服務中心合同（16份范本）

第1篇 社區(qū)服務中心辦公樓施工合同

2023社區(qū)服務中心辦公樓施工發(fā)包方(甲方)：建工街道辦事處

承包方(乙方)：________房地產開發(fā)有限公司

甲、乙雙方就甲方的裝飾工程的有關事宜，依照《民法典》及相關的法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，在平等、自愿的基礎上，經協議一致，達成如下協議：

第一條工程概況

1、工程名稱：建工街道社區(qū)服務中心

2、工程地點：建工街道辦事處南側辦公樓

3、房屋結構：地下一層，地上兩層

4、承包方式：大包

5、工期：本工程自___________年_____月_____日開工，至___________年_____月_____日竣工，工期____天。(地下室部分根據施工條件建筑裝飾工程施工合同再定)

6、工程總造價：____元，____元

7、工程質量：執(zhí)行國家、省現行的工程施工、質量和驗收規(guī)范標準。符合《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》，《建筑裝飾裝修工程質量檢驗驗收規(guī)范》達到甲方設計圖紙和具體說明要求。

第二條甲方義務

1、開工前7天向乙方提供經確認的施工圖紙或具體做法說明書一份，并向乙方進行現場交底，向乙方提供施工所需的水、電、氣及通訊等設備，并說明使用注意事項。

2、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質量進行監(jiān)督檢查辦理驗收、變更施工事項，登記手續(xù)和其他事宜的協調工作。

3、協助乙方做好現場保衛(wèi)、消防、安全及施工垃圾的處理。

第三條乙方義務

1、參加甲方組織的施工圖紙或具體施工要求說明的現場交底，擬定施工方案和施工進度計劃，交甲方審定。

2、指派莊周為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，安全防火規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項施工質量檢查記錄，為竣工驗收做好準備。

4、在施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。

5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條工期約定

1、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

2、因設計變更或非乙方原因造成的停水、停電等致停工，工期相應順延。

第五條工程質量及驗收約定

1、甲、乙雙方應當及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收，經甲方同意，可由乙方組織人員進行驗收并做好記錄，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，由此造成停工，工期順延得驗費用由甲方承擔;若復驗不合格，其復驗費及返工費用由乙方承擔，但工期不順延。

2、工程竣工后乙方應提前3天通知甲方整體驗收，甲方自接到通知之日起應在3日內組織驗收并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規(guī)定的時間內未組織驗收，應及時通知乙方另定驗收日期，如驗收合格，甲方應承認原竣工日期并承擔乙方的看管費用(相應的勞務費);如驗收不合格，由乙方繼續(xù)施工，工期不順延。

第六條安全生產和防火約定

1、甲方提供的圖紙和施工說明，施工場地應符合防火防事故的要求，主要包括電器線路，煤氣管道，自來水等管線合格。

2、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，由甲方承擔修復和賠償責任。

3、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規(guī)程，導致人身安全或火災事故，由乙方承擔修復和賠償責任。

第七條工程款結算約定

1、結算方式：(1)以20______年7月25日上報的預算審批價格進行結算。

(2)審批預算內容以外的變更項目，按實際發(fā)生量進行結算。

2、付款方式：工程結算后，按工程價款，甲方辦理沖抵東珠房地產開發(fā)公司的前期手續(xù)費。(配套費、人防費、供熱入網費等)

第八條保修時間

1、甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方使用不當除外。

第九條違約責任

1、因一方原因，造成合同無法履行時，由違約方賠償合同價款10%的違約金，對已完成的工程量(合格部分)據實結算。

2、乙方在施工中，達不到雙方約定設計圖紙和施工現場交底說明的質量要求，拒不按甲方要求整改甲方有權終止合同，由此產生的損失由乙方自行承擔，并承擔不能履行合同的違約責任和違約金。

3、如乙方使用不合格產品或假冒產品，被甲發(fā)現時按產品價格雙倍賠償給甲方。

4、雙方協商一致解除合同時，不承擔違約責任。

第十條合同爭議的解決方式

1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時由雙方當事人協商解決，可以變更，補充合同約定事項。達成一致的應簽訂補充協議;達不成一致的可請有關部門調解。協商或調解不成的，雙方均可通過訴訟程序解決。可向仲裁委員會申請仲裁，也可向法院起訴。

第十一條其他約定

1、因施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到甲方指定的場地存放，清運費由乙方承擔。

2、在施工期間雙方往來事項，如：預算以外增加的裝飾項目或因甲方要求更改原設計要求等，均由雙方駐工地代表人簽訂現場簽證，雙方各留存一份，以防雙方約定事項不清產生誤會和糾紛。

第十二條附則

1、本合同經雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各持一份。

2、本合同生效后乙方不得將工程轉包。

3、本合同的附件與本合同具有同等效力。

附件：1、裝飾裝修標準(甲方提供)

2、裝修過程中需注意的幾個問題(甲方提供)

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

聯系電話：聯系電話：

_____年_____月_____日

第2篇 月嫂中心服務合同

當事人姓名：_________________________

（以下簡稱甲方）

地址：_______________________________

電話或電傳：_________________________

居民身份證號碼：_____________________

月嫂中心名稱：_______________________

（以下簡稱乙方）

負責人：_____________________________

地址：_______________________________

電話或電傳：_________________________

居民身份證或營業(yè)執(zhí)照：_______________

相關人員：___________________________

預定進住月嫂中心的人

產婦姓名：___________________________

口即合同當事人甲方。

口與甲方的關系

嬰兒姓名：___________________________

與甲方的關系：

口隨同產婦進住。

口單獨托嬰。

緊急聯絡人

姓名：_______________________________

地址：_______________________________

電話或電傳：_________________________

與產婦或嬰兒之關系：_________________

本合同有關月嫂中心所提供之服務，經甲乙雙方同意訂定條款后，以資共同遵守。

本合同所稱月嫂中心，是指凡提供第四條所列全部或一部服務項目的提供者而言，并不以其名稱為月嫂中心為限。

第一條 甲乙雙方的權利義務，依本合同條款的約定；本合同未約定者，依有關法律、法規(guī)或誠信原則確定。

甲、乙雙方的特別約定，其效力優(yōu)于本格式合同條款。

第二條 甲方與乙方簽訂本合同時，應清楚載明預定進住月嫂中心的日期及其期間，該預定日期之前后三周內，均屬有效期限。

合同實際生效日以進住月嫂中心當日為準。

第三條 乙方的建筑物須符合建筑法及消防法有關公共安全的相關規(guī)定，其設備應合乎產后護理機構的設置標準。

第四條 乙方提供下列服務：

1．配備醫(yī)師或護理人員對產婦或嬰兒作健康狀況的評估。

2．嬰兒居住的場所、哺乳、洗滌工作、奶粉或其他相關物品的提供。

3．產婦居住的場所、膳食、衣物提供及洗滌。

4．產婦照護嬰兒的教導及健康恢復課程。

5．書報雜志的提供。

上述所定服務的內容及收費詳如附件。

第五條 本合同的預約定金為人民幣_______元。

第六條 為顧及產婦及嬰兒的安全及休息，探視產婦時間為每日上午_______時至_______時，下午_______時至_______時，探視嬰兒時間為每日上午_______時至_______時，其余時間非經產婦及乙方的同意，單獨托嬰的情形，非經甲乙雙方的同意，不接受探視。

第七條 為顧及產婦及嬰兒的安全及休息，乙方不得允許推銷人員進入向產婦推銷物品。

第八條 乙方對產婦及嬰兒的照顧及安全管理事項，應善盡其義務。乙方非經甲方書面同意，不得將嬰兒交給任何人帶走。甲方非產婦時，應征得產婦的書面同意，如為單獨托嬰的情形，則由甲方帶走。但依其情形顯示由甲方帶走有違背公序良俗之虞時，乙方應通知公安機關協助處理。

產婦出院時，應將嬰j乙一并辦理出院，如有延長托嬰的需要者，有關托嬰的內容及費用應另行約定。

第九條 產婦或嬰兒發(fā)生急、重病或其他緊急事故時，乙方應即送醫(yī)治療，同時依其設備采取適當救護措施，并即通知緊急聯絡人。

第十條 在第二條第二款所稱的合同實際生效日之前，產婦或嬰兒因死亡、疾病、健康情形不佳或其他不可歸責于甲方的事由，致使無法接受乙方的服務的，甲方可解除合同，乙方應將甲方繳交的預約定金全數退還。

除上述事由外，甲方可于第二條第二項所稱的合同實際生效日之前解除合同。但乙方僅可沒收甲方繳交的預約定金，不得請求其他損害賠償。

第十一條 合同存續(xù)中，產婦或嬰兒因死亡、疾病、健康情形不佳或其他不可歸責于甲方的事由而必須出院的，甲方可終止合同，乙方應將預約定金抵充作為住院費用的一部分，并按已發(fā)生的服務項目收費，不得額外收取任何費用。

第十二條 在第二條第二項所稱的合同實際生效日之前，因天災、戰(zhàn)亂等不可歸責于乙方的事由，致使乙方無法履行合同的，甲方可解除合同，乙方應將甲方所繳交的預約定金全數退還。

第二條第二項所稱的合同實際生效日之前，如乙方不能證明有前項的事由，致使無法履行合同的，甲方可解除合同，乙方應加倍返還甲方所繳交的預約定金，甲方如能證明因此而受有其他損害者，還可以請求損害賠償。

第十三條 合同存續(xù)中，因可歸責于產婦或嬰兒的事由，致使無法繼續(xù)接受乙方的服務的，乙方可終止合同，并按已發(fā)生的服務項目收費，不得額外收取任何費用。

上述情形，乙方向甲方請求終止合同后，未達預定進住月嫂中心期間的天數的全部費用百分之_______作為損害賠償總額。但不得逾越全部費用的10％。

第十四條 合同存續(xù)中，因可歸責于乙方的事由，致使無法繼續(xù)履行合同的，甲方可終止合同，并可請求合同終止后，未達預定進住月嫂中心期間的天數的全部費用百分之_______作為損害賠償，甲方如能證明因此而受有其他損害時，并可另行請求損害賠償。

第十五條 乙方所提供的服務，因有安全或衛(wèi)生上的危險，造成產婦或嬰兒損害的，乙方應負賠償責任。

第十六條 乙方依第十五條的規(guī)定負損害賠償責任時，對每一人的最高賠償金額不超過人民幣_______元。

損害賠償請求權人如能證明乙方有故意或過失者，不受上述最高賠償金額的限制。

第十七條 因本合同發(fā)生消費爭議時，可依相關規(guī)定申訴、申請調解、提起訴訟或提請仲裁。

第十八條 本合同成立后，可經雙方同意增減費用或變更合同內容。

第十九條 本合同書一式二份，由甲、乙雙方分執(zhí)保管，乙方不得借故收回。

第二十條 其他協議事項

1．_______________________________________________

2．_______________________________________________

3．_______________________________________________

甲方：____________________ 乙方：______________

負責人：__________________

居民身份證號碼：__________ 營業(yè)執(zhí)照：__________

地址：____________________ 地址：______________

電話：____________________ 電話：______________

________年______月______日

第3篇 筆譯服務合同（翻譯中心）

甲方：_________

乙方：_________

根椐《中華人民共和國 合同法 》及有關規(guī)定，按照雙方平等互利和自愿原則，為明確甲、乙方權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同信守。

一、甲方接收乙方資料后，應對乙方的資料采取保密措施。乙方資料如有特別保密要求的，應在交稿前向甲方提出。甲方應在翻譯工作完成后的3天后刪除翻譯的原文和譯文。

二、甲方應嚴格按照翻譯標準操作程序和保證譯文翻譯質量進行翻譯。乙方如有特殊翻譯要求的，應在交稿前向甲方提出。

三、甲方應該按照雙方商定的時間交稿。甲方如遇到非人為因素而導致不能履行合同，應及時告知乙方，并協商解決。

四、在履行合同過程中，如乙方提出需要改稿，而延誤了時間，則交貨時間，按理順延。

五、本協議生效后，如乙方中途提出對原稿進行刪減或增加內容，需另外計費。

六、雙方簽訂合同后，乙方需向甲方預付總額_________％作為 定金 ，余款將在譯稿交付時即付清。

七、其他

1．本合約雙方簽字蓋章后生效；

2．此合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，經雙方協商后作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具同等效力；

3．本合約自簽約之日起生效。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

聯系電話：_____________ 聯系電話：_____________

傳真電話：_____________ 傳真電話：_____________

地址：_________________ 地址：_________________

e-mail：_______________ e-mail：_______________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

第4篇 學校物業(yè)服務中心管理服務合同

2023學校物業(yè)服務中心管理服務甲方：_________計劃財務部

乙方：_________物業(yè)服務中心

為進一步做好學院的物業(yè)管理，物業(yè)服務工作，需明確甲，乙雙方的責任、權利、義務，立此合同，以供雙方共同遵守。

一、管理服務的范圍：負責除學生生活服務中心轄區(qū)以外區(qū)域，空間的各項物業(yè)服務，管理工作。

(一)全院的供電供水服務管理。

(二)綠化，美化，保潔服務管理。

(三)高職中心樓住宿學生的服務管理。

(四)向學院交納管理費用。

(五)醫(yī)務室，收發(fā)室，接送教工子女入托上學服務管理。

(六)水電，校產維修服務管理。

(七)文印部，儲蓄所，招待所，學院快餐廳等原物業(yè)下屬實體的服務管理。

二、服務管理項目應達到的要求及服務管理費用。

(一)服務區(qū)內應經常保持衛(wèi)生，清潔，院內垃圾及時清運，下水管道及時疏通，達到師生滿意。此項總費用為_________萬元(包括勞務費及衛(wèi)生工具費_________萬元，_________萬元垃圾清運費，_________萬元管道疏通費及化糞池窨井清污)。

甲方進行經常檢查，用戶經常性監(jiān)督。滿意率為_________%不獎不罰;_________以下，給予_________元以內罰款;_________%以上，給予_________元以內獎勵。如乙方達不到要求或工作完成突出，視具體情況，每次在_________元以內予以獎懲。

(二)院內現有綠地，草坪，樹木等的日常維護，花木的調整移栽，節(jié)日及要求時，院內集中擺放盆景等，現有綠化面積約_________萬平方米，種植樹木約_________株，管護費用_________萬元(包括全部勞務費，工具費等)。院內花草樹木成活率達_________%以上，及時澆水滅蟲修剪、整治，因管理不善，出現死亡，按面積大小、樹木棵數，除重新載植外，另給予成本費用_________倍以內罰款。滿意率為_________%不獎不罰;_________%以下，給予_________元以內罰款;_________%以上，給予_________元以內獎勵。

(三)收發(fā)室服務全院師生，保證發(fā)送及時無差錯，假期中，每周不少于_________次發(fā)送報紙信件等，總費用_________萬元。滿意率為_________%不獎不罰;_________%以下，給予_________元以內罰款;_________%以上，給予_________元以內獎勵。

(四)醫(yī)務室，保證為師生24小時值班服務，做好學生的體檢工作，重病號的轉送工作，辦理公療人員的有關手續(xù)，全院的衛(wèi)生宣傳，防疫工作等。服務費為_________萬元/年，學生體檢另付費用。要求醫(yī)務室建立正規(guī)財務帳。

(五)宇通車接送教工子女上學，每天必須按時，不丟不掉學生。接送保證每天不少于_________次，服務費共_________萬元(包括司機工資，汽油費，養(yǎng)路費，保險費，車輛維修費等全部費用。如遇國家政策作重大調整，則其費用作相應增減?，F里程為_________公里)。每學期向學生家長征求一次綜合意見，測評，滿意率低于_________%者，給予_________元以內罰款;滿意率高于_________%者，給予_________元以內獎勵。其它方面按《學院車輛管理辦法》執(zhí)行。

(六)學院倉庫保管。應按學院關于《倉庫管理辦法》執(zhí)行，按照學院下達購置計劃，做到物美價廉。損耗乙方負擔，勞務等相關費用_________萬元。

(七)供電服務管理，供水服務管理，應做到供電供水及時，保證師生員工的正常學習、工作、生活用水用電。

具體要求：事先未接到通知條件下，外電停半小時后，應立即啟動自備電源，院內早上_________點半至晚_________點之間，一般情況連續(xù)停電不得超過_________小時，原則上全天24小時供水。有特殊情況，需提前通知。若達不到上述要求，每次扣減費用_________元以內。滿意率為_________%不獎不罰;_________%以下，給予_________元以內罰款;_________%以上，給予_________元以內獎勵。學院內：電價為_________元/度，水價為_________元/噸(承包單位除外)。電費：_________萬元(如遇國家政策作重大變化，由甲乙雙方作相應調整;對于實驗室，微機房，多媒體教室等本年度新增的用戶，由乙方裝表計量，由甲方核定用電計劃，計劃內部分由學院另行撥付，超計劃部分由乙方向用電單位收取電費;對于在承擔正常教學，科研任務之外，開展有償服務的，由學院下達用電計劃，超計劃部分由乙方向使用單位收取)。水費：_________萬元(含綠化用水)。高壓檢修及水電運行，勞務及小件工具等費用：_________萬元。

(八)做好高職中心樓住宿學生管理服務工作(住宿人數由甲乙雙方共同核定)，每生每年撥付_________元，實習不住校而留有床位的學生，每生每年撥付_________元。

(九)學生管理

1.加強學生日?；镜赖滦袨橐?guī)范的教育和管理。

(1)嚴格按照《學院學生操行成績評定細則》修訂稿的要求，抓好學生操行評定工作。

(2)采取有效措施，使學生不文明率年均控制在_________%以內。

2.加強學生紀律教育，嚴肅處理違紀學生。

(1)要采取有力措施，使違紀率年均控制在_________%以內。

(2)對違紀學生的處理，要及時準確地做好原始材料的調查取證，堅持在事實清楚，證據確鑿，定性準確，處理恰當，手續(xù)完備(本人檢查，證言等)的基礎上，寫出書面處理意見(含錯誤事實，性質，參加研究人員和處理結果等)。

(3)嚴禁對違紀事件隱瞞真情，弄虛作假，不及時處理或不上報。

(4)每幢宿舍樓每晚要有專人值班，保證新生報到，每學期開學和系一起安排學生住宿，定期檢查學生晚歸和外宿，將晚歸和外宿學生名單一式兩份報學生工作部及學生所在系，并協助查處和處理。

(5)謹防重大惡性事件發(fā)生，若發(fā)生重大惡性事故，除承擔相應的責任外，每次處以_________元以下的罰款，并予以通報批評。

3.狠抓學生干部隊伍的教育和管理，每學期對所有學生干部進行一次集中培訓和一次考評，及時清除不合格，違法亂紀的學生干部。

4.服務熱情，態(tài)度和藹。若服務人員與學生謾罵，打架，視情節(jié)輕重一次罰款_________元。

5.保持學生公寓內務整潔，環(huán)境干凈，培養(yǎng)學生講衛(wèi)生的良好習慣，保持學生公寓的衛(wèi)生狀況良好。檢查不合格，每次每棟處以_________元以下罰款。學生測評滿意率在_________%，不獎不罰;每低于一個百點罰款_________元，每高一個百分點獎勵_________元。

(十)及時足額向學院交納管理費_________萬元(酒樓以后的改造，裝修等費用由乙方負擔)。

(十一)關于校產，水電等維修工作：全年水電及校產維修費_________萬元按月撥付(含液化氣站維護，運行費，_________元以下現有設施的維修，單項_________元以下的新建和改造)。若不能及時維修或維修質量較差，視檢查情況，每次給予_________元以內處罰。(維修范圍另行界定)滿意率為_________%不獎不罰，否則給予_________元以內獎罰。

(十二)乙方有權對轄區(qū)內學生損壞公物等行為進行處罰，有責任阻止學生踐踏草坪，損壞公物等不文明行為，若甲方發(fā)現上述不文明行為發(fā)生而乙方無人制止，一次扣罰乙方_________元-_________元。

(十三)若乙方出現重大責任，安全事故，除給予經濟處罰外，還要追究相應責任。

上述第九項由學生工作部監(jiān)控，其余項目由計劃財務部監(jiān)控。

三、甲方的責任、權利、義務：

(一)為乙方開展服務管理提供必要的設施，條件。

(二)固定性的勞務費，每月按時撥付。

(三)對于大宗購置，甲方應監(jiān)督乙方的招標工作。

(四)對于物資采購等事宜，甲方應及時督查。

(五)甲方有權從撥付的勞務費中扣繳應繳的費用。

四、乙方的責任、權利、義務

(一)對于雙方認定的目標要求，乙方應全力組織實施。

(二)乙方有責任更新學生食堂的餐廚具，以改善衛(wèi)生狀況。

(三)經甲方同意，乙方有權利用學院的名義，在院內外依法進行經營活動，但一切責任由乙方負責。乙方自籌資金所建房屋，自購設備，乙方具有其所有權和處置權。

(四)乙方在力所能及的條件下，參加院內維修等項目的競標。

(五)上級有關部門到乙方檢查工作等事宜，乙方應承擔相應的責任和義務。

五、違約責任

合同條款甲乙雙方共同遵守，除人力不可抗拒外，不得單方解除合同，否則視為違約，則應追究違約責任。

六、其它

(一)甲方對乙方各項管理服務工作進行經常性監(jiān)督檢查，并嚴格兌現獎懲。年終綜合考評，結果優(yōu)秀者，再給予_________元以內的獎勵。

(二)合同有效期：_________年_________月_________日—_________年_________月_________日。

(三)本合同一式四份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

第5篇 商務中心租賃服務合同書

商務中心辦公室租賃合同

出租方：

承租方：

甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規(guī)定，經過雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守：

第一條甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積328平方米。

第二條租期年，自________年____月____日至________年____月____日。

第三條租金和租金交納方式：

1.租金為40元/2，即每月租金為人民幣13120元，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5%遞增。

2.房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為________年____月____日。

第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：

1.物業(yè)費月標準為元/2：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用；

2.水電費：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用；

3.電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用；

4.維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。

第五條雙方的權利與義務：

1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。

2.甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明，協助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。

4.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。

5.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下交給甲方。

7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策，不違法經營。

第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權；租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意。

第七條免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

第八條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：

簽字簽字

第6篇 服務中心加盟服務合同

2023服務中心加盟服務甲方：____________________

乙方：____________________

甲、乙雙方本著平等互利、友好協商一致的原則簽定本合同，以資雙方信守執(zhí)行。

一、合同有效期

本合同有效期自______年___月___日至______年___月__日;新客戶自本合同簽署后，前三個月為試銷期。合同期滿自動失效，如雙方同意延續(xù)本合同，應在期滿前20天內協商續(xù)約事項。

二、價格及結算與銷售協定

甲方承諾：甲方給乙方的結算價格具有市場競爭力，見附件《__________實木多層地板加盟價格表》。若遇價格調整，甲方提前15天通知乙方。

乙方每次進貨的貨款必須于發(fā)貨前全部匯入甲方指定的銀行帳戶。

市場價格控制：零售價、工程價、批發(fā)價乙方應按甲方在該地區(qū)的具體規(guī)定執(zhí)行，若乙方在該地區(qū)刻意違反，并造成區(qū)域市場價格混亂，甲方立即暫停對其發(fā)貨，嚴重者取消其加盟資格。

未經甲方書面同意確認，甲方業(yè)務人員不得參與代收款、借款、調貨等經濟事項，乙方應認真配合遵守，否則，所造成的乙方經濟損失，甲方概不負責。

三、雙方權利與義務

甲方：

在本合同有效期內，甲方授權乙方在_________________地區(qū)開設__________地板4s服務中心。

甲方在合同期內為乙方提供市場營銷策劃及市場信息。并提供產品質量、產品性能優(yōu)勢、銷售技巧及安裝技術等方面的咨詢、培訓。

甲方承諾“__________”品牌產品質量符合標準要求，按實木復合地板國家標準(gb/t18103—20xx)提供合格產品。

甲方提供“__________”品牌vi形象設計，包括：主題廣告，軟文廣告，產品推廣手冊、資料，店員培訓手冊，店面形象統(tǒng)一設計等。

甲方要求乙方在試銷期內，開設__________地板4s服務中心總部專賣店，甲方給予乙方 元的店面裝修支持。

甲方負責全國性的促銷和相應的廣告宣傳活動。并建議、審批乙方在其加盟區(qū)域所進行的區(qū)域性廣告宣傳活動，甲乙雙方各承擔50%的費用，該費用甲方按月根據乙方進貨量以_____元/o返還。

乙方：

甲方原則上每個地級市設立一家__________地板4s服務中心。省會城市__________地板4s服務中心在甲方書面授權下可按規(guī)定設立所轄區(qū)的地級__________地板4s服務中心。

乙方須全面贊同本加盟合同，并與甲方簽訂加盟合同。乙方首批須進貨_______o而取得_____________地區(qū)的甲方授權加盟設立__________地區(qū)__________地板4s服務中心。

乙方須在試銷期內，開設至少一家__________地板4s服務中心專賣店，按照甲方品牌的統(tǒng)一vi形象進行裝修。

乙方須接受本中心的各類業(yè)務培訓，全面參加甲方為乙方所舉辦的共同活動;及時反饋市場信息及顧客意見，并根據當地市場狀況提出宣傳推廣計劃。

乙方禁止跨地區(qū)銷售“__________”實木多層地板;不能以其它同類產品假冒“__________”產品銷售。

乙方以專有的銷售網絡和渠道在甲方授權的區(qū)域內銷售“__________”實木多層地板。自本合同簽定之日起，前三個月為試銷期，試銷期結束乙方須以專賣店或專賣區(qū)的形式，于該區(qū)域內70%的主要地板市場開設銷售點，或者達到每月_____o以上的最低發(fā)貨量，否則，甲方有權另找加盟商。

四、訂貨、發(fā)貨、結算及驗收約定

乙方所銷售的“__________”實木多層地板之全部貨物只能自甲方進貨。

乙方以訂單的形式向甲方下單，甲方根據訂單的品種與數量，結合庫存及生產狀況確認貨期，乙方支付全部貨款后，甲方辦理發(fā)貨。

乙方收到貨物后及時驗收，如發(fā)現品種、數量、規(guī)格差異，須在到貨三個工作日內向甲方提出異議，否則由乙方負責。

雙方每兩個月對帳一次。

五、產品的退換及售后處理

乙方收到貨物，如有質量問題，須于20天內向甲方提出。經甲方調查確認后，產品未安裝可退換，運費由甲方負責。如安裝后出現質量問題，經甲方調查確認后，雙方協商解決。

六、保密約定

乙方應對甲方的價格、銷售政策及計劃等市場操作實態(tài)保密;甲方應對乙方的進貨、銷售、資金計劃等具體經營內容保密。

七、加盟合同的解除約定

一方違約，雙方協商未能達成一致，守約方有權解除本合同，并書面通知另一方。

一方因違法經營，被政府吊銷，或因債務和經營不善導致公司關、停、并、轉，另一方有權解除本合同。

八、合同生效

本合同自雙方法人或委托人簽字蓋章之日起正式生效。本合同正本共四頁，一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、合同補充事項：____________________

甲方：__________________ 乙方：__________________

法人或委托人：__________ 法人或委托人：__________

簽約日期：______________ 簽約日期：______________

第7篇 學校與物業(yè)服務中心管理服務合同

2023學校與物業(yè)服務中心的管理服務甲方：_________計劃財務部

乙方：_________物業(yè)服務中心

為進一步做好學院的物業(yè)管理，物業(yè)服務工作，需明確甲，乙雙方的責任、權利、義務，立此合同，以供雙方共同遵守。

一、管理服務的范圍：負責除學生生活服務中心轄區(qū)以外區(qū)域，空間的各項物業(yè)服務，管理工作。

（一）全院的供電供水服務管理。

（二）綠化，美化，保潔服務管理。

（三）高職中心樓住宿學生的服務管理。

（四）向學院交納管理費用。

（五）醫(yī)務室，收發(fā)室，接送教工子女入托上學服務管理。

（六）水電，校產維修服務管理。

（七）文印部，儲蓄所，招待所，學院快餐廳等原物業(yè)下屬實體的服務管理。

二、服務管理項目應達到的要求及服務管理費用。

（一）服務區(qū)內應經常保持衛(wèi)生，清潔，院內垃圾及時清運，下水管道及時疏通，達到師生滿意。此項總費用為_________萬元（包括勞務費及衛(wèi)生工具費_________萬元，_________萬元垃圾清運費，_________萬元管道疏通費及化糞池窨井清污）。

甲方進行經常檢查，用戶經常性監(jiān)督。滿意率為_________％不獎不罰；_________以下，給予_________元以內罰款；_________％以上，給予_________元以內獎勵。如乙方達不到要求或工作完成突出，視具體情況，每次在_________元以內予以獎懲。

（二）院內現有綠地，草坪，樹木等的日常維護，花木的調整移栽，節(jié)日及要求時，院內集中擺放盆景等，現有綠化面積約_________萬平方米，種植樹木約_________株，管護費用_________萬元（包括全部勞務費，工具費等）。院內花草樹木成活率達_________％以上，及時澆水滅蟲修剪、整治，因管理不善，出現死亡，按面積大小、樹木棵數，除重新載植外，另給予成本費用_________倍以內罰款。滿意率為_________％不獎不罰；_________％以下，給予_________元以內罰款；_________％以上，給予_________元以內獎勵。

（三）收發(fā)室服務全院師生，保證發(fā)送及時無差錯，假期中，每周不少于_________次發(fā)送報紙信件等，總費用_________萬元。滿意率為_________％不獎不罰；_________％以下，給予_________元以內罰款；_________％以上， 給予_________元以內獎勵。

（四）醫(yī)務室，保證為師生24小時值班服務，做好學生的體檢工作，重病號的轉送工作，辦理公療人員的有關手續(xù)，全院的衛(wèi)生宣傳，防疫工作等。服務費為_________萬元/年，學生體檢另付費用。要求醫(yī)務室建立正規(guī)財務帳。

（五）宇通車接送教工子女上學，每天必須按時，不丟不掉學生。接送保證每天不少于_________次，服務費共_________萬元（包括司機工資，汽油費，養(yǎng)路費，保險費，車輛維修費等全部費用。如遇國家政策作重大調整，則其費用作相應增減?，F里程為_________公里）。每學期向學生家長征求一次綜合意見，測評，滿意率低于_________％者，給予_________元以內罰款；滿意率高于_________％者，給予_________元以內獎勵。其它方面按《南陽理工學院車輛管理辦法》執(zhí)行。

（六）學院倉庫保管。應按學院關于《倉庫管理辦法》執(zhí)行，按照學院下達購置計劃，做到物美價廉。損耗乙方負擔，勞務等相關費用_________萬元。

（七）供電服務管理，供水服務管理，應做到供電供水及時，保證師生員工的正常學習、工作、生活用水用電。

具體要求：事先未接到通知條件下，外電停半小時后，應立即啟動自備電源，院內早上_________點半至晚_________點之間，一般情況連續(xù)停電不得超過_________小時，原則上全天24小時供水。有特殊情況，需提前通知。若達不到上述要求，每次扣減費用_________元以內。滿意率為_________％不獎不罰；_________％以下，給予_________元以內罰款；_________％以上，給予_________元以內獎勵。學院內：電價為_________元／度，水價為_________元／噸（承包單位除外）。電費：_________萬元（如遇國家政策作重大變化，由甲乙雙方作相應調整；對于實驗室，微機房，多媒體教室等本年度新增的用戶，由乙方裝表計量，由甲方核定用電計劃，計劃內部分由學院另行撥付，超計劃部分由乙方向用電單位收取電費；對于在承擔正常教學，科研任務之外，開展有償服務的，由學院下達用電計劃，超計劃部分由乙方向使用單位收?。?。水費：_________萬元（含綠化用水）。高壓檢修及水電運行，勞務及小件工具等費用：_________萬元。

（八）做好高職中心樓住宿學生管理服務工作（住宿人數由甲乙雙方共同核定），每生每年撥付_________元，實習不住校而留有床位的學生，每生每年撥付_________元。

（九）學生管理

1．加強學生日?；镜赖滦袨橐?guī)范的教育和管理。

（1）嚴格按照《南陽理工學院學生操行成績評定細則》修訂稿的要求，抓好學生操行評定工作。

（2）采取有效措施，使學生不文明率年均控制在_________％以內。

2．加強學生紀律教育，嚴肅處理違紀學生。

（1）要采取有力措施，使違紀率年均控制在_________％以內。

（2）對違紀學生的處理，要及時準確地做好原始材料的調查取證，堅持在事實清楚，證據確鑿，定性準確，處理恰當，手續(xù)完備（本人檢查，證言等）的基礎上，寫出書面處理意見（含錯誤事實，性質，參加研究人員和處理結果等）。

（3）嚴禁對違紀事件隱瞞真情，弄虛作假，不及時處理或不上報。

（4）每幢宿舍樓每晚要有專人值班，保證新生報到，每學期開學和系一起安排學生住宿，定期檢查學生晚歸和外宿，將晚歸和外宿學生名單一式兩份報學生工作部及學生所在系，并協助查處和處理。

（5）謹防重大惡性事件發(fā)生，若發(fā)生重大惡性事故，除承擔相應的責任外，每次處以_________元以下的罰款，并予以通報批評。

3．狠抓學生干部隊伍的教育和管理，每學期對所有學生干部進行一次集中培訓和一次考評，及時清除不合格，違法亂紀的學生干部。

4．服務熱情，態(tài)度和藹。若服務人員與學生謾罵，打架，視情節(jié)輕重一次罰款_________元。

5．保持學生公寓內務整潔，環(huán)境干凈，培養(yǎng)學生講衛(wèi)生的良好習慣，保持學生公寓的衛(wèi)生狀況良好。檢查不合格，每次每棟處以_________元以下罰款。學生測評滿意率在_________％，不獎不罰；每低于一個百點罰款_________元，每高一個百分點獎勵_________元。

（十）及時足額向學院交納管理費_________萬元（酒樓以后的改造，裝修等費用由乙方負擔）。

（十一）關于校產，水電等維修工作：全年水電及校產維修費_________萬元按月撥付（含液化氣站維護，運行費，_________元以下現有設施的維修，單項_________元以下的新建和改造）。若不能及時維修或維修質量較差，視檢查情況，每次給予_________元以內處罰。（維修范圍另行界定）滿意率為_________％不獎不罰，否則給予_________元以內獎罰。

（十二）乙方有權對轄區(qū)內學生損壞公物等行為進行處罰，有責任阻止學生踐踏草坪，損壞公物等不文明行為，若甲方發(fā)現上述不文明行為發(fā)生而乙方無人制止，一次扣罰乙方_________元-_________元。

（十三）若乙方出現重大責任，安全事故，除給予經濟處罰外，還要追究相應責任。

上述第九項由學生工作部監(jiān)控，其余項目由計劃財務部監(jiān)控。

三、甲方的責任、權利、義務：

（一）為乙方開展服務管理提供必要的設施，條件。

（二）固定性的勞務費，每月按時撥付。

（三）對于大宗購置，甲方應監(jiān)督乙方的招標工作。

（四）對于物資采購等事宜，甲方應及時督查。

（五）甲方有權從撥付的勞務費中扣繳應繳的費用。

四、乙方的責任、權利、義務

（一）對于雙方認定的目標要求，乙方應全力組織實施。

（二）乙方有責任更新學生食堂的餐廚具，以改善衛(wèi)生狀況。

（三）經甲方同意，乙方有權利用學院的名義，在院內外依法進行經營活動，但一切責任由乙方負責。乙方自籌資金所建房屋，自購設備，乙方具有其所有權和處置權。

（四）乙方在力所能及的條件下，參加院內維修等項目的競標。

（五）上級有關部門到乙方檢查工作等事宜，乙方應承擔相應的責任和義務。

五、違約責任

合同條款甲乙雙方共同遵守，除人力不可抗拒外，不得單方解除合同，否則視為違約，則應追究違約責任。

六、其它

（一）甲方對乙方各項管理服務工作進行經常性監(jiān)督檢查，并嚴格兌現獎懲。年終綜合考評，結果優(yōu)秀者，再給予_________元以內的獎勵。

（二）合同有效期：_________年_________月_________日—_________年_________月_________日。

（三）本合同一式四份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

第8篇 筆譯服務合同書（翻譯中心）

甲方：_________

乙方：_________

根椐《民法典》及有關規(guī)定，按照雙方平等互利和自愿原則，為明確甲、乙方權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同信守。

一、甲方接收乙方資料后，應對乙方的資料采取保密措施。乙方資料如有特別保密要求的，應在交稿前向甲方提出。甲方應在翻譯工作完成后的3天后刪除翻譯的原文和譯文。

二、甲方應嚴格按照翻譯標準操作程序和保證譯文翻譯質量進行翻譯。乙方如有特殊翻譯要求的，應在交稿前向甲方提出。

三、甲方應該按照雙方商定的時間交稿。甲方如遇到非人為因素而導致不能履行合同，應及時告知乙方，并協商解決。

四、在履行合同過程中，如乙方提出需要改稿，而延誤了時間，則交貨時間，按理順延。

五、本協議生效后，如乙方中途提出對原稿進行刪減或增加內容，需另外計費。

六、雙方簽訂合同后，乙方需向甲方預付總額_________%作為定金，余款將在譯稿交付時即付清。

七、其他

1.本合約雙方簽字蓋章后生效;

2.此合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，經雙方協商后作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具同等效力;

3.本合約自簽約之日起生效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

聯系電話：_____________ 聯系電話：_____________

傳真電話：_____________ 傳真電話：_____________

地址：_________________ 地址：_________________

e-mail：_______________ e-mail：_______________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

第9篇 醫(yī)療服務中心房屋租賃合同

2023醫(yī)療服務中心房屋租賃出租方：__________________以下簡稱'甲方'地址：__________________法定代表人：__________________職務：__________________聯系人：__________________聯系電話：_________________

承租方：__________________社區(qū)衛(wèi)生服務站以下簡稱'乙方'地址：__________________法定代表人：__________________職務：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________

為了服務好地區(qū)的居民，解決群眾看病難的問題，根據國家有關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜，經友好協商，達成如下協議，供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、租賃房屋概況1、房屋結構：__________________框架結構

2、樓層及房屋面積：__________________一樓房屋建筑面積________平方米

3、房屋用途：__________________乙方承租該房屋將作為醫(yī)療服務中心，乙方未經甲方同意不得將該房屋改作其他用途，且在租賃期內不得擅自轉讓、轉租、抵押該房屋否則，甲方有權解除合同，收回該房屋，對于造成甲方損失的，甲方還可以要求乙方予以賠償。

4、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件二中加以列明。除雙方另有約定外，該附件二作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的交接驗收依據。

二、租賃期限本合同約定租賃期限為_______________年，即自________年________月________日至________年________月________日。

三、租賃價格及繳納方式

1、租金標準：__________________租金每年為一個計租年度，因甲方同意給予乙方的裝修期，裝修期從________年________月________日至________年月________日。第至第_______個計租年度，該房屋每月每平方米租金為人民幣________元，月租金為人民幣________元，第一個計租年度，年租金為人民幣________元第至第計租年度，年租金為人民幣________元

2、租金以_______個月為計租單位繳納，租金支付方式為每個計租單位開始的前10天內一次性支付一個計租單位的房屋租金。先付租金后使用房屋，乙方未按期支付租金，甲方可以暫不交付房屋給乙方使用

3、乙方逾期未繳納租金的，甲方可以采取停水、停電等措施暫停乙方對出租房屋的使用，并按年租金每日萬分之五的標準收取滯納金逾期超過10日，甲方有權解除合同，收回房屋，造成其他損失的，甲方有權要求乙方予以賠償。

四、雙方責任及義務

1、甲方責任及義務：__________________

合同簽訂后，在乙方繳納第一個計租單位的租金后，甲方將房屋交付乙方使用

甲方向乙方提供自來水、電、天然氣的接入條件，乙方進場后直接到小區(qū)物業(yè)公司辦理相關手續(xù)并承擔水、電、天然氣等使用的費用

乙方裝修期間，甲方委派現場管理，依法協助乙方處理周邊關系，督促乙方施工

乙方租賃期間，甲方依法協助乙方處理突發(fā)事件，但由乙方承擔處理事件的相應費用

乙方進場前，甲方協助乙方在物業(yè)公司辦理相關手續(xù)，以保證乙方正常施工。

2、乙方責任及義務：__________________

合同簽訂后，乙方必須按照本合同第三條第2款的約定按時足額向甲方繳納房屋租金

乙方因辦公需要，在不影響房屋主體結構和不危害房屋安全的情況下，可以將房屋和場地進行裝修，但必須符合安全施工標準。若需改造房屋必須書面報告甲方，經甲方書面同意后方可施工，施工期間若需調整的內容，經甲方現場管理人員書面同意方可實施

乙方在裝修施工期間，必須做好安全防范工作，盡量避免噪音擾民。增設的安全防護措施不得影響周邊樓棟的住戶，并須征得甲方現場管理人員書面同意后方可施工。因施工給他人造成損失或引發(fā)安全事故，由乙方自行負責處理，造成甲方受到牽連的，甲方有權向乙方追償

乙方對房屋的裝修布局必須達到消防標準

未經甲方書面同意，乙方不得在本合同規(guī)定的租賃期內將該房屋或場地轉租給第三方，乙方若有違反，甲方有權終止合同，無償收回該房屋和場地，造成甲方損失的，乙方應予以賠償

乙方在租賃期間，因發(fā)生地震、臺風、雪災、水災等自然災害或者罷工、騷亂、戰(zhàn)爭、法律政策的調整、政府禁令的實施等社會不可抗力事件所造成的乙方損失由乙方自行承擔

乙方進場前，須向物業(yè)公司辦理相關手續(xù)。乙方人員及車輛出入必須服從物業(yè)公司管理，且向物業(yè)公司按時繳納物業(yè)管理費。

五、違約責任

、乙方逾期支付租金，除仍應補交拖欠租金外，并按每逾期一日，支付其逾期未付租金萬分之二的滯納金逾期支付超過30日，甲方有權單方面解除合同若因乙方逾期支付租金而造成甲方單方解除本合同的，乙方除應支付上述滯納金外，還需支付該計租年度的年租金的5______________%的違約金造成甲方其他損失的，乙方還應予以賠償。

、乙方逾期支付本合同約定應由乙方負擔的其他費用，則每逾期一日向甲方支付其應付其他費用萬分之二的滯納金逾期支付超過30________日，甲方有權單方面解除合同造成甲方其他損失的，乙方還應予以賠償。、在租賃期內，乙方未經甲方書面同意，中途擅自退租或轉租的，乙方應該按合同約定的該計租年度的年租金的5______________%向甲方支付違約金，同時乙方裝修、裝飾添置的物品和設施等無償歸屬于甲方。

、甲、乙雙方簽訂本房屋租賃合同后，甲方未能按期向乙方移交約定的出租房屋及設施的，甲方應每日向乙方支付該計租年度的年租金的萬分之二作為滯納金逾期交付房屋超過30日的，乙方有權單方面解除合同。、因甲方不能提供本合同約定的房屋或不能按時提供租賃房屋而造成乙方單方解除合同的，甲方應支付乙方該計租年度的年租金的5______________%的違約金。

、甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應按照該計租年度的年租金的______________%向乙方支付違約金，同時乙方裝修、裝飾添置的物品和設施由甲方按照收回房屋時的現值予以賠償。

六、不可抗力和征收、征用

1、在本合同有效期限內，如發(fā)生地震、臺風、雪災、水災等自然災害或者罷工、騷亂、戰(zhàn)爭、法律政策的調整、政府禁令的實施等社會不可抗力事件，遭受不可抗力影響的一方應及時通知對方采取相應措施，因不可抗力引起本合同不能履行的，不構成違約但因通知不及時造成一方損失的，應承擔相應的責任。

2、不可抗力造成合同無法繼續(xù)履行時，本合同予以終止，乙方未使用的期限內的租金予以退還乙方裝修裝飾物添置物中不可移動的部分無償轉歸甲方所有，由甲方處理。

3、在本合同有效期內，若相關部門對上述出租房屋進行征收或征用，乙方應服從征收或征用之決定，并配合甲方提供相關資料。若對于房屋承租人有經濟補償的，甲方將把上述補償及時交付給乙方若無補償的，乙方不得要求甲方給予補償。

七、其他事項

1、本合同訂立時，作為乙方規(guī)劃經營的醫(yī)療服務中心營業(yè)執(zhí)照和經營許可證尚未取得，乙方須在合同簽訂后15工作日內辦理并取得醫(yī)療服務中心取得營業(yè)執(zhí)照和許可證，并自行完善開業(yè)前的手續(xù)并承擔相關費用，否則甲方有權視同乙方違約進行處理，并收回本租賃房屋。

2、合同中的甲、乙雙方僅為房屋租賃關系。如乙方在租賃期間，由于乙方原因造成的任何安全事故，均由乙方負責處理并承擔一切法律責任和經濟損失若因上述安全事故造成甲方遭受任何第三人的索賠或行政處罰，甲方有權就自己因此而發(fā)生的賠償或損失向乙方進行追償。

3、因甲方房屋質量問題，造成乙方經濟損失，須經政府職能部門鑒定，經相關審計部門評估核實損失金額后，由甲方承擔。

4、租賃期限屆滿，乙方租賃情況正常，在同等條件下，乙方優(yōu)先續(xù)租的權利，租金和租賃期限等均由甲、乙雙方另行簽訂合同約定。乙方須在合同期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請，以便甲、乙雙方在租賃期間完成續(xù)約手續(xù)如乙方未在上述期限內提出書面申請，視為放棄優(yōu)先承租權。

5、在租賃期限屆滿后，若乙方沒有續(xù)租，則雙方租賃合同終止。乙方裝修裝飾添置的不可分離、不可移動之物在合同終止后歸甲方所有，甲方不予補償可分離、可移動之物由乙方自行取回。

6、甲方出租的上述房屋屬于拆遷還建樓，房屋及土地權屬證書尚未取得，乙方已經了解上述房屋狀況并愿意在此基礎上承租該房屋和場地，乙方不得以房屋及土地權屬證書尚未取得為由要求解除合同。

八、本合同經甲、乙雙方簽字、并加蓋公章后生效。

九、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

十、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。當事人不愿通過協商、調解解決或協商、調解不成時，任何一方均可向出租房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方：__________________乙方：__________________

甲方代表人：__________________乙方代表人：__________________

經辦人：__________________經辦人：__________________

簽訂日期：________________年________月________日簽訂日期：_____________年________月________日

第10篇 物業(yè)服務中心管理服務合同（學校與物業(yè)之間適用）新整理版

甲方：_________計劃財務部

乙方：_________物業(yè)服務中心

為進一步做好學院的物業(yè)管理，物業(yè)服務工作，需明確甲，乙雙方的責任、權利、義務，立此合同，以供雙方共同遵守。

一、管理服務的范圍：負責除學生生活服務中心轄區(qū)以外區(qū)域，空間的各項物業(yè)服務，管理工作。

（一）全院的供電供水服務管理。

（二）綠化，美化，保潔服務管理。

（三）高職中心樓住宿學生的服務管理。

（四）向學院交納管理費用。

（五）醫(yī)務室，收發(fā)室，接送教工子女入托上學服務管理。

（六）水電，校產維修服務管理。

（七）文印部，儲蓄所，招待所，學院快餐廳等原物業(yè)下屬實體的服務管理。

二、服務管理項目應達到的要求及服務管理費用。

（一）服務區(qū)內應經常保持衛(wèi)生，清潔，院內垃圾及時清運，下水管道及時疏通，達到師生滿意。此項總費用為_________萬元（包括勞務費及衛(wèi)生工具費_________萬元，_________萬元垃圾清運費，_________萬元管道疏通費及化糞池窨井清污）。

甲方進行經常檢查，用戶經常性監(jiān)督。滿意率為_________％不獎不罰；_________以下，給予_________元以內罰款；_________％以上，給予_________元以內獎勵。如乙方達不到要求或工作完成突出，視具體情況，每次在_________元以內予以獎懲。

（二）院內現有綠地，草坪，樹木等的日常維護，花木的調整移栽，節(jié)日及要求時，院內集中擺放盆景等，現有綠化面積約_________萬平方米，種植樹木約_________株，管護費用_________萬元（包括全部勞務費，工具費等）。院內花草樹木成活率達_________％以上，及時澆水滅蟲修剪、整治，因管理不善，出現死亡，按面積大小、樹木棵數，除重新載植外，另給予成本費用_________倍以內罰款。滿意率為_________％不獎不罰；_________％以下，給予_________元以內罰款；_________％以上，給予_________元以內獎勵。

（三）收發(fā)室服務全院師生，保證發(fā)送及時無差錯，假期中，每周不少于_________次發(fā)送報紙信件等，總費用_________萬元。滿意率為_________％不獎不罰；_________％以下，給予_________元以內罰款；_________％以上， 給予_________元以內獎勵。

（四）醫(yī)務室，保證為師生24小時值班服務，做好學生的體檢工作，重病號的轉送工作，辦理公療人員的有關手續(xù)，全院的衛(wèi)生宣傳，防疫工作等。服務費為_________萬元/年，學生體檢另付費用。要求醫(yī)務室建立正規(guī)財務帳。

（五）宇通車接送教工子女上學，每天必須按時，不丟不掉學生。接送保證每天不少于_________次，服務費共_________萬元（包括司機 工資 ，汽油費，養(yǎng)路費，保險費，車輛維修費等全部費用。如遇國家政策作重大調整，則其費用作相應增減?，F里程為_________公里）。每學期向學生家長征求一次綜合意見，測評，滿意率低于_________％者，給予_________元以內罰款；滿意率高于_________％者，給予_________元以內獎勵。其它方面按《南陽理工學院車輛管理辦法》執(zhí)行。

（六）學院倉庫保管。應按學院關于《倉庫管理辦法》執(zhí)行，按照學院下達購置計劃，做到物美價廉。損耗乙方負擔，勞務等相關費用_________萬元。

（七）供電服務管理，供水服務管理，應做到供電供水及時，保證師生員工的正常學習、工作、生活用水用電。

具體要求：事先未接到通知條件下，外電停半小時后，應立即啟動自備電源，院內早上_________點半至晚_________點之間，一般情況連續(xù)停電不得超過_________小時，原則上全天24小時供水。有特殊情況，需提前通知。若達不到上述要求，每次扣減費用_________元以內。滿意率為_________％不獎不罰；_________％以下，給予_________元以內罰款；_________％以上，給予_________元以內獎勵。學院內：電價為_________元／度，水價為_________元／噸（承包單位除外）。電費：_________萬元（如遇國家政策作重大變化，由甲乙雙方作相應調整；對于實驗室，微機房，多媒體教室等本年度新增的用戶，由乙方裝表計量，由甲方核定用電計劃，計劃內部分由學院另行撥付，超計劃部分由乙方向用電單位收取電費；對于在承擔正常教學，科研任務之外，開展有償服務的，由學院下達用電計劃，超計劃部分由乙方向使用單位收?。?。水費：_________萬元（含綠化用水）。高壓檢修及水電運行，勞務及小件工具等費用：_________萬元。

（八）做好高職中心樓住宿學生管理服務工作（住宿人數由甲乙雙方共同核定），每生每年撥付_________元，實習不住校而留有床位的學生，每生每年撥付_________元。

（九）學生管理

1．加強學生日?；镜赖滦袨橐?guī)范的教育和管理。

（1）嚴格按照《南陽理工學院學生操行成績評定細則》修訂稿的要求，抓好學生操行評定工作。

（2）采取有效措施，使學生不文明率年均控制在_________％以內。

2．加強學生紀律教育，嚴肅處理違紀學生。

（1）要采取有力措施，使違紀率年均控制在_________％以內。

（2）對違紀學生的處理，要及時準確地做好原始材料的調查取證，堅持在事實清楚， 證據 確鑿，定性準確，處理恰當，手續(xù)完備（本人檢查，證言等）的基礎上，寫出書面處理意見（含錯誤事實，性質，參加研究人員和處理結果等）。

（3）嚴禁對違紀事件隱瞞真情，弄虛作假，不及時處理或不上報。

（4）每幢宿舍樓每晚要有專人值班，保證新生報到，每學期開學和系一起安排學生住宿，定期檢查學生晚歸和外宿，將晚歸和外宿學生名單一式兩份報學生工作部及學生所在系，并協助查處和處理。

（5）謹防重大惡性事件發(fā)生，若發(fā)生重大惡性事故，除承擔相應的責任外，每次處以_________元以下的罰款，并予以通報批評。

3．狠抓學生干部隊伍的教育和管理，每學期對所有學生干部進行一次集中培訓和一次考評，及時清除不合格，違法亂紀的學生干部。

4．服務熱情，態(tài)度和藹。若服務人員與學生謾罵，打架，視情節(jié)輕重一次罰款_________元。

5．保持學生公寓內務整潔，環(huán)境干凈，培養(yǎng)學生講衛(wèi)生的良好習慣，保持學生公寓的衛(wèi)生狀況良好。檢查不合格，每次每棟處以_________元以下罰款。學生測評滿意率在_________％，不獎不罰；每低于一個百點罰款_________元，每高一個百分點獎勵_________元。

（十）及時足額向學院交納管理費_________萬元（酒樓以后的改造，裝修等費用由乙方負擔）。

（十一）關于校產，水電等維修工作：全年水電及校產維修費_________萬元按月撥付（含液化氣站維護，運行費，_________元以下現有設施的維修，單項_________元以下的新建和改造）。若不能及時維修或維修質量較差，視檢查情況，每次給予_________元以內處罰。（維修范圍另行界定）滿意率為_________％不獎不罰，否則給予_________元以內獎罰。

（十二）乙方有權對轄區(qū)內學生損壞公物等行為進行處罰，有責任阻止學生踐踏草坪，損壞公物等不文明行為，若甲方發(fā)現上述不文明行為發(fā)生而乙方無人制止，一次扣罰乙方_________元-_________元。

（十三）若乙方出現重大責任，安全事故，除給予經濟處罰外，還要追究相應責任。

上述第九項由學生工作部監(jiān)控，其余項目由計劃財務部監(jiān)控。

三、甲方的責任、權利、義務：

（一）為乙方開展服務管理提供必要的設施，條件。

（二）固定性的勞務費，每月按時撥付。

（三）對于大宗購置，甲方應監(jiān)督乙方的 招標 工作。

（四）對于物資采購等事宜，甲方應及時督查。

（五）甲方有權從撥付的勞務費中扣繳應繳的費用。

四、乙方的責任、權利、義務

（一）對于雙方認定的目標要求，乙方應全力組織實施。

（二）乙方有責任更新學生食堂的餐廚具，以改善衛(wèi)生狀況。

（三）經甲方同意，乙方有權利用學院的名義，在院內外依法進行經營活動，但一切責任由乙方負責。乙方自籌資金所建房屋，自購設備，乙方具有其所有權和處置權。

（四）乙方在力所能及的條件下，參加院內維修等項目的競標。

（五）上級有關部門到乙方檢查工作等事宜，乙方應承擔相應的責任和義務。

五、 違約責任

合同條款甲乙雙方共同遵守，除人力不可抗拒外，不得單方 解除合同 ，否則視為違約，則應追究違約責任。

六、其它

（一）甲方對乙方各項管理服務工作進行經常性監(jiān)督檢查，并嚴格兌現獎懲。年終綜合考評，結果優(yōu)秀者，再給予_________元以內的獎勵。

（二）合同有效期：_________年_________月_________日—_________年_________月_________日。

（三）本合同一式四份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第11篇 租賃服務中心合同

出租人(甲方) ：_________________ 身份證號：_________________電話：_________________

承租人(乙方) ：_________________ 身份證號：_________________電話：_________________

甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則達成以下協議，并承諾共同遵守。

一、租賃房屋

1.乙方自愿租用甲方位于 _________________ 前門面房，用于開餐館。

二、租賃期限、押金和用途

1.租賃期限自_______________年_______________月_______________日至________________年___________月__________日止，押金_______________元整(小寫：_________________￥________________元)

2.租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關系通知對方，如乙方續(xù)租且與甲方達成一致意向，提前______天向甲方支付下期租金且簽訂租賃合同，租金一次性付清。

3.乙方不得向第三方轉讓房屋使用權。

三、其他

1.租賃期滿，結算清水、電等各項費用并打掃衛(wèi)生后，甲方驗收合格后交房。

2.租賃期間因乙方使用該房屋產生的水電、衛(wèi)生費及房屋、水電維修等費用由乙方支付。

3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得擅自改變房屋結構。

4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后不可自行拆除(可移動物品除外)，且甲方不予補償。

5.乙方如需動力電源，自購線表，經甲方同意，協助安裝。

6.每度電按照__________元結算，每方水按照__________元結算。

7.如做違法行業(yè)，后果自負。

甲方： _________________ 乙方： _________________

__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

第12篇 物業(yè)服務中心管理服務合同（學校與物業(yè)之間適用）

甲方：_________計劃財務部

乙方：_________物業(yè)服務中心

為進一步做好學院的物業(yè)管理，物業(yè)服務工作，需明確甲，乙雙方的責任、權利、義務，立此合同，以供雙方共同遵守。

一、管理服務的范圍：負責除學生生活服務中心轄區(qū)以外區(qū)域，空間的各項物業(yè)服務，管理工作。

（一）全院的供電供水服務管理。

（二）綠化，美化，保潔服務管理。

（三）高職中心樓住宿學生的服務管理。

（四）向學院交納管理費用。

（五）醫(yī)務室，收發(fā)室，接送教工子女入托上學服務管理。

（六）水電，校產維修服務管理。

（七）文印部，儲蓄所，招待所，學院快餐廳等原物業(yè)下屬實體的服務管理。

二、服務管理項目應達到的要求及服務管理費用。

（一）服務區(qū)內應經常保持衛(wèi)生，清潔，院內垃圾及時清運，下水管道及時疏通，達到師生滿意。此項總費用為_________萬元（包括勞務費及衛(wèi)生工具費_________萬元，_________萬元垃圾清運費，_________萬元管道疏通費及化糞池窨井清污）。

甲方進行經常檢查，用戶經常性監(jiān)督。滿意率為_________％不獎不罰；_________以下，給予_________元以內罰款；_________％以上，給予_________元以內獎勵。如乙方達不到要求或工作完成突出，視具體情況，每次在_________元以內予以獎懲。

（二）院內現有綠地，草坪，樹木等的日常維護，花木的調整移栽，節(jié)日及要求時，院內集中擺放盆景等，現有綠化面積約_________萬平方米，種植樹木約_________株，管護費用_________萬元（包括全部勞務費，工具費等）。院內花草樹木成活率達_________％以上，及時澆水滅蟲修剪、整治，因管理不善，出現死亡，按面積大小、樹木棵數，除重新載植外，另給予成本費用_________倍以內罰款。滿意率為_________％不獎不罰；_________％以下，給予_________元以內罰款；_________％以上，給予_________元以內獎勵。

（三）收發(fā)室服務全院師生，保證發(fā)送及時無差錯，假期中，每周不少于_________次發(fā)送報紙信件等，總費用_________萬元。滿意率為_________％不獎不罰；_________％以下，給予_________元以內罰款；_________％以上， 給予_________元以內獎勵。

（四）醫(yī)務室，保證為師生24小時值班服務，做好學生的體檢工作，重病號的轉送工作，辦理公療人員的有關手續(xù)，全院的衛(wèi)生宣傳，防疫工作等。服務費為_________萬元/年，學生體檢另付費用。要求醫(yī)務室建立正規(guī)財務帳。

（五）宇通車接送教工子女上學，每天必須按時，不丟不掉學生。接送保證每天不少于_________次，服務費共_________萬元（包括司機工資，汽油費，養(yǎng)路費，保險費，車輛維修費等全部費用。如遇國家政策作重大調整，則其費用作相應增減。現里程為_________公里）。每學期向學生家長征求一次綜合意見，測評，滿意率低于_________％者，給予_________元以內罰款；滿意率高于_________％者，給予_________元以內獎勵。其它方面按《南陽理工學院車輛管理辦法》執(zhí)行。

（六）學院倉庫保管。應按學院關于《倉庫管理辦法》執(zhí)行，按照學院下達購置計劃，做到物美價廉。損耗乙方負擔，勞務等相關費用_________萬元。

（七）供電服務管理，供水服務管理，應做到供電供水及時，保證師生員工的正常學習、工作、生活用水用電。

具體要求：事先未接到通知條件下，外電停半小時后，應立即啟動自備電源，院內早上_________點半至晚_________點之間，一般情況連續(xù)停電不得超過_________小時，原則上全天24小時供水。有特殊情況，需提前通知。若達不到上述要求，每次扣減費用_________元以內。滿意率為_________％不獎不罰；_________％以下，給予_________元以內罰款；_________％以上，給予_________元以內獎勵。學院內：電價為_________元／度，水價為_________元／噸（承包單位除外）。電費：_________萬元（如遇國家政策作重大變化，由甲乙雙方作相應調整；對于實驗室，微機房，多媒體教室等本年度新增的用戶，由乙方裝表計量，由甲方核定用電計劃，計劃內部分由學院另行撥付，超計劃部分由乙方向用電單位收取電費；對于在承擔正常教學，科研任務之外，開展有償服務的，由學院下達用電計劃，超計劃部分由乙方向使用單位收取）。水費：_________萬元（含綠化用水）。高壓檢修及水電運行，勞務及小件工具等費用：_________萬元。

（八）做好高職中心樓住宿學生管理服務工作（住宿人數由甲乙雙方共同核定），每生每年撥付_________元，實習不住校而留有床位的學生，每生每年撥付_________元。

（九）學生管理

1．加強學生日?；镜赖滦袨橐?guī)范的教育和管理。

（1）嚴格按照《南陽理工學院學生操行成績評定細則》修訂稿的要求，抓好學生操行評定工作。

（2）采取有效措施，使學生不文明率年均控制在_________％以內。

2．加強學生紀律教育，嚴肅處理違紀學生。

（1）要采取有力措施，使違紀率年均控制在_________％以內。

（2）對違紀學生的處理，要及時準確地做好原始材料的調查取證，堅持在事實清楚，證據確鑿，定性準確，處理恰當，手續(xù)完備（本人檢查，證言等）的基礎上，寫出書面處理意見（含錯誤事實，性質，參加研究人員和處理結果等）。

（3）嚴禁對違紀事件隱瞞真情，弄虛作假，不及時處理或不上報。

（4）每幢宿舍樓每晚要有專人值班，保證新生報到，每學期開學和系一起安排學生住宿，定期檢查學生晚歸和外宿，將晚歸和外宿學生名單一式兩份報學生工作部及學生所在系，并協助查處和處理。

（5）謹防重大惡性事件發(fā)生，若發(fā)生重大惡性事故，除承擔相應的責任外，每次處以_________元以下的罰款，并予以通報批評。

3．狠抓學生干部隊伍的教育和管理，每學期對所有學生干部進行一次集中培訓和一次考評，及時清除不合格，違法亂紀的學生干部。

4．服務熱情，態(tài)度和藹。若服務人員與學生謾罵，打架，視情節(jié)輕重一次罰款_________元。

5．保持學生公寓內務整潔，環(huán)境干凈，培養(yǎng)學生講衛(wèi)生的良好習慣，保持學生公寓的衛(wèi)生狀況良好。檢查不合格，每次每棟處以_________元以下罰款。學生測評滿意率在_________％，不獎不罰；每低于一個百點罰款_________元，每高一個百分點獎勵_________元。

第13篇 階梯翻譯服務中心筆譯合同

合同編號：________

訂單號：______________

甲方：________________

乙方：階梯翻譯服務中心

關于甲方委托乙方進行資料翻譯事宜，雙方經過認真協商，特制訂合同如下：

一、文稿類型及翻譯時間：

甲方委托乙方翻譯，資料共_____份，共____字，名稱為：____。原文為____，譯文為。雙方約定翻譯交稿日期為：______年___月__日。

二、交稿及費用結算：

1．乙方負責將甲方文件翻譯完畢，一并向甲方提供一份電子文檔（通常文字處理以wordxp）。

2．無論是外文翻譯成中文。還是中文譯成外文，都以漢字字數計價，以microsoftword菜單“工具－字數統(tǒng)計－字符數（不計空格）”所顯示的數字為準。本次翻譯稿件合計約____字，雙方同意以_______元人民幣/千中文字予以結算，總計為：_______元人民幣。

3．甲方應在翻譯稿件交付時即支付乙方總價的_____%，即_____元定金。雙方約定全部余款付款日期為______年___月__日；未按期支付款項的，從逾期之日起按每天所欠款額的５‰計收滯納金。

三、雙方權利義務：

1．甲方須保證其翻譯稿件來源合法，乙方翻譯完成后的資料版權由甲方享有。

2．乙方將負責翻譯的通順、可讀、嚴謹及一致性，但無法一定保證達到某種效果，并對其發(fā)生的直接或間接后果不予負責。

3．如甲方原稿修改，而需乙方對譯文作相應輕微修改，乙方應給予配合免費做出修訂，但不包括甲方新增加、修訂的部分。根據修改程度酌量收取改稿費，或在收取原稿翻譯費后，對修改稿按單價重新計費。如補充翻譯，則另行收費。中止翻譯：如甲方在乙方翻譯過程中，要求中止翻譯，甲方須根據乙方的翻譯進度，按乙方已經翻譯的字數，以協定的單價計算翻譯費給乙方。

4．乙方應有義務為甲方保密翻譯內容，絕不將甲方委托翻譯的資訊透露給第三方，在完成翻譯時即將原稿返還甲方（乙方不得擅自影印存檔）；對于甲方委托的翻譯稿件中所涉及內容及相關信息，乙方不得泄露稿件中任何內容及商業(yè)秘密。由于乙方保護不當或其他人為原因致乙方稿件內容泄露或信息流失，所造成的一切損失，概由乙方承擔全部責任。

5．乙方出于保密起見只負責保存原文和譯文十天。逾期不取將予以消毀。譯文交稿后乙方不負責保留譯稿和磁盤。鑒于翻譯認知的時效性，甲方應在收到譯文后15天內對譯文提出異議，逾期本公司將對包括譯文的準確性在內不承擔責任。

四、爭議解決及合同終止：

1．乙方應保證其翻譯稿件質量：忠實原文、譯文準確；語句通順、全文流暢。甲方應理解以下可能出現的情況：翻譯中存在可譯與不可譯、兩種語言中沒有意義絕對相同的兩個詞、同一語言中沒有意義絕對相同的詞，以及各語言或同一語言中表達方式的無限多樣性等問題，因而翻譯總有偏失等現象；作為譯者，應該盡可能減少這種偏失，甲方不能因對某些詞的擇取而拒付稿酬。本合同未盡事項，甲乙雙方應進一步予以磋商直至雙方滿意為止，任何爭議，雙方應以商討方式解決，協商不成，可據“民法典”及其他相關的法律來處理。

2．在乙方完成翻譯交付翻譯稿予甲方，甲方也付清其應付款予乙方，并在合同所述之15天保證期過后，本合同即自動終止。

3．本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，二份具有同等法律效力；傳真件與合同正本一同有效。

4．本合同自簽訂之日起即生效。

甲乙雙方將恪守上述合同條款。

甲方：________________ 乙方：階梯翻譯服務中心

簽章：________________ 簽章：________________

地址：________________ 地址：________________

電話：________________ 電話：________________

郵編：________________ 郵編：________________

電子郵件：____________ 電子郵件：____________

日期：_____年___月__日 日期：_____年___月__日

第14篇 服務合同(月嫂中心)

當事人姓名：(以下簡稱甲方)__________

住所：_______________________________

電話或電傳：_________________________

居民身份證號碼：_____________________

月嫂中心名稱：(以下簡稱乙方)________

負責人：_____________________________

住所：_______________________________

電話或電傳：_________________________

證件類型及編碼：_____________________

相關人員：___________________________

預定進住月嫂中心的人

產婦姓名：___________________________

□即合同當事人甲方___________________

□與甲方的關系_______________________

嬰兒姓名：___________________________

與甲方的關系：_______________________

□隨同產婦進住。

□單獨托嬰。

緊急聯絡人

姓名：_______________________________

住所：_______________________________

電話或電傳：_________________________

與產婦或嬰兒之關系：_________________

本合同有關月嫂中心所提供之服務，經甲乙雙方同意訂定條款后，以資共同遵守。本合同所稱月嫂中心，是指凡提供第四條所列全部或一部服務項目的提供者而言，并不以其名稱為月嫂中心為限。

第一條 甲乙雙方的權利義務，依本合同條款的約定;本合同未約定者，依有關法律、法規(guī)或誠信原則確定。

甲、乙雙方的特別約定，其效力優(yōu)于本格式合同條款。

第二條 甲方與乙方簽訂本合同時，應清楚載明預定進住月嫂中心的日期及其期間，該預定日期之前后 周內，均屬有效期限。

合同實際生效日以進住月嫂中心當日為準。

第三條 乙方的建筑物須符合建筑法及消防法有關公共安全的相關規(guī)定，其設備應合乎產后護理機構的設置標準。

第四條 乙方提供下列服務

1.配備醫(yī)師或護理人員對產婦或嬰兒作健康狀況的評估。

2.嬰兒居住的場所、哺乳、洗滌工作、奶粉或其他相關物品的提供。

3.產婦居住的場所、膳食、衣物提供及洗滌。

4.產婦照護嬰兒的教導及健康恢復課程。

5.書報雜志的提供。

上述所定服務的內容及收費詳如附件。

第五條 本合同的預約定金為人民幣(小寫)_______(大寫) 元。

第六條為顧及產婦及嬰兒的安全及休息，探視產婦時間為每日上午_____時至______時，下午______時至______時，探視嬰兒時間為每日上午_______時至_______時，其余時間非經產婦及乙方的同意，單獨托嬰的情形，非經甲乙雙方的同意，不接受探視。

第七條 為顧及產婦及嬰兒的安全及休息，乙方不得允許推銷人員進入向產婦推銷物品。

第八條乙方對產婦及嬰兒的照顧及安全管理事項，應善盡其義務。乙方非經甲方書面同意，不得將嬰兒交給任何人帶走。甲方非產婦時，應征得產婦的書面同意，如為單獨托嬰的情形，則由甲方帶走。但依其情形顯示由甲方帶走有違背公序良俗之虞時，乙方應通知公安機關協助處理。

產婦出院時，應將嬰兒一并辦理出院，如有延長托嬰的需要，有關托嬰的內容及費用應另行約定。

第九條 產婦或嬰兒發(fā)生急、重病或其他緊急事故時，乙方應立即送醫(yī)治療，同時依其設備采取適當救護措施，并立即通知緊急聯絡人。

第十條在第二條第二款所稱的合同實際生效日之前，產婦或嬰兒因死亡、疾病、健康情形不佳或其他不可歸責于甲方的事由，致使無法接受乙方的服務的，甲方可解除合同，乙方應將甲方繳交的預約定金全數退還。

除上述事由外，甲方可于第二條第二項所稱的合同實際生效日之前解除合同。但乙方僅可沒收甲方繳交的預約定金，不得請求其他損害賠償。

第十一條合同存續(xù)中，產婦或嬰兒因死亡、疾病、健康情形不佳或其他不可歸責于甲方的事由而必須出院的，甲方可終止合同，乙方應將預約定金抵充作為住院費用的一部分，并按已發(fā)生的服務項目收費，不得額外收取任何費用。

第十二條在第二條第二項所稱的合同實際生效日之前，因天災、戰(zhàn)亂等不可歸責于乙方的事由，致使乙方無法履行合同的，甲方可解除合同，乙方應將甲方所繳交的預約定金全數退還。

在第二條第二項所稱的合同實際生效日之前，如乙方不能證明有前項的事由，致使無法履行合同的，甲方可解除合同，乙方應加倍返還甲方所繳交的預約定金，甲方如能證明因此而受有其他損害者，還可以請求損害賠償。

第十三條 合同存續(xù)中，因可歸責于產婦或嬰兒的事由，致使無法繼續(xù)接受乙方的服務的，乙方可終止合同，并按已發(fā)生的服務項目收費，不得額外收取任何費用。

上述情形，乙方向甲方請求終止合同后，未達預定進住月嫂中心期間的天數的全部費用百分之_______作為損害賠償總額。但不得逾越全部費用的 %。

第十四條合同存續(xù)中，因可歸責于乙方的事由，致使無法繼續(xù)履行合同的，甲方可終止合同，并可請求合同終止后，未達預定進住月嫂中心期間的天數的全部費用百分之_______作為損害賠償，甲方如能證明因此而受有其他損害時，并可另行請求損害賠償。

第十五條 乙方所提供的服務，因有安全或衛(wèi)生上的危險，造成產婦或嬰兒損害的，乙方應負賠償責任。

第十六條 乙方依第十五條的規(guī)定負損害賠償責任時，對每一人的最高賠償金額不超過人民幣_______元。

損害賠償請求權人如能證明乙方有故意或過失者，不受上述最高賠償金額的限制。

第十七條 爭議解決方法

1.本協議的制定、解釋及其在執(zhí)行過程中出現的、或與本協議有關的糾紛之解決，受中華人民共和國現行有效的法律的約束。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決(只能選擇一種)：

(1)提交________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向___________人民法院起訴。

第十八條 本合同成立后，可經雙方同意增減費用或變更合同內容。

第十九條 本合同書一式二份，由甲、乙雙方分執(zhí)保管，乙方不得借故收回。

第二十條 其他協議事項

1._______________________________________________。

2._______________________________________________。

3._______________________________________________。

甲方：____________________ 乙方：____________________

負責人：__________________ 負責人：__________________

身份證號碼：______________ 身份證號碼：______________

地址：____________________ 地址：____________________

電話：____________________ 電話：____________________

_________年______月______日 _______年______月_____日

第15篇 物業(yè)服務中心管理服務合同

甲方：_________計劃財務部

乙方：_________物業(yè)服務中心

為進一步做好學院的物業(yè)管理，物業(yè)服務工作，需明確甲，乙雙方的責任、權利、義務，立此合同，以供雙方共同遵守。

一、管理服務的范圍：負責除學生生活服務中心轄區(qū)以外區(qū)域，空間的各項物業(yè)服務，管理工作。

（一）全院的供電供水服務管理。

（二）綠化，美化，保潔服務管理。

（三）高職中心樓住宿學生的服務管理。

（四）向學院交納管理費用。

（五）醫(yī)務室，收發(fā)室，接送教工子女入托上學服務管理。

（六）水電，校產維修服務管理。

（七）文印部，儲蓄所，招待所，學院快餐廳等原物業(yè)下屬實體的服務管理。

二、服務管理項目應達到的要求及服務管理費用。

（一）服務區(qū)內應經常保持衛(wèi)生，清潔，院內垃圾及時清運，下水管道及時疏通，達到師生滿意。此項總費用為_________萬元（包括勞務費及衛(wèi)生工具費_________萬元，_________萬元垃圾清運費，_________萬元管道疏通費及化糞池窨井清污）。

甲方進行經常檢查，用戶經常性監(jiān)督。滿意率為_________％不獎不罰；_________以下，給予_________元以內罰款；_________％以上，給予_________元以內獎勵。如乙方達不到要求或工作完成突出，視具體情況，每次在_________元以內予以獎懲。

（二）院內現有綠地，草坪，樹木等的日常維護，花木的調整移栽，節(jié)日及要求時，院內集中擺放盆景等，現有綠化面積約_________萬平方米，種植樹木約_________株，管護費用_________萬元（包括全部勞務費，工具費等）。院內花草樹木成活率達_________％以上，及時澆水滅蟲修剪、整治，因管理不善，出現死亡，按面積大小、樹木棵數，除重新載植外，另給予成本費用_________倍以內罰款。滿意率為_________％不獎不罰；_________％以下，給予_________元以內罰款；_________％以上，給予_________元以內獎勵。

（三）收發(fā)室服務全院師生，保證發(fā)送及時無差錯，假期中，每周不少于_________次發(fā)送報紙信件等，總費用_________萬元。滿意率為_________％不獎不罰；_________％以下，給予_________元以內罰款；_________％以上，給予_________元以內獎勵。

（四）醫(yī)務室，保證為師生24小時值班服務，做好學生的體檢工作，重病號的轉送工作，辦理公療人員的有關手續(xù)，全院的衛(wèi)生宣傳，防疫工作等。服務費為_________萬元/年，學生體檢另付費用。要求醫(yī)務室建立正規(guī)財務帳。

（五）宇通車接送教工子女上學，每天必須按時，不丟不掉學生。接送保證每天不少于_________次，服務費共_________萬元（包括司機工資，汽油費，養(yǎng)路費，保險費，車輛維修費等全部費用。如遇國家政策作重大調整，則其費用作相應增減?，F里程為_________公里）。每學期向學生家長征求一次綜合意見，測評，滿意率低于_________％者，給予_________元以內罰款；滿意率高于_________％者，給予_________元以內獎勵。其它方面按《南陽理工學院車輛管理辦法》執(zhí)行。

（六）學院倉庫保管。應按學院關于《倉庫管理辦法》執(zhí)行，按照學院下達購置計劃，做到物美價廉。損耗乙方負擔，勞務等相關費用_________萬元。

（七）供電服務管理，供水服務管理，應做到供電供水及時，保證師生員工的正常學習、工作、生活用水用電。

具體要求：事先未接到通知條件下，外電停半小時后，應立即啟動自備電源，院內早上_________點半至晚_________點之間，一般情況連續(xù)停電不得超過_________小時，原則上全天24小時供水。有特殊情況，需提前通知。若達不到上述要求，每次扣減費用_________元以內。滿意率為_________％不獎不罰；_________％以下，給予_________元以內罰款；_________％以上，給予_________元以內獎勵。學院內：電價為_________元／度，水價為_________元／噸（承包單位除外）。電費：_________萬元（如遇國家政策作重大變化，由甲乙雙方作相應調整；對于實驗室，微機房，多媒體教室等本年度新增的用戶，由乙方裝表計量，由甲方核定用電計劃，計劃內部分由學院另行撥付，超計劃部分由乙方向用電單位收取電費；對于在承擔正常教學，科研任務之外，開展有償服務的，由學院下達用電計劃，超計劃部分由乙方向使用單位收?。ＫM：_________萬元（含綠化用水）。高壓檢修及水電運行，勞務及小件工具等費用：_________萬元。

（八）做好高職中心樓住宿學生管理服務工作（住宿人數由甲乙雙方共同核定），每生每年撥付_________元，實習不住校而留有床位的學生，每生每年撥付_________元。

（九）學生管理

1．加強學生日?；镜赖滦袨橐?guī)范的教育和管理。

（1）嚴格按照《南陽理工學院學生操行成績評定細則》修訂稿的要求，抓好學生操行評定工作。

（2）采取有效措施，使學生不文明率年均控制在_________％以內。

2．加強學生紀律教育，嚴肅處理違紀學生。

（1）要采取有力措施，使違紀率年均控制在_________％以內。

（2）對違紀學生的處理，要及時準確地做好原始材料的調查取證，堅持在事實清楚，證據確鑿，定性準確，處理恰當，手續(xù)完備（本人檢查，證言等）的基礎上，寫出書面處理意見（含錯誤事實，性質，參加研究人員和處理結果等）。

（3）嚴禁對違紀事件隱瞞真情，弄虛作假，不及時處理或不上報。

（4）每幢宿舍樓每晚要有專人值班，保證新生報到，每學期開學和系一起安排學生住宿，定期檢查學生晚歸和外宿，將晚歸和外宿學生名單一式兩份報學生工作部及學生所在系，并協助查處和處理。

（5）謹防重大惡性事件發(fā)生，若發(fā)生重大惡性事故，除承擔相應的責任外，每次處以_________元以下的罰款，并予以通報批評。

3．狠抓學生干部隊伍的教育和管理，每學期對所有學生干部進行一次集中培訓和一次考評，及時清除不合格，違法亂紀的學生干部。

4．服務熱情，態(tài)度和藹。若服務人員與學生謾罵，打架，視情節(jié)輕重一次罰款_________元。

第16篇 服務中心加盟合同書

服務中心加盟合同書樣書

甲方：____________________

乙方：____________________

甲、乙雙方本著平等互利、友好協商一致的原則簽定本合同，以資雙方信守執(zhí)行。

一、合同有效期

本合同有效期自______年___月___日至______年___月__日;新客戶自本合同簽署后，前三個月為試銷期。合同期滿自動失效，如雙方同意延續(xù)本合同，應在期滿前20天內協商續(xù)約事項。

二、價格及結算與銷售協定

1.甲方承諾：甲方給乙方的結算價格具有市場競爭力，見附件價格表。若遇價格調整，甲方提前15天通知乙方。

2.乙方每次進貨的貨款必須于發(fā)貨前全部匯入甲方指定的銀行帳戶。

3.市場價格控制：零售價、工程價、批發(fā)價乙方應按甲方在該地區(qū)的具體規(guī)定執(zhí)行，若乙方在該地區(qū)刻意違反，并造成區(qū)域市場價格混亂，甲方立即暫停對其發(fā)貨，嚴重者取消其加盟資格。

4.未經甲方書面同意確認，甲方業(yè)務人員不得參與代收款、借款、調貨等經濟事項，乙方應認真配合遵守，否則，所造成的乙方經濟損失，甲方概不負責。

三、雙方權利與義務

甲方：

1.在本合同有效期內，甲方授權乙方在_________________地區(qū)開設__________服務中心。

2.甲方在合同期內為乙方提供市場營銷策劃及市場信息。并提供產品質量、產品性能優(yōu)勢、銷售技巧及安裝技術等方面的咨詢、培訓。

3.甲方承諾“__________”品牌產品質量符合標準要求，按實木復合地板國家標準(gb/t18103—2000)提供合格產品。

4.甲方提供“__________”品牌vi形象設計，包括：主題廣告，軟文廣告，產品推廣手冊、資料，店員培訓手冊，店面形象統(tǒng)一設計等。

5.甲方要求乙方在試銷期內，開設__________服務中心總部專賣店，甲方給予乙方______元的店面裝修支持。

6.甲方負責全國性的促銷和相應的廣告宣傳活動。并建議、審批乙方在其加盟區(qū)域所進行的區(qū)域性廣告宣傳活動，甲乙雙方各承擔50%的費用，該費用甲方按月根據乙方進貨量以_____元/㎡返還。

乙方：

1.甲方原則上每個地級市設立一家__________服務中心。省會城市__________服務中心在甲方書面授權下可按規(guī)定設立所轄區(qū)的地級__________服務中心。

2.乙方須全面贊同本加盟合同，并與甲方簽訂加盟合同。乙方首批須進貨_______㎡而取得_____________地區(qū)的甲方授權加盟設立__________地區(qū)__________服務中心。

3.乙方須在試銷期內，開設至少一家__________中心專賣店，按照甲方品牌的統(tǒng)一vi形象進行裝修。

4.乙方須接受本中心的各類業(yè)務培訓，全面參加甲方為乙方所舉辦的共同活動;及時反饋市場信息及顧客意見，并根據當地市場狀況提出宣傳推廣計劃。

5.乙方禁止跨地區(qū)銷售“__________”;不能以其它同類產品假冒“__________”產品銷售。

6.乙方以專有的銷售網絡和渠道在甲方授權的區(qū)域內銷售“__________”實木多層地板。自本合同簽定之日起，前三個月為試銷期，試銷期結束乙方須以專賣店或專賣區(qū)的形式，于該區(qū)域內70%的主要地板市場開設銷售點，或者達到每月_____㎡以上的最低發(fā)貨量，否則，甲方有權另找加盟商。

四、訂貨、發(fā)貨、結算及驗收約定

1.乙方所銷售的“__________”實木多層地板之全部貨物只能自甲方進貨。

2.乙方以訂單的形式向甲方下單，甲方根據訂單的品種與數量，結合庫存及生產狀況確認貨期，乙方支付全部貨款后，甲方辦理發(fā)貨。

3.乙方收到貨物后及時驗收，如發(fā)現品種、數量、規(guī)格差異，須在到貨三個工作日內向甲方提出異議，否則由乙方負責。

4.雙方每兩個月對帳一次。

五、產品的退換及售后處理

乙方收到貨物，如有質量問題，須于20天內向甲方提出。經甲方調查確認后，產品未安裝可退換，運費由甲方負責。如安裝后出現質量問題，經甲方調查確認后，雙方協商解決。

六、保密約定

乙方應對甲方的價格、銷售政策及計劃等市場操作實態(tài)保密;甲方應對乙方的進貨、銷售、資金計劃等具體經營內容保密。

七、加盟合同的解除約定

1.一方違約，雙方協商未能達成一致，守約方有權解除本合同，并書面通知另一方。

2.一方因違法經營，被政府吊銷，或因債務和經營不善導致公司關、停、并、轉，另一方有權解除本合同。

八、合同生效

本合同自雙方法人或委托人簽字蓋章之日起正式生效。本合同正本共四頁，一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、合同補充事項：____________________

甲方：__________________ 乙方：__________________

法人或委托人：__________ 法人或委托人：__________

簽約日期：______________ 簽約日期：______________