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第1篇 市政房屋工程施工合同書
合同編號：
項目名稱：
發(fā)包人：
咨詢人：
年 月 日
第一部分 協議書
發(fā)包人(全稱)：
咨詢人(全稱)：
根據《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 (項目名稱) 全過程工程咨詢及有關事項協商一致，共同達成如下協議：
一、工程概況
項目名稱：
項目地點：
建設規(guī)模：
計劃投資：
二、全過程工程咨詢服務范圍與服務內容
全過程工程項目管理(以下簡稱“項目管理”)： 本項目全生命周期的項目策劃、報建報批、勘察管理、設計管理、合同管理、投資管理、進度管理、招標采購管理、現場管理、參建單位管理、驗收管理、運營保修管理以及質量、計劃、安全、信息、溝通、風險、人力資源等管理與協調。 (此項為必選項)
□前期咨詢：
□工程勘察：
□設計咨詢：
□工程監(jiān)理：
□造價咨詢：
□招標采購：
□bim咨詢：
□其他：
具體服務范圍與服務內容詳見專用合同條款附件a。
三、全過程工程咨詢服務期
全過程工程咨詢服務期： ，從 開始起計。
計劃開始服務日期：_____年_____月_____日。
計劃完成服務日期：_____年_____月_____日。
具體全過程工程咨詢服務期以專用合同條款及其附件的約定為準。
四、合同價款
報酬計取方式：
簽約合同價為人民幣(大寫) (￥ 元)。
五、發(fā)包人代表與咨詢人項目總負責人
發(fā)包人代表： 。
咨詢人項目總負責人：。
六、合同文件構成
本協議書與下列文件一起構成合同文件：
(1)中標通知書(如有);
(2)投標函及其附錄(如有);
(3)專用合同條款及其附件;
(4)通用合同條款;
(5)發(fā)包人要求;
(6)技術標準;
(7)發(fā)包人提供的相關資料(如果有);
(8)其他合同文件。
在合同履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。
七、承諾
發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)，按照合同約定提供開展全過程工程咨詢服務活動的依據，并按合同約定的期限和方式支付合同價款。
咨詢人承諾按照法律和技術標準規(guī)定及合同約定提供全過程工程咨詢服務。
八、詞語含義
本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂地點
本合同在 簽訂。
十、補充協議
合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。
十一、合同生效
本合同自 生效。
十二、合同份數
本合同正本一式 份、副本一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)正本 份、副本 份，咨詢人執(zhí)正本 份、副本 份。
發(fā)包人： (蓋章) 咨詢人： (蓋章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
(簽字) (簽字)
組織機構代碼： 組織機構代碼：
納稅人識別碼： 納稅人識別碼：
地 址： 地 址：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電 話：電 話：
傳 真： 傳 真：
電子信箱： 電子信箱：
開戶銀行：開戶銀行：
賬 號：賬 號：
時 間： 年 月 日 時 間： 年 月 日
第2篇 房屋工程施工承包合同通用版
承包合同是指買賣雙方在經濟活動中對基建產品約定的價格，由雙方通過談判，以合同形式確定;承包合同是確定發(fā)包與承包雙方的權利與義務，并受法律保護的契約性文件。以下是小編整理的房屋工程施工承包合同范本五篇，歡迎閱讀參考!
房屋工程施工承包合同范本
(一)
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。
3.委托方式：____________________________________________
4.工程開工日期：________年____月____日
5.工程竣工日期：________年____月____日
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元。
第三條：質量要求
第四條：付款方式
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋工程施工承包合同范本
(二)
房主：(稱甲方)
建筑施工隊：(稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟合同法、建筑法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結合本工程實際情況，經雙方共同協商簽訂本合同，并嚴格履行。
一、工程概況
1、工程項目名稱：私人住宅;
2、工程施工地點：炳公村一組;
3、承包方式：包工不包料(單包);
4、單包價格：每地平方單價為 200 元。
二、工程期限
本工程工期自________年____月____日至________年____月____日完成，在施工過程中如遇下列情況時，工期可順延;
1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達四小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延;
2、施工途中由于甲方提出變更設計、更改施工圖紙，工期適量增減。
三、甲方責任
1、甲方向乙方提供建筑施工圖;
2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底;
3、按時如數供應乙方在施工中所需的原材料，及時到位，保障乙方正常施工;
4、對工程質量及用料進行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現粗制濫造，違章施工等現象，甲方有權令乙方返工或停工并追究責任損失。
四、乙方責任
1、參加技術圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協調工作，保障水、電、路通、建筑所用設備材料等費用全部由乙方承擔。機械設備進場、安全設備到位、做好各項準備工作、確保按時開工;
2、按照設計圖紙及施工規(guī)范精心施工;除門、窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程，由甲方安排
第三方施工外，乙方必須積極搞好配合;
3、乙方施工內容：挖機挖基礎土方回填，基礎、墻體、梁、架、柱、板、 樓面抹平、內外粉刷、外墻面瓷磚、鋼筋網架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目均由乙方全部完成;
4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位;
5、每層所需原材料的規(guī)格、型號、數量及材質要求必須由乙方提出詳細計劃;混凝土必須計算準確;所需輔料(模板、木支撐)由乙方自己購制;
6、乙方必須服從甲方對工程質量和施工現場的監(jiān)督管理，并積極配合甲方工程負責人的工作，確保工程質量和工程進度。每道工序完成后，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后，方可進入下道工序施工;
7、乙方必須搞好現場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識、遵守操作規(guī)程、配置安全設施、防范安全事故。否則，出現任何傷亡事故及財產損失，由乙方全部負責，甲方不負任何連帶責任。
五、付款方式
根據本工程進度按每層建筑實際面積核算，分期付款，一層完工后付一層樓50%的費用， 萬元，待工程竣工后由甲方驗收合格，驗收結算完畢后余款付清。
六、其它
1、施工人員的安全保險金，由乙方出資購買;
2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資 作為自動放棄;甲方所有損失由乙方賠付。
3、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，存檔一份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋工程施工承包合同范本
(三)
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。
一、工程概況：
1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從________年____月____日 開始動工，至________年____月____日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建筑技術、必要的勞務工具生活用具等;承建項目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側墻面粉水泥砂漿，同時作好防滲處理。
2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，農歷 天內完成;房屋建筑總面積以實際做的面積為主，按每平方 元計算。
二、安全問題：
工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故)，由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自________年____月____日簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋工程施工承包合同范本
(四)
甲方：
乙方：
甲乙雙方通過充分了解和協商，本著公平、自愿、誠實、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。
一、甲方將座落在____區(qū)方施工建設。
二、工程結構：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。
三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價，建筑面積計算方式以國家建筑預結算方式計算，在承包范圍內設有任何預算外資金。
四、施工工期：________年____月____日至________年____月____日，以公歷為準，乙方必須在規(guī)定時間內完工，如有拖延，乙方承擔違約責任。
五、承建內容：
1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設計院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內墻涂料外，內墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的外墻磚。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。
2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線盒、按線盒、開關盒、防雷、落水管等。
其余材料如電纜開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。
六、施工安全：
1、慚方應遵守工程建設和施工安全管理規(guī)定。嚴格按安全標準規(guī)范施工。指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。
2、乙方對所有施工作業(yè)人員進行安全教育和安全培訓，切記安全
第一，人人個個講安全。
3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動合同，購買足額保險甲方不承擔，任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。
4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定，立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理，事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔。
七、工程價款：
八、工程款支付方式：
1、簽定合同乙方向甲方支付金后進行開工建設。
2、基礎完工驗收合格后
3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方
4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達
5、外墻磚驗收合格后甲方向乙方總計付款至
6、工程驗收合格后一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質量保證金，________年后全部付清。
九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機械設備工具、模板等生產生活設施均由乙方自備，乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設，乙方應與工程管理人員多交流，多溝通，協調好周邊關系，確保工程的順利進行，工程項目用電、用水費由乙方承擔，并積極與供電供水部門溝通好。
十、違約責任：
1、乙方必須在規(guī)定的時間內完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天(1000元天)甲方如未按合同要求付款按2%的應付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。
2、由于甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負責承擔。
十
一、本協議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋工程施工承包合同范本
(五)
甲方：
乙方：
經雙方友好協商達成如下協議：
一、 甲方有工程項目一個，位于____市____區(qū)福永街道xx12區(qū)南xx，同意以包工包料的方式承包給乙方興建一棟七層高，面積約700平方米的住宅樓。
二、 乙方承包范圍，由圖紙說明，包括水電、電視線、網線、對講機、布線、防盜網、門窗，以及大樓四周圍滴水1米內的散水、排污工程等。施工過程的用電、用水的費用由乙方負責支付。
三、 材料要求：
(1)主體結構用600橋牌水泥，砌磚用500明達牌水泥;
(2)鋼材用國標18厘以上及深圳xx生產的華美牌，16厘至10厘用國標沙鋼，8厘用高線材，主體結構不能用長度不夠的鋼筋焊接。所有鋼筋都要經甲方驗過，如發(fā)現有假，甲方可以拒用，造成的損失由乙方負責。
四、 裝飾用料要求：
(1)外墻貼
7.3
7.3油面紙皮磚(彩花廠)，窗頭線、欄河線、陽臺線貼分色磚;
(2)內墻用水泥灰批蕩干后，批雙飛粉二次，用砂紙磨平，掃海鷗牌乳膠墻漆二次;
(3)廚房、衛(wèi)生間墻貼20
30(佛山xx)優(yōu)等瓷片到頂，梯間、走廊貼20
30(佛山xx)優(yōu)等瓷片，高
1.5米;
(4)天面欄河、陽臺欄河貼優(yōu)等紙皮磚或瓷片;
(5)廳、房鋪500
500(佛山xx)優(yōu)等瓷片、耐磨地磚，墻體貼12公分腳線，衛(wèi)生間、廚房、陽臺、地面貼耐磨防滑地板磚;
(6)每個廚房造一套煤氣臺，灶臺根據實際尺寸，現場裝模倒制水泥板，上面四周貼地板磚，每個套間大門口用大理石做門坎;
(7)樓梯地面、休息臺、梯級都要貼大理石;
(8)天面過水泥沙干后掃防水膠，干后貼500
500白色耐磨地板磚
第3篇 房屋工程施工改造合同
2023房屋工程施工改造托運方(蓋章)：_________承運方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
帳號：_________帳號：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)根據《民法典》及國家有關法律法規(guī)，結合本工程具體情況，為明確雙方責任，確保工程順利完成，本著互惠互利、誠實互相的原則，在公平、公正的基礎上，經雙方友好協商，簽訂以下協議，雙方共同遵守。
第一條工程概況
1、工程名稱：_____
2、工程地址：________城中村改造項目。
3、工程量：______
4、工程承包內容：單運，甲方裝車。
5、運輸里程及單價：起點：棚戶區(qū)項目，單價后附明細表，其他區(qū)域按明細表公里數價格計劃。
6、施工期限：________
第二條工程計量方式
每次結算的工程量以車量方單據的數據(按實際測量為準，車箱裝土石高度的基礎上不得超過______公分)。
第三條結算方式
運輸款每天上午______點—______點收票，下午______點—______點現
金結帳(周六、周日不定)。
1、甲方協助乙方解決食宿、停車等問題，相關費用由乙方自負。
2、甲方負責為乙方所提供車輛的車牌號、駕駛證向政府有關部門辦理有效運輸證件及相關手續(xù)。
3、甲方負責處理運輸沿途的交通、路政、環(huán)衛(wèi)、城管、交警及社會地霸阻礙等問題。
4、為了使車輛正常運輸，甲方與當地交警和運管路政部門達成協議，乙方車輛在甲方指定的路線超載灑漏，若遇環(huán)衛(wèi)、城管、交警部門罰款由甲方承擔;因乙方車輛或駕駛員手續(xù)不齊、交通事故所造成的經濟損失及責任甲方不予承擔。
5、在施工過程中，因甲方施工人員指揮不當，造成乙方的車損失由甲方承擔相應的損失費用，如乙方不聽從甲方管理人員指揮造成的經濟損失由乙方全權負責，且甲方有權將乙方清退出場。
第四條乙方責任及權益
1、乙方進車前先提供車輛的車牌號、駕駛證等證件給甲方報批運輸證，辦理費用由甲方支付。
2、必須服從甲方管理人員指揮，指定專人每日向甲方上報工作進度，按規(guī)定時間交接運輸單據，辦理運費結算。
3、乙方在裝卸中車內的渣土石必須全部卸完，如車內出現積留余土石按余土石雙倍扣除運費。
4、乙方有責任對運輸人員進行安全教育，尊重當地民風民俗，做到安全、文明運輸，乙方有權拒絕甲方冒險施工安排。
5、嚴禁酒后駕駛、帶病駕駛，如造成安全事故由乙方自行負責，乙方嚴格遵守項目部的有關管理制度。
6、乙方車輛不得在施工現場和工地范圍內亂倒棄土石，如一經發(fā)現，一次罰款人民幣______元整。
7、乙方車輛必須服從甲方管理人員，根據工程施工需要的調遣。
如不服從甲方有權扣留的工程款項不予支付乙方。
第五條違約責任
1、因不可抗力因素造成工程停工，甲乙雙方免責。
2、如發(fā)現管理人員和施工人員或駕駛人員有不正當的交易而損害任何一方利益，則違約方須向受害方賠償一切經濟損失。
3、乙方不得以提升運輸單價為理由終止合同，否則甲方有權將扣留的工程款項不予支付乙方，并追訴乙方給甲方造成的一切經濟損失。
4、甲、乙雙方在簽定合同之日起，乙方應在天內車輛到達甲方施工現場，并保證______以上車輛)。
5、如違反乙方無法按時到達，則乙方承擔并賠償甲方經濟損失，具體為每車每日元。
6、如甲方因自身原因無故造成乙方車輛無法正常運輸，則甲方承擔并賠償乙方經濟損失為每車每日元。
第六條本項目運距暫定______公里，單價元/______計價。
運距有變更，單價由甲乙雙方協商而定。
第七條其他
1、本協議違禁事宜，雙方協商解決，協商未果提請當地仲裁委仲裁或向當地人民法院提起訴訟。
2、本協議具有同等法律效力，自雙方簽字后生效，工程完工付清尾款自動失效。
3、本協議一式貳份，甲乙雙方各持壹份。
甲方代表(簽字)：甲方代表(簽字)：
身份證號：甲方代表(簽字)：
電話號碼：電話號碼：
