃，在事先征得甲方同意的前提下，順延本合同租賃時間;如未得到甲方同意，每逾期一日，按年廣告費的1%向甲方支付違約金。

乙方如逾期15天仍未能按本合同的租賃約定，甲方有權(quán)解除合同;乙方仍應向甲方支付1%約定的違約金

甲方應按本合同約定的時間向乙方支付廣告費，每逾期一日，按年廣告費的1%的標準向甲方支付違約金。

逾期超過15天，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應按年廣告費30%的標準向乙方支付違約金。

如因部分業(yè)主反對，導致本合同無法繼續(xù)履行，甲、乙雙方互不追究對方違約責任，本合同自動終止，廣告費據(jù)實結(jié)算。

第八條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指本合同各方不能預見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客觀情況。

本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時，應當在不可抗力發(fā)生的15日內(nèi)通知另一方，并向另一方提供由有關(guān)部門出具的不可抗力證明。

因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。

遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

如果因不可抗力的影響致使本合同中止履行時，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行或終止本合同，并書面通知乙方。

乙方應按甲方實際使用該處廣告位時間及付費標準進行結(jié)算。

第九條爭議解決

對于因本合同履行而發(fā)生的爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方約定可將爭議提交在簽約地所在地的人民法院管轄，相關(guān)律師費、訴訟費、誤工費等所有費用由違約方承擔。

當產(chǎn)生任何爭議及任何爭議正在訴訟時，除爭議事項外，雙方將繼續(xù)執(zhí)行本合同未涉爭議及訴訟的其它部分。

第十條、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商并達成書面補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同有矛盾之處，以補充協(xié)議為準。

第十一條、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

第十二條、本合同經(jīng)雙方代表人簽字蓋章后生效。

甲方公章：_________乙方公章：_________

法定代表人簽字：_________法定代表人簽字：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第11篇 戶外廣告位置租賃合同

甲方：（以下簡稱“甲方”）

乙方：（以下簡稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國廣告法》《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜達成以下協(xié)議：

一、租賃位置：（）

二、規(guī)格：尺寸為：寬×高。

三、租賃期限：________年____月____日-________年____月____日止，共計個月。

四、費用：

合計人民幣元整（￥：元（包制作、安裝、維護）以上費用均不含稅收。

五、支付方式：合同簽訂之日一次性付清。

六、雙方權(quán)利及義務(wù)

甲方：

1、負責與小區(qū)物業(yè)公司的協(xié)調(diào)工作及一切辦理費用；

2、協(xié)助乙方進行廣告布幔的制作安裝；

3、負責協(xié)助乙方廣告布幔的日常維護；

4、協(xié)助乙方負責廣告布幔的日常安全檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方報告，如需更換版面，甲方應協(xié)助乙方；

乙方：

1、負責協(xié)助廣告布幔的設(shè)計。

2、廣告內(nèi)容應符合國家相關(guān)法律之規(guī)定，因廣告內(nèi)容失實或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承擔一切法律責任。

七、關(guān)于影響原狀的約定

乙方不得擅自改變現(xiàn)有廣告載體的原狀。如要更換廣告版面，應提前告知甲方。

八、合同期滿的約定：合約期滿后，本合同即行終止。如乙方需繼續(xù)租用，應提前____日告知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂續(xù)租合約，費用另行約定。

九、提前終止合同的約定：合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意提前終止本合同；如因城建、規(guī)劃以及其他不可抗拒的原因必須終止合同時，甲方需提前15天通知乙方，并退還終止日到合同期滿日的廣告費用。

乙方在廣告發(fā)布期間如有違法或違反本合約的行為，甲方有權(quán)終止合同的執(zhí)行。

十、違約責任：合同執(zhí)行期間，雙方必須信守合同；如在合同履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意通過法律途徑解決。

十一、其他：本合約未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

十二、本合同共貳頁，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表：（簽章）代表：（簽章）

電話：電話：

簽訂日期：

第12篇 戶外廣告位有償轉(zhuǎn)讓合同

2023戶外廣告位有償轉(zhuǎn)讓甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(承轉(zhuǎn)方)：

第一條廣告位基本情況

1、廣告位位置：________________ (詳見附圖)

2、廣告牌規(guī)格：____________________

3、廣告牌制作材料：角鐵、面貼鍍鋅鐵皮

4、廣告畫面：370dpi高精度噴繪

第二條 轉(zhuǎn)讓期限

該廣告位轉(zhuǎn)讓期限為年，即從 年 月 日

至 年 月 日止(以實際發(fā)布時間為準)。

第三條合同總額和付款方式

1、廣告位轉(zhuǎn)讓金額規(guī)定： 甲方與乙方在廣告位的收入凈利潤中五五分。

2、乙方對該廣告的建造、報建、年審、制作、發(fā)布、維護、維修、電費等費用在凈利潤中扣除。

3、廣告轉(zhuǎn)讓費支付時間和支付方式：當乙方將廣告位出租后，每一年支付甲方廣告位所得凈利潤的50%(每年支付一次);若廣告位沒有出租則暫不支付甲方的轉(zhuǎn)讓費，在此期間消耗乙方的成本在以后的凈利潤中扣除。

第四條雙方責權(quán)

(一)甲方責任：

甲方要保證房屋不被拆除，否則合同解除，乙方不付任何費用;

(二)乙方責任：

乙方在發(fā)布廣告時必須按照國家、省、市有關(guān)廣告規(guī)定辦理好有關(guān)手續(xù)及繳交有關(guān)費用。

(三)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，甲、乙雙方不能無故終止合同，但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е聫V告位不能使用時，雙方不負責任何賠償責任，則轉(zhuǎn)讓費在廣告位停止使用時，終止支付。

(四) 如因臺風、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責。

第五條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止。

第六條違約責任

雙方簽訂合同必須信守，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方需按當年度租金凈利潤的20%作為違約金支付給守約方。

第七條其他

1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方(章)： 乙方(章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

第13篇 戶外廣告位租賃合同書

甲方：____________________________

負責人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

聯(lián)系地址:____________________________

乙方：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

聯(lián)系地址：____________________________

經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商后，自愿達成如下協(xié)議：

一、乙方租賃甲方廣告位所處位置： 。

二、乙方租賃甲方廣告位時間： 年 月 日 時起至 年 月 日 時止。

三、乙方租賃甲方廣告位價款：

1、乙方租賃甲方廣告位單價：每平方每月 元人民幣;

2、乙方租賃甲方廣告位面積計： 平方;

3、乙方租賃甲方廣告位租金總金計： 元，大寫 。

四、廣告位租金交付方式：

甲、乙雙方一經(jīng)簽約，乙方付給甲方總租金的 %，即 元;余款分兩期付清，第一期為 年 月 日付余款的 %，即 元;第二期為 年 月 日付清，即 元。

五、甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任

1、甲、乙雙方應遵循“誠信為本、依法合作、互利雙贏”的原則履約。

2、甲方提供給乙方的廣告位所有權(quán)歸屬甲方，合同期內(nèi)乙方所使用的甲方資產(chǎn)由乙方負責使用、保管、維護。乙方不得對該廣告位出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或其它任何侵犯甲方權(quán)利的行為。

3、本合同簽訂后，甲方應在本合同生效后及時將乙方租賃的廣告位提供給乙方，否則由此對乙方造成的損失一律由甲方承擔。

4、本合同簽訂后，涉及到乙方自身廣告的相關(guān)許可證(如：工商廣告管理備案)、稅務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)、工事費、水、電、照明設(shè)施以及其它涉及到乙方自身廣告位的一切費用均由乙方承擔，甲方概不負責。

5、合同期內(nèi)，對乙方的自身廣告位設(shè)施因不可抗力因素造成的責任甲方概不負責(如：畫面陳舊、臟污。)

6、甲方僅提供給乙方戶外廣告平臺，即場地、架構(gòu)。

六、違約責任和處理

(一)乙方有下列行為之一者，屬乙方違約，應當負違約責任：

1、乙方單方擅自終止(或提前終止)合同;

2、不按合同規(guī)定時間交付租賃金及其它費用;

3、違反本合同條款約定。

違約責任處理：

乙方違約，甲方有權(quán)收回乙方廣告位并有權(quán)作任何形式處理，同時乙方所欠租金必須如數(shù)付清，并由乙方支付違約金元給甲方，因乙方違約給甲方造成的損失由乙方負責賠償。

(二)甲方有下列行為之一者，屬甲方違約，應當負違約責任：

1、甲方單方無故終止(或提前終止)合同;

2、違規(guī)任意增加乙方應交租賃金;

3、違反本合同條款約定。

違約責任處理：

甲方違約，由此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失由甲方承擔，并由甲方支付違約金元給乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或終止合同，合同終止后，其廣告位由甲方收回。

七、爭議的解決

在本合同內(nèi)發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方根據(jù)民法典等法規(guī)協(xié)商解決。如雙方不能協(xié)商解決，可依法向人民法院提起訴訟。在糾紛未處理之前，雙方不得違反本合同。不管何種原因，合同未依法終止前乙方必須按時向甲方交納租賃金及其它應交費用。

八、備注

九、本合同一式兩份，每式共叁頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方當事人簽字之日起即具有法律效力。

甲方(簽章)：____________________________乙方(簽名、簽章)：____________________________

乙方代表身份證號碼：____________________________

簽訂日期： 年 月 日

第14篇 戶外廣告位出租合同

甲方：______________

乙方：______________

甲、乙雙方在平等自愿的情況下，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本合同并共同遵守。

1.合作事項：乙方租賃____大樓外墻廣告位，并支付一定的租賃費于甲方。

2.廣告設(shè)置地點：____省____市____路____號____大樓外墻，具體位置見22.1《效果圖》。

3.廣告規(guī)格及廣告牌制作形式

3.1靠____一邊：____米(寬)×____米(高)=____平方米，鋼構(gòu)架和射燈加電腦噴畫；

3.2靠____一邊：____米(寬)×____米(高)=____平方米，鋼構(gòu)架和射燈加電腦噴畫；

3.3大樓正面：____米(寬)×____米(高)=____平方米，鋼構(gòu)架、三面翻和射燈加背膠噴畫。

4.權(quán)力與義務(wù)

4.1乙方負責廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設(shè)計。

4.2乙方負責廣告牌的設(shè)計、建設(shè)、安裝、建設(shè)所產(chǎn)生的所有費用，和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場地占用費。

4.3乙方負責租賃期內(nèi)廣告牌、三面翻機構(gòu)、廣告畫面、電氣照明系統(tǒng)等申報、安裝及維護，并承擔由此而產(chǎn)生的費用。

4.4乙方負責租賃期內(nèi)廣告牌的一切招商工作，所有收益歸乙方所有。

4.5乙方建設(shè)廣告牌時，不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu)，以免影響建筑物結(jié)構(gòu)，如因現(xiàn)場條件的限制，可建議可行的解決方案，與甲方協(xié)商解決。

4.6乙方與甲方協(xié)商并取得認可后，有權(quán)將此廣告牌經(jīng)營權(quán)外包給第三方，其不影響本合同的效力。

4.7乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)，并承擔違反《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)而產(chǎn)生的責任。

4.8乙方確保在同等條件下，____大樓的租戶和業(yè)主擁有優(yōu)先投放廣告的權(quán)利。

4.9乙方承擔廣告牌圖紙審核費(______萬元內(nèi))設(shè)計費(______萬元)鋼結(jié)構(gòu)安裝施工資質(zhì)掛靠費(______萬元內(nèi))甲方工程師驗收費(______萬元)；如在簽訂合同后，因圖紙審核費、甲方工程師驗收費額外增加或甲方的原因而產(chǎn)生其它的費用，乙方無需負責。

4.10甲方有責任協(xié)助公關(guān)____省____市城市管理局、____省____市規(guī)劃局等政府行政部門，令該受租賃的廣告位置可按規(guī)定發(fā)布廣告，及協(xié)助乙方獲得該位置的廣告發(fā)布權(quán)。

4.11建設(shè)期間，甲方有責任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境，安排好場地、用電及協(xié)助溝通的人員。

4.12甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權(quán)和驗收權(quán)。

4.13甲方有義務(wù)監(jiān)督廣告牌的運作是否正常，如見不正常，即通知乙方。

4.14甲方有責任在力所能及的情況下，按乙方的請求，設(shè)定有利于招商的條件或環(huán)境(如：幫助乙方收集并提供租戶的聯(lián)系資料；介紹租戶給乙方認識；協(xié)助乙方設(shè)立招商電話等等)

4.15甲方享有建筑物業(yè)主的權(quán)利，有責任在乙方的付款期內(nèi)以書面的形式向乙方催收場地租賃費，并享有乙方付予的場地租賃費。

5.場地建設(shè)期：________年____月至________年____月，如遇不可抗力因素，時間相應順延；

6.場地租賃期及租賃費：

6.1完工并驗收合格之日或二零零________年____月____日(兩者取早發(fā)生的時間)至二零零________年____月____日，即年時間；

6.2場地租賃管理費(含稅價)______元/年________年=____________元；即大寫人民幣：__________________.

7.付款方式

7.1自工程完工并經(jīng)驗收合格之日起______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首年第一期租賃費，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：__________________；

7.2________年____月____日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付首年租賃費的第二期，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：________________________；

7.3________年____月____日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付第二年租賃費的第一期，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：________________________；

7.4________年____月____日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付第二年租賃費的第二期，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：________________________；

7.5其它的租賃款支付方式，依此類推；

8.驗收

8.1廣告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、設(shè)計方、甲方選定的工程師或驗收機構(gòu)進行四方驗收；

8.2驗收合格后，四方各執(zhí)一份驗收報告留底。

9.質(zhì)量保證

9.1甲乙雙方應保持密切的溝通，乙方每次的畫面更換，廣告牌、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護，應將情況全面如實地e-mail、電話、傳真或上門通知給甲方，以令甲方有所準備；

9.2乙方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫面質(zhì)量良好；如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴重褪色，乙方應在______個工作日內(nèi)將其修復或更換，并將修復或更換的情況通報甲方；如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響，甲方在得到市有關(guān)主管部門的認可后，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方；如該廣告牌因意外暫時停止發(fā)布，乙方應及時通知甲方；如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用，甲方應及時通知乙方，并與乙方協(xié)商后，方能答復政府，同時甲方還應配合乙方向政府辦理相關(guān)費用補償事宜，所有費用補償金歸乙方所有。

9.3廣告照明時間每天不少于______小時(廣告照明時間視季節(jié)而調(diào)整，一般為每日的______—______)三面翻運轉(zhuǎn)時間為每天______個小時，即每日的______—______，可視需要而調(diào)整。

10.產(chǎn)權(quán)關(guān)系

10.1乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，

10.2乙方的租賃期滿后，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價值之前，此廣告牌的所有權(quán)仍歸乙方所有，甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權(quán)；在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價值之后，此廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有，甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無關(guān)。

10.3乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價值前，雖然擁有廣告牌的所有權(quán)，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。

10.4廣告牌的所有權(quán)和剩余價值的交接只由甲乙雙方操作。

11.租賃期滿處理方式

11.1待乙方的租賃期將滿的半年內(nèi)，甲方須以建筑物業(yè)主的身份或建筑物業(yè)主委托人的身份及時與市城管局、市規(guī)劃局等政府相關(guān)部門協(xié)商，爭取此廣告牌的擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán)；

11.2乙方的租賃期滿后，若甲方擁有該廣告牌資源的擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán)，應優(yōu)先考慮將廣告牌資源租賃權(quán)交給乙方，并保證乙方在同等條件下?lián)碛性搹V告資源的優(yōu)先租賃權(quán)；

11.3若乙方的租賃期滿后，甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后，無意再繼續(xù)合作下去，在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)前，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值，但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告；在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)后，甲方應在第三方承接此廣告牌之日起的一個月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值；如甲方逾期不付給乙方，乙方有權(quán)阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。

11.4廣告牌的剩余價值應由甲乙雙方友好協(xié)商，或由甲乙雙方認可的工程評估公司或個人評估，雙方任何一方不認可的評估公司或個人評估出來的剩余價值都視作無效；如甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商和評估公司或個人的評估都無法解決的，可向當?shù)卦V訟委員會或人民法院訴訟解決。

12.政府因素：在媒體發(fā)布期內(nèi)，如因國家或地方政府的政策、法規(guī)、法令等原因，造成本合同無法繼續(xù)履行或中斷履行的，甲乙雙方在與政府處理完相關(guān)事宜后，應順延廣告位租賃期，其善后事宜由雙方友好協(xié)商解決。

13.不可抗力：指本合同簽訂后發(fā)生的一方無法合理控制的、阻止并妨礙一方全部或部分履行其在本合同項目義務(wù)的任何事件，包括但不限于地震、臺風、水災、大雨、其它自然災害、戰(zhàn)爭、暴動、罷工、騷亂、嘩變等。由不可抗力因素造成本合同無法履行或延遲履行，甲乙雙方應盡力消除，并可免除責任；但在不可抗力因素消除之后，雙方繼續(xù)履行合同，廣告位租賃期也相應順延。

14.安全責任：在安裝和租賃期內(nèi)，因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關(guān)設(shè)備而造成人員、財產(chǎn)等損害，與甲方無關(guān)，應由乙方承擔所有責任；在安裝和租賃期以外，與此廣告牌有關(guān)的任何責任、事故，都與乙方無關(guān)，其責任人為甲方。

15.保密制度

15.1甲乙雙方應保密雙方的合作關(guān)系和方式，不得向第三方透露；

15.2甲乙雙方應保守合同條款的秘密，不得向任何第三方透露合同的條款。

16.本合同自雙方簽章之日起生效，至租賃期結(jié)束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價值之日止，如需續(xù)期，需另行簽訂合同。

17.違約責任

17.1若因乙方無故拖延工期而影響了甲方的正常營業(yè)，每逾期一天，乙方支付甲方一年場地租賃管理費的______元作違約金；

17.2如乙方未能按本合同約定的時間內(nèi)支付場地租賃管理費給甲方，甲方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟損失的權(quán)利，并自本合同約定的付款時間算起，每日按一年場地租賃管理費的______向甲方支付違約金；若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲，則收款時間相應順延；

17.3如因甲方的原因?qū)е乱曳降墓て谘诱`、合同不能履行等，乙方有權(quán)單方面終止本合同，并由甲方賠償乙方的一切損失；

17.4因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，并友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償非責任方由此造成的經(jīng)濟損失；

17.5甲方必須確保乙方的租賃期，不得因____大樓的業(yè)主或____大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益，否則視為甲方毀約，并由甲方賠償乙方的一切損失。

18.爭議或糾紛處理：在本合同履行期內(nèi)，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取友好協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解；如當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。

19.在合作過程中如有未盡事宜，可另行簽訂補充合同，并具有同等法律效率。

20.如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責任與義務(wù)應由變更方的下一繼承者承擔，本合同的法律效率依然有效。

21.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

22.附件

22.1《效果圖》

22.2《廣告牌結(jié)構(gòu)圖》

甲方：_______________乙方：__________________

簽字代表：___________簽字代表：______________

開戶銀行：___________開戶銀行：______________

帳號：_______________帳號：__________________

地址：_______________地址：__________________

電話：_______________電話：__________________

傳真：_______________傳真：__________________

簽字日期：________年____月____日

網(wǎng)址：_________________________________________

電子郵箱：___________________________________

第15篇 _______大樓戶外廣告位租賃合同

2023_______大樓戶外廣告位租賃甲方：______________

乙方：______________

甲、乙雙方在平等自愿的情況下，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本合同并共同遵守。

1．合作事項：乙方租賃____大樓外墻廣告位，并支付一定的租賃費于甲方。

2．廣告設(shè)置地點：____省____市____路____號____大樓外墻，具體位置見22．1《效果圖》。

3．廣告規(guī)格及廣告牌制作形式

3．1靠____一邊：____米（寬）×____米（高）=____平方米，鋼構(gòu)架和射燈加電腦噴畫。

3．2靠____一邊：____米（寬）×____米（高）=____平方米，鋼構(gòu)架和射燈加電腦噴畫。

3．3大樓正面：____米（寬）×____米（高）=____平方米，鋼構(gòu)架、三面翻和射燈加背膠噴畫。

4．權(quán)利與義務(wù)

4．1乙方負責廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設(shè)計。

4．2乙方負責廣告牌的設(shè)計、建設(shè)、安裝、建設(shè)所產(chǎn)生的所有費用，和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場地占用費。

4．3乙方負責租賃期內(nèi)廣告牌、三面翻機構(gòu)、廣告畫面、電氣照明系統(tǒng)等申報、安裝及維護，并承擔由此而產(chǎn)生的費用。

4．4乙方負責租賃期內(nèi)廣告牌的一切招商工作，所有收益歸乙方所有。

4．5乙方建設(shè)廣告牌時，不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu)，以免影響建筑物結(jié)構(gòu)，如因現(xiàn)場條件的限制，可建議可行的解決方案，與甲方協(xié)商解決。

4．6乙方與甲方協(xié)商并取得認可后，有權(quán)將此廣告牌經(jīng)營權(quán)外包給第三方，其不影響本合同的效力。

4．7乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)，并承擔違反《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)而產(chǎn)生的責任。

4．8乙方確保在同等條件下，____大樓的租戶和業(yè)主擁有優(yōu)先投放廣告的權(quán)利。

4．9乙方承擔廣告牌圖紙審核費（______萬元內(nèi)）、設(shè)計費（______萬元）、鋼結(jié)構(gòu)安裝施工資質(zhì)掛靠費（______萬元內(nèi)）、甲方工程師驗收費（______萬元）；如在簽訂合同后，因圖紙審核費、甲方工程師驗收費額外增加或甲方的原因而產(chǎn)生其它的費用，乙方無需負責。

4．10甲方有責任協(xié)助公關(guān)____省____市城市管理局、____省____市規(guī)劃局等政府行政部門，令該受租賃的廣告位置可按規(guī)定發(fā)布廣告，及協(xié)助乙方獲得該位置的廣告發(fā)布權(quán)。

4．11建設(shè)期間，甲方有責任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境，安排好場地、用電及協(xié)助溝通的人員。

4．12甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權(quán)和驗收權(quán)。

4．13甲方有義務(wù)監(jiān)督廣告牌的運作是否正常，如見不正常，即通知乙方。

4．14甲方有責任在力所能及的情況下，按乙方的請求，設(shè)定有利于招商的條件或環(huán)境（如：幫助乙方收集并提供租戶的聯(lián)系資料；介紹租戶給乙方認識；協(xié)助乙方設(shè)立招商電話等等）。

4．15甲方享有建筑物業(yè)主的權(quán)利，有責任在乙方的付款期內(nèi)以書面的形式向乙方催收場地租賃費，并享有乙方付予的場地租賃費。

5．場地建設(shè)期：________年____月至________年____月，如遇不可抗力因素，時間相應順延。

6．場地租賃期及租賃費：

6．1完工并驗收合格之日或二零零________年____月____日（兩者取早發(fā)生的時間）至二零零________年____月____日，即年時間。

6．2場地租賃管理費（含稅價）：______元／年×________年=____________元；即大寫人民幣：__________________。

7．付款方式

7．1自工程完工并經(jīng)驗收合格之日起______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首年第一期租賃費，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：__________________。

7．2________年____月____日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付首年租賃費的第二期，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：________________________。

7．3________年____月____日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付第二年租賃費的第一期，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：________________________。

7．4________年____月____日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付第二年租賃費的第二期，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：________________________。

7．5其它的租賃款支付方式，依此類推。

8．驗收

8．1廣告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、設(shè)計方、甲方選定的工程師或驗收機構(gòu)進行四方驗收。

8．2驗收合格后，四方各執(zhí)一份驗收報告留底。

9．質(zhì)量保證

9．1甲乙雙方應保持密切的溝通，乙方每次的畫面更換，廣告牌、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護，應將情況全面如實地e-mail、電話、傳真或上門通知給甲方，以令甲方有所準備。

9．2乙方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫面質(zhì)量良好；如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴重褪色，乙方應在______個工作日內(nèi)將其修復或更換，并將修復或更換的情況通報甲方；如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響，甲方在得到市有關(guān)主管部門的認可后，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方；如該廣告牌因意外暫時停止發(fā)布，乙方應及時通知甲方；如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用，甲方應及時通知乙方，并與乙方協(xié)商后，方能答復政府，同時甲方還應配合乙方向政府辦理相關(guān)費用補償事宜，所有費用補償金歸乙方所有。

9．3廣告照明時間每天不少于______小時（廣告照明時間視季節(jié)而調(diào)整，一般為每日的______—______）。三面翻運轉(zhuǎn)時間為每天______個小時，即每日的______—______，可視需要而調(diào)整。

10．產(chǎn)權(quán)關(guān)系

10．1乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)。

10．2乙方的租賃期滿后，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價值之前，此廣告牌的所有權(quán)仍歸乙方所有，甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權(quán)；在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價值之后，此廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有，甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無關(guān)。

10．3乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價值前，雖然擁有廣告牌的所有權(quán)，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。

10．4廣告牌的所有權(quán)和剩余價值的交接只由甲乙雙方操作。

11．租賃期滿處理方式

11．1待乙方的租賃期將滿的半年內(nèi)，甲方須以建筑物業(yè)主的身份或建筑物業(yè)主委托人的身份及時與市城管局、市規(guī)劃局等政府相關(guān)部門協(xié)商，爭取此廣告牌的擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán)。

11．2乙方的租賃期滿后，若甲方擁有該廣告牌資源的擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán)，應優(yōu)先考慮將廣告牌資源租賃權(quán)交給乙方，并保證乙方在同等條件下?lián)碛性搹V告資源的優(yōu)先租賃權(quán)。

11．3若乙方的租賃期滿后，甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后，無意再繼續(xù)合作下去，在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)前，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值，但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告；在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)后，甲方應在第三方承接此廣告牌之日起的一個月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值；如甲方逾期不付給乙方，乙方有權(quán)阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。

11．4廣告牌的剩余價值應由甲乙雙方友好協(xié)商，或由甲乙雙方認可的工程評估公司或個人評估，雙方任何一方不認可的評估公司或個人評估出來的剩余價值都視作無效；如甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商和評估公司或個人的評估都無法解決的，可向當?shù)卦V訟委員會或人民法院訴訟解決。

12．政府因素：在媒體發(fā)布期內(nèi)，如因國家或地方政府的政策、法規(guī)、法令等原因，造成本合同無法繼續(xù)履行或中斷履行的，甲乙雙方在與政府處理完相關(guān)事宜后，應順延廣告位租賃期，其善后事宜由雙方友好協(xié)商解決。

13．不可抗力：指本合同簽訂后發(fā)生的一方無法合理控制的、阻止并妨礙一方全部或部分履行其在本合同項目義務(wù)的任何事件，包括但不限于地震、臺風、水災、大雨、其它自然災害、戰(zhàn)爭、暴動、罷工、騷亂、嘩變等。由不可抗力因素造成本合同無法履行或延遲履行，甲乙雙方應盡力消除，并可免除責任；但在不可抗力因素消除之后，雙方繼續(xù)履行合同，廣告位租賃期也相應順延。

14．安全責任：在安裝和租賃期內(nèi)，因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關(guān)設(shè)備而造成人員、財產(chǎn)等損害，與甲方無關(guān)，應由乙方承擔所有責任；在安裝和租賃期以外，與此廣告牌有關(guān)的任何責任、事故，都與乙方無關(guān)，其責任人為甲方。

15．保密制度

15．1甲乙雙方應保密雙方的合作關(guān)系和方式，不得向第三方透露。

15．2甲乙雙方應保守合同條款的秘密，不得向任何第三方透露合同的條款。

16．本合同自雙方簽章之日起生效，至租賃期結(jié)束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價值之日止，如需續(xù)期，需另行簽訂合同。

17．違約責任

17．1若因乙方無故拖延工期而影響了甲方的正常營業(yè)，每逾期一天，乙方支付甲方一年場地租賃管理費的______元作違約金。

17．2如乙方未能按本合同約定的時間內(nèi)支付場地租賃管理費給甲方，甲方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟損失的權(quán)利，并自本合同約定的付款時間算起，每日按一年場地租賃管理費的______向甲方支付違約金；若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲，則收款時間相應順延。

17．3如因甲方的原因?qū)е乱曳降墓て谘诱`、合同不能履行等，乙方有權(quán)單方面終止本合同，并由甲方賠償乙方的一切損失。

17．4因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，并友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償非責任方由此造成的經(jīng)濟損失。

17．5甲方必須確保乙方的租賃期，不得因____大樓的業(yè)主或____大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益，否則視為甲方毀約，并由甲方賠償乙方的一切損失。

18．爭議或糾紛處理：在本合同履行期內(nèi)，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取友好協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解；如當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。

19．在合作過程中如有未盡事宜，可另行簽訂補充合同，并具有同等法律效率。

20．如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責任與義務(wù)應由變更方的下一繼承者承擔，本合同的法律效率依然有效。

21．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

22．附件

22．1《效果圖》

22．2《廣告牌結(jié)構(gòu)圖》

甲方：_______________乙方：__________________

簽字代表：___________簽字代表：______________

開戶銀行：___________開戶銀行：______________

帳號：_______________帳號：__________________

地址：_______________地址：__________________

電話：_______________電話：__________________

傳真：_______________傳真：__________________

簽字日期：________年____月____日

網(wǎng)址：_________________________________________

第16篇 戶外廣告位置使用合同

合同編號：_________簽訂地點：_________

簽訂時間：_________年_________月_________日

出讓人：_________

受讓人：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》和《_________》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，訂立本合同。

一、受讓人通過掛牌交易（拍賣競買）獲得出讓人位于：_________，規(guī)格：_________，形式：_________，朝向：_________的廣告位置使用權(quán)。廣告序號為：_________。

二、本合同項下出讓的戶外廣告位置的用途為發(fā)布廣告。使用年限為_________年，原則上自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

出現(xiàn)下列情形的按以下約定順延執(zhí)行：

1．拍賣（掛牌交易）的廣告位已有廣告設(shè)施的，給予30日的寬限期，用于辦理設(shè)計、制作、發(fā)布等報批手續(xù)。

2．拍賣（掛牌交易）的廣告位無廣告設(shè)施的，給予60日的寬限期，用于辦理設(shè)計、制作、發(fā)布、破路、電增容、園林等報批手續(xù)。

三、本合同項下的戶外廣告位置使用權(quán)出讓金總額為人民幣_________元，（小寫_________元為凈值，相關(guān)稅費款各自分擔），其中出讓人得人民幣_________，（小寫_________元），上繳市財政的城市資源占用費收取人民幣_________元，（小寫_________元）。以上款項受讓人必須于成交之日起17日內(nèi)一次性付清。

四、當事人權(quán)利義務(wù)：

1．出讓人有權(quán)監(jiān)督受讓人按照合同約定的使用戶外廣告位置和發(fā)布廣告行為；

2．當合同解除條件成立時出讓人有權(quán)單方解除合同；

3．當受讓人未按合同第三條規(guī)定的期限付款，每逾期一天，受讓人應付合同總額的千分之一的滯納金；超過繳款期限十天以上（含十天）的，受讓人除按規(guī)定繳納滯納金外，受讓人還應補交廣告位置使用權(quán)占用時間的資源費（按拍賣、掛牌交易成交價每天的平均價計算），出讓人可以單方解除合同，將受讓人之前所交納的一切款項全部上繳市財政，收回出讓的廣告位置使用權(quán)，限期拆除已發(fā)布的廣告，愈期不拆除的由相關(guān)職能部門強制拆除。在受讓方欠款末繳交之前，出讓人有權(quán)提請相關(guān)職能部門暫停受讓人辦理新的有關(guān)廣告方面手續(xù)，并取消受讓人參加同類廣告標的拍賣、掛牌交易資格。

4．出讓人應當為受讓人在其戶外廣告位置設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布廣告提供方便，并積極協(xié)助受讓人向政府有關(guān)職能部門辦理戶外廣告發(fā)布等相關(guān)手續(xù)。

5．出讓人對受讓人依法取得的戶外廣告位置使用權(quán)，在本合同約定的使用年限內(nèi)，如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況和根據(jù)社會公共利益需要，確需提前收回使用權(quán)，出讓人應當提前書面告知受讓人，并根據(jù)收回時的戶外廣告位置使用權(quán)剩余年期退還使用費（退還金額以拍買或掛牌交易確認書的價格平均天數(shù)為計算年期標準）。

6．受讓人可在取得戶外廣告位置使用權(quán)的位置上建設(shè)廣告設(shè)施，經(jīng)營發(fā)布廣告業(yè)務(wù)和自我形象宣傳、發(fā)布公益廣告。

7．廣告的設(shè)施及其附著物所有權(quán)人，在廣告位置使用權(quán)期限內(nèi)，若遇政府征用、拆除廣告設(shè)施及其附著物時，享有受補償?shù)臋?quán)利。

8．受讓人未經(jīng)出讓人許可不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和贈予全部或部份戶外廣告位置使用權(quán)，不得擅自改變或增擴廣告版面。

9．受讓人取得戶外廣告位置使用權(quán)后必須按照拍賣（掛牌交易）設(shè)定的規(guī)格、尺寸、形式和要求設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布廣告，閑置空版面不得超過7天，在沒有商業(yè)廣告時，必須發(fā)布自身廣告或公益廣告（內(nèi)容需經(jīng)市工商局審核）。具有燈光效果的必須于每日晚_________，夏令時（六月一日至九月三十日）_________開燈，節(jié)假日等特殊情況，應按照政府相關(guān)管理部門指令開閉燈光。10．受讓人必須遵守國家和地方政府的法律、法規(guī)、政策，不得經(jīng)營發(fā)布國家廣告法規(guī)明令禁止的廣告，自覺維護社會公德。

11．受讓人應按照相關(guān)規(guī)定，向相關(guān)職能部門辦理廣告設(shè)施建設(shè)審批手續(xù)，辦理廣告發(fā)布審批手續(xù)。

12．廣告位置設(shè)施的維護、清洗，實行誰經(jīng)營誰負責的原則，對損壞或不潔的設(shè)施應及時予以維修和清洗。廣告版面的維護、清洗由廣告經(jīng)營發(fā)布者負責。因廣告設(shè)施損壞或其它原因致使他人受到人身傷害、財物損壞或公共設(shè)施損壞的，由廣告經(jīng)營發(fā)布者負責賠償。

五、合同解除的條件：

受讓人有下列情形之一，出讓人有權(quán)單方解除本合同，受讓人必須在合同解除后三日內(nèi)按出讓人規(guī)定將現(xiàn)場清理完畢，恢復原狀。

1．未經(jīng)出讓人同意，受讓人擅自轉(zhuǎn)讓，出租、抵押和贈予全部或部份戶外廣告位置使用權(quán)的；

2．取得戶外廣告位置使用權(quán)后，未及時發(fā)布廣告（商業(yè)、自身或公益廣告）、閑置造成空版面超過七天的；

3．因違反廣告管理法規(guī)被工商行政管理機關(guān)告誡或處罰三次以上（包括三次）的；

4．故意毀損或破壞用于發(fā)布廣告的設(shè)施及其附著物的。

5．受讓人未按合同規(guī)定的時間按期付款的。

6．受讓人未經(jīng)出讓人同意，擅自擴大版面，影響和破壞周圍環(huán)境或他人利益，或擴大版面后在不影響他人利益和公眾利益及安全前提下，不按拍賣（掛牌交易）的平均價增補使用費的。

六、違約責任：

1．出讓人無正當理由提前收回戶外廣告位置使用權(quán)的，應當按剩余年期使用價格的10％支付違約金。

2．出讓人因產(chǎn)權(quán)糾紛或因出讓人的其它原因造成受讓人無法設(shè)置廣告設(shè)施、發(fā)布廣告，視為違約，應支付給受讓人違約金，違約金按照成交價的10％支付或按照剩余年限使用價10％支付違約金。

3．因受讓人的行為致使合同解除條件成立的，除出讓人有權(quán)單方解除合同，收繳受讓人已交付的款額外，受讓人還應在合同解除之日起七日內(nèi)將現(xiàn)場恢復原狀，并按剩余年期使用價格的10％支付違約金，若逾期無法恢復原狀的，視為受讓方放棄對其所設(shè)置的用于發(fā)布廣告的設(shè)施及其附著物的權(quán)利。

4．受讓人違反本合同或不履行本合同規(guī)定的條款及義務(wù)，出讓人有權(quán)單方解除本合同，受讓人無權(quán)請求退還已支付的款額，并按剩余年限使用價10％支付違約金。

5．受讓人未能按照出讓人規(guī)定的形式和要求設(shè)置廣告的設(shè)施，出讓人有權(quán)責令限期整改，若受讓人不按期整改，出讓人有權(quán)拆除，拆除費用由受讓人承擔。因受讓人設(shè)置廣告設(shè)施在施工時，或今后廣告設(shè)施在使用過程中損壞，影響到周圍環(huán)境或公共設(shè)施，使國家或他人遭受損失或傷害的，受讓人應負責賠償。

6．受讓人未能按照合同約定時間開閉燈光的，每次未開閉燈光的以人民幣_________元計支付違約金給出讓人，供電部門停電或電源等故障造成不能按時亮燈的除外。

7．受讓人管、護不到位責任，造成廣告設(shè)施損壞時，經(jīng)出讓人三次催告修復，受讓人仍未修復的，出讓人有權(quán)組織維修，維修費用由受讓人承付，并按維修費額的50％向出讓人支付違約金。

七、戶外廣告位置使用權(quán)出讓期限屆滿，戶外廣告位置使用權(quán)由出讓人無償收回，受讓人的戶外廣告使用權(quán)隨即終止。對于用于發(fā)布廣告的設(shè)施及其附著物，屬受讓人投資設(shè)置的，由受讓人自行處理，拆除收回（折舊轉(zhuǎn)讓或拆除恢復原狀）。

八、任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任，其它本合同無規(guī)定的任何事由出現(xiàn)，當事人應視為經(jīng)營風險，均不免責。

九、其它補充條款：

1．合同簽訂后，受讓人對拍賣（掛牌交易）成交所得的戶外廣告，因規(guī)劃建設(shè)需要拆除、移位，或基礎(chǔ)施工確需破路動工的，由受讓人負責實施。 2．受讓人要按拍賣（掛牌交易）時出讓人規(guī)定的統(tǒng)一式樣制作，基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)及其安全性由受讓人按照有關(guān)規(guī)定請有資質(zhì)的設(shè)計部門統(tǒng)一設(shè)計和請有資質(zhì)的監(jiān)理公司進行施工監(jiān)理，并將廣告構(gòu)架設(shè)計圖紙、施工監(jiān)理合同等文件報市燈管辦備案，領(lǐng)取福州市戶外燈光廣告建設(shè)許可證后，規(guī)范制作、監(jiān)理施工。

3．如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況和根據(jù)社會公共利益需要，出讓人確需提前收回受讓人依法取得的戶外廣告位置使用權(quán)的，出讓人應退還受讓人已交的剩余年限的占用費（退還金額以拍賣、掛牌交易確認書的價格平均天數(shù)為計算標準），并按照廣告構(gòu)架使用年限拆舊給予受讓人適當補償，受讓人應按通知規(guī)定的時間內(nèi)及時拆除廣告設(shè)施及其附著物，本合同隨即終止。

十、因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第_________項規(guī)定的方式解決：

1．提交_________仲裁委員會仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

十一、本合同一式3份，附件、拍賣（掛牌）標書、規(guī)則、成交確認書等與本合同具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)1份，市財政局執(zhí)1份。

十二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

出讓人（蓋章）：_____________ 受讓人（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________