共同購房合同（16份范本）

第1篇 夫妻共同委托購房合同

2023夫妻共同委托購房委托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份證號碼：_______________

受托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份證號碼：_______________

我們系_____關系。我們欲以_____的名義購買坐落在__________房產(chǎn)一套，因我事物繁忙，不能親自前往辦理，特委托_____作為我的合法代理人，全權代表我辦理如下事項：

1、簽訂購房合同

2、交納購房款，繳納稅費及相關費用

3、辦理銀行按揭貸款手續(xù)，簽訂借款合同，抵押合同，辦理房屋抵押登記手續(xù)

4、辦理并領取房屋所有權證、土地使用權證等證件

5、辦理驗房、入住等房屋交接手續(xù)

6、辦理水、電、天然氣、有線電視、電話、供暖設備等物業(yè)手續(xù)

7、辦理與購買上述房產(chǎn)有關的其他一切事宜。

受托人在上述委托權限內(nèi)所簽署的一切有關文件，委托人均予以承認，并承擔相應的法律責任。

受托人有/無轉(zhuǎn)委托權。

委托期限:至上述委托事項辦理完畢為止。

委托人：__________

_____年_____月_____日

第2篇 共同出資購房合同模板一覽

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篇甲方：陳某，身份證號碼：

乙方：陳某某，身份證號碼：

丙方：趙某，身份證號碼：

甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營賓館，經(jīng)商議決定共同出資購買重慶xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于xx區(qū)xxx路a棟88-4、88-9和a棟b-2、b-3、b-4、b-5、b-6之房屋，現(xiàn)就上列房屋(以下簡稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權及使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議房屋共計價款1381940元。協(xié)議三方已于xx年11月份各出資243980元(大寫：貳拾肆萬叁仟玖佰捌拾元整)共計731940元(大寫：柒拾叁萬壹仟玖佰肆拾元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款650000元(大寫：陸拾伍萬元整)通過銀行按揭方式支付。

協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。

二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權登記并非協(xié)議房屋真實的權利歸屬，協(xié)議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權屬。

三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分&hellip&hellip。

四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營賓館，因此，各方應按各1/3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。

五、各方承諾并保證：&hellip&hellip。

六、任何一方因其個人債務需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個人債務影響賓館經(jīng)營，該債務人應對其他各方(賓館)承擔損害賠償責任。

任何一方因其個人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、各方均應恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應支付其他各方違約金10萬元，并應賠償因其違約給其他方造成的損失。

若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟損失16萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任。

八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。

九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式叁份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

丙方(簽字捺印)：

簽署時間：

篇，盡在酷貓寫作。

第3篇 三方共同購房合同協(xié)議

甲方：________身份證號：________乙方：________身份證號：________丙方：________身份證號：________

甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就共同出資購買房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、甲乙丙三方共同出資購買位于________，面積________。該房產(chǎn)總價共________元，甲方出資________元，乙方出資________元，丙方出資________元。

二、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有，甲方占________%，乙方占________%，丙方________%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權辦理在丙方名下。

三、甲乙丙三方一致同意將該房產(chǎn)出租，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。

四、協(xié)議期間，房產(chǎn)的所有收益、債權等由三方平均分配，房產(chǎn)的所有費用、債務由三方平均分擔。償還債務超過一方應當承擔份額的，該方有權向其他方追償。

五、甲乙丙三方一致同意由方作為該房產(chǎn)的具體管理人，每年的管理費為________元，經(jīng)三方簽字確認后從房產(chǎn)收益中支出。管理人的具體職責為：

1、妥善保管房屋產(chǎn)權證、房屋租賃合同及其他相關條據(jù);

2、負責管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費用。

3、每年按期向其他方匯報管理情況、組織分配房產(chǎn)收益，具體時間三方另行約定。

4、其他：

六、甲乙丙三方一致同意，各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承。各方繼承人如下：甲方繼承人：乙方繼承人：丙方繼承人：

七、協(xié)議期間對房產(chǎn)進行處分或重大修繕，必須經(jīng)二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額，其他有權以市場價優(yōu)先購買。其他方拒絕購買權的，轉(zhuǎn)讓方有權向第三人出售其份額。

八、因發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，各方份額發(fā)生變化，該房產(chǎn)的收益支出、債權、債務等按照新的份額比例由各方承擔。

九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。

十、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：丙方：

第4篇 共同買房合同購房

甲方：國藉：住址：身份證號：電話：通訊地址：郵編：

乙方：國藉：住址：身份證號：電話：通訊地址：郵編：

甲乙雙方之間是兄弟關系，經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市，房產(chǎn)總價款__萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣。乙方出資元人民幣。甲方、乙方各出資50%。

三、產(chǎn)權比例甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權。乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權。

四、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。

五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50%。

八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例

由__方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結(jié)算一次。

九、購置物業(yè)稅費承擔

購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付。

十、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

1、購房首付款元人民幣由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付;

2、主貸人為乙方先生;3、按揭貸款的期限為_年;

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。

十四、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

十六、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。

十七、違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

第5篇 三方共同出資購房合同書

甲方：__________身份證號碼：__________

乙方：__________身份證號碼：__________

丙方：__________身份證號碼：__________

甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營賓館，經(jīng)商議決定共同出資購買重慶___房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于__________區(qū)___路a棟88-4、88-9和a棟b-2、b-3、b-4、b-5、b-6之房屋，現(xiàn)就上列房屋(以下簡稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權及使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議房屋共計價款__________元。協(xié)議三方已于__________年__________月份各出資__________元(大寫：__________元整)共計__________元(大寫：__________元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款__________元(大寫：__________整)通過銀行按揭方式支付。

協(xié)議三方按各3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。

二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權登記并非協(xié)議房屋真實的權利歸屬，協(xié)議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有3的權屬。

三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分……。

四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營賓館，因此，各方應按各3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。

五、各方承諾并保證：

六、任何一方因其個人債務需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個人債務影響賓館經(jīng)營，該債務人應對其他各方(賓館)承擔損害賠償責任。

任何一方因其個人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、各方均應恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應支付其他各方違約金_______萬元，并應賠償因其違約給其他方造成的損失。

若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟損失__________萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任。

八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。

九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式叁份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字捺印)：__________

乙方(簽字捺印)：__________

丙方(簽字捺印)：__________

第6篇 共同買房購房合同

2023共同買房購房男方：_________，民族：_____族，________年____月____日生，住址：_______________，身份證號碼：_______________，工作單位：_______________。女方：_________，民族：_____族，________年____月____日生，住址：_______________，身份證號碼：_______________，工作單位：_______________。風險提示：雙方信息

信息切記不可填錯!這是確定離婚雙方在法律角度上的身份特征，確保離婚協(xié)議訂立當事人的唯一性。若是信息有誤差，可能導致協(xié)議直接無法生效。雙方于________年____月____日在_____市_________區(qū)人民政府的民政部門登記結(jié)婚，現(xiàn)因__________的原因，自愿離婚，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對有關事項，依《民法典》的規(guī)定達成如下協(xié)議：

一、男方_________與女方_________自愿離婚。

二、子女的撫養(yǎng)風險提示：撫養(yǎng)費的約定

一般而言，無特殊情況離婚協(xié)議對撫養(yǎng)費的約定是給付到孩子18周歲或獨立生活為止。但在現(xiàn)實情況中，上大學甚至大學畢業(yè)后仍不能完全獨立生活的孩子很普遍。如果你們對撫養(yǎng)期限沒有約定，則默認撫養(yǎng)費支付至高中教育完畢;在你們對撫養(yǎng)期限有明確約定的情況下，適用你們的約定。比如，你們約定支付撫養(yǎng)費至孩子大學畢業(yè)止，若一方在孩子上大學后拒不履行，孩子有權根據(jù)離婚協(xié)議向其主張撫養(yǎng)費用。1、雙方于________年____月____日生育有一兒子女兒，取名：_________，離婚后兒子女兒隨男方女方直接撫養(yǎng)生活，由女方男方每月給付撫養(yǎng)費_________元，在每月_________號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。2、探望的時間：男方女方可在每月的第_________周星期六起至周日接兒子女兒隨其生活或娛樂。如臨時或節(jié)假日的探望，可提前一天由雙方協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。兒子女兒十周歲以上時，探望權的行使應尊重兒子女兒的意見，不可強行按本協(xié)議執(zhí)行。風險提示：探視權的約定

在離婚協(xié)議中，探視權往往不被當事人所重視，只是在離婚協(xié)議中簡單寫上孩子歸某方撫養(yǎng)，對于探視的時間、地點、方式有明確約定的不多，導致離婚后一旦產(chǎn)生爭議，還要再次通過法院確認，增加了當事人的經(jīng)濟成本和時間成本。因此，你必須十分重視離婚協(xié)議中關于子女探視權的相關規(guī)定，并作出明確約定，要強調(diào)細節(jié)。

三、夫妻共同財產(chǎn)的分割1、房產(chǎn)夫妻雙方婚后購有坐落在_____路_____號_____小區(qū)_____棟_____單元_____號的樓房一套，登記在男方女方名下，屬夫妻共有財產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方女方所有，雙方相互配合辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所應支付的一切稅費等均由男方女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣_____元，在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)付清。夫妻雙方婚后購有坐落在_____路_____號_____小區(qū)_____棟_____單元_____號的樓房一套，購房時以男方女方為主貸人向_____銀行按揭貸款購買，首付及按揭還款都來源于夫妻共有存款，該房屬夫妻共有財產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方女方所有，雙方相互配合辦理產(chǎn)權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)。因辦理產(chǎn)權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)所應支付的一切稅費等均由男方女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣_____元，在本協(xié)議簽訂之日起_____內(nèi)付清。夫妻共有房屋內(nèi)的家用電器及家具等等，雙方同意作價_____萬元，歸男方女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣_____元，在本協(xié)議簽訂之日起_____內(nèi)付清。2、機動車輛：________年____月____日購有_____牌汽車一輛，離婚后歸男方女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣_____元，在本協(xié)議簽訂之日起_____內(nèi)付清。3、股權、股票、債券等：。風險提示：戶口遷移的約定和處理

實踐中，離婚后如果房子歸你，對方戶口拒不遷出，可能導致你的房屋轉(zhuǎn)讓不便。且這類問題法院和公安機一般不會受理，因此你往往也很難找到相關部門處理。

實踐中，離婚后如果房子歸你，對方戶口拒不遷出，可能導致你的房屋轉(zhuǎn)讓不便。且這類問題法院和公安機一般不會受理，因此你往往也很難找到相關部門處理。

需要注明的是，逾期的補償不應寫成違約金，因為戶口遷出具有人身性質(zhì)，若寫成違約金法院支持可能會有難度。而寫成不便補償，合情合理，同時也不違反法律規(guī)定，法院支持的可能性較大。4、其他財產(chǎn)：雙方各自名下的其它私人財產(chǎn)歸各自所有。風險提示：財產(chǎn)分割的約定

如果擔心對方還有你不知道的存款，不建議簡潔的約定各自財產(chǎn)歸各自所有。因為，這樣離婚后即使你又知道他還有銀行存款，也很難要求分割，畢竟，你已經(jīng)同意離婚時各自名下的存款歸各自所有。

建議你們在離婚協(xié)議中，將截止到離婚協(xié)議簽訂之時，雙方名下的銀行存款情況詳細列出，包括開戶行、開戶名、賬號、存款余額、幣種等。這樣，離婚后一方若發(fā)現(xiàn)另一方?jīng)]有記載在離婚協(xié)議上的存款，便可以通過訴訟形式要求分割甚至要求故意隱匿一方予以少分甚至不分。

四、離婚后住房的安排男方?。篲____路_____號_____小區(qū)_____棟_____單元_____號的樓房。女方?。篲____路_____號_____小區(qū)_____棟_____單元_____號的樓房。

五、債務的處理雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。。

六、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責任雙方確認夫妻共同財產(chǎn)在上述第一千零四十二條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產(chǎn)，任何一方應保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前________年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責任，虛報、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權分割該財產(chǎn)。

七、經(jīng)濟幫助及精神賠償因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經(jīng)濟幫助金_____元給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費_____元。上述男方應支付的款項，均應于________年____月____日前支付完畢。

八、違約責任的約定任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金_____元給對方。

第7篇 共同出資購房

2023共同出資購房（精裝）甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

丙方：

身份證號碼：

甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營_______，經(jīng)商議決定共同出資購買_______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于_____區(qū)_____路_____棟_____之房屋，現(xiàn)就上述房屋之產(chǎn)權及使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議房屋共計價款___________元。協(xié)議三方已于________年____月份各出資____________元共計________元繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款________元通過銀行按揭方式支付。

協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。

二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在______名下。該產(chǎn)權登記并非協(xié)議房屋真實的權利歸屬，協(xié)議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權屬。

三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意，任何一方不得私自處分。

四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營_______，因此，各方應按各1/3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。

五、甲乙丙三方應繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關的費用，費用各承擔應繳納費用的三分之一。

六、任何一方因其個人債務需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個人債務影響_______經(jīng)營，該債務人應對其他各方承擔損害賠償責任。

任何一方因其個人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位妨礙使用，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、各方均應恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應支付其他各方違約金10萬元，并應賠償因其違約給其他方造成的損失。

若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟損失16萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任。

八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。

九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式叁份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

_______年___月___日

乙方：

_______年___月___日

丙方：

第8篇 婚內(nèi)共同購房合同

2023婚內(nèi)共同購房男方：身份證號：

女方：身份證號：

為改善住房條件，男女雙方共同出資欲購買市區(qū)幢單元室住房一套。為避免今后因離婚而導致雙方就此發(fā)生相應糾紛，根據(jù)《民法典》和《民法典》的規(guī)定，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：

一、本合同所有約定條款，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的的基礎之上真實意思表示，無脅迫、欺詐等情形。

二、男女雙方共同投資，欲購買一套位于市區(qū)幢單元室的商品房。房產(chǎn)總價款人民幣元整，房屋總面積平方米，其中首付元整，向銀行貸款元整。

三、房屋首付款元，其中由男方出資元，占總房款的。女方出資元，占。剩余房款元向銀行借貸。

四、該房產(chǎn)的貸款及第一千零四十二條所述的債務，雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸元，貸款期限年，本息和共元，分個月還清，每月需還元。其中，男方每月需還元，占;女方每月需還元，占。

五、雙方共同約定，雙方以其出資購房額占有房屋產(chǎn)權，男方占本房產(chǎn)%所有權，女方占本房產(chǎn)%所有權。

六、雙方在辦理房產(chǎn)權屬證書時，應當按照本合同第一千零四十六條的約定辦理房產(chǎn)權屬登記，房產(chǎn)證要依法載明房產(chǎn)共有比例情況。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔，產(chǎn)權證由方負責保管。

七、雙方應當及時、全面、善意履行本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向另一方賠償人民幣元的經(jīng)濟損失。

八、因不可抗力或政府政策等原因，導致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風險由雙方共同承擔，所得補償由雙方按出資比例分配;任何一方不得因個人的債務導致本協(xié)議房產(chǎn)的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

九、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。

男方：女方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

第9篇 共同出資購房合同書

甲方：身份證號________住址__________

乙方：身份證號_______住址________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關事宜，為了明確雙方的權利義務，簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守。

一：所購房產(chǎn)的基本情況：座落位置__________，建筑面積________，有無附屬設施

二、所購房屋的總價款：

三、甲乙雙方各自出資的數(shù)額以及出資期限、方式：

四、產(chǎn)權證的辦理：所購房產(chǎn)的產(chǎn)權屬于甲乙方共同共有，房產(chǎn)證及土地使用權證登記甲乙為共有人。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔。產(chǎn)權證由方負責保管。

五、在房產(chǎn)的使用方面：

1、如甲、乙雙方自用，___________

2、如對外租賃，，所得租金的分配：______________

六、未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得將共有房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資等。

七、一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

八、因本房產(chǎn)的市場增值部分，屬于雙方共同享有。

九、因不可抗力或政府政策原因，導致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。

十、任何一方不得因個人的債務導致共有房產(chǎn)的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

十二、因本協(xié)議引起的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。

本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。

甲方：

第10篇 夫妻一方擅自出售夫妻共同所有房屋，且購房人不構成善意取得，該房屋買賣合同無效——李艷紅、李艷麗與李鳳

夫妻一方擅自出售夫妻共同所有房屋，且購房人不構成善意取得，該房屋買賣合同無效——李艷紅、李艷麗與李鳳三、李龍確認合同無效糾紛案

本案要旨：夫或妻對夫妻共同財產(chǎn)有平等的處理權，非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要決定時，雙方應當平等協(xié)商一致。一方未經(jīng)對方同意擅自出售房屋，約定的價格不符合合理的價格，且轉(zhuǎn)讓價款未實際支付，雖已辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，但不符合善意取得的構成要件，該出售房屋的行為損害了另一方的合法權益，房屋買賣合同無效。

案號：(2015)紅民初字第3229號

審理法院：內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市紅山區(qū)人民法院

來源：中國裁判文書網(wǎng) 2015-11-10

3.夫妻一方擅自出售房屋，買受人符合善意取得的要件，夫妻另一方請求認定合同無效的，人民法院不予支持——楊長發(fā)、匡文艷與曾志輝房屋買賣合同糾紛案

本案要旨：夫妻一方未經(jīng)對方同意與買受人在平等自愿的基礎上，簽訂房屋買賣合同，且符合善意取得的構成要件，夫妻另一方以不知情或不同意為由請求法院確認房屋買賣合同無效的，人民法院不予支持。

案號：(2015)永中法民二終字第357號

審理法院：湖南省永州市中級人民法院

來源：中國裁判文書網(wǎng) 2015-09-24

第11篇 親人間共同購房合同2020

甲方：

證件名稱：證件號碼：

地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

乙方：

證件名稱：證件號碼：

地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》及有關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就共同出資 購房 的有關事宜，甲、乙雙方達成以下協(xié)議：

第一條房屋坐落位置、面積、價格和費用

(一)該房屋坐落于__縣__路__小區(qū)。

(二)該房屋建筑面積共120平方米(其中是的建筑面積100平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積20平方米)，三室一廳一廚一衛(wèi)。

(三)該房屋按實得建筑面積計算，該房屋單位[售價]為(人民幣)每平方米5000元，總金額為(人民幣)600000元，大寫陸拾萬元整。

除上述房價款外，須向有關部門繳納稅費：

房地產(chǎn)方代收稅款，計(人民幣)2768元，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整

購房費用合計(人民幣)602786元，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。親人間共同 購房合同 范文節(jié)選!

第二條付款相關約定

(一)付款方式及時間

本次購房選擇分期付款方式。

xx年12月20日前，支付全部房價款的30%及相關稅費，計182768元，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

余額采取貸款方式，貸款金額為全部房價款的70%，共計(人民幣)4xx0元，大寫肆拾貳萬元整，分二十年償還，貸款利息共計112344.48元，本息共計532344.48元，大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自xx年12月20日起，每月20號之前需支付房貸2218.108元，大寫貳仟貳佰壹拾捌元壹角零分捌厘。

(二)甲、乙雙方付款義務

首付由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔32768元，大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方承擔150000元，大寫壹拾伍萬元整。

xx年1月1日至xx年12月31日，房貸由乙方償還，xx年1月1日起至房貸還請之日，房貸由甲方償還。

第三條關于貸款人登記的約定

辦理 銀行貸款 時，由甲方署名簽字。

第四條關于產(chǎn)權登記的約定

在實際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，登記人為甲方。

xx年12月20日至xx年12月31日，產(chǎn)權歸甲、乙雙方共同所有

xx年1月1日起，產(chǎn)權按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1

貸款還清之日起，產(chǎn)權歸甲方所有。

第五條關于物業(yè)管理的約定

自房產(chǎn)移交后，除房貸部分外的一切費用(物業(yè)費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等)均由甲方支付。

第六條產(chǎn)權變更時甲、乙雙方的權利義務

(一)產(chǎn)權共同所用期間

1、產(chǎn)權向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，xx年12月31日前還清，自xx年1月1日起開始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產(chǎn)權移交之日起，30日內(nèi)還清。

2、產(chǎn)權向第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配。

(二)產(chǎn)權按份所有期間

1、產(chǎn)權向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方及支付的房貸部分，自產(chǎn)權移交之日起至xx年12月31日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產(chǎn)權移交之日起，30日內(nèi)還清。

2、產(chǎn)權向第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配。

(三)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移到甲方所有期間

1、甲方按約定在2030年12月20日前，償還最后一次貸款，產(chǎn)權轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權移交之日起，30日內(nèi)還清。

2、甲方提前還完貸款，自還完貸款之日起，產(chǎn)權轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權移交之日起，30日內(nèi)還清。

產(chǎn)權的變更需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無利息。

第七條合同的解除

(一)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移到一方，并根據(jù)合同完成對對方的義務， 合同解除

(二)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不違反國家法律的相關規(guī)定，合同可解除

(三)因以下原因造成 合同終止 的，雙方互不負責：

1、房屋如因不可抗拒的原因(地震、火災、臺風等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的

2、因市政建設需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。

第八條 違約責任

未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)移產(chǎn)權為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照第六條支付對方本條，并支付 違約金 10萬元，三個月內(nèi)還清。

一方未按約定償還貸款為違約行為，造成嚴重后果的，由其承擔貸款違約責任。

第九條 解決爭議的方法

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協(xié)商解決也可向第三人(父母親、親戚等)或有關部門申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向邢臺市南和縣人民法院起訴。

第十條 其他

如房屋辦理保險業(yè)務或 抵押 、出租等，由甲、乙雙方共同協(xié)商，另行約定。

本合同有關內(nèi)容約定不明確時，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。合同變更后，當事人應當按照變更后的 合同履行 ，合同的變更僅對變更后未履行的部分有效。因合同的變更而使一方當事人受到經(jīng)濟損失的，受損失的一方可向另一方當事人要求賠償損失。

本合同未盡事宜，按照國家相關法律規(guī)定執(zhí)行。

本合同條款如與國家法律、 法規(guī) 和政策相悖時，以國家法規(guī)、政策為準。

第十一條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

第十二條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。親人間共同購房合同范文節(jié)選!

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽字時間： 年 月 日

簽字地點：

第12篇 共同貸款購房合同

2023共同貸款的購房甲方:_________________,身份證號碼:_________________

乙方:_________________,身份證號碼:_________________

丙方:_________________,身份證號碼:_________________

因上述三方共同參與購置位于的房產(chǎn),為明確三方權利義務,避免日后發(fā)生糾紛,特簽訂本共同貸款的購房合同。

一、甲方共出資元作為購置上述房產(chǎn)的首付費用。此費用含首付款元、地下室元、維修基金元、契稅元、房產(chǎn)過戶手續(xù)費元、其他費用元。

二、上述房產(chǎn)的購置以乙方的名義進行,并以乙方的個人住房公積金賬戶辦理購房按揭貸款。具體包括但不限于商品房銷售合同的簽訂、住房公積金貸款的申請,房產(chǎn)證的辦理。

三、在住房公積金貸款下放后,由乙方、丙方負責按月償還貸款,兩人貸款償還份額均等。因貸款手續(xù)由乙方辦理,每月乙方償還完貸款后,丙方把當月相應還款額度的一半以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付。

四、房產(chǎn)交付后,由甲方居住,乙方、丙方應當保障甲方的居住權,不得以任何理由進行侵害。

五、上述房產(chǎn)貸款還完且甲方不再居住時,如果出售,乙方、丙方平分房產(chǎn)的實際銷售款,如果房產(chǎn)歸乙方或者丙方單獨所有,單獨所有者需要向?qū)Ψ街Ц斗慨a(chǎn)市價一半的補償款。

甲方:_________________

乙方:_________________

丙方:_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

第13篇 三方共同出資購房合同

2023三方共同出資購房甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

丙方：

身份證號：

甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就共同出資購買房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、甲乙丙三方共同出資購買位于______套，面積______㎡.該房產(chǎn)總價共______元，甲方出資______元，乙方出資______元，丙方出資______元。

二、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有，甲方占______%，乙方占______%，丙方______%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權辦理在丙方名下。

三、甲乙丙三方一致同意將該房產(chǎn)出租，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。

四、協(xié)議期間，房產(chǎn)的所有收益、債權等由三方平均分配，房產(chǎn)的所有費用、債務由三方平均分擔。償還債務超過一方應當承擔份額的，該方有權向其他方追償。

五、甲乙丙三方一致同意由方作為該房產(chǎn)的具體管理人，每年的管理費為元，經(jīng)三方簽字確認后從房產(chǎn)收益中支出。管理人的具體職責為：

1、妥善保管房屋產(chǎn)權證、房屋租賃合同及其他相關條據(jù);

2、負責管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費用。

3、每年按期向其他方匯報管理情況、組織分配房產(chǎn)收益，具體時間三方另行約定。

4、其他：

六、甲乙丙三方一致同意，各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承。各方繼承人如下：

甲方繼承人：

乙方繼承人：

丙方繼承人：

七、協(xié)議期間對房產(chǎn)進行處分或重大修繕，必須經(jīng)二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額，其他方有權以市場價優(yōu)先購買。其他方拒絕購買權的，轉(zhuǎn)讓方有權向第三人出售其份額。

八、因發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，各方份額發(fā)生變化，該房產(chǎn)的收益支出、債權、債務等按照新的份額比例由各方承擔。

九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。

十、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：丙方：

第14篇 賓館經(jīng)營共同出資購房合同書

甲方：________，身份證號碼：________乙方：________，身份證號碼：________丙方：________，身份證號碼：________

甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營賓館，經(jīng)商議決定共同出資購買________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于________房屋，現(xiàn)就上列房屋(以下簡稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權及使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議房屋共計價款________元。

協(xié)議三方已于________年________月份各出資________元(大寫：________元整)共計________元(大寫：________元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款________元(大寫：________萬元整)通過銀行按揭方式支付。

協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。

二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。

該產(chǎn)權登記并非協(xié)議房屋真實的權利歸屬，協(xié)議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權屬。

三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分。

四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營賓館，因此，各方應按各1/3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。

五、各方承諾并保證：________。

六、任何一方因其個人債務需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。

若因其個人債務影響賓館經(jīng)營，該債務人應對其他各方(賓館)承擔損害賠償責任。

任何一方因其個人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、各方均應恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應支付其他各方違約金________萬元，并應賠償因其違約給其他方造成的損失。

若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟損失________萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利。

但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任。

八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。

九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式叁份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字捺印)：________乙方(簽字捺印)：________丙方(簽字捺印)：________

第15篇 夫妻共同出資購房合同書

賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：

買方：(以下簡稱乙方)身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結(jié)構、層次、面積、附屬設施及承諾：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權的購房款項。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。(后附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證、結(jié)婚證)

1、甲方所售房屋權屬證明或購房收據(jù)號碼為：。

2、甲方所售房屋位于室。

3、甲方所售房屋建筑面積平方米;

4、甲方所售房屋的附屬設施：地下室建筑面積平方米。

第二條：房屋及附屬設施總價格：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元(大寫)。余款元(大寫)于年月日支付完畢。

乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權屬變更手續(xù)，并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉(zhuǎn)交乙方。

第四條：房屋交付：

甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的所有權即歸屬乙方所有。

第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給甲方造成的經(jīng)濟損失。

第六條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權登記證書時，甲方應給予協(xié)助。

第七條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協(xié)議。任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)

住址：住址：

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第16篇 共同合資購房合同

2023共同合資的購房甲方：_________________身份證號：_________________

乙方：_________________身份證號：_________________

丙方：_________________身份證號：_________________

甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就共同出資購買房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、甲乙丙三方共同出資購買位于_________套，面積_________㎡。該房產(chǎn)總價共_________元，甲方出資_________元，乙方出資_________元，丙方出資_________元。

二、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有，甲方占_________%，乙方占_________%，丙方_________%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權辦理在丙方名下。

三、甲乙丙三方一致同意將該房產(chǎn)出租，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。

四、協(xié)議期間，房產(chǎn)的所有收益、債權等由三方平均分配，房產(chǎn)的所有費用、債務由三方平均分擔。償還債務超過一方應當承擔份額的，該方有權向其他方追償。

五、甲乙丙三方一致同意由方作為該房產(chǎn)的具體管理人，每年的管理費為元，經(jīng)三方簽字確認后從房產(chǎn)收益中支出。管理人的具體職責為：

1、妥善保管房屋產(chǎn)權證、房屋租賃合同及其他相關條據(jù);

2、負責管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費用。

3、每年按期向其他方匯報管理情況、組織分配房產(chǎn)收益，具體時間三方另行約定。

4、其他：_________________

六、甲乙丙三方一致同意，各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承。各方繼承人如下：

甲方繼承人：_________________

乙方繼承人：_________________

丙方繼承人：_________________

七、協(xié)議期間對房產(chǎn)進行處分或重大修繕，必須經(jīng)二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額，其他方有權以市場價優(yōu)先購買。其他方拒絕購買權的，轉(zhuǎn)讓方有權向第三人出售其份額。

八、因發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，各方份額發(fā)生變化，該房產(chǎn)的收益支出、債權、債務等按照新的份額比例由各方承擔。

九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。

十、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________

________年____月____日________年____月____日________年____月____日