征收房屋合同（14份范本）

第1篇 征收集體所有土地房屋拆遷委托書(shū)

甲方(委托人)：_______________

乙方(動(dòng)遷機(jī)構(gòu))：_______________

甲方經(jīng)區(qū)計(jì)經(jīng)綜(_______________)_______________號(hào)及批準(zhǔn)征地通知(_______________)_______________號(hào)批準(zhǔn)，在村一帶進(jìn)行征地拆遷，建設(shè)現(xiàn)代通信工業(yè)園_______________—_______________號(hào)地塊前期開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。根據(jù)《_______________市征用集體所有土地房屋拆遷管理?xiàng)l件》、《_______________市區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關(guān)規(guī)定，甲方將房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜委托給乙方辦理。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：

一、拆遷范圍：

乙方負(fù)責(zé)實(shí)施甲方現(xiàn)代通信工業(yè)_______________—_______________號(hào)地塊前期開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)_______________戶農(nóng)居建房審批面積合計(jì)約_______________平方米房屋的拆遷評(píng)估補(bǔ)償工作，并拆除舊房將場(chǎng)地交付給甲方施工。

二、補(bǔ)償原則：

拆遷房屋和地上附屬物《_______________市房屋重置價(jià)格》、《_______________市市區(qū)征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》、《_______________市征用集體所有土地房屋拆遷管理?xiàng)l件》等有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

三、拆遷期限：

暫定在甲方領(lǐng)取拆遷許可證后2個(gè)月內(nèi)完成搬遷工作，乙方協(xié)助甲方辦理申領(lǐng)拆遷許可證手續(xù)，具體拆遷實(shí)施時(shí)間雙方根據(jù)實(shí)際情況另行商定。

四、拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用：

暫按每戶_______________萬(wàn)估算，總費(fèi)用為_(kāi)______________萬(wàn)元人民幣，最終根據(jù)規(guī)定按實(shí)結(jié)算。

五、其他費(fèi)用：

1、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：被拆遷人在乙方評(píng)估后當(dāng)時(shí)簽訂協(xié)議的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎(jiǎng)勵(lì)_______________元，規(guī)定時(shí)間前簽約的，甲方按常住人口人均獎(jiǎng)勵(lì)_______________元，超規(guī)定時(shí)間不再獎(jiǎng)勵(lì);被拆遷戶按時(shí)搬遷完畢交房，并經(jīng)驗(yàn)收合格的，按常住人口每人獎(jiǎng)勵(lì)_______________元，規(guī)定時(shí)間前完成搬遷交房的，經(jīng)驗(yàn)收合格按常住人口每人獎(jiǎng)勵(lì)_______________元，超規(guī)定時(shí)間不再發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

2、被拆遷人搬家補(bǔ)貼費(fèi)：每戶_______________元/次，每一次由乙方負(fù)責(zé)支付，第二次根據(jù)乙方提供的清單在安置時(shí)予以支付。

六、安置方式：

拆遷農(nóng)戶在予以安置，安置政策根據(jù)安置政策處理。

七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協(xié)議》后，根據(jù)區(qū)紀(jì)要[_______________]_______________號(hào)文件，甲方先向乙方支付拆遷補(bǔ)償安置款的_______________%，計(jì)人民幣_(tái)______________萬(wàn)元整，簽約時(shí)支付總額的_______________%，余款在騰房屋后結(jié)算，多還少補(bǔ)。

八、乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)按每平方米房屋拆遷建筑面積_______________元計(jì)算(包含丈量、評(píng)估費(fèi)、包含支付給國(guó)土局的管理費(fèi))，在雙方簽訂本協(xié)議后，甲方先向乙方支付_______________萬(wàn)無(wú)，其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內(nèi)支付給乙方。拆遷評(píng)估由雙方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估公司。

九、舊房拆除(含建筑垃圾清運(yùn))由乙方負(fù)責(zé)，舊房殘值歸乙方所有。

十、動(dòng)遷成果：

動(dòng)遷結(jié)束后，乙方應(yīng)提供給甲方補(bǔ)償安置匯總資料及明細(xì)表。

十一、違給責(zé)任：

1、因甲方原因未按約定期限領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》或者不按協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用，乙方可適當(dāng)順延拆遷時(shí)間。

2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務(wù)費(fèi)，并要求乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協(xié)商解決。

十二、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，區(qū)國(guó)土分局一份。

甲方：_______________乙方：_______________

代表：_______________代表：_______________

_______________年 _______________月 _______________日

第2篇 房屋征收委托書(shū)

甲方：________________

乙方：________________

甲方與乙方約定，甲方委托乙方處理甲方房屋征收有關(guān)事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托協(xié)議。

一、甲方委托乙方為乙方政府轄區(qū)內(nèi)所有房屋征收工作的具體征收實(shí)施單位。

二、甲方職責(zé)：

1、委托房屋征收具體實(shí)施單位;

2、宣傳解釋征收補(bǔ)償政策;

3、委托測(cè)繪機(jī)構(gòu);

4、牽頭對(duì)城房或農(nóng)房等性質(zhì)進(jìn)行認(rèn)定;

5、審核房屋征收補(bǔ)償協(xié)議;

6、協(xié)調(diào)相關(guān)單位及時(shí)發(fā)放房屋征收補(bǔ)償資金;

7、建立和管理房屋征收檔案資料;

8、對(duì)參與房屋征收和補(bǔ)償工作人員進(jìn)行政策培訓(xùn)及業(yè)務(wù)指導(dǎo);

9、監(jiān)督測(cè)繪、評(píng)估、房屋拆除公司等單位行為;

10、支付乙方征收工作經(jīng)費(fèi)。

三、委托事項(xiàng)(乙方職責(zé))：

1、協(xié)助甲方進(jìn)行房屋權(quán)屬調(diào)查、登記;

2、協(xié)助甲方編制征收補(bǔ)償方案;

3、協(xié)助甲方進(jìn)行房屋征收與補(bǔ)償政策的宣傳、解釋;

4、協(xié)助組織征求意見(jiàn)、聽(tīng)證、論證、公示;

5、負(fù)責(zé)對(duì)是否違法建筑進(jìn)行認(rèn)定;

6、組織測(cè)繪、評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪、評(píng)估工作;

7、就征收補(bǔ)償?shù)木唧w問(wèn)題在政策規(guī)定的補(bǔ)償范圍內(nèi)與被征收人協(xié)商，與被征收人協(xié)商并簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，

8、委托拆除公司對(duì)房屋進(jìn)行安全拆除，并對(duì)測(cè)繪、評(píng)估、拆除公司等單位行為進(jìn)行監(jiān)督;

9、做好轄區(qū)內(nèi)的維穩(wěn)和信訪工作;

四、費(fèi)用及其支付

按房屋征收面積計(jì)算：每平方米人民幣15元。在乙方全部完成房屋征收工作時(shí)，甲方向向乙方支付全部房屋征收費(fèi)用。

乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。

五、其他情況

房屋征收過(guò)程中之有關(guān)情況，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與甲方溝通，必要時(shí)向甲方作出書(shū)面報(bào)告。在房屋征收工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的書(shū)面報(bào)告(包括房屋征收的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。

六、委托事務(wù)的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)房屋征收工作的，在對(duì)乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本合同。

(2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無(wú)法履行本合同的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。

七、違約責(zé)任

(1)在本合同履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延房屋征收工作工期，甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

(2)在本合同履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的，甲方對(duì)拖欠部門(mén)在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

(3)乙方未按本合同完成房屋征收工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

八、合同糾紛的解決辦法

本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

九、其他條款

本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

乙方與被房屋征收戶簽訂的房屋征收合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋征收合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。

本合同一式六份。合同正本雙方各執(zhí)兩份，區(qū)政府備案一份，市房屋征收管理局備案一份。

甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

代表人(簽字)：________代表人(簽字)：________

____年____月____日____年____月____日

第3篇 房屋征收拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)行政復(fù)議申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)人：_______________，男，漢族，____歲，下崗工人，住__________市__________縣__________路__________號(hào)，聯(lián)系電話：_____________

被申請(qǐng)人：__________縣人民政府，地址：_________________市__________縣__________鎮(zhèn)__________路__________號(hào)

法定代表人：_________________職務(wù)：_________________

復(fù)議請(qǐng)求：

申請(qǐng)人因不服被申請(qǐng)人于_____年_____月_____日作出的《關(guān)于__________中學(xué)校建設(shè)國(guó)有土地上房屋征收的公告》(以下簡(jiǎn)稱《公告》)之附件《__________中學(xué)校建設(shè)房屋征收補(bǔ)償安臵方案》(以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)償方案》)，特向__________市人民政府提出行政復(fù)議申請(qǐng)，依法要求重新制定合法合理的房屋征收補(bǔ)償安臵方案。

事實(shí)與理由：

________________，

________________。

此致

__________人民法院

申請(qǐng)人：______________

_____年_____月_____日

第4篇 房屋征收委托合同

2023最新的房屋征收的委托委托人(甲方)：_________________置業(yè)有限公司

受委托人(乙方)：_________________

項(xiàng)目建設(shè)指揮部

根據(jù)________人民政府關(guān)于征收公告，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將該區(qū)域的征收工作委托給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、 房屋征收范圍與征收費(fèi)用

本協(xié)議只是用于________人民政府關(guān)于征收公告內(nèi)的范圍，具體是________________，面積________平方米。

二、 征收時(shí)間

按照________人民政府關(guān)于征收公告執(zhí)行。

三、乙方負(fù)責(zé)成立征收組，依法開(kāi)展對(duì)被征收人的征收動(dòng)員、政策法規(guī)宣傳等工作。甲、乙雙方共同組成丈量和審核組開(kāi)展工作。

四、因征收引起的訴訟費(fèi)和規(guī)定的對(duì)被征收人的補(bǔ)償，由甲方承擔(dān)。

五、甲方需按每平方陸拾元的費(fèi)用付與乙方，征收面積初步按摸底面積計(jì)算，最后以實(shí)際征收面積為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

六、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方應(yīng)于三個(gè)工作日內(nèi)，按摸底面積應(yīng)付勞務(wù)費(fèi)總額的50%預(yù)付給乙方作為啟動(dòng)資金。余額部分每月甲方按動(dòng)遷進(jìn)度給乙方結(jié)算一次，進(jìn)展到征收任務(wù)60%時(shí)，甲方付勞務(wù)費(fèi)總額的65%，進(jìn)展到征收任務(wù)70%時(shí)，甲方付勞務(wù)費(fèi)總額的75%，進(jìn)展到征收任務(wù)80%時(shí)，甲方付勞務(wù)費(fèi)總額的85%，進(jìn)展到征收任務(wù)90%時(shí)，甲方將剩余的勞務(wù)費(fèi)一次性付給乙方。

七、在征收過(guò)程中，如被征收人出現(xiàn)特殊情況的，甲、乙雙方采用一事一議另行協(xié)商解決。

八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

九、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各兩份。

甲方蓋章：_________________

乙方蓋章：_________________

________年________月________日

第5篇 房屋征收行政復(fù)議申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)人：_______________，男，漢族，____歲，下崗工人，住__________市__________縣__________路__________號(hào)，聯(lián)系電話：_____________

被申請(qǐng)人：__________縣人民政府，地址：_________________市__________縣__________鎮(zhèn)__________路__________號(hào)

法定代表人：_________________職務(wù)：_________________

復(fù)議請(qǐng)求：

申請(qǐng)人因不服被申請(qǐng)人于_____年_____月_____日作出的《關(guān)于__________中學(xué)校建設(shè)國(guó)有土地上房屋征收的公告》(以下簡(jiǎn)稱《公告》)之附件《__________中學(xué)校建設(shè)房屋征收補(bǔ)償安臵方案》(以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)償方案》)，特向__________市人民政府提出行政復(fù)議申請(qǐng)，依法要求重新制定合法合理的房屋征收補(bǔ)償安臵方案。

事實(shí)與理由：

________________，

________________。

此致

__________人民法院

申請(qǐng)人：______________

_____年_____月_____日

第6篇 國(guó)有土地上房屋征收委托書(shū)

委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________

受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________

甲方與乙方約定，甲方委托乙方處理甲方房屋征收有關(guān)事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

一、甲方委托乙方為乙方政府轄區(qū)內(nèi)所有房屋征收工作的具體征收實(shí)施單位。

二、甲方職責(zé)：

1、委托房屋征收具體實(shí)施單位;

2、宣傳解釋征收補(bǔ)償政策;

3、委托測(cè)繪機(jī)構(gòu);

4、牽頭對(duì)城房或農(nóng)房等性質(zhì)進(jìn)行認(rèn)定;

5、審核房屋征收補(bǔ)償協(xié)議;

6、協(xié)調(diào)相關(guān)單位及時(shí)發(fā)放房屋征收補(bǔ)償資金;

7、建立和管理房屋征收檔案資料;

8、對(duì)參與房屋征收和補(bǔ)償工作人員進(jìn)行政策培訓(xùn)及業(yè)務(wù)指導(dǎo);

9、監(jiān)督測(cè)繪、評(píng)估、房屋拆除公司等單位行為;

10、支付乙方征收工作經(jīng)費(fèi)。

三、委托事項(xiàng)(乙方職責(zé))：

1、協(xié)助甲方進(jìn)行房屋權(quán)屬調(diào)查、登記;

2、協(xié)助甲方編制征收補(bǔ)償方案;

3、協(xié)助甲方進(jìn)行房屋征收與補(bǔ)償政策的宣傳、解釋;

4、協(xié)助組織征求意見(jiàn)、聽(tīng)證、論證、公示;

5、負(fù)責(zé)對(duì)是否違法建筑進(jìn)行認(rèn)定;

6、組織測(cè)繪、評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪、評(píng)估工作;

7、就征收補(bǔ)償?shù)木唧w問(wèn)題在政策規(guī)定的補(bǔ)償范圍內(nèi)與被征收人協(xié)商，與被征收人協(xié)商并簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，

8、委托拆除公司對(duì)房屋進(jìn)行安全拆除，并對(duì)測(cè)繪、評(píng)估、拆除公司等單位行為進(jìn)行監(jiān)督;

9、做好轄區(qū)內(nèi)的維穩(wěn)和信訪工作;

四、費(fèi)用及其支付

按房屋征收面積計(jì)算：每平方米人民幣_(tái)___元。在乙方全部完成房屋征收工作時(shí)，甲方向向乙方支付全部房屋征收費(fèi)用。

乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。

五、其他情況

房屋征收過(guò)程中之有關(guān)情況，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與甲方溝通，必要時(shí)向甲方作出書(shū)面報(bào)告。在房屋征收工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的書(shū)面報(bào)告(包括房屋征收的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。

六、委托事務(wù)的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)房屋征收工作的，在對(duì)乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本合同。

(2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無(wú)法履行本合同的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。

七、違約責(zé)任

(1)在本合同履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延房屋征收工作工期，甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

(2)在本合同履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的，甲方對(duì)拖欠部門(mén)在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

(3)乙方未按本合同完成房屋征收工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

八、合同糾紛的解決辦法

本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

九、其他條款

本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

乙方與被房屋征收戶簽訂的房屋征收合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋征收合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。

本合同一式六份。合同正本雙方各執(zhí)兩份，區(qū)政府備案一份，市房屋征收管理局備案一份。

甲方(蓋章)：________

代表人(簽字)：________

______年____月____日

乙方(蓋章)：________

代表人(簽字)：________

第7篇 房屋征收行政復(fù)議申請(qǐng)

上訴人(原審原告):______________,女,漢族,19__________年_____月30日生,住_______________市河南街_________________,聯(lián)系方式:_____________。

被上訴人(原審被告):______________市人民政府,住所地:______________號(hào)。法定代表人:_________________,職務(wù):_________________市長(zhǎng)。

上訴人因被上訴人房屋征收決定糾紛一案,不服梅河口市人民法院作出的(_____)梅行初字第__________號(hào)行政裁定,特依法向貴院提出上訴。

上訴請(qǐng)求:

請(qǐng)求貴院依法撤銷一審法院作出的(_______)梅行初字第__________號(hào)行政裁定,裁定由貴院重新開(kāi)庭審理本案;

事實(shí)與理由:

一、一審法院駁回上訴人起訴,屬于認(rèn)定事實(shí)不清,證據(jù)不足,嚴(yán)重侵害了法律賦予上訴人享有的基本訴權(quán)。

此致

_____________人民法院

附:本上訴狀副本__________份

上訴人:_________________(簽名)

_____年_____月_____日

第8篇 征收土地房屋拆遷委托書(shū)

委托人(拆遷人)：____________________________

受委托人(拆遷單位)：________________________

委托人(下稱甲方)就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。

乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。

二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。

乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢意見(jiàn)。

三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場(chǎng)所開(kāi)始拆遷工作。

乙方的工作范圍包括：

1.向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人;

2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜;

3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;

4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書(shū)，包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書(shū)，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)過(guò)渡;

5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等;

6.被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款及其他費(fèi)用;

7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物;

8.安排有關(guān)工程人員清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物;

9.其他由甲方委托的工作。

四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___________元，在雙方訂立本協(xié)議書(shū)之日起三日內(nèi)付____________元，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。

五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。

在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。

六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對(duì)雙方發(fā)生約束力。

本合同由甲方報(bào)請(qǐng)房管局簽證。

七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償該損失。

甲方：_______________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

乙方：_______________建設(shè)拆遷事務(wù)所

第9篇 房屋征收委托合同書(shū)

委托人(甲方)：_________________置業(yè)有限公司

受委托人(乙方)：_________________

項(xiàng)目建設(shè)指揮部

根據(jù)________人民政府關(guān)于征收公告，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將該區(qū)域的征收工作委托給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋征收范圍與征收費(fèi)用

本協(xié)議只是用于________人民政府關(guān)于征收公告內(nèi)的范圍，具體是________________，面積________平方米。

二、征收時(shí)間

按照________人民政府關(guān)于征收公告執(zhí)行。

三、乙方負(fù)責(zé)成立征收組，依法開(kāi)展對(duì)被征收人的征收動(dòng)員、政策法規(guī)宣傳等工作。甲、乙雙方共同組成丈量和審核組開(kāi)展工作。

四、因征收引起的訴訟費(fèi)和規(guī)定的對(duì)被征收人的補(bǔ)償，由甲方承擔(dān)。

五、甲方需按每平方陸拾元的費(fèi)用付與乙方，征收面積初步按摸底面積計(jì)算，最后以實(shí)際征收面積為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

六、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方應(yīng)于三個(gè)工作日內(nèi)，按摸底面積應(yīng)付勞務(wù)費(fèi)總額的50%預(yù)付給乙方作為啟動(dòng)資金。余額部分每月甲方按動(dòng)遷進(jìn)度給乙方結(jié)算一次，進(jìn)展到征收任務(wù)60%時(shí)，甲方付勞務(wù)費(fèi)總額的65%，進(jìn)展到征收任務(wù)70%時(shí)，甲方付勞務(wù)費(fèi)總額的75%，進(jìn)展到征收任務(wù)80%時(shí)，甲方付勞務(wù)費(fèi)總額的85%，進(jìn)展到征收任務(wù)90%時(shí)，甲方將剩余的勞務(wù)費(fèi)一次性付給乙方。

七、在征收過(guò)程中，如被征收人出現(xiàn)特殊情況的，甲、乙雙方采用一事一議另行協(xié)商解決。

八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

九、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各兩份。

甲方蓋章：_________________

乙方蓋章：_________________

第10篇 房屋征收補(bǔ)償行政上訴狀

原告:_________________,男,漢族,現(xiàn)年歲,住__________區(qū)______街道______村。

被告:_________________市__________區(qū)______街道辦事處

法定代表人:_________________職務(wù):_________________主任

住所地:_________________

案由:房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛

訴訟請(qǐng)求

1、請(qǐng)求依法撤銷原被告雙方簽訂的《__________區(qū)長(zhǎng)城路改造征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》

2、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

事實(shí)和理由

______年,__________區(qū)政府進(jìn)行長(zhǎng)城路改造工程。建設(shè)單位為_(kāi)_________區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)交通局,該局全權(quán)委托被告進(jìn)行長(zhǎng)城路沿線的房屋拆遷事宜。被告在公布的相關(guān)拆遷通知中聲稱,為進(jìn)行長(zhǎng)城路改造工程,原告的宅基地已經(jīng)被征收為國(guó)有土地,原告應(yīng)配合國(guó)家的建設(shè)工程。因被告屬于政府機(jī)關(guān),原告對(duì)被告的相關(guān)通知深信不疑,以為原告的宅基地已經(jīng)被征收為國(guó)有土地,應(yīng)積極支持國(guó)家公益設(shè)施建設(shè)。因此,盡管面對(duì)極低的補(bǔ)償條件,______年______月______日,原告與被告還是簽訂了《__________區(qū)長(zhǎng)城路改造征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》。

現(xiàn)經(jīng)過(guò)咨詢律師才發(fā)現(xiàn),該協(xié)議書(shū)系被告采取欺詐手段,使原告在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,依法應(yīng)予以撤銷,理由如下:_________________

《土地管理法》第四十三條規(guī)定:_________________任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè),需要使用土地的,必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地;但是,興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的,或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。第四十五條規(guī)定:_________________征收下列土地的,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn):_________________(一)基本農(nóng)田;(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的;(三)其他土地超過(guò)七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。

根據(jù)上述法律規(guī)定,被告要使用原告宅基地進(jìn)行道路改造工程,必須經(jīng)過(guò)省級(jí)人民政府將土地征收為國(guó)有土地才能進(jìn)行建設(shè),否則,未經(jīng)征收程序,屬于違法建設(shè),違法拆遷。但是,本案中,原告從委托的律師在其他相關(guān)案件的材料中的內(nèi)容發(fā)現(xiàn),原告的宅基地根本沒(méi)有經(jīng)過(guò)省級(jí)人民政府的批準(zhǔn),被告在未經(jīng)法定批準(zhǔn)程序的情況下,欺騙原告,使原告在違背真實(shí)意思的情況下訂立《__________區(qū)長(zhǎng)城路改造征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》。

此致

__________人民法院

具狀人:______________

_____年_____月_____日

第11篇 行政復(fù)議申請(qǐng)書(shū)房屋征收決定

你好,行政復(fù)議申請(qǐng)書(shū)房屋征收決定的格式是:

申請(qǐng)人:姓名張___________性別男出生年月_____年_____月_____日身份證號(hào):___________________聯(lián)系電話138________________住址_______________市_______________路__________號(hào)。

委托代理人:姓名劉__________工作單位(身份證號(hào)碼)__________律師事務(wù)所律師。

被申請(qǐng)人:_________________名稱江門(mén)市__________區(qū)人民政府地址_______________市__________區(qū)_______________路__________號(hào)。

行政復(fù)議請(qǐng)求:撤銷被申請(qǐng)人江門(mén)市__________區(qū)政府于__________年__________月__________日作出的_____府〔2013〕__________號(hào)《江門(mén)市__________區(qū)人民政府關(guān)于房屋征收的決定》的具體行政行為。

事實(shí)和理由:_________________年__________月__________日,申請(qǐng)人從被申請(qǐng)人于__________年__________月__________日作出的_____府〔2013〕__________號(hào)《江門(mén)市__________區(qū)人民政府關(guān)于房屋征收的決定》公告中獲悉,該征收決定導(dǎo)致申請(qǐng)人的房屋被征收,故與申請(qǐng)人具有法律上的利害關(guān)系,申請(qǐng)人認(rèn)為,被申請(qǐng)人作出的涉案具體行政行為違法、錯(cuò)誤,應(yīng)予以撤銷,具體理由如下:

1、該征收決定所依據(jù)的土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃未廣泛征求社會(huì)公眾意見(jiàn),未經(jīng)過(guò)科學(xué)論證,程序違法。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條的規(guī)定,有關(guān)政府部門(mén)在制定前述規(guī)劃時(shí)并未廣泛征求社會(huì)公眾意見(jiàn),并經(jīng)過(guò)科學(xué)認(rèn)證......。

2、被申請(qǐng)人在作出征收決定前未進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,程序違法。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十二條的規(guī)定,被申請(qǐng)人在作出征收決定前并未進(jìn)行充分的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估......。

3、征收補(bǔ)償費(fèi)用未足額到位、專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ?。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十二條的規(guī)定,但被申請(qǐng)人在作出房屋征收決定前,征收補(bǔ)償費(fèi)用并未做到足額到位、專戶存儲(chǔ)和?？顚Ｓ?.....。綜上所述,被申請(qǐng)人作出的征收決定違法、錯(cuò)誤,嚴(yán)重侵害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益,應(yīng)予撤銷。為此,申請(qǐng)人根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》及《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法實(shí)施條例》的有關(guān)規(guī)定,依法申請(qǐng)行政復(fù)議,請(qǐng)求復(fù)議機(jī)關(guān)本著有錯(cuò)必糾的原則,依法支持申請(qǐng)人的復(fù)議請(qǐng)求,以維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益......。

此致市人民政府申請(qǐng)人蓋章(簽名、按手印):__________________

___ 年 ___ 月 ___ 日

第12篇 親屬間房屋贈(zèng)及稅征收方式

甲方(贈(zèng)與人)：_____(寫(xiě)明姓名、住址)住所：_____

有效證件號(hào)碼：_____

乙方(受贈(zèng)人)：_____(寫(xiě)明姓名、住址)

住所：_____

有效證件號(hào)碼：_____

甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;

(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)____;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一

(四)土地使用權(quán)取得的方式

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。

第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。

第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。

第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

甲方(贈(zèng)與人)：

乙方(受贈(zèng)人)：

日期：

第13篇 房屋征收決定上訴狀實(shí)用

上訴人(原審原告)：______________，女，漢族，19__________年_____月30日生，住_______________市河南街_________________，聯(lián)系方式：_____________。

被上訴人(原審被告)：______________市人民政府，住所地：______________號(hào)。法定代表人：_________________，職務(wù)：_________________市長(zhǎng)。

上訴人因被上訴人房屋征收決定糾紛一案，不服梅河口市人民法院作出的(_____)梅行初字第__________號(hào)行政裁定，特依法向貴院提出上訴。

上訴請(qǐng)求：

請(qǐng)求貴院依法撤銷一審法院作出的(_______)梅行初字第__________號(hào)行政裁定，裁定由貴院重新開(kāi)庭審理本案;

事實(shí)與理由：

一、一審法院駁回上訴人起訴，屬于認(rèn)定事實(shí)不清，證據(jù)不足，嚴(yán)重侵害了法律賦予上訴人享有的基本訴權(quán)。

此致

_____________人民法院

附：本上訴狀副本__________份

上訴人：_________________(簽名)

_____年_____月_____日

第14篇 房屋征收補(bǔ)償安置行政復(fù)議申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)人：______________，性別_____，年齡_____，工作單位：______________，住所______________，聯(lián)系方式：______________。

被申請(qǐng)人：________縣人民政府，地址：_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______路_______號(hào)。

法定代表人：______________，職務(wù)：_______。

復(fù)議請(qǐng)求：

申請(qǐng)人因不服被申請(qǐng)人于_______年_______月_______日作出的《關(guān)于_______中學(xué)校建設(shè)國(guó)有土地上房屋征收的公告》(以下簡(jiǎn)稱《公告》)之附件《_______中學(xué)校建設(shè)房屋征收補(bǔ)償安臵方案》(以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)償方案》)，特向_______市人民政府提出行政復(fù)議申請(qǐng)，依法要求重新制定合法合理的房屋征收補(bǔ)償安置方案。

事實(shí)與理由：

一、程序違法

1、被申請(qǐng)人未履行法定公告公布責(zé)任，缺乏民主和公眾參與，特別是沒(méi)有考慮被拆遷戶的意見(jiàn)。

從_______年_______月_______日_______縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局、_______縣教育局以房屋征收部門(mén)和房屋征收實(shí)施單位的名義在申請(qǐng)人住宅樓院墻上張貼《補(bǔ)償方案(征求意見(jiàn)稿)》起，至_______年_______月_______日被申請(qǐng)人在申請(qǐng)人住宅樓院墻上張貼《公告》的近半年時(shí)間里，被申請(qǐng)人及相關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人不聞不問(wèn)，沒(méi)有做過(guò)宣傳解釋，也沒(méi)有召集申請(qǐng)人進(jìn)行過(guò)座談溝通。僅有縣教育局的官員在未事先通知的情況下坐著轎車來(lái)發(fā)過(guò)一次征求意見(jiàn)表，當(dāng)時(shí)只有幾人在場(chǎng)，大多數(shù)人都是由他人代領(lǐng)、復(fù)印或是自己到縣教育局去拿來(lái)填的。然而在申請(qǐng)人遞交了征求意見(jiàn)表后，被申請(qǐng)人及相關(guān)部門(mén)不作答復(fù)，也不采納被拆遷戶的意見(jiàn)，就匆匆發(fā)布了《公告》。

《公告》中稱“在征收范圍內(nèi)廣泛征求了被征收人及社會(huì)意見(jiàn)”，實(shí)在是無(wú)稽之談，毫無(wú)事實(shí)依據(jù)。因此，被申請(qǐng)人違背了《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條“房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主，程序正當(dāng)，結(jié)果公開(kāi)的原則”和第十一條“市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)群眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布”的規(guī)定，在征求意見(jiàn)后近半年的時(shí)間里沒(méi)有公布所征求意見(jiàn)的答復(fù)情況，也沒(méi)有給申請(qǐng)人反饋相關(guān)情況，這顯然是違背法律法規(guī)程序的。

二、置換房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、選址不合理

1、在《補(bǔ)償方案》中臵換房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、選址都很不合理。在《征求意見(jiàn)表》中_______住宅樓_______%以上的住戶都選擇不住電梯樓的情況下，《補(bǔ)償方案》仍一字不改的照搬《補(bǔ)償方案(征求意見(jiàn)稿)的內(nèi)容，只設(shè)計(jì)一棟多層住宅和一棟電梯住宅，這顯然是不合實(shí)際的。而且套內(nèi)面積也很不合理，不能滿足被拆遷戶的居住需要。被申請(qǐng)人應(yīng)充分考慮被拆遷戶的意見(jiàn)和需求，重新規(guī)劃安臵房的選址和設(shè)計(jì)安臵房的套型面積和臵換房的質(zhì)量問(wèn)題。

2、被申請(qǐng)人在《補(bǔ)償方案》中沒(méi)有明確給被拆遷戶臵換什么質(zhì)量的房屋，是商品房式的清水房(毛坯房或是簡(jiǎn)裝房)或是保障房式的清水房，對(duì)房屋質(zhì)量沒(méi)有解釋說(shuō)明。因此，我們要求新建的臵換房起碼應(yīng)是內(nèi)墻刷白，地面平整抹光，門(mén)窗安裝完善，水、電、氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)安裝到位，入住即能正常使用，房屋保修三年以上。

此致

______________人民法院

申請(qǐng)人：______________