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第1篇 精品房購房名額轉讓合同
2023精品房購房名額轉讓賣方：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
郵箱：
買方：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
郵箱：
根據(jù)《民法典》等法律規(guī)定，雙方在自愿、平等、公正的基礎上誠信協(xié)商，就轉讓內部職工福利房認購名額事宜達成合意簽訂本合同。
第一條、買賣標的情況
甲方自愿將內部職工福利房認購名額轉讓給乙方，福利房坐落在。福利房目前為毛坯狀態(tài)，認購名額為：。
第二條、對認購名額及福利房現(xiàn)狀的聲明
1、甲方應在簽約前向乙方出示自己身為內部職工的身份憑證、獲得福利分房的憑證、福利房分配政策、福利房分房合同、收款收據(jù)等資料。賣方保證擁有內部職工身份、合法持有待轉讓的福利房認購名額及憑證。
2、甲方保證自己是內部職工、合法擁有待轉讓的福利房認購名額及憑證，保證乙方能夠按照內部職工認購條件購買認購福利房。
3、乙方已閱讀上述福利房資料，親自實地看房，并對福利房的現(xiàn)狀及疑慮咨詢甲方，在明確知悉相關事宜后自愿簽訂本合同，購買福利房認購名額。
第三條、認購名額轉讓款、福利房購置款及付款方式
1、雙方商定內部職工福利房認購名額轉讓價為。該轉讓款應在簽約之日起日內支付給甲方。
2、按照甲方單位福利房分配政策規(guī)定，福利房的購置款為
，購置款應以甲方名義繳納給甲方所在單位。
甲方單位通知繳納福利房購置款時，甲方應及時通知乙方繳納款項金額、時間、地點，并為乙方出具《代繳購置款授權委托書》交由乙方前往繳納購置款、領取收款收據(jù)及相關資料。若政策規(guī)定或者甲方單位特殊要求甲方到場的，甲方應予配合，簽字并領取相關收據(jù)、資料等。
3、甲方單位通知選房時，在政策允許的范圍內，甲方應當先行征求乙方的意見，隨后將選房相關序號、憑證交付給乙方。
4、甲方收取福利房認購名額轉讓款后應出具收條。收條格式如下：
收條
茲甲方姓名收到乙方姓名以銀行轉賬方式支付的福利房福利房轉讓款元。
收款人：姓名;日期：年月日。
第四條、交付與更名及辦證
1、甲方應在簽約之日起日內交付或者甲方單位通知領取福利房鑰匙之日起日內，將福利房鑰匙交付給乙方;隨同交付的還包含甲方內部職工的身份憑證復印件、獲得福利分房的憑證元件、福利房分配政策復印件、福利房分房合同原件、收款收據(jù)原件等資料與憑證。
2、甲方應在條件成就允許更名、辦理不動產(chǎn)權證書時無條件協(xié)助乙方提交更名、辦證資料，簽署、領取相關法律文書與資料，配合買方更名或者辦證。
3、房屋交付日后產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、有線電視費、網(wǎng)絡費以及可能的稅費等由乙方自行承擔。
裝修該房屋產(chǎn)生的裝修費以及裝修過程產(chǎn)生的糾紛由乙方自行承擔、自行處理，與甲方無關。
第五條、違約責任
1、合同生效后，買賣雙方應當誠信履約，無論合同約定是否清晰明確應以有利合同目的落實的方式履行。任何一方要求補充或者變更合同非主要條款的，應及時書面通知對方并征得對方的同意。未征得對方的同意之前，不得擅自變動合同約定條款，否則構成違約。
2、若任何一方未按照合同約定履行但是合同可以繼續(xù)履行或者合同目的能夠實現(xiàn)的，守約方應書面通知違約方改正，同時有權要求違約方支付
元違約金;逾期未能改正的，守約方有權書面通知解除合同、要求支付轉讓款百分之二十的違約金，同時要求賠償解決爭議的成本。
3、因甲方一房二賣或者其他違約行為致乙方不能取得房屋的，乙方有權書面通知解除合同，要求支付轉讓款百分之二十的違約金，同時要求賠償解決爭議的成本。
第六條、爭議解決方式
在合同履行過程中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方當事人先行協(xié)商解決;協(xié)商未果起訴至人民法院的，雙方共同約定由銅川市耀州區(qū)人民法院管轄。
第七條、其他約定
1、合同自甲乙雙方簽字摁指印之日起生效。合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，每份具有同等的法律效力。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同正文具有同等法律效力。
3、合同里的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話和郵箱是雙方通知及送達相關文書與材料的聯(lián)絡信息;上述聯(lián)絡信息變更的應及時通知對方，否則依據(jù)變更前的聯(lián)絡信息通知及送達相關文書和材料視為通知、送達成功。
賣方：買方：
第2篇 個人購房名額轉讓合同
2023個人購房名額轉讓轉讓人姓名：
住址：
身份證號：
受讓人姓名：
住址：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就甲方向乙方轉讓團購房屋購買權名額達成如下協(xié)議：
第一條團購房屋基本情況
1.甲方于年月日參加單位團購的位于的房屋，該房屋首付款元已由甲方繳納給開發(fā)商，剩余房款甲方辦理了房屋按揭貸款總計元，每月應向銀行還款元。甲方已與開發(fā)商簽訂了樓房認購協(xié)議書，該樓在年月日完工，該房屋座落于_________市_________區(qū)_________，房屋結構為_________，房屋用途為_________，建筑面積為_________平方米。
第二條房屋購買權轉讓價格
乙方同意一次性向甲方支付購買權名額轉讓費元，于本協(xié)議簽訂后支付。
第三條雙方權利及義務
1、本協(xié)議簽訂后房屋的所有權歸乙方所有，乙方須將甲方已經(jīng)交付開發(fā)商的樓房首付款元給付甲方，尚欠銀行的按揭貸款由乙方按照貸款合同的約定按月支付銀行貸款，甲方不再承擔還款責任。
2、如果開發(fā)商同意由乙方與其簽訂正式商品房買賣合同，甲方必須無條件予以配合辦理相關更名手續(xù)。如開發(fā)商不同意乙方與其直接簽訂商品房買賣合同，甲方必須繼續(xù)以其名義繼續(xù)履行相關合同的簽訂，但合同中約定的相關權利與義務由乙方承擔。
3、如果因不可抗力或者其他原因導致開發(fā)商不能按期交房，或者開發(fā)商交付的商品房存在質量問題或者重大瑕疵及不論何種原因導致乙方無法辦理房屋所有權證和土地證乙方有權終止本協(xié)議的履行，甲方須將收取乙方的轉讓費及乙方已經(jīng)支付的全部購樓款退還給乙方。
4、甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
5、乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù)時甲方必須給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內取得房地產(chǎn)權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_________天內將乙方已付購房款款退還給乙方，并向乙方支付違約金_________元整。
6、該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規(guī)定承擔。
7、房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。
第四條違約責任
1、乙方未按本合同約定的時間付款，甲方有權解除本協(xié)議。
2.如果甲方違約，甲方應向乙方支付違約金共計_________元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
第五條其他約定事項_________。
第六條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力
第七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方約定在乙方所在地法院裁決同意采用以下第_________種方式解決。
第八條本合同自_________之日起生效。
第九條本合同一式_________份，雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方：乙方：
第3篇 購房名額轉讓合同
2023購房名額轉讓購房名額轉讓合同
甲方：________________(以下簡稱甲方)
乙方：________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著互惠互利、誠實信用的原則，就_______________市規(guī)劃管理局在________________集資房的購房資格，由甲方轉讓給乙方，現(xiàn)將轉讓有關事宜達成如下協(xié)議：_________________
一、乙方因住房需要，要求承讓(購買)甲方原_______________市規(guī)劃管理局在________________所取得的集資購房資格。
二、甲方在乙方支付購房資格轉讓費共計柒萬捌千元后，同意將購房資格轉讓給乙方。
三、在房屋建設過程中甲方配合乙方辦理房屋過戶(甲方過戶到乙方)、按揭等有關手續(xù)。
四、若因特殊情況，該集資房最終不能修建竣工，甲方按乙方支付的原金額________________元退還給乙方(不含利息等)。
五、付款方式：_________________甲乙雙方在本協(xié)議簽訂之時，首次付款_______________萬元，第二次于_______________月_______________日前付_______________貳萬元，第三次于_______________年_______________月_______________日前付________________元。
六、未盡事宜，雙方再行協(xié)商;本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
_______________年_______________月_______________日
