繼承房產(chǎn)合同（16份范本）

第1篇 房產(chǎn)繼承死亡證明

茲證明我村村民_______________，男，出生于__________年__________月__________日，漢族，身份證號(hào)________________，現(xiàn)該村民于__________年__________月__________日因__________病搶救無(wú)效死亡。

特此證明

_____________村民委員會(huì)

責(zé)任人：______________

第2篇 繼承房產(chǎn)公證書(shū)

繼承人：_________________(繼承人姓名)，(繼承人性別)，_______________年_____月_____日出生，住__________省__________市__________街__________號(hào)。

被繼承人：_________________(被繼承人姓名)，(被繼承人性別)，_______________年_____月_____日出生，生前住__________省__________市__________街__________號(hào)。

查_(kāi)______________于_______________年__________月_____日在(死亡人地點(diǎn))死亡，死亡后在(繼承房屋的地點(diǎn))留有遺產(chǎn)房屋_____間，死者生前立有遺囑。根據(jù)死者遺囑，死者(死者姓名)的遺產(chǎn)應(yīng)由(繼承人姓名)繼承。

第3篇 如何寫(xiě)房產(chǎn)繼承遺囑

立遺囑人：______________，性別：_________________，出生，住址：_________________，身份證號(hào)碼：_________________

本人_______________為避免去世后因財(cái)產(chǎn)問(wèn)題發(fā)生糾紛，特立遺囑如下：_________________在本人去世后，將位于的房產(chǎn)(《房屋所有權(quán)證》編號(hào)：_________________號(hào)，建筑面積：_________________平方米)中屬于我的部分，全部由我的(繼承人、_______________關(guān)系、_______________)一人繼承。

以上遺囑是本人自愿所立，本人立此遺囑時(shí)頭腦清晰，表述真實(shí)，未受他人脅迫，本人對(duì)其產(chǎn)生的法律后果清楚。

立遺囑人：______________

見(jiàn)證人：______________

立遺囑時(shí)間：______________

(注：見(jiàn)證人必須與本協(xié)議無(wú)關(guān)的人，且二人或二人以上)

第4篇 2023房產(chǎn)繼承遺囑

甲方(遺贈(zèng)人)：______________(寫(xiě)明姓名、住址)

乙方(受贈(zèng)人)：______________(寫(xiě)明姓名、住址)

甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下：_________________

一、甲方所有的_______________(寫(xiě)明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的基本情況)，在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。其所有權(quán)的證明為：_________________(寫(xiě)明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱(chēng)，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。

二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)__________元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)__________元(可以約定其他費(fèi)用)。

三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈(zèng)，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。

四、甲方應(yīng)負(fù)對(duì)遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不得隨意處理遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

五、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

六、本協(xié)議自__________日起生效(可以寫(xiě)自公證之日起生效)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

第5篇 房產(chǎn)繼承如何寫(xiě)遺囑

立遺囑人：______________，女/男，_____歲，_____省__________市__________區(qū)人，住_____省__________市__________區(qū)_____號(hào)。

我今年_____歲，在立遺囑時(shí)精神清醒，由于年事已高，可能發(fā)生意外，故立此遺囑，表示我對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)在我去世之后的處理意愿。

_____省__________市__________區(qū)_____號(hào)房產(chǎn)是我的財(cái)產(chǎn)，由__________繼承此房產(chǎn);

以上是我真實(shí)意思表示。

遺囑執(zhí)行人：_________________

本遺囑一式三份，分別有__________、__________、_____各執(zhí)一份。

立遺囑人__________(蓋章、按手印)

見(jiàn)證人：_________________(簽名蓋章)

_________________ (簽名蓋章)

_________________年_________________月_________________日

第6篇 房產(chǎn)/房屋繼承起訴狀范本新整理版

目前， 二手房買(mǎi)賣(mài)合同 沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)范本，在實(shí)踐中，各個(gè)中介公司的 二手房合同 樣本各式各樣，甚至同一公司的的二手房合同都不一樣。因 二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 不規(guī)范，約定不明確導(dǎo)致糾紛的事例數(shù)不勝數(shù)。因此，由專(zhuān)業(yè)房產(chǎn) 律師 針對(duì)二手房買(mǎi)賣(mài)雙方的實(shí)際情況，起草、審查二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，讓買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂一份嚴(yán)謹(jǐn)、詳盡、約定明確的二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，是避免二手房糾紛的關(guān)鍵措施之一。 下面簡(jiǎn)單介紹一下二手房合同中買(mǎi)賣(mài)雙方最容易忽視的幾個(gè)問(wèn)題：

一、 購(gòu)房 者未能成功申請(qǐng)貸款

目前，通過(guò)貸款支付主要房款是大多數(shù)購(gòu)房人的首選付款方式，但如果買(mǎi)方不能通過(guò)銀行審查，又該怎么辦買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的實(shí)際付款能力進(jìn)行約定，可以選擇如果貸款不成，買(mǎi)方在某個(gè)期限內(nèi)另行自籌資金購(gòu)房，也可以約定如果貸款不成，終止買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。

二、國(guó)家出臺(tái)新規(guī)定，限制房屋轉(zhuǎn)讓或 附加稅 費(fèi)

簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議之后，國(guó)家出臺(tái)新政策，辦理二手房轉(zhuǎn)讓須附加一定稅費(fèi)，如2006年，國(guó)家出臺(tái)關(guān)于普通住房自住不滿(mǎn)5年的房子，要交納個(gè)調(diào)稅等政策等一系列政策，買(mǎi)賣(mài)雙方為如何承擔(dān)協(xié)議后出現(xiàn)的稅費(fèi)引發(fā)了一些糾紛。為避免此類(lèi)糾紛，應(yīng)當(dāng)在合同中約定國(guó)家出臺(tái)新政策后的 合同履行 辦法，是按新規(guī)定辦，還是終止合同，終止合同的處理辦法等事項(xiàng)此類(lèi)約定是否明確可操作，具有現(xiàn)實(shí)意義。如最近一直在討論對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房是否增加或改變上市交易的限制。

三、出售房屋的 代理 權(quán)

如果產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣(mài)房人不是同一個(gè)人，操作賣(mài)房的人作為代理人必須取得房主的合法授權(quán)。授權(quán)文件應(yīng)當(dāng)規(guī)范、合法有效，并且要作為房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的附件。

四、房屋附屬物的轉(zhuǎn)移

有些房屋附有車(chē)庫(kù)或地下室，這些附屬物應(yīng)當(dāng)一并轉(zhuǎn)移，在買(mǎi)賣(mài)合同要作出約定

五、房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)的保障條款

二手房因裝修改變房屋結(jié)構(gòu)的情況比較常見(jiàn)，如果改變房屋結(jié)構(gòu)影響到房屋安全，其責(zé)任是相當(dāng)重大的，在買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)當(dāng)記載并約定相關(guān)事項(xiàng)

六、土地使用期限

二手房土地使用期限，直接涉及買(mǎi)方的后期利益，如果剩余土地使用年限不清楚，應(yīng)當(dāng)讓賣(mài)方合同中承諾如果剩余土地使用年限不實(shí)所承擔(dān)的責(zé)任。

以上幾個(gè)簡(jiǎn)單問(wèn)題，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能涵蓋紛繁復(fù)雜的二手房 合同糾紛 情況，但上述幾個(gè)問(wèn)題是出現(xiàn)糾紛相對(duì)比較多的問(wèn)題，而且是大家通常容易忽視的問(wèn)題，希望本文能夠給廣大房屋交易人一些有益的啟示。

第7篇 房產(chǎn)遺囑繼承

甲方：_________________自己

乙方：_________________兄弟

丙方：_________________妹妹

三方本著真實(shí)自愿的情況下，現(xiàn)將位于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的的歸屬權(quán)問(wèn)題做以為安排

一、乙方愿意將__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋放棄法定的繼承權(quán)。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有

二、丙方愿意將__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋放棄法定的繼承權(quán)。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有

三、以上均為乙方、丙方的真實(shí)意愿。關(guān)于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋歸屬權(quán)和繼承權(quán)問(wèn)題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。

四、甲方愿意繼承__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)房屋。

五、此協(xié)議長(zhǎng)期有效。

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

見(jiàn)證人

第8篇 關(guān)于房產(chǎn)繼承訴訟書(shū)

原告：______________某，女，漢族，年月日出生

地址：_________________電話：_________________

被告：_________________某，女，漢族，年月日出生

地址：_________________電話：_________________

被告：_________________某，女，漢族，年月日出生

地址：_________________電話：_________________

訴訟請(qǐng)求：_________________

一、請(qǐng)求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人_______________遺產(chǎn)(總價(jià)約110萬(wàn)元)。

二、請(qǐng)求判決被繼承人_______________遺產(chǎn)的三分之一歸原告繼承所有。(包括__________路235弄14號(hào)305-306室房屋1/6產(chǎn)權(quán)，__________路680弄28號(hào)702室房屋1/9產(chǎn)權(quán)，其他遺產(chǎn)價(jià)值7萬(wàn)元)。

三、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由：_________________

被繼承人_______________于1964年12月4日出生，于2008年1月19日因病死亡。原告是被繼承人的母親(原告丈夫_______________于2004年12月8日死亡)。被告__________某是被繼承人的妻子_______________某是被繼承人的女兒。

被繼承人死亡時(shí)留下遺產(chǎn)為：_________________路235弄14號(hào)305-306室房屋1/2產(chǎn)權(quán)，__________路680弄28號(hào)702室房屋1/3產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)金以及其他遺產(chǎn)共約20萬(wàn)元。

被繼承人死亡后，其遺產(chǎn)全部由被告__________某占有，原告曾多次和被告協(xié)商被繼承人的遺產(chǎn)繼承事項(xiàng)，但是被告均以各種理由拒絕和原告分割被繼承人的遺產(chǎn)。被告的行為已經(jīng)嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。故特向法院起訴，請(qǐng)求維護(hù)原告的合法權(quán)益。謝謝!

此致

___________人民法院

具狀人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

第9篇 五保戶(hù)房產(chǎn)給侄繼承遺囑

立遺囑人：_________________，男(女),年月日出生，地址：_________________身份證號(hào)碼：______________。

我是坐落在_______________市房產(chǎn)一套的房屋所有權(quán)人(房屋所有權(quán)證號(hào)碼為：_________________)我年事已高，現(xiàn)于我頭腦清醒之時(shí)，我自愿訂立遺囑如下：_________________

在我去世之后，將坐落在石家莊市房產(chǎn)全部留給(身份證號(hào)碼為：_________________)所有。

以上所立遺囑為我的真實(shí)意愿。

立遺囑人：_________________

第10篇 農(nóng)村兩層房產(chǎn)繼承

甲方：_________________自己

乙方：_________________兄弟

丙方：_________________妹妹

三方本著真實(shí)自愿的情況下，現(xiàn)將位于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的的歸屬權(quán)問(wèn)題做以為安排

一、乙方愿意將__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋放棄法定的繼承權(quán)。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有

二、丙方愿意將__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋放棄法定的繼承權(quán)。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有

三、以上均為乙方、丙方的真實(shí)意愿。關(guān)于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋歸屬權(quán)和繼承權(quán)問(wèn)題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。

四、甲方愿意繼承__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)房屋。

五、此協(xié)議長(zhǎng)期有效。

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

見(jiàn)證人

__________年__________月__________日

以上是對(duì)農(nóng)村房產(chǎn)繼承怎么寫(xiě)問(wèn)題的解答

第11篇 房產(chǎn)/房屋繼承起訴狀通用版

原告：________，性別_______，漢族，________年____月____日出生，住址：____________________，聯(lián)系電話：____________。被告：________，性別_______，漢族，________年____月____日出生，住址：____________________，聯(lián)系電話：____________。被告：________，性別_______，漢族，________年____月____日出生，住址：____________________，聯(lián)系電話：____________。風(fēng)險(xiǎn)提示：

訴訟請(qǐng)求必須具體﹑明確，該寫(xiě)的一定要寫(xiě)，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬(wàn)不可不加思考地亂要求，如果無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支持你的主張，勢(shì)必遭到敗訴的后果，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。

另外，訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說(shuō)賠償原告的一切損失之類(lèi)。雖然這是沒(méi)有爭(zhēng)議的，但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。 訴訟請(qǐng)求：

一、請(qǐng)求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人________遺產(chǎn)（總價(jià)約________萬(wàn)元）。

二、請(qǐng)求判決被繼承人________遺產(chǎn)的三分之一歸原告繼承所有。（包括________路____弄____號(hào)____室房屋16產(chǎn)權(quán)，________路____弄____號(hào)____室房屋19產(chǎn)權(quán)，其他遺產(chǎn)價(jià)值7萬(wàn)元）。

三、 本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)提示：

訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)爭(zhēng)。如果沒(méi)有寫(xiě)好，那么勢(shì)必倒過(guò)來(lái)傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請(qǐng)求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過(guò)和現(xiàn)狀，特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫(xiě)清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。 事實(shí)和理由：被繼承人________于________年____月____日出生，于________年____月____日因病死亡。原告是被繼承人的母親（原告丈夫________于________年____月____日死亡）。被告________是被繼承人的妻子，________是被繼承人的女兒。被繼承人死亡時(shí)留下遺產(chǎn)為：________路____弄____號(hào)____室房屋12產(chǎn)權(quán)，________路____弄____號(hào)____室房屋13產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)金以及其他遺產(chǎn)共約20萬(wàn)元。被繼承人死亡后，其遺產(chǎn)全部由被告________占有，原告曾多次和被告協(xié)商被繼承人的遺產(chǎn)繼承事項(xiàng)，但是被告均以各種理由拒絕和原告分割被繼承人的遺產(chǎn)。被告的行為已經(jīng)嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。故特向法院起訴，請(qǐng)求維護(hù)原告的合法權(quán)益。此致__________區(qū)人民法院具狀人：________年____月____日風(fēng)險(xiǎn)提示：

提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。

注意，列書(shū)證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處；列舉物證，要寫(xiě)明什么樣的物品，在什么地方由誰(shuí)保存著；列舉證人，要寫(xiě)明證人的姓名、住址，他能證明什么問(wèn)題等。

另外，證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時(shí)的說(shuō)明應(yīng)能簡(jiǎn)就簡(jiǎn)，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動(dòng)。

第12篇 房產(chǎn)繼承糾紛法務(wù)訴訟

原告：_________________姓名，性別，種族，出生年月日

地址：_________________

電話：_________________

被告：_________________姓名，性別，種族，出生年月日

地址：_________________

電話：_________________

訴訟請(qǐng)求：_________________

一、請(qǐng)求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人_______________遺產(chǎn)(總價(jià)約_____________萬(wàn)元)。

二、請(qǐng)求判決被繼承人_______________遺產(chǎn)的三分之一歸原告繼承所有。(包括__________路_______________弄__________號(hào)_______________室房屋1/6產(chǎn)權(quán)，__________路_______________弄__________號(hào)_______________室房屋1/9產(chǎn)權(quán)，其他遺產(chǎn)價(jià)值_____萬(wàn)元)。

三、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由：_________________

被繼承人_______________于_____________年__________月_____日出生，于_____________年_____月__________日因_____________死亡。原告是被繼承人的母親(原告丈夫_______________于_____________年__________月_____日死亡)。被告__________某是被繼承人的妻子_______________某是被繼承人的女兒。

被繼承人死亡時(shí)留下遺產(chǎn)為：_________________路_______________弄__________號(hào)_______________室房屋1/2產(chǎn)權(quán)，__________路_______________弄__________號(hào)_______________室房屋1/3產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)金以及其他遺產(chǎn)共約__________萬(wàn)元。

被繼承人死亡后，其遺產(chǎn)全部由被告__________某占有，原告曾多次和被告協(xié)商被繼承人的遺產(chǎn)繼承事項(xiàng)，但是被告均以各種理由拒絕和原告分割被繼承人的遺產(chǎn)。被告的行為已經(jīng)嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。故特向法院起訴，請(qǐng)求維護(hù)原告的合法權(quán)益。謝謝!

此致

區(qū)人民法院

具狀人：_________________

____ 年____ 月____ 日

以上是一份房產(chǎn)繼承糾紛法務(wù)訴訟狀。

第13篇 房產(chǎn)/房屋繼承起訴狀新

目前,二手房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)范本,在實(shí)踐中,各個(gè)中介公司的二手房合同樣本各式各樣,甚至同一公司的的二手房合同都不一樣。因二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議不規(guī)范,約定不明確導(dǎo)致糾紛的事例數(shù)不勝數(shù)。因此,由專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)律師針對(duì)二手房買(mǎi)賣(mài)雙方的實(shí)際情況,起草、審查二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,讓買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂一份嚴(yán)謹(jǐn)、詳盡、約定明確的二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,是避免二手房糾紛的關(guān)鍵措施之一。 下面簡(jiǎn)單介紹一下二手房合同中買(mǎi)賣(mài)雙方最容易忽視的幾個(gè)問(wèn)題:

一、購(gòu)房者未能成功申請(qǐng)貸款

目前,通過(guò)貸款支付主要房款是大多數(shù)購(gòu)房人的首選付款方式,但如果買(mǎi)方不能通過(guò)銀行審查,又該怎么辦買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的實(shí)際付款能力進(jìn)行約定,可以選擇如果貸款不成,買(mǎi)方在某個(gè)期限內(nèi)另行自籌資金購(gòu)房,也可以約定如果貸款不成,終止買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。

二、國(guó)家出臺(tái)新規(guī)定,限制房屋轉(zhuǎn)讓或附加稅費(fèi)

簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議之后,國(guó)家出臺(tái)新政策,辦理二手房轉(zhuǎn)讓須附加一定稅費(fèi),如2006年,國(guó)家出臺(tái)關(guān)于普通住房自住不滿(mǎn)5年的房子,要交納個(gè)調(diào)稅等政策等一系列政策,買(mǎi)賣(mài)雙方為如何承擔(dān)協(xié)議后出現(xiàn)的稅費(fèi)引發(fā)了一些糾紛。為避免此類(lèi)糾紛,應(yīng)當(dāng)在合同中約定國(guó)家出臺(tái)新政策后的合同履行辦法,是按新規(guī)定辦,還是終止合同,終止合同的處理辦法等事項(xiàng);此類(lèi)約定是否明確可操作,具有現(xiàn)實(shí)意義。如最近一直在討論對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房是否增加或改變上市交易的限制。

三、出售房屋的代理權(quán)

如果產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣(mài)房人不是同一個(gè)人,操作賣(mài)房的人作為代理人必須取得房主的合法授權(quán)。授權(quán)文件應(yīng)當(dāng)規(guī)范、合法有效,并且要作為房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的附件。

四、房屋附屬物的轉(zhuǎn)移

有些房屋附有車(chē)庫(kù)或地下室,這些附屬物應(yīng)當(dāng)一并轉(zhuǎn)移,在買(mǎi)賣(mài)合同要作出約定;

五、房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)的保障條款

二手房因裝修改變房屋結(jié)構(gòu)的情況比較常見(jiàn),如果改變房屋結(jié)構(gòu)影響到房屋安全,其責(zé)任是相當(dāng)重大的,在買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)當(dāng)記載并約定相關(guān)事項(xiàng);

六、土地使用期限

二手房土地使用期限,直接涉及買(mǎi)方的后期利益,如果剩余土地使用年限不清楚,應(yīng)當(dāng)讓賣(mài)方合同中承諾如果剩余土地使用年限不實(shí)所承擔(dān)的責(zé)任。

以上幾個(gè)簡(jiǎn)單問(wèn)題,遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能涵蓋紛繁復(fù)雜的二手房合同糾紛情況,但上述幾個(gè)問(wèn)題是出現(xiàn)糾紛相對(duì)比較多的問(wèn)題,而且是大家通常容易忽視的問(wèn)題,希望本文能夠給廣大房屋交易人一些有益的啟示。

第14篇 房產(chǎn)繼承遺囑模板

立遺囑人______，男，_____歲，____市人，現(xiàn)住____路____號(hào)。

一、我在重病中立本遺囑，對(duì)我所有的財(cái)產(chǎn)，作如下處理：

1、坐落在____省____市____街____號(hào)的房產(chǎn)__棟__間遺留給我的妻子______

2、儲(chǔ)蓄在____省____市____儲(chǔ)蓄所的定期(或活期)存款__元遺留給我的女兒______

3、其余財(cái)產(chǎn)：____(財(cái)產(chǎn)名稱(chēng))全部遺留給我的兒子______。

二、本遺囑委托______(現(xiàn)住____省____市____街____號(hào))執(zhí)行。

三、本遺囑制作一式_____份，一份由我收?qǐng)?zhí)，一份交______收?qǐng)?zhí)，一份由______公證處保存。

立遺囑人__________(簽名蓋章)

________年__月__日

第15篇 房產(chǎn)繼承公正書(shū)

()__________字第__________號(hào)

繼承人：______________，男，_____________年_____月_____日出生，住__________省__________市__________街__________號(hào)。

被繼承人：______________，男，_____________年_____月_____日出生，生前住__________省__________市__________街__________號(hào)。

查_(kāi)______________于_____________年_____月_____日在__________(地名)死亡，死亡后在__________(地名)留有遺產(chǎn)房屋_____間，死者生前立有遺囑。根據(jù)死者遺囑，死者_(dá)______________的遺產(chǎn)應(yīng)由_______________繼承。

某市__________公證處

公證員(簽名)

_____________

年_____月_____日

以上是關(guān)于房產(chǎn)繼承公正書(shū)的書(shū)寫(xiě)內(nèi)容，望采納。

第16篇 房產(chǎn)遺囑繼承樣書(shū)

________(姓名)，男(父親)，_____年_____月_____日出生，身份證號(hào)碼________________，家庭住址：_________。

_______ (姓名)，女(母親)，____年_____月_____日出生，身份證號(hào)碼_______________，家庭住址： _________。________與________是原配夫妻，共生有____個(gè)子女，分別是________、________ ，別無(wú)其他子女。

因子女均已婚配，現(xiàn)將家庭財(cái)產(chǎn)、房產(chǎn)和父母贍養(yǎng)經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋分配：_______與________夫婦共同建造兩處房產(chǎn)：

1、位于________________的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________ 。

2、位于______________ 的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)__________ 。

現(xiàn)結(jié)合家庭實(shí)際情況，經(jīng)家庭成員協(xié)商一致，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達(dá)成協(xié)議如下：

(1)上述位于____________的房產(chǎn)分歸_______所有。

(2)上述位于____________的房產(chǎn)分歸_______所有。

(3)其子女對(duì)上述房產(chǎn)的分歸均無(wú)異議。

二、父母贍養(yǎng)義務(wù)

1、父母單獨(dú)居住期間，子女雙方每個(gè)月需各提供獨(dú)居住期間生活費(fèi)。

2、子女應(yīng)保證被贍養(yǎng)人每年春、夏、秋、冬合理添置新外衣、內(nèi)衣、 鞋帽等個(gè)人物品(被贍養(yǎng)人同意不購(gòu)買(mǎi)的除外)，所需費(fèi)用由贍養(yǎng)人共同承擔(dān)。子女保證父母的衣服、被褥干凈、整潔，父母單獨(dú)居住的由當(dāng)期子女負(fù)責(zé)，父母同子女共同居住的由同住子女負(fù)責(zé)

3、子女應(yīng)為被贍養(yǎng)人提供安全、舒適、方便的居住場(chǎng)所以及其它生活用品。子女應(yīng)當(dāng)妥善安排被贍養(yǎng)人的住房，不得強(qiáng)迫被贍養(yǎng)人遷居條件低劣的房屋。父母單獨(dú)居住的，如房屋損毀，子女應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，確保父母的住所不破、不漏，衛(wèi)生整潔，費(fèi)用由子女共同承擔(dān)。

4、子女應(yīng)保證父母為滿(mǎn)足日常需要自由出行的權(quán)利，其所需交通費(fèi)用由子女共同分擔(dān)。如駙xx不能自行出行，子女應(yīng)安排時(shí)間負(fù)責(zé)父母出行，所需交通費(fèi)由當(dāng)期子女承擔(dān)。父母需要添置輪椅的，子女應(yīng)及時(shí)購(gòu)買(mǎi)，所需費(fèi)用由贍養(yǎng)人共同承擔(dān)，當(dāng)期子女應(yīng)經(jīng)常陪同父母到戶(hù)外活動(dòng)。 元作為父母單

5、父母單獨(dú)居住時(shí)所需的水、電、煤氣、電話、有線電視、零用錢(qián)等日常必須費(fèi)用由各子女承擔(dān)。父母生活用品、個(gè)人用品的更換、維修費(fèi)用由各子女共同承擔(dān)。

三、本協(xié)議生效后，________及時(shí)持相關(guān)手續(xù)去房產(chǎn)管理部門(mén)辦理變更登記。

四、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效。

五、本協(xié)議一式____份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，公證人處留存一份。

協(xié)議人：_______________ 公證人：_______________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日