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第1篇 商場保潔管理服務(wù)合同
2023商場保潔管理服務(wù)合同編號：________________甲方：_______________________法定代表人：_________________住所：_______________________聯(lián)系電話：___________________統(tǒng)一社會信用代碼：_______________乙方：_______________________法定代表人：_________________住所：_______________________聯(lián)系電話：___________________統(tǒng)一社會信用代碼：_______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定;甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項目達成協(xié)議如下：一、保潔服務(wù)項目及費用乙方將于______年______月______日至______年______月______日對甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域(或家居)進行保潔服務(wù)。保潔項目及核算費用如下：1._________________，其費用為：_________元;2._________________，其費用為：_________元;3._________________，其費用為：_________元。本次保潔服務(wù)費用共計人民幣(小寫)：_________元，(大寫)：________________。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)雙方權(quán)利1.甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán);2.甲方有對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利;合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時間內(nèi)獲得服務(wù)費用的權(quán)利;3.乙方有權(quán)按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進行服務(wù)的權(quán)利。(二)雙方義務(wù)1.甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進行;2.合同履行完畢，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費用;3.乙方應(yīng)保證其保潔產(chǎn)品的真實性，維護甲方的權(quán)益的義務(wù);4.乙方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的，工程完畢應(yīng)主動邀請甲方進行檢查;對不合格部分，乙方應(yīng)進行重新處理，直到甲方滿意為止。三、付款方式經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本次保潔服務(wù)費用待乙方施工完畢后，甲方應(yīng)在小時之內(nèi)用現(xiàn)金或支票方式支付乙方服務(wù)費用。四、爭議解決方法1.本協(xié)議的制定、解釋及其在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的、或與本協(xié)議有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律的約束。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決(只能選擇一種)：(1)提交________仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。五、其他1.本協(xié)議未盡事議，可經(jīng)甲乙雙方補充說明;2.本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________負責(zé)人(簽字)：_______負責(zé)人(簽字)：_______
_________年____月____日_________年____月____日
第2篇 商場保潔服務(wù)合同
2023商場保潔服務(wù)合同編號：________________
甲方：_______________________
法定代表人：_________________
住所：_______________________
聯(lián)系電話：___________________
統(tǒng)一社會信用代碼：_______________
乙方：_______________________
法定代表人：_________________
住所：_______________________
聯(lián)系電話：___________________
統(tǒng)一社會信用代碼：_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定;甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項目達成協(xié)議如下：
一、保潔服務(wù)項目及費用
乙方將于______年______月______日至______年______月______日對甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域(或家居)進行保潔服務(wù)。保潔項目及核算費用如下：
1._________________，其費用為：_________元;
2._________________，其費用為：_________元;
3._________________，其費用為：_________元。
本次保潔服務(wù)費用共計人民幣(小寫)：_________元，(大寫)：________________。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
(一)雙方權(quán)利
1.甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán);
2.甲方有對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利;合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時間內(nèi)獲得服務(wù)費用的權(quán)利;
3.乙方有權(quán)按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進行服務(wù)的權(quán)利。
(二)雙方義務(wù)
1.甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進行;
2.合同履行完畢，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費用;
3.乙方應(yīng)保證其保潔產(chǎn)品的真實性，維護甲方的權(quán)益的義務(wù);
4.乙方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的，工程完畢應(yīng)主動邀請甲方進行檢查;對不合格部分，乙方應(yīng)進行重新處理，直到甲方滿意為止。
三、付款方式
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本次保潔服務(wù)費用待乙方施工完畢后，甲方應(yīng)在小時之內(nèi)用現(xiàn)金或支票方式支付乙方服務(wù)費用。
四、爭議解決方法
1.本協(xié)議的制定、解釋及其在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的、或與本協(xié)議有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律的約束。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決(只能選擇一種)：
(1)提交________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
五、其他
1.本協(xié)議未盡事議，可經(jīng)甲乙雙方補充說明;
2.本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
負責(zé)人(簽字)：_______負責(zé)人(簽字)：_______
第3篇 商場保潔服務(wù)合同書
保潔服務(wù)合同
協(xié)議雙方當(dāng)事人:
甲方：
住所地：
聯(lián)系電話：
乙方：
住所地：
資質(zhì)等級：
證書編號：
聯(lián)系電話：
根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《**市物業(yè)管理暫行辦法》和相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(**公司)提供保潔服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量
第一條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的保潔服務(wù)主要包括以下內(nèi)容：
1、**
2、**
第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方視情況自主決定接受業(yè)主委托的其他特約性服務(wù)，包括業(yè)主或非業(yè)主使用人房屋內(nèi)的自用部位、自用設(shè)備等;同時乙方公布合理的收費項目、價格。
第三條乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(附件：保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn))。
第四條甲方應(yīng)按規(guī)定無償提供物業(yè)管理用房30-50㎡，乙方在本合同期限內(nèi)使用不得改變其用途。
第二章服務(wù)費用
第五條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費實行包干制，甲方支付乙方元人民幣(大寫：)/年。乙方給甲方開具增值稅發(fā)票。
第六條物業(yè)服務(wù)費用的交納：
1、物業(yè)服務(wù)費用按交納。
第三章服務(wù)期限
第七條服務(wù)期限自年月日起至年月
日為止。
第四章相關(guān)責(zé)任
第八條甲方相關(guān)責(zé)任：
1、要求乙方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生維護方面的規(guī)章制度;
2、督促物業(yè)使用人遵守《管理規(guī)約》和環(huán)境衛(wèi)生維護等方面的管理制度;
3、要求乙方提供派駐工作人員的近期健康體檢證明復(fù)印件、身份證復(fù)印件(55周歲以內(nèi))并加蓋單位公章。
4、監(jiān)督、檢查乙方保潔方案、年度管理計劃及各項制度的執(zhí)行情況;
5、支持和配合乙方做好保潔工作;
6、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，甲方向乙方定期支付物業(yè)服務(wù)費用。
7、甲方作息時間。08：00-11:30、14:00-18:00(下午根據(jù)季節(jié)變化而適當(dāng)調(diào)節(jié))
第九條乙方相關(guān)責(zé)任：
1、委派兩名保潔人員履行本合同，負責(zé)對甲方提供保潔服務(wù);工作時間：07:00-11:00、13:30-17:30(下午根據(jù)季節(jié)變化而適當(dāng)調(diào)節(jié))
2、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費用，通過合法有效的方式處理拖欠物業(yè)服務(wù)費的問題;
3、結(jié)合本物業(yè)的實際情況，編制保潔方案、年度管理計劃、年度費用預(yù)算報告;但不得損害甲方的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。
4、接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方的監(jiān)督;
5、如因乙方措施不到位，管理不善，給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
6、乙方對服務(wù)范圍內(nèi)的不安全隱患有義務(wù)第一時間向甲方提出告知、改進意見，甲方應(yīng)研究解決。甲方未采取措施而造成損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任;
7、乙方有權(quán)不承擔(dān)甲方提出的法律法規(guī)不允許的合同服務(wù)內(nèi)容以外的職責(zé)和任務(wù);
8、乙方負責(zé)保潔工作人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、安全教育、違紀問題處理等日常管理及負責(zé)工作人員上班期間安全問題。
9、乙方應(yīng)按期支付保潔服務(wù)人員工資并為其繳納人身意外保險并向甲方提供相應(yīng)的票據(jù)證明并加蓋單位公章。
10、本合同終止時，乙方必須向甲方移交倉庫用房。
第五章違約責(zé)任
第十條甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方的管理服務(wù)無法達到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方賠償相關(guān)利益人的損失。
第十一條①乙方工作人員試用期為一個月，若在試用期內(nèi)未達到標(biāo)準(zhǔn)要求的，甲方有權(quán)提出乙方更換人員。更換人員后還未達到標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)提前終止合同。②乙方負責(zé)區(qū)域內(nèi)，如甲方公司檢查時達不到要求罰款時，甲方有權(quán)從乙方費用中扣除。③如因乙方原因，造成不能完成管理服務(wù)目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償。④甲乙雙方中任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~10%違約金;給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，對超過部分還應(yīng)給予賠償。⑤甲乙任意一方提出終止合同應(yīng)提前一個月書面通知對方，否則支付對方合同總額10%的違約金。⑥乙方不得將保潔服務(wù)范圍再次承包給第三方，否則，甲方有權(quán)提前終止合同并支付甲方合同總額10%的違約金。
第十二條甲方違反本合同的約定，未能按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)的，按應(yīng)交數(shù)額每日3‰向乙方支付違約金。甲方無正當(dāng)理由不交納物業(yè)服務(wù)費的，乙方可采取向人民法院起訴。
第十三條乙方違反本合同的約定，擅自超標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費用的，乙方應(yīng)返還超額部分的物業(yè)服務(wù)費用。
第十四條以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致保潔服務(wù)中斷的;
2、因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電及其他公用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的;
3、因甲方未及時繳納供水、供電等費用而導(dǎo)致服務(wù)中斷或受到影響的;
第六章附則
第十五條本合同簽訂后甲乙雙方需要變更協(xié)議條款或有其它事宜要補充約定的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致后以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十六條本合同之附件視為合同有效組成部分。本合同和附件及其雙方確認的空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
本合同以及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第十七條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以通過和解或者調(diào)解解決，不愿和解、調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方同意按下列第2種方式解決。
1、向**市仲裁委員會申請仲裁。
2、向**人民法院提起訴訟。
第十八條本合同一式二份，具有同等法律效力。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
