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第1篇 家庭法律服務(wù)保障計(jì)劃合同書
聘請(qǐng)方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
受聘方：湖南*勝律師事務(wù)所 （以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》之規(guī)定特聘請(qǐng)乙方擔(dān)任常年法律顧問，實(shí)施家庭法律服務(wù)保障計(jì)劃。經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立下列條款，以共同信守。
第一條、乙方指派律師 承辦甲方的法律事務(wù)，對(duì)于甲方的法律咨詢需求，乙方將靈活安排有關(guān)律師或律師助理人員向甲方提供。
第二條、工作方式。
在合同期間內(nèi)，甲方可以告知顧問律師因本人的業(yè)務(wù)需要，法律顧問的工作時(shí)間不受法定節(jié)假日的限制，在提前通知的前提下，及時(shí)處理法律事務(wù)。
第三條、 保密條款。
顧問律師對(duì)因工作原因知悉的甲方的經(jīng)營(yíng)信息、管理信息、和技術(shù)機(jī)密等均視為顧問單位的商業(yè)機(jī)密，顧問律師依照《中華人民共和國(guó)律師法》以及律師職業(yè)道德的規(guī)定，對(duì)以上信息無(wú)論在合作期間還是在合作期后均予以保密，不向外泄露。
第四條、家庭法律服務(wù)保障計(jì)劃的服務(wù)對(duì)象和內(nèi)容。
1、面向的客戶類型：
城市居民家庭、個(gè)體工商業(yè)主。
2、法律服務(wù)的項(xiàng)目：
1）法律咨詢（網(wǎng)絡(luò)咨詢、電話咨詢），咨詢內(nèi)容包括婚姻家庭、繼承、收養(yǎng)、房屋地產(chǎn)、私人借貸、合同、股票證券、交通事故、醫(yī)療糾紛、勞資糾紛、鄰里關(guān)系等法律事項(xiàng)。
2) 服務(wù)年度內(nèi)為當(dāng)事人起草、審查合同或就專門法律問題出具法律意見共計(jì)10份。
3）約見律師面談總時(shí)間不超過(guò)3小時(shí)。
4）參加當(dāng)事人委托的訴訟、仲裁活動(dòng)以及其它非訴訟的代理事項(xiàng)。
第五條、家庭法律服務(wù)保障計(jì)劃的收費(fèi)：
1）對(duì)于上述1－3項(xiàng)服務(wù)，每天收費(fèi)1元，共計(jì)人民幣360元。該款項(xiàng)在本合同簽署時(shí)內(nèi)支付。
2）對(duì)于第4項(xiàng)服務(wù)，按部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80％收取代理費(fèi)。
3）對(duì)于領(lǐng)取城市最低保障金的居民、年齡超過(guò)70歲的老年人，免費(fèi)提供上述1－3項(xiàng)服務(wù)。對(duì)于第4項(xiàng)服務(wù)，按部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50％收取代理費(fèi)，達(dá)到法律援助標(biāo)準(zhǔn)的，進(jìn)行法律援助。
法律顧問受委托出差辦理案件的，可以與甲方協(xié)商差旅費(fèi)用的支付。
第六條、其他約定。
本合同有效期為一年，自 年 月 日至 年 月 日。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同期限滿前一個(gè)月，如雙方均無(wú)異議，可以續(xù)約。 其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
聘請(qǐng)方： 受聘請(qǐng)方： 湖南*勝律師事務(wù)所
簽約代表人： 簽約代表人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
簽署時(shí)間： 年 月 日
簽署地點(diǎn)：湖南省長(zhǎng)沙市
第2篇 人力資源和社會(huì)保障局服務(wù)承諾書
為了深入貫徹落實(shí)全縣“解放思想轉(zhuǎn)變作風(fēng)趕超跨越動(dòng)員大會(huì)”會(huì)議精神，切實(shí)把縣委、縣政府關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境做細(xì)做實(shí)，促進(jìn)“十查十糾”活動(dòng)的深入開展，結(jié)合我局實(shí)際，特作出以下承諾：
一、簡(jiǎn)化辦事流程，縮短辦事時(shí)限。規(guī)范行政審批，嚴(yán)格對(duì)照法律法規(guī)規(guī)定,凡屬我局審批的各有關(guān)事項(xiàng)，只要是能減少的環(huán)節(jié),一律削減;凡是按照規(guī)定能在各業(yè)務(wù)科室解決的審批項(xiàng)目,堅(jiān)決杜絕以各種理由拖延辦理。
二、嚴(yán)格落實(shí)政策，提高工作效能。落實(shí)就業(yè)再就業(yè)優(yōu)惠政策，努力為失業(yè)人員、零就業(yè)家庭、農(nóng)村勞動(dòng)力等提供高效的就業(yè)服務(wù)。確保企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金和失業(yè)人員失業(yè)保險(xiǎn)金按時(shí)足額發(fā)放，按規(guī)定及時(shí)兌現(xiàn)醫(yī)療、工傷、生育保險(xiǎn)待遇。認(rèn)真清理行政許可事項(xiàng)，公開辦事標(biāo)準(zhǔn)和辦結(jié)時(shí)限，按照服務(wù)承諾及時(shí)提前辦好各項(xiàng)許可事項(xiàng)。切實(shí)減輕當(dāng)事人負(fù)擔(dān)，努力簡(jiǎn)化辦事程序，除法規(guī)規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目外，做到行政審批和非行政審批項(xiàng)目全部免費(fèi)。
三、規(guī)范執(zhí)法行為，堅(jiān)持依法行政。增強(qiáng)法制思想，嚴(yán)格執(zhí)法程序，做到規(guī)范執(zhí)法、文明執(zhí)法、公正執(zhí)法。認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)人力資源和社會(huì)保障法規(guī)政策,建立服務(wù)型執(zhí)法機(jī)制，服務(wù)思想貫穿于執(zhí)法全程，執(zhí)法的目的是為了更好的服務(wù)企業(yè)，執(zhí)法不影響企業(yè)正常運(yùn)行。通過(guò)依法執(zhí)法，促進(jìn)縣域企業(yè)健康、快速、有序發(fā)展。
四、增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，主動(dòng)服務(wù)企業(yè)。大力增強(qiáng)服務(wù)的主動(dòng)性，要貼上去靠上去服務(wù),真正成為企業(yè)的“娘家”。對(duì)企業(yè)反映的問題,2日之內(nèi)給予回復(fù),凡在職責(zé)范圍內(nèi)能夠解決的,按照有關(guān)規(guī)定,在最短的時(shí)間內(nèi)予以解決;在職責(zé)范圍內(nèi)解決不了的,積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決。
第3篇 保障購(gòu)房服務(wù)合同
2023保障購(gòu)房服務(wù)合同編號(hào):____________
合同雙方當(dāng)事人:____________
出賣人:____________
身份證號(hào)碼:____________
通訊地址:____________
郵政編碼:____________
聯(lián)系電話:____________
委托銷售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu):____________
法定代表人:____________
業(yè)務(wù)代理人:____________
代辦人身份證號(hào)/執(zhí)業(yè)證號(hào):____________
郵政編碼:____________
聯(lián)系電話:____________
通訊地址:____________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:____________
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào):____________
買受人:____________
身份證號(hào)碼:____________
通訊地址:____________
郵政編碼:____________
聯(lián)系電話:____________
委托代理人:____________
法定代表人:____________
證件類型:____________居民身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照,
證件號(hào):____________
通訊地址:____________
郵政編碼:____________
聯(lián)系電話:____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及其它法律、法規(guī)之規(guī)定,依據(jù)地區(qū)關(guān)于保障性住房上市交易轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定:____________,甲方所購(gòu)保障性住房業(yè)已具備上市出售條件。買受人和出賣人在平等、自愿的原則下,達(dá)成如下條款,望共同遵守。
第一條標(biāo)的房屋
1、權(quán)屬與坐落
甲方同意將坐落在省市區(qū)路幢單元戶的經(jīng)濟(jì)適用住房/安置房住房房屋結(jié)構(gòu)為,于竣工,建筑面積共平方米,出售給乙方。該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。
2、房屋權(quán)利狀況承諾
出賣人對(duì)該出賣房屋享有合法權(quán)利
該房屋沒有出售給除本合同買受人以外的其他人
出賣人對(duì)標(biāo)的房屋未抵押、未出租。
該房屋沒有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況
甲方承諾所出售的保障性住房,其購(gòu)買期限已滿年,符合地區(qū)關(guān)于保障性住房上市交易的資格條件,房屋出售后所需另行向政府部門補(bǔ)交的土地收益金等費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人特別承諾,就本合同交易標(biāo)的房屋,已征求地區(qū)房屋管理部門意見,已取得經(jīng)紀(jì)該房屋的同意。
乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購(gòu)買上述房屋。
3、如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符,特別是不符合甲方承諾之保障性住房上市交易條件,導(dǎo)致不能完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款,并自買受人付款之日起,按照__________%計(jì)算給付利息。給買受人造成損失的,由出賣人支付以下第種方式的賠償金:____________
已付房?jī)r(jià)款一倍
買受人全部損失。
第二條計(jì)價(jià)方式、價(jià)款
出賣人與買受人按照下列第種方式計(jì)算該房地產(chǎn)價(jià)款:____________
按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該房地產(chǎn)單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)_______元,總價(jià)款為人民幣。
按照建筑面積計(jì)算,該房地產(chǎn)房單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)_______元,總價(jià)款為人民幣。
按照套計(jì)算,該房地產(chǎn)總價(jià)款為:人民幣。
按照計(jì)算,該房地產(chǎn)總價(jià)款為。
第三條付款方式及期限
1、簽訂本合同前,買受人已向出賣人支付定金人民幣,該定金于本合同簽訂交付首付款_______時(shí)抵作_______房屋價(jià)款。
2、買受人采取下列第種方式付款:
一次性付款。買受人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前支付該房屋全部?jī)r(jià)款。
分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前分期支付該房屋全部?jī)r(jià)款首期房?jī)r(jià)款人民幣,應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日前支付以后各期分別于每月日支付該期款項(xiàng)元。
貸款方式付款:____________公積金貸款商業(yè)貸款____。買受人應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日前支付首期房?jī)r(jià)款人民幣,占全部房?jī)r(jià)款的_____%。余款人民幣向申請(qǐng)貸款支付。
其他方式:_________________________。
3、雙方約定全部房?jī)r(jià)款存入以下賬戶:____________
賬戶名稱為:____________
開戶銀行為:____________
賬號(hào)為:____________。
第四條房屋交付期限
1、甲方應(yīng)于接收到第期購(gòu)房款后日內(nèi),將房屋交付給乙方。
2、甲方在交付乙方房屋時(shí),如建筑面積發(fā)生變化,按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,實(shí)行長(zhǎng)退短補(bǔ)。
第五條費(fèi)用結(jié)算與維修基金
1、甲、乙雙方同意,在房屋實(shí)際交付之日前,根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳付若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。
2、雙方一致同意,房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一并轉(zhuǎn)移給乙方。買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》執(zhí)行。
第六條產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)
1、甲方承諾交易標(biāo)的房地產(chǎn)符合上市交易條件,并于房屋交付后的日內(nèi),協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。但依照本協(xié)議第一條房屋出售后所需另行向政府部門補(bǔ)交的土地收益金等費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。因出賣人原因,致使買受人不能取得房屋轉(zhuǎn)移登記的,買受人有權(quán)通知出賣人解除合同。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款,并自買受人付款之日起,按照%計(jì)算給付利息。買受人不解除合同的,自買受人應(yīng)當(dāng)完成房屋所有權(quán)登記的期限屆滿之次日起至實(shí)際完成房屋所有權(quán)登記之日止,出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。
2、甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過(guò)戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi),由甲乙雙方按本地房產(chǎn)管理部門的規(guī)定承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)忠實(shí)履行合同義務(wù),遵守相關(guān)國(guó)家法律和法規(guī)規(guī)定。違反合同約定的一方,應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同及《民法典》相關(guān)規(guī)定,承擔(dān)包括但不限于繼續(xù)履行或解除合同、定金罰則、違約金責(zé)任、賠償損失等相關(guān)違約責(zé)任。
乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的,視為悔約,守約方有權(quán)通知對(duì)方解除合同,并按照合同交易價(jià)款的30%向違約方主張違約金,并依法主張相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。出賣人不解除合同的,買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金。
第八條風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
本合同生效之日起,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方取得合同標(biāo)的房屋登記過(guò)戶前,甲方不得以該房屋另行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定財(cái)產(chǎn)抵押,甲方因涉及司法強(qiáng)制執(zhí)行,標(biāo)的房產(chǎn)被查封、凍結(jié)、拍賣的,乙方依據(jù)本合同和相應(yīng)付款憑證,自取得交付之日起,依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定,取得物權(quán)期待權(quán),甲方應(yīng)予積極配合。
第九條買賣雙方應(yīng)共同遵守市保障性住房上市交易的有關(guān)政策及規(guī)定,雙方如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)本著友好精神,協(xié)商不成,選定下列種方式解決
向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補(bǔ)充條款中加以明確。就本合同未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款,為本合同不可分割之一部分,與本合同具有同等效力。
第十一條其他事項(xiàng):
第十二條本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。本合同連同附件一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份,均具有同等效力
甲方:____________乙方:____________
甲方代理人:____________乙方代理人:____________
第4篇 勞動(dòng)和社會(huì)保障局行政服務(wù)承諾書
為深入貫徹落實(shí)市委、市政府《關(guān)于提高行政效能優(yōu)化投資環(huán)境的十項(xiàng)規(guī)定》，不斷增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，完善服務(wù)措施，提高執(zhí)法水平，維護(hù)職工合法權(quán)益，促進(jìn)鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)發(fā)展，并接受社會(huì)各界的監(jiān)督，現(xiàn)結(jié)合我局工作實(shí)際，向社會(huì)作如下服務(wù)承諾。
一、壓縮審批時(shí)限
對(duì)2個(gè)行政許可項(xiàng)目和1項(xiàng)監(jiān)督管理工作事項(xiàng)的承諾時(shí)限進(jìn)一步壓縮，共壓縮90個(gè)工作日，分別是：
1、特殊工時(shí)制度審批（也稱企業(yè)實(shí)行不定時(shí)工作制）由規(guī)定的7個(gè)工作日改為4個(gè)工作日；
2、舉辦勞動(dòng)力交流洽談會(huì)實(shí)行即辦；
3、民辦職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和職業(yè)技能鑒定機(jī)構(gòu)審批項(xiàng)目中的職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的設(shè)立，由規(guī)定的90個(gè)工作日壓縮為45個(gè)工作日；職業(yè)技能鑒定機(jī)構(gòu)的設(shè)立，由規(guī)定的60個(gè)工作日壓縮為30個(gè)工作日。
二、優(yōu)化服務(wù)措施
1、認(rèn)真落實(shí)“兩集中、兩到位”。在政策 法規(guī) 處增掛行政服務(wù)處牌子，將特殊工時(shí)制度審批、舉辦勞動(dòng)力交流洽談會(huì)、民辦職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和職業(yè)技能鑒定機(jī)構(gòu)審批、職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定（即開辦職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)）、勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)企業(yè)認(rèn)定5個(gè)項(xiàng)目歸并到行政服務(wù)處，行政服務(wù)處負(fù)責(zé)人進(jìn)市行政服務(wù)中心，負(fù)責(zé)所有進(jìn)中心項(xiàng)目的審批，處長(zhǎng)以下的審批工作全部由行政服務(wù)處處長(zhǎng)完成。
2、認(rèn)真做好“六公開”工作。將項(xiàng)目的辦事流程、承諾時(shí)限、申報(bào)材料、收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)在市政府網(wǎng)站、局網(wǎng)站、市行政服務(wù)中心網(wǎng)站上公開，并及時(shí)公布新出臺(tái)相關(guān)政策法規(guī)和工作程序，同時(shí)在窗口發(fā)放《辦事須知》，以方便企業(yè)和群眾查詢，并接受社會(huì)監(jiān)督。
3、建立和完善相關(guān)制度。制定并認(rèn)真落實(shí)《業(yè)務(wù)差錯(cuò)追究制》等制度，完善“首問負(fù)責(zé)制”，實(shí)行即時(shí)服務(wù)制度。用人單位招工、辦理錄用職工手續(xù)、 勞動(dòng)合同 鑒證、企業(yè) 工資 開戶、市內(nèi)職工流動(dòng)、技校畢業(yè)生落戶等，凡手續(xù)齊全，隨到隨辦。
4、做到管理與監(jiān)督，管理與服務(wù)并重。切實(shí)樹立服務(wù)觀念，維護(hù)用人單位和職工的合法權(quán)益，堅(jiān)持依法行政、文明執(zhí)法，堅(jiān)決杜絕以罰代管現(xiàn)象，不對(duì)用人單位濫施檢查。嚴(yán)格按收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，凡無(wú)政策規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目一律取消，收費(fèi)時(shí)做到亮證開票，公開收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。
三、監(jiān)督和投訴
投訴處理：對(duì)辦事人的電話、信件、電子郵件等方式投訴工作人員違紀(jì)違規(guī)的，署實(shí)名并留有聯(lián)系方式或本人上門投訴的均即時(shí)受理，并在5日內(nèi)予以答復(fù)，未署實(shí)名經(jīng)查屬實(shí)的在我局網(wǎng)站上公開答復(fù)。
監(jiān)督或投訴電話：0511-53xx618
投訴接待部門：市勞動(dòng)和社會(huì)保障局紀(jì)檢監(jiān)察室（地址：運(yùn)河路號(hào)79號(hào)勞動(dòng)保障大樓10樓）
以上承諾自公布之日起正式實(shí)施。
